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Paysages sauvages, plages aux eaux cristallines… la Corse a de beaux atouts. Malgré tout, le marché de l’île n’échappe pas à la baisse des prix.

Société d’économie mixte de Paris, la RIVP (Régie immobilière de la Ville de Paris) va livrer, d’ici à la fin de l’année 2013, 1 400 logements et la pépinière d’entreprises de l’écoquartier Boucicaut.

Les prix moyens du m2 habitable des logements collectifs neufs réservés (hors parking) dans la Communauté d'Agglomération de Nîmes Métropole par la fédération des promoteurs immobiliers.

De la même façon, des jours nouveaux se lèvent-ils pour l’architecture ? Des formes assez audacieuses sortent du sol autour d’équipements emblématiques, comme le quartier Masséna de Paris Rive Gauche qui a grandi au contact de la bibliothèque François- Mitterrand. Dans l’ouest, à Boulogne, le destin culturel de l’île Seguin pousse à la créativité sur les anciens terrains Renault où travaillent une cinquantaine d’architectes et une dizaine de paysagistes. En même temps, l’Arche donne le la à La Défense et sur les terrasses de Nanterre. Le stade de France a relancé la Seine-Saint- Denis et de futurs grands projets vont accompagner le mouvement : la Cité de l’air et de l’espace du Bourget, les Archives nationales livrées en 2012 à Pierrefitte, le Centre nautique olympique d’Aubervilliers et la Cité du cinéma de Luc Besson à Saint- Denis (les études sont bien avancées, mais le chantier n’a pas encore démarré). Quant à la requalification des grands moulins de Pantin, elle représentera sans doute un déclic pour les alentours.

Mon père voudrait mettre en vente sa résidence secondaire. Quelle est la durée d'un mandat de vente ? (Julien C.,Orléans, 45)

Directeur technique d’OC Résidences

Notre maison est bientôt achevée, nous voulons faire appel à un professionnel pour nous assister lors de la réception. Est-il vrai, comme le prétend le constructeur, que nous aurions dû le choisir dès signature ? (Théo P., Franconville, 95)

Philippe Cousty : "L'activité se développe dans les communes périphériques d'Angers. Récemment l'offre s'est beaucoup élargie grâce aux nombreuses Zac en cours. Certes, les rythmes de commercialisation sont moins rapides qu'avant et les prix n'augmentent plus. Nous sommes sur les mêmes valeurs qu'il y a deux ans, soit 2 800 e/m2 moyen en centre-ville. Dans l'hyper centre, les prix peuvent atteindre 3 600 e/m2 pour des immeubles de standing puis dans le centre ville entre 2 600 et 2 800 e/m2. En périphérie, les Ponts de Cé, Avrillé, Bouchemaine…les prix se situent entre 2 500 et 2 550 e/m2. Des prix raisonnables, mais trop élevés pour une grande partie des Angevins dont le niveau de revenu est limité. Sur nos programmes, nous ne rencontrons que 30 à 40 % d'accédants à la propriété, les autres acquéreurs sont des investisseurs. Le marché offre toutefois de bonnes perspectives. Nous devons nous attacher à diversifier notre offre, de façon à toucher les primo accédants, par exemple avec des programmes financés en PLS ou bénéficiant d'une TVA à 5,5 %. C'est dans ce cadre que nous venons de lancer la commercialisation du programme, Le Belvédère à Angers, avec un prix moyen de 2 200 e le m2."

le Président de la Fédération des promoteurs immobiliers AquitainePoitou-Charentes répond à explorimmoneuf.

Multiplier les écoquartiers, c'est un des objectifs du Grenelle de l'Environnement. Pour y parvenir, le ministère de l'Écologie, du Développement et de l'Aménagement durables vient de lancer un site. Sa cible : les acteurs locaux (élus, urbanistes, architectes...). Il présente 10 principes clés pour concevoir un écoquartier et met en lumière un certain nombre d'initiatives intéressantes, en France comme à l'étranger. Son ambition : constituer une “boîte à outils” aussi opérationnelle et actualisée que possible. La rubrique “s'engager” propose des informations utiles sur les aides et les financements disponibles. Nécessité de lutter contre les effets de l'étalement urbain, d'avoir des logements moins gourmands en énergie, de trier et de recycler les déchets, de développer les transports collectifs... L'écoquartier se révèle une solutions des plus prometteuses pour relever tous ces défis. www.ecoquartiers.developpement-durable.gouv.fr

Alors que jusqu’à présent, le maire était seul décisionnaire de l’aménagement du territoire de sa commune, la loi ALUR va modifi er cette prérogative. Explications.

Destination prisée d’une clientèle haut de gamme, fief estival de nombreuses personnalités, le bassin d’Arcachon offre aussi quelques perles rares pour amateurs éclairés.

Centre expert Ile-de-France

Peu de femmes ont monté leur agence d'architecture comme Manuelle Gautrand. Rencontre avec cette architecte exigeante attirée par des mondes plus audacieux que l'Occident.

Comme partout, la grande agglomération lyonnaise a connu une hausse des prix mais la demande est toujours aussi forte et les nouveaux projets suscitent les convoitises. Au cours de notre table-ronde, les principaux acteurs du marché nous disent tout.

Les prix moyens du m2 habitable des logements collectifs neufs réservés (hors parking) dans l'Agglomération Urbaine de Lyon par la fédération des promoteurs immobiliers.

Nous occupons à titre gratuit une maison appartenant à la tante de mon épouse. Nous souhaitons réaliser des travaux. Pouvons-nous les financer avec notre compte épargne logement ?(Jocelyne L., Sèvres, 92)