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Immobilier neuf en livraison immédiate à Bordeaux

167 résultats

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Programme livraison immédiate neuf VILLAPOLLONIA à Bordeaux (33)
NEXITY
Livraison immédiateAvant-première
Vu
Au cœur des Bassins à Flot, dans le futur éco-quartier de Bordeaux, Nexity réalise le programme neuf VILLAPOLLONIA. Idéalement située à 200 m du tramway et à seulement 11 minutes du centre de Bordeaux, elle propose des logements neufs allant du 3 au 4 pièces duplex avec des volumes exceptionnels (séjours double hauteur, mezzanines, loggias, terrasses). Profitez de ce programme immobilier neuf offrant un cadre de vie rare avec ses places piétonnes et jardins intérieurs. Pour toutes informations complémentaires, contactez-nous!
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à partir de 340 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf 5ème AVENUE  Bordeaux-Caudéran à Bordeaux (33)
SAFRAN IMMOBILIER
Livraison immédiate
Vu
Découvrez 5ème AVENUE Bordeaux-Caudéran, un programme immobilier neuf d'appartements neufs situé à Bordeaux, en Gironde (33), en région Aquitaine. Niché dans un écrin de verdure préservé des regards, ce logement neuf vous offre des espaces d'exception. La résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel, mettant en valeur le jardin environnant. Profitez des vastes terrasses pour admirer ce paysage verdoyant unique. L'architecture de 5ème AVENUE Bordeaux-Caudéran et la nature se rencontrent dans une parfaite osmose, créant ainsi une expérience de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans ce programme neuf d'immobilier neuf. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !
  • 4 p.
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à partir de 613 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf L'Althéa à Bordeaux (33)
MARIGNAN
Livraison immédiate
Vu
Offre spéciale
Livraison imminente ! Venez explorer notre appartement décoré à Bordeaux, une occasion unique de devenir propriétaire dans cette ville dynamique et prisée ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Idéalement située aux portes du centre-ville de Bordeaux et proche de la Gare St-Jean, la résidence L'Althéa vous offre un cadre de vie privilégié face au parc de Brascassat. Dans ce quartier en plein renouveau, vous disposez d'un large choix pour votre futur logement neuf, 2 pièces pour les primo-accédants ou appartements familiaux du 3 au 5 pièces plus spacieux. La vie quotidienne y est facile, entre les transports, plusieurs pôles économiques et tous les commerces à proximité immédiate. Découvrez ce programme immobilier neuf en Gironde, Aquitaine.
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à partir de 350 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf JOLLY à Bordeaux (33)
GROUPE LAUNAY
Livraison immédiate
Vu
Découvrez dès maintenant le dernier appartement neuf de type T4 en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin, idéal pour une famille ! Situé dans le quartier Caudéran de la Gironde, ce programme neuf du Groupe Launay offre un logement de 87,30m² avec 3 chambres, un cellier, des placards aménagés, une terrasse de 16,20m² et un jardin privatif de 29,5m². Profitez de l'exposition Sud-Ouest et des 2 places de parking en sous-sol sécurisé. Installez-vous au cœur de Bordeaux, à proximité de nombreuses commodités, écoles, commerces et du parc Bordelais. Visite sur rendez-vous disponible, ne tardez pas à contacter notre équipe pour plus d'informations !
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à partir de 446 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf NEW PLUME à Bordeaux (33)
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Vu
Au cœur du quartier animé de Saint-Michel à Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine, découvrez notre programme immobilier neuf comprenant deux appartements de standing. Ces logements neufs de 3 et 4 pièces, avec terrasse et parking couvert, offrent tout le confort moderne. Profitez de la vie locale avec le marché couvert, les rues pavées, la basilique gothique et l'ambiance nocturne de Saint-Michel. Le bâtiment de New Plume, anciennement une imprimerie, a été entièrement restauré, offrant une façade en pierre. Les intérieurs allient fonctionnalité, confort et haut de gamme, avec des matériaux durables et esthétiques soigneusement sélectionnés.
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à partir de 649 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf 265 JUDAIQUE à Bordeaux (33)
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Vu
