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Immobilier neuf Combleux (45)

Immobilier neuf à Combleux (45)

2 résultats

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Maison neuveCombleux (45800)

Achetez cet appartement neuf de 3 chambres à Combleux, Loiret (45), dans un programme immobilier neuf avec contrat CCMI constructeur clés en main. Profitez d'un logement neuf moderne à étage avec garage, sur une parcelle d'un hectare et au calme. Situé à seulement 6 km d'Orléans et de toutes les commodités, devenez propriétaire de cet appartement neuf plein de charme de 83 m². Il se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'un garage et d'un wc. À l'étage, découvrez 3 chambres et une salle de bain. Cet appartement neuf respecte les normes RT-2012, vous garantissant une faible consommation d'énergie et une construction solide avec des matériaux de qualité. Pour plus d'informations, contactez Mr Florentin au 0679209576 ou au 0238221185. Référence : TM-AT-10920

83 m²

à partir de 262 432 € Calculez vos mensualités

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Maison neuveCombleux (45800)

À Combleux, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez ce programme immobilier neuf proposant des appartements neufs à partir de moins de 285 000 €. Situés dans un environnement calme et ensoleillé, à proximité des commerces, ces logements offrent un confort absolu pour accueillir vos proches. Respectant les normes RT 2012 et NF Habitat, ces appartements garantissent une faible consommation énergétique. Pour obtenir davantage d'informations sur ce programme immobilier neuf, contactez-nous au 02 38 22 11 85. Référence de l'annonce : MR FLORENTIN ref : TM-AT-11074

115 m²

à partir de 280 200 € Calculez vos mensualités

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ESCALE

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Appartements neufs à Saint-Jean-de-Braye escale

A 1km de Combleux. Découvrez ESCALE, un programme immobilier neuf situé au cœur de Saint-Jean-de-Braye, dans le département du Loiret en région Centre. Profitez d'une offre spéciale jusqu'au 31/12/2023 : 6 000 € de remise par pièce et remise équivalente aux frais d'actes pour toute réservation. Idéalement situé au pied du tramway et à proximité des commerces, services et bords de Loire, ESCALE vous offre la possibilité d'habiter dans un logement neuf de qualité. Les appartements, disponibles en 2 à 5 pièces, vous offrent des espaces de vie confortables ouverts sur de généreux espaces extérieurs. Vous bénéficiez également d'un parking sécurisé en sous-sol pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. De plus, la résidence répond aux dernières normes environnementales grâce à sa conception en matériaux biosourcés. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un programme immobilier neuf de qualité à Saint-Jean-de-Braye, dans le magnifique département du Loiret, en région Centre.

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Pinel
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à partir de 161 000 € Calculez vos mensualités

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Avant-Garde

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Appartements neufs à Saint-Jean-de-Braye avant-garde

A 1km de Combleux. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de REMISE (**) par pièce. Profitez de cette offre exceptionnelle du 16 septembre au 30 novembre 2023 sur une sélection de logements neufs à Saint-Jean-de-Braye, Loiret (45), Centre. Ville dynamique, connectée au centre-ville d’Orléans par le tramway et le bus, Saint-Jean-de-Braye offre un cadre de vie préservé. La résidence Avant-Garde bénéficie d'une situation idéale, avec toutes les facilités à proximité : mairie, poste, commerces, écoles, équipements culturels et sportifs. Profitez également des berges aménagées de la Loire à quelques minutes à vélo pour vos activités de plein air. Cet emplacement stratégique et fonctionnel en fait un choix idéal pour les investisseurs. De plus, grâce au statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), vous pouvez bénéficier d'avantages fiscaux. Cette adresse répond à une forte demande de logements, surtout avec la présence de près de 21.000 étudiants inscrits dans la région. Enfin, Avant-Garde s'engage dans une démarche éco-responsable, avec des bâtiments économes en énergie et bas carbone, visant la certification RE 2020 seuil 2025. Profitez de cette opportunité dès maintenant en contactant notre équipe au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre programme immobilier neuf.

