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les arcades de l'althéa
à Bordeaux (33)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 324 000 à 446 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859983 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025Travaux en cours
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Prix moyen au m² du programme?4674€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

A Bordeaux, derniers appartements neufs 3P. disponibles à partir de 324000 euros*. Prenez RDV pour visiter notre appartement décoré

Un lieu de vie exceptionnel, au cœur de Bordeaux, à 3 stations de la gare Bordeaux–Saint-Jean. Adossée au Jardin de Brascassat, desservie par une allée du parc, la résidence Les Arcades de L’Althéa se situe au calme du coeur d’îlot.

Tous les appartements, du 2 au 5 pièces, bénéficient d’un ou plusieurs espaces extérieurs généreux : des loggias ouvertes sur les séjours ou les chambres ou des terrasses agrémentées de pergolas réhaussées d’arches végétalisées.

Parfaitement exposés, ils profitent du calme environnant. Les futurs résidents pourront profiter également des vues sur le jardin public depuis les terrasses accessibles.
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Offre spéciale du 10/01/2025 au 28/02/2025
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Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
les arcades de l'althéa
Découvrir les arcades de l'althéa

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 324 000 €
  • 324 000 €(4662 € /m²)
    69.5 m²5e étageParking
  • 349 000 €(4847 € /m²)
    72 m²8e étageParking

Appartements 5 pièces

446 000 €
  • 446 000 €(4514 € /m²)
    98.8 m²7e étageParking
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MARIGNAN

11 place Tourny 33000 Bordeaux
du mardi au samedi 9h30 - 19h

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Bordeaux

Prix moyen de ce programme
4674 €/m²
Le plus bas
2900€/m²
Moyenne dans la ville
13351€/m²
Le plus haut
667000€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Arcades de l'Althéa à Bordeaux est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bordeaux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Bordeaux
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00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Bordeaux (33)

L'immobilier neuf à Bordeaux (33)

Découvrir la ville de Bordeaux

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
133 items
5 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
18 terrain(s) (basket-ball, handball)
9 musée(s)
12 court(s) de tennis
10 théâtre(s)
2 parcours de golf
18 stade(s) d'athlétisme
34 gymnase(s)
19 terrain(s) (football, rugby)
5 piscine(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2115 items
1302 médecin(s) spécialisé(s)
18 établissement(s) de santé
408 médecin(s)
108 pharmacie(s)
279 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
1583 items
88 garde(s) d'enfants
137 garage(s)
414 maçon(s)
4 tribunaux
15 bureau(x) de poste
38 maison(s) de retraite
8 poste(s) de police & gendarmerie
455 salon(s) de coiffure
268 électricien(s)
156 banque(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
297 items
92 école(s) d'enseignement supérieur
10 université(s)
44 maternelle(s)
41 lycée(s)
81 école(s) élémentaire(s)
29 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
3087 items
68 boucherie(s)
20 quincaillerie(s)
104 librairie(s)
618 épicerie(s)
1985 restaurant(s)
218 boulangerie(s)
74 supermarché(s)

A proximité du programme

341 BD JEAN-JACQUES BOSC

33000 Bordeaux341 BD JEAN-JACQUES BOSC

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr