Loi LLI - Programmes immobiliers neufs à Angers

Découvrez les dernières opportunités pour devenir propriétaire dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce programme immobilier neuf vous propose un appartement neuf au sein d'un logement neuf, idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement. Profitez des dispositifs JEANBRUN / LLI pour faciliter votre acquisition dans ce programme neuf.

À Angers, dans le département Maine-et-Loire, découvrez le programme immobilier neuf "Les Longères d'Orgemont", situé dans le quartier résidentiel d'Orgemont, à proximité du Château d'Orgemont. Ce logement neuf offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commerces, services et espaces naturels accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. La résidence se compose d'appartements neufs, de 2 à 3 pièces, harmonisés autour d'espaces verts et d'une allée centrale dédiée aux circulations douces. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur, garantissant une luminosité optimale et des prestations de qualité, incluant ascenseur, stationnements, et confort thermique tout en préservant l'esthétique du patrimoine local. Profitez des avantages de cet immobilier neuf, éligible à la loi "Jeanbrun" et au dispositif LLI, avec la possibilité d'optimiser votre financement et d'accéder au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Contactez nos conseillers Lamotte à Angers pour en savoir plus et découvrir comment devenir propriétaire de cet appartement neuf.

Devenez propriétaire d'un appartement neuf au cœur d'Angers dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, avec un accès à la TVA réduite à 5,5%. Située Rue Joseph Cussonneau, cette nouvelle résidence de VINCI Immobilier fait partie d'un programme immobilier neuf intégré au Quartier Montaigne, un secteur en plein essor, idéalement connecté à la métropole. Dotée d'appartements neufs allant du studio au 4 pièces, la résidence offre des prestations de qualité ainsi que de nombreux espaces extérieurs. Elle inclut des stationnements privatifs et des locaux pour vélos. À seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de tramway Montaigne, vous pourrez rejoindre facilement le centre-ville d'Angers et la gare SNCF Angers Saint-Laud en moins de 10 minutes. Le quartier est reconnu pour sa proximité avec les écoles, notamment le collège Montaigne, ainsi que les pôles universitaires accessibles en tramway et à vélo. Les environs disposent de commerces, d'équipements sportifs et du centre commercial Espace Anjou. Ce programme neuf bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes routiers A87/A11 et favorise les mobilités douces grâce aux cheminements piétons et aux pistes cyclables.

[ - DERNIERES OPPORTUNITES - ] // ANGERS – Situé au cœur du centre historique d’Angers, découvrez le programme immobilier neuf CINQ FOCH, qui propose des appartements neufs uniques. Cette résidence offre une sélection d’appartements neufs PREMIUM allant du studio au 3 pièces, avec des espaces généreux, une lumière abondante, un design élégant et des prestations haut de gamme. LE CINQ FOCH bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des joyaux d’Angers : le Jardin du Mail, le Musée des Beaux-Arts, la Cathédrale et les rues piétonnes animées de boutiques, cafés et restaurants. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme neuf est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale et de bénéficier de toutes les garanties du neuf, ainsi que du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Choisir le logement neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits, un avantage supplémentaire dans le cadre d’une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à ANGERS ou visitez notre site LAMOTTE.FR pour plus d’informations et pour saisir cette opportunité d’investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.GR_11897-GR_27062/1581-375840)

À ANGERS, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez un programme immobilier neuf avec des logements neufs en nue-propriété. Ce type d'investissement immobilier neuf est particulièrement attractif, offrant une décote à l'acquisition pouvant atteindre 35 à 40 %. Pendant une période de 15 ans, un tiers bénéficie de l'usage de l'appartement neuf, prenant en charge les frais d'entretien et les éventuels travaux de rénovation. À la fin de cette période, vous devenez propriétaire à part entière de votre bien. Investir dans ce programme neuf vous permet d'éviter toute fiscalité sur les loyers ainsi que la taxe foncière, générant ainsi des économies à long terme. Saisissez cette chance d'acquérir un patrimoine de qualité à ANGERS, à proximité des espaces verts et des attractions culturelles, tout en profitant de la proximité des commerces et services locaux. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans l'immobilier neuf pour maximiser votre rentabilité tout en réduisant vos charges fiscales. Contactez nos conseillers LAMOTTE ou visitez notre site lamotte.fr pour plus d'informations sur cet investissement.

