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De 160 888 à 244 408 €
11 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Dans la commune d'Angers, découvrez une adresse idéale dans le quartier de La Fayette-Condorcet, à proximité immédiate de la place centrale. Ici, tout est pensé pour simplifier le quotidien : commerces, services, établissements scolaires et transports se rejoignent facilement à pied, dans une ambiance de quartier agréable et résidentielle. La desserte constitue un véritable atout, avec le tramway et plusieurs lignes de bus à proximité. Les déplacements vers le centre-ville, les pôles d’activité ou les autres quartiers angevins deviennent simples et rapides, tout en profitant d’un environnement calme et pratique. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des intérieurs confortables, lumineux et fonctionnels. Les pièces de vie bénéficient de volumes généreux et d’agencements bien pensés, adaptés aux besoins des couples, familles, actifs ou investisseurs. Les prestations renforcent la qualité du quotidien avec des salles de bains équipées avec meuble vasque et faïence, du carrelage, du sol stratifié, ainsi qu’une belle luminosité naturelle. Le confort thermique est optimisé grâce à un thermostat d’ambiance et un suivi de consommation énergétique. Selon les configurations, les logements disposent également de volets roulants électriques. L’architecture sobre et élégante s’intègre harmonieusement dans le quartier. Le cœur d’îlot paysager et la ceinture arborée créent un véritable espace de fraîcheur. Chaque appartement profite aussi d’un extérieur privatif. La résidence sécurisée comprend interphone avec visiophone, ascenseur, portes palières renforcées, parking en sous-sol et locaux vélos spacieux. Découvrez également nos 71 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Jardin
- Parking
Angers quartier de La Fayette-Condorcet
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Les logements neufs disponibles
- 160 888 € (3 948 € /m²)40,75 m²1er étageAscenseur Exposition Sud-Est
- 160 888 € (3 918 € /m²)41,06 m²1er étageAscenseur Exposition Sud
- 161 767 € (3 970 € /m²)40,75 m²2e étageAscenseur Exposition Sud-Est
- 236 496 € (3 927 € /m²)60,22 m²AscenseurJardin Exposition Sud-Ouest
- 236 496 € (3 872 € /m²)61,08 m²AscenseurJardin Exposition Nord-Est
- 237 375 € (3 942 € /m²)60,22 m²1er étageAscenseur Exposition Sud-Ouest
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
2 Promenade Europa, Nantes 44000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Angers
Prix moyen de ce programme
3 976 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Angers quartier de La Fayette-Condorcet à Angers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Angers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Angers (49)
L'immobilier neuf à Angers (49)
Découvrir la ville de Angers
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
203 établissements
82 écoles d'enseignement supérieur22 collèges18 maternelles7 universités18 lycées56 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
148 établissements
19 courts de tennis5 piscines1 conservatoire5 musées22 terrains (basket-ball, handball)24 terrains (football, rugby)2 parcours de golf28 stades d'athlétisme2 cinémas35 gymnases5 théâtres
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
883 établissements
10 établissements de santé533 médecins spécialisés43 pharmacies205 médecins92 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
1009 établissements
26 boucheries537 restaurants261 épiceries106 boulangeries43 librairies4 quincailleries32 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
580 établissements
9 bureau(x) de poste1 gendarmerie29 maisons de retraite74 banques36 gardes d'enfants1 poste de police & gendarmerie200 salons de coiffure43 maçons82 garages101 électriciens4 tribunaux
À proximité du programme
113 Rue de Létanduère
49000 Angers 113 Rue de Létanduère
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
