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Loi Censi-Bouvard / LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs Ă  Bordeaux

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Loi LMP / LMNP RĂ©sidence Etudiante Campulse Ă  Bordeaux (33)
MARIGNAN
Livraison 3e trimestre 2026
Offre spéciale
DĂ©couvrez la nouvelle RĂ©sidence Etudiante Campulse, un programme immobilier neuf situĂ© au cƓur d'une centralitĂ© Ă  Bordeaux, dans le dĂ©partement de Gironde en rĂ©gion Aquitaine. BĂ©nĂ©ficiez du statut LMNP pour investir dans cet appartement neuf et profiter d'une fiscalitĂ© avantageuse. Avec 141 logements Ă©tudiants meublĂ©s, du studio au 3 piĂšces, cette rĂ©sidence rĂ©pond Ă  la demande croissante de logements Ă©tudiants dans une mĂ©tropole attractive et animĂ©e. IdĂ©alement situĂ©e aux portes du centre-ville historique et Ă  proximitĂ© immĂ©diate des quais rĂ©amĂ©nagĂ©s de la Garonne, cette nouvelle entrĂ©e de ville de Bordeaux offre un cadre de vie dynamique et moderne. Ne manquez pas cette opportunitĂ© d'investir dans l'immobilier neuf Ă  Bordeaux, l'une des villes universitaires les plus dynamiques de France.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Ă  partir de 127 270 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi LMP / LMNP Tour Silva Ă  Bordeaux (33)
KAUFMAN & BROAD IMMO
Travaux en cours
Livraison 3e trimestre 2025
Offre spéciale
Profitez d'une remise de 4% sur les appartements neufs de 2 et 3 piĂšces ou des frais de notaire offerts sur les 4 piĂšces (1) du 17/06/2024 au 31/08/2024. DĂ©couvrez le programme immobilier neuf Tour Silva de Kaufman & Broad, situĂ© au cƓur de Bordeaux, Gironde en Aquitaine. Cette rĂ©sidence contemporaine propose des logements neufs du 2 au 4 piĂšces avec des espaces parfaitement agencĂ©s et pour la plupart des loggias. Avec sa proximitĂ© aux transports, commerces et services, cette adresse est idĂ©ale pour investir ou devenir propriĂ©taire avec des avantages tels que la TVA rĂ©duite et l'accession maĂźtrisĂ©e.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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Ă  partir de 258 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi LMP / LMNP NOVEO Ă  Bordeaux (33)
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 3e trimestre 20253D
NOVEO, un programme immobilier neuf à Bordeaux, propose des appartements écologiques dans le quartier des Bassins à Flot. Les matériaux locaux et à faible empreinte carbone soulignent l'engagement en faveur de la durabilité. L'architecture contemporaine de NOVEO s'intÚgre parfaitement au paysage urbain de Bordeaux. Un jardin central verdoyant crée un équilibre unique entre nature et vie urbaine au sein de la résidence. Le jardin partagé offre aux résidents un espace de détente et de convivialité. Les villes avoisinantes telles que Mérignac et Pessac offrent des opportunités culturelles et commerciales, enrichissant l'expérience de vie à Bordeaux. En choisissant NOVEO, vous optez pour un mode de vie respectueux de l'environnement, tout en bénéficiant du confort moderne et de l'accÚs aux commodités urbaines. Contactez-nous dÚs maintenant au 01 70 82 21 59 pour visiter notre résidence et rencontrer nos équipes.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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Ă  partir de 325 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi LMP / LMNP Bordeaux résidence étudiante réhabilitée proche BÚgles à Bordeaux (33)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2026
Cette rĂ©sidence Ă©tudiante rĂ©habilitĂ©e se distingue par son architecture contemporaine, nichĂ©e dans un environnement verdoyant, repensant ainsi l'habitat Ă©tudiant. Elle propose 61 studios flambants neufs, offrant aux jeunes un lieu de vie confortable et Ă©co-responsable. En parallĂšle, cette rĂ©sidence offre une opportunitĂ© d'Ă©largissement de patrimoine locatif aux investisseurs (Ă©ligibilitĂ© aux dispositifs LMNP et Pinel, dĂ©tails et conditions disponibles en agence). A l'extĂ©rieur, les commoditĂ©s dĂ©butent par le parking et le local Ă  vĂ©los. Ces Ă©lĂ©ments sont suivis par des espaces communs tels qu'un salon de dĂ©tente, une laverie, un espace dotĂ© de distributeurs automatiques et des zones extĂ©rieures vĂ©gĂ©talisĂ©es. Un sentiment de relaxation et de lĂ©gĂšretĂ© au quotidien s'installe ici, jusqu'aux appartements. L'amĂ©nagement intĂ©rieur n'est pas en reste, avec des espaces entiĂšrement meublĂ©s et fonctionnels, prĂȘts Ă  accompagner le rythme de vie effrĂ©nĂ© des Ă©tudiants. Les studios, conçus pour ĂȘtre simples d'utilisation, exploitent des agencements optimaux et sont pourvus d'isolations efficaces, prĂ©servant ainsi la quiĂ©tude des rĂ©sidents.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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Ă  partir de 147 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi LMP / LMNP 350 Thiers Ă  Bordeaux (33)
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 1er trimestre 20253D
