Acheter un T3 neuf à Floirac

Au coeur d'un quartier résidentiel de , Floirac , cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel grâce à une architecture moderne qui s'intègre parfaitement dans son environnement . Ce programme immobilier neuf présente une gamme diversifiée d'appartements , allant du studio au 5 pièces , répondant à tous les besoins , que ce soit pour un investissement ou pour l'achat de votre futur logement . Chaque appartement neuf est doté de prestations de haute qualité et de finitions raffinées , assurant un confort optimal . Les espaces intérieurs sont spacieux , pratiques et bénéficient d'une exposition idéale , garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée . Les espaces extérieurs , incluant terrasses , balcons et loggias , prolongent les salons et offrent des lieux de vie supplémentaires , parfaits pour des moments conviviaux . La terrasse commune sur le toit ajoute un espace unique pour partager des instants privilégiés avec vos proches . La résidence dispose également d'un parking sécurisé au rez-de-chaussée et d'une entrée sécurisée , offrant une tranquillité d'esprit au quotidien . Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

Intimiste, cette résidence se compose de 28 logements exceptionnels. Allant du T2 au T4 , tous vous proposent un confort de vie inégalé. Tournés vers l'extérieur, ils bénéficient d'une luminosité naturelle en toute saison.Pour le bien-être de chacun, les appartements bénéficient d'un espace extérieur privatif : une terrasse ou un balcon aux dimensions généreuses.Côté équipement, cette résidence sécurisée propose des places de stationnement couvertes et privatives, un local à vélo, ainsi qu'un cœur d'îlot et un chemin piétonnier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez un appartement spacieux, moderne et idéalement situé ? Ce programme immobilier neuf répond à l'ensemble de vos attentes. Située à Floirac, dans un quartier en plein renouveau, la résidence propose des appartements neufs alliant confort, qualité et modernité, au sein d'un environnement dynamique et bien connecté. Pourquoi choisir ce programme ? Des appartements neufs de qualité Des logements T2 et T3, lumineux et parfaitement agencés, tous prolongés par un balcon ou une terrasse, pensés pour offrir un confort de vie optimal au quotidien. Un emplacement privilégié À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, de l'Arkéa Arena, du pont Simone Veil et de la gare Bordeaux Saint-Jean, la résidence bénéficie d'une situation stratégique, facilitant les déplacements. Des prestations soignées Stationnements couverts et sécurisés, local deux-roues, résidence sécurisée avec ascenseur et cœur d'îlot paysager, pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Un investissement serein Avec une TVA à 20 %, vous accédez à un logement neuf conforme aux dernières normes en vigueur, offrant performance énergétique, confort durable et valorisation patrimoniale. Une opportunité à saisir Un programme rare sur la rive droite bordelaise, idéal pour y vivre ou investir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : «33270_250» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

SynthèseLa résidence 'PASEO' est une belle adresse au cœur d'un quartier d’avenir où les résidents profiteront à la fois de la connexion rapide à la ville de Bordeaux mais aussi du charme bucolique des nombreux parcs et espaces propices à la détente. A 4 km en voiture de la gare Saint-JeanA 4 km en voiture du futur Pont Simone VeilA 5 min en voiture de la rocadeA 300 m de la ligne de bus 16A moins de 5 min à pied : commerces et services, écoles, collèges, centres administratifs, infrastructures sportives, ligne de bus et voies douces, voie verte et balades,... Chacun des appartements bénéficie d’un espace de vie fonctionnel et aéré avec une cuisine ouverte sur séjour donnant sur un grand balcon ou une large loggia. Les logements disposent d’équipements pratiques et adaptés : une ou plusieurs places de stationnement privées et sécurisées, un local vélo. La résidence profite de parties communes soignées et d’un cœur d’îlot paysager. Les équipements qualitatifs et les prestations élégantes garantissent un confort au quotidien :- Résidence sécurisée par digicode et visiophone- Volets roulants électriques- Ascenseur- Salle de bain équipée d'un meuble vasque, d'un miroir avec applique LED, sèche-serviettes. AtoutsA 10 minutes du centre de Bordeaux, Floirac fait partie des 28 communes de Bordeaux Métropole. Située sur la Rive Droite à proximité du futur pont Simone Veil, elle mêle dynamisme urbain et sérénité par la proximité de l’emblématique salle de concerts Arkéa Arena et de ses nombreux espaces verts. Elle est bien desservie par le réseau de transports en commun de la métropole bordelaise (tramway, bus, vélos en libre service) et profite de la proximité de la rocade qui facilite les déplacements. La résidence est un ensemble immobilier comprenant trois bâtiments en R+5 ou R+3, composés de 93 appartements prolongés de balcons ou terrasses. *Programme éligible à la TVA réduite (5,5%) sous conditions // prix indiqués en TVA réduite *Programme éligible PTZ et loi Pinel Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

