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De 135 500 à 227 000 €
67 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2027
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, LMP / LMNP
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
[ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] – BORDEAUX – AVENUE THIERS – Découvrez KLEEZI I BORDEAUX THIERS, une résidence étudiante et jeunes actifs haut de gamme, idéalement située avenue Thiers, au cœur du quartier prisé et en pleine transformation de La Bastide. Ce programme immobilier neuf associe prestations soignées, emplacement stratégique et potentiel locatif solide, constituant une opportunité pertinente de placement en LMNP pour sécuriser et diversifier votre patrimoine.
KLEEZI I BORDEAUX THIERS repense le logement étudiant avec des espaces modernes, meublés et aménagés avec soin, conçus pour le confort et le bien-être des résidents, tout en s’inscrivant pleinement dans la vie du quartier. Un cadre de vie qualitatif, en adéquation avec les attentes actuelles des étudiants et jeunes actifs.
Avec plus de 100 000 étudiants et un marché locatif particulièrement tendu, Bordeaux s’impose comme une place universitaire de premier plan. La résidence bénéficie d’une adresse recherchée, à proximité des universités, des commerces et des transports en commun, favorisant un taux d’occupation élevé et une rentabilité optimisée pour les investisseurs.
Avec le PACK LAMOTTE, vous bénéficiez :
> d’un mobilier entièrement fourni,
> d’une gestion locative et comptable sur mesure**,
> d’un accompagnement bancaire pour vos solutions de financement.
Une opportunité d’investissement structurée dans un secteur durablement porteur.
* Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr
** Gestion comptable par un cabinet offerte la première année.
Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à BRUGES ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus.
* Voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.fr
** Gestion comptable par un cabinet offerte la première année.
(Ref.00000435-TC000005687/1664-362245)
KLEEZI I BORDEAUX THIERS repense le logement étudiant avec des espaces modernes, meublés et aménagés avec soin, conçus pour le confort et le bien-être des résidents, tout en s’inscrivant pleinement dans la vie du quartier. Un cadre de vie qualitatif, en adéquation avec les attentes actuelles des étudiants et jeunes actifs.
Avec plus de 100 000 étudiants et un marché locatif particulièrement tendu, Bordeaux s’impose comme une place universitaire de premier plan. La résidence bénéficie d’une adresse recherchée, à proximité des universités, des commerces et des transports en commun, favorisant un taux d’occupation élevé et une rentabilité optimisée pour les investisseurs.
Avec le PACK LAMOTTE, vous bénéficiez :
> d’un mobilier entièrement fourni,
> d’une gestion locative et comptable sur mesure**,
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Une opportunité d’investissement structurée dans un secteur durablement porteur.
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(Ref.00000435-TC000005687/1664-362245)
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Ascenseur
KLEEZI . THIERS BORDEAUX
Découvrir KLEEZI . THIERS BORDEAUX
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 135 500 € (7 368 € /m²)18,39 m²1er étageAscenseur
- 141 100 € (7 521 € /m²)18,76 m²1er étageAscenseur
- 141 600 € (7 759 € /m²)18,25 m²2e étageAscenseur
- 221 400 € (6 340 € /m²)34,92 m²1er étageAscenseur
- 226 400 € (6 483 € /m²)34,92 m²2e étageAscenseur
- 227 000 € (5 709 € /m²)39,76 m²1er étageAscenseur
- Plus disponible
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LAMOTTE
49, Allée de Boutaut 33520 BRUGES
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Bordeaux
Prix moyen de ce programme
7 985 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf KLEEZI . THIERS BORDEAUX à Bordeaux est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Bordeaux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bordeaux (33)
L'immobilier neuf à Bordeaux (33)
Découvrir la ville de Bordeaux
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
367 établissements
157 écoles d'enseignement supérieur10 universités45 maternelles82 écoles élémentaires31 collèges42 lycées
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
129 établissements
5 cinémas9 musées10 théâtres5 piscines19 terrains (football, rugby)1 conservatoire34 gymnases14 terrains (basket-ball, handball)2 parcours de golf18 stades d'athlétisme12 courts de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
2118 établissements
1264 médecins spécialisés284 dentistes20 établissements de santé109 pharmacies441 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
3027 établissements
617 épiceries67 boucheries1931 restaurants216 boulangeries17 quincailleries80 supermarchés99 librairies
ServicesTout est là, sans exception
1546 établissements
147 banques15 bureau(x) de poste397 maçons4 tribunaux136 garages88 gardes d'enfants253 électriciens39 maisons de retraite8 postes de police & gendarmerie459 salons de coiffure
À proximité du programme
330 AVENUE THIERS
33000 Bordeaux 330 AVENUE THIERS
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