Découvrez notre logement neuf décoré ! Visitez et économisez pour un emménagement au 1er trimestre 2025 # Choisissez parmi nos derniers appartements 4 et 5 piÚces dans ce programme immobilier neuf # Emplacement idéal en pied de tramway (ligne A) pour un accÚs facile aux commerces et écoles # Profitez d'un cadre de vie paisible à moins de 15 minutes du Pont de Pierre # Investissez dans l'immobilier neuf de qualité grùce au dispositif Pinel. Contactez-nous dÚs maintenant au 01 70 82 21 59 pour en savoir plus sur notre programme neuf et rencontrer nos équipes.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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Ă  partir de 356 300 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi LMP / LMNP RĂ©sidence Suko Ă  Bordeaux (33)
ACTIFS PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2025
Située au coeur du quartier Nasouty à Bordeaux, en Gironde, en Aquitaine, la Résidence Suko propose des logements neufs, notamment des studios parfaitement agencés avec kitchenette et pack mobilier complet. Alliant cachet de l'ancien et confort des prestations neuves, cette programme immobilier neuf offre un accÚs direct aux différents campus bordelais et à la gare via les lignes de bus 10, 15 et 31 (moins de 5 minutes à pied). Les espaces communs sont conçus harmonieusement pour faciliter la vie des résidents, incluant une laverie, une salle commune, des places de stationnement et un local à vélos. Certains appartements neufs possÚdent également une terrasse pour plus de confort et de convivialité.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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Ă  partir de 127 100 € Calculez vos mensualitĂ©s

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A moins de 1km de Bordeaux. SituĂ© au cƓur du quartier animĂ© de Saint-Michel Ă  Bordeaux, en Gironde, en Aquitaine, le programme immobilier neuf de New Plume propose des appartements neufs de standing, comprenant 3 et 4 piĂšces avec terrasse et parking couvert. Saint-Michel est rĂ©putĂ© pour son marchĂ© couvert, ses rues pavĂ©es, sa basilique gothique, et son ambiance nocturne vivante. Le bĂątiment, autrefois une imprimerie, a Ă©tĂ© entiĂšrement restaurĂ© avec une façade ravalĂ©e en pierre. Les intĂ©rieurs des logements allient fonctionnalitĂ©, confort et haut de gamme, avec des matĂ©riaux sĂ©lectionnĂ©s pour leur durabilitĂ© et esthĂ©tique. Ne manquez pas cette opportunitĂ© d'acquĂ©rir un appartement neuf dans ce programme immobilier neuf unique Ă  Bordeaux.
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  • Balcon
  • Terrasse
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  • Cave
  • Parking
Ă  partir de 649 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi LMP / LMNP LES PATIOS DU MIRAIL Ă  Bordeaux (33)
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Livraison immédiate
A moins de 1km de Bordeaux. Découvrez ce superbe programme immobilier neuf à Bordeaux, en Gironde, en Aquitaine. Les appartements neufs des Patios du Mirail offrent des prestations haut de gamme dans un cadre historique. Profitez de volumes généreux restaurés avec soin, tels que parquets anciens, moulures, peintures et cheminées. Optez pour un grand T3 avec patio et terrasse ou un grand T5 avec tropézienne. Luminosité et calme seront au rendez-vous. La résidence propose un parking et des commodités à proximité. Profitez de prix directs promoteur et de rendez-vous en visioconférence. Programme éligible aux lois de défiscalisation PINEL et MALRAUX.
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
Avantage du neuf
6 %
C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.
Loi LMP / LMNP LES VILLAS MALBEC Ă  Bordeaux (33)
ACHETER DU NEUF
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2026
A 1km de Bordeaux. Découvrez Les Villas Malbec, un programme immobilier neuf exceptionnel situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Composé de logements neufs de grande qualité, comprenant des maisons et des appartements en duplex offrant de vastes espaces extérieurs et une luminosité optimale. Les résidents bénéficieront d'un parking souterrain. L'architecture des logements s'inspire des échoppes bordelaises et offre des prestations haut de gamme. Idéalement situé à proximité de la Place Nansouty et à 5 minutes à pied de la Gare Saint-Jean, ce programme neuf offre un cadre de vie dynamique et pratique. Profitez des prix directs promoteur et de rendez-vous en visioconférence pour en savoir plus.
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Ă  partir de 421 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi LMP / LMNP Loft Quai Bourgeois Ă  Bordeaux (33)
ACTIFS PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2024
A 1km de Bordeaux. IdĂ©alement situĂ©, le Loft est Ă  30 mĂštres de la cĂ©lĂšbre porte Cailhau, et de la place du Palais. Il se trouve Ă  mi chemin entre la placede la Bourse et le Pont de pierre Dans une rue calme il n’est pas affectĂ© par les nuisances du tramway et de la circulation des quais Tramway Place du Palais Ă  100 m,interconnexion porte de Bourgogne Ă  moins de 200m.
