Acheter un T3 neuf à Floirac

Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Floirac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette résidence intimiste se compose de 28 logements neufs, allant du T2 au T4, chacun offrant un confort de vie inégalé. Les appartements neufs sont conçus pour maximiser la luminosité naturelle, tout en bénéficiant d'un espace extérieur privatif tel qu'une terrasse ou un balcon spacieux. La sécurité des résidents est une priorité, avec des places de stationnement couvertes et privatives, un local à vélo, ainsi qu'un cœur d'îlot et des chemins piétonniers. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous êtes à la recherche d'un appartement neuf spacieux, moderne et idéalement placé ? Ce programme immobilier neuf situé à Floirac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, répond parfaitement à vos attentes. La résidence propose des logements neufs alliant confort, qualité et modernité dans un quartier en plein essor. Pourquoi choisir ce programme ? Il offre des appartements neufs de qualité, comprenant des T2 et T3 lumineux, tous prolongés par un balcon ou une terrasse, conçus pour garantir un confort de vie optimal. De plus, ce programme neuf bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et transports, ainsi que de l'Arkéa Arena, du pont Simone Veil et de la gare Bordeaux Saint-Jean, facilitant ainsi vos déplacements. Les prestations soignées comprennent des stationnements couverts et sécurisés, un local deux-roues, une résidence sécurisée avec ascenseur et un cœur d'îlot paysager, créant un cadre de vie agréable et fonctionnel. En choisissant ce programme immobilier neuf, vous réalisez un investissement serein grâce à une TVA à 20 %, offrant un logement neuf conforme aux dernières normes en vigueur, alliant performance énergétique, confort durable et valorisation patrimoniale. Il s'agit d'une opportunité rare sur la rive droite bordelaise, idéale tant pour y vivre que pour investir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations. Référence du programme : '33270_250'. La présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements de cette annonce sont disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa rédaction et sont régulièrement mis à jour. L'adresse mentionnée est approximative et sert de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge. Photos de présentation et mises en ambiance non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Vous êtes à la recherche d'un appartement neuf alliant espace, modernité et accessibilité financière ? Ce programme immobilier neuf répond parfaitement à vos attentes. Situé à Floirac, dans un quartier dynamique en pleine transformation, ce programme neuf propose des logements neufs alliant confort, qualité et efficacité économique, avec un élément précieux : la TVA réduite à 5,5 %. Pourquoi opter pour ce programme ? Des appartements neufs de qualité avec des logements T2 et T3, lumineux et bien conçus, tous dotés d'un balcon ou d'une terrasse, garantissant un confort de vie optimal. Un emplacement de choix, à proximité directe des commerces, écoles et transports, y compris l'Arkéa Arena, le pont Simone Veil et la gare Bordeaux Saint-Jean, pour un quotidien fluide et connecté à Bordeaux. Les prestations sont soignées, comprenant des stationnements couverts et sécurisés, un local deux-roues, une résidence sécurisée avec ascenseur et un cœur d'îlot paysager. Un avantage financier non négligeable : grâce à la TVA à 5,5 %, vous bénéficiez d'un prix d'acquisition réduit tout en accédant à un logement neuf conforme aux normes les plus récentes. C'est une opportunité rare sur la rive droite bordelaise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations. Référence du programme : «33270_247». Une présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements proposés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa rédaction et sont régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À 1km de Floirac. Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements neufs dans notre programme immobilier neuf. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Démarrage des travaux ! Située à l’entrée de Bordeaux, en Gironde, la résidence Quai Neuf - ALBA propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces avec extérieurs et prestations soignées. Bénéficiez de dispositifs financiers avantageux (TVA réduite*, PTZ). Cette adresse connectée, située près de la Garonne, se trouve au cœur d’un quartier en plein essor. (*) TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre programme neuf et rencontrer nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.

