Acheter un T3 neuf à Floirac

SynthèseLa résidence 'PASEO' est une belle adresse au cœur d'un quartier d’avenir où les résidents profiteront à la fois de la connexion rapide à la ville de Bordeaux mais aussi du charme bucolique des nombreux parcs et espaces propices à la détente. A 4 km en voiture de la gare Saint-JeanA 4 km en voiture du futur Pont Simone VeilA 5 min en voiture de la rocadeA 300 m de la ligne de bus 16A moins de 5 min à pied : commerces et services, écoles, collèges, centres administratifs, infrastructures sportives, ligne de bus et voies douces, voie verte et balades,... Chacun des appartements bénéficie d’un espace de vie fonctionnel et aéré avec une cuisine ouverte sur séjour donnant sur un grand balcon ou une large loggia. Les logements disposent d’équipements pratiques et adaptés : une ou plusieurs places de stationnement privées et sécurisées, un local vélo. La résidence profite de parties communes soignées et d’un cœur d’îlot paysager. Les équipements qualitatifs et les prestations élégantes garantissent un confort au quotidien :- Résidence sécurisée par digicode et visiophone- Volets roulants électriques- Ascenseur- Salle de bain équipée d'un meuble vasque, d'un miroir avec applique LED, sèche-serviettes. AtoutsA 10 minutes du centre de Bordeaux, Floirac fait partie des 28 communes de Bordeaux Métropole. Située sur la Rive Droite à proximité du futur pont Simone Veil, elle mêle dynamisme urbain et sérénité par la proximité de l’emblématique salle de concerts Arkéa Arena et de ses nombreux espaces verts. Elle est bien desservie par le réseau de transports en commun de la métropole bordelaise (tramway, bus, vélos en libre service) et profite de la proximité de la rocade qui facilite les déplacements. La résidence est un ensemble immobilier comprenant trois bâtiments en R+5 ou R+3, composés de 93 appartements prolongés de balcons ou terrasses. *Programme éligible à la TVA réduite (5,5%) sous conditions // prix indiqués en TVA réduite *Programme éligible PTZ et loi Pinel Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

Découvrez ce programme immobilier neuf à Floirac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce logement neuf se compose de 28 appartements neufs, allant du T2 au T4, offrant un confort de vie inégalé. Toutes les unités sont orientées vers l'extérieur, profitant d'une luminosité naturelle tout au long de l'année. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif, que ce soit une terrasse ou un balcon aux dimensions généreuses. La résidence se veut sécurisée, avec des places de stationnement couvertes et privatives, un local à vélo, ainsi qu'un cœur d'îlot et un chemin piétonnier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Floirac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette résidence intimiste se compose de 28 logements neufs, allant du T2 au T4, offrant un confort de vie exceptionnel. Chacun des appartements neufs est conçu pour maximiser la luminosité naturelle tout au long de l'année. Pour le bien-être de ses résidents, chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif, que ce soit une terrasse ou un balcon spacieux. Ce programme neuf inclut également des équipements modernes tels que des places de stationnement couvertes et privatives, un local à vélo, ainsi qu'un cœur d'îlot et un chemin piétonnier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 1km de Floirac. Démarrage des travaux ! Située à l’entrée de Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, la résidence Quai Neuf - ALBA propose un programme immobilier neuf avec des appartements neufs de 2 et 3 pièces, dotés d'extérieurs et de prestations soignées. Profitez de dispositifs financiers avantageux tels que la TVA réduite* et le PTZ. Cette adresse connectée se trouve à proximité de la Garonne, au cœur d’un quartier en plein essor. (*) TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter. Contactez-nous dès maintenant au 01 55 18 7000 pour découvrir ce programme neuf et rencontrer nos équipes.

À 2km de Floirac. Situé à Cenon, dans un quartier en pleine mutation, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique où modernité, confort et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des espaces verts, l’adresse répond à tous les modes de vie, du quotidien actif à la recherche de tranquillité. Son architecture contemporaine, associée à un environnement sécurisé, crée une atmosphère résidentielle attractive et sereine. Ce programme immobilier neuf propose des appartements du 2 au 4 pièces, dont certains en duplex, pensés pour offrir des espaces optimisés, lumineux et agréables à vivre. Les agencements soignés favorisent la fluidité des circulations et le confort, tandis que les surfaces généreuses des grands logements assurent une séparation équilibrée entre espaces jour et nuit. Chaque appartement bénéficie de larges ouvertures et d’un balcon ou d’une terrasse, véritables prolongements vers l’extérieur. La résidence accorde une place privilégiée à la nature avec des jardins paysagers et un potager partagé, invitant à la détente et au lien social. Ces espaces verts contribuent à créer un cadre de vie apaisant et durable, faisant de ce programme immobilier neuf à Cenon une adresse prisée pour habiter ou investir. Prix indiqués en tva réduite voir conditions* Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