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Ă  partir de 1 295 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi LMP / LMNP Bordeaux Monument Historique sur les quais de Garonne Ă  Bordeaux (33)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 2e trimestre 2027
A 1km de Bordeaux. Ce programme immobilier neuf en rĂ©novation, idĂ©alement situĂ© sur les quais de la Garonne Ă  Bordeaux, incarne une opportunitĂ© rare d'investissement. Sa localisation stratĂ©gique offre un accĂšs privilĂ©giĂ© Ă  l’hypercentre de Bordeaux en seulement 15 minutes Ă  pied ou via le tramway A, avec un arrĂȘt Ă  quelques pas. Éligible au dispositif Monument Historique, ce projet unique allie l’authenticitĂ© de l’architecture ancienne aux prestations modernes et confortables du neuf, offrant ainsi une dĂ©fiscalisation attractive sur le montant des travaux (sous conditions). Les appartements rĂ©novĂ©s, dĂ©clinĂ©s du studio au 4 piĂšces, proposent des espaces gĂ©nĂ©reux, lumineux, et intĂšgrent des duplex spacieux. GrĂące Ă  l’utilisation de matĂ©riaux durables, les logements bĂ©nĂ©ficient d'une isolation thermique et phonique renforcĂ©e, assurant un confort optimal, une tranquillitĂ© apprĂ©ciable et des Ă©conomies sur les charges Ă©nergĂ©tiques. DĂ©couvrez Ă©galement nos 203 autres rĂ©sidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.
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Ă  partir de 448 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi LMP / LMNP L'ART DE VIVRE Ă  Bordeaux (33)
ACHETER DU NEUF
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2024
A 1km de Bordeaux. NichĂ©e dans la rĂ©gion viticole verdoyante de Bordeaux, Gironde, en Aquitaine, cette rĂ©sidence propose des logements neufs dans l'un des quartiers les plus prisĂ©s de la ville. Profitez d'un appartement neuf, du 2 piĂšces au 5 piĂšces, avec un intĂ©rieur lumineux et un espace extĂ©rieur spacieux. Ne manquez pas cette opportunitĂ© unique d'acquĂ©rir un bien immobilier neuf dans un programme neuf au cƓur de la belle ville de Bordeaux.
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Ă  partir de 302 500 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi LMP / LMNP Estuaire Ă  Bordeaux (33)
BNP PARIBAS IMMOBILIER PROMOTION
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2025
A 1km de Bordeaux. Profitez de notre offre exceptionnelle de réduction de 5% sur les prix pour ce programme immobilier neuf situé au bord de la Garonne, sur la rive droite de Bordeaux, en Gironde, Aquitaine. Proche de toutes les commodités et face au centre-ville, cette nouvelle résidence dans un cadre verdoyant vous offre des appartements neufs et des maisons individuelles du T2 au T6. Chaque appartement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse, des parkings sécurisés et des prestations de qualité. Certains logements offrent une vue sur la Garonne. Profitez de cette occasion pour investir dans un logement neuf de qualité. Pour plus d'informations, consultez notre site bnpparibas.fr.
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Ă  partir de 379 050 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi LMP / LMNP 20 MIN DE LA GARE ST JEAN Ă  Bordeaux (33)
ACHETER DU NEUF
A 2km de Bordeaux. À seulement 20 minutes en tram de la gare Saint-Jean, dĂ©couvrez notre sĂ©lection d'appartements neufs et de maisons dans la ville de Bordeaux et ses environs. De studios aux 5 piĂšces, la plupart des logements bĂ©nĂ©ficient d'un espace extĂ©rieur privatif, comme une terrasse, une loggia, un balcon ou mĂȘme un jardin. Confiez-nous votre projet pour ĂȘtre accompagnĂ© dans l'acquisition d'un bien immobilier neuf. Nous vous proposons des prix directs promoteur et des rendez-vous en visioconfĂ©rence, sans frais d'agence. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf.
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Ă  partir de 300 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi LMP / LMNP ESPRIT BASTIDE - PRIX MAITRISÉS à Bordeaux (33)
ACHETER DU NEUF
Livraison 2e trimestre 2026
A 2km de Bordeaux. Saisissez l’opportunitĂ© de devenir propriĂ©taire d’un bel appartement contemporain. Le programme immobilier neuf ESPRIT BASTIDE - PRIX MAITRISÉS, est entourĂ© d’un espace verdoyant Ă  400 m du parc Eiffel. Profitez de nombreux amĂ©nagements sportifs, des berges de la Garonne Ă  5 min Ă  pied et du centre historique de Bordeaux Ă  10 min Ă  vĂ©lo. La rĂ©sidence s’habille d’arbres et d’essences finement sĂ©lectionnĂ©s en son cƓur d’ülot, un jardin support de biodiversitĂ©, de dĂ©couverte et de convivialitĂ©. Les appartements neufs du programme neuf, allant du T3 au T4, proposent de grands volumes et de belles hauteurs sous plafond, en plus d'ĂȘtre baignĂ©s d’une lumiĂšre naturelle. Chaque logement se prolonge d’une terrasse gĂ©nĂ©reuse, d’une loggia ou d’un balcon. Le parking pour stationnement au rez-de-chaussĂ©e se contrĂŽle Ă  distance par tĂ©lĂ©commande, retrouvez Ă©galement des locaux Ă  vĂ©los pour plus de confort. Des prix directs promoteur sont proposĂ©s et les rendez-vous peuvent ĂȘtre rĂ©alisĂ©s en visioconfĂ©rence, sans installation particuliĂšre, alors n’hĂ©sitez pas Ă  vous renseigner sur ce programme immobilier neuf Ă  Bordeaux, Gironde, Aquitaine.