Du 15 septembre 2026 au 15 octobre 2026 : Bénéficiez jusqu'à 32 000€ de remise sur notre programme immobilier neuf. Offre valable pour toute réservation d'une maison en accession libre, limitée aux stocks disponibles. Cette offre est conditionnée à la signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Livraison prévue cette année ! Découvrez notre programme neuf, Conversations, situé dans le quartier résidentiel et écoresponsable des Bretonnières à Angers, dans le Maine-et-Loire, au sein de la région Pays de la Loire. Ce programme propose des appartements neufs conçus pour offrir un cadre de vie confortable, durable et axé sur la nature. L'architecture contemporaine et sobre utilise des matériaux naturels comme le bois, la paille, le béton et la brique en terre crue, garantissant ainsi une construction respectueuse de l'environnement et performant sur le plan énergétique. La résidence bénéficie d'un environnement paysager soigneusement aménagé, favorisant le lien entre les habitants et la nature. Les espaces communs ont été pensés pour encourager la convivialité entre voisins : Quadrums pour les échanges entre résidents, aire de jeux pour les enfants, potager partagé avec espace de compostage et plantations d'herbes aromatiques. Chaque appartement dispose d'espaces extérieurs privatifs, permettant de profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant. Les avantages du programme incluent des logements neufs de type T4 et T5, des jardins privatifs, des matériaux biosourcés et une démarche écologique, le tout dans un quartier résidentiel durable. Profitez de prix maîtrisés avec une TVA réduite à 5,5 % ainsi que d'un programme éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour faciliter votre projet immobilier. Renseignez-vous auprès de votre conseiller pour plus de détails.

Découvrez EMBLÈME, un programme immobilier neuf d'exception en cours de construction au cœur du quartier Madeleine à Angers, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce programme neuf s'inspire du patrimoine angevin à travers son architecture soignée, utilisant des matériaux nobles et durables tels que la pierre massive, les enduits à la chaux et le bois. La résidence propose 14 appartements neufs allant du studio au 4 pièces, ainsi que 2 maisons de ville avec jardin privatif. Chaque appartement neuf dispose de volumes spacieux, d'un balcon ou d'une terrasse, d'une belle exposition et de prestations haut de gamme. Un espace paysager au cœur de la résidence ajoute une touche de nature et de sérénité. EMBLÈME allie raffinement et confort de vie, avec un caractère unique dans un quartier prisé qui évoque l'esprit de village en plein centre-ville. À moins de 10 minutes en vélo du centre historique et à 5 minutes à pied de la Place du Lycée, des commerces, des services et des écoles, c'est un lieu de vie idéal. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d'informations!

Découvrez Les Allées de Jeanne, un programme immobilier neuf situé à ANGERS, dans le département Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire. Ce logement neuf se distingue par son élégance et sa proximité avec des lieux emblématiques tels que l’hôtel de ville et le Palais de justice. La résidence, intégrée dans un quartier vivant et élégant, est entourée de magnifiques hôtels particuliers et d'espaces intégralement végétalisés, créant ainsi un environnement d'exception propice à la sérénité. Ce site, chargé d'histoire grâce aux anciennes usines Bessonneau, voit son patrimoine renouvelé grâce à un programme neuf dirigé par l’agence MAES Architectes, qui marie design contemporain et héritage historique. Les Allées de Jeanne proposent une vaste gamme d'appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, parfaitement adaptés à tous les styles de vie. De plus, deux maisons neuves seront construites pour offrir une intimité unique. Les résidents profiteront d'un accès direct à un mail entièrement piétonnier, favorisant le calme tout en étant connecté à la ville par les lignes de bus et de tramway à proximité. Une opportunité à ne pas manquer dans le secteur de l'immobilier neuf.

Dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, ARBORESCENCE est un programme immobilier neuf situé au cœur d'Angers, en bord de Maine. Ce projet intergénérationnel propose des logements neufs, incluant une Résidence Séniors Services, un espace de co-working, une crèche et un roof-top. Avec son architecture moderne et audacieuse, son jardin partagé et ses vues imprenables sur la Maine ainsi que le centre historique d'Angers, notamment sur sa cathédrale, ARBORESCENCE se démarque par son unicité. Ce programme neuf offre un choix varié d'appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, dotés de prestations haut de gamme et situés dans les étages élevés du bâtiment (du 6ème au 11ème étage). Votre nouvel appartement neuf n'attend plus que vous !