À 2km de Floirac. Découvrez LES BALCONS DU FLEUVE, un programme immobilier neuf situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement neuf se trouve au bord de la Garonne, au sein d'un quartier innovant et verdoyant, alliant modernité et qualité de vie. À proximité du pont Saint-Jean, cette résidence bénéficie d'un environnement dynamique, offrant commerces, services et 8 parcs. Les logements sont lumineux et spacieux, allant du 2 au 5 pièces, et dotés de terrasses, balcons ou loggias avec vue. Conçus avec des matériaux de qualité, les appartements offrent des prestations haut de gamme. Certifiée NF Habitat HQE et conforme à la norme RE2020, cette adresse garantit un habitat responsable et durable. Les Balcons du Fleuve représentent l'opportunité idéale d'investir dans un cadre de vie agréable et verdoyant, symbolisant une nouvelle manière de vivre Bordeaux.

À 2km de Floirac. À seulement 15 minutes de la place Gambetta en transports en commun, scooter, trottinette ou vélo électrique, découvrez notre programme immobilier neuf à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Nous vous proposons une sélection d'appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, situés dans un quartier en pleine expansion. La majorité des appartements disposent d'un extérieur privatif, que ce soit une terrasse, une loggia, un balcon ou même un jardin. Profitez de ces logements neufs, idéalement situés et bien desservis. Vous n'avez pas le temps de chercher ? Faites-nous confiance pour votre projet immobilier neuf, que ce soit pour habiter ou investir, sans frais supplémentaires et avec un gain de temps considérable.

À 2km de Floirac. Découvrez notre programme immobilier neuf à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. Profitez de logements neufs avec des appartements neufs allant de 2 à 4 pièces, à partir de 134 600 € TTC pour un 2 pièces de 41,78 m², avec parking inclus. Sur la rive droite, ce quartier dynamique est en pleine transformation, offrant un cadre de vie idéal et des opportunités d'investissement attractives. La résidence comprend 62 logements lumineux conçus pour la performance énergétique, avec de beaux espaces extérieurs privatifs et un jardin collectif. L'accès à la propriété est rendu possible avec une TVA à 5,5 %, faisant de votre projet d'achat une alternative viable à la location. De futurs équipements publics, tels qu'écoles et crèches, contribueront à enrichir cette nouvelle communauté. Ne manquez pas l'occasion de vous installer dans un quartier qui allie modernité et qualité de vie.

À 2km de Floirac. Découvrez Bordo Tempo à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine, un programme immobilier neuf qui vous permet de vivre la ville autrement. Situé dans le quartier Deschamps Belvédère, à proximité du Pont de Pierre, ce programme neuf proposé par Cogedim en co-promotion avec Nexity présente des appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, chacun doté d'une terrasse, d'un balcon ou d'une loggia. Ce logement neuf s'intègre dans un environnement dynamique et apaisé, offrant un cadre de vie équilibré, entre l'effervescence des commerces et la tranquillité des berges de la Garonne. Les prix indiqués incluent le parking.

À 2km de Floirac. Découvrez un logement neuf offrant une vue d'exception sur Bordeaux et sa métropole, situé dans un environnement résidentiel et verdoyant. Ce programme immobilier neuf propose 6 appartements neufs encore disponibles, allant du T3 au T4. Deux des appartements, situés sur le toit, disposent de terrasses généreuses et garantissent une vue à 180 degrés sur la Belle endormie. Les autres appartements bénéficient également d'un extérieur privatif tel qu'un balcon ou une terrasse, ainsi que d'une place minimum de stationnement en sous-sols. Pour le confort des futurs résidents, cette résidence sécurisée comprend un ascenseur et des espaces verts communs qui embellissent l'ensemble. S'intégrant harmonieusement dans le paysage architectural du quartier, cet appartement neuf profite d'une belle luminosité grâce à une double exposition dans la majorité des logements. De plus, le réseau de transports en commun est accessible au pied de la résidence, complété par une offre d'infrastructure variée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet immobilier neuf vous attend en Gironde, dans la région Aquitaine.