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à partir de 189 900 € Calculez vos mensualités

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My Campus Bourgogne

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Appartements neufs à Saint-Jean-de-Braye my campus bourgogne

A 3km de Combleux. Du 16 septembre au 30 novembre 2023, bénéficiez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur une sélection de logements neufs à My Campus Bourgogne, le premier projet Bouygues Immobilier de type « résidence étudiante » dans le Loiret, département situé dans la région Centre. Idéal pour les investisseurs, cette résidence communautaire est située dans un secteur à fort potentiel locatif, et est éligible au dispositif Pinel. Les studios et 2 pièces de cette résidence ont été spécialement conçus pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, avec une optimisation de l’espace, une luminosité et une praticité maximales. Les appartements sont clés en main et prêts à louer, avec une kitchenette et des rangements. Les futurs résidents bénéficieront également d'espaces et d'équipements dédiés à la vie en communauté, tels que des salles d'études, une laverie, des locaux vélos sécurisés, une terrasse en étage et un jardin collectif. Profitez de cette opportunité d'investissement stratégique dans une ville préservée et connectée au centre-ville d'Orléans. Toutes les commodités sont à proximité : mairie, poste, commerces, écoles, équipements culturels et sportifs. Pour plus de détails sur cette offre soumise à conditions, contactez-nous dès maintenant au 01 70 82 21 59 ou consultez le site bouygues-immobilier.com. Rencontrez notre équipe et découvrez notre programme immobilier neuf My Campus Bourgogne à Saint-Jean de Braye, Loiret, Centre.

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Terrasse

à partir de 109 900 € Calculez vos mensualités

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THEMIS

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Appartements neufs à Orleans themis

A 5km de Combleux. Découvrez prochainement Thémis, un programme immobilier neuf bénéficiant d'un emplacement stratégique à Orléans. Cette résidence vous offre l'opportunité d'acquérir un logement neuf à seulement 400 m de la station de tramway 'Droits de l'Homme', vous permettant ainsi de rejoindre le centre-ville d'Orléans en moins de 10 minutes. Les + de ce programme immobilier neuf : - Situé à 500 m du tramway - à seulement 10 minutes du centre-ville d’Orléans (via le tramway) - à quelques minutes des commerces, services et écoles - Des appartements neufs allant de 1 à 4 pièces avec espaces extérieurs* - Stationnement privé et sécurisé en sous-sol. Restez connecté pour découvrir prochainement le nom du programme, votre futur lieu de vie ! *A partir du T2

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à partir de 159 000 € Calculez vos mensualités

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ASTREE

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Appartement neuf à Orleans astree

A 5km de Combleux. Découvrez prochainement ASTRÉE, un programme immobilier neuf situé au coeur de la ville d’Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Spécialement conçu pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, ASTRÉE est idéalement situé à deux pas du tramway, à seulement 500 mètres. En plus de sa proximité avec les transports en commun, la résidence se trouve à seulement 15 minutes du centre-ville d’Orléans, accessible facilement via le tramway. De plus, les universités, facultés et grandes écoles sont à quelques minutes seulement de la résidence. ASTRÉE propose des logements neufs comprenant des studios et des T2 aménagés, offrant tout le confort nécessaire pour une vie étudiante ou professionnelle agréable. Les résidents auront également accès à une salle commune, une laverie et une salle de sport, afin de faciliter leur quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un appartement neuf au sein du programme immobilier neuf ASTREE, à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre.

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à partir de 109 000 € Calculez vos mensualités

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L'Envol

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Appartements neufs à Saint-Jean-le-Blanc l'envol

A 5km de Combleux. Du 16 septembre au 30 novembre 2023, profitez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur une sélection de logements neufs. Découvrez L'Envol, un programme immobilier neuf idéalement situé à ST JEAN LE BLANC, dans le département du Loiret (45) en région Centre. Cette résidence confidentielle propose seulement 31 appartements neufs, offrant un emplacement stratégique et fonctionnel avec un accès direct au pôle universitaire d’Orléans. Certains logements bénéficient d'une cuisine clé en main dès la remise des clés. Réalisez un investissement de grande qualité en bénéficiant des avantages du dispositif Pinel. De plus, en optant pour le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), vous pourrez profiter d'avantages fiscaux. La résidence est entièrement close et sécurisée, située dans un quartier résidentiel sûr. Elle offre également un accès privilégié aux services et commerces de la commune très prisée de Saint-Jean-Le-Blanc, à seulement 12 minutes en vélo du cœur historique d’Orléans. Les lignes de bus (n°5 et n°16) à proximité permettent un trajet direct et connecté au pôle universitaire en moins de 15 minutes. Profitez de cette opportunité afin de répondre à la forte demande de logements créée par le dynamisme du campus universitaire. (*) Offre sous conditions, détails de l’offre disponibles sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Prenez dès à présent contact avec nous au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre programme immobilier neuf et rencontrer nos équipes.