À 1km de Floirac. Au cœur des Jardins de l’Ars, L'Apogée Bordeaux s’élève au 11 parvis Guillaume Apollinaire, en front de Garonne et au pied du pont Simone-Veil. Ce programme immobilier neuf emblématique propose 78 appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, avec des extérieurs jusqu’à 48 m². 70 % des logements neufs bénéficient de vues dégagées sur Bordeaux, la Garonne ou la rive droite, avec des orientations optimisées pour maximiser la lumière naturelle. À proximité, vous trouverez la gare Saint-Jean, le centre-ville, les transports, les commerces, les grandes écoles, ainsi que les berges de Garonne et Arkéa Arena. Des appartements neufs de 2 pièces sont disponibles à partir de 179 000 € TTC en TVA 5,5 % (lot A104 - 41,20 m²), sous conditions d’éligibilité. L'Apogée Bordeaux propose également des opportunités en dispositif Jeanbrun et LLI. La résidence vise la certification NF Habitat HQE™ 3 étoiles - niveau Excellent. Contactez-nous dès maintenant au 09 69 388 388 pour découvrir ce programme neuf et rencontrer nos équipes.

À 2km de Floirac. Découvrez ce logement neuf au sein du programme immobilier neuf à Bordeaux, en Gironde, région Aquitaine. Cet appartement neuf de type T3 dispose d'une terrasse et est situé dans un quartier moderne et verdoyant, près du pont Saint-Jean. Avec son grand séjour lumineux et sa cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse grâce à une large baie vitrée, il offre un cadre de vie fonctionnel. Vous y trouverez également deux chambres confortables avec rangements ainsi qu'une salle de bain contemporaine. Les prestations incluent du carrelage grand format, du parquet flottant, des volets roulants électriques et un parking privatif. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des espaces verts, le tout dans un environnement calme et dynamique. Ce bien rare est parfait pour une vie de famille ou un investissement. Ne tardez pas à nous contacter pour visiter cet appartement neuf avant qu'il ne soit pris !

À 2km de Floirac. Découvrez un programme immobilier neuf situé à Cenon, dans la Gironde, en Aquitaine, au cœur d'un quartier en pleine mutation. Ce programme neuf offre un emplacement idéal, alliant modernité, confort et qualité de vie. Profitez de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des espaces verts, répondant ainsi à tous les modes de vie, que ce soit pour un quotidien actif ou pour des moments de tranquillité. Avec son architecture contemporaine et son environnement sécurisé, cet appartement neuf propose des logements allant de 2 à 4 pièces, incluant des options en duplex, tous optimisés pour garantir lumière et plaisir de vivre. Les aménagements soignés assurent fluidité des circulations et confort, tandis que les surfaces généreuses des grands appartements garantissent une séparation harmonieuse entre les espaces jour et nuit. Chaque logement bénéficie de larges ouvertures et est doté d'un balcon ou d'une terrasse, véritables prolongements vers l’extérieur. La résidence met également en avant la nature avec des jardins paysagers et un potager partagé, favorisant la détente et les liens sociaux. Ces espaces verts apportent une touche apaisante au cadre de vie, faisant de ce programme immobilier neuf à Cenon une adresse privilégiée pour habiter ou investir.

À 2km de Floirac. Découvrez LES BALCONS DU FLEUVE, un programme immobilier neuf situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement neuf se trouve au bord de la Garonne, au sein d'un quartier innovant et verdoyant, alliant modernité et qualité de vie. À proximité du pont Saint-Jean, cette résidence bénéficie d'un environnement dynamique, offrant commerces, services et 8 parcs. Les logements sont lumineux et spacieux, allant du 2 au 5 pièces, et dotés de terrasses, balcons ou loggias avec vue. Conçus avec des matériaux de qualité, les appartements offrent des prestations haut de gamme. Certifiée NF Habitat HQE et conforme à la norme RE2020, cette adresse garantit un habitat responsable et durable. Les Balcons du Fleuve représentent l'opportunité idéale d'investir dans un cadre de vie agréable et verdoyant, symbolisant une nouvelle manière de vivre Bordeaux.

À 2km de Floirac. À seulement 15 minutes de la place Gambetta en transports en commun, scooter, trottinette ou vélo électrique, découvrez notre programme immobilier neuf à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Nous vous proposons une sélection d'appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, situés dans un quartier en pleine expansion. La majorité des appartements disposent d'un extérieur privatif, que ce soit une terrasse, une loggia, un balcon ou même un jardin. Profitez de ces logements neufs, idéalement situés et bien desservis. Vous n'avez pas le temps de chercher ? Faites-nous confiance pour votre projet immobilier neuf, que ce soit pour habiter ou investir, sans frais supplémentaires et avec un gain de temps considérable.

