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La ville de Bordeaux propose 78 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variĂ©tĂ© de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs Ă Bordeaux sont disponibles Ă partir de 127 100âŹ, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractĂ©ristiques (terrasse, balcon, vue dĂ©gagĂ©e, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les Ă©quipements, montrant le large choix et la qualitĂ© des habitations sur le marchĂ©.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Nombre de piÚces | Quantité disponible |
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Appartement neuf 2 piĂšces | 519 |
Appartement neuf 3 piĂšces | 848 |
Appartement neuf 4 piĂšces et plus | 606 |
Nombre de piÚces | Quantité disponible |
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Maison neuve 3 piĂšces | 25 |
Maison neuve 4 piĂšces et plus | 51 |
Le marché immobilier du neuf à Bordeaux est actuellement trÚs dynamique, avec une forte demande pour les programmes neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Bordeaux sont le quartier du Triangle d'Or, les Chartrons, le quartier Saint-Michel et le quartier de la Bastide. Bordeaux est une ville qui regorge de commerces, de restaurants et de lieux culturels. De plus, la ville dispose d'une grande variété d'établissements scolaires, avec 26 collÚges, 23 lycées généraux et/ou technologiques, 78 écoles élémentaires, 44 écoles maternelles et 2 instituts universitaires (IUP - IUT et IUFM).
Bordeaux compte actuellement 163660 logements, avec 32.13% des résidences principales occupées par des propriétaires et 66.04% par des locataires. Environ 12.14% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs que l'on peut trouver à Bordeaux sont variés, allant des appartements aux maisons individuelles, en passant par les duplex et les studios.
En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf Ă Bordeaux est de 4926.71 âŹ/m2, contre 4796.25 âŹ/m2 en 2023 et 4765.96 âŹ/m2 en 2019. Cela reprĂ©sente une augmentation de 2.72% entre 2024 et 2023, et une augmentation de 3.24% entre 2024 et 2019. En moyenne, 202 logements neufs sont vendus chaque mois Ă Bordeaux.
Bordeaux compte 7 quartiers, chacun offrant une variété unique de programmes neufs avec un total de 78 programmes en vente.
Parmi les quartiers les plus prisĂ©s de Bordeaux, Saint Jean-Belcier-Carle Vernet-Albert 1er se distingue avec 26 programmes immobiliers neufs en vente, attirant ceux qui recherchent une vie urbaine dynamique, mĂȘlant modernitĂ© et accessibilitĂ©. La Bastide, avec ses 21 programmes en vente, offre un cadre de vie agrĂ©able au bord de la Garonne, agrĂ©mentĂ© de parcs et d'espaces verts, parfait pour les familles. CaudĂ©ran-BarriĂšre JudaĂŻque, bien qu'avec seulement 7 programmes neufs, est apprĂ©ciĂ© pour son ambiance rĂ©sidentielle paisible, tenant son charme familial et ses commoditĂ©s Ă proximitĂ©. Enfin, Le Lac-Bacalan, Ă©galement dotĂ© de 7 programmes, se renforce comme un secteur moderne qui regroupe pĂŽles d'affaires et loisirs, attirant les jeunes professionnels. Chacun de ces quartiers prĂ©sente ainsi une attractivitĂ© forte, alliant confort de vie et dynamisme urbain.
Quartier de Bordeaux | Nombre de programmes | Date de livraison | PiĂšces | Prix |
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Saint Jean-Belcier-Carle Vernet-Albert 1er | 26 | Immédiat | 1, 2, 3, 4, 5, 6 piÚces | 127 100 ⏠|
La Bastide | 19 | Décembre 2024 | 1, 2, 3, 4, 5 piÚces | 173 500 ⏠|
Caudéran-BarriÚre Judaïque | 14 | Immédiat | 1, 2, 3, 4, 5 piÚces | 181 500 ⏠|
Le Lac-Bacalan | 8 | Immédiat | 1, 2, 3, 4, 5 piÚces | 180 229 ⏠|
HÎtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-FondaudÚge | 7 | Immédiat | 1, 2, 3, 4, 5, 6 piÚces | 211 000 ⏠|
Capucins-Saint Michel-Nansouty-Saint GenÚs | 2 | Immédiat | 2, 3, 4, 5 piÚces | 649 000 ⏠|
Saint Bruno-Saint Augustin | 1 | Décembre 2024 | 1, 2, 3, 4, 5 piÚces | 429 032 ⏠|