ANGERS 49100 – Découvrez des appartements neufs T2 conçus pour améliorer votre quotidien. Ces logements neufs offrent un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Chaque appartement neuf est pensé pour être confortable et fonctionnel, avec un balcon ou une terrasse selon les typologies, salle de bains aménagée, placards intégrés, stationnement privatif et accès sécurisé à la résidence. Le programme immobilier neuf inclut également des locaux à vélos sécurisés en sous-sol. De plus, ces logements sont disponibles avec un taux de TVA avantageux de 5,5 % pour faciliter votre projet d'acquisition. N’hésitez pas à nous contacter pour connaître les disponibilités de ce programme neuf. Référence du programme : 49100_82. Une présentation complète du projet peut être demandée. Tous les appartements présentés sont disponibles chez notre partenaire promoteur et les mises à jour sont régulières. L'adresse fournie est approximative et sert de référence géographique, le programme se trouvant dans un rayon d'environ 10 km. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les images et mises en ambiance présentées sont non contractuelles, et les tarifs ainsi que les disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Découvrez un programme immobilier neuf à Angers, Maine-et-Loire, avec des appartements neufs bénéficiant d'une TVA réduite à 5,5 %. Ces T3 spacieux et fonctionnels sont idéaux pour devenir propriétaires à un prix accessible. La résidence sécurisée propose des logements offrant balcons ou terrasses, stationnement privatif, salle de bains aménagée et placards intégrés. Un local vélos sécurisé est également à disposition. N'attendez plus pour explorer les opportunités de ce logement neuf et vérifiez votre éligibilité à la TVA réduite. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations sur ce programme neuf. Pour découvrir l’emplacement exact, les appartements sont situés dans un rayon d’environ 10 km. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. DPE vierge - Les photos et la présentation sont non contractuelles et les tarifs ainsi que les disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Ce programme immobilier neuf s’implante à Angers, au cœur du quartier Lafayette, face au théâtre Chanzy. Cette adresse privilégiée bénéficie d’un emplacement central où commerces, services, transports et infrastructures du quotidien sont accessibles à pied. Dynamique et attractive, la ville offre un cadre de vie équilibré entre animation urbaine et sérénité résidentielle, idéal pour habiter ou investir. La résidence séduit par son architecture contemporaine et élégante, intégrée dans un environnement végétalisé. Elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour répondre à tous les projets immobiliers. Les intérieurs dévoilent des volumes optimisés et une belle luminosité, avec des espaces de vie conviviaux et des chambres à l’atmosphère plus intimiste. Les prestations répondent aux exigences d’un programme immobilier neuf de qualité : volets roulants électriques, salle de bain équipée, parquet contrecollé, portes intérieures à âme pleine, raccordement au réseau de chaleur urbain, local à vélos sécurisé et conformité à la norme RE 2020. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur, généralement sous forme de grande terrasse, tandis que les derniers étages profitent de vues dégagées remarquables. La résidence sécurisée dispose également d’un parking privé, complétant une opportunité rare au cœur d’Angers. Découvrez également nos 69 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

La résidence neuve d'Angers profite d’un cadre de vie recherché. Proche de la gare d’Angers Saint-Laud et du futur quartier d’affaires, la résidence s’installe au cœur de la nouvelle dynamique angevine, dans un environnement attractif et familial. Elle s’assure également la proximité des commerces, des restaurants et des services pour un quotidien agréable et pratique. En complément, 10 minutes* à pied suffisent pour retrouver l’animation commerçante de la Place de la Visitation. Avec la présence de deux écoles primaires, les parents peuvent accompagner leurs enfants à pied. Les collèges et lycées sont quant à eux accessibles à quelques minutes en voiture. Pour les loisirs, le parc des sports de la Baumette à 5 minutes à pied, offre un choix d’activités telles que le tennis, le rugby, le football, la pétanque… Panorama bénéficie enfin d’une excellente desserte par les transports en commun (bus, tramway, TER et TGV). Découvrez également nos 69 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À Angers , ce programme immobilier neuf s&rsquo ; implante dans le quartier recherché de La Madeleine &ndash ; Saint Léonard . Situé à environ 20 minutes à pied du centre-ville , ce secteur dynamique bénéficie d&rsquo ; un , environnement pratique et agréable pour la vie quotidienne . Les habitants profitent de nombreux commerces de proximité , d&rsquo ; établissements scolaires , d&rsquo ; équipements sportifs ainsi que de transports en commun facilitant les déplacements dans toute la ville . Angers est reconnue pour sa qualité de vie et son cadre naturel privilégié . Entre la Maine et la Vallée de la Loire , la ville offre de nombreux espaces verts et un environnement propice aux promenades et aux activités de plein air . La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que 3 maisons de ville . Les logements ont été conçus pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels grâce à des agencements optimisés et de nombreux rangements . Les appartements bénéficient d&rsquo ; orientations étudiées afin de favoriser la lumière naturelle dans les pièces de vie . Les intérieurs répondent également aux exigences de performance énergétique de la RT 2012 , garantissant confort thermique et efficacité énergétique . Chaque logement dispose d&rsquo ; un espace extérieur : balcon , terrasse ou loggia , permettant de profiter d&rsquo ; instants de détente en plein air . Les maisons de ville , réparties sur deux niveaux , offrent quant à elles un jardin privatif avec terrasse , idéal pour profiter du climat doux de la région . La résidence est sécurisée par visiophone et propose des stationnements privatifs ainsi qu&rsquo ; un local à vélos . Notre programme Angers est labellisé : RT 2012. Découvrez également nos 69 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Idéal pour les investisseurs, ce programme immobilier neuf permet de bénéficier d'une fiscalité attractive grâce au statut LMNP, offrant ainsi des revenus complémentaires et un investissement sécurisé dans un marché porteur. Composé de 195 logements neufs entièrement équipés, l'appartement neuf de la résidence de services étudiante Student Factory Angers - Montaigne est conçu pour le bien-être et la réussite de ses occupants. La ville d'Angers, avec plus de 46 000 étudiants et plus de 20 établissements d'enseignement supérieur, se distingue par son dynamisme, sa qualité de vie et son attractivité. Connue pour ses espaces verts, son centre-ville animé et son réseau de transports performant, elle offre un cadre de vie idéal pour les étudiants. Située Rue Joseph Cussonneau, au cœur du nouveau Quartier Montaigne, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité du tramway Montaigne et à seulement 15 minutes des principaux campus et facultés. Avec un accès rapide au centre commercial Espace Anjou, à des infrastructures sportives et à de vastes espaces verts, ce programme neuf répond parfaitement aux attentes des étudiants et aux exigences des investisseurs.