À 2km de Floirac. Devenir propriétaire à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, est à portée de main ! Découvrez notre programme immobilier neuf : votre appartement neuf 2 pièces à partir de 571€/mois et votre logement neuf 3 pièces à partir de 749€/mois. Situé dans le quartier dynamique de la Benauge, notre projet se distingue par la réhabilitation et la création de nouveaux logements neufs, ainsi que par la modernisation des espaces publics. Profitez d'une accessibilité facilitée grâce au tram A et à de nombreuses lignes de bus, avec le centre-ville à seulement 8 minutes à vélo. Au cœur de cette dynamique, notre résidence propose 62 logements, allant du studio au 4 pièces, avec de spacieux extérieurs et un jardin paysager collectif. Chaque espace est conçu pour le confort et la performance énergétique, le tout accessible en TVA réduite à 5,5 %. L'environnement se crée également avec des établissements scolaires, une crèche, un pôle culturel modernisé et une ferme urbaine. Saisissez l'opportunité d'accéder à la propriété à un prix similaire à un loyer grâce à notre programme neuf.

À 2km de Floirac. Découvrez Bordo Tempo, un programme immobilier neuf au cœur du quartier Deschamps Belvédère, à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce programme neuf vous propose des appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, tous dotés d'une terrasse, d'un balcon ou d'une loggia. Inspirée par l’architecture traditionnelle de Bordeaux, cette résidence offre un cadre de vie équilibré entre la vitalité de la ville et la sérénité de la nature, à proximité du Pont de Pierre. Bénéficiez d'un environnement dynamique, alliant commerces, restaurants et espaces culturels, tout en demeurant proche des berges apaisantes de la Garonne. Les prix mentionnés incluent un parking.

À 2km de Floirac. Découvrez un logement neuf offrant une vue d'exception sur Bordeaux et sa métropole, situé dans un environnement résidentiel et verdoyant. Ce programme immobilier neuf propose 6 appartements neufs encore disponibles, allant du T3 au T4. Deux des appartements, situés sur le toit, disposent de terrasses généreuses et garantissent une vue à 180 degrés sur la Belle endormie. Les autres appartements bénéficient également d'un extérieur privatif tel qu'un balcon ou une terrasse, ainsi que d'une place minimum de stationnement en sous-sols. Pour le confort des futurs résidents, cette résidence sécurisée comprend un ascenseur et des espaces verts communs qui embellissent l'ensemble. S'intégrant harmonieusement dans le paysage architectural du quartier, cet appartement neuf profite d'une belle luminosité grâce à une double exposition dans la majorité des logements. De plus, le réseau de transports en commun est accessible au pied de la résidence, complété par une offre d'infrastructure variée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet immobilier neuf vous attend en Gironde, dans la région Aquitaine.

À 2km de Floirac. Découvrez un appartement neuf au sein du programme immobilier neuf 'LES JARDINS DE MENDES - TERRES NEUVES' situé à Bègles, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce logement neuf de type T3 se distingue par son intérieur lumineux, conçu pour favoriser votre bien-être dès votre arrivée. Fonctionnel et moderne, il offre des prestations de qualité, incluant une cuisine équipée, une salle de bains pratique, ainsi que des matériaux raffinés. Les extérieurs sont aménagés en véritables espaces de vie, apportant une touche de sérénité au quotidien. Profitez d'un emplacement privilégié à seulement 5 km de Bordeaux et à 100 m du tramway, à proximité de divers commerces, écoles et services. Ce programme neuf répond aux normes RE 2020 pour garantir votre confort et votre sécurité, avec des halls sécurisés, un parking en sous-sol et des locaux à vélos. Dans un cadre paisible, mêlant ville et nature, cet immobilier neuf est idéal pour une vie sereine. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous pour une présentation complète du projet. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À 2km de Floirac. [DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE] Découvrez notre programme immobilier neuf à Bègles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Proche de la gare Saint Jean et de la Garonne, ce programme neuf propose des appartements neufs allant du T2 au T5, ainsi qu'un local d'activité de 212 m². Les logements neufs disposent de terrasses, balcons ou jardins privatifs. Visitez notre appartement décoré pour apprécier la qualité de notre offre. Avec 71 appartements neufs répartis sur 3 bâtiments, THE EDGE est idéalement situé à proximité de Bordeaux. Profitez de logements spacieux, dont certains sont agrémentés de jardins privatifs au rez-de-chaussée. N'attendez plus pour devenir propriétaire à Bègles, en bénéficiant des aides disponibles, telles que le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et d'autres dispositifs d'investissement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ; d'autres lots sont disponibles. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2km de Floirac. Découvrez THE EDGE, un programme immobilier neuf situé à Bègles dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette résidence neuve propose des appartements neufs allant du T2 au T4, offrant ainsi un cadre de vie moderne et agréable à proximité de Bordeaux. Chaque logement a été conçu pour maximiser la luminosité et la fonctionnalité, convenant parfaitement aux jeunes actifs, aux couples et aux familles. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des axes de circulation principaux, ce qui facilite l'accès à la métropole bordelaise. Nos conseillers chez Novanéa sont à votre disposition pour vous guider tout au long de votre projet immobilier. Contactez-nous pour obtenir des informations sur les disponibilités de ce programme neuf.

