Acheter un T3 neuf à Pessac

Située à Pessac dans le département de la Gironde, au cœur de la région Aquitaine, la résidence ORAÏA propose un programme immobilier neuf. Ce logement neuf se trouve à l'entrée sud de Bordeaux Métropole, entouré de vignes et à proximité des pôles universitaires. Grâce à sa situation privilégiée, cet appartement neuf est idéalement desservi par plusieurs lignes de bus ainsi qu'à quelques minutes à pied du tram A et de la gare TER Talence Médoquine. ORAÏA offre 46 appartements allant du studio au 4 pièces, certains avec balcon ou terrasse, dans un cadre de vie tranquille, organisé autour d'un cœur d'îlot végétalisé. Une occasion rare de vivre ou d'investir dans un immobilier neuf au sein d'une métropole dynamique.

Du 15/09/2026 au 15/10/2026 : Offre de rentrée : 2 000 € offerts par pièce. Découvrez Les Jardins Étoilés, un programme immobilier neuf situé à Pessac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce logement neuf se compose de 12 appartements neufs de type T4 et T5, judicieusement intégrés dans un écrin de verdure à proximité de la forêt du Bourgailh. Chaque appartement a été conçu pour offrir un maximum d'éclairage naturel, avec de grandes baies vitrées qui favorisent la connexion avec l'extérieur. Tous les logements disposent d'un jardin prolongé par une terrasse et sont équipés de prestations de haute qualité pour garantir un confort optimal. Les résidents pourront personnaliser leur appartement selon leurs préférences, avec diverses options pour la cuisine et les aménagements intérieurs. Pessac, réputée pour son dynamisme économique et son attrait viticole, se situe à seulement 7 km de Bordeaux, avec d’excellentes connexions de transport. Investir ou résider aux Jardins Étoilés, c'est choisir une vie en harmonie avec la nature, le confort et l'accessibilité. Pour découvrir ce programme neuf, contactez-nous dès aujourd'hui.

AVANT-PREMIÈRE EXCLUSIVE : DÉCOUVREZ UN LOGEMENT NEUF À PESSAC ! Située dans le quartier prestigieux de Haut-Brion, la résidence propose un programme immobilier neuf comprenant 46 appartements neufs, allant du studio au 4 pièces. Conçus pour le confort et la luminosité, ces logements neufs offrent un cadre de vie privilégié. À partir de 189 500 €, bénéficiez d'une adresse rare, à proximité des espaces verts, des vignobles et de la vie urbaine dynamique. Idéalement desservie par le tramway, les lignes de bus, ainsi que les universités et commerces, cette offre est parfaite pour faciliter votre quotidien. Les appartements se distinguent par leur luminosité et des prestations de qualité. La résidence sécurisée avec parking et ascenseur se trouve à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et universités, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et ville. Contactez-nous pour discuter de votre projet immobilier dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Référence du programme : « 33600_289 ». Une présentation complète du programme neuf est disponible sur demande. Tous les appartements présentés sont à jour et régulièrement vérifiés avec notre partenaire promoteur. L'adresse indiquée est approximative à des fins de référence géographique et se trouve dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Le nom du programme, les photos et la mise en ambiance sont non contractuels – Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

À Pessac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez un programme immobilier neuf qui allie élégance urbaine, tranquillité résidentielle et praticité. Située à proximité du centre-ville, cette résidence neuve vous permet d'accéder facilement aux commerces, aux écoles, à la crèche, aux équipements sportifs, ainsi qu'aux différents services essentiels. Pessac se distingue par son patrimoine culturel riche, ses châteaux, ses grands crus, son campus universitaire, ainsi que par ses espaces verts et sa connexion rapide à Bordeaux. Tout a été pensé pour garantir un cadre de vie équilibré, mêlant dynamisme citadin et atmosphère apaisée. Ce programme neuf propose des appartements neufs allant de 2 à 5 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et intimité. Les logements sont dotés de doubles orientations, de larges baies vitrées et de prolongements extérieurs attrayants tels que des terrasses spacieuses, des balcons ou des jardins privatifs, selon les configurations. L'architecture contemporaine de ce programme immobilier neuf se distingue par sa sobriété et son élégance, s'intégrant harmonieusement dans l'environnement avec des façades claires, des matériaux de qualité et une recherche approfondie du confort d'usage. Parquet, pompe à chaleur individuelle, ballon thermodynamique, salles de bains équipées, vidéophonie, ascenseur, stationnements en sous-sol et local à vélos sécurisé viennent compléter les atouts exceptionnels de cette adresse rare, conforme aux normes RE 2020.

Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Pessac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce logement neuf se trouve dans un cadre paisible, à proximité du prestigieux Château Pape Clément et de ses vignobles. La résidence offre un accès facile à diverses commodités telles que commerces, écoles, transports, et espaces verts. Les appartements neufs, allant du T2 au T4, sont conçus pour maximiser la luminosité et le confort, avec des prestations de qualité telles que cuisine ouverte, grandes baies vitrées, et espaces extérieurs comme loggias, terrasses ou jardins privatifs. Que vous soyez à la recherche d'un appartement neuf pour un premier achat, d'un T3 pour votre famille, ou d'un T4 spacieux, cette résidence saura répondre à vos attentes. Ce programme neuf se démarque par son atmosphère unique, incluant un jardin partagé inspiré des grands domaines viticoles et des vues dégagées sur les vignes, offrant ainsi une véritable qualité de vie. Ne manquez pas votre coup de cœur et envisagez votre futur chez-vous dans cette résidence.

À Pessac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, le programme immobilier neuf Clos Madran vous propose des appartements neufs T3 et T4, spécialement conçus pour les familles en quête d'espace et de confort. Dans un environnement résidentiel recherché, chaque logement neuf dispose d'un extérieur privatif généreux, tel qu'un jardin, une terrasse ou un balcon. Certains appartements offrent même des jardins de plus de 80 m² pour profiter des beaux jours. Tous les logements sont personnalisables pour répondre à vos envies, permettant ainsi de créer un intérieur unique. La résidence comprend également un jardin partagé avec potager, espaces de détente, un parking aérien et un local à vélos pour un quotidien facilité. Située à seulement 8 km de Bordeaux, Pessac allie dynamique urbaine et douceur de vivre, avec un accès facile grâce au tramway B et plusieurs lignes de bus. Clos Madran est l'adresse idéale pour devenir propriétaire d'un appartement neuf, spacieux et adapté à votre mode de vie. Contactez-nous pour découvrir les dernières opportunités dans ce programme neuf.

Découvrez le programme immobilier neuf LE CLOS SEMILLON situé à Pessac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce programme neuf vous propose des logements neufs de qualité, dont des appartements neufs allant de 58 à 65 m² avec balcon ou jardin privatif, ainsi que des maisons individuelles neuves en duplex de 3 chambres. Ces derniers bénéficient d'un jardin et d'une terrasse, offrant un cadre de vie agréable. Profitez de travaux en cours pour une livraison prévue en mars 2027. N'attendez plus pour visiter notre appartement et notre maison témoin, et projetez-vous dans votre futur chez-vous. Ce programme est également éligible au dispositif d'investissement locatif Jeanbrun, parfait pour constituer un patrimoine et optimiser vos impôts. En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour financer votre achat immobilier neuf. Offre spéciale : jusqu'à 8 000 € de remise et frais de notaire offerts pour les cinq premiers réservataires. Ne manquez pas cette opportunité !

À 2km de Pessac. Limitrophe au centre de Bordeaux, la ville de Talence, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est très prisée pour son charme résidentiel et la modernité de ses équipements. Elle séduit étudiants, actifs et familles en quête de bien-vivre. Dans ce cadre privilégié, ce programme immobilier neuf propose 15 logements neufs, allant du T2 au T4, avec des pièces à vivre lumineuses et des espaces fonctionnels optimisés. Chaque appartement neuf dispose d'un balcon ou d'une loggia, offrant une excellente orientation pour le bien-être de ses occupants. Au dernier étage, un appartement 4 pièces en attique vous attend, avec sa terrasse de 91 m², pour profiter pleinement du calme et de l’ensoleillement. Cette résidence sécurisée inclut un ascenseur, des places de parking privées et un local à vélos, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. L'architecture du programme neuf se distingue par une végétalisation soignée des façades, intégrant la nature dans un environnement urbain. À l'arrière du bâtiment, hors de vue, se trouvent deux petites villas 2 pièces avec jardin paysager. Avec des prestations soignées et des matériaux de qualité, cette résidence respecte la norme thermique RT2012, garantissant un confort thermique optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Découvrez également nos 214 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

À 2km de Pessac. Située à Talence, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, la résidence GREEN FALLS se distingue par son programme immobilier neuf. Ce programme neuf propose 15 logements neufs, allant du T2 au T4, qui allient charme et modernité. Les appartements neufs bénéficient de pièces à vivre lumineuses et d'espaces fonctionnels optimisés. Chaque logement est équipé d'un balcon ou d'une loggia, conçu pour garantir une excellente orientation et le bien-être des occupants. Cette résidence sécurisée inclut également un ascenseur, des places de parking privées, ainsi qu'un local à vélos pour faciliter les déplacements quotidiens. À l'arrière du bâtiment, deux petites villas de 2 pièces avec jardin paysager offrent un havre de paix. Avec des prestations soignées et des matériaux de qualité, cette résidence respecte la norme thermique RT2012, assurant ainsi un confort thermique optimal et une consommation énergétique réduite. Que ce soit pour habiter ou investir, le programme GREEN FALLS est éligible aux dispositifs Jeanbrun et PTZ.