[NOUVEAUTÉ - ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5*] Découvrez notre programme immobilier neuf, L'ECRIN, à Angers dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce projet propose 19 logements neufs, allant du 2 au 4 pièces, tous agrémentés d'espaces extérieurs privatifs. Idéalement située dans le quartier recherché de La Fayette-Condorcet, la résidence L'ECRIN se trouve à proximité de la Place La Fayette et de la Gare d’Angers Saint-Laud, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux entre tranquillité résidentielle et dynamique urbaine. Profitez d'une enveloppe d’équipements à proximité : le centre commercial l’Esplanade, réunissant supermarché, boucherie, pharmacie, banque et restaurants à seulement 8 minutes à pied, et le marché de la Place La Fayette tous les mercredis et samedis. Vous serez également à 60 mètres du centre paramédical Létanduère et à 20 minutes à pied de la Gare Saint-Laud. L'accès au tram A et C se fait en 100 mètres, tout comme les lignes de bus 8 et 10. Le centre-ville est à 15 minutes, et de nombreux équipements sportifs ainsi que des établissements scolaires se situent à moins de 5 minutes en voiture. La résidence L'ECRIN propose des logements lumineux, sécurisés avec ascenseur et interphonie vidéo, un thermostat d’ambiance, ainsi qu'une application pour estimer votre consommation énergétique. De plus, un parc de stationnement et des locaux vélos sont à votre disposition. Profitez de l'opportunité de devenir propriétaire à Angers grâce aux dispositifs d’aides disponibles, incluant la TVA réduite à 5,5%*, le prêt à taux zéro (PTZ) pour l'accession à la propriété, et des options pour l'investissement locatif comme le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). Contactez-nous sans hésiter ! Les prix indiqués incluent la TVA réduite (sauf pour les logements T4 301 et 302). *Sous conditions de ressources pour l’acquisition d’une résidence principale. **Offre dans la limite des stocks disponibles. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce programme immobilier neuf situé dans le quartier recherché de la Doutre à Angers, un secteur apprécié pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec la nature. À quelques pas des berges de la Maine et de nombreux espaces verts tels que le Parc Saint-Nicolas, le Parc Balzac ou encore le Parc de la Garenne, il offre un environnement idéal pour conjuguer détente et vie urbaine. Parfaitement desservi par le tramway et proche des commerces, ce programme permet de rejoindre rapidement le centre-ville d’Angers, facilitant ainsi le quotidien. La résidence, à taille humaine, se compose de 18 appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Conçue pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement, elle propose un cadre de vie esthétique, sécurisé et fonctionnel. Les logements offrent des espaces optimisés et lumineux, grâce à des orientations étudiées. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité, incluant notamment un chauffage individuel pour un confort optimal. Les extérieurs privatifs – loggias, terrasses ou balcons – prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de moments de détente en plein air. Une belle opportunité pour s’installer dans un quartier prisé d’Angers. Découvrez également nos 69 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Découvrez ce programme immobilier neuf situé au 139 rue du Docteur Guichard à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette résidence moderne propose des appartements neufs, confortables et lumineux, avec de nombreux extérieurs, le tout dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Profitez d'une adresse pensée pour un cadre de vie pratique et serein, au cœur d'un quartier prisé d'Angers. Afin d'être informé(e) en priorité de la date de commercialisation de ce programme neuf, laissez-nous vos coordonnées dans le formulaire de contact. Vous aurez ainsi accès au meilleur choix possible et aux prix de lancement. Nos conseillers en immobilier neuf se rapprocheront de vous au moment du lancement pour parfaire votre projet immobilier et établir un plan de financement sur mesure. * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% et TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez le programme immobilier neuf RÉSIDENCE NOLAN à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce programme neuf propose des appartements neufs T3 et T4 à la vente, offrant de beaux volumes et des espaces extérieurs tels que jardins, balcons ou terrasses, le tout dans un cadre verdoyant propice à la vie en famille. Les écoles, commerces et transports à proximité facilitent un quotidien agréable et pratique. La livraison des logements neufs est imminente et il ne reste que quelques lots disponibles. C'est votre dernière chance de devenir propriétaire dans ce programme neuf. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations.

À ANGERS, dans le département du Maine-et-Loire, découvrez notre programme immobilier neuf et acquérez votre appartement neuf avec espace extérieur. Idéal pour un premier achat, notre nouvelle adresse, Les Jardins d'Amytis, propose des logements neufs allant du studio au 4 pièces, conçus pour garantir un véritable confort de vie. Chaque appartement bénéficie d'une loggia ou d'un balcon, prolongeant agréablement l'espace de vie. Des places de stationnement et des locaux pour vélos viennent également compléter l'offre. Située entre le cœur historique d'Angers et les zones d'emploi, notre résidence s'intègre harmonieusement dans un nouvel ensemble urbain, face à un magnifique jardin paysagé. Les établissements scolaires environnants, comprenant un collège et une école primaire, sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. La résidence est parfaitement connectée, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble (ligne 11) permettant de rejoindre l'hypercentre d'Angers en seulement 10 minutes. De plus, le tramway, situé à 10 minutes à pied, ainsi que la gare SNCF d'Angers Saint-Laud et l'échangeur autoroutier A87/A11 facilitent tous types de déplacements. Pour les déplacements doux, une piste cyclable longe la résidence. Angers, ville d'art et d'histoire, séduit par sa qualité de vie, son dynamisme économique et ses infrastructures sportives. Contactez nos conseillers dès maintenant pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à Angers et réaliser votre projet immobilier !