Découvrez le charme de la pierre dans le centre de Bordeaux avec notre programme immobilier neuf unique 265 JUDAIQUE. Situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots, cet immeuble ancien rénové offre un cadre de vie exceptionnel. Les appartements neufs sont dotés de prestations haut de gamme qui sauront vous séduire. Chaque logement bénéficie de terrasses privatives, offrant ainsi des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil et se détendre en toute tranquillité. Située en Gironde, département de la région Aquitaine, cette résidence est éligible au régime de Loueur Meublé, Régime commun. De plus, avec une TVA à 20%, vous bénéficiez d'un avantage fiscal intéressant. Vous pouvez choisir d'acheter les appartements neufs en l'état, ou bien de réaliser vous-même le second œuvre selon vos goûts et préférences. Profitez de cette occasion unique de vivre dans ce programme immobilier neuf au cœur de Bordeaux, à proximité de tous les commerces, écoles et transports en commun. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n'hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.
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à partir de 780 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf INOUI à Bordeaux (33)
ACHETER DU NEUF
Livraison immédiate
Vu
Situé en plein cœur du quartier Bastide sur la rive droite bordelaise, ce programme immobilier neuf propose 27 logements neufs dont 20 appartements du studio au 4 pièces, 3 maisons en 3 pièces avec terrasses et jardins privatifs, ainsi que 4 échoppes à construire. Tous les logements sont traversants et bénéficient d’une double exposition. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à mi-chemin entre la ville de pierre et les nouveaux quartiers Euratlantique. Proche des transports en commun de Bordeaux, ce programme neuf est idéalement situé pour une qualité de vie unique. Prix directs promoteur et rendez-vous possibles en visioconférence. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf.
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à partir de 325 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf BEL AIR à Bordeaux (33)
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Vu
Située à Bordeaux, Gironde (33), en Aquitaine, cette nouvelle adresse d'exception propose 12 appartements neufs allant du studio au 5 pièces en duplex. Sa silhouette en gradins se développe sur 3 étages surplombés d’un 4e étage. De plus, son architecture contemporaine aux nuances bronze fait délicatement écho aux pierres bordelaises. À l’ouest de la ville, le quartier de Caudéran est l’un des plus prestigieux de Bordeaux. Réputé pour ses atouts à la fois chics et verdoyants, il possède, tel un village, un cœur authentique animé de commerces de grande qualité. À Caudéran, Bordeaux semble faire une pause, loin de l’agitation urbaine, mais à proximité de tout. Commerces, écoles, services, espaces sportifs… Les composantes sont réunies pour séduire les citadins à la recherche d’un cadre de vie calme et pratique. Profitez de prix directs promoteur et de rendez-vous via visioconférence, sans installation particulière, pour vous renseigner sur ce programme immobilier neuf.
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf JOLLY à Bordeaux (33)
ACHETER DU NEUF
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Vu
À Bordeaux, en Gironde (33), en Aquitaine, découvrez notre programme immobilier neuf. Profitez de la richesse architecturale et de l'ambiance conviviale de cette ville commerçante. Notre résidence est située dans un quartier calme, proche de toutes les commodités. Choisissez parmi nos appartements neufs de 2 à 4 pièces, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs. Bénéficiez de prix directs promoteur et de rendez-vous en visioconférence. Renseignez-vous dès maintenant sur ce programme immobilier neuf.
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à partir de 446 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf ÉCHOPPE BORDELAISE à Bordeaux (33)
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Vu
[EXCLUSIVITÉ - LIVRAISON IMMEDIATE] Découvrez cette magnifique échoppe bordelaise, située dans un quartier préservé, avec une façade en pierre naturelle. Ce logement neuf bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique A, offrant un confort de vie optimal grâce à la climatisation, au chauffage au sol réversible, à la pompe à chaleur et à son exposition sud-est. Avec un dressing sur mesure, un garage et un jardin avec piscine privée, cette maison représente une opportunité unique dans le programme immobilier neuf. La livraison est immédiate, ne manquez pas cette chance exceptionnelle dans le département de Gironde, en région Aquitaine.
