Acheter un T3 neuf à Merignac

À Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez un programme immobilier neuf composé d'appartements neufs allant du T2 au T4. Ce logement neuf a été conçu pour s'adapter à tous les projets de vie, offrant des espaces lumineux et fonctionnels adaptés aux jeunes actifs, couples et familles. Profitez d'une situation privilégiée à proximité des commerces, des écoles et des transports, vous permettant de vivre un quotidien pratique tout en restant à proximité de Bordeaux. Contactez nos conseillers chez Novanéa pour un accompagnement personnalisé dans votre projet d'immobilier neuf. Présentation complète sur demande, avec mise à jour régulière des disponibilités.

Dernières opportunités à Mérignac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Découvrez votre futur appartement neuf au sein du programme immobilier neuf EUPHORBIA, situé avenue de la Somme. À seulement 8 minutes en voiture du centre-ville et à 15 minutes du cœur de Bordeaux, ce logement neuf bénéficie d'un emplacement idéal avec la proximité de commerces, d'écoles, d'équipements sportifs et du tram A, offrant un accès facile à la gare Saint-Jean. Profitez également d'un accès rapide au parc de Bourran en 5 minutes à vélo, au centre commercial Mérignac Soleil en 7 minutes en voiture et à l'aéroport de Bordeaux-Mérignac en 10 minutes. Les appartements lumineux sont prolongés par des terrasses végétalisées, et l'architecture en gradins permet de profiter de vues dégagées tout en s'intégrant harmonieusement à l'environnement. Pensez au PTZ pour financer votre achat et vérifiez votre éligibilité. *Frais de notaire offerts pour toute réservation signée jusqu’au 31/12/2026, sous réserve de signature dans les délais contractuels. Offre réservée au programme immobilier neuf EUPHORBIA à Mérignac, dans la limite des stocks disponibles.

Située au coeur du quartier résidentiel Arlac à Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette résidence est un programme immobilier neuf qui séduit par son architecture moderne et élégante, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant. Ce programme neuf propose 31 appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, tous dotés de loggias ou de jardins privatifs. Les intérieurs, spacieux et lumineux, offrent des prestations de qualité, incluant des cuisines équipées, du carrelage et du stratifié, de la peinture lisse, des volets roulants motorisés, du chauffage électrique, un ballon thermodynamique, et des celliers privatifs pour les T4. Tout a été conçu pour garantir un confort optimal et un quotidien agréable. Le véritable atout de cette résidence ? Des espaces extérieurs donnant sur un cadre naturel verdoyant, idéaux pour des moments de détente ou de convivialité dès l'arrivée des beaux jours. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, cet appartement neuf bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre de Bordeaux, où qualité, sécurité et bien-être se rencontrent. Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 33 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 35 Cours Xavier Arnozan, 33000 Bordeaux.

À MERIGNAC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez notre programme immobilier neuf : LUMEA. Située avenue de la Marne, cette résidence moderne et en plein développement propose des appartements neufs allant du 2 au 5 pièces, alliant confort et fonctionnalité. Profitez de l’emplacement privilégié à proximité du centre de Bordeaux et des commodités essentielles telles que commerces, établissements scolaires et transports en commun. Visitez notre appartement témoin décoré sur rendez-vous et explorez les opportunités d’investissement ou d’accession à la propriété. Ce programme neuf est éligible à la loi Jeanbrun et au dispositif LLI, vous permettant de bénéficier d’avantages fiscaux significatifs. Optimisez votre financement et profitez des garanties associées à l’immobilier neuf, y compris le Prêt à Taux Zéro. Pour concrétiser votre projet d’acquisition ou d’investissement, contactez nos conseillers Lamotte à BRUGES ou visitez notre site LAMOTTE.FR pour davantage d’informations.

Dans un cadre résidentiel paisible, à deux pas du centre de Mérignac, la résidence HEDERA en Gironde, Aquitaine, propose un programme immobilier neuf composé de 9 appartements neufs de 2 à 3 pièces, certains en duplex avec mezzanine, ainsi que 7 maisons familiales avec jardin privatif. Chaque logement neuf bénéficie de prestations de qualité et de beaux espaces extérieurs (balcon, terrasse, loggia ou jardin), idéaux pour un confort de vie optimal. Située au cœur du Parc MIREPIN, cette résidence privilégie les mobilités douces et offre un environnement de vie agréable, alliant dynamisme urbain et tranquillité. NF Habitat HQE – RT 2012 – Éligible PTZ.

Découvrez notre programme immobilier neuf à Mérignac, dans le département Gironde, région Aquitaine. Profitez d'un appartement neuf et éco-responsable avec des prestations de qualité dans ce logement neuf situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Idéal pour un premier achat, votre T2 est disponible à partir de 168.000€. Le programme neuf comprend 26 logements du studio au T4, avec des espaces extérieurs, stationnement et ascenseur. Emplacement privilégié à 15 minutes à pied du tram A, station Les Pins. Ne manquez pas notre offre spéciale : un brasseur d'air posé dans chaque chambre sur une sélection de logements jusqu'au 31 août 2026. Offre sous conditions, détails disponibles sur demande ou sur notre site.

Découvrez à Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, un programme immobilier neuf offrant des appartements neufs allant du T2 au T3. Ce logement neuf allie confort et praticité, dans un cadre agréable à proximité de Bordeaux. Les appartements, lumineux et fonctionnels, sont idéaux pour les jeunes actifs, les couples et les petites familles. Chaque appartement a été conçu pour garantir un cadre de vie agréable au quotidien. Profitez de la proximité des commerces, écoles, transports et des principaux axes routiers, pour une vie pratique et bien connectée. Nos conseillers chez Novanéa sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier neuf. Contactez-nous dès maintenant pour connaître les disponibilités et obtenir une présentation complète du programme neuf.