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Ă  partir de 268 377 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi LMP / LMNP ESPRIT BASTIDE Ă  Bordeaux (33)
ACHETER DU NEUF
Livraison 2e trimestre 2026
A 2km de Bordeaux. Découvrez ESPRIT BASTIDE, un programme immobilier neuf éligible à la loi PINEL situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Vous y trouverez des appartements neufs du 2 au 5 piÚces, offrant de belles expositions et de larges espaces extérieurs (loggias et terrasses végétalisées). Les logements sont spacieux, traversants et généreux, allant jusqu'à 163m2 en duplex avec de belles hauteurs sous plafond. Les façades en nuances de béton blond, caractéristiques des constructions bordelaises, ajoutent une touche de modernité. Les prestations incluent un ascenseur avec systÚme de télésurveillance, une porte paliÚre sécurisée, des stationnements au rez-de-chaussée avec ouverture à distance et des locaux à vélos collectifs. Profitez de prix directs promoteur et de rendez-vous en visioconférence pour en savoir plus sur ce programme neuf.
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Ă  partir de 218 913 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi LMP / LMNP EXPLORE Ă  Bordeaux (33)
ACHETER DU NEUF
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2025
A 2km de Bordeaux. Découvrez le programme immobilier neuf EXPLORE à Bordeaux, Gironde, en Aquitaine. Cette résidence à l'architecture moderne est ouverte sur un parc paysager. Vous y trouverez des appartements neufs du 2 au 5 piÚces, avec balcons et terrasses bénéficiant d'une exposition sud et double orientation pour certains. Le programme neuf comprend des bureaux, un Living Lab de start-up, un restaurant et des jardins suspendus. Profitez des logements neufs dont 20 sont disponibles en accession abordable en TVA à 5,5%.Le quartier Saint-Jean est en plein renouveau, avec de nombreuses infrastructures : bureaux, résidences, lieux de formation, loisirs culturels et sportifs, restaurants, commerces, équipements services et espaces verts. Proche de la gare et du centre-ville, ce quartier promet de devenir l'un des plus prisés de Bordeaux. Bénéficiez de prix directs promoteur et de rendez-vous en visioconférence, pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf.
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Ă  partir de 450 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi LMP / LMNP HEKA Ă  Bordeaux (33)
ACHETER DU NEUF
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2025
A 2km de Bordeaux. SituĂ©e Ă  Bordeaux, en Gironde, en rĂ©gion Aquitaine, la rĂ©sidence HEKA est un programme immobilier neuf Ă©ligible Ă  la loi PINEL. IdĂ©alement situĂ©e Ă  quelques pas de la place d’Armagnac, cette rĂ©sidence sera entourĂ©e d'un marchĂ©, de fontaines et d'un grand Parc, crĂ©ant ainsi un lieu propice Ă  la dĂ©tente et Ă  la convivialitĂ©. Avec la mise en vente de 95 appartements neufs modernes et haut de gamme, allant du studio au T5, la rĂ©sidence est rĂ©partie en 4 bĂątiments sur 9 niveaux, offrant ainsi des logements traversants ou doublement orientĂ©s. Certains appartements disposent d’un jardin d’hiver, offrant une surface extĂ©rieure modulable selon les saisons. La rĂ©sidence propose Ă©galement un local Ă  vĂ©los avec des casiers de rangement privatifs au rez-de-chaussĂ©e, ainsi que des commerces en pied d'immeuble. Profitez de prix directs promoteur et de rendez-vous en visioconfĂ©rence pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf HEKA.
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Ă  partir de 263 820 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi LMP / LMNP L'Attique de Brienne - Prix maitrisés à Bordeaux (33)
LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
Livraison 4e trimestre 2024
A 2km de Bordeaux. Découvrez notre programme immobilier neuf à Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine. Ces logements neufs sont soumis au dispositif de prix maitrisés. Profitez d'un appartement neuf dans un cadre privilégié à Bordeaux. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans de l'immobilier neuf de qualité.