À 2km de Pessac. Découvrez HARMONIA, un programme immobilier neuf à Talence, Gironde, au coeur de la région Aquitaine. Cette résidence contemporaine propose des appartements neufs, allant du studio au 4 pièces familial, conçus pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Au sommet de l'immeuble, deux logements d'exception avec doubles terrasses vous attendent, permettant de profiter d'espaces extérieurs en pleine ville. Talence, située à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux, allie dynamisme urbain et douceur résidentielle. Avec ses grandes écoles, ses transports en commun et ses nombreux parcs, elle constitue un cadre de vie idéal. Que ce soit pour habiter ou investir, HARMONIA vous offre une opportunité unique dans l'immobilier neuf.

À 2km de Pessac. Devenez propriétaire plus facilement grâce à ce programme immobilier neuf situé à Talence, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Découvrez des appartements neufs T2 et T3 lumineux, parfaits pour les jeunes actifs, couples et petites familles. Chaque logement neuf a été conçu pour allier confort et praticité : de grandes baies vitrées assurent un éclairage optimal, tandis que les espaces sont intelligemment optimisés avec des rangements malins et des chambres confortables. Profitez d'une vie pratique avec des commerces, écoles, parcs et transports (tram et bus) à proximité. Ce programme neuf bénéficie d'un cadre de vie privilégié, proche de Bordeaux et avec un accès facile à Lacanau en une heure de voiture. Le Parc Peixotto, un espace vert emblématique, ainsi que divers lieux culturels et services sont à deux pas. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès à présent pour en savoir plus sur ces appartements d'exception dans ce programme immobilier neuf. Référence du programme : «33400_196». Une présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements affichés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et les informations sont régulièrement mises à jour. L'adresse fournie est approximative et sert uniquement à des fins de référence géographique, le programme se situant à environ 10 km. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. DPE vierge – Les photos de présentation et d'ambiance ne sont pas contractuelles – Les tarifs et la disponibilité peuvent évoluer selon le promoteur.

À 3km de Pessac. Découvrez ce programme immobilier neuf à Talence, situé à proximité du cœur de Bordeaux. Ce logement neuf bénéficie de toutes les commodités à portée de main, incluant écoles et campus universitaire. Grâce à sa localisation centrale, votre quotidien sera facilité. Les lignes de bus, la ligne B du tramway et les axes routiers sont à votre service pour vos déplacements dans la métropole. Cette résidence neuve, au design contemporain et naturel, offre des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, parfaitement adaptés à vos projets d'investissement ou d'achat. Les espaces de vie sont intelligemment agencés pour optimiser chaque mètre carré et favoriser une bonne circulation de la lumière. Chaque appartement inclut des prestations de qualité et un espace extérieur, tel qu'un balcon ou une terrasse. N'hésitez pas à découvrir également nos 204 autres résidences dans le département de la Gironde en région Aquitaine.

À 3km de Pessac. Découvrez ce programme immobilier neuf à Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce projet intime comprend seulement 31 appartements neufs nichés au cœur du quartier résidentiel d'Arlac. Idéalement situé entre le centre-ville de Mérignac et celui de Bordeaux, ce programme neuf permet aux futurs résidents de profiter de toutes les commodités à proximité : tramway à 100 mètres, écoles, commerces, services et le Centre Hospitalier Universitaire de Pellegrin à 1.4 km. Avec une architecture contemporaine signée Lucci, ce programme met en avant des jeux de volumes, des matériaux de qualité et de généreux espaces extérieurs. Les appartements, allant du studio au 4 pièces, dont certains disposent de loggias ou jardins privatifs, bénéficient de beaux volumes intérieurs et d'espaces extérieurs spacieux dans un cadre verdoyant. Ce logement neuf est donc le choix parfait pour vivre ou investir dans un appartement neuf à Mérignac, grâce à son cadre privilégié et sa proximité immédiate avec le centre de Bordeaux.

À 3km de Pessac. Située au coeur du quartier résidentiel Arlac à Mérignac, Gironde, ce programme immobilier neuf attire par son architecture moderne et élégante, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant. Avec un jeu de volumes, des matériaux de qualité et des espaces extérieurs généreux, cet appartement neuf offre un style contemporain et harmonieux. Le programme propose 31 logements neufs, allant du studio au T4, tous dotés de loggias ou de jardins privatifs. Les intérieurs spacieux et lumineux sont équipés de prestations haut de gamme : cuisine aménagée, revêtements de sols en carrelage et stratifié, peinture lisse, volets roulants motorisés, chauffage électrique, ballon thermodynamique, et celliers privatif pour les appartements de type T4. Chaque détail a été pensé pour un confort optimal et un quotidien agréable. Ce programme neuf se distingue par ses espaces extérieurs donnant sur un cadre naturel propice à la détente et à la convivialité pendant les beaux jours. Idéal tant pour y vivre que pour investir, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre de Bordeaux, où qualité, sécurité et bien-être se conjuguent. Découvrez également nos 205 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, 33000 Bordeaux.