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  • 144.1 m²
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à partir de 910 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf L'Althéa à Bordeaux (33)
MARIGNAN
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Vu
Offre spéciale
Du 31/05/2024 au 31/07/2024 : OFFRE EXCEPTIONNELLE. Jusqu'à 30 000 € de remise + Frais de notaire offerts + Frais de courtage Marignan offerts. * Voir les mentions légales sur marignan.immo . Portes ouvertes les 18 & 19 /07 ! Venez visiter notre appartement décoré et bénéficier de nos OFFRES SPECIALES BOOSTEES sur nos derniers appartements de L’Althéa soit 2 x 3 500 = 7 000 euros DE REMISE* PAR PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pendant ces deux jours. Idéalement située aux portes du centre-ville de Bordeaux et proche de la Gare St-Jean, la résidence l'Althéa vous offre un cadre de vie privilégié face au parc de Brascassat. Dans ce quartier en plein renouveau, découvrez notre derniers appartements familiaux de 4 et 5 pièces, spacieux et prolongés, pour la grande majorité, d'un vaste balcon tourné vers le parc. La vie quotidienne y est facile, entre les transports, plusieurs pôles économiques et tous les commerces à proximité immédiate.. Les avantages Le privilège d'habiter un parc de 2 hectares en pleine ville Dans un quartier attractif proche de la Gare Saint-Jean, accessible en 3 stations de tramway seulement A 20 mn de l'aéroport par la rocade Possibilité de TVA réduite à 5.5 % (sous conditions de ressources) Les prestations Espaces extérieurs, loggia, terrasse pour tous les appartements Stores solaires extérieurs, volets roulants électriques Cuisine aménagée pour les 2 et 3 pièces Conciergerie de services.
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à partir de 350 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf RESIDENCE BARRIERE RIVE DROITE à Bordeaux (33)
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Découvrez les dernières opportunités de logements neufs dans le programme immobilier neuf de la Résidence Barrière Rive Droite à Bordeaux, Gironde, en Aquitaine. Idéal pour votre résidence principale ou pour un investissement dans l'immobilier neuf en location meublée. Profitez d'un emplacement idéal dans un quartier regroupant tous les services utiles au quotidien, des commerces de proximité, et les transports en commun. La résidence propose 18 appartements neufs allant du T2 au T5, avec de belles surfaces habitables, des séjours lumineux et des terrasses sans vis-à-vis. Les prestations intérieures et extérieures sont de standing et personnalisables. Les places de stationnement sont couvertes et sécurisées, avec des équipements modernes. Profitez également des nombreuses activités et lieux culturels à proximité, comme la Place Stalingrad, les berges de la Garonne ou l'espace Darwin. Visitez sur rendez-vous et découvrez la maquette virtuelle et le film de présentation de la résidence.
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à partir de 335 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf AVANT-GARDE à Bordeaux (33)
VINCI IMMOBILIER
Livraison immédiate
Vu
Offre spéciale
Derniers appartements disponibles dans ce programme immobilier neuf ! Découvrez le style intemporel de Bordeaux à Bordeaux-Tivoli, Gironde, Aquitaine. La résidence de prestige Avant-Garde, réalisée par VINCI Immobilier, offre des appartements neufs du studio au 4 pièces avec des surfaces et des prestations de haut standing. Profitez d'un cadre de vie idéal, bordé par le parc Rivière, et d'une rue dédiée aux déplacements doux où minéralité et végétal se rencontrent. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre ou d'investir dans l'immobilier neuf à Bordeaux !
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à partir de 649 000 € Calculez vos mensualités
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à partir de 283 500 € Calculez vos mensualités
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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Programme livraison immédiate neuf 20 MIN DE LA GARE ST JEAN à Bordeaux (33)
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à partir de 300 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf ESPRIT BASTIDE - PRIX MAITRISÉS à Bordeaux (33)
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Livraison 2e trimestre 2026