Découvrez à Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, un programme immobilier neuf comprenant des appartements neufs allant du T3 au T4. Cette résidence neuve est conçue pour offrir un cadre de vie confortable et agréable. Les logements neufs proposent des espaces lumineux, de beaux volumes et des agencements fonctionnels, parfaits pour les couples et les familles en quête d'un logement moderne. La localisation est idéale, avec un accès facile aux commerces, écoles, transports et principaux axes de circulation. Nos conseillers chez Novanéa sont là pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. Contactez-nous pour connaître les disponibilités. Nous vous fournirons une présentation complète du projet sur demande. Notez que tous les appartements mentionnés dans cette annonce sont proposés par notre partenaire promoteur et sont régulièrement mis à jour. La référence du programme est "33700_141". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge. Les photos et mises en ambiance présentées sont non contractuelles. Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

À proximité de Bordeaux, ce programme immobilier neuf à Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre moderne et serein. Situé dans un quartier résidentiel et familial près du parc de Bourran, ce logement neuf combine confort, sécurité et praticité, tout en étant desservi par un excellent réseau de transports en commun. Cette résidence sécurisée se démarque par ses appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, conçus de manière écologique et durable avec des matériaux de qualité. Les espaces intérieurs sont optimisés pour assurer des surfaces généreuses et accueillantes, idéales pour le bien-être des résidents. La personnalisation des logements est envisageable, permettant de choisir parmi diverses prestations, y compris des équipements modernes tels que des volets roulants électriques, une salle de bain équipée et des placards aménagés. En outre, l'option domotique est disponible pour un contrôle à distance. L’isolation de haute performance, conforme aux normes environnementales de la RE 2020, garantit un confort thermique optimal, tandis que les balcons et jardins privatifs offrent des moments de détente en plein air. Des places de parking électrifiables et un local à vélos viennent compléter l’offre pour un quotidien pratique et agréable. Ce programme neuf à Mérignac représente une opportunité unique de vivre dans un environnement alliant modernité, confort et respect de l’environnement. Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

Découvrez ce programme immobilier neuf à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce projet contemporain vous offre la possibilité de vivre dans un logement neuf dans un cadre alliant confort et modernité. Situé à seulement 500 mètres des transports en commun, y compris le tramway A, cet appartement neuf est implanté dans un quartier résidentiel prisé. Composé de 30 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, répartis sur trois étages, ce programme neuf se distingue par son architecture élégante et ses matériaux de qualité. Chaque logement est conçu pour optimiser l’espace et la luminosité, avec des prestations haut de gamme telles que salle de bain équipée, peinture lisse blanche, volets roulants électriques, parking en sous-sol et conformité aux normes RE2020. Les vastes balcons, terrasses et jardins en rez-de-jardin prolongent les pièces de vie, offrant un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours. Découvrez également nos autres programmes immobiliers neufs dans le 33.

Découvrez Freedom, un programme immobilier neuf situé à Mérignac dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce projet dévoile un appartement neuf au cœur de Mérignac Soleil, offrant un cadre de vie alliant nature et urbanité. La résidence, implantée dans un vaste parc paysager, propose des logements neufs spacieux et lumineux, adaptés à divers styles de vie. Avec des équipements modernes, cet immobilier neuf garantit une vie quotidienne pratique et agréable, à proximité des commerces, écoles et transports. L'architecture contemporaine et harmonieuse du programme crée une ambiance chaleureuse et intégrée à son environnement naturel, faisant de Freedom un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie préservé, dynamique et serein.

Découvrez ce programme immobilier neuf à Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Composé de seulement 31 appartements neufs, ce logement neuf s'intègre harmonieusement dans le quartier résidentiel d'Arlac. Situé à mi-chemin entre le centre-ville de Mérignac et Bordeaux, cet appartement neuf permet à ses futurs résidents d'accéder facilement à toutes les commodités : tramway à 100 mètres, écoles, commerces, et services. Avec une architecture contemporaine qui se distingue par ses jeux de volumes et des matériaux de qualité, ce programme neuf propose des unités allant du studio au 4 pièces, dotées de loggias ou de jardins privatifs. Chaque appartement bénéficie de beaux volumes intérieurs, d'espaces extérieurs généreux et de prestations de qualité, faisant de ce programme immobilier neuf un choix idéal pour vivre ou investir à Mérignac. Profitez d'un cadre privilégié à proximité immédiate de Bordeaux.

Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce programme neuf propose des appartements neufs allant du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort et qualité de vie. Chaque logement neuf est équipé de belles ouvertures, d'espaces extérieurs et d'une double orientation pour bénéficier d'une clarté naturelle tout au long de l'année. De plus, les équipements collectifs tels qu'une salle commune, une micro-crèche et des locaux à vélos favorisent un esprit de convivialité entre résidents. L'environnement paysager soigné, associé à une excellente accessibilité en transports, crée un cadre de vie moderne alliant nature et dynamisme urbain.

Découvrez ce programme immobilier neuf idéalement situé à Mérignac dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette résidence intimiste propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, offrant de belles surfaces et des espaces extérieurs privatifs. Proche des commodités et des transports en commun, ce logement neuf est une occasion à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent se faire en visioconférence, sans installation particulière.

Découvrez le Square de la Marne, un programme immobilier neuf situé à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette résidence vous propose des appartements neufs alliant confort et qualité de vie dans un cadre urbain mais paisible. Devenez propriétaire d'un logement neuf, avec des options allant du 2 au 4 pièces, dotés de balcons, terrasses ou loggias. Chaque appartement neuf bénéficie d'un stationnement sécurisé et se trouve à proximité de commerces en rez-de-chaussée. Profitez également d'une localisation privilégiée, à seulement 5 minutes à pied de la Place Mondésir et à 2 minutes à vélo du Parc de Bourran. De nombreuses lignes de transport, y compris les bus 1, 51 et 73 ainsi que le tram A, sont accessibles à proximité. Contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir notre programme neuf et réaliser votre projet d'immobilier neuf à Mérignac !