À 4km de Pessac. Devenez propriétaire plus facilement avec notre programme immobilier neuf ! Vous avez l'ambition d'acheter votre premier logement ? Grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ), réalisez votre projet dans le neuf et accédez à un appartement neuf, sous réserve d'éligibilité. Profitez de jusqu'à 40 % du prix financé sans intérêts et d'un différé de remboursement pour des mensualités allégées. Située au cœur du quartier d'Arlac, cette résidence nouvelle offre 31 appartements du T2 au T4, parfaitement conçus pour votre confort. Chaque logement neuf dispose de larges balcons, terrasses, loggias ou jardins privatifs, et d'intérieurs lumineux donnant sur de magnifiques espaces verts. À seulement 300 mètres du tramway, accédez facilement aux commerces et à Bordeaux, tout en vous installant dans un quartier agréable à proximité des parcs de Bourran, du Vivier et du bois du Burck. Du T2 au T4, trouvez le logement idéal pour réaliser votre projet de vie. Parlez-nous de votre projet dès maintenant et découvrons ensemble si vous pouvez bénéficier du PTZ. Ce programme neuf est situé dans le département de la Gironde, region Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À 4km de Pessac. TALENCE – APPARTEMENT NEUF T3 PRET À VIVRE - 2 CHAMBRES. Situé à seulement 10 minutes de Bordeaux, cet appartement neuf fait partie d'un programme immobilier neuf dans un quartier résidentiel prisé. Aucun travaux à prévoir : vous bénéficierez d'un logement neuf moderne, respectant la norme RE 2020, avec une isolation performante et des charges maîtrisées. Profitez de frais de notaire réduits et de garanties constructeur incluses. Emplacement idéal, à proximité du Bois Sourreil, des commerces, de l'hôpital Bagatelle et du campus universitaire. Le centre de Bordeaux est accessible en 15 minutes en bus, et le tramway se trouve à 15 minutes à pied. La résidence de qualité se distingue par son architecture élégante, offrant des espaces extérieurs privatifs (loggia, terrasse ou jardin), des parkings couverts, un local à vélos sécurisé et un terrain de pétanque. Les prestations incluent des placards aménagés, des volets roulants et une salle d'eau équipée. Référence du programme : « 33400_269 ». Pour une présentation complète du projet, n'hésitez pas à faire une demande. Tous les appartements proposés dans cette annonce sont disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et sont régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement à des fins de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Les images de présentation et mises en ambiance sont non contractuelles - Tarifs et disponibilités susceptibles de modification par le promoteur.

À 4km de Pessac. Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce programme neuf propose des appartements neufs allant du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort et qualité de vie. Chaque logement neuf est équipé de belles ouvertures, d'espaces extérieurs et d'une double orientation pour bénéficier d'une clarté naturelle tout au long de l'année. De plus, les équipements collectifs tels qu'une salle commune, une micro-crèche et des locaux à vélos favorisent un esprit de convivialité entre résidents. L'environnement paysager soigné, associé à une excellente accessibilité en transports, crée un cadre de vie moderne alliant nature et dynamisme urbain.

À 4km de Pessac. [ OFFRE EXCLUSIVE – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 3 000 € DE REMISE PAR PIÈCE ]* // MÉRIGNAC – Découvrez notre programme immobilier neuf et visitez notre appartement témoin décoré sur rendez-vous au sein de la résidence LUMEA, située avenue de la Marne, à proximité du centre de Bordeaux. Ce programme neuf propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, modernes et lumineux, conçus pour garantir confort et qualité de vie. Grâce à sa localisation idéale, LUMEA facilite l'accès aux commerces, écoles, et transports en commun (tramway et bus) ainsi qu'aux pistes cyclables, offrant ainsi un cadre de vie pratique et recherché. Que vous souhaitiez investir ou devenir propriétaire, ce programme immobilier neuf est une opportunité à saisir ! Il est éligible à la loi Jeanbrun et peut être cumulé avec le dispositif LLI (TVA réduite à 10 % et crédit d'impôt de taxe foncière). Nos conseillers Lamotte vous aident à maximiser votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Si vous envisagez de devenir propriétaire de votre appartement neuf, vous bénéficierez des garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Notre équipe est à votre disposition pour optimiser votre financement. Opter pour l'immobilier neuf, c'est également profiter de frais de notaire réduits, un atout majeur pour une acquisition en résidence principale ou un investissement patrimonial. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le dispositif LLI est applicable à ce programme, offrant une alternative intéressante pour un projet d'investissement.* Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr. Contactez nos conseillers Lamotte à BRUGES ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour concrétiser votre projet immobilier. (Ref.11786-1/1536-376608)