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
Loi LMP / LMNP L'Attique de Brienne Ă  Bordeaux (33)
LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
Livraison 4e trimestre 2024
A 2km de Bordeaux. A Bordeaux, en Gironde, dĂ©couvrez le programme immobilier neuf de prestige 'L'Attique de Brienne'. SituĂ© sur le quai de Paludate, ce programme neuf bĂ©nĂ©ficie d'une belle vue sur la Garonne et fait partie de l'opĂ©ration d'intĂ©rĂȘt national Bordeaux-Euratlantique. Les appartements neufs, du 2 au 6 piĂšces, offrent des espaces extĂ©rieurs tels que des terrasses solariums avec vue sur le fleuve, des balcons et des jardins privatifs suspendus. Avec une architecture innovante et une desserte optimale des transports en commun, ne manquez pas cette opportunitĂ© en immobilier neuf. Prix maitrisĂ©s, conditions sur LNC.fr
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Ă  partir de 478 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi LMP / LMNP Bordeaux Ă  15 min de l'HĂŽtel de Ville Ă  Bordeaux (33)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2026
A 2km de Bordeaux. Un programme immobilier neuf s’installe au cœur de Bordeaux, dans le quartier prisĂ© de Nansouty. Proche des commerces, services, arrĂȘts de bus et de la gare TGV, cette rĂ©sidence bĂ©nĂ©ficie d’une situation idĂ©ale. À seulement 15 minutes de l’HĂŽtel de Ville et Ă  proximitĂ© des campus universitaires grĂące Ă  sa position entre le quartier Ă©tudiant de la Victoire et la ceinture des boulevards, elle combine praticitĂ© et dynamisme. EntiĂšrement rĂ©habilitĂ©e et sĂ©curisĂ©e par visiophone, cette rĂ©sidence allie le charme de l’ancien au confort du neuf avec des prestations modernes. Elle propose 16 appartements neufs, du studio au 2 piĂšces duplex, offrant des espaces optimisĂ©s et fonctionnels. Chaque logement est livrĂ© avec un pack mobilier complet incluant kitchenette et salle de bain Ă©quipĂ©es, coin nuit amĂ©nagĂ© et volets roulants ou ouvrant Ă  la française, pour un emmĂ©nagement clĂ© en main. Certains appartements disposent d’une terrasse offrant une vue imprenable sur la flĂšche de la cathĂ©drale Saint-Michel. Un vaste jardin partagĂ© complĂšte cet espace de vie, favorisant convivialitĂ© et dĂ©tente. Avec une buanderie et un local Ă  vĂ©los, cette rĂ©sidence rĂ©pond aux besoins pratiques des rĂ©sidents tout en offrant un cadre de vie privilĂ©giĂ©. Une opportunitĂ© rare d’investir dans le cœur vibrant de Bordeaux.       DĂ©couvrez Ă©galement nos 203 autres rĂ©sidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.
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Ă  partir de 197 935 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi LMP / LMNP NEXT STEP - ABORDABLE Ă  Bordeaux (33)
ACHETER DU NEUF
Livraison 3e trimestre 2026
A 2km de Bordeaux. DĂ©couvrez ce programme immobilier neuf situĂ© Ă  Bordeaux, en Gironde, en Aquitaine. Cette rĂ©sidence unique est implantĂ©e au cƓur d'un parc boisĂ© de 4 hectares, composĂ©e de deux bĂątiments sur 3 Ă©tages. Vous y trouverez des appartements neufs allant du studio au 5 piĂšces, chacun avec un espace extĂ©rieur offrant une vue sur la nature environnante et une place de stationnement. Cette rĂ©sidence bĂ©nĂ©ficie d'une certification NF Habitat HQE, E+C- et BIODIVERSITY, alliant modernitĂ© et respect de l'environnement. Profitez d'une vie harmonieuse dans un quartier en pleine rĂ©novation, avec des infrastructures de loisirs, des commerces de proximitĂ© et une excellente accessibilitĂ© grĂące aux transports en commun. Le Tramway C et D se trouvent Ă  seulement 100 mĂštres, la gare Saint-Jean est Ă  5 minutes et le centre-ville Ă  15 minutes en tram. Ce programme immobilier neuf est Ă©ligible au PTZ, TVA 5.5% et Pinel+.
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Ă  partir de 253 432 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi LMP / LMNP  NEXT STEP Ă  Bordeaux (33)
EIFFAGE IMMOBILIER
Travaux en cours
Livraison 3e trimestre 2026
A 2km de Bordeaux. Profitez de notre offre pour devenir propriétaire d'un appartement neuf à Bordeaux! Découvrez notre nouveau programme Quartier Armagnac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. La résidence NEXT STEP vous offre une qualité de vie avec des appartements du studio au 5 piÚces, des espaces lumineux et des prestations de confort optimal. Conforme à la norme NF HABITAT HQE 9 étoiles et labélisée E+/C-, cette résidence est idéale pour habiter ou investir dans l'immobilier neuf et bénéficier du dispositif PINEL+.
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Ă  partir de 259 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi LMP / LMNP  NEXT STEP - Abordable Ă  Bordeaux (33)
EIFFAGE IMMOBILIER
Travaux en cours
Livraison 3e trimestre 2026
A 2km de Bordeaux. Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf Quartier Armagnac à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. La résidence NEXT STEP vous offre des logements neufs allant du studio au 5 piÚces, avec des espaces lumineux grùce à balcons, loggias ou terrasses. Les prestations de qualité garantissent un confort optimal au quotidien. Conforme à la norme NF HABITAT HQE 9 étoiles et labellisée E+/C-, cette résidence est idéale pour y habiter ou investir avec le dispositif PINEL+.
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Ă  partir de 253 432 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi LMP / LMNP Bordeaux quartier Armagnac-Sud proche gare St-Jean Ă  Bordeaux (33)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2026
A 2km de Bordeaux. Bienvenue dans la mĂ©tropole de Bordeaux et son futur quartier en dĂ©veloppement, Armagnac-Sud, idĂ©alement situĂ© Ă  proximitĂ© de la gare Saint-Jean. Ce secteur en pleine expansion offre un programme immobilier neuf avec une nouvelle offre rĂ©sidentielle accessible Ă  pied des commoditĂ©s. Choisissez parmi des appartements neufs ou des maisons neuves de 2 Ă  5 piĂšces et façonnez dĂšs aujourd'hui votre quotidien de demain. La versatilitĂ© de ces logements permet de moduler les espaces selon vos envies. La piĂšce principale, intĂ©grant salon et cuisine, peut devenir un espace convivial ou se transformer en zones distinctes, parfaites pour le tĂ©lĂ©travail. Ces appartements profitent de matĂ©riaux de construction soigneusement sĂ©lectionnĂ©s, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. ÉtĂ© comme hiver, bĂ©nĂ©ficiez d'un confort intĂ©rieur exceptionnel et profitez des beaux jours sur votre balcon, terrasse, patio vĂ©gĂ©talisĂ© ou jardin privatif. À l'extĂ©rieur, l'Ăźlot paysager offre des jardins potagers communs, des aires de repos et des chemins piĂ©tonniers. La nature s'intĂšgre harmonieusement Ă  votre quotidien, offrant un cadre de vie apaisant et pratique directement Ă  votre porte. Programme Ă©ligible Ă  la TVA rĂ©duite 5,5% et au PrĂȘt Ă  Taux ZĂ©ro pour une rĂ©sidence principale ainsi qu'Ă  la loi Pinel pour un investissement locatif (sous conditions d'Ă©ligibilitĂ© Ă  voir auprĂšs de nos conseillers commerciaux). Profitez de prestations de choix pour ce programme. DĂ©couvrez Ă©galement nos 201 autres rĂ©sidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.
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  • Pinel
  • Balcon
  • Jardin
  • Terrasse
Ă  partir de 249 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi LMP / LMNP GREEN WAY Ă  Bordeaux (33)
ACHETER DU NEUF
Livraison 4e trimestre 2026
A 2km de Bordeaux. IdĂ©alement situĂ©e dans le quartier dynamique d’Armagnac, cette rĂ©sidence offre un cadre de vie verdoyant et harmonieux. Avec ses logements neufs, du T2 au T5, rĂ©partis sur 6 Ă©tages, elle propose des appartements neufs avec terrasses orientĂ©es sud et des maisons avec jardins ou patios vĂ©gĂ©talisĂ©s. Tous les lots sont Ă©ligibles Ă  la TVA Ă  5,5% dans le cadre d'une rĂ©sidence principale. Profitez d'une architecture chaleureuse, alliant bois et verdure, avec des amĂ©nagements favorisant la lumiĂšre naturelle et la biodiversitĂ© environnante. Ne manquez pas cette opportunitĂ© dans ce programme immobilier neuf Ă  Bordeaux, Gironde, Aquitaine.
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  • PTZ+
  • Box
  • Cave
  • Parking
  • Jardin
  • Balcon
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Ă  partir de 218 913 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi LMP / LMNP IKSSO Ă  Bordeaux (33)
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 2e trimestre 20253D
A 2km de Bordeaux. Travaux en cours - IKSSO Ă  Bordeaux mĂȘle patrimoine et modernitĂ©. Structure majoritairement en bois pour la durabilitĂ©. 86 appartements du 2 au 5 piĂšces. Espaces de vie spacieux et lumineux avec des agencements optimisĂ©s. SĂ©jours sans vis-Ă -vis pour plus d'intimitĂ©. Balcons, loggias et terrasses offrent des vues extĂ©rieures variĂ©es. SituĂ© au cƓur d'un quartier dynamique avec accĂšs facile aux services. ProximitĂ© des villes voisines pour une expĂ©rience culturelle enrichie. Contactez-nous dĂšs Ă  prĂ©sent au 01 70 82 21 59 pour dĂ©couvrir notre rĂ©sidence et rencontrez nos Ă©quipes.