Au cœur d’Angers, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un quartier vivant et verdoyant, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Son architecture contemporaine aux lignes élégantes et végétalisées confère à la résidence une allure moderne et intemporelle. Les appartements, du studio au 4 pièces, séduisent par leurs volumes lumineux, leurs agencements fonctionnels et leurs prestations haut de gamme : baies vitrées généreuses, séjours conviviaux, rangements intégrés et, pour certains logements, suite parentale avec salle d’eau privative. Chaque intérieur se prolonge d’un espace extérieur – balcon, loggia ou terrasse – idéal pour savourer des instants de détente en plein air. Conçue pour allier confort et praticité, la réalisation intègre stationnements sécurisés, locaux à vélos et espaces partagés, garantissant un quotidien serein et une qualité de vie incomparable. *Les prix sont indiqués en TVA réduite Découvrez également nos 69 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

NOUVEAU : DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À ANGERS DANS LE MAINE-ET-LOIRE ! Cette rentrée, c'est l'occasion rêvée de faire un achat immobilier neuf. Profitez de 2 000 € de remise pour les 8 premiers réservataires(1) et d’une aide locale d’au moins 5 000 € (selon éligibilité)(2). Découvrez bientôt JARDIN NOZAY, un programme immobilier neuf situé boulevard Maréchal Gallieni à Angers. À seulement 2 minutes à pied d’un groupe scolaire et 3 minutes de la Place de l’Europe, cette résidence vous offre toutes les commodités nécessaires : tramway vers le centre-ville en 12 minutes, commerces, pôle santé, complexe sportif, bibliothèque-ludothèque. Au cœur d’un quartier en plein renouveau, le programme neuf JARDIN NOZAY associe modernité urbaine et cadre verdoyant, grâce à la proximité du jardin Georgette-Boulestreau et de son aire de jeux. Avec seulement 21 appartements neufs lumineux, allant du 2 au 4 pièces, chacun disposant d'un balcon ou d'une terrasse, ce programme est idéal pour un premier achat. Éligible à la TVA réduite à 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro, JARDIN NOZAY vous permet d'effectuer un achat avantageux pour votre résidence principale, sous conditions de ressources. Les prix indiqués incluent la TVA à 5,5 %. *Source Google Maps. (1) Voir conditions de l’offre sur jardin-nozay-angers.fr (2) Aide directe de la ville d'Angers et d’Angers Loire Métropole sous certaines conditions pour les primo-accédants. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez georisques.gouv.fr.