À 2km de Floirac. [DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE] Proche gare St Jean et Garonne - Appartements neufs du T2 au T5 - Local d’activité de 212 m²- Terrasses, balcons ou jardins privatifs. VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ !Notre résidence THE EDGE est située boulevard Jean-Jacques Bosc au cœur d'un quartier familial, à 2 pas de Bordeaux., à proximité de la gare St Jean et de la Garonne. Nous vous proposons 71 appartements neufs, répartis sur 3 bâtiments, du 2 au 5 pièces et un local d’activité à 645.000€TTC. THE EDGE offre à ses futurs résidents des logements spacieux prolongés par des terrasses ou balcons. Des jardins privatifs viennent agrémenter les appartements du rez-de-chaussée. Devenez propriétaire à Bègles en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus, d'autres lots sont disponibles !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2km de Floirac. Découvrez THE EDGE, un programme immobilier neuf situé à Bègles dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette résidence neuve propose des appartements neufs allant du T2 au T4, offrant ainsi un cadre de vie moderne et agréable à proximité de Bordeaux. Chaque logement a été conçu pour maximiser la luminosité et la fonctionnalité, convenant parfaitement aux jeunes actifs, aux couples et aux familles. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des axes de circulation principaux, ce qui facilite l'accès à la métropole bordelaise. Nos conseillers chez Novanéa sont à votre disposition pour vous guider tout au long de votre projet immobilier. Contactez-nous pour obtenir des informations sur les disponibilités de ce programme neuf.

À 2km de Floirac. Venez découvrir notre nouveau programme Quartier Armagnac, à Bordeaux. La résidence NEXT STEP vous proposera une qualité de vie à proximité immédiate des commerces et des transports (arrêts de tram, gare TGV Bordeaux Saint Jean).Les appartements du studio au 5 pièces vous apporteront des espaces lumineux grâce à leurs balcons, loggias ou terrasses. Les prestations seront sélectionnées avec le plus grand soin pour garantir un niveau de confort optimal et une douceur de vie au quotidien.La résidence sera conforme à la norme NF HABITAT HQE 9 étoiles, et à la labélisation E+/C-, idéale pour y habiter ou pour se constituer un patrimoine de valeur.Architecture réalisée par PARC ARCHITECTE© ...

À 2km de Floirac. Le projet , de par sa situation , à l&rsquo ; intersection entre Bordeaux et Bègles , se situe au carrefour de plusieurs échelles et identités urbaines : au Nord l&rsquo ; ambiance urbaine et historique des boulevards bordelais , dont , le tissu urbain est plutôt dense , et l&rsquo ; ambiance plus calme et verdoyante de la rue Charles Domercq au Sud , qui fait écho aux ambitions écologiques de la commune de Bègles . Une alternance de plein et de creux , d&rsquo ; espaces minéraux et végétaux , compose la façade sur les Boulevards . Côté Sud , les espaces végétalisés le long de la rue Charles Domercq , en plus d&rsquo ; offrir aux habitants un confort supplémentaire , créent un filtre végétal entre la rue et le bâtiment . Des volumes «accidentels» en retrait sur les toits , présents tout autour de l&rsquo ; îlot , sur un ou deux niveaux , viennent enrichir les typologies présentes et dégagent des grandes terrasses . Le c&oelig ; ur d&rsquo ; îlot fortement végétalisé est accessible par tous les habitants de la résidence et constitue un grand espace partagé . Des liaisons visuelles permettent de deviner le c&oelig ; ur d&rsquo ; îlot depuis la rue Charles Domercq au sud de l&rsquo ; îlot . L&rsquo ; utilisation de matériaux bruts comme la brique , le béton et le métal contribue à la création d&rsquo ; un ensemble immobilier qualitatif et à l&rsquo ; identité forte . Vous souhaitez devenir propriétaire d'un appartement neuf à Bègles ? Prochainement , notre nouvelle résidence verra le jour boulevard Jean-Jacques Bosc au c&oelig ; ur d'un quartier familial , à 2 pas de Bordeaux . Elle sera composée de 71 appartements neufs* répartis sur 3 bâtiments , du 2 au 5 pièces , stationnements inclus . Ce projet  offre à ses futurs résidents des logements spacieux avec des espaces extérieurs (balcons , terrasses , jardins) , à proximité de la gare Saint-Jean et de la Garonne . Les appartements situés au rez-de-chaussée sont prolongés par des jardins privatifs . Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