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 134 900 € Calculez vos mensualités

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FAUBOURG 164

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Appartements neufs à Orleans faubourg 164

A 5km de Combleux. Réalisez votre projet immobilier avec Edouard Denis : nos prix sont ajustés, nous vous accompagnons dans votre étude de financement et vous offrons les frais de notaire(1) jusqu'au 31/12/2023. DEMARRAGE DES TRAVAUX Découvrez notre résidence idéalement située avec la ligne B du tramway à toute proximité. Une adresse de choix à découvrir.L'implantation de Faubourg 164 est idéale en ville : côté boulevard, la résidence est en recul grâce à la contre-allée. Coté jardin, la façade est baignée par la lumière naturelle du plein sud.Les appartements allant du 2 au 4 pièces proposent un large choix de plans pouvant répondre aux besoins et aux envies de chacun. Grâce aux places de parking dédiées à chacun, en sous-sol ou en extérieur, la question du stationnement en centre-ville ne se pose plus !Pour les plus sportifs et amateurs de déplacements doux, la résidence dispose d'un local à vélos.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous au 0 800 950 75.

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à partir de 206 000 € Calculez vos mensualités

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FLORE ANGUIGNIS

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Appartements neufs à Orleans flore anguignis

A 5km de Combleux. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE A ORLÉANS, QUARTIER SAINT-MARCEAU. À 5 min des bords de Loire, 9 min de l'hypercentre d'Orléans et 1h de Paris, découvrez une nouvelle résidence intimiste et arborée « Flore Anguignis » proposée par Sully Immobilier. À cette adresse, vous vivrez ou réaliserez un projet d'investissement dans un cocon de nature à deux pas des commerces et services, à 3 min à pied de la Fac de médecine et à 6 min du Tram A, arrêt Tourelles-Dauphine pour rejoindre la Gare SNCF d'Orléans en 18 min. Les appartements neufs du studio au 4 pièces s'inscrivent dans un environnement résidentiel qualitatif. Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient de grandes surfaces vitrées situées au Sud et s'ouvrent sur de généreux espaces extérieurs pour tous : balcon, loggia, terrasse et jardin privatif. Vous profiterez de véritable moment de quiétude grâce au jardin préservé de tout aménagement. Les prestations ont été sélectionnées avec soin pour garantir confort et sécurité au quotidien. L'offre se complète de places de statitionnement privatives. Idéal pour habiter ou investir dans le Loiret. Contactez-nous dès maintenant !

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à partir de 175 000 € Calculez vos mensualités

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Villa Caroline

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Appartements neufs à Orleans villa caroline

A 6km de Combleux. Villa Caroline est un magnifique programme immobilier neuf situé à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. Cette réalisation architecturale intitulée Villa Caroline, se distingue par son élégance rare et son architecture classique avec l'utilisation de matériaux nobles tels que la pierre et des toitures en zinc de style Mansart. Le programme propose 23 appartements neufs allant du studio au 4 pièces, dotés de plans soignés et de belles prestations. Chaque appartement est prolongé par un balcon ou une large terrasse. Certains agencements incluent un séjour-cuisine, des chambres confortables, une suite parentale, un cellier et/ou des placards pour faciliter les rangements. Idéalement situé, Villa Caroline bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du Tramway qui permet de rejoindre le centre historique, la gare d’Orléans ou encore le parc des expositions CO’Met. Les commerces, le marché, les services et les établissements scolaires sont également facilement accessibles à pied. Villa Caroline est une adresse très convoitée pour investir avec la possibilité de bénéficier du dispositif PINEL, ou pour y résider avec la possibilité de profiter du PTZ (Prêt à Taux Zéro). Le programme Villa Caroline propose également des appartements T2/T3 et T3/T4. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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à partir de 178 000 € Calculez vos mensualités

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Orléans nouveau quartier avec vues sur la Loire

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Appartement neuf à Orleans orléans nouveau quartier avec vues sur la loire

A 6km de Combleux. Au sein des paisibles rives de la Loire, un tout nouveau projet immobilier émerge, se fondant harmonieusement dans le tissu résidentiel d'Orléans. Cette résidence moderne profite d'une localisation exceptionnelle, combinant la proximité de l'effervescence urbaine et des zones professionnelles tout en préservant la tranquillité de ses habitants, offrant ainsi un confort de vie luxueux au coeur de la métropole. L'idée sous-jacente est de sublimer la beauté naturelle environnante en y ajoutant une touche d'architecture raffinée, le tout dans le but de créer un havre de sérénité pour les résidents. Au centre de ce projet, une gamme de logements flambant neufs est disponible, allant des studios aux spacieux appartements de cinq pièces. Ces espaces de vie sont généreux et baignés de lumière naturelle, grâce à des aménagements ouverts qui accueillent les premiers rayons du soleil dès l'aube. Cela permet de réchauffer les pièces tout en maintenant un environnement calme, pour le bien-être absolu des habitants. De plus, la convivialité s'étend à l'extérieur, avec des loggias, des jardins, des balcons et des terrasses, offrant à certains la chance de contempler la majestueuse Loire, tandis que d'autres pourront profiter de panoramas urbains exceptionnels depuis des toits-terrasses situés en hauteur. Découvrez également nos 42 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, .