À 3km de Merignac. Découvrez ce programme immobilier neuf à Talence, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, situé à proximité du centre de Bordeaux. Ce logement neuf vous offre un accès facile à toutes les commodités, aux écoles et au campus universitaire. Son emplacement central permet de bénéficier d'un quotidien simplifié grâce à la proximité des lignes de bus, de la ligne B du tramway et des axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements dans la métropole. Cette résidence neuve, avec une architecture contemporaine et naturelle, propose des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, adaptés à tous vos projets immobiliers, qu'il s'agisse d'un investissement ou d'un achat. Les espaces de vie sont conçus pour optimiser chaque mètre carré tout en garantissant une belle luminosité. Chaque appartement dispose de prestations de qualité et d'un espace extérieur, que ce soit un balcon ou une terrasse. N'hésitez pas à découvrir également nos 195 autres résidences dans le 33 : rendez-vous dans notre agence Médicis Immobilier Neuf, située au 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

À 3km de Merignac. Cet été, réalisez votre projet immobilier à Pessac avec notre programme immobilier neuf, le Clos Sémillon : bénéficiez de jusqu'à 8 000 € de remise et des frais de notaire offerts. Rendez-vous dans notre espace de vente situé au 106 avenue de Noës sur rendez-vous pour discuter de votre projet. Les travaux se poursuivent et la livraison est prévue début 2027. Ce programme neuf propose de derniers appartements neufs de 3 pièces, variant de 58 à 65 m², chacun avec un balcon ou un jardin privatif jusqu'à 132 m², une pièce de vie lumineuse de 23 à 32 m², 1 ou 2 places de stationnement, 2 chambres avec rangements, et une salle de bains équipée. Profitez de belles prestations, telles que des pièces de vie à double orientation, du sol stratifié et du carrelage dans les pièces d'eau pour votre confort. D'autre part, nous offrons également de dernières maisons individuelles neuves en duplex, dotées de 3 chambres de 84 ou 88 m², d'un jardin allant jusqu'à 90 m² et d'une terrasse de 18 m². Ces maisons disposent d'une grande pièce de vie d'environ 35 m² et d'équipements modernes, comprenant 2 salles de bains et un espace de rangement. La résidence Le Clos Sémillon, sécurisée et intimiste, se situe dans un environnement agréable, à proximité des commodités, des établissements scolaires et des infrastructures de transport, tout en étant proche de la vie urbaine bordelaise. Vous êtes primo-accédant ? Ce programme neuf est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), une aide importante pour financer votre achat immobilier neuf sans intérêts, sous conditions de ressources. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, hors lot A13 T3 de 58.11 m², sous conditions de signature d'un contrat de réservation avant le 31/08/2026 et réitération de l'acte authentique dans les 3 mois suivant la réservation.

À 3km de Merignac. AVANT PREMIÈRE - Inscrivez-vous pour découvrir ce programme immobilier neuf au cœur du très recherché quartier de Caudéran, en Gironde, dans la région Aquitaine. Ce logement neuf prend place dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, du Parc Bordelais et des transports. Imaginée par l'architecte bordelais Bernard Bühler, cette résidence séduira par son architecture contemporaine, sublimée par une végétation omniprésente et de généreux espaces extérieurs. Les appartements neufs, baignés de lumière, se prolongent de loggias ou de magnifiques terrasses en attique, offrant un cadre de vie où confort, sérénité et art de vivre bordelais se conjuguent naturellement. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux. Pour être informé(e) en priorité de la date de commercialisation de ce programme neuf, n'hésitez pas à nous laisser vos coordonnées dans le formulaire de contact, afin de bénéficier du plus large choix et profiter des prix de lancement. Nos conseillers commerciaux se rapprocheront de vous au moment du lancement commercial pour affiner votre projet immobilier et établir votre plan de financement personnalisé. *Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Merignac. Dans la charmante région Aquitaine, à Bordeaux, le programme immobilier neuf Bordeaux Caudéran résidentiel se distingue par son intégration harmonieuse dans un quartier boisé. Composé de 17 appartements neufs de standing, allant du T1 au T4, ce programme neuf allie modernité et respect de l’architecture bordelaise. Chaque logement neuf bénéficie d'un espace extérieur privé, tel qu'un balcon ou une terrasse, pour préserver l'intimité des résidents. Le promoteur s'engage à fournir des habitations d'une qualité exceptionnelle, en utilisant des matériaux haut de gamme et des équipements modernes. La résidence, sécurisée et clôturée, propose des services tels qu'un ascenseur intérieur et extérieur pour les voitures, un système domotique connecté, des salles de bains entièrement équipées, ainsi que des places de parking privées. Les futurs occupants peuvent également personnaliser leur appartement dans le cadre de co-conception, rendant ainsi chaque logement unique. En adoptant une démarche écologique, le programme immobilier neuf assure durabilité et qualité d'usage grâce à des choix de matériaux responsables. Que ce soit pour y vivre ou pour investir dans l'immobilier neuf, cette résidence offre confort et sécurité au cœur d'un quartier attractif de Bordeaux. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à visiter notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

À 3km de Merignac. À Pessac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, le programme immobilier neuf Clos Madran propose des appartements neufs T3 et T4 conçus pour les familles à la recherche d'espace, de confort et d'une qualité de vie optimale. Chaque logement neuf dispose d'un extérieur privatif généreux, que ce soit un jardin, une terrasse ou un balcon selon les configurations. Certains appartements bénéficient même de jardins de plus de 80 m², idéaux pour profiter des journées ensoleillées, recevoir des amis ou créer un véritable espace de vie extérieur. De plus, quelques logements offrent une vue dégagée sur les vignes environnantes. Reconnaissant que chaque projet de vie est unique, le programme neuf permet de personnaliser les logements afin d'adapter les finitions et certains aménagements selon vos souhaits, vous permettant ainsi de créer un intérieur qui vous ressemble. La résidence dispose également d'un jardin partagé avec potager commun et espaces de détente, favorisant les interactions entre voisins dans un cadre verdoyant. Un parking aérien et un local à vélos complètent les prestations pour un quotidien plus pratique. Située à seulement 8 km de Bordeaux, Pessac allie dynamisme urbain et douceur de vivre. Avec un accès facilité grâce au tramway B et à plusieurs lignes de bus, vous bénéficiez d'un accès rapide au centre de Bordeaux, aux pôles universitaires et aux principaux bassins d'emploi. Les commerces, écoles, équipements sportifs et le patrimoine viticole contribuent à son attrait. Clos Madran représente une opportunité idéale pour devenir propriétaire d'un appartement neuf, spacieux et personnalisable, dans un cadre privilégié aux portes de Bordeaux. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir les dernières opportunités disponibles.