À 2km de Floirac. INOUI est un programme de 27 logements situés dans le quartier de La Bastide à Bordeaux. Il offre un cadre de vie doux et rare. INOUI est constitué de 20 appartements du T1 au T4, de 4 échoppes capables, et de 3 maisons en T3 avec extérieurs. Des logements vastes, au sein d'une résidence participative. 3 espaces de partage : jardin commun, local d'activité, et terrasse commune et partagée. INOUI s'associe à ENGIE en développant VERTUOZ Communauté, qui permet le suivi de la consommation d'énergie, d'organiser des évènements et d'échanger des services entre voisins.Unique à Bordeaux ! Contactez-nous au 05 46 448 448.Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/immobilier-neuf-bordeaux/Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2km de Floirac. À Bordeaux Bastide, découvrez une résidence neuve intimiste, idéale pour profiter d’un cadre de vie urbain, pratique et agréable, à quelques minutes du centre historique. Ce quartier recherché de la rive droite séduit par son esprit village, ses quais de Garonne, ses commerces, ses restaurants, ses promenades et son atmosphère résidentielle, plus douce et plus ouverte. Composée de seulement 8 logements, du T2 au T4, cette adresse confidentielle privilégie le calme, la convivialité et la sensation de chez-soi. Chaque appartement a été pensé pour répondre à différents projets de vie : premier achat, résidence principale, logement familial ou investissement patrimonial dans un secteur bordelais attractif.Tous les logements bénéficient d’un espace extérieur privatif : terrasse, loggia ou jardin selon les configurations. Un vrai prolongement du séjour pour profiter des beaux jours, installer quelques plantes, déjeuner dehors ou simplement savourer un moment au calme.Conforme à la RE2020, la résidence propose une installation tout électrique avec pompe à chaleur air-air et système split par pièce, permettant de gérer chauffage et rafraîchissement de manière individualisée. Des places de stationnement couvertes et sécurisées complètent cette adresse rare, alliant confort, intimité et qualité de vie à Bordeaux Bastide. 

À 2km de Floirac. [100% DES LOTS SONT ÉLIGIBLES À LA TVA 5,5%* ET TVA 20% - EN TRAVAUX]Installez-vous dans le tout nouveau quartier Armagnac, à proximité de la gare Saint-Jean, du Jardin de l'Ars, de la Promenade des Forges et de la future piscine livrée en 2027. Notre résidence neuve GREEN WAY vous propose 80 logements, du 2 au 5 pièces, avec de spacieux espaces extérieurs? végétalisés ?pour tous. L’architecture chaleureuse de la résidence joue la carte de l’élégance avec un subtil mariage de bois et de verdure, du rez-de-chaussée jusqu’en toiture : jardins privatifs, potagers partagés, terrasses agrémentées de jardinières plantées, patios et toitures végétalisés. 177 m² sont dédiés au stationnement vélos et agrémentés d’un totem de réparation pour encourager la mobilité douce.À 2 pas de la résidence, vous trouverez commerces, services?, ?écoles et transports (tram C et D)...à moins de 10 mn à pied pour vous faciliter le quotidien ! Notre équipe se tient à votre entière disposition pour discuter de votre projet immobilier.Devenez propriétaire à Bordeaux en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : la TVA réduite 5,5%* , le taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)*Sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2km de Floirac. Bienvenue dans la métropole de Bordeaux et son futur quartier en développement, Armagnac-Sud, idéalement situé à proximité de la gare Saint-Jean. Ce secteur en pleine expansion offre un programme immobilier neuf avec une nouvelle offre résidentielle accessible à pied des commodités. Choisissez parmi des appartements neufs ou des maisons neuves de 2 à 5 pièces et façonnez dès aujourd’hui votre quotidien de demain. La versatilité de ces logements permet de moduler les espaces selon vos envies. La pièce principale, intégrant salon et cuisine, peut devenir un espace convivial ou se transformer en zones distinctes, parfaites pour le télétravail. Ces appartements profitent de matériaux de construction soigneusement sélectionnés, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Été comme hiver, bénéficiez d’un confort intérieur exceptionnel et profitez des beaux jours sur votre balcon, terrasse, patio végétalisé ou jardin privatif. À l’extérieur, l’îlot paysager offre des jardins potagers communs, des aires de repos et des chemins piétonniers. La nature s’intègre harmonieusement à votre quotidien, offrant un cadre de vie apaisant et pratique directement à votre porte. Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

À 2km de Floirac. Dans ce site emblématique de la rive droite bordelaise, découvrez Horizon Benauge : une résidence neuve d'exception signée par l'Atelier Ferret Architectures.27 appartements neufs du studio au 5 pièces, pensés pour ceux qui refusent les adresses ordinaires. Architecture contemporaine, vastes balcons et loggias, végétalisation intégrée à chaque étage, vue Garonne…. Certifiée NF Habitat HQE.À 5 minutes de l'hyper-centre via le Pont de Pierre. Tram A, berges de la Garonne et Parc aux Angéliques au pied de la résidence.Un programme neuf, au cœur d'un site emblématique en pleine renaissance. Pour vivre ou investir.Inscrivez vous pour un accès privilégié avant le lancement officiel.  ...