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à partir de 202 000 € Calculez vos mensualités

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LES BERGES D'HOULIPPE

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Appartements neufs à Orleans les berges d'houlippe

A 6km de Combleux. Emménagez dès l'été 2024 ! Emplacement exceptionnel en bords de Loire ! Idéalement situé au pied du Pont de l'Europe, à proximité des commerces, écoles dont la future FAC Madeleine d'Orléans et des axes routiers.Découvrez ce nouveau quartier apaisé avec une circulation douce et des espaces verts dédiés aux riverains et choisissez votre appartement neuf du studio au 5 pièces avec de magnifiques vues Loire et espaces extérieurs : balcons, vastes terrasses ou jardin ! Habitez ou investissez dès maintenant à St-Jean-de-la-Ruelle au coeur de l'agglomération Orléanaise. Une adresse d'exception idéale pour vivre ou investir et défiscaliser en loi Pinel.Découvrez notre maquette digitale sur notre espace de vente pour une immersion au coeur du futur quartier.Livraison des logements à l'été prochain, plus que quelques mois avant de profiter de votre achat !Investissement en PINEL et en LMNP avec un Pack meublé en option, renseignez-vous.Une copromotion Sully Immobilier et Nexity. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact ave

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Pinel
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à partir de 257 000 € Calculez vos mensualités

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Les Allées Gabriel

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Maisons neuves à Fleury-les-Aubrais les allées gabriel

A 6km de Combleux. À Fleury-les-Aubrais, au nord d’Orléans, découvrez ce programme immobilier Cogedim et profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour devenir propriétaire de votre maison avec jardin. Investissez pour concrétiser tous vos projets, résidentiels ou locatifs. Architecture sobre et élégante, volumes harmonieux, prestations soignées et performance énergétique scellent un confort exemplaire, prolongé en extérieur par des jardins et terrasses aux dimensions généreuses. Entre le centre-ville et la gare, votre lieu de vie dispose de toutes les commodités du quotidien, commerces, écoles, équipements sportifs et transports, dont le tramway A reliant Orléans centre en 20 min*. * Source : www.tao.mobilites.fr Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions.

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à partir de 255 000 € Calculez vos mensualités

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Cour des Lys Résidence étudiante

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Appartements neufs à Orleans cour des lys résidence étudiante

A 6km de Combleux. Du 08/09/2023 au 10/12/2023 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Pour concrétiser un investissement sûr, rentable et optimisé fiscalement à Orléans, découvrez cette résidence étudiante neuve Cour des Lys Résidence étudiante, signée Kaufman & Broad. Située dans le département du Loiret, en région Centre, cette résidence est directement reliée au centre-ville et au Campus de La Source grâce au tramway A qui se trouve au pied de l'immeuble. Intégrée à un programme immobilier neuf et verdoyant, la Cour des Lys Résidence étudiante offre un cadre de vie idéal aux étudiants, avec une salle polyvalente, un espace fitness, une laverie et des services adaptés. Les appartements neufs sont entièrement meublés* et équipés, vous permettant de profiter des avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Ce programme immobilier neuf vous offre également la possibilité de récupérer la TVA à l'achat, de bénéficier de revenus locatifs mensuels grâce à un bail commercial, de déduire les charges et de défiscaliser les frais d'expert-comptable.

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à partir de 107 012 € Calculez vos mensualités

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Cour des Lys

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Appartements neufs à Orleans cour des lys

A 6km de Combleux. Du 08/09/2023 au 10/12/2023 : Jusqu'à 20 000 € de remise (1). Voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Située dans le département du Loiret, région Centre, à Orléans, la résidence Cour des Lys propose des logements neufs et des appartements neufs. Signée par Kaufman & Broad, cette résidence est un programme neuf immobilier convivial et moderne. Idéalement située à seulement 7 minutes du centre-ville d'Orléans et à 3 minutes de la gare en voiture, elle offre un accès facile à Paris Austerlitz en seulement 1 heure. La Cour des Lys se trouve au pied du tramway 'Libération', dans la continuité du quartier durable d'Interives. Certifiée RE2020, cette résidence bénéficie d'un chauffage urbain et de trois grands jardins intérieurs créés par un paysagiste, avec des accès réservés aux résidents et des stationnements en sous-sol. Idéale pour y vivre ou investir, Cour des Lys propose des appartements allant du studio au 5 pièces, avec de belles espaces extérieurs tels que balcons, loggias, terrasses et jardins privatifs. Soyez le bienvenu dans cette nouvelle résidence ! *sources Google Maps

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Vauquois Signature

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Appartements neufs à Orleans vauquois signature

A 7km de Combleux. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 4.000 € de REMISE (**) par pièce. Du 16 septembre au 30 novembre 2023, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 4.000 € de REMISE** par pièce sur une sélection de logements neufs à ORLEANS, Loiret (45), Centre. Profitez du charme unique d'un appartement neuf au cœur du quartier historique de la rue de Vauquois. Cette résidence allie commodités et confort de vie, offrant un environnement calme et de grande qualité. Les transports en commun (lignes de bus et le tramway) à proximité immédiate permettent de rejoindre le centre-ville et la gare d'Orléans en 5 minutes seulement. Chaque appartement a été spécialement conçu pour garantir un confort quotidien, avec un extérieur privé tel qu'un balcon, une terrasse ou un jardin. Ces 38 appartements offrent des volumes confortables et de vastes loggias et terrasses, pour une clientèle attentive à la qualité des prestations. Bouygues Immobilier s'engage dans une démarche éco-responsable avec des bâtiments économes en énergie et bas carbone, conformes à la certification RE 2020. Offrez-vous le privilège d'habiter ou d'investir au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés d'Orléans. (*) et (**) Offres sous conditions, détails disponibles sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès maintenant au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre résidence et rencontrer nos équipes.

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à partir de 189 900 € Calculez vos mensualités

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Esprit Faubourg

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Appartements neufs à Orleans esprit faubourg

A 7km de Combleux. Profitez de l'offre exceptionnelle (*) sur notre programme immobilier neuf Esprit Faubourg à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Situé dans le quartier très prisé de Dunois-Châteaudun, Esprit Faubourg propose des appartements neufs de 4 pièces. Bénéficiez d'une adresse de grande qualité, réputée pour ses commerces de proximité et ses magnifiques rues bordées de demeures Belles Époque. À seulement 5 minutes à pied de la Place Dunois et de la Place d'Armes, ce programme neuf offre une qualité de vie exceptionnelle dans un quartier préservant son côté village. Toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied : supermarché, boulangerie, restaurants, écoles et soins. La conception remarquable de l'architecte associé à un paysagiste confère à cette résidence un caractère unique. Les appartements offrent de beaux volumes intérieurs ainsi que de spacieuses terrasses potagères. Profitez de cette opportunité pour réaliser un investissement patrimonial de grande qualité et bénéficier des avantages du dispositif Pinel dans un bassin d'emplois dynamique avec une forte demande locative. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre résidence et rencontrer nos équipes. Angebot unter Bedingungen, Details des Angebots auf Anfrage oder auf der Website bouygues-immobilier.com. (*) Offre valable du 16 septembre au 30 novembre 2023.

4 p.
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à partir de 299 900 € Calculez vos mensualités

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EKLO

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Appartements neufs à Olivet eklo

A 7km de Combleux. La résidence EKLO propose des appartements neufs du studio au 4 pièces face à la place du marché et du futur mail, véritable cœur vivant de la commune la plus recherchée à 10 minutes d’Orléans*. Des appartements spacieux, lumineux tous dotés d’un espace extérieur généreux et d’un stationnement en sous-sol. Des matériaux nobles, des finitions de qualité avec carrelage Porcelanosa, parquet contrecollé, robinetteries Grohe, ascenseur... Une occasion unique pour investir ou habiter à 1h de Paris au cœur du Loiret et de ses promenades emblématiques. *voir conditions sur le site eiffage-immobilier.fr ..