À 3km de Merignac. Ce programme immobilier neuf à Bordeaux Caudéran offre un environnement sécurisé et confortable, idéal pour les familles. Situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate du centre-ville de Bordeaux, ce programme immobilier neuf allie tranquillité et accessibilité aux commodités urbaines. Composé de 29 appartements neufs allant du studio au 4 pièces, cette résidence se distingue par son architecture contemporaine et l'utilisation de matériaux éco-responsables. Chaque appartement neuf dispose de surfaces optimisées, lumineuses et fonctionnelles, avec des prestations haut de gamme incluant des salles de bain équipées et une option domotique pour le contrôle à distance des équipements. La personnalisation des logements est également possible. Conforme aux normes environnementales RE 2020, la résidence garantit une isolation thermique et phonique de qualité. Les espaces extérieurs privatifs, tels que terrasses ou balcons, sont conçus pour offrir des moments de détente en toute sérénité. Entourée d'un parc paysager, la résidence se situe à seulement 5 minutes en voiture du parc Bordelais, offrant un cadre naturel pour des balades en plein air. Pour plus de commodité, le programme neuf met à disposition des places de parking électrifiables en sous-sol et un local à vélos, assurant un quotidien pratique et moderne à Bordeaux Caudéran. Profitez des offres en cours ! Découvrez également nos 195 autres résidences dans la Gironde : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

À 3km de Merignac. Découvrez un programme immobilier neuf d'exception à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nous vous offrons une prise en charge de vos frais de notaire* pour l'acquisition d'un appartement neuf dans la résidence Emergence. Les travaux sont en cours, et nous vous proposons des appartements neufs haut de gamme, du T1 au T4, situés à l'angle de la rue de Turenne et du boulevard du Président Wilson. Ce programme neuf, issu de la réhabilitation de la tour Wilson, ancien siège du Crédit Agricole, vous offre un cadre de vie unique à proximité du Parc Bordelais. Profitez de logements de prestige dotés de prestations de qualité, tels que parquet en bois massif contrecollé, radiateurs électriques à inertie et larges baies vitrées. Tous les appartements neufs disposent d'espaces extérieurs agréables (loggias ou terrasses), vous garantissant luminosité et vues panoramiques sur Bordeaux et ses environs. Bénéficiez d'un emplacement privilégié à proximité de commerces, services et établissements scolaires. Si vous êtes séduits par la résidence Emergence, le groupe Pichet vous accompagne tout au long de votre projet immobilier. Contactez nos conseillers dès maintenant pour devenir propriétaire à Bordeaux. *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Emergence à Bordeaux, du 1er au 30 septembre 2026, avec acte authentique réitéré avant le 31 décembre 2026.

À 4km de Merignac. Découvrez un logement neuf au cœur du très prisé quartier Saint-Seurin–Fondaudège à Bordeaux, en Gironde, en région Aquitaine. Ce programme immobilier neuf allie l'authenticité patrimoniale à un confort contemporain, offrant un appartement neuf dans une adresse rare faite de pierre bordelaise. À proximité du Jardin Public et du tram, ce programme neuf garantit un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour vivre ou investir au centre de Bordeaux.

À 4km de Merignac. Du 1er février 2026 au 15 avril 2026, profitez de frais de notaire offerts pour les lots 13-14-16. Située à Talence, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, la résidence GREEN FALLS offre un cadre de vie moderne et résidentiel, idéal pour étudiants, professionnels et familles. Ce programme immobilier neuf présente 15 logements neufs allant du T2 au T4. Chaque appartement neuf dispose de pièces à vivre lumineuses et fonctionnelles, ainsi que d'un balcon ou d'une loggia, optimisés pour le bien-être de ses occupants. La résidence sécurisée inclut également un ascenseur, des places de parking privées et un local à vélos pour faciliter vos déplacements quotidiens. À l'arrière du bâtiment, deux petites villas de 2 pièces avec jardin paysager ajoutent une touche d'intimité. Avec des prestations de qualité, des matériaux soignés et une conformité à la norme thermique RT2012, ce programme neuf valorise votre confort thermique et votre consommation énergétique. Que ce soit pour habiter ou investir, ces logements sont éligibles au dispositif Jeanbrun et PTZ.

À 4km de Merignac. Limitrophe au centre de Bordeaux, la ville de Talence, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, est particulièrement recherchée pour son charme résidentiel et la modernité de ses équipements. Elle attire étudiants, actifs et familles désireux de vivre dans un cadre de vie privilégié. Ce programme immobilier neuf comprend 15 logements neufs du T2 au T4, avec des pièces à vivre lumineuses et accueillantes, ainsi que des espaces fonctionnels optimisés. Chaque appartement neuf dispose d'un balcon ou d'une loggia et bénéficie d'une excellente orientation pour le bien-être de ses occupants. Au dernier étage, un appartement 4 pièces en attique offre une terrasse de 91 m², idéale pour profiter du calme et de l'ensoleillement. Cette résidence sécurisée inclut également un ascenseur, des places de parking privées et un local à vélos, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. L'architecture du programme neuf, mise en valeur par une végétalisation soignée des façades, favorise l'intégration de la nature dans un environnement urbain. À l'arrière du bâtiment, à l'abri des regards, se trouvent deux petites villas 2 pièces avec jardin paysager. Avec des prestations de qualité et conformes à la norme thermique RT2012, cette offre d'immobilier neuf valorise votre confort thermique et votre consommation énergétique. Découvrez aussi nos 195 autres résidences dans le 33 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

