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Photo Les Jardins d'Émeraude - Bordeaux
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les jardins d'émeraudeà Bordeaux (33)

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rue queyries
De 215 000 à 460 000 €
Calculez vos mensualités
21 appartements disponibles
de 1 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Combien ça coûte ?
886 € / mois En savoir plus
Jeanbrun
Zone A
Prix moyen au m² du programme
4 831€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Diagnostics de Performance Énergétique
B En savoir plus

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À Bordeaux, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces dans un environnement urbain et végétal particulièrement recherché.

Au cœur d’un quartier-paysage en plein essor, à proximité de la Garonne, du tramway A, des commerces, des services et des espaces de loisirs, la résidence offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Les logements, lumineux et bien agencés, s’ouvrent sur un extérieur privatif au sein d’une résidence organisée autour d’un grand jardin intérieur arboré.

 

Une adresse idéale pour vivre Bordeaux entre nature, confort et mobilité.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Box
  • Digicode
  • Parking
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Interphone
  • Cave
Les Jardins d'Émeraude

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Les logements neufs disponibles

  • 215 000 € (6 719 € /m²)
    32 m²6e étageAscenseurBalconTerrasseInterphoneBoxCaveDigicodeParking Exposition Sud-Est
  • 232 000 € (5 049 € /m²)
    45,95 m²4e étageAscenseurBalconTerrasseInterphoneBoxCaveDigicodeParking Exposition Sud-Est
  • 236 000 € (5 015 € /m²)
    47,06 m²3e étageAscenseurBalconTerrasseInterphoneBoxCaveDigicodeParking Exposition Nord-Est
  • 246 000 € (4 936 € /m²)
    49,84 m²4e étageAscenseurBalconTerrasseInterphoneBoxCaveDigicodeParking Exposition Nord-Est
  • 302 100 € (4 443 € /m²)
    68 m²3e étageAscenseurBalconTerrasseInterphoneBoxCaveDigicodeParking Exposition Sud-Est
  • 303 000 € (4 775 € /m²)
    63,45 m²5e étageAscenseurBalconTerrasseInterphoneBoxCaveDigicodeParking
  • 303 100 € (4 524 € /m²)
    67 m²2e étageAscenseurBalconTerrasseInterphoneBoxCaveDigicodeParking Exposition Sud-Est
  • 460 000 € (4 386 € /m²)
    104,88 m²6e étageAscenseurBalconTerrasseInterphoneBoxCaveDigicodeParking Exposition Sud-Est

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ACHETER DU NEUF

12 rue Ferrere 33000 BORDEAUX

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

886 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Bordeaux

Prix moyen de ce programme
4 831 €/m²
Le plus bas2 406 €/m²
Moyenne dans la ville6 046 €/m²
Le plus haut9 875 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Jardins d'Émeraude à Bordeaux est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bordeaux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Bordeaux (33)

L'immobilier neuf à Bordeaux (33)

56 programmes neufs à Bordeaux

Découvrir la ville de Bordeaux

ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

367 établissements

157 écoles d'enseignement supérieur10 universités31 collèges82 écoles élémentaires42 lycées45 maternelles

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

129 établissements

5 cinémas19 terrains (football, rugby)10 théâtres34 gymnases18 stades d'athlétisme12 courts de tennis9 musées5 piscines1 conservatoire2 parcours de golf14 terrains (basket-ball, handball)

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

2118 établissements

1264 médecins spécialisés284 dentistes20 établissements de santé441 médecins109 pharmacies

CommercesUne offre de commerces complète et variée

3027 établissements

617 épiceries67 boucheries216 boulangeries80 supermarchés99 librairies17 quincailleries1931 restaurants

ServicesTout est là, sans exception

1546 établissements

147 banques253 électriciens459 salons de coiffure397 maçons88 gardes d'enfants8 postes de police & gendarmerie136 garages4 tribunaux39 maisons de retraite15 bureau(x) de poste

À proximité du programme

rue queyries

33000 Bordeaux rue queyries

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

  1. Programme neuf France
  2. Programme neuf Aquitaine
  3. Programme neuf Gironde
  4. Programme neuf Bordeaux (33)
  5. Programme Les Jardins d'Émeraude

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