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  • Balcon
  • Cave
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Ă  partir de 262 871 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi LMP / LMNP Le Refuge Urbain Ă  Bordeaux (33)
ACHETER DU NEUF
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2025
A 2km de Bordeaux. Nouvelle opportunité de logements neufs à Bordeaux, Gironde, Aquitaine. Cette résidence propose des appartements neufs répartis sur 4 bùtiments, de 2 à 5 piÚces, avec place de parking. Proche des transports, d'une future école élémentaire et d'un futur parc. Diversité et attractivité de Bordeaux et sa région. Prix directs promoteur, visites en visioconférence possibles. Découvrez ce programme immobilier neuf dÚs maintenant.
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  • Terrasse
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Ă  partir de 238 254 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi LMP / LMNP PROJET EURATLANTIQUE Ă  Bordeaux (33)
ACHETER DU NEUF
Livraison 4e trimestre 2024
A 2km de Bordeaux. SituĂ©e Ă  Bordeaux, Gironde, une ville dynamique au cƓur de la rĂ©gion Aquitaine, cette rĂ©sidence de logements neufs s'intĂšgre parfaitement dans son environnement. Offrant des appartements neufs allant du studio au 5 piĂšces, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie agrĂ©able Ă  proximitĂ© de toutes les commoditĂ©s. Les logements bĂ©nĂ©ficient d'espaces extĂ©rieurs privatifs pour profiter du climat agrĂ©able de la rĂ©gion. Avec des prix directs promoteur et la possibilitĂ© de rendez-vous en visioconfĂ©rence, n'hĂ©sitez pas Ă  vous renseigner sur le programme PROJET EURATLANTIQUE.
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  • PTZ+
  • Terrasse
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Ă  partir de 429 032 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi LMP / LMNP Villa Rodrigues Pereire Ă  Bordeaux (33)
ACTIFS PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2025
A 2km de Bordeaux. Situé dans le quartier historique de Bordeaux, Gironde, en Aquitaine, la rue Rogrigues Pereire réunit des petits immeubles, ainsi que des villas de ville en pierre de taille. Ce programme immobilier neuf est composé de 15 lots, du T1 au T3 Duplex, sur 3 niveaux avec des prestations de qualité. Proche des commerces, marchés et bistrots, desservis par le tramway, ces appartements neufs bénéficient d'un quartier riche en patrimoine. Eligible aux dispositifs fiscaux Déficit Foncier et Pinel Ancien optimisé au Déficit Foncier.
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  • Pinel
  • PTZ+
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Ă  partir de 306 259 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi LMP / LMNP METROPOLIS Ă  Bordeaux (33)
ACHETER DU NEUF
A 2km de Bordeaux. DĂ©couvrez ce programme immobilier neuf d'exception, idĂ©alement situĂ© au cƓur du nouveau quartier Bastide Niel dans la Gironde en Aquitaine. L'architecture moderne et Ă©lĂ©gante offre une esthĂ©tique contemporaine. Les appartements neufs proposĂ©s sont des logements d'exception avec des prestations haut de gamme, incluant des duplex en dernier Ă©tage pour des espaces de vie uniques. Chaque logement bĂ©nĂ©ficie d'espaces extĂ©rieurs, offrant la possibilitĂ© d'amĂ©nager un spa pour un vĂ©ritable havre de dĂ©tente. Les prestations de qualitĂ© garantissent un confort optimal. La rĂ©sidence offre des facilitĂ©s de stationnement et les commoditĂ©s comme les commerces, les Ă©coles et les transports sont Ă  proximitĂ© pour une grande praticitĂ© au quotidien. Ne manquez pas cette opportunitĂ© de vivre dans un cadre privilĂ©giĂ© en vous renseignant dĂšs maintenant sur ce programme immobilier neuf. Des prix directs promoteur sont disponibles et les rendez-vous peuvent ĂȘtre rĂ©alisĂ©s en visioconfĂ©rence, sans installation particuliĂšre. N'hĂ©sitez pas Ă  vous renseigner sur ce programme immobilier neuf.
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  • Box
  • Cave
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  • Parking
Ă  partir de 330 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi LMP / LMNP HARMONIE Ă  Bordeaux (33)
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Livraison 4e trimestre 2024
A 2km de Bordeaux. DĂ©couvrez votre nouveau lieu de vie au cƓur du quartier Bastide Niel Ă  Bordeaux, Gironde, Aquitaine. ComposĂ© de 65 logements neufs du studio au cinq piĂšces, chaque appartement neuf se prolonge sur un espace de vie extĂ©rieur : balcon ou loggia selon typologie. L'architecture du bĂątiment vous permettra de profiter d'un taux d'ensoleillement Ă  son maximum saison aprĂšs saison. À quelques minutes du centre-ville en tramway, de la Garonne et avec un arrĂȘt de bus au pied de la rĂ©sidence, vous profitez d'une situation idĂ©ale pour vous dĂ©placer Ă  pied ou en transport en commun. Pour finir, Bordeaux est une ville connue dans le monde entier pour les vins de Bordeaux et les vignobles du Bordelais. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent ĂȘtre rĂ©alisĂ©s en visioconfĂ©rence, sans installation particuliĂšre, alors n’hĂ©sitez pas Ă  vous renseigner sur ce programme immobilier neuf.