À 2km de Floirac. Profitez de jusqu'à 25 000 € de remise* et des frais de notaire offerts** pour acquérir votre appartement neuf dans le secteur prisé de Bègles, en Gironde, en région Aquitaine. Située à seulement 5 minutes à pied du tramway C 'Terres Neuves', cette ville équilibrée séduit par sa proximité avec Bordeaux et ses nombreuses commodités (commerces, culture, transports), tout en offrant un cadre de vie paisible. Le programme immobilier neuf 'Les Jardins de Capelle' reflète ce mode de vie humain et durable, tout en restant intégré à l'énergie de la métropole bordelaise. Découvrez cette résidence neuve, nichée dans un quartier verdoyant et dynamique, à quelques pas du centre-ville de Bègles et de Bordeaux. Ce programme neuf comprend 133 logements, allant du studio au T5, et chaque appartement neuf dispose d'un espace extérieur : balcon, loggia ou terrasse. 'Les Jardins de Capelle' constituent un nouveau quartier où la nature, le confort moderne et la convivialité se rencontrent, offrant ainsi un cadre de vie lumineux, calme et verdoyant, agrémenté d'une grande coulée verte, de cheminements piétons, d'espaces partagés et de placettes conviviales. Tout est conçu pour garantir intimité, bien-être et connexion à la nature. Contactez dès maintenant notre conseiller pour visiter cette résidence et réaliser votre projet immobilier neuf à Bègles, aux portes de Bordeaux. Prix affichés avec TVA réduite à 5,5 %, parking inclus.*;**Conditions détaillées sur notre site logement.bnpparibas.fr

À 2km de Floirac. Découvrez à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, un programme immobilier neuf comprenant des appartements neufs allant du T2 au T3. Cette résidence neuve est conçue pour offrir un cadre de vie moderne et agréable au cœur d'une métropole dynamique. Les logements neufs présentent des espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour les jeunes actifs, les couples ou les petites familles. Profitez d'une localisation idéale à proximité des commerces, des transports et des écoles, facilitant ainsi votre quotidien. Nos conseillers chez Novanéa sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier neuf. Contactez-nous pour connaître les disponibilités de ce programme neuf. Référence du programme : 33800_146. Les informations exposant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Photos non contractuelles et tarifs susceptibles de modifications par le promoteur.

À 2km de Floirac. Découvrez un logement neuf à Bordeaux, au sein du programme immobilier neuf GREEN WAY. Cet appartement neuf de type T3 se situe dans une résidence neuve, bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de la dynamique métropole girondine. Avec son agencement fonctionnel et lumineux, ce T3 est idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou une résidence principale. Les espaces optimisés et les prestations modernes garantissent un confort de vie quotidien. À proximité de tous les commerces, transports, écoles et services, cette résidence vous permet de profiter pleinement de la vie à Bordeaux tout en facilitant vos déplacements. Nos conseillers chez Novanéa sont là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Contactez-nous sans tarder pour connaître les disponibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Photos de présentation non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À 3km de Floirac. Découvrez à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, un programme immobilier neuf qui propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces. Située dans un quartier-paysage en plein essor, cette résidence moderne bénéficie d'un environnement urbain et végétal recherché, à proximité de la Garonne, du tramway A, ainsi que de commerces et de services variés. Ces logements neufs, lumineux et bien agencés, offrent un extérieur privatif et s'articulent autour d'un grand jardin intérieur arboré. Vivez au cœur de Bordeaux dans un cadre de vie harmonieux où nature, confort et mobilité se rencontrent.