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A 2km de Bordeaux. Saisissez l’opportunité de devenir propriétaire d’un bel appartement neuf contemporain. Le programme immobilier neuf ESPRIT BASTIDE - AM, éligible au PRIX MAITRISÉS, se situe dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Il est entouré d’un espace verdoyant à 400 m du parc Eiffel. Profitez de nombreux aménagements sportifs, des berges de la Garonne à 5 min à pied et du centre historique de Bordeaux à 10 min à vélo. La résidence s’habille d’arbres et d’essences finement sélectionnés en son cœur d’îlot, un jardin support de biodiversité, de découverte et de convivialité. Les appartements du T3 au T4 proposent de grands volumes et de belles hauteurs sous plafond, en plus d'être baignés d’une lumière naturelle. Chaque logement se prolonge d’une terrasse généreuse, d’une loggia ou d’un balcon. Le parking pour stationnement au rez-de-chaussée se contrôle à distance par télécommande, retrouvez également des locaux à vélos pour plus de confort. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.
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A 2km de Bordeaux. Découvrez ESPRIT BASTIDE, un programme immobilier neuf éligible à la loi PINEL situé à Bordeaux, Gironde, en Aquitaine. Des appartements neufs du 2 au 5 pièces avec de belles expositions et de larges espaces extérieurs (loggias et terrasses végétalisées) pour chaque logement. Profitez de grands volumes, traversants et généreux, jusqu’à 163m2 en duplex avec de belles hauteurs sous plafond. Les façades sont caractérisées par des nuances de béton blond, typique des constructions bordelaises, habillées ponctuellement de bois. Prestations de qualité incluant ascenseur équipé d’un système de télésurveillance, porte palière avec serrure de sûreté 3 points, stationnements au rez-de-chaussée et locaux à vélos collectifs. Prix directs promoteur et rendez-vous en visioconférence possible. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce programme neuf.
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à partir de 210 121 € Calculez vos mensualités
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A 2km de Bordeaux. Découvrez le programme neuf EXPLORE à Bordeaux, en Gironde, en Aquitaine. Cette nouvelle résidence à l'architecture moderne est ouverte sur un parc paysager. Elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, avec balcons et terrasses bénéficiant pour certains d'une exposition sud avec double orientation. La résidence sur 3 premiers niveaux comprend des bureaux, un Living Lab de start-up, un restaurant et des jardins suspendus. Le reste de la résidence se compose de 56 logements dont 20 sont dédiés à l'accession abordable en TVA à 5,5%. Le quartier Saint-Jean est en plein renouveau, avec de nombreuses infrastructures telles que bureaux, résidences, lieux de formation, loisirs culturels et sportifs, restaurants, commerces, équipements services et espaces verts. Proche de la gare et du centre-ville, le quartier Saint-Jean a tout pour devenir l'un des quartiers très prisés de Bordeaux. Profitez des prix directs promoteur et des rendez-vous en visioconférence. Renseignez-vous dès maintenant sur ce programme immobilier neuf.
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à partir de 270 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf HEKA à Bordeaux (33)
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Livraison 4e trimestre 2025
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A 2km de Bordeaux. Découvrez le programme immobilier neuf HEKA, éligible à la loi PINEL, situé à quelques pas de la place d’Armagnac à Bordeaux, en Gironde, en Aquitaine. Profitez de 95 appartements neufs modernes et haut de gamme, allant du studio au T5. La résidence est répartie en 4 bâtiments sur 9 niveaux, dont 6 habités. La plupart des logements sont traversants ou doublement orientés, certains disposent d'un jardin d’hiver pour une pièce modulable. Bénéficiez d'un local à vélos et de commerces en pied d’immeuble. Prix directs promoteur et rendez-vous en visioconférence disponibles. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf à Bordeaux.
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Programme livraison immédiate neuf Résidence Suko à Bordeaux (33)
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Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 2km de Bordeaux. Située au cœur du quartier Nasouty à Bordeaux dans le département de la Gironde en région Aquitaine, la résidence Suko propose des studios neufs parfaitement agencés avec kitchenette et pack mobilier complet. Alliant le cachet de l'ancien et le confort des prestations neuves, cette programme neuf offre un accès direct aux différents campus bordelais et à la gare via les lignes de bus 10, 15 et 31 (moins de 5 minutes à pied). Les espaces sont conçus harmonieusement pour faciliter la vie des résidents : laverie, salle commune, place de stationnement, local à vélos. Certains appartements neufs possèdent une terrasse pour profiter de l'extérieur.