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Ă  partir de 289 000 € Calculez vos mensualitĂ©s

Derniers programmes immobiliers neufs vendus Ă  Bordeaux (33)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Bordeaux (33), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à cÎté des prochains biens en vente !

Promoteurs immobiliers Ă  Bordeaux (33)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Bordeaux (33), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Bordeaux ?

La ville de Bordeaux propose 78 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variĂ©tĂ© de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs Ă  Bordeaux sont disponibles Ă  partir de 127 100€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractĂ©ristiques (terrasse, balcon, vue dĂ©gagĂ©e, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les Ă©quipements, montrant le large choix et la qualitĂ© des habitations sur le marchĂ©.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements
Nombre de piÚcesQuantité disponible
Appartement neuf 2 piĂšces519
Appartement neuf 3 piĂšces848
Appartement neuf 4 piĂšces et plus606
Maisons
Nombre de piÚcesQuantité disponible
Maison neuve 3 piĂšces25
Maison neuve 4 piĂšces et plus51

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf Ă  Bordeaux ?

Le marché immobilier du neuf à Bordeaux est actuellement trÚs dynamique, avec une forte demande pour les programmes neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Bordeaux sont le quartier du Triangle d'Or, les Chartrons, le quartier Saint-Michel et le quartier de la Bastide. Bordeaux est une ville qui regorge de commerces, de restaurants et de lieux culturels. De plus, la ville dispose d'une grande variété d'établissements scolaires, avec 26 collÚges, 23 lycées généraux et/ou technologiques, 78 écoles élémentaires, 44 écoles maternelles et 2 instituts universitaires (IUP - IUT et IUFM).

Quel est l'Ă©tat du parc immobilier neuf Ă  Bordeaux ?

Bordeaux compte actuellement 163660 logements, avec 32.13% des résidences principales occupées par des propriétaires et 66.04% par des locataires. Environ 12.14% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs que l'on peut trouver à Bordeaux sont variés, allant des appartements aux maisons individuelles, en passant par les duplex et les studios.

Quel est le prix des programmes neufs en vente Ă  Bordeaux ?

En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf Ă  Bordeaux est de 4926.71 €/m2, contre 4796.25 €/m2 en 2023 et 4765.96 €/m2 en 2019. Cela reprĂ©sente une augmentation de 2.72% entre 2024 et 2023, et une augmentation de 3.24% entre 2024 et 2019. En moyenne, 202 logements neufs sont vendus chaque mois Ă  Bordeaux.

Quels sont les quartiers les plus prisés à Bordeaux ?

Bordeaux compte 7 quartiers, chacun offrant une variété unique de programmes neufs avec un total de 78 programmes en vente.
Parmi les quartiers les plus prisĂ©s de Bordeaux, Saint Jean-Belcier-Carle Vernet-Albert 1er se distingue avec 26 programmes immobiliers neufs en vente, attirant ceux qui recherchent une vie urbaine dynamique, mĂȘlant modernitĂ© et accessibilitĂ©. La Bastide, avec ses 21 programmes en vente, offre un cadre de vie agrĂ©able au bord de la Garonne, agrĂ©mentĂ© de parcs et d'espaces verts, parfait pour les familles. CaudĂ©ran-BarriĂšre JudaĂŻque, bien qu'avec seulement 7 programmes neufs, est apprĂ©ciĂ© pour son ambiance rĂ©sidentielle paisible, tenant son charme familial et ses commoditĂ©s Ă  proximitĂ©. Enfin, Le Lac-Bacalan, Ă©galement dotĂ© de 7 programmes, se renforce comme un secteur moderne qui regroupe pĂŽles d'affaires et loisirs, attirant les jeunes professionnels. Chacun de ces quartiers prĂ©sente ainsi une attractivitĂ© forte, alliant confort de vie et dynamisme urbain.

Quartier de BordeauxNombre de programmesDate de livraisonPiĂšcesPrix
Saint Jean-Belcier-Carle Vernet-Albert 1er26ImmĂ©diat1, 2, 3, 4, 5, 6 piĂšces127 100 €
La Bastide19DĂ©cembre 20241, 2, 3, 4, 5 piĂšces173 500 €
CaudĂ©ran-BarriĂšre JudaĂŻque14ImmĂ©diat1, 2, 3, 4, 5 piĂšces181 500 €
Le Lac-Bacalan8ImmĂ©diat1, 2, 3, 4, 5 piĂšces180 229 €
HĂŽtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-FondaudĂšge7ImmĂ©diat1, 2, 3, 4, 5, 6 piĂšces211 000 €
Capucins-Saint Michel-Nansouty-Saint GenĂšs2ImmĂ©diat2, 3, 4, 5 piĂšces649 000 €
Saint Bruno-Saint Augustin1DĂ©cembre 20241, 2, 3, 4, 5 piĂšces429 032 €