Intimiste, cette résidence se compose de 28 logements exceptionnels. Allant du T2 au T4 , tous vous proposent un confort de vie inégalé. Tournés vers l'extérieur, ils bénéficient d'une luminosité naturelle en toute saison.Pour le bien-être de chacun, les appartements bénéficient d'un espace extérieur privatif : une terrasse ou un balcon aux dimensions généreuses.Côté équipement, cette résidence sécurisée propose des places de stationnement couvertes et privatives, un local à vélo, ainsi qu'un cœur d'îlot et un chemin piétonnier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez un appartement spacieux, moderne et accessible financièrement ? Ce programme immobilier neuf répond à l'ensemble de vos attentes. Située à Floirac, dans un quartier en plein renouveau, la résidence propose des appartements neufs alliant confort, qualité et performance économique, avec un avantage clé : la TVA réduite à 5,5 %. Pourquoi choisir ce programme ? Des appartements neufs de qualité Des logements T2 et T3, lumineux et bien agencés, tous dotés d'un balcon ou d'une terrasse, conçus pour un confort de vie optimal. Un emplacement privilégié À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, de l'Arkéa Arena, du pont Simone Veil et de la gare Bordeaux Saint-Jean, pour un quotidien fluide et connecté à Bordeaux. Des prestations soignées Stationnements couverts et sécurisés, local deux-roues, résidence sécurisée avec ascenseur et cœur d'îlot paysager. Un avantage financier majeur Grâce à la TVA à 5,5 %, vous bénéficiez d'un prix d'acquisition réduit, tout en accédant à un logement neuf conforme aux dernières normes. Une opportunité à saisir Un programme rare sur la rive droite bordelaise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : «33270_247» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

T3 et T4 à prix réduit ! Neufs, lumineux, avec balcon ou terrasse, dans une petite résidence au calme. + À deux pas de Bordeaux + TVA réduite à 5,5 %. = Opportunité rare, logements limités. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous ! Référence du programme : 33270_137 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Il était une fois, sur les hauteurs de Floirac, une petite résidence nichée entre les arbres. Silencieuse, paisible, elle offrait quelque chose de rare : de beaux appartements, lumineux, calmes… et surtout spacieux. Des T3 et T4 avec un salon baigné de lumière, une cuisine ouverte pour cuisiner en discutant, des chambres bien séparées pour que chacun ait son coin à lui. Et toujours un balcon ou une terrasse pour profiter du soleil. Bordeaux n'est qu'à quelques minutes. Autour, il y a tout : des écoles, des commerces, un parc… C'est un endroit idéal pour commencer une vie à deux, accueillir un enfant, ou enfin se poser. Un petit coin tranquille, bien pensé, à un prix encore possible. Si cette histoire vous inspire… et que vous avez envie de la vivre, il vous suffit de nous contacter ! Référence du programme : 33270_40 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Au cœur de Bordeaux Métropole, Floirac comble tous ceux qui aspirent à une vie citadine plus douce, plus verte, plus apaisée sans renoncer au dynamisme de la ville. Car ici, les vieilles pierres et les monuments historiques côtoient des infrastructures modernes. Ici, on est aux prémices de la campagne de l’Entre-Deux-Mers et aussi tout proche du cœur de Bordeaux. Depuis Floirac, la ville se vit à pied ou à vélo, sans aucune contrainte… Au 29 de la rue Jules Guesde, un muret surmonté d’une élégante ferronnerie nous guide vers la grille d’entrée. Une grande cour pavée et joliment arborée présente sur la droite la Maison Dulong, une belle demeure de pierre rénovée avec un premier étage converti en restaurant. Fenêtres sur cour À côté de la maison, deux îlots d’habitations dévoilent au rez-de-chaussée des locaux d’activités qui participent à la vie de quartier et simplifient le quotidien des résidants. Les appartements neufs du studio au 5 pièces, s’organisent dans les étages et profitent d’orientations et de volumétries variées pour s’ouvrir sur de beaux extérieurs : terrasses plein ciel et généreuses loggias. Cet épannelage, ainsi que l’alternance de toitures à deux pans ou terrasses, donnent du rythme et renforce la complicité de l’architecture avec la nature environnante. Passez au jardin, c’est tout vert… Depuis le parvis, cheminer le long d’une sente arbustive mène au fond de la propriété où deux bâtiments de 4 et 5 étages révèlent une architecture toute en séquences. Accès individualisés aux appartements ou par coursive extérieure, ces îlots offrent un style de vie comme en maison, empreint de sérénité et d’intimité. * Prix indiqués en TVA réduite (5.5%) sous conditions Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

A 1km de Floirac. Démarrage des travaux ! Située à l’entrée de Bordeaux, la résidence Quai Neuf Alba propose des appartements neufs 2 et 3 pièces avec extérieurs et prestations soignées. Profitez de dispositifs financiers avantageux (TVA réduite*, PTZ). Une adresse connectée, proche de la Garonne, au cœur d’un quartier en plein essor. (*)TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

A 1km de Floirac. Magnifique appartement du T2 au T5 Au cœur d'un quartier dynamique de Bordeaux, découvrez cette superbe résidence alliant modernité, luminosité et espaces optimisés. Un cadre agréable et fonctionnel, avec des extérieurs privés et des espaces communs favorisant une vraie vie de quartier. Des intérieurs lumineux et fonctionnels :
 Appartements spacieux baignés de lumière naturelle, du T2 au T5, avec cuisines équipées, parquet, faïence moderne, chauffage individuel et volets roulants électriques. Des prestations de qualité :
 Parking souterrain sécurisé, finitions haut de gamme, espaces communs agréables et pratiques pour tous les résidents. Un emplacement idéal :
 Tout est à portée de main ! Vélos, transports et commerces à deux pas, dans un environnement connecté, dynamique et pratique au quotidien. Un bien rare à Bordeaux, parfait pour y vivre en famille ou investir. Contactez-nous sans tarder avant que ces appartements ne trouvent preneur ! Référence du programme : « 33800_18 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