À 2km de Floirac. Pourquoi opter pour un appartement neuf ? Avec un logement neuf, vous n'aurez aucun souci, tout est en parfait état. Aucun problème caché, ni réparations à prévoir. Profitez d'un confort optimal avec de beaux volumes, un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, du parquet, des volets roulants électriques et une salle de bains équipée. Bénéficiez de prestations modernes telles qu'une isolation performante, un chauffage économique, des locaux pour vélos et des stationnements. Ce programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 10 minutes du centre de Bordeaux dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Vous trouverez commerces, restaurants, bars, espaces culturels et transports (tram, bus, gare TGV) à proximité. De plus, avec la TVA réduite à 5,5 %, vous bénéficiez de frais de notaire allégés, rendant cet investissement en immobilier neuf plus abordable et durable. N'attendez plus pour nous contacter ! Référence du programme : «33800_200». Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements de ce programme neuf sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et les informations sont mises à jour régulièrement. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement à des fins de référence géographique. Le programme se situe à environ 10 km de cette adresse. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de présentation non contractuelles. Tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

À 2km de Floirac. Découvrez le nouveau programme immobilier neuf NEXT STEP, situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Profitez des frais de notaire offerts pour devenir propriétaire à Bordeaux rive gauche. Ce programme neuf vous offre un logement neuf de qualité, à proximité immédiate des commerces et des transports (arrêts de tram, gare TGV Bordeaux Saint Jean). Les appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, sont conçus pour maximiser la luminosité avec leurs balcons, loggias ou terrasses. Chaque prestation est soigneusement sélectionnée pour assurer un confort optimal et une qualité de vie agréable au quotidien. La résidence respecte la norme NF HABITAT HQE 9 étoiles et bénéficie de la labellisation E+/C-, ce qui en fait un choix idéal pour habiter ou pour constituer un patrimoine de valeur.

À 2km de Floirac. Le projet , de par sa situation , à l&rsquo ; intersection entre Bordeaux et Bègles , se situe au carrefour de plusieurs échelles et identités urbaines : au Nord l&rsquo ; ambiance urbaine et historique des boulevards bordelais , dont le tissu urbain est plutôt dense , et l&rsquo ; ambiance , plus calme et verdoyante de la rue Charles Domercq au Sud , qui fait écho aux ambitions écologiques de la commune de Bègles . Une alternance de plein et de creux , d&rsquo ; espaces minéraux et végétaux , compose la façade sur les Boulevards . Côté Sud , les espaces végétalisés le long de la rue Charles Domercq , en plus d&rsquo ; offrir aux habitants un confort supplémentaire , créent un filtre végétal entre la rue et le bâtiment . Des volumes «accidentels» en retrait sur les toits , présents tout autour de l&rsquo ; îlot , sur un ou deux niveaux , viennent enrichir les typologies présentes et dégagent des grandes terrasses . Le c&oelig ; ur d&rsquo ; îlot fortement végétalisé est accessible par tous les habitants de la résidence et constitue un grand espace partagé . Des liaisons visuelles permettent de deviner le c&oelig ; ur d&rsquo ; îlot depuis la rue Charles Domercq au sud de l&rsquo ; îlot . L&rsquo ; utilisation de matériaux bruts comme la brique , le béton et le métal contribue à la création d&rsquo ; un ensemble immobilier qualitatif et à l&rsquo ; identité forte . Vous souhaitez devenir propriétaire d'un appartement neuf à Bègles ? Prochainement , notre nouvelle résidence verra le jour boulevard Jean-Jacques Bosc au c&oelig ; ur d'un quartier familial , à 2 pas de Bordeaux . Elle sera composée de 71 appartements neufs* répartis sur 3 bâtiments , du 2 au 5 pièces , stationnements inclus . Ce projet  offre à ses futurs résidents des logements spacieux avec des espaces extérieurs (balcons , terrasses , jardins) , à proximité de la gare Saint-Jean et de la Garonne . Les appartements situés au rez-de-chaussée sont prolongés par des jardins privatifs . Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 214 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

