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Le Bassin d'Arcachon, véritable petite mer intérieure avec son ouverture sur l'océan Atlantique, connaît une véritable croissance démographique, économique et forcément urbaine. A Andernos-les-Bains, au nord du bassin, Villa Stella Maris est encore en cours de commercialisation à seulement 300 m du bassin et des plages. De l'autre côté du bassin, à Gujan-Mestras, Cogedim commercialise Rive d'Opale, à deux pas du bassin, pour des appartements de 2 à 4-pièces. Le 2-pièces est vendu à partir de 161 900 e, parking compris. Dans ce secteur où les promoteurs sont suffisamment présents pour proposer une offre diversifiée, Kaufman & Broad, toujours à Gujan-Mestras, vend ses maisons à partir de 305 000 e pour une livraison fin d'année 2007. Quant au Groupe Patrice Pichet, très présent sur la commune d'Arcachon, il propose aussi, à deux pas des plages du bassin, 11 maisons de standing sur la presqu'île du Cap-Ferret avec Les Villas du Cottage, à 7 000 e/m2. Si l'on quitte le Bassin d'Arcachon, tout au nord de la Gironde, aux portes du Médoc, en bordure de la Charente-Maritime, à Soulac, Sovi commercialise le seul immeuble en front de mer :"Il s'agit de l'une des très rares villes de ce secteur où il n'y a pas de dune pour accéder à la plage," souligne Elisabeth Chevreau. Avec Les Vagues, opération de 22 logements qui sera livrée début 2008 et pour laquelle restent encore quelques appartements comme ce 2-pièces à partir de 152 000 e ou ce 3-pièces à 260 000 e, le style architectural respecte les traditions locales de cette commune que certains qualifient de "petit Arcachon".

Indicateur Bertrand : Comment gérer l'équilibre en résidence de loisirs et habitat permanent ?

L’Union des maisons françaises (UMF) célèbre les maisons innovantes et couronne le concept MFC 2020 du groupe Maisons France Confort, qui associe maison et voiture électrique.

Désormais, les travaux de rénovation thermique dans un immeuble achevé avant le 1er janvier 1990, permettent de faire participer votre locataireà hauteur de la moitié de l'économie de charges estimée.

Au-delà de la location dans le parc social, les Duchérois auront la possibilité de louer l'un des 41 appartements que construira la Foncière Logement. Cette association privée "loi 1901" proposera un programme en double attique en dernier niveau aux salariés du privés, dont l'entreprise cotise au 1 % patronal.

"La somme des aides a rarement été aussi importante"

Les paysages de carte postale du littoral méditerranéen font toujours rêver les Français. Tant mieux, car, côté mer, le marché immobilier offre actuellement de belles opportunités. Suivez le guide.

Les prestations des promoteurs sont dans le ton : "De la pierre de Saint-Maximin,un pignon en terre cuite, des balcons avec jardins d'hiver : tout cela justifie des coûts de construction élevés", explique Georges Lini, le responsable commercial de Bouwfonds Marignan. Des pointures de l'architecture ont été retenues, comme Arte Charpentier qui vient de signer Le Palatin à La Défense et plusieurs ouvrages en Chine, dont le siège de General Motors à Shanghai. Ou l'atelier lyonnais Xanadu, créateur de la clinique du Parc et du siège du Progrès. Et les prix ? S'envolent-ils en fonction de tout cela ? Bouwfonds Marignan affiche une étiquette de départ de 3 760 e/m2. Bouygues et Financière Rive Gauche Fadesa : 3 700 e/m2, SLC Pitance : 3 200 e/m2. Edifice démarre à 2 995 e/m2 et a fait rajouter un bandeau sur son bureau de vente pour le signaler. Certains appartements dépassent, par leurs avantages en termes d'exposition ou de prestations, la barre psychologique des 4 000 e/m2. Ce sont par conséquent des cadres qui se sont porté acquéreurs, dans une perspective patrimoniale ou pour vivre dans un des quartiers les plus vivants de Lyon. A l'heure actuelle, Labuire se contente encore de grues et de pelleteuses en guise d'animation. L'assureur April achève son immeuble sur Vivier-Merle et ses collaborateurs devraient entrer sous peu dans les lieux. Cogedim a obtenu son permis de construire pour 24 000 m2 de bureaux. Dans le choix des enseignes commerciales, l'aménageur jouera l'intégration au quartier sans vampiriser l'offre existante : "Ce seront des commerces de proximité, comme une banque, une boulangerie ou des restaurants. Tout ce qui compose la vie d'un quartier."

Le constructeur propose un nouveau modèle alliant design et confort, et accessible au plus grand nombre.

Mise en place fin 2011, la mention " Reconnu Grenelle de l'environnement " permet aux particuliers d'identifier les prestataires de travaux d'efficacité énergétique ou d'installation d'équipements de production d'énergie renouvelable, grâce à un signe unique de qualité.

Avec des loyers qui restent stables, l'investissement locatif est un bon placement, à condition de connaître le marché et de sélectionner soigneusement son bien dès le départ. Enquête.

L'arrivée du TGV a été une étape importante. Les 120 ha de terrains militaires classés non constructibles en plein centre-ville ont permis de faire entrer le TGV en coeur d'agglomération et de développer autour de ce noeud de transports un nouveau quartier, Euralille. Son architecture moderne a fait débat, mais il marque incontestablement l'entrée de Lille dans la modernité et sa volonté de figurer au rang des grandes métropoles européennes. Aujourd'hui, les tours Crédit Lyonnais, Lille-Europe, l'Atrium, Cité des Affaires et Eurocity offrent au total 81 000 m2 de surfaces de bureaux. Le centre commercial y ajoute un hypermarché de 10 000 m2 et 120 boutiques ; et la détente au grand air n'est pas oubliée avec les 7 ha du parc Henri Matisse.

Les instances du pôle métropolitain, constitué autour du Grand Lyon et réunissant plusieurs agglomérations voisines, se mettent en route. Décryptage.

Si Les Sables-d’Olonne ont plus que jamais la cote, il existe quelques stations plus accessibles qui accueillent de nouvelles résidences.

Les prix moyens du m2 habitable des logements collectifs neufs réservés (hors parking) en Île-de-France par la fédération des promoteurs immobiliers.

Comment imaginer les nouveaux espaces de vies, répondre aux normes environnementales en intégrant l’accessibilité et les économies d’énergie ? L’habitat de demain se construit aujourd’hui.

Zone géographique, composition du ménage, type de logement acquis : ces critères défi nissent le montant plafond du coût de l'opération, auquel s'applique le PTZ +.