À 3km de Floirac. Découvrez notre nouvelle résidence à Bordeaux ! La résidence Brazz’Île vous propose des appartements neufs, du studio au 3 pièces avec jardins, balcons, loggias ou terrasse et un cœur d’îlot verdoyant. Un parking au rez-de-chaussée et R+1 permet d’être propriétaire de sa place. L’architecture contemporaine dévoile une conception soignée avec un îlot central verdoyant, des murs végétalisés. Chaque appartement a de belles ouvertures permettant une luminosité optimale. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur indispensable au confort d’aujourd’hui.Situé à 10 min* du centre-ville de Bordeaux et de la gare Saint Jean de Bordeaux, à proximité de crèche, d’école maternelle et élémentaire, collège, lycée, et Fac de Bordeaux Bastide, la résidence Brazz’Île s’implante à la jonction de la Brazzaligne et du passage Lajaunie qui rejoint l’avenue Thiers et le quartier Bordeaux Bastide. Le quartier Brazza favorise les déplacements doux et notre résidence est équipé d’un grand local vélo et d’un atelier de réparation.*Voir conditions sur eiffage-immobilier.fr**Source : Google Maps ...

À 3km de Floirac. Découvrez à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, un programme immobilier neuf comprenant des appartements neufs du T1 au T5. Situés dans un quartier en plein renouveau, ces logements neufs offrent un cadre de vie alliant nature, mobilités douces et vie urbaine. Les appartements, traversants ou à double orientation pour certains, bénéficient d'une belle luminosité et s'ouvrent sur un balcon ou une terrasse. Ce programme neuf se distingue par son architecture contemporaine, ses aménagements paysagers, ainsi que ses stationnements sécurisés. Profitez également de la proximité avec les commerces, les transports et les futurs équipements du quartier. Bordeaux Loggias est l'adresse idéale pour vivre l'immobilier neuf dans un cadre moderne, connecté et inspirant.

À 3km de Floirac. Ne laissez plus les loyers vous freiner, devenez propriétaire d'un appartement neuf à Cenon dans le programme immobilier neuf Les Terrasses de Palmer. Grâce à la TVA réduite, l'achat de votre logement neuf devient abordable, avec un budget similaire à celui d'une location. Offrant des appartements allant de 2 à 5 pièces, la résidence est idéalement située face au parc Palmer et certains logements bénéficient d'une vue dégagée sur cet espace vert, apportant une touche de nature au coeur de la métropole de Bordeaux. Idéalement connecté au tramway, vous atteindrez le centre-ville de Bordeaux en moins de 10 minutes, tout en ayant accès à plusieurs commodités essentielles telles que supermarchés, médecins et écoles. Pour plus d'informations sur ce programme neuf, n'hésitez pas à nous contacter.

À 3km de Floirac. ACTIFS Patrimoine vous présente un programme immobilier neuf situé au cœur d'un écoquartier en plein essor à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette résidence contemporaine propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, conçus pour réinventer l'habitat urbain avec une architecture audacieuse mettant en avant lumière, volumes et espaces extérieurs. Ce logement neuf bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité de commerces, d'établissements scolaires, de transports, d'espaces verts et de lieux de vie emblématiques, contribuant ainsi à l'attractivité de ce quartier de nouvelle génération. Ce programme neuf répond aux attentes des habitants d'aujourd'hui et de demain, dans une métropole reconnue pour sa dynamique économique, sa croissance démographique et sa qualité de vie. Une opportunité à saisir pour les investisseurs et les acquéreurs en quête d'un patrimoine immobilier neuf, durable et valorisant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Floirac. LIVRAISON IMMEDIATE à BORDEAUX !Tous les vendredis, rencontrez notre conseiller commercial sur rendez-vous pour visiter notre appartement décoré. Emménagez dès cette année et profitez de notre offre exclusive du moment !Du studio au 5 pièces, la résidence propose une large diversité de logements pensés pour s'adapter à tous les modes de vie. Les appartements bénéficient de larges ouvertures vers l'extérieur, prolongées par un balcon, une terrasse ou une loggia, offrant une belle luminosité naturelle et un confort au quotidien.Certains logements, conçus comme de véritables lofts, se distinguent par un vaste séjour cathédrale, aux volumes spectaculaires. D'autres appartements, tournés vers le cœur d'îlot paysager, prolongent naturellement le côté jardin, pour une atmosphère plus intimiste et apaisée.L'architecture, singulière et résolument contemporaine, affirme une identité forte. La résidence se distingue par sa façade sculptée de facettes biseautées, au style assumé, qui évoque la mémoire industrielle du site en réinterprétant le tracé des anciennes fermes métalliques. Une écriture architecturale audacieuse, à la fois élégante et intemporelle.Située au cœur du nouveau quartier Bastide Niel, dynamique et innovant, la résidence s'inscrit dans un environnement durable privilégiant les circulations douces et les usages multiples. Commerces, services et groupes scolaires sont accessibles à proximité immédiate. Le centre historique de Bordeaux se rejoint en 10 minutes en tramway, pour un quotidien pratique et connecté.Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir nos appartements neufs à Bordeaux et pour concrétiser votre projet immobilier !

