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De 123 664 à 183 431 €
92 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
INVESTIR EN RESIDENCE ETUDIANTE - RENDEMENT DE 4,15%(1) + FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS(1)Investissez dans une résidence étudiante en LMNP(1) et développez votre patrimoine efficacement.Bénéficiez d'un rendement peu ou pas défiscalisé de 4,15%(1) grâce à un bail commercial contractualisé avec 'Bnp Paribas Immobilier Résidences Services' pour une durée de 10 ans. Découvrez notre résidence étudiante Bordeaux Tribequa.Une résidence étudiante nouvelle génération conçue pour répondre pleinement au besoin des étudiants et jeunes actifs. Elle dispose d'un espace coworking, d'une cafétéria, d'espaces fonctionnels (séjour/chambre, espace cuisine, salle d'eau équipée...). Un nouveau lieu de vie étudiant parfaitement desservi. Sur la rive gauche de la Garonne, à seulement 500m* de la gare Bordeaux Saint-Jean et à 400m* des tramways C et D. Au sein d'un quartier connecté aux universités et grandes écoles bordelaises. Les avantages d'investir dans la résidence étudiante Tribequa : Récupération de la TVA (en signant un bail commercial avec le gestionnaire, vous bénéficiez de la récupération de la TVA sur votre investissement mobilier et immobilier)(1). Des loyers sécurisés sur le long terme (le bail commercial signé avec un gestionnaire sécurise les loyers indexés)(1). Réduction des charges (liées à la gestion et aux intérêts de votre emprunt) (1) Amortir votre bien (sur plusieurs dizaines d'années, c'est-à-dire calculer sa dévalorisation tous les ans selon son usure et son usage)(1). CONTACTEZ DES A PRESENT NOS CONSEILLERS POUR VOUS ACCOMPAGNER DANS VOTRE PROJET *Source : Google Maps(1)Voir conditions sur notre site logement. bnpparibas .fr
Les atouts du programme
Tribequa Résidence étudiante
Découvrir Tribequa Résidence étudiante
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Les logements neufs disponibles
- 123 664 € (7 128 € /m²)17,35 m²1er étage
- 124 105 € (7 149 € /m²)17,36 m²5e étage
- 124 714 € (7 038 € /m²)17,72 m²1er étage
- 183 431 € (5 559 € /m²)33 m²1er étage
- Plus disponible
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BNP PARIBAS REAL ESTATE
Bordeaux
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Bordeaux
Prix moyen de ce programme
7 120 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Tribequa Résidence étudiante à Bordeaux est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Bordeaux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bordeaux (33)
L'immobilier neuf à Bordeaux (33)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
367 établissements
157 écoles d'enseignement supérieur31 collèges42 lycées45 maternelles10 universités82 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
129 établissements
12 courts de tennis1 conservatoire2 parcours de golf5 cinémas9 musées34 gymnases5 piscines10 théâtres14 terrains (basket-ball, handball)18 stades d'athlétisme19 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
2118 établissements
1264 médecins spécialisés20 établissements de santé284 dentistes109 pharmacies441 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
3027 établissements
80 supermarchés216 boulangeries17 quincailleries99 librairies1931 restaurants617 épiceries67 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
1546 établissements
39 maisons de retraite459 salons de coiffure397 maçons253 électriciens15 bureau(x) de poste136 garages8 postes de police & gendarmerie4 tribunaux88 gardes d'enfants147 banques
À proximité du programme
1 rue d'Armagnac
33200 Bordeaux 1 rue d'Armagnac
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