A 2km de Floirac. À la recherche de votre premier chez-vous ? Et si vous le trouviez ici ? Imaginez un T2 ou T3 à Bordeaux, parfaitement agencé, lumineux et offrant un cadre de vie agréable avec un extérieur privatif, des prestations modernes et un parking sécurisé. Devinez quoi ? C'est exactement ce qu'on vous propose aujourd'hui ! Un environnement idéal pour démarrer votre nouvelle vie. Et ce n'est pas tout, vous vivez à Bordeaux : * Une ville dynamique, regorgeant d'opportunités pour les jeunes actifs * Côté transports, tout est à portée de main : tram, bus et même pistes cyclables * En matière de sorties, vous ne manquerez de rien : commerces, restaurants, cinémas, bars et équipements sportifs sont à quelques minutes de chez vous. Tout est réuni pour faire de votre premier achat un succès ! Prêt à en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme : 33800_117 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

A 2km de Floirac. Achetez votre appartement neuf à Bordeaux, face au jardin de l'Ars ! Dernier ouvrage qui parachève cette nouvelle centralité emblématique à Bordeaux, à proximité immédiate des quais réaménagés de la Garonne, du boulevard Jean-Jacques Bosc et du futur Pont Simone Veil, aux portes du centre-ville historique de Bordeaux et à 10 min. à pied de la gare Saint-Jean, découvrez notre nouvelle résidence aux usages mixtes, qui propose des appartements neufs déclinés du 2 au 4 pièces.Vues dégagées vers l'horizon et sur les 8 hectares du Jardin de l'Ars, le nouveau poumon vert de la rive gauche de Bordeaux, cette adresse de qualité promet d'offrir à tous un cadre de vie équilibré, vivant, intense et éducatif.La résidence séduit par ses lignes architecturales singulières et modernes et s'intègre parfaitement dans ce nouvel environnement. Les appartements s'ouvrent tous sur une vaste loggia offrant de belles vues dégagées. Certains profitent d'une double voire triple orientation pour assurer une belle luminosité toute l'année.Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Bordeaux et concrétiser votre projet immobilier !

A 2km de Floirac. Magnifique T3 avec terrasse Au cœur d'un nouveau quartier de Bordeaux, découvrez ce superbe T3 avec terrasse. Un cadre verdoyant et moderne, à deux pas du pont Saint-Jean. Un intérieur lumineux et fonctionnel : Grand séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse grâce à une large baie vitrée. Deux chambres confortables avec rangements, salle de bain contemporaine. Des prestations de qualité : Carrelage grand format, parquet flottant, volets roulants électriques, parking privatif inclus. Un emplacement idéal : À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et espaces verts, dans un environnement à la fois calme et dynamique. Un bien rare à Bordeaux, parfait pour y vivre en famille ou investir. Contactez-nous sans tarder avant que ce T3 ne trouve preneur ! Référence du programme : « 33100_227 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

A 2km de Floirac. Situé à Cenon, dans un quartier en pleine mutation, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique où modernité, confort et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des espaces verts, l’adresse répond à tous les modes de vie, du quotidien actif à la recherche de tranquillité. Son architecture contemporaine, associée à un environnement sécurisé, crée une atmosphère résidentielle attractive et sereine. Ce programme immobilier neuf propose des appartements du 2 au 4 pièces, dont certains en duplex, pensés pour offrir des espaces optimisés, lumineux et agréables à vivre. Les agencements soignés favorisent la fluidité des circulations et le confort, tandis que les surfaces généreuses des grands logements assurent une séparation équilibrée entre espaces jour et nuit. Chaque appartement bénéficie de larges ouvertures et d’un balcon ou d’une terrasse, véritables prolongements vers l’extérieur. La résidence accorde une place privilégiée à la nature avec des jardins paysagers et un potager partagé, invitant à la détente et au lien social. Ces espaces verts contribuent à créer un cadre de vie apaisant et durable, faisant de ce programme immobilier neuf à Cenon une adresse prisée pour habiter ou investir. Prix indiqués en tva réduite voir conditions* Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

A 2km de Floirac. Les Balcons du Fleuve – Une adresse d'exception au bord de la GaronneEntre nature et ville, Les Balcons du Fleuve s'imposent comme une nouvelle référence du bien-vivre à Bordeaux. Située rive droite , proche du pont Saint-Jean , cette résidence s'inscrit au cœur d'un quartier innovant et verdoyant, pensé pour conjuguer modernité, qualité de vie et mobilité douce.Un quartier en pleine effervescenceFace au centre historique, Les Balcons du Fleuve profitent du dynamisme du nouveau quartier Deschamps, un véritable lieu de vie bordelais mêlant espaces verts, commerces, services et culture .8 parcs et jardins , des allées piétonnes arborées et des pistes cyclables.2 000 m² d'espace culturel dédié aux arts et à la convivialité.À 5 min à vélo de la gare Saint-Jean et 15 min du centre-ville .Proximité immédiate de la place Marie de Gournay, ses terrasses animées, ses restaurants et commerces du quotidien.Un environnement complet où l'on peut tout faire à pied : faire ses courses, aller à la salle de sport ou profiter d'un café au soleil.Une architecture élégante et durableAvec ses façades claires et minérales , rythmées par des touches boisées chaleureuses , la Résidence Les Balcons du Fleuve incarne une esthétique contemporaine et respectueuse de l'environnement.Les lignes sobres et la transparence des volumes laissent entrer la lumière et conservent les vues dégagées sur la Garonne et la ville.Un soin particulier a été porté aux matériaux, à la fois nobles et pérennes , pour offrir un cadre raffiné et apaisant.« Les Balcons du Fleuve créent un lien visuel fort entre les deux rives de Bordeaux, un dialogue entre architecture et nature » – Atelier Cambium Architectes (page 5).Un écrin de nature au cœur de la villeAu centre de la résidence s'étend un jardin paysager de 1 500 m² , véritable havre de biodiversité.Pensé comme une promenade en forêt, ce poumon vert s'articule autour d'essences locales, de micro-forêts et de clairières naturelles, favorisant la détente et les rencontres entre résidents.Les toitures végétalisées prolongent cette démarche écologique jusqu'en hauteur, offrant fraîcheur et qualité de l'air tout en embellissant les vues depuis les appartements (pages 6-7).Des appartements lumineux et spacieuxDu 2 au 5 pièces , les logements ont été conçus pour privilégier la lumière naturelle , la fonctionnalité et le confort au quotidien .Terrasses, balcons ou loggias jusqu'à 100 m², avec vue sur la ville ou le cœur paysager.Pièces de vie conviviales , avec cuisine ouverte sur séjour.Suites parentales avec salle d'eau privative pour certains appartements.Prestations haut de gamme :Parquet stratifié dans les chambres,Carrelage grand format dans les pièces de vie,Volets roulants motorisés,Brasseurs d'air pour un confort d'été optimal,Salles de bains équipées de meuble vasque, miroir et sèche-serviettes (page 9).Des attiques d'exceptionLes appartements en dernier étage offrent une expérience unique : hauteurs sous plafond généreuses , terrasses panoramiques , prestations raffinées et vues imprenables sur Bordeaux et la Garonne (page 10).Un habitat responsable et tourné vers l'avenirCertifiée NF Habitat HQE et conforme à la norme RE2020 , la résidence garantit :Une isolation thermique et acoustique renforcée ,Une empreinte carbone réduite ,Des économies d'énergie durable .Les frais de notaire réduits et l' éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) font de cette adresse une opportunité rare pour habiter ou investir dans un quartier en pleine transformation (page 11).Les Balcons du Fleuve : entre ville et nature, une nouvelle manière de vivre Bordeaux, ouverte, élégante et durable.

A 2km de Floirac. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À CENON EN TVA 5,5 % ! Profitez d'une opportunité rare aux portes de Bordeaux pour acquérir votre appartement neuf à prix maîtrisé dans un environnement résidentiel privilégié.Du 2 au 4 pièces, découvrez des appartements neufs conçus pour votre confort au quotidien, tous prolongés par un espace extérieur, avec pour certains de belles terrasses en cascade offrant des vues agréables et une véritable pièce de vie supplémentaire. Chaque logement bénéficie d'un stationnement ainsi que de prestations soignées pour un cadre de vie pratique et confortable. La résidence séduit par son architecture moderne et élégante, parfaitement intégrée dans son environnement pavillonnaire, et se distingue par la présence d'un épicéa, véritable signature végétale apportant une touche naturelle et apaisante. Elle propose des équipements fonctionnels avec des stationnements pour tous et un local vélos. Idéalement située au 71 rue Anatole France, elle profite d'une excellente desserte avec un arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied, un accès rapide au tramway ligne A et une proximité immédiate de la rocade facilitant tous vos déplacements. À Cenon, sur la rive droite de Bordeaux, bénéficiez d'un cadre de vie dynamique en plein développement, à proximité du parc du Cypressat, des écoles, des équipements sportifs et culturels ainsi que des commerces et services. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur appartement neuf à Cenon et profiter des avantages de la TVA réduite !

A 2km de Floirac. Des T3, T4 et T5 à Bordeaux à prix très avantageux ! Spacieux, lumineux, avec extérieurs privatifs, prestations modernes et parking sécurisé : tout est pensé pour le confort de votre foyer. Et le vrai bonus ? Ces appartements sont éligibles à la TVA réduite à 5,5 % ! Un coup de pouce idéal pour devenir propriétaire à Bordeaux, dans un cadre de vie privilégié. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme : 33800_135 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

A 2km de Floirac. PRIX 2 PIÈCES À PARTIR DE 134.600€* TTC TVA 5,5% sous conditions* (2 pièces n°B103 de 41,78 m² parking inclus) PRIX 3 PIÈCES À PARTIR DE 176.800€* TTC TVA 5,5% sous conditions* (3 pièces n° B101 de 58,70 m² parking inclus) PRIX 4 PIÈCES À PARTIR DE 244.500€* TTC TVA 5,5% sous conditions* (4 pièces n° B105 de 80,61 m² parking inclus)   Sur la rive droite de Bordeaux, un quartier change de visage. Un quartier en pleine transformation, plus vert, plus fluide, plus vivant. Bref, un lieu où il fait bon vivre — et bon investir.   Ici, tout bouge. Réhabilitation des tours de la cité Blanche, rénovation du patrimoine Pinçon, création de nouveaux logements neufs, nouveaux commerces, espaces publics repensés… Les grands boulevards s’ouvrent, les mobilités douces se multiplient, accès via le tram A, les lignes de bus, le centre-ville à 8 min en vélo. Ça circule, ça respire, ça vit !   Et au cœur de cette dynamique, notre nouvelle résidence ! 62 logements du studio au 4 pièces, avec de belles loggias, des extérieurs privatifs généreux et un jardin paysager collectif. Des espaces lumineux, pensés pour le confort et la performance énergétique. Le tout, accessible en TVA 5,5 %, et la possibilité d’accéder à la propriété pour un prix similaire à un loyer. Et si vous aménagiez vraiment chez vous ?   Autour, des futurs équipements publics modernisés — école, crèche, pôle culturel — et même une ferme urbaine pour cultiver le lien et la nature au quotidien.   La Benauge, c’est maintenant. Un quartier qui renaît, un esprit qui s’affirme, une qualité de vie qui se ressent. Venez respirer, grandir, investir. Vous verrez… ici, l’avenir a déjà commencé.  Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

A 2km de Floirac. [100% DES LOTS SONT ÉLIGIBLES À LA TVA 5,5%* ET TVA 20% - LIVRAISON RAPIDE - SUCCÈS COMMERCIAL - DERNIERS T4 DISPONIBLES] À 10 minutes du centre historique à vélo - Du 2 au 5 pièces familial. Beaux volumes et grandes loggias et/ou terrasses pour chaque logement. La résidence ESPRIT BASTIDE vous propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex, répartis sur 6 bâtiments. Chaque logement dispose de belles expositions et se prolonge par un large espace de vie extérieur, loggia et/ou terrasse. Pensé comme un véritable lieu de vie et d’échanges, ESPRIT BASTIDE offre également des espaces partagés, un kitchen club, une salle multi-activités, un atelier de réparation de vélos... Ces espaces communs ont été pensés comme des extensions des appartements, des lieux pour se retrouver ensemble, se ressourcer et se divertir. Le quartier Deschamps-Belvédère est pourvu de multiples infrastructures scolaires (de la crèche aux établissements d’enseignements supérieurs) et de loisirs. Central et connecté, ce nouveau lieu de vie profite de commodités essentielles, accessibles à pied ou en transports en commun et offre un cadre de vie agréable et convivial pour faciliter le quotidien : - La future place arborée du Belvédère avec ses multiples commerces- Parc des Angéliques et ses 38 hectares de verdure à 5 minutes à pied- Les Berges de la Garonne à 5 minutes à pied- Centre historique de Bordeaux à 10 minutes à vélo- Accès rapide à la rive gauche par le Pont de Pierre ou le Pont Saint-Jean, à 500 m. Devenez propriétaire à Bordeaux en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : la TVA réduite 5,5%* , le taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), l’investissement locatif en nue-propriété, le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! *Sous conditions de revenus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 2km de Floirac. BORDO TEMPO pour vivre Bordeaux autrement et trouver votre juste tempo entre ville vibrante et nature apaisée. Au cœur du quartier Deschamps Belvédère, à quelques pas du Pont de Pierre, Cogedim en co-promotion avec Nexity présente BordoTempo sa nouvelle résidence. Inspirée de l'architecture bordelaise, elle accueille des appartements lumineux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par une terrasse, un balcon ou une loggia. La résidence s'inscrit dans un environnement à la fois dynamique et apaisé, et offre un cadre de vie équilibré où l'effervescence des commerces, restaurants, espaces culturels côtoie la quiétude des berges de la Garonne. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

A 2km de Floirac. // DERNIERES OPPORTUNITES // TVA 5.5 % // LIVRAISON IMMEDIATE // Découvrez Silva , un programme neuf d’exception en livraison immédiate , au cœur d’Euratlantique et à deux pas de la gare Saint‑Jean. Un emplacement stratégique pour habiter ou investir à Bordeaux , avec tram C, D, F, bus et trains accessibles en quelques minutes. Les derniers 2 pièces , en étages élevés, offrent de beaux volumes et, pour certains, des vues dégagées sur Bordeaux . Disponibles immédiatement, ils permettent d’emménager ou de louer sans attendre et sont éligibles à la TVA réduite à 5,5 %\ *. Enfin, signée Kaufman & Broad , la résidence séduit par son architecture contemporaine , ses certifications NF HQE 9\ * et Label Biosourcé niveau 3 , gages de performances énergétiques élevées.

A 2km de Floirac. Découvrez ce logement neuf avec une vue exceptionnelle sur Bordeaux et sa métropole! Située dans un environnement résidentiel et verdoyant, cette réalisation propose 6 appartements encore disponibles allant du T3 au T4. Sur le toit, deux appartements aux terrasses généreuses offriront une vue à 180 degrés sur la Belle endormie. Tous les logements disposent d'un extérieur privatif, balcon ou terrasse, et d'une place de stationnement en sous-sols. La résidence est sécurisée, dotée d'un ascenseur et d'espaces verts communs. Profitez d'une belle luminosité grâce à une double exposition. Le réseau de transports en commun est au pied de la résidence. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 2km de Floirac. C.A.L.M.E Chaleureux dès le premier regard, ce T3 vous accueille dans un intérieur baigné de lumière, pensé pour que vous vous sentiez chez vous dès le premier pas. Fonctionnel et moderne, il allie confort et sérénité au quotidien. Agréable à vivre, il offre des volumes bien répartis, des prestations de qualité et tout le confort moderne : cuisine équipée, salle de bains fonctionnelle, matériaux soignés et extérieurs pensés comme de véritables pièces à vivre. Lumineux grâce à ses grandes fenêtres et son exposition idéale, chaque pièce respire la clarté. Situé à seulement 5 km du centre de Bordeaux et à 100 m du tramway, il bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces, écoles et services. Moderne et sécurisé, il répond aux dernières normes RE 2020 et dispose de garanties constructeur, de halls sécurisés, d'un parking en sous-sol et de locaux à vélos pour un quotidien pratique et serein. Environnement paisible, entre ville et nature : coulée verte traversante, espaces paysagers et jardin collectif créent un véritable havre de paix en pleine ville. Un logement éco-responsable, idéal pour une vie sans stress. Assez procrastiné, c'est le moment de passer à l'action ! Référence du programme : « 33130_261 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