La ZAC des Capucins est un projet d’aménagement urbain de grande ambition. S’étendant sur 104 hectares, ce lieu de vie en pleine évolution offre une nouvelle porte d’entrée au nord de laville, dédiant notamment un tiers de sa superficie aux espaces verts. Les voies nouvelles, les cheminements piétons et cyclables, les résidences contemporaines et la nature promettent un cadre de vie moderne, dédié au bien-vivre de ses habitants. Ce projet profite des équipements tels que la bibliothèque Nelson Mandela, le centre aquatique AquaVita, le CHU et la proximité du parc d’attraction Terra Botanica. Pour la scolarité de leursenfants, les parents disposent d’une crèche, de l’école primaire Nelson Mandela et du lycée Jean Moulin, tous accessibles à pied. Les nombreux commerces en pied d’immeubles rythmentle quotidien au sein de la ZAC et répondent à toutes les envies. La résidence est connectée au centre historique grâce à un arrêt de tramway à 5 minutes à pied. Cette résidence séduit par son architecture sobre et contemporaine. En suivant la démarche environnementale de la ZAC des Capucins, les bâtiments adoptent des matériaux de qualité pérenne et diminuant leur empreinte carbone. Les façades sont parées de lames de bois massif d’essences cyprès et douglas, de couleur marron ou peintes en gris clair. Les espaces extérieurs et les éléments décoratifs tels que les garde-corps, pare-vues, pergolas et brise-soleils sont également en bois pour assurer l’harmonie de la composition.Avec élégance, la réalisation trouve parfaitement sa place aux côtés des résidences existantes et vient compléter l’aménagement emblématique du quartier. Découvrez également nos 69 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Investir dans une ville dynamique et étudiante devient une opportunité inestimable avec ce programme immobilier neuf à Angers, bordé par la Loire. Entourée de parcs verdoyants, Angers séduit par son atmosphère naturelle et son attractivité, enrichie par une vie culturelle vibrante et la proximité des universités. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce programme offre aux investisseurs une occasion idéale d'acquérir un patrimoine durable avec une rente défiscalisée, en vue de la retraite (conditions et détails en agence). Les résidents bénéficient d'une expérience de vie partagée dans un cadre sécurisé, avec 104 appartements neufs meublés, du studio au 2 pièces. Les cuisines et salles de bains équipées, avec des rangements pratiques, optimisent l'espace pour un confort accru. Les matériaux, sélectionnés selon des normes environnementales strictes, assurent des logements de qualité, incluant un système de chauffage urbain, écologique et économique. Des espaces communs variés encouragent la convivialité, avec un bar-restaurant local, une salle de sport et dojo, un espace bien-être, une laverie et des lieux de travail collaboratifs. À l'extérieur, la résidence propose un cœur d’îlot végétalisé, une terrasse et un jardin animé à l’esprit guinguette. Un local à vélo complète l'ensemble pour plus de praticité. Investir à Angers n’a jamais été aussi attrayant ! Découvrez également nos 69 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf BOIS LIZÉ, situé à Angers, dans le quartier recherché des Hauts de Saint-Aubin, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce programme neuf propose des logements neufs au cœur d'un environnement familial, à proximité de la place de la Fraternité, du CHU et de plusieurs commodités. Conçue pour offrir un confort optimal, la résidence présente une architecture contemporaine alliant chaleur du bois et sobriété des matériaux. BOIS LIZÉ comprend 50 appartements neufs, dont 10 à prix abordable et 40 éligibles à la TVA réduite de 5,5%, allant de 2 à 4 pièces, majoritairement bi-orientés, avec des espaces extérieurs allant jusqu'à 26 m². Ce programme immobilier neuf vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable, avec un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et plusieurs services de loisirs. La résidence dispose également de caractéristiques avantageuses telles que sécurité, ascenseur, espaces lumineux et stationnements. Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Angers tout en bénéficiant des dispositifs d'aides disponibles, tels que la TVA réduite et le Prêt À Taux Zéro (PTZ).

À Angers, dans le département Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, découvrez notre programme immobilier neuf proposant des appartements T2 et T3. Chaque logement neuf est conçu pour faciliter votre quotidien, avec un accès facile aux transports, commerces, écoles et espaces verts, créant ainsi un environnement à la fois pratique et agréable. Les appartements neufs disposent de prestations de qualité, telles que terrasse, loggia ou jardin, placards intégrés, cellier, volets roulants électriques et parking. Ce programme neuf représente une opportunité idéale, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement dans l'immobilier neuf. Pour une présentation complète du programme immobilier neuf, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les photos de présentation et mises en ambiance sont non contractuelles, et les tarifs ainsi que la disponibilité peuvent être modifiés par le promoteur.