À 4km de Merignac. Découvrez HARMONIA, un programme immobilier neuf situé à Talence, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette résidence neuve, au design contemporain, offre un cadre de vie idéal alliant dynamisme urbain et sérénité résidentielle. Notre sélection d'appartements neufs, allant du studio au 4 pièces spacieux, a été conçue pour garantir confort, luminosité et qualité de vie. En prime, deux appartements d'exception ornés de doubles terrasses généreuses vous attendent au sommet de la résidence, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. À seulement 15 minutes du centre-ville de Bordeaux, Talence est une commune vivante et paisible, bénéficiant de la proximité de grandes écoles, d'universités et de divers moyens de transport comme le tramway, les bus et les pistes cyclables. Avec ses nombreux parcs et équipements culturels, Talence est un lieu de vie prisé idéal pour les étudiants, les jeunes actifs et les familles. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

À 4km de Merignac. Découvrez un programme immobilier neuf au cœur du centre-ville dynamique de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce projet unique de réhabilitation transforme élégamment un bâtiment historique en logements neufs qui allient charme de l'ancien et confort moderne. Composé de seulement 5 appartements neufs de 3 pièces, entièrement rénovés, ce programme neuf est parfait pour les investisseurs. Située dans un environnement chargé d'histoire, cette résidence se distingue par son authenticité. La rénovation met en valeur les éléments d'origine tout en garantissant des espaces lumineux et spacieux. Les sols et plafonds conservent leur cachet, tandis que les murs et fenêtres sont équipés de matériaux isolants pour assurer confort et tranquillité. La résidence inclut également une cour intérieure avec terrasse et un accès à un garage, idéal pour les habitants possédant un véhicule. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter nos 195 autres résidences dans le 33 en visitant l'Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

À 5km de Merignac. Découvrez ce programme immobilier neuf situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce logement neuf bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un secteur en pleine transformation à Bordeaux, dans le nouveau quartier sud de la gare. Ce quartier dynamique mêle bureaux, commerces, services et nouvelles mobilités, offrant ainsi un cadre de vie attractif tant pour les actifs que pour les étudiants et investisseurs. La proximité immédiate avec les transports, notamment la gare LGV et le tramway, ajoute une dimension pratique à cet appartement neuf. En quelques minutes à vélo, il est possible de rejoindre des lieux emblématiques tels que la Place de la Bourse ou les berges de la Garonne, améliorant la fluidité des déplacements au quotidien. L'architecture moderne de cette résidence, conçue pour maximiser la lumière naturelle et les vues dégagées, comprend des studios jusqu'à 5 pièces offrant de beaux volumes, des pièces de vie lumineuses et des extérieurs spacieux. Ce programme neuf assure également un confort optimal grâce à une isolation renforcée. Une adresse idéale pour habiter ou investir dans un Bordeaux en plein renouveau.

À 5km de Merignac. Découvrez un nouveau havre de paix au cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce programme immobilier neuf allie sécurité, confort et qualité de vie dans un environnement familial et résidentiel. Profitez d'un cadre paisible, tout en restant à proximité immédiate du centre de Bordeaux et de toutes ses commodités. La résidence moderne et élégante se compose de 29 appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, conçus avec des prestations haut de gamme. Les matériaux éco-responsables et durables offrent des intérieurs lumineux et fonctionnels, pensés pour s'adapter à chaque style de vie. Chaque logement neuf dispose de salles de bain équipées, d'une option domotique pour contrôler vos équipements à distance, et peut être personnalisé selon vos envies. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence garantit un confort thermique et acoustique optimal. Côté extérieur, profitez de balcons ou terrasses privatifs pour vos moments de détente, au cœur d'un parc paysager verdoyant. Le Parc Bordelais n'est qu'à 5 minutes en voiture pour vos promenades en plein air. Enfin, un parking en sous-sol électrifiable et un local à vélos viennent compléter ce cadre de vie pratique et serein. Venez découvrir votre futur chez-vous au sein de ce programme neuf.

À 5km de Merignac. Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Le Bouscat, en Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Ce projet de logement neuf propose 31 appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, révélés par des façades au design géométrique et dynamique. Une toiture terrasse couronne cette résidence raffinée, s'intégrant harmonieusement à son environnement. Les terrasses végétalisées contribuent à la gestion des eaux pluviales et à la régulation thermique, tout en offrant des espaces extérieurs privatifs pour les habitants. À l'intérieur, chaque appartement neuf se caractérise par des espaces généreux baignés de lumière naturelle et un confort thermique et acoustique optimal. Les équipements incluent des placards aménagés, des salles de bains modernes et des cuisines entièrement équipées, offrant un confort de vie inégalé. Sécurisée et clôturée, la résidence dispose d'un large parking sécurisé de 43 places et d'un local pour deux roues, garantissant un cadre de vie agréable. Pour en savoir plus, visitez notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

À 5km de Merignac. À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez ce programme immobilier neuf situé à proximité du quartier du Grand-Théâtre et de l’Auditorium. Ce logement neuf se trouve dans un environnement urbain animé et prestigieux, à quelques pas des charmantes ruelles pavées du quartier Saint-Pierre, offrant une multitude de commerces et restaurants, ainsi que l'accès à quatre lignes de tramway pour une mobilité optimale. Niché dans un immeuble réhabilité de caractère, cet appartement neuf s’étend sur cinq étages avec ascenseur et se distingue par ses façades élégamment restaurées. Ce projet confidentiel comprend 16 appartements neufs, allant du studio au 3 pièces en duplex, enrichis d'éléments architecturaux d'époque tels que des cheminées en marbre, un parquet Versailles, des moulures, des hauteurs sous plafond de plus de trois mètres et de grandes fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle. Les espaces extérieurs, comprenant patios, balcons et rooftops privatifs, sont parfaits pour profiter de moments de détente au cœur de Bordeaux. Cette adresse rare allie prestige, patrimoine et confort contemporain, un choix idéal pour habiter ou investir dans un programme immobilier neuf au sein d'un des quartiers les plus emblématiques de la ville. Découvrez également nos 195 autres résidences dans la Gironde (33) en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

À 5km de Merignac. [ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5%* ET TVA 20% - DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE] Découvrez le programme immobilier neuf AGATA, situé à Bruges, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce logement neuf se trouve rue Pascal Triat, à seulement 100 m de l'arrêt de tramway. Profitez de cet appartement neuf, idéalement placé à proximité immédiate du Bouscat.

À 5km de Merignac. Découvrez Les Jardins Étoilés, un programme immobilier neuf situé dans un écrin de verdure à Pessac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce programme neuf se compose de logements neufs, incluant 12 appartements neufs de type T4 et T5 avec garage. Chaque appartement a été conçu pour maximiser l'éclairage naturel grâce à de grandes baies vitrées, renforçant ainsi la connexion avec l'extérieur. Tous les logements bénéficient d'un jardin prolongé par une terrasse. Les intérieurs des appartements sont équipés de prestations de haute qualité, incluant peinture lisse, volets roulants électriques, carrelage grand format et sols stratifiés. Certaines suites parentales offrent également un dressing et une salle d'eau privatifs. Les résidents auront la possibilité de personnaliser leur appartement selon leurs préférences. Située à seulement 7 km de Bordeaux, Pessac propose un cadre de vie attractif, avec d'excellentes connexions de transport. Choisir de vivre aux Jardins Étoilés, c'est opter pour un espace de vie harmonieux, alliant nature, confort et accessibilité. Pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

À 5km de Merignac. À Bordeaux, dans le quartier prisé des Chartrons en Gironde, découvrez un programme immobilier neuf qui propose des logements neufs conçus pour être de véritables espaces de vie. Cette résidence neuve bénéficie d'un environnement dynamique avec des commerces de proximité, des restaurants, des écoles et le Jardin Public, tout en étant près des quais de Garonne. La mobilité est un atout majeur avec le tramway ligne C et divers bus à proximité, assurant un accès rapide aux essentiels de la ville. Le programme inclut des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, avec des dispositions traversantes ou orientées sud, où chaque logement est doté d'une loggia modulable. Ce projet immobilier neuf met l'accent sur une approche responsable, intégrant des allées piétonnes verdoyantes et des espaces verts pour encourager les mobilités douces. Il offre des finitions soignées avec parquet stratifié, carrelage moderne et autres amenagements pratiques, ainsi qu'un parking en sous-sol.

À 5km de Merignac. Découvrez le programme immobilier neuf, Résidence Horizon, situé au cœur de Bruges, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce programme neuf propose un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, du marché et des espaces verts, tout en offrant le calme et le confort indispensable. Composé de 18 appartements neufs de 2 à 3 pièces, chaque logement bénéficie d'un stationnement privé, d'un espace extérieur et, pour certains, de terrasses panoramiques offrant des vues dégagées sur Bordeaux. Conçus avec des matériaux durables et des prestations modernes, ces appartements garantissent un confort thermique et énergétique optimal. La Résidence Horizon se distingue par sa mobilité fluide, grâce à une excellente accessibilité via le réseau de transports en commun et les pistes cyclables. Idéale pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier neuf ou résider dans une ville en plein développement, Bruges offre un art de vivre unique à seulement 5 km de Bordeaux.

À 5km de Merignac. ESTANTAT – BORDEAUX, Gironde, Aquitaine. Découvrez un programme immobilier neuf particulièrement prisé par les futurs propriétaires. Situé dans le nouvel écoquartier Bastide-Niel, cet appartement neuf réinvente le confort urbain, offrant une expérience résidentielle exceptionnelle grâce à son architecture contemporaine, ses espaces extérieurs spectaculaires et une qualité d'usage irréprochable. La résidence est idéalement positionnée sur la rive droite de Bordeaux, dans un secteur en pleine mutation, et bénéficie d'un environnement dynamique et durable : larges zones végétalisées, services quotidiens, mobilités douces, et proximité immédiate de lieux emblématiques tels que Darwin, le Jardin Botanique, les Quais et le Parc aux Angéliques. Avec un accès facile au tram A, à de nombreuses lignes de bus, à une navette fluviale, et à seulement 20 minutes de la gare TGV, ESTANTAT propose une connectivité remarquable avec l'ensemble de la métropole. Cette architecture unique à Bordeaux se caractérise par une silhouette audacieuse en gradins, intégrant béton teinté, bois, et de larges façades vitrées, ainsi que des espaces extérieurs généreux. Son design contemporain tire parti de la lumière bordelaise, favorisant des appartements multi-orientés, lumineux et dotés de vastes terrasses. Les logements, accessibles par des corridors végétalisés, s'articulent autour de patios verdoyants, créant une atmosphère intime et rare au cœur de la ville. Du studio au 5 pièces, ESTANTAT offre 24 appartements uniques, incluant certains en duplex, conçus pour garantir un confort optimal et une qualité de vie accrue. Chaque appartement présente une conception élégante et fonctionnelle : pièces de vie lumineuses, terrasses spacieuses (jusqu'à près de 80 m²), possibilité de créer divers espaces tels que salle à manger extérieure ou coin détente, suites parentales, dressings, grands rangements. Les prestations haut de gamme incluent parquet, volets roulants électriques, cloisons isolantes, cuisines équipées et salles de bains modernes. Certaines unités peuvent même accueillir un spa sur la terrasse. L'ensemble constitue un cadre de vie exceptionnel, imaginé pour offrir l'impression de vivre « dedans comme dehors ». Les atouts d'ESTANTAT comprennent un emplacement de choix au cœur de Bastide-Niel, un écoquartier de 35 hectares, la proximité immédiate des écoles, campus, commerces, et restaurants, ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun : tram A, bus et pistes cyclables. Avec ses espaces publics verdoyants, ses microforêts et potagers urbains, son architecture unique, ses prestations de qualité supérieure et ses extérieurs remarquables, ESTANTAT représente une adresse idéale pour ceux à la recherche d'un logement neuf, durable, lumineux et résolument orienté vers l'avenir. Ce programme immobilier neuf séduit tout particulièrement les acquéreurs en quête d'un lieu de vie distinctif au cœur de Bordeaux.