À 2km de Floirac. Découvrez notre programme immobilier neuf à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nous vous proposons des appartements neufs de type T3, offrant confort et praticité. Chaque logement neuf dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, ainsi que de volets roulants électriques et de brise-soleil ou stores. Vous profiterez également de places de parking et de salles de bains équipées. Les prestations modernes incluent une isolation performante et un chauffage économique, garantissant une sécurité optimale grâce à un accès au parking par télécommande, un digicode et un système Vigik, avec deux portes d'accès sécurisées. Situé à seulement 10 minutes du centre de Bordeaux, ce programme neuf est idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (tram, bus, gare TGV), le tout dans un quartier attractif doté d'espaces verts tels que le Parc Peixotto. Grâce à la TVA à 20 %, les frais de notaire sont réduits, et le logement est plus économique selon les normes RE 2020. Un investissement intelligent qui allie confort et sérénité. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces appartements neufs !

À 2km de Floirac. INOUI est un programme immobilier neuf situé dans le quartier de La Bastide à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. Ce programme neuf propose 27 logements neufs, comprenant 20 appartements du T1 au T4, 4 échoppes capables et 3 maisons T3 avec extérieurs. Ces appartements neufs offrent un cadre de vie agréable au sein d'une résidence participative. Les résidents peuvent profiter de 3 espaces de partage : un jardin commun, un local d'activité et une terrasse collective. De plus, INOUI s'associe à ENGIE pour développer VERTUOZ Communauté, favorisant le suivi de la consommation énergétique, l'organisation d'événements et les échanges de services entre voisins. Une offre unique sur Bordeaux ! Pour plus d'informations, contactez-nous au 05 46 448 448. Découvrez le programme ici : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/immobilier-neuf-bordeaux/. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 2km de Floirac. Découvrez un programme immobilier neuf à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, avec des appartements neufs de type T3 et T4 bénéficiant d'une TVA réduite à 5,5 %. Profitez de logements neufs offrant confort et praticité, avec des balcons, terrasses ou jardins privatifs. Les appartements disposent de volets roulants électriques, de brise-soleil et de stores, ainsi que de places de parking et de salles de bains équipées. Ce programme neuf se caractérise par des prestations modernes, incluant une isolation performante et un chauffage économique. La sécurité est renforcée grâce à un accès parking par télécommande, un digicode et un système Vigik, ainsi que deux portes d'accès sécurisées. L'emplacement idéal, situé à 10 minutes du centre de Bordeaux, permet d'accéder facilement aux commerces, écoles et transports (tram, bus, gare TGV). Le quartier est attractif, avec des espaces verts comme le Parc Peixotto. La TVA réduite à 5,5 % permet également de diminuer les frais de notaire, rendant cet investissement dans l'immobilier neuf plus abordable. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ces appartements disponibles! Référence du programme : «33800_236». Une présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont à jour et disponibles chez notre partenaire promoteur. L'adresse donnée est approximative et sert à titre de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Les photos de présentation sont non contractuelles et les tarifs ainsi que les disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

À 2km de Floirac. À Bordeaux Bastide, découvrez ATELIER BONNEFIN, un programme immobilier neuf qui propose des appartements neufs dans une résidence intimiste. Idéale pour profiter d’un cadre de vie urbain à quelques minutes du centre historique, cette adresse confidentielle, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se distingue par son esprit village. Composée de seulement 8 logements, allant du T2 au T4, chaque appartement a été conçu pour s'adapter à divers projets de vie, que ce soit pour un premier achat, une résidence principale, un logement familial ou un investissement dans l'immobilier neuf. Tous les logements profitent d’un espace extérieur privatif, tel qu'une terrasse ou un jardin, pour apprécier pleinement les journées ensoleillées. Conforme à la RE2020, cette résidence neuve est équipée d’une installation tout électrique avec pompe à chaleur et système de gestion individuelle du chauffage et du rafraîchissement. Des places de stationnement couvertes et sécurisées viennent compléter ce programme neuf, alliant confort, intimité et qualité de vie.