Ville dynamique et attractive de l’Ouest, Angers séduit par sa qualité de vie, son patrimoine remarquable et son équilibre entre nature et vitalité économique. Située à quelques kilomètres de Nantes, la capitale de l’Anjou offre un cadre de vie particulièrement apprécié, mêlant environnement verdoyant, infrastructures modernes et dynamisme culturel. Cette résidence neuve prend place dans le quartier Les Hauts-de-Saint-Aubin, au nord d’Angers. Ce secteur résidentiel en plein développement est réputé pour son environnement verdoyant et son atmosphère agréable. Il bénéficie également d’une excellente accessibilité grâce à la présence du tramway reliant rapidement le centre-ville. Les habitants profitent d’un quotidien facilité avec de nombreuses commodités à proximité : commerces, services, établissements scolaires et équipements publics. Tout est réuni pour offrir un cadre de vie pratique et convivial. La résidence s’organise autour d’un véritable écrin de verdure qui participe à créer une atmosphère apaisante. Les bâtiments dévoilent une architecture contemporaine aux façades claires et élégantes, parfaitement intégrées dans leur environnement. Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort et luminosité. Les intérieurs présentent des volumes généreux et des orientations étudiées permettant de profiter d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Les logements disposent de prestations soignées : salle de bain équipée, cellier, rangements, chauffage individuel et chauffage urbain. Chaque appartement bénéficie également d’un espace extérieur – loggia ou terrasse – idéal pour profiter des beaux jours. Des espaces communs conviviaux complètent la résidence : aire de jeux, bacs potagers et bancs. Des stationnements privatifs sont également prévus. Découvrez également nos 69 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Démarrage des travaux imminent. Situé rue Fernand Forest, dans un quartier calme et résidentiel d'Angers, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, GREEN FOREST vous propose un mode de vie apaisé tout en étant à proximité des commodités. À deux pas du parc de l'Arboretum Gaston Allard, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un accès direct aux transports en commun et aux principaux points d'intérêt de la ville. Vous aurez le choix entre des maisons individuelles de 4 pièces allant jusqu'à 93 m², avec garage attenant, parking extérieur et jardin privatif, ou des appartements neufs, du studio au 3 pièces, au sein de cette résidence à taille humaine de 3 étages, avec balcons ou terrasses généreux allant jusqu'à 40 m² au dernier étage. Tous les logements respectent les normes RE2020 pour un confort thermique, des économies d'énergie et un respect de l'environnement. Angers, reconnue pour sa qualité de vie, bénéficie d'une large gamme de commerces, restaurants, boulangeries et établissements scolaires à proximité. La ville est également très bien desservie par les transports en commun, permettant d'atteindre le centre-ville en 20 minutes. Classée parmi les villes les plus agréables à vivre en France, Angers attire les familles, les actifs et les étudiants grâce à son réseau de transports efficace, ses pôles d'enseignement supérieur et sa riche offre culturelle. GREEN FOREST s'inscrit dans cet esprit angevin avec un habitat durable et bien intégré à son environnement. Contactez Gaël BLEAS au 06 73 27 55 39 ou par email à [email protected] pour un rendez-vous. Prenez également rendez-vous en ligne à l'adresse suivante : https://calendly.com/groupearc44. *Frais de notaire offerts (hors frais d'acte de prêt et d'établissement du règlement de copropriété) pour toute réservation jusqu'au 31 octobre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce programme immobilier neuf à Angers s’implante dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas du parc de l’Arboretum Gaston Allard, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Parfaitement connectée, l’adresse profite d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun, permettant de rejoindre le centre-ville en une vingtaine de minutes. Ce projet harmonieux allie nature et confort contemporain à travers un ensemble de maisons neuves de 4 pièces et d’appartements lumineux répartis sur trois étages seulement, du studio au 3 pièces. Les intérieurs généreux et fonctionnels se distinguent par leur luminosité naturelle, leurs espaces optimisés et leurs prestations soignées : salle de bain équipée, chambres cocooning et finitions de qualité. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, le programme garantit une isolation thermique et phonique performante, ainsi qu’une maîtrise énergétique durable. Les maisons sont équipées d’une pompe à chaleur, assurant confort et économies d’énergie au quotidien. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin paysager — favorisant les moments de détente en plein air. Pour la praticité, les maisons disposent d’un garage et d’un parking extérieur, tandis que les appartements profitent de stationnements privatifs. Une adresse rare à Angers, idéale pour habiter ou investir dans un programme immobilier neuf conjuguant modernité, sérénité et qualité de vie. Découvrez également nos 69 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À Angers, cette nouvelle résidence prend place au cœur de Belle-Beille, un quartier dynamique apprécié pour son environnement verdoyant. Son emplacement facilite les déplacements quotidiens grâce aux nombreux arrêts de bus situés à proximité et au tramway accessible en 3 minutes à pied. Celui-ci permet de rejoindre le centre-ville d’Angers en 19 minutes et la gare en 22 minutes. Les commerces, les services, les établissements scolaires et les équipements sportifs sont également accessibles en quelques minutes. Pour les promenades et les loisirs en plein air, l’étang Saint-Nicolas se situe à 13 minutes à pied, tandis que le parc Balzac se rejoint en 12 minutes en transports en commun. Avec son architecture contemporaine, la résidence a été conçue dans le respect de son environnement naturel. Elle propose des appartements neufs du 1 au 6 pièces, répondant aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement immobilier. Les plans fonctionnels facilitent l’aménagement des espaces et permettent de créer un intérieur adapté à chaque mode de vie. Les prestations de qualité s’accompagnent d’une conformité à la RE 2020, seuil 2025, garantissant une isolation phonique et thermique optimale. Un ascenseur dessert par ailleurs l’ensemble des niveaux. De larges baies vitrées diffusent une lumière naturelle généreuse dans les pièces de vie. Selon les configurations, celles-ci se prolongent par un balcon, une terrasse ou une loggia, offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir ses proches au cœur des espaces verts de la résidence. * Prix indiqués en TVA réduite Découvrez également nos 69 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Dans le secteur sud-est d'Angers, une résidence neuve émerge, s'intégrant harmonieusement dans un cadre résidentiel paisible. Son architecture moderne et raffinée se fond dans ce quartier tranquille. La résidence propose un large