A 2km de Floirac. [JOURNÉES PORTES OUVERTES] LES MERCREDI 17 JUIN ET VENDREDI 19 JUIN DE 10h à À 18h. VENEZ NOMBREUX ! Inscriptions par téléphone en contactant notre Agence Groupe Launay Aquitaine au 05 56 55 20 20 ou par email : [email protected][EN TRAVAUX - LIVRAISON RAPIDE] Proche gare St Jean et Garonne - Appartements neufs du T2 au T5 - Local d’activité de 212 m²- Terrasses, balcons ou jardins privatifs. VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ !Notre résidence THE EDGE est située boulevard Jean-Jacques Bosc au cœur d'un quartier familial, à 2 pas de Bordeaux., à proximité de la gare St Jean et de la Garonne. Nous vous proposons 71 appartements neufs, répartis sur 3 bâtiments, du 2 au 5 pièces et un local d’activité à 645.000€TTC. THE EDGE offre à ses futurs résidents des logements spacieux prolongés par des terrasses ou balcons. Des jardins privatifs viennent agrémenter les appartements du rez-de-chaussée. Devenez propriétaire à Bègles en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus, d'autres lots sont disponibles !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 2km de Floirac. Venez découvrir notre nouveau programme Quartier Armagnac, à Bordeaux. La résidence NEXT STEP vous proposera une qualité de vie à proximité immédiate des commerces et des transports (arrêts de tram, gare TGV Bordeaux Saint Jean).Les appartements du studio au 5 pièces vous apporteront des espaces lumineux grâce à leurs balcons, loggias ou terrasses. Les prestations seront sélectionnées avec le plus grand soin pour garantir un niveau de confort optimal et une douceur de vie au quotidien.La résidence sera conforme à la norme NF HABITAT HQE 9 étoiles, et à la labélisation E+/C-, idéale pour y habiter ou pour se constituer un patrimoine de valeur.Architecture réalisée par PARC ARCHITECTE© .

A 2km de Floirac. Pourquoi choisir un T3 neuf ? Zéro souci : tout est neuf ! Aucun problème caché, aucune réparation à prévoir. Confort optimal : Beaux volumes, balcon, terrasse ou jardin privatif, parquet, volets roulants électriques et salle de bains équipée. Prestations modernes : Isolation performante, chauffage économique, local vélo et stationnements. Un emplacement idéal : À 10 minutes du centre de Bordeaux, avec commerces, restaurants, bars, espaces culturels et transports à proximité (tram, bus, gare TGV). Et la TVA à 5,5 %, qu'est-ce que ça change ? Frais de notaire réduits, investissement plus abordable et logement durable. Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme : «33800_200» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

A 2km de Floirac. Le projet, de par sa situation, à l’intersection entre Bordeaux et Bègles, se situe au carrefour de plusieurs échelles et identités urbaines: au Nord l’ambiance urbaine et historique des boulevards bordelais, dont le tissu urbain est plutôt dense, et l’ambiance plus calme et verdoyante de la rue Charles Domercq au Sud, qui fait écho aux ambitions écologiques de la commune de Bègles. Une alternance de plein et de creux, d’espaces minéraux et végétaux, compose la façade sur les Boulevards. Côté Sud, les espaces végétalisés le long de la rue Charles Domercq, en plus d’offrir aux habitants un confort supplémentaire, créent un filtre végétal entre la rue et le bâtiment. Des volumes «accidentels» en retrait sur les toits, présents tout autour de l’îlot, sur un ou deux niveaux, viennent enrichir les typologies présentes et dégagent des grandes terrasses. Le cœur d’îlot fortement végétalisé est accessible par tous les habitants de la résidence et constitue un grand espace partagé. Des liaisons visuelles permettent de deviner le cœur d’îlot depuis la rue Charles Domercq au sud de l’îlot. L’utilisation de matériaux bruts comme la brique, le béton et le métal contribue à la création d’un ensemble immobilier qualitatif et à l’identité forte.Vous souhaitez devenir propriétaire d'un appartement neuf à Bègles ? Prochainement, notre nouvelle résidence verra le jour boulevard Jean-Jacques Bosc au cœur d'un quartier familial, à 2 pas de Bordeaux. Elle sera composée de 71 appartements neufs* répartis sur 3 bâtiments, du 2 au 5 pièces, stationnements inclus. Ce projet  offre à ses futurs résidents des logements spacieux avec des espaces extérieurs (balcons, terrasses, jardins), à proximité de la gare Saint-Jean et de la Garonne. Les appartements situés au rez-de-chaussée sont prolongés par des jardins privatifs. Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

A 2km de Floirac. Découvrez des T3 neufs à Talence avec TVA à 20 % Confort et praticité Balcon, terrasse ou jardin privatif Volets roulants électriques, brise-soleil ou stores Places de parking et salle de bains équipée Prestations modernes Isolation performante et chauffage économique Sécurité : accès parking par télécommande, digicode et Vigik, deux portes d'accès sécurisées Emplacement idéal À 10 min du centre de Bordeaux, commerces, écoles, transports (tram, bus, gare TGV) Quartier attractif avec espaces verts comme le Parc Peixotto TVA à 20 % : frais de notaire réduits et logement plus économique grâce aux normes RE 2020. Un investissement intelligent, alliant confort et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ces appartements ! Référence du programme : «33800_237» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