À 2km de Floirac. Découvrez notre programme immobilier neuf à Bordeaux, dans la Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Démarrez votre avenir dans un appartement neuf, situé dans le tout nouveau quartier Armagnac, à proximité de la gare Saint-Jean, du Jardin de l'Ars et de la Promenade des Forges. Ce programme neuf inclut 80 logements, allant de 2 à 5 pièces, avec de spacieux espaces extérieurs végétalisés pour chaque résident. Notre résidence, conçue avec une architecture élégante alliant bois et verdure, propose des jardins privatifs, des potagers partagés, ainsi que des terrasses agrémentées de jardinières. À quelques pas, vous profiterez de nombreux commerces, services, écoles et transports (tram C et D) pour simplifier votre quotidien. Profitez également de dispositifs d’aides pour devenir propriétaire, incluant une TVA réduite à 5,5%*. Rejoignez-nous et investissez dans l'immobilier neuf à Bordeaux.

À 2km de Floirac. Découvrez le quartier en plein développement d'Armagnac-Sud à Bordeaux, situé à proximité de la gare Saint-Jean. Ce programme immobilier neuf vous propose une sélection de logements neufs avec des appartements neufs allant de 2 à 5 pièces, ainsi que des maisons neuves, le tout à deux pas des commodités. Conçus pour s'adapter à vos besoins, ces espaces de vie modulables vous permettent de créer un environnement qui vous ressemble. La pièce principale, qui associe salon et cuisine, peut être aménagée en un vaste espace convivial ou divisée en zones distinctes, idéales pour le télétravail. Les logements bénéficient de matériaux de construction de qualité, assurant une isolation thermique et acoustique de premier ordre. Profitez ainsi d'un confort intérieur optimal tout au long de l'année et savourez les journées ensoleillées sur votre balcon ou votre jardin privatif. À l'extérieur, un îlot paysager comprend des jardins potagers communs, des espaces de détente et des chemins piétonniers, intégrant harmonieusement la nature à votre quotidien. N'attendez plus pour découvrir notre programme neuf et les 210 autres résidences immobilières disponibles dans le département de la Gironde. Visitez notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

À 2km de Floirac. Découvrez notre programme immobilier neuf situé à Bègles, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce programme neuf propose des appartements neufs de type T3, offrant un cadre de vie moderne et repensé, parfait pour votre quotidien. Grâce à la TVA à 20 %, bénéficiez d'un logement neuf économique avec des frais de notaire réduits. Chaque appartement est soigneusement aménagé avec des prestations de qualité : loggias, balcons, terrasses, parkings privés et locaux à vélos, pour un confort optimal. Ces logements neufs, idéalement situés à 5 km du centre de Bordeaux et à 100 m du tramway, se trouvent dans un quartier calme avec un accès aisé aux commerces, écoles et services. Le cadre naturel environnant, avec sa coulée verte et ses espaces collectifs paysagers, agrandit votre espace de vie. Grâce aux garanties constructeur et aux normes RE 2020, ces appartements allient modernité, durabilité et sécurité. Pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf, n'hésitez pas à nous contacter. Les appartements sont disponibles à la vente et régulièrement mis à jour. Veuillez noter que l'adresse est approximative et sert uniquement de référence géographique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À 2km de Floirac. Découvrez un programme immobilier neuf à Bordeaux, dans le quartier d'Armagnac, avec des appartements neufs de 2 à 3 pièces. Cette résidence neuve, moderne et lumineuse, offre des beaux volumes ainsi que des espaces extérieurs privatifs tels que balcons filants et terrasses végétalisées. Idéalement conçue pour le confort quotidien, elle se situe dans un environnement calme, à proximité du Jardin de l'Ars et de toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, services). Accessible facilement par le tramway C et D et à seulement 13 minutes à pied de la gare Bordeaux Saint-Jean, ce programme neuf est parfait pour les jeunes actifs, couples et petites familles. Nos conseillers chez Novanéa sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'immobilier neuf. Contactez-nous pour plus d'informations sur les disponibilités.

