3 Programmes immobiliers Censi-Bouvard / LMP / LMNP à Bordeaux

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Livraison 2e trimestre 2021
Prix non communiqué
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Stud'Bay

Appartement 1 pièce Bordeaux (33)
  • Logements disponibles :
  • T1
Livraison 4e trimestre 2021
à partir de 113 760 €
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Résidence Services Pour Étudiants Bord'oh!

Appartements de 1 à 2 pièces Bordeaux (33)
  • Logements disponibles :
  • T1
  • T2
Livraison 1er trimestre 2023
à partir de 205 290 €
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Escale sur Jardins

Appartements de 1 à 5 pièces Bordeaux (33)
  • Logements disponibles :
  • T1
  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
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Présentation de la ville de Bordeaux

Capitale de l’immense région Nouvelle-Aquitaine, Bordeaux en est aussi le centre névralgique, notamment sur le plan économique et démographique. Avec 250 000 habitants en 2015, celle que tout le monde surnommait autrefois la "belle endormie" se positionne au neuvième rang national. Mais son aire urbaine la hisse au cinquième rang français avec plus de 1,2 million d’habitants. Connue dans le monde entier pour ses vins, la préfecture de la Gironde ne manque pas d’atouts pour séduire chaque année un grand nombre de nouveaux arrivants. Outre son climat agréable, ses plages océanes à une heure de voiture du centre-ville et son patrimoine architectural de toute beauté, la ville se trouve au centre d’un important bassin d’emploi. Très diversifié, celui-ci peut compter sur la bonne santé des pôles aéronautiques et pharmaceutiques, ainsi que sur le secteur tertiaire.

Le point sur le secteur de l’immobilier neuf à Bordeaux

Bordeaux comptait 154 963 logements en 2016, dont 88,5 % de résidences principales, 4,6 % de résidences secondaires et 6,9 % de logements vacants. À Bordeaux, et probablement plus encore que dans bon nombre de grandes villes de France, les prix de l’immobilier ont connu ces dernières décennies une très forte progression. La ville est d’ailleurs considérée maintenant comme l’une des plus chères de France derrière Paris, avec un prix moyen au m² qui atteint 4 539 euros au premier trimestre 2020. C’est dans les quartiers des Chartrons et de l’Hôtel-de-Ville - Quinconces que les prix moyens sont les plus élevés, avec environ 5 100 euros/m², contre 4 087 euros et 4 150 euros respectivement à Caudéran-Barrière Judaïque et Saint-Jean Belcier. À noter qu’en raison des projets de densification urbaine, de nombreux chantiers voient le jour un peu partout sur la commune et dans l’agglomération. Un grand nombre de programmes immobiliers neufs éclosent dans la capitale girondine. En effet, le faible différentiel de prix entre l’immobilier neuf et l’ancien incite bon nombre d’accédants à la propriété à faire le choix de l’achat en VEFA à Bordeaux 33000.