À 4km de Pessac. Découvrez un cadre de vie exceptionnel à Canéjan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, avec ce programme immobilier neuf. Situé aux portes de Bordeaux, cet appartement neuf bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes du centre-bourg où vous trouverez des commerces, restaurants, pharmacie, boulangerie et autres services essentiels. Vous apprécierez également la proximité des écoles maternelle et élémentaire, des équipements sportifs et du centre culturel Simone Signoret, ainsi qu'un accès rapide à Bordeaux, à l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et à la gare de Pessac. La résidence offre une architecture contemporaine qui s'inspire de la nature, combinant bois et matériaux minéraux. Ce programme neuf est conçu à taille humaine, autour d'espaces paysagers favorisant le bien-être et la convivialité. Il dispose également de mesures de sécurité incluant un portail motorisé, des stationnements privatifs et des locaux adaptés aux mobilités douces. Les logements, tous des appartements neufs, sont conçus pour être lumineux grâce à une double orientation et à de larges ouvertures sur l'extérieur. Vous bénéficierez de généreux espaces extérieurs, tels que des balcons profonds, des terrasses en plein ciel ou des jardins privatifs, assortis de pergolas en bois et de végétation pour créer des espaces ombragés naturels. Si vous avez un projet, n'hésitez pas à nous en parler. La référence du programme est '33610_288'. Pour une présentation complète, contactez-nous. Notez que tous les appartements affichés dans cette annonce sont disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et sont régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative, servant uniquement de référence géographique dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques. Le DPE est vierge - Le nom du programme, les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuels – Les tarifs et disponibilités sont sujets à modification par le promoteur.

À 4km de Pessac. Prix réduits jusqu’à 25.000€. Frais de notaire offerts pour toute réservation effectuée jusqu’au 31/12/2026. Découvrez les dernières opportunités d'immobilier neuf à Mérignac, département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce programme immobilier neuf, situé avenue de la Somme, se trouve à seulement 8 minutes en voiture du centre-ville et à 15 minutes du cœur de Bordeaux. Vous bénéficierez d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles, des équipements sportifs, et du tram A, facilitant l'accès à la gare Saint-Jean. Les appartements neufs, lumineux, sont dotés de terrasses végétalisées, et grâce à une architecture en gradins, ils offrent des vues dégagées tout en s'intégrant harmonieusement dans l'environnement. Pensez à utiliser le Prêt à Taux Zéro pour financer votre acquisition. Vérifiez votre éligibilité sur urlr.me/FXf64g. Offre réservée au programme Euphorbia à Mérignac (33). Certaines images peuvent avoir été embellies.

À 4km de Pessac. Découvrez notre programme immobilier neuf à Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. En cours de travaux, HEDERA se compose de logements neufs pensés pour le confort de tous. Ce programme neuf offre 9 appartements neufs, allant du 2 au 3 pièces, dont certains en duplex avec mezzanine, ainsi que 7 maisons familiales de 4 pièces, toutes dotées de jardin privatif, terrasse et agencement fonctionnel. Chaque appartement neuf et maison bénéficie d'une ou deux ouvertures sur l'extérieur, qu'il s'agisse de balcons, terrasses, loggias ou jardins, tout en offrant une entrée privative et des prestations durables telles que du parquet stratifié, des finitions soignées et des équipements de qualité. Ce programme met également l’accent sur les mobilités douces grâce à une voie réservée aux riverains et un parking en sous-sol. Situé à proximité immédiate des écoles, commerces, équipements sportifs et transports en commun (bus, tram, vélo en libre-service), HEDERA vous garantit un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les familles ou les jeunes actifs en quête de confort urbain. Certifiée NF Habitat HQE et conforme à la RT 2012, la résidence HEDERA s’inscrit dans une démarche environnementale grâce au Pacte 3B de SOGEPROM : Bas carbone, Biodiversité, Bien-vivre, affirmant ainsi notre engagement pour un habitat durable.

À 4km de Pessac. Découvrez l'opportunité d'acquérir un appartement neuf dans le programme immobilier neuf BERGES DE LA GARONNE - RIVE D'ARCINS, situé à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Optez pour un logement neuf et profitez des avantages d'une construction récente : aucun souci d'entretien, avec des prestations modernes comprenant de beaux volumes, un balcon ou une terrasse, du parquet stratifié, des volets roulants électriques et une salle de bains entièrement équipée. La résidence répond aux normes RE 2020, garantissant une isolation performante et un chauffage économique, tout en offrant des commodités comme un local à vélos et des stationnements. À proximité du golf et des Berges de la Garonne, ainsi que du centre commercial Rives d'Arcins, cet emplacement est idéal avec un accès rapide aux commerces, écoles et lignes de bus. La TVA à 20 % vous assure des frais de notaire réduits, tout en faisant de cet investissement un logement très économe et durable. Ne manquez pas la chance d'acquérir ce T3 neuf, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce programme neuf!