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à partir de 239 000 € Calculez vos mensualités

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Caliza

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Appartements neufs à Olivet caliza

A 7km de Combleux. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*)Du 16 septembre au 30 novembre 2023, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. Découvrez Caliza, un programme immobilier neuf situé à OLIVET, dans le département du Loiret (45) en région Centre. Avec seulement 32 appartements, cette résidence vous propose un cocon préservé. Profitez de la proximité des commerces, des commodités, des écoles et des lignes de bus accessibles à pied. Chaque appartement a été soigneusement aménagé pour offrir un confort quotidien, en parfaite harmonie avec le caractère élégant et simple de ce lieu. Tous les logements, que ce soit un appartement neuf ou un logement neuf, disposent également d'un extérieur privé, comme un balcon, une terrasse ou un jardin. Les surfaces, généreuses tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, vont jusqu'à 138 m² pour les appartements neufs. De plus, ces grands volumes ont été conçus pour permettre un aménagement idéal et bénéficient de prestations de grande qualité. Chaque pièce a été pensée pour votre bien-être et votre esthétisme. Les derniers niveaux offrent des terrasses plein ciel avec de magnifiques vues panoramiques. L'utilisation de matériaux nobles, tels que le bois et la pierre massive blanche, renforce le caractère vernaculaire de ce projet immobilier neuf à Olivet. De plus, l'utilisation de matériaux bio-sourcés et géosourcés contribue à une construction plus écologique et répond aux exigences de la Règlementation Thermique 2020. Cette résidence anticipe même les normes de 2025. (*) Offre soumise à conditions. Pour plus de détails sur l'offre, veuillez nous contacter au 01 70 82 21 59 ou consulter le site bouygues-immobilier.com. N'attendez plus pour découvrir Caliza, notre programme immobilier neuf, et rencontrer nos équipes.

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à partir de 179 900 € Calculez vos mensualités

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LOIR'IDYL - ORLEANS

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Appartements neufs à Orleans loir'idyl - orleans

A 7km de Combleux. A 20 MIN. A PIED DU CENTRE-VILLE ET EN BORD DE LOIRE, la résidence LOIR'IDYL bénéficie d'une connexion avec les transports en commun (bus au pied de l'immeuble et tramway à 5 min.), les établissements scolaires, les espaces verts et le marché de la Madeleine. Dernières opportunités d'appartements du T2 au T4. VISITEZ NOTRE APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ LORS DES JOURNÉES PORTES OUVERTES LE VENDREDI 24 et SAMEDI 25 NOVEMBRE (9H-17H) OU SUR RENDEZ-VOUS ! Les informations sur l’état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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à partir de 279 000 € Calculez vos mensualités

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PLAISANCE - LES BERGES D'HOULIPPE

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Appartements neufs à Orleans plaisance - les berges d'houlippe

A 7km de Combleux. DEVENEZ PROPRIETAIRE PROCHE DE L'HYPERCENTRE D'ORLEANS ! Jusqu'à 10 000 € DE REMISE + Cuisine aménagée OFFERTE (conditions sur sully-immobilier. fr*). Face à la Loire et à 8 min de l'hypercentre d'Orléans, devenez propriétaire votre appartement neuf, du 2 au 5 pièces situé le long des berges. A cet emplacement exceptionnel, vous vivrez ou réaliserez un investissement au sein d'une résidence responsable située au cœur de la Métropole d'Orléans, proche des écoles, commerces, future FAC et à seulement 200 m du tramway Pont de l'Europe. Tous les logements se prolongent de balcons, terrasses ou jardins privatifs aux orientations optimisées et vues sur la Loire. Certains privilégiés, au dernier étage, profiteront de généreuses terrasses à ciel ouvert. Toutes les prestations ont été choisies avec soin pour vous garantir luminosité, sécurité et respect de l'environnement pour un confort quotidien. Idéal pour devenir propriétaire proche du centre orléanais et à 1h de Paris ! Une copromotion Nexity et Suly Immobilier. Contactez-nous vite pour profiter du meilleur choix au meilleur prix !

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ESSENTIEL - LES BERGES D'HOULIPPE

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Appartements neufs à Orleans essentiel - les berges d'houlippe

A 7km de Combleux. DEVENEZ PROPRIETAIRE AUX PORTES D'ORLEANS ! Jusqu'à 10 000 € DE REMISE + Cuisine aménagée OFFERTE (conditions sur sully-immobilier. fr*). A 8 min* du centre-ville d'Orléans, devenez propriétaire de votre appartement neuf au sein du nouveau quartier LES BERGES D'HOULIPPE, situé sur un site classé. Déclinés du studio au 4 pièces ils sont prolongés par une terrasse, une loggia ou un jardin privatif. En attique, des volumes émergent, orientés vers la Loire et très largement vitrés. Des logements d'exception avec rooftop privatif au dernier niveau viennent sublimer l'ensemble. Toutes les prestations ont été choisies avec soin pour vous garantir luminosité, sécurité et respect de l'environnement pour un confort quotidien. A cette adresse rare, vous profiterez de la proximité du tram B Pont de l'Europe, des bus et des axes routiers menant à Paris, tout en bénéficiant de la vie de quartier avec les commerces de la Place Paul Bert, crèche et écoles, dont la future FAC. Faites le choix de réaliser votre projet d'investissement avec le