A 2km de Floirac. INOUI est un programme de 27 logements situés dans le quartier de La Bastide à Bordeaux. Il offre un cadre de vie doux et rare. INOUI est constitué de 20 appartements du T1 au T4, de 4 échoppes capables, et de 3 maisons en T3 avec extérieurs. Des logements vastes, au sein d'une résidence participative. 3 espaces de partage : jardin commun, local d'activité, et terrasse commune et partagée. INOUI s'associe à ENGIE en développant VERTUOZ Communauté, qui permet le suivi de la consommation d'énergie, d'organiser des évènements et d'échanger des services entre voisins.Unique à Bordeaux ! Contactez-nous au 05 46 448 448.Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/immobilier-neuf-bordeaux/Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 2km de Floirac. Vous recherchez un logement neuf à Bordeaux ? Découvrez cette résidence qui propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour s'adapter à votre mode de vie et à vos envies. Voici 5 bonnes raisons de la choisir : 1) Des appartements lumineux et confortables, tous dotés d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou loggia). 2) Une conception intelligente qui préserve intimité et tranquillité grâce à la végétation et à l'agencement des volumes. 3) Un grand jardin paysager partagé, véritable havre de verdure. 4) Des prestations de qualité : parkings en sous-sol, locaux à vélos, matériaux durables et aménagements soignés. 5) Une situation idéale, proche des transports, des écoles et des commerces, pour un quotidien pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Novanéa vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier. Pour découvrir encore plus de résidences, suivez-nous sur Facebook ! Référence du programme : 33130_155 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

A 2km de Floirac. Découvrez des T3 et T4 neufs à Bordeaux avec TVA réduite à 5,5 % Confort et praticité : Balcon, terrasse ou jardin privatif Volets roulants électriques, brise-soleil ou stores Places de parking et salle de bains équipée Prestations modernes : Isolation performante et chauffage économique Sécurité : accès parking par télécommande, digicode et Vigik, deux portes d'accès sécurisées Emplacement idéal : À 10 min du centre de Bordeaux, commerces, écoles, transports (tram, bus, gare TGV) Quartier attractif avec espaces verts comme le Parc Peixotto TVA réduite à 5,5 % : frais de notaire réduits, investissement plus abordable. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ces appartements ! Référence du programme : «33800_236» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

A 2km de Floirac. [100% DES LOTS SONT ÉLIGIBLES À LA TVA 5,5%* ET TVA 20% - EN TRAVAUX]Installez-vous dans le tout nouveau quartier Armagnac, à proximité de la gare Saint-Jean, du Jardin de l'Ars, de la Promenade des Forges et de la future piscine livrée en 2027. Notre résidence neuve GREEN WAY vous propose 80 logements, du 2 au 5 pièces, avec de spacieux espaces extérieurs? végétalisés ?pour tous. L’architecture chaleureuse de la résidence joue la carte de l’élégance avec un subtil mariage de bois et de verdure, du rez-de-chaussée jusqu’en toiture : jardins privatifs, potagers partagés, terrasses agrémentées de jardinières plantées, patios et toitures végétalisés. 177 m² sont dédiés au stationnement vélos et agrémentés d’un totem de réparation pour encourager la mobilité douce.À 2 pas de la résidence, vous trouverez commerces, services?, ?écoles et transports (tram C et D)...à moins de 10 mn à pied pour vous faciliter le quotidien ! Notre équipe se tient à votre entière disposition pour discuter de votre projet immobilier.Devenez propriétaire à Bordeaux en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : la TVA réduite 5,5%* , le taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)*Sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 2km de Floirac. Bienvenue dans la métropole de Bordeaux et son futur quartier en développement, Armagnac-Sud, idéalement situé à proximité de la gare Saint-Jean. Ce secteur en pleine expansion offre un programme immobilier neuf avec une nouvelle offre résidentielle accessible à pied des commodités. Choisissez parmi des appartements neufs ou des maisons neuves de 2 à 5 pièces et façonnez dès aujourd’hui votre quotidien de demain. La versatilité de ces logements permet de moduler les espaces selon vos envies. La pièce principale, intégrant salon et cuisine, peut devenir un espace convivial ou se transformer en zones distinctes, parfaites pour le télétravail. Ces appartements profitent de matériaux de construction soigneusement sélectionnés, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Été comme hiver, bénéficiez d’un confort intérieur exceptionnel et profitez des beaux jours sur votre balcon, terrasse, patio végétalisé ou jardin privatif. À l’extérieur, l’îlot paysager offre des jardins potagers communs, des aires de repos et des chemins piétonniers. La nature s’intègre harmonieusement à votre quotidien, offrant un cadre de vie apaisant et pratique directement à votre porte. Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

A 2km de Floirac. N.E.U.F Nouvel espace, nouvelle vie : ces appartements T3 offrent un cadre de vie entièrement repensé et moderne, idéal pour accueillir votre quotidien. Avec la TVA à 20 %, profitez d'un logement économique et de frais de notaire réduits, sans stress. Equipés avec soin, chaque appartement dispose de prestations de qualité : loggias, balcons, terrasses, parkings privés et locaux à vélos, pour un confort optimal et des extérieurs pensés comme de véritables pièces à vivre. Urbains mais calmes, ces logements se situent dans un quartier idéal : à seulement 5 km du centre de Bordeaux, à 100 m du tramway, avec réseau cyclable et commerces, écoles et services à proximité. Le cadre naturel avec coulée verte et espaces collectifs paysagers devient le prolongement de votre logement. Fiables sur le long terme grâce aux garanties constructeur, halls sécurisés, parkings télécommandés et normes RE 2020, ces appartements allient modernité, confort et durabilité pour un quotidien serein. Référence du programme : « 33130_260 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