éventail d'appartements neufs, du studio au 5 pièces, dont deux maisons neuves de 4 ou 5 pièces , convenant à divers projets immobiliers, que ce soit pour une habitation principale ou un investissement locatif. Ces appartements sont conçus pour offrir fonctionnalité et espace, privilégiant confort et aisance au quotidien. Les pièces de vie sont aménagées pour encourager une atmosphère chaleureuse, tandis que les espaces de nuit assurent une ambiance reposante. Chaque unité jouit d'une excellente luminosité et est équipée de prestations de haute qualité, telles que des salles de bain aménagées, le respect des normes RE 2020, et une sécurité renforcée au sein de la résidence. Un des points forts de ces appartements est leur espace extérieur, qui se présente soit sous forme de loggias charmantes, soit de vastes terrasses, parfaits pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Pour une tranquillité d'esprit accrue, la résidence est entièrement sécurisée et comprend un parking pour les résidents. Découvrez également nos 69 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Au cœur du quartier des Hauts de Saint-Aubin à Angers, se dresse un programme immobilier neuf séduisant aux façades soignées et à l’architecture moderne. Cette nouvelle construction propose une gamme variée de logements, allant des appartements neufs aux maisons neuves, avec des configurations de 1 à 5 pièces. Idéal pour une variété de projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, ce complexe a été conçu pour offrir un environnement à la fois confortable, verdoyant et paisible. Les appartements et maisons sont conçus pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, avec des plans ouverts qui créent des espaces de vie profonds. Chaque mètre carré est ainsi utilisé de manière optimale, permettant une circulation aisée. Les matériaux choisis pour la construction et l'aménagement intérieur répondent aux normes RE2020, garantissant une isolation de pointe et un environnement frais et calme. Chaque logement est en outre agrémenté d'un espace extérieur privatif– soit une loggia, une terrasse ou un jardin, selon le plan de l'habitation . Découvrez également nos 69 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Frais de notaire offerts ! Offre limitée jusqu'au 31 octobre 2026 (sous conditions). Découvrez un logement neuf à Angers, situé au cœur du nouveau quartier du Verneau. Par exemple, un appartement neuf T3 de 55 m2 est proposé à 198 500 € (lot n°304). ARCADIA comprend 30 appartements, allant du T2 au T5, avec une TVA réduite à 5,5% et une éligibilité au Prêt à Taux Zéro. Ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement familial et étudiant, à proximité de nombreux établissements scolaires. Vous aurez accès aux commerces de proximité, au marché, ainsi qu'à un espace de jeux pour tous les âges, et Avrillé est également accessible en quelques minutes en tram. Les atouts du programme incluent des espaces de vie généreux, de belles vues dégagées, une luminosité naturelle optimisée, un grand local vélo sécurisé, des matériaux nobles et durables, ainsi qu'un stationnement couvert pour chaque logement. Situé dans un quartier transformé, vous profitez d’un cadre de vie idéal avec accès à des équipements modernes comme une plaine de jeux, un city stade, un terrain de basket et le centre aquatique AquaVita. Devenez propriétaire d'un appartement neuf dans l'une des villes les plus attrayantes de France et profitez de la TVA réduite à 5,5% grâce au dispositif ANRU. Offre limitée aux 5 prochaines réservations jusqu'au 30 septembre 2026. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce programme immobilier neuf à Angers offre un cadre de vie idéal, entre nature et proximité urbaine. Grâce à la proximité du tramway, le centre-ville et ses commodités sont accessibles en seulement 15 minutes, facilitant le quotidien des résidents. L’architecture de la résidence se distingue par une élégante passerelle et des façades en bois, organisées autour d’un cœur d’îlot végétalisé, conçu comme un véritable havre de paix. Ce projet à taille humaine propose des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, aux prestations soignées. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, offrant une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures laissant entrer les rayons du soleil. L’espace de vie chaleureux s’accompagne d’une salle de bain entièrement équipée, garantissant un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, balcons et terrasses privatives prolongent les logements, offrant des espaces de détente parfaits pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un cadre de vie privilégié, alliant modernité et bien-être, idéal pour habiter ou investir à Angers. Prix indiqués en TVA réduite 5.5%, sous conditions* Découvrez également nos 69 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Découvrez un programme immobilier neuf à Angers, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Ce logement neuf se compose d'appartements neufs allant du T2 au T3, chacun équipé d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Profitez d'espaces communs chaleureux, tels qu'un jardin partagé, ainsi que de stationnements en sous-sol et de locaux pour vélos. L'emplacement idéal vous place à proximité des commerces, des écoles et des transports. Une option d'accession abordable est également proposée pour devenir propriétaire dans des conditions avantageuses. Offrez-vous un cadre de vie moderne, pratique et accessible au cœur d'Angers. Référence du programme : « 49100_41 ». Pour une présentation complète de ce programme neuf, n'hésitez pas à nous contacter. Tous les appartements présentés sont disponibles chez notre partenaire promoteur et les informations sont régulièrement mises à jour. Notez que l'adresse indiquée est approximative et sert uniquement à des fins géographiques, le programme se situant dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge. Les noms et photos de présentation ne sont pas contractuels – Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Au cœur de la ZAC du Plateau de la Mayenne à Angers, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes du centre-ville et à proximité immédiate de la ligne A du tramway. Implantée dans un quartier résidentiel dynamique et en plein essor, la résidence s’intègre harmonieusement à un environnement naturel privilégié. Composée de deux bâtiments à l’architecture contemporaine sublimée par des finitions bois, la résidence propose 54 logements neufs, du studio au 4 pièces. Les volumes généreux, les orientations traversantes et la luminosité soignée assurent un confort de vie optimal. Chaque appartement s’ouvre sur un balcon ou une terrasse, prolongeant l’espace intérieur vers l’extérieur pour un quotidien serein. En rez-de-chaussée, une salle commune tournée vers l’extérieur favorise les moments de convivialité entre résidents. Côté praticité, des places de stationnement en sous-sol et un local à vélos viennent compléter l’offre de ce programme conçu pour répondre aux attentes de la vie urbaine moderne. Découvrez également nos 69 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.