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à partir de 170 000 € Calculez vos mensualités

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CONTEMPLATION - LES BERGES D'HOULIPPE

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Appartements neufs à Orleans contemplation - les berges d'houlippe

A 8km de Combleux. DEVENEZ PROPRIETAIRE PROCHE DE L'HYPERCENTRE D'ORLEANS ! Prenez rendez-vous dès maintenant ! Jusqu'à 10 000 € DE REMISE + Cuisine aménagée OFFERTE (conditions sur sully-immobilier. fr*). Face à la Loire, proche de l'hypercentre d'Orléans, devenez propriétaire au sein de la résidence

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Pinel
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Parking

à partir de 257 000 € Calculez vos mensualités

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STUDENT FACTORY ORLEANS

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Appartements neufs à Saint-Jean-de-la-Ruelle student factory orleans

A 8km de Combleux. Programme immobilier neuf - Appartements neufs pour étudiants à Orléans, Loiret (45), Centre. Bénéficiez d'une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP. La résidence STUDENT FACTORY, idéalement située au cœur d'un quartier jeune et animé, offre un cadre de vie idéal pour les étudiants. Profitez de studios entièrement équipés et prêts à vivre, d'espaces communs adaptés aux études et de nombreux services répondant aux nouveaux modes de vie des étudiants. Demandez une étude personnalisée en appelant un de nos conseillers pour ce programme neuf de logements neufs pour investisseurs.

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
PTZ+

à partir de 111 824 € Calculez vos mensualités

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COMMERCE BERGES D'HOULIPPE

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Appartement neuf à Orleans commerce berges d'houlippe

A 8km de Combleux. COMMERCE BERGES D'HOULIPPE est un programme immobilier neuf situé à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Nous proposons à la vente des locaux commerciaux au sein du nouveau quartier en vogue : Les Berges d'Houlippe à Saint Jean de La Ruelle, au pied du Pont de l'Europe. Profitez de cette opportunité d'investir dans un emplacement stratégique offrant une belle visibilité sur l'avenue Georges Clémenceau. Installez votre activité au sein de ce programme neuf d'habitation regroupant près de 400 logements, aux portes d'Orléans. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur COMMERCE BERGES D'HOULIPPE.

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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités

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ESSENTIEL / ORLEANS METROPOLE

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Appartements neufs à Orleans essentiel / orleans metropole

A 8km de Combleux. Découvrez le programme immobilier neuf ESSENTIEL / ORLEANS METROPOLE pour vivre ou investir au cœur de la métropole d'Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. Ce nouveau quartier en vogue, Les Berges d'Houlippe, offre une vue exceptionnelle sur la Loire, à seulement 8 minutes du centre-ville d'Orléans et à 200 mètres du tram et des bus. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles dont la future FAC Madeleine et des axes routiers, ce véritable quartier apaisé propose une circulation douce et des espaces verts dédiés aux riverains. Profitez des avantages de l'immobilier neuf en investissant avec la Loi Pinel ou en LMNP avec nos pack meublés (logements livrés clé en main). Les appartements neufs à vendre offrent des espaces extérieurs tels que des balcons, des terrasses ou des jardins en rez-de-chaussée. Venez découvrir notre maquette digitale sur notre espace de vente pour une immersion au cœur du futur quartier. Ne ratez pas l'opportunité EXCEPTIONNELLE de vivre dans des logements atypiques et uniques avec une grande terrasse au dernier niveau, grâce au Rooftop sur les toits !

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à partir de 170 000 € Calculez vos mensualités

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APPARTEMENT TERRASSE 121M²

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Appartement neuf à Orleans appartement terrasse 121m²

A 8km de Combleux. Découvrez cet appartement neuf d'exception sur les toits, situé à Orléans, dans le département du Loiret (45) en région Centre. Ce programme immobilier neuf se trouve dans le nouveau quartier des Berges d'Houlippe. Avec une surface de plus de 121 m², il offre une terrasse privative de 98 m², idéale pour profiter de repas en plein air. Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de plus de 40 m² avec grande baie vitrée ouverte sur la terrasse, d'une cuisine ouverte ou fermée avec accès direct à l'extérieur, d'une salle de bain et de 4 pièces indépendantes pouvant servir de chambres, bureaux ou dressing. Une des chambres dispose même d'une salle d'eau privative. Les atouts de ce programme neuf incluent la proximité des bords de Loire, des commerces de proximité et du tramway permettant de rejoindre le centre d'Orléans. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour une présentation de ce bien d'exception.