À 5km de Pessac. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* EN BONUS, JUSQU'AU 31/10 : VOS INTÉRÊTS OFFERTS SUR VOTRE PRÊT IMMOBILIER JUSQU'À 25 000 EUROS SUR UNE DURÉE DE 10 ANS** Devenez propriétaire de votre logement neuf à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Votre appartement neuf à partir de 590 euros par mois*. Cette résidence contemporaine s'intègre parfaitement dans un quartier dynamique et verdoyant, à seulement 8 km du centre de Bordeaux. Découvrez notre programme immobilier neuf comprenant des appartements du studio au 4 pièces, chacun disposant d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, pensés pour un confort de vie optimal. L'architecture élégante est mise en valeur par des matériaux durables, tandis qu'un cœur d'îlot paysager constitue un véritable havre de paix. Ce programme neuf est conforme à la réglementation RE 2020 seuil 2025, avec toiture végétalisée, chauffage collectif et stationnements paysagers favorisant la mobilité douce. Située au pied du tramway C et à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, cette adresse associe praticité et qualité de vie. Rejoignez la gare de Bordeaux Saint-Jean en 21 minutes en tramway, ou l'aéroport en 16 minutes via la rocade.* Infos sur LNC.fr

À 5km de Pessac. Devenez propriétaire à Bègles (33) avec le programme immobilier neuf Duo Terra, proposé par le groupe Pichet. Ce logement neuf se situe dans la dynamique commune de Bègles, à proximité de Bordeaux Métropole, offrant un accès facile à de nombreux commerces et services. Ce programme neuf comprend des appartements neufs allant du T1 au T4, chacun bénéficiant de loggias et d'un stationnement. Les transports en commun sont à moins de 5 minutes à pied, avec un accès rapide à la rocade en voiture. La Gare Saint-Jean est accessible en 17 minutes en tram, et un supermarché se trouve à seulement 4 minutes en voiture. Profitez également d'un cadre de vie verdoyant avec le parc de Mussonville à proximité. Ne manquez pas cette opportunité et contactez nos conseillers pour découvrir ce programme immobilier neuf et devenir propriétaire à Bègles.

À 5km de Pessac. Découvrez FREEDOM, un programme immobilier neuf situé au cœur de Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce logement neuf offre un cadre de vie rare qui allie nature et modernité, tout en se situant à proximité des commodités et des transports. La résidence est intégrée dans un vaste parc paysager de plus d'un hectare, garantissant un environnement naturel préservé et serein. La conception de l'appartement neuf privilégie les circulations piétonnes et met en avant des espaces extérieurs généreux, tandis que l'architecture contemporaine et harmonieuse crée un ensemble chaleureux et lumineux. FREEDOM propose une large gamme d'habitations, allant du T1 au T5, y compris des duplex et des maisons de ville avec jardin. Ce programme neuf est équipé de nombreux services, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents. Avec son ambiance paisible, sa connexion rapide aux zones dynamiques de Bordeaux Métropole, et sa proximité avec divers services, FREEDOM se positionne comme un lieu de vie idéal.

À 5km de Pessac. Découvrez ce programme immobilier neuf à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette offre unique vous permet de vivre dans un appartement neuf, alliant confort et modernité, au cœur de la métropole bordelaise. Situé à seulement 500 mètres des transports en commun, ce programme neuf se trouve dans un quartier résidentiel prisé. Avec son architecture élégante et ses matériaux de qualité, ce projet contemporain de taille humaine comprend 30 logements neufs, allant du 2 au 4 pièces, répartis sur trois étages. Les résidents bénéficieront d'un cadre de vie intimiste au sein d'un parc privé de 3000 m². Chaque appartement est conçu pour optimiser l'espace et la luminosité, tout en proposant des prestations haut de gamme : salle de bain équipée, peinture lisse blanche, volets roulants électriques, parking en sous-sol, et conformité aux normes RE2020. Profitez également de vastes balcons, terrasses et jardins en rez-de-jardin, parfaits pour les journées ensoleillées. Pour explorer nos 205 autres résidences dans le 33, rendez-vous à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

À 5km de Pessac. Découvrez à Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, un programme immobilier neuf offrant des appartements neufs allant du T2 au T3. Ce logement neuf allie confort et praticité, dans un cadre agréable à proximité de Bordeaux. Les appartements, lumineux et fonctionnels, sont idéaux pour les jeunes actifs, les couples et les petites familles. Chaque appartement a été conçu pour garantir un cadre de vie agréable au quotidien. Profitez de la proximité des commerces, écoles, transports et des principaux axes routiers, pour une vie pratique et bien connectée. Nos conseillers chez Novanéa sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier neuf. Contactez-nous dès maintenant pour connaître les disponibilités et obtenir une présentation complète du programme neuf.

À 5km de Pessac. À Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez un programme immobilier neuf composé d'appartements neufs allant du T2 au T4. Ce logement neuf a été conçu pour s'adapter à tous les projets de vie, offrant des espaces lumineux et fonctionnels adaptés aux jeunes actifs, couples et familles. Profitez d'une situation privilégiée à proximité des commerces, des écoles et des transports, vous permettant de vivre un quotidien pratique tout en restant à proximité de Bordeaux. Contactez nos conseillers chez Novanéa pour un accompagnement personnalisé dans votre projet d'immobilier neuf. Présentation complète sur demande, avec mise à jour régulière des disponibilités.