À 2km de Floirac. T3 & T4 NEUFS À BORDEAUX – UN CADRE DE VIE ENTRE VILLE ET NATURE. Situé au sud de Bordeaux, dans le quartier dynamique d'Armagnac, ce programme immobilier neuf vous propose des logements neufs, conçus comme un véritable écrin de verdure au cœur de la ville. Les appartements neufs T3 et T4 offrent des espaces généreux et lumineux, avec de belles expositions et de larges extérieurs. La plupart des logements disposent de balcons filants ou de terrasses végétalisées, conçus comme de véritables prolongements des espaces de vie. La résidence se distingue par une architecture élégante alliant bois et végétation, intégrant des espaces paysagers, des toitures végétalisées et des carrés potagers partagés. Cet environnement est idéal pour vivre sereinement tout en étant connecté à l'animation bordelaise. À proximité, le quartier d'Armagnac propose commerces, écoles, services et équipements sportifs et culturels, tandis que le Jardin de l'Ars et ses 8 hectares de verdure constituent un véritable poumon vert. La gare Bordeaux Saint-Jean est accessible en 13 minutes à pied, et les lignes de tram C et D facilitent l'accès au centre-ville. Notre équipe chez Novanéa vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier neuf. Contactez-nous dès maintenant pour connaître les disponibilités de ce programme neuf. Toutes les informations concernant les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

À 3km de Floirac. Découvrez Horizon Benauge, un programme immobilier neuf situé dans un site emblématique de la rive droite de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette résidence d'exception comprend 27 logements neufs, allant du studio au 5 pièces, conçus pour ceux qui recherchent des adresses uniques. Avec son architecture contemporaine, ses vastes balcons et loggias, ainsi qu'une végétalisation intégrée à chaque étage, vous profiterez d'une vue imprenable sur la Garonne. Certifiée NF Habitat HQE, cette offre en immobilier neuf est idéalement située à seulement 5 minutes de l'hyper-centre grâce au Pont de Pierre, et à proximité du tram A, des berges de la Garonne et du Parc aux Angéliques. Ce programme neuf est parfait pour vivre ou investir. Inscrivez-vous pour bénéficier d'un accès privilégié avant le lancement officiel.

À 3km de Floirac. Découvrez des T3 et T4 dans un logement neuf à Talence, offrant la TVA à 20 %. Ce programme immobilier neuf se distingue par des beaux volumes adaptés aux modes de vie actuels, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Les appartements neufs présentent des prestations modernes telles que des volets roulants électriques, brise-soleil ou stores, ainsi que des places de parking et des salles de bains équipées. Profitez également d'une isolation performante et d'un chauffage économique, combinés à une sécurité renforcée grâce à un accès parking par télécommande, digicode et Vigik, ainsi que deux portes d'accès sécurisées pour l'immeuble. L'emplacement est idéal, à seulement 10 minutes du centre de Bordeaux, avec des écoles, des commerces et des transports (tram, bus, gare TGV) à proximité. Ce quartier attractif comprend également des espaces verts comme le Parc Peixotto. Avec la TVA à 20 %, profitez de frais de notaire réduits et d'un logement plus économique, conformément aux normes RE 2020. C'est un investissement intelligent, alliant confort et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ces appartements dans le département de la Gironde, en région Aquitaine !

À 3km de Floirac. À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces dans un environnement urbain et verdoyant. Située au cœur d’un quartier-paysage en pleine expansion, la résidence est à proximité de la Garonne, du tramway A, ainsi que des commerces et des espaces de loisirs. Les logements neufs, lumineux et bien agencés, bénéficient d'un extérieur privatif au sein d'une résidence organisée autour d'un grand jardin intérieur arboré. C'est une adresse idéale pour profiter de l'immobilier neuf à Bordeaux, alliant nature, confort et mobilité.

À 3km de Floirac. Découvrez à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, un programme immobilier neuf comprenant des appartements neufs du T1 au T5. Situés dans un quartier en plein renouveau, ces logements neufs offrent un cadre de vie alliant nature, mobilités douces et vie urbaine. Les appartements, traversants ou à double orientation pour certains, bénéficient d'une belle luminosité et s'ouvrent sur un balcon ou une terrasse. Ce programme neuf se distingue par son architecture contemporaine, ses aménagements paysagers, ainsi que ses stationnements sécurisés. Profitez également de la proximité avec les commerces, les transports et les futurs équipements du quartier. Bordeaux Loggias est l'adresse idéale pour vivre l'immobilier neuf dans un cadre moderne, connecté et inspirant.