À 6km de Merignac. OFFRE EXCLUSIVE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Découvrez un logement neuf avec des prix exceptionnels : votre appartement neuf à partir de 599 €/mois*. À seulement 5,5 km de Bordeaux, devenez propriétaire au sein du programme neuf Les Jardins de Maumey, une résidence moderne idéalement située à Bruges, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Dans un quartier en plein renouveau, ce programme immobilier neuf allie qualité architecturale, environnement paysager et accessibilité, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements ont été soigneusement conçus pour répondre aux besoins d'aujourd'hui. Les espaces de vie lumineux et fonctionnels s'ouvrent sur un balcon ou une terrasse, véritables prolongements de votre habitation. La résidence, répartie sur deux bâtiments de 4 étages, présente une architecture élégante mettant en avant des matériaux durables s’intégrant harmonieusement dans le paysage environnant. Au cœur de l'îlot, un jardin paysager commun de 300 m² crée un havre de verdure propice à la détente et aux moments conviviaux. Les Jardins de Maumey bénéficient d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, ainsi que du parc Ausone, situé à seulement 220 m. La station de tramway de la ligne C, à 550 m, permet d'accéder rapidement au centre de Bordeaux. La gare de Bruges, à 5 minutes en voiture, permet de rejoindre Bordeaux Saint-Jean en seulement 21 minutes. L’accès à la rocade A630 et la proximité de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac facilitent vos déplacements quotidiens. Que vous souhaitiez acquérir votre résidence principale ou réaliser un investissement durable, ce programme immobilier neuf réunit tous les atouts d'une adresse recherchée : une architecture contemporaine, des appartements ouverts sur l'extérieur, un environnement verdoyant et une excellente connexion avec la métropole bordelaise.*Voir conditions sur LNC.fr.

À 6km de Merignac. Travaux en cours aux Chartrons ! Découvrez notre programme immobilier neuf à Bordeaux avec des appartements neufs bénéficiant d'un extérieur et d'un parking. Située dans le quartier des Chartrons, notre résidence représente un emplacement exceptionnel, alliant l'esprit bohème à l'animation des Bassins à Flots. Ce quartier, connu pour son charme historique, comprend des sites remarquables tels que la place des Quinconces, la rue Notre-Dame, le marché des Chartrons et la Cité du Vin. À proximité, vous trouverez des crèches, des établissements scolaires réputés, ainsi que des commerces et restaurants tendances, assurant une vie quotidienne agréable. Les déplacements sont facilités grâce aux nombreux arrêts de transport en commun à proximité, avec un accès rapide à la gare de Bordeaux-Saint-Jean. L'Ecrin des Chartrons se compose de petits bâtiments de 2 ou 3 étages, inspirés d'architectures bordelaises, offrant une ambiance chaleureuse et intimiste. Nos appartements, allant du 2 au 5 pièces, sont conçus pour répondre à vos attentes et bénéficient tous d'un espace extérieur privé, tel qu'un balcon ou une terrasse. Les intérieurs sont pensés pour garantir confort et fonctionnalité, avec une attention particulière portée aux détails. De plus, chaque bâtiment est équipé d'une toiture végétalisée, renforçant l'efficacité énergétique du programme neuf. Un cœur d'îlot paysager enrichit ce cadre de vie en pleine ville, alors que des places de parking en sous-sol et des locaux vélos sont disponibles pour garantir confort et sécurité. Contactez dès maintenant nos conseillers pour réaliser votre projet dans cette adresse très prisée dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À 6km de Merignac. À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez le programme immobilier neuf Horizon Benauge. Ce logement neuf d’exception, conçu par l'Atelier Ferret Architectures, propose 27 appartements neufs allant du studio au 5 pièces. Ces habitations, pensées pour ceux qui aspirent à l'exclusivité, offrent une architecture contemporaine, de vastes balcons et loggias, ainsi qu'une végétalisation intégrée à chaque étage, le tout avec une vue sur la Garonne. Répondant aux normes NF Habitat HQE, ce programme neuf se trouve à seulement 5 minutes de l'hyper-centre grâce au Pont de Pierre, tandis que le tram A, les berges de la Garonne et le Parc aux Angéliques sont à proximité immédiate. Une opportunité à saisir pour vivre ou investir dans l'immobilier neuf.

À 6km de Merignac. LIVRAISON IMMEDIATE à BORDEAUX, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine ! Découvrez notre programme immobilier neuf avec une gamme d'appartements neufs allant du studio au 5 pièces, conçus pour s'adapter à tous les modes de vie. Les logements neufs bénéficient de grandes ouvertures, chacun prolongé par un balcon, une terrasse ou une loggia, garantissant une luminosité naturelle et un confort inégalé. Certains de ces appartements neufs se distinguent par leurs vastes séjours cathédrale, tandis que d'autres, orientés vers un cœur d'îlot paysager, offrent une atmosphère intimiste. L'architecture contemporaine, audacieuse et élégante, se distingue par sa façade sculptée et ses facettes biseautées, réinterprétant l'héritage industriel du quartier. La résidence, située au cœur du quartier dynamique Bastide Niel, favorise un cadre de vie durable et pratique, avec commerces, services et groupes scolaires à proximité. Le centre historique de Bordeaux est accessible en 10 minutes en tramway. Contactez dès maintenant nos conseillers pour visiter nos appartements neufs et concrétiser votre projet dans l'immobilier neuf.

