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De 247 000 à 497 608 €
28 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2027
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
[100% DES LOTS SONT ÉLIGIBLES À LA TVA 5,5%* ET TVA 20% - EN TRAVAUX]Installez-vous dans le tout nouveau quartier Armagnac, à proximité de la gare Saint-Jean, du Jardin de l'Ars, de la Promenade des Forges et de la future piscine livrée en 2027. Notre résidence neuve GREEN WAY vous propose 80 logements, du 2 au 5 pièces, avec de spacieux espaces extérieurs? végétalisés ?pour tous. L’architecture chaleureuse de la résidence joue la carte de l’élégance avec un subtil mariage de bois et de verdure, du rez-de-chaussée jusqu’en toiture : jardins privatifs, potagers partagés, terrasses agrémentées de jardinières plantées, patios et toitures végétalisés. 177 m² sont dédiés au stationnement vélos et agrémentés d’un totem de réparation pour encourager la mobilité douce.À 2 pas de la résidence, vous trouverez commerces, services?, ?écoles et transports (tram C et D)...à moins de 10 mn à pied pour vous faciliter le quotidien ! Notre équipe se tient à votre entière disposition pour discuter de votre projet immobilier.Devenez propriétaire à Bordeaux en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : la TVA réduite 5,5%* , le taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)*Sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Parking
GREEN WAY
Découvrir GREEN WAY
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 247 000 € (5 122 € /m²)48,22 m²3e étageTerrasseParking
- 247 000 € (5 166 € /m²)47,81 m²2e étageTerrasseParking
- 249 000 € (5 208 € /m²)47,81 m²1er étageTerrasseParking
- 283 000 € (4 837 € /m²)58,51 m²TerrasseParking
- 283 000 € (4 837 € /m²)58,51 m²TerrasseParking
- 315 000 € (4 789 € /m²)65,77 m²2e étageTerrasseParking
- 420 000 € (5 226 € /m²)80,37 m²6e étageTerrasseParking
- 420 000 € (5 218 € /m²)80,49 m²6e étageTerrasseParking
- 436 000 € (5 215 € /m²)83,61 m²5e étageTerrasseParking
- 493 213 € (4 065 € /m²)121,32 m²TerrasseParking
- 493 213 € (4 064 € /m²)121,36 m²TerrasseParking
- 493 213 € (4 073 € /m²)121,1 m²TerrasseParking
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
GROUPE LAUNAY
Groupe Launay 28 rue du Chêne Germain CESSON SEVIGNE
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Bordeaux
Prix moyen de ce programme
4 780 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf GREEN WAY à Bordeaux est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bordeaux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bordeaux (33)
L'immobilier neuf à Bordeaux (33)
Découvrir la ville de Bordeaux
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
367 établissements
42 lycées45 maternelles157 écoles d'enseignement supérieur10 universités31 collèges82 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
129 établissements
18 stades d'athlétisme10 théâtres5 piscines19 terrains (football, rugby)1 conservatoire9 musées34 gymnases5 cinémas14 terrains (basket-ball, handball)12 courts de tennis2 parcours de golf
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
2118 établissements
109 pharmacies1264 médecins spécialisés20 établissements de santé441 médecins284 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
3027 établissements
1931 restaurants617 épiceries17 quincailleries99 librairies216 boulangeries80 supermarchés67 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
1546 établissements
147 banques39 maisons de retraite136 garages397 maçons8 postes de police & gendarmerie88 gardes d'enfants4 tribunaux253 électriciens15 bureau(x) de poste459 salons de coiffure
À proximité du programme
3 rue Germaine Cantelaube
33800 Bordeaux 3 rue Germaine Cantelaube
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