À 5km de Pessac. Découvrez à Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, un programme immobilier neuf comprenant des appartements neufs allant du T3 au T4. Cette résidence neuve est conçue pour offrir un cadre de vie confortable et agréable. Les logements neufs proposent des espaces lumineux, de beaux volumes et des agencements fonctionnels, parfaits pour les couples et les familles en quête d'un logement moderne. La localisation est idéale, avec un accès facile aux commerces, écoles, transports et principaux axes de circulation. Nos conseillers chez Novanéa sont là pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. Contactez-nous pour connaître les disponibilités. Nous vous fournirons une présentation complète du projet sur demande. Notez que tous les appartements mentionnés dans cette annonce sont proposés par notre partenaire promoteur et sont régulièrement mis à jour. La référence du programme est "33700_141". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge. Les photos et mises en ambiance présentées sont non contractuelles. Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

À 5km de Pessac. Découvrez notre programme immobilier neuf, LES TERRASSES D'ORNON, situé à Villenave-d'Ornon dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel+, offrant ainsi de nombreux avantages fiscaux pour les investisseurs. Les logements neufs comprennent 17 appartements spacieux, allant du T2 au T4, conçus pour offrir un confort et une luminosité optimale. Chaque appartement neuf dispose de prestations haut de gamme, avec terrasses et balcons, garantissant une expérience résidentielle exceptionnelle. Les derniers étages présentent même des toits terrasses de 100 m². La résidence inclut également un parking en rez-de-chaussée et des places extérieures. Pour votre quotidien, tous les commerces nécessaires se trouvent au pied de l'immeuble, facilitant ainsi vos achats. De plus, un groupe scolaire avec une maternelle et une crèche est situé à moins de 700 mètres à pied, une proximité idéale pour les familles. Profitez de prix directs promoteur et sachez que nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière.

À 5km de Pessac. À Mérignac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez un programme immobilier neuf composé de logements neufs idéalement situés en centre-ville. Cet appartement neuf a été pensé pour offrir un quotidien pratique et confortable. Vous trouverez à proximité commerces, restaurants, services, écoles ainsi que le marché hebdomadaire, le tout accessible à pied. Le tramway ligne A, situé à quelques pas, permet un accès rapide au centre de Bordeaux, tandis que les lignes de bus assurent une bonne connexion avec les principaux pôles de la métropole. Mérignac, ville dynamique et second pôle économique de la métropole, attire par ses nombreuses offres d'emploi et son équilibre entre urbanité et espaces verts. La résidence propose des appartements neufs allant de 2 à 4 pièces, lumineux et fonctionnels, chacun doté d'un espace extérieur privatif. Le programme neuf inclut également une promenade paysagée ajoutant une touche de calme. Avec une architecture contemporaine, des loggias élégantes, des prestations soignées, des logements climatisés ainsi qu'une isolation renforcée, ce programme immobilier neuf dispose de locaux pour vélos sécurisés, d'un parking contrôlé et d'un accès sécurisé. De plus, sous certaines conditions, une TVA réduite à 5,5 % peut faciliter l'accession à la propriété.

À 5km de Pessac. Dans le centre-ville de Mérignac, la résidence ARTY se distingue comme un programme immobilier neuf d'exception. Ce logement neuf propose 32 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, tous traversants et climatisés, équipés de loggias ou terrasses. Avec une architecture soignée et des espaces extérieurs paysagés, ce programme neuf inclut également un parking sécurisé. La résidence bénéficie d'un emplacement de choix avec toutes les commodités du centre-ville : marché hebdomadaire, commerces, salle de spectacles du Pin Galant, écoles, médiathèque et cinéma. En outre, le tram à proximité immédiate permet d'atteindre l'aéroport de Bordeaux Mérignac en 15 minutes et le centre-ville de Bordeaux en seulement 20 minutes. Profitez de la TVA réduite à 5,5% pour devenir propriétaire d'un appartement neuf dans cette magnifique résidence située dans le département de la Gironde en région Aquitaine.

À 5km de Pessac. Située dans une rue commerçante animée du quartier Chambéry à Villenave-d'Ornon, in Gironde, cette nouvelle résidence fait partie d'un programme immobilier neuf conçu pour établir une harmonie parfaite entre le confort du logement neuf et la vitalité de l'environnement urbain. Les façades élégantes s'accompagnent d'un parking privé et d'un local à vélos, agrémentés par un espace vert qui invite à la détente. Ce programme neuf propose 17 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, répartis sur trois étages et complétés par des commerces et des espaces communs. Conformes aux normes énergétiques de la RE2020, ces appartements immobiliers neufs offrent un cadre de vie serein avec une isolation thermique et acoustique performante. Chaque appartement est soigneusement conçu pour garantir luminosité et espace, avec des salles de bains équipées, des rangements intégrés, ainsi que des kitchenettes dans les deux pièces. Les terrasses extérieures vous permettent également d'apprécier pleinement l'environnement naturel. En résumé, cette résidence vise à améliorer le quotidien de ses occupants, alliant qualité de vie et accessibilité aux commodités urbaines. Découvrez également nos 205 autres résidences dans le département 33 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

À 5km de Pessac. Sur la commune de Bègles, découvrez un programme immobilier neuf proposant des appartements neufs du T1 au T4. Situé dans un cadre pratique et verdoyant, ce logement neuf est idéalement connecté grâce à la proximité du tramway C, des commerces, des écoles et du parc de Mussonville. En seulement 17 minutes, accédez à la gare Saint-Jean. Ces logements lumineux bénéficient tous d'un espace extérieur et de prestations de qualité, comprenant des stationnements et des locaux vélos. Une opportunité unique pour vivre dans l'immobilier neuf de Bordeaux Métropole, alliant confort, nature et mobilité.