À 3km de Floirac. Découvrez des appartements neufs à Cenon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, face au parc Palmer. Ce programme immobilier neuf vous permet de devenir propriétaire grâce à une TVA réduite, rendant l'achat de votre appartement neuf accessible. Avec des prix souvent comparables à ceux des locations, vous pouvez enfin construire votre avenir. Les Terrasses de Palmer proposent des logements neufs allant du 2 au 4 pièces, certains bénéficiant d'un extérieur agréable et d'une vue dégagée sur le parc, permettant de profiter d'un cadre de vie privilégié au coeur de la métropole de Bordeaux. Idéalement situés, ces appartements neufs sont proches du tramway, offrant un accès rapide au centre-ville de Bordeaux en moins de 10 minutes. Profitez de toutes les commodités à proximité : supermarchés, médecins, écoles. Que vous souhaitiez quitter la location pour une résidence principale ou investir dans l'immobilier neuf, ce programme neuf allie confort, verdure et accessibilité. S'installer dans ce quartier prisé est une opportunité à saisir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À 3km de Floirac. ACTIFS Patrimoine vous propose un programme immobilier neuf situé dans un écoquartier en pleine croissance à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette résidence contemporaine inclut des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, pensés pour réinventer l'habitat urbain. Avec une architecture audacieuse mettant en avant la lumière, les volumes et les espaces extérieurs, ce logement neuf vous offre un cadre de vie de qualité. Le quartier combine des commerces, des établissements scolaires, des transports et des espaces verts, créant un environnement dynamique où il fait bon vivre. Cette opportunité est idéale tant pour les investisseurs que pour les acquéreurs en quête d'un patrimoine immobilier durable et valorisant, dans une métropole renommée pour son dynamisme économique et sa qualité de vie. ACTIFS Patrimoine a soigneusement sélectionné ce programme neuf pour ceux qui souhaitent s'investir dans le Bordeaux de demain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Floirac. LIVRAISON IMMEDIATE à BORDEAUX, Gironde ! Découvrez notre programme immobilier neuf et prenez rendez-vous tous les vendredis avec notre conseiller commercial pour visiter notre appartement décoré. Emménagez dès cette année et profitez de notre offre exclusive ! Du studio au 5 pièces, ce programme neuf propose une large sélection de logements neufs adaptés à tous les modes de vie. Les appartements bénéficient de larges ouvertures vers l'extérieur, prolongées par un balcon, une terrasse ou une loggia, garantissant une belle luminosité naturelle et un confort au quotidien. Certains logements, conçus comme de véritables lofts, présentent un vaste séjour cathédrale avec des volumes spectaculaires, tandis que d'autres, orientés vers le cœur d'îlot paysager, offrent une atmosphère apaisée. L'architecture contemporaine de cette résidence se distingue par sa façade sculptée, réinterprétant le style des anciennes fermes métalliques, ce qui lui confère une identité forte et intemporelle. Située au cœur du nouveau quartier Bastide Niel, un environnement dynamique et durable, cette résidence est à proximité de commerces, services et établissements scolaires, et le centre historique de Bordeaux est accessible en 10 minutes en tramway. N'attendez plus pour contacter nos conseillers et découvrir nos appartements neufs à Bordeaux et concrétiser votre projet immobilier neuf !

À 3km de Floirac. PRIX EN BAISSE SUR NOS DERNIERES OPPORTUNITÉS - EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT : OPPORTUNITÉS À SAISIR ! Découvrez le programme immobilier neuf Brazza Lib', un lieu de vie unique où confort moderne et nature se rencontrent. Nous vous proposons des appartements neufs allant du 3 au 5 pièces, incluant des duplex d'exception avec une vue imprenable sur le pont Chaban-Delmas. Profitez dès aujourd'hui d'une baisse de prix sur l'ensemble des lots encore disponibles, déjà appliquée ! Située au cœur du quartier Brazza, sur un ancien site industriel réinventé, cette résidence offre des logements neufs, lumineux et traversants, tous équipés de terrasses ou balcons. Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié avec des jardins collectifs et des prestations de qualité, telles que le stationnement privé sécurisé et des locaux pour vélos. À deux pas des Chartrons à vélo, vous profiterez d'une vie de quartier active avec commerces, écoles et services à proximité immédiate. En matière de mobilité, la résidence est parfaitement desservie : tram B à 7 min, tram A à 10 min, et accès rapide au centre-ville et à la rocade. Un choix idéal pour les familles, jeunes actifs et investisseurs. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.