À 3km de Floirac. RÉSERVEZ ET EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT ! Découvrez un programme immobilier neuf dans la ville de Bordeaux, au cœur du département Gironde, en région Aquitaine. Ce projet propose des appartements neufs allant de 3 à 5 pièces, incluant des duplex offrant une vue imprenable sur le pont Chaban-Delmas. Profitez également d'une baisse de prix sur les lots A4 42, A3 31 et A2 53. La résidence Brazza Lib s'inscrit dans un quartier innovant, conjuguant nature et infrastructures modernes. Avec des logements lumineux et traversants, tous dotés de terrasses ou balcons, vous pourrez profiter pleinement de l'environnement verdoyant. À proximité des Chartrons et accessibles à vélo, vous disposez de commerces, services, écoles et jardins partagés à quelques pas. Les transports en commun sont facilement accessibles : tram A à 10 minutes, tram B à 7 minutes, et de nombreuses lignes de bus à proximité. Ce lieu de vie unique, alliant confort, accessibilité et dynamisme, est idéal pour les familles, jeunes actifs et étudiants cherchant un logement neuf à Bordeaux. Pour obtenir les informations DPE/GES de chaque logement, contactez-nous à : [email protected].

À 3km de Floirac. Découvrez ce programme immobilier neuf situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce logement neuf bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un secteur en pleine transformation à Bordeaux, dans le nouveau quartier sud de la gare. Ce quartier dynamique mêle bureaux, commerces, services et nouvelles mobilités, offrant ainsi un cadre de vie attractif tant pour les actifs que pour les étudiants et investisseurs. La proximité immédiate avec les transports, notamment la gare LGV et le tramway, ajoute une dimension pratique à cet appartement neuf. En quelques minutes à vélo, il est possible de rejoindre des lieux emblématiques tels que la Place de la Bourse ou les berges de la Garonne, améliorant la fluidité des déplacements au quotidien. L'architecture moderne de cette résidence, conçue pour maximiser la lumière naturelle et les vues dégagées, comprend des studios jusqu'à 5 pièces offrant de beaux volumes, des pièces de vie lumineuses et des extérieurs spacieux. Ce programme neuf assure également un confort optimal grâce à une isolation renforcée. Une adresse idéale pour habiter ou investir dans un Bordeaux en plein renouveau.

À 3km de Floirac. Découvrez un nouveau havre de paix au coeur de Bordeaux ! Ce programme immobilier neuf allie sécurité, confort et qualité de vie dans un environnement familial et résidentiel. Profitez d'un cadre paisible, tout en restant à proximité immédiate du centre de Bordeaux et de toutes ses commodités. La résidence, moderne et élégante, se compose de 29 appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus avec des prestations haut de gamme. Les matériaux éco-responsables et durables offrent des intérieurs lumineux et fonctionnels, pensés pour s'adapter à chaque style de vie. Chaque logement dispose de salles de bain équipées, d'une option domotique pour piloter vos équipements à distance, et peut être personnalisé selon vos envies. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence garantit un confort thermique et acoustique optimal. Côté extérieur, profitez de balcons ou terrasses privatifs pour vos moments de détente, au coeur d'un parc paysager verdoyant. Le Parc Bordelais n'est qu'à 5 minutes en voiture pour vos promenades en plein air. Enfin, un parking en sous-sol électrifiable et un local à vélos viennent compléter ce cadre de vie pratique et serein. Venez découvrir votre futur chez-vous ! Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, 33000 Bordeaux.