À 5km de Pessac. Découvrez ce programme immobilier neuf situé au cœur du centre-ville dynamique de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce projet unique de réhabilitation vise à transformer élégamment et confortablement un bâtiment historique en un ensemble de logements neufs. Composé de seulement 5 appartements neufs de 3 pièces, entièrement rénovés, ce programme neuf est idéal pour ceux qui souhaitent investir. Nichée dans un environnement chargé d'histoire, cette résidence offre un charme inégalé. La rénovation met en valeur les caractéristiques originales du bâtiment tout en assurant un confort moderne. Les appartements sont lumineux, spacieux et bien ventilés. Les sols et plafonds conservent leur cachet, tandis que les murs et fenêtres sont équipés de matériaux isolants pour garantir tranquillité et confort toute l'année. De plus, cette résidence dispose d'une cour intérieure avec terrasse et propose un accès à un garage, un atout précieux pour les résidents possédant un véhicule. Découvrez également nos 210 autres résidences dans le 33 en consultant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

À 5km de Pessac. Découvrez ce programme immobilier neuf à Villenave-d'Ornon, une ville agréable située à proximité de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce programme neuf vous propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, dans un cadre verdoyant, avec des lacs, des étangs et des parcs, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles pour un quotidien équilibré. La résidence, alliant modernité et élégance, dispose d'une entrée sécurisée, d'un spacieux séjour lumineux grâce à de grandes fenêtres double vitrage, d'une cuisine aménagée, ainsi que de chambres avec parquet flottant et placards aménagés. À l'extérieur, prolongez votre espace de vie avec une terrasse ou un balcon pour profiter des journées ensoleillées. Les résidents du dernier étage peuvent même accéder à une toiture-terrasse. De plus, des places de parking en sous-sol et en extérieur ainsi qu'un local à vélos sont disponibles. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour votre propre usage, cette offre d'immobilier neuf est à saisir ! N'hésitez pas à découvrir également nos 204 autres résidences dans le 33 en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

À 5km de Pessac. À Bordeaux, dans le quartier recherché de la Croix Blanche, découvrez un programme immobilier neuf qui allie tranquillité et accessibilité au centre historique. Tout est à portée de main : commerces, écoles, restaurants et espaces verts. Ce programme neuf se compose de seulement 11 logements, incluant des appartements neufs et des maisons neuves aménagées au sein d'une maison familiale des années 1960 entièrement réhabilitée. Les derniers appartements disponibles, allant du T3 au T4, possèdent de beaux volumes, de grandes terrasses et, pour certains, des jardins privatifs. Chaque logement neuf est équipé d'une place de stationnement privative et offre des prestations de qualité. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec le bus à haut niveau de service et le tramway à proximité. Ce programme immobilier neuf représente une opportunité rare d'accéder à un cadre de vie alliant calme, standing et art de vivre à Bordeaux, Gironde, Aquitaine.

À 5km de Pessac. Découvrez ce programme immobilier neuf idéalement situé à Mérignac dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette résidence intimiste propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, offrant de belles surfaces et des espaces extérieurs privatifs. Proche des commodités et des transports en commun, ce logement neuf est une occasion à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent se faire en visioconférence, sans installation particulière.

À 5km de Pessac. Découvrez des T3 et T4 dans un logement neuf à Talence, offrant la TVA à 20 %. Ce programme immobilier neuf se distingue par des beaux volumes adaptés aux modes de vie actuels, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Les appartements neufs présentent des prestations modernes telles que des volets roulants électriques, brise-soleil ou stores, ainsi que des places de parking et des salles de bains équipées. Profitez également d'une isolation performante et d'un chauffage économique, combinés à une sécurité renforcée grâce à un accès parking par télécommande, digicode et Vigik, ainsi que deux portes d'accès sécurisées pour l'immeuble. L'emplacement est idéal, à seulement 10 minutes du centre de Bordeaux, avec des écoles, des commerces et des transports (tram, bus, gare TGV) à proximité. Ce quartier attractif comprend également des espaces verts comme le Parc Peixotto. Avec la TVA à 20 %, profitez de frais de notaire réduits et d'un logement plus économique, conformément aux normes RE 2020. C'est un investissement intelligent, alliant confort et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ces appartements dans le département de la Gironde, en région Aquitaine !