A 2km de Floirac. À la recherche de votre premier chez-vous ? Cette résidence a tout pour vous séduire. Parfaite pour un premier achat immobilier, elle propose des T2 et T3 bien agencés, lumineux et fonctionnels. Mais ce n'est pas tout : - Extérieurs privatifs : balcon ou terrasse jusqu'à 27 m², une véritable seconde pièce de vie - Parking privé : une ou deux places par logement - Emplacement stratégique : à proximité des écoles, bassins d'emploi, commerces, centre commercial, équipements sportifs, culturels et de loisirs Une résidence pensée pour vous accompagner sereinement dans votre projet immobilier. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant. Référence du programme : 33800_147 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

A 2km de Floirac. Alors, qu'est-ce qu'elle a de si spécial, cette résidence, par rapport aux autres ? Bougez pas, je vous explique ! Des appartements du 3 au 5 pièces à Bordeaux, parfaits pour les petites comme les grandes familles. Des logements lumineux et spacieux (jusqu'à 121 m² pour les 5 pièces), avec balcons, terrasses, voire même jardins ! Et bien sûr, des places de parking privées. Et le quartier ? Un cadre de vie pensé pour les familles : écoles, crèches, commerces de proximité, transports (tram, bus, gare), parcs… Le tout avec un accès facile au centre-ville comme à la rocade. Bref, tout est réuni pour un quotidien plus simple et plus agréable. Et ce n'est qu'un aperçu ! Alors si ce texte vous a déjà donné envie d'en savoir plus… contactez-nous vite pour découvrir la suite ! Référence du programme : 33800_148 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

A 2km de Floirac. Vous cherchez un T2 ou T3 neuf à Bordeaux ? J'ai ce qu'il vous faut ! Enfin presque… c'est à Bègles, juste à côté. Et vous verrez : la vie là-bas est vraiment sympa ! Choisissez cette résidence et profitez d'appartements lumineux avec balcon, terrasse ou loggia, à partir de 42 m² pour les T2 et 57 m² pour les T3. Que faire à Bègles ? À deux pas du tramway, vous êtes en quelques minutes au cœur de Bordeaux, où bars, restos, concerts et expos rythment vos soirées. À Bègles aussi, la vie associative et les petits cafés animés vous offrent plein d'options pour vos sorties entre amis. Contactez-moi pour en savoir plus et suivez-nous sur Facebook pour découvrir d'autres résidences ! Novanéa Neuf Bordeaux. Référence du programme : 33130_156 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

A 2km de Floirac. Baisse de prix jusqu'à 20 000 € de remise* à partir des T3, pour acheter votre appartement neuf aux portes de Bordeaux. A 5min** à pied du tramway C 'Terres Neuves'.La ville de Bègles séduit par son équilibre : proche de Bordeaux et de toutes ses commodités (commerces, culture, transports), elle offre une ambiance paisible et conviviale, idéale pour une vie de quartier agréable. Les Jardins de Capelle incarnent ce mode de vie durable et humain, tout en restant connecté à la dynamique de la métropole bordelaise.Découvrez Les Jardins de Capelle, une résidence neuve idéalement située dans un quartier végétalisé et dynamique, à proximité immédiate du centre-ville de Bègles et de Bordeaux. Ce programme immobilier à taille humaine propose 133 logements du studio au T5, chacun bénéficiant d'un espace extérieur : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif.Les Jardins de Capelle créent un nouveau quartier où la nature, le confort moderne et la convivialité se rejoignent. Profitez d'un cadre de vie lumineux, calme et verdoyant avec une grande coulée verte, des cheminements piétons, des espaces partagés et des placettes conviviales. Tout est pensé pour offrir intimité, bien-être et ouverture sur la nature.Contactez dès maintenant notre conseiller pour visiter la résidence et concrétiser votre projet immobilier neuf à Bègles, aux portes de Bordeaux.Prix affichés en TVA réduite à 5,5 % - parking inclus.*Conditions détaillées sur notre site logement .bnpparibas. fr**Source : GoogleMaps

A 3km de Floirac. Découvrez des T3 et T4 neufs à Talence avec TVA à 20 % Confort et praticité : Beaux volumes adaptés aux modes de vie actuels Balcon, terrasse ou jardin privatif Volets roulants électriques, brise-soleil ou stores Places de parking et salle de bains équipée Prestations modernes : Isolation performante et chauffage économique Sécurité renforcée : accès parking par télécommande, digicode et Vigik Deux portes d'accès sécurisées pour l'immeuble Emplacement idéal : À 10 min du centre de Bordeaux Commerces, écoles, et transports (tram, bus, gare TGV) à proximité Quartier attractif avec espaces verts comme le Parc Peixotto TVA à 20 % : frais de notaire réduits et logement plus économique grâce aux normes RE 2020. Un investissement intelligent, alliant confort et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ces appartements ! Référence du programme : «33800_239» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

A 3km de Floirac. Ici, c'est la résidence de tous les possibles ! Que vous soyez à la recherche d'un T2, T3, T4 ou même d'un T5, nous avons ce qu'il vous faut. Les appartements, comment sont-ils ? Tous bien agencés, lumineux, spacieux, et surtout, chacun dispose d'un espace extérieur — balcon, terrasse, voire même jardin pour certains. Et l'emplacement dans tout ça ? Il reflète parfaitement l'esprit de la résidence : tout est possible ! Écoles, bassins d'emplois, commerces, centre commercial, infrastructures sportives, culturelles, de loisirs… plus aucune raison de s'ennuyer. Alors, un appartement à Bordeaux, ça vous tente ? Contactez-nous, nous sommes là pour vous accompagner ! Référence du programme : 33800_146 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.