À 3km de Floirac. ESTANTAT – BORDEAUX, Gironde, Aquitaine. Découvrez un programme immobilier neuf particulièrement prisé par les futurs propriétaires. Situé dans le nouvel écoquartier Bastide-Niel, cet appartement neuf réinvente le confort urbain, offrant une expérience résidentielle exceptionnelle grâce à son architecture contemporaine, ses espaces extérieurs spectaculaires et une qualité d'usage irréprochable. La résidence est idéalement positionnée sur la rive droite de Bordeaux, dans un secteur en pleine mutation, et bénéficie d'un environnement dynamique et durable : larges zones végétalisées, services quotidiens, mobilités douces, et proximité immédiate de lieux emblématiques tels que Darwin, le Jardin Botanique, les Quais et le Parc aux Angéliques. Avec un accès facile au tram A, à de nombreuses lignes de bus, à une navette fluviale, et à seulement 20 minutes de la gare TGV, ESTANTAT propose une connectivité remarquable avec l'ensemble de la métropole. Cette architecture unique à Bordeaux se caractérise par une silhouette audacieuse en gradins, intégrant béton teinté, bois, et de larges façades vitrées, ainsi que des espaces extérieurs généreux. Son design contemporain tire parti de la lumière bordelaise, favorisant des appartements multi-orientés, lumineux et dotés de vastes terrasses. Les logements, accessibles par des corridors végétalisés, s'articulent autour de patios verdoyants, créant une atmosphère intime et rare au cœur de la ville. Du studio au 5 pièces, ESTANTAT offre 24 appartements uniques, incluant certains en duplex, conçus pour garantir un confort optimal et une qualité de vie accrue. Chaque appartement présente une conception élégante et fonctionnelle : pièces de vie lumineuses, terrasses spacieuses (jusqu'à près de 80 m²), possibilité de créer divers espaces tels que salle à manger extérieure ou coin détente, suites parentales, dressings, grands rangements. Les prestations haut de gamme incluent parquet, volets roulants électriques, cloisons isolantes, cuisines équipées et salles de bains modernes. Certaines unités peuvent même accueillir un spa sur la terrasse. L'ensemble constitue un cadre de vie exceptionnel, imaginé pour offrir l'impression de vivre « dedans comme dehors ». Les atouts d'ESTANTAT comprennent un emplacement de choix au cœur de Bastide-Niel, un écoquartier de 35 hectares, la proximité immédiate des écoles, campus, commerces, et restaurants, ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun : tram A, bus et pistes cyclables. Avec ses espaces publics verdoyants, ses microforêts et potagers urbains, son architecture unique, ses prestations de qualité supérieure et ses extérieurs remarquables, ESTANTAT représente une adresse idéale pour ceux à la recherche d'un logement neuf, durable, lumineux et résolument orienté vers l'avenir. Ce programme immobilier neuf séduit tout particulièrement les acquéreurs en quête d'un lieu de vie distinctif au cœur de Bordeaux.

À 3km de Floirac. Découvrez nos offres de logements neufs dans le quartier de Brazza et ses alentours, situé à Bordeaux dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nous vous proposons des appartements neufs, allant du studio au 5 pièces terrasses, à proximité immédiate du pont Chaban Delmas et de la Cité du Vin. Veuillez noter que ce programme immobilier neuf n'est pas en cours de commercialisation pour le moment.

À 3km de Floirac. Sur la rive droite de la Garonne, à Bordeaux, ce programme immobilier neuf s’intègre au sein d’un quartier en plein renouveau, à proximité immédiate des commerces, des services et des pistes cyclables. Un emplacement privilégié, à seulement 17 minutes à vélo du centre-ville, qui conjugue parfaitement vitalité urbaine et sérénité résidentielle. La résidence propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces, certains en duplex avec séjour cathédrale, pour une expérience de vie unique. Grâce aux multi-orientations, la lumière naturelle baigne généreusement les intérieurs, sublimant les volumes spacieux et modulables. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et personnalisable. Les extérieurs ne sont pas en reste : terrasses privatives et cœur d’îlot paysager partagé offrent de véritables bulles de détente et de convivialité, au sein d’un environnement verdoyant. Un parking sécurisé vient compléter les prestations de cette adresse contemporaine, idéale pour profiter pleinement du dynamisme bordelais tout en savourant un confort quotidien d’exception. Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

À 3km de Floirac. À Bordeaux, dans le département de la Gironde, découvrez un programme immobilier neuf situé sur la rive droite, au cœur du quartier en plein essor de Brazza. À proximité du pont Jacques Chaban-Delmas et face aux Bassins à flot et à la Cité du Vin, cet emplacement stratégique fait de cet appartement neuf une opportunité d'investissement unique. Le quartier, en pleine transformation, promet une véritable mixité d'usages avec un accès rapide aux transports, y compris la gare de Cenon, le tram, les lignes de bus, les pistes cyclables, ainsi que la rocade, la gare Saint-Jean et l'aéroport de Bordeaux-Mérignac. Ce programme neuf s'inscrit dans une opération urbaine ambitieuse qui inclut logements, bureaux, activités commerciales, services et loisirs, et qui accueillera plusieurs milliers d'habitants et d'emplois. Les nouveaux aménagements tels que la halle Soferti, les espaces de restauration, le forum événementiel, ainsi que les équipements sportifs créent un environnement dynamique et attrayant. Investissez dans l'immobilier neuf au sein de ce quartier créatif et tourné vers l'avenir.