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à partir de 692 000 € Calculez vos mensualités

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L'INSOLITE /ORLEANS METROPOLE

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Appartements neufs à Orleans l'insolite /orleans metropole

A 8km de Combleux. *** Livraison des logements en 2024*** Une architecture élégante pour investir au cœur d'un nouveau quartier face à la Loire. Aux portes d'Orléans, découvrez INSOLITE, une résidence intimiste participant à la vie de quartier des Berges d'Houlippe. Dernières opportunités pour vivre ou investir dans cet appartement neuf situé dans un programme immobilier neuf, livré en 2024 ! L'INSOLITE marque l'entrée ouest du quartier des Berges d'Houlippe par son raffinement contemporain et ses élégants balcons aux lignes courbées. Appartements neufs à vendre, idéalement situés à proximité des commerces, écoles dont la future FAC Madeleine à 8 min en Tram et des axes routiers. ***Investissement en PINEL et en LMNP avec un Pack meublé possible, renseignez-vous.*** EXPERIENCE A VIVRE : RDV sur notre espace de vente pour une immersion au cœur du futur quartier grâce à notre maquette digitale !

3 p.
Pinel
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à partir de 256 000 € Calculez vos mensualités

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PLAISANCE / ORLEANS METROPOLE

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Appartements neufs à Orleans plaisance / orleans metropole

A 8km de Combleux. COUP DE COEUR pour ce logement neuf situé dans un emplacement exceptionnel en bords de Loire, à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. PLAISANCE prend place le long de la promenade des bords de Loire, à seulement 350m de l'arrêt de tramway 'Pont de l'Europe'. Ce programme neuf est idéalement situé à proximité des commerces, écoles dont la future FAC Madeleine à 8 min en Tram et des axes routiers. Des appartements neufs de 2 à 3 pièces avec de généreuses baies vitrées sont disponibles à la vente. Au dernier étage, des volumes émergent sur les toits et libèrent de grandes terrasses privatives sublimées par des vues dégagées. C'est un programme immobilier neuf idéal pour vivre ou investir et défiscaliser en loi Pinel au coeur de l'agglomération Orléanaise. Ce projet est une co-promotion entre Sully Immobilier et Nexity. Venez découvrir notre maquette digitale sur notre espace de vente pour une immersion au coeur du futur quartier.

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Pinel
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à partir de 178 000 € Calculez vos mensualités

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INSOLITE

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Appartements neufs à Saint-Jean-de-la-Ruelle insolite

A 8km de Combleux. Découvrez une résidence intimiste à l'architecture moderne, proposant 16 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec terrasse ou balcon. Située à seulement 8 minutes de l'hyper-centre d'Orléans, à 200 mètres du Tram et des bus, cette résidence bénéficie d'une situation idéale proche des bords de Loire et des chemins piétons. Ce programme immobilier neuf n'est pas encore en cours de commercialisation.

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à partir de 155 000 € Calculez vos mensualités

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Intemporel

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Appartements neufs à Saint-Jean-de-la-Ruelle intemporel

A 8km de Combleux. Découvrez en avant-première la nouvelle résidence Intemporel, un logement neuf situé à Saint-Jean-de-la-Ruelle, dans le département du Loiret en région Centre. Cette adresse unique offre un accès rapide à l'hypercentre d'Orléans et aux bords de la Loire, à moins de 10 minutes*. La résidence propose des appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, avec de larges espaces extérieurs privatifs offrant une vue sur le parc paysager pour les plus chanceux. Profitez d'une atmosphère spacieuse et lumineuse grâce à une hauteur sous plafond de 4 mètres. Cette résidence bénéficie de la proximité des établissements scolaires, commerces et services, situés à moins de 5 minutes*. Vous pourrez également apprécier la réhabilitation de l'ancienne chapelle et du nouveau bâtiment reliés, créant ainsi une ambiance unique. Pour faciliter votre quotidien, la résidence dispose d'un parking au sous-sol avec un local à vélo et ascenseur.

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Pinel
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