À 6km de Merignac. Découvrez Bordo Tempo à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine, un programme immobilier neuf qui vous permet de vivre la ville autrement. Situé dans le quartier Deschamps Belvédère, à proximité du Pont de Pierre, ce programme neuf proposé par Cogedim en co-promotion avec Nexity présente des appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, chacun doté d'une terrasse, d'un balcon ou d'une loggia. Ce logement neuf s'intègre dans un environnement dynamique et apaisé, offrant un cadre de vie équilibré, entre l'effervescence des commerces et la tranquillité des berges de la Garonne. Les prix indiqués incluent le parking.

À 6km de Merignac. Découvrez à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, un programme immobilier neuf comprenant des appartements neufs allant du T2 au T3. Cette résidence neuve est conçue pour offrir un cadre de vie moderne et agréable au cœur d'une métropole dynamique. Les logements neufs présentent des espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour les jeunes actifs, les couples ou les petites familles. Profitez d'une localisation idéale à proximité des commerces, des transports et des écoles, facilitant ainsi votre quotidien. Nos conseillers chez Novanéa sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier neuf. Contactez-nous pour connaître les disponibilités de ce programme neuf. Référence du programme : 33800_146. Les informations exposant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Photos non contractuelles et tarifs susceptibles de modifications par le promoteur.

À 6km de Merignac. Découvrez un logement neuf à Bordeaux, au sein du programme immobilier neuf GREEN WAY. Cet appartement neuf de type T3 se situe dans une résidence neuve, bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de la dynamique métropole girondine. Avec son agencement fonctionnel et lumineux, ce T3 est idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou une résidence principale. Les espaces optimisés et les prestations modernes garantissent un confort de vie quotidien. À proximité de tous les commerces, transports, écoles et services, cette résidence vous permet de profiter pleinement de la vie à Bordeaux tout en facilitant vos déplacements. Nos conseillers chez Novanéa sont là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Contactez-nous sans tarder pour connaître les disponibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Photos de présentation non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À 6km de Merignac. ACTIFS Patrimoine vous présente un programme immobilier neuf situé au cœur d'un écoquartier en plein essor à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette résidence contemporaine propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, conçus pour réinventer l'habitat urbain avec une architecture audacieuse mettant en avant lumière, volumes et espaces extérieurs. Ce logement neuf bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité de commerces, d'établissements scolaires, de transports, d'espaces verts et de lieux de vie emblématiques, contribuant ainsi à l'attractivité de ce quartier de nouvelle génération. Ce programme neuf répond aux attentes des habitants d'aujourd'hui et de demain, dans une métropole reconnue pour sa dynamique économique, sa croissance démographique et sa qualité de vie. Une opportunité à saisir pour les investisseurs et les acquéreurs en quête d'un patrimoine immobilier neuf, durable et valorisant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Merignac. [100% DES LOTS SONT ÉLIGIBLES À LA TVA 5,5%* ET TVA 20% - EN TRAVAUX] Découvrez notre programme immobilier neuf situé dans le quartier Armagnac à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. Notre résidence neuve vous propose 80 logements, allant de 2 à 5 pièces, tous bénéficiant de spacieux espaces extérieurs végétalisés. Avec une architecture élégante mêlant bois et verdure, ce logement neuf inclut des jardins privatifs, des potagers partagés, des terrasses agrémentées de jardinières, des patios et des toitures végétalisées. Vous trouverez également un espace consacré au stationnement de vélos de 177 m², équipé d'un totem de réparation pour promouvoir la mobilité douce. À proximité, commerces, services, écoles et transports (tram C et D) sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, facilitant ainsi votre quotidien. Notre équipe est à votre disposition pour discuter de votre projet immobilier neuf. Devenez propriétaire à Bordeaux avec les aides disponibles : TVA réduite de 5,5%*, Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou la Donation Familiale exonérée jusqu'à 300.000€. Pour investir, envisagez le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) ou le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun). *Sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Merignac. INOUI est un programme immobilier neuf proposant 27 logements neufs dans le quartier de La Bastide à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Ce programme neuf comprend 20 appartements neufs du T1 au T4, ainsi que 4 échoppes et 3 maisons T3 bénéficiant d'extérieurs. Les logements, spacieux, sont intégrés dans une résidence participative, qui offre 3 espaces de partage : un jardin commun, un local d'activité et une terrasse partagée. INOUI a également collaboré avec ENGIE pour développer VERTUOZ Communauté, permettant le suivi de la consommation d'énergie, l'organisation d'événements et l'échange de services entre voisins. Ce programme immobilier neuf est unique à Bordeaux. Pour plus d'informations, contactez-nous au 05 46 448 448.

À 6km de Merignac. Découvrez ce programme immobilier neuf situé dans la métropole de Bordeaux, dans le quartier en développement d'Armagnac-Sud, proche de la gare Saint-Jean. Ce secteur dynamique vous propose des logements neufs, incluant des appartements neufs et des maisons de 2 à 5 pièces, facilement accessibles à pied des commodités. Chaque logement a été conçu pour s'adapter à vos besoins, avec des espaces modulables. La pièce principale, qui intègre salon et cuisine, peut être aménagée en un espace convivial ou en zones distinctes, idéales pour le télétravail. Profitez de matériaux de construction de qualité, offrant une isolation thermique et acoustique optimale. Que ce soit en été ou en hiver, bénéficiez d’un confort exceptionnel à l'intérieur, tout en ayant la possibilité de profiter de l'extérieur sur votre balcon, terrasse, patio végétalisé ou jardin privatif. À l'extérieur, profitez d'un îlot paysager avec des jardins potagers communs, des aires de repos et des chemins piétonniers, permettant une belle intégration de la nature dans votre quotidien. Ne ratez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre de vie pratico-pratique et apaisant. Découvrez également nos 195 autres résidences dans la Gironde (33) en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.