  • 1 p.
  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
  • Terrasse
à partir de 127 100 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf Estantat à Bordeaux (33)
LEGENDRE IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 2km de Bordeaux. Profitez de l'offre spéciale de lancement pour votre futur logement neuf dans la résidence Estantat, située au cœur de l'écoquartier Bastide-Niel à Bordeaux (33), Gironde. Cette nouvelle résidence propose 34 appartements du studio au 4 pièces, avec des vues dégagées et des espaces extérieurs privatifs. Les logements bénéficieront d'une luminosité naturelle grâce à leurs différentes orientations. Livraison prévisionnelle au 3ème trimestre 2026. Idéal pour habiter ou investir, éligible PTZ et PINEL. Contactez nos conseillers pour plus d'informations.
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  • 3 p.
  • 4 p.
  • 5 p.
  • Terrasse
à partir de 190 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf NEXT STEP - ABORDABLE à Bordeaux (33)
ACHETER DU NEUF
Livraison 3e trimestre 2026
Vu
A 2km de Bordeaux. Découvrez ce programme immobilier neuf au cœur d'un parc boisé de 4 hectares, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Composé de deux bâtiments sur 3 étages, cette résidence offre des appartements neufs allant du studio au 5 pièces. Chaque logement dispose d'un espace extérieur avec vue sur la nature environnante et d'une place de stationnement. Certifié NF Habitat HQE, E+C- et BIODIVERSITY, ce programme neuf combine modernité et respect de l'environnement. Profitez d'une vie harmonieuse dans un quartier en pleine rénovation, avec des infrastructures de loisirs, des commerces de proximité et une excellente accessibilité via les transports en commun. Tramway C et D à 100 mètres, gare Saint-Jean à 5 min et centre-ville à 15 min en tram. Programme éligible au PTZ, TVA 5.5% et Pinel+
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  • Cave
  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Box
à partir de 253 432 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf  NEXT STEP à Bordeaux (33)
EIFFAGE IMMOBILIER
Livraison 3e trimestre 2026
Vu
A 2km de Bordeaux. Découvrez notre programme immobilier neuf Quartier Armagnac à Bordeaux, en Gironde, en Aquitaine. Les appartements neufs de la résidence NEXT STEP vous offriront une qualité de vie exceptionnelle avec des espaces lumineux, des balcons, loggias ou terrasses. Proche des commerces et des transports en commun (arrêts de tram et gare TGV Bordeaux Saint Jean), cette résidence répondra à toutes vos attentes en matière d'immobilier neuf. Conforme à la norme NF HABITAT HQE 9 étoiles et labellisée E+/C-, cette résidence est parfaite pour y habiter ou pour investir avec le dispositif PINEL+.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Parking
à partir de 255 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf  NEXT STEP - Abordable à Bordeaux (33)
EIFFAGE IMMOBILIER
Livraison 3e trimestre 2026
Vu
A 2km de Bordeaux. Découvrez notre programme immobilier neuf Quartier Armagnac à Bordeaux, en Gironde, en région Aquitaine. Les appartements neufs de ce programme vous offriront un espace lumineux avec balcons, loggias ou terrasses, allant du studio au 5 pièces. Les prestations de qualité garantiront un confort optimal au quotidien. La résidence sera conforme à la norme NF HABITAT HQE 9 étoiles et labélisée E+/C-, idéale pour y habiter ou investir dans le cadre du dispositif PINEL+ et réduire ses impôts. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle à proximité des commerces et des transports (arrêts de tram, gare TGV Bordeaux Saint Jean) dans ce programme immobilier neuf.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • PTZ+
  • Parking
à partir de 253 432 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf IKSSO à Bordeaux (33)
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 2e trimestre 20253D
Vu
A 2km de Bordeaux. Travaux en cours - IKSSO à Bordeaux mêle patrimoine et modernité. Structure majoritairement en bois pour la durabilité. 86 appartements du 2 au 5 pièces. Espaces de vie spacieux et lumineux avec des agencements optimisés. Séjours sans vis-à-vis pour plus d'intimité. Balcons, loggias et terrasses offrent des vues extérieures variées. Situé au cœur d'un quartier dynamique avec accès facile aux services. Proximité des villes voisines pour une expérience culturelle enrichie. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
  • 2 p.
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  • 5 p.
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Parking
à partir de 262 871 € Calculez vos mensualités

Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Bordeaux (33)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Bordeaux (33), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

Promoteurs immobiliers à Bordeaux (33)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Bordeaux (33), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Programme neuf Bordeaux : une ville attractive pour acheter ou investir

Régulièrement citée parmi les villes où il fait bon vivre dans l’Hexagone, Bordeaux rencontre depuis plusieurs années un net engouement de la part des Français aspirant à une vie de meilleure qualité. En dépit de sa population importante (250 000 habitants au milieu des années 2010, 9e commune la plus peuplée de France), Bordeaux conserve une image de destination "au vert". Éloignée géographiquement de la capitale, Bordeaux profite de son cadre naturel (plages, océan Atlantique), de son climat et de sa gastronomie pour s’ériger comme potentielle destination où poser ses valises. Ajoutez-y un marché de l’emploi dynamique, et vous obtenez les principaux ingrédients de l’attractivité de la ville de Bordeaux (33 000) en Nouvelle-Aquitaine pour un investissement dans un programme immobilier neuf.

Le point sur le secteur de l’immobilier neuf à Bordeaux

Les nombreux atouts de Bordeaux sur les plans touristique, environnemental, économique, culturel, etc., ont une répercussion directe sur le marché de l’immobilier bordelais. À Bordeaux, les prix de l’immobilier affichent une nette tendance à la hausse ces dernières années, plaçant même la préfecture de la Gironde en 2e position des villes les plus chères de France pour se loger (derrière Paris). Dans les quartiers les plus prisés (Chartrons, Quinconces, ou encore Saint-Jean Belcier), l’achat d’un appartement neuf à Bordeaux implique de disposer d’un budget conséquent. Comptez, en moyenne, aux alentours de 4 530 € le m² pour un appartement neuf à Bordeaux. Avec le développement des programmes immobiliers neufs aux quatre coins de l’agglomération bordelaise, il est possible de miser sur des prix plus attractifs, à condition d’être prêt à saisir les bonnes opportunités.

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Bordeaux ?

La ville de Bordeaux propose 79 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Bordeaux sont disponibles à partir de 113 700€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements
Nombre de piècesQuantité disponible
Appartement neuf 2 pièces657
Appartement neuf 3 pièces998
Appartement neuf 4 pièces et plus715
Maisons
Nombre de piècesQuantité disponible
Maison neuve 3 pièces28
Maison neuve 4 pièces et plus47

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Bordeaux ?

Le marché immobilier du neuf à Bordeaux est actuellement très dynamique, avec une forte demande pour les programmes neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Bordeaux sont le quartier du Triangle d'Or, les Chartrons, le quartier Saint-Michel et le quartier de la Bastide. Bordeaux est une ville qui regorge de commerces, de restaurants et de lieux culturels. De plus, la ville dispose d'une grande variété d'établissements scolaires, avec 26 collèges, 23 lycées généraux et/ou technologiques, 78 écoles élémentaires, 44 écoles maternelles et 2 instituts universitaires (IUP - IUT et IUFM).

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Bordeaux ?

Bordeaux compte actuellement 163660 logements, avec 32.13% des résidences principales occupées par des propriétaires et 66.04% par des locataires. Environ 12.14% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs que l'on peut trouver à Bordeaux sont variés, allant des appartements aux maisons individuelles, en passant par les duplex et les studios.

Quel est le prix des programmes neufs en vente à Bordeaux ?

En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf à Bordeaux est de 4926.71 €/m2, contre 4796.25 €/m2 en 2023 et 4765.96 €/m2 en 2019. Cela représente une augmentation de 2.72% entre 2024 et 2023, et une augmentation de 3.24% entre 2024 et 2019. En moyenne, 202 logements neufs sont vendus chaque mois à Bordeaux.