JUSQU'À 20 000 € DE REMISE*TRAVAUX EN COURS !OPPORTUNITÉ RARE À BORDEAUX (33) APPARTEMENT TÉMOIN À VISITER Appartements neufs haut de gamme du T1 au T4 à l'angle de la rue de Turenne et du boulevard du Président Wilson ! Le groupe Pichet vous propose une adresse exclusive à Bordeaux, dans un lieu emblématique, à proximité immédiate du Parc Bordelais. Réhabilitation de la tour Wilson, ancien siège du Crédit Agricole, ces logements de prestige vous proposent un cadre de vie unique. Du T1 au T4, les appartements neufs de la nouvelle résidence Emergence offrent des prestations de qualité : parquet en bois massif contrecollé, radiateurs électriques à inertie, larges baies vitrées. Prolongés d'agréables espaces extérieurs (loggias ou terrasses), profitez d'une belle luminosité et de vues panoramiques d'exception sur Bordeaux et ses alentours ! À proximité de commerces, services ou établissements scolaires, vous bénéficiez d'un cadre de vie recherché à Bordeaux, dans un emplacement privilégié. Séduit par la résidence Emergence ? Le groupe Pichet vous accompagne à toutes les étapes de votre projet immobilier. Contactez nos conseillers dès maintenant pour devenir propriétaire à Bordeaux.Découvrez la vidéo de présentation en cliquant ici.*Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Emergence à Bordeaux, du 29 mai au 30 juin 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 30 septembre 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : 5 000 € pour les studios, 10 000 € pour les 2 pièces, 15 000 € pour les 3 pièces et 20 000 € pour les 4 et 5 pièces. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 29 mai 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.
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de 212 000 à 1 195 250 €Calculez vos mensualités
53 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme6795€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
emergence
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 212 000 €
- 212 000 €(7439 € /m²)28.5 m²4e étage
- 212 000 €(7067 € /m²)30 m²2e étage
- 214 500 €(8412 € /m²)25.5 m²8e étage
- 255 000 €(6892 € /m²)37 m²2e étage
- 255 000 €(6892 € /m²)37 m²2e étage
- 279 000 €(7541 € /m²)37 m²8e étage
- 289 000 €(6422 € /m²)45 m²Rez-de-chaussée
Appartements 2 pièces
à partir de 268 000 €
- 268 000 €(7053 € /m²)38 m²4e étage
- 272 000 €(6400 € /m²)42.5 m²2e étage
- 282 000 €(6409 € /m²)44 m²4e étage
- 287 000 €(6523 € /m²)44 m²5e étage
- 291 000 €(6467 € /m²)45 m²2e étage
- 296 000 €(6805 € /m²)43.5 m²4e étage
- 296 000 €(6727 € /m²)44 m²6e étage
- 296 000 €(7590 € /m²)39 m²6e étage
- 301 000 €(6841 € /m²)44 m²5e étage
- 310 000 €(7381 € /m²)42 m²7e étage
- 315 000 €(6774 € /m²)46.5 m²6e étage
- 320 000 €(6154 € /m²)52 m²3e étage
- 320 000 €(7356 € /m²)43.5 m²6e étage
- 325 000 €(6436 € /m²)50.5 m²3e étage
- 329 000 €(7231 € /m²)45.5 m²8e étage
- 334 000 €(7106 € /m²)47 m²5e étage
- 334 000 €(6958 € /m²)48 m²6e étage
- 339 000 €(6278 € /m²)54 m²5e étage
- 343 000 €(7146 € /m²)48 m²6e étage
- 344 000 €(7093 € /m²)48.5 m²4e étage
- 350 000 €(6863 € /m²)51 m²4e étage
- 353 000 €(6304 € /m²)56 m²7e étage
- 363 000 €(6153 € /m²)59 m²7e étage
- 363 000 €(6153 € /m²)59 m²6e étage
- 372 000 €(5952 € /m²)62.5 m²4e étage
- 382 000 €(6112 € /m²)62.5 m²5e étage
- 430 000 €(7679 € /m²)56 m²9e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 338 000 €
- 338 000 €(5496 € /m²)61.5 m²Rez-de-chaussée
- 348 000 €(6159 € /m²)56.5 m²2e étage
- 356 000 €(5394 € /m²)66 m²1er étage
- 428 000 €(6294 € /m²)68 m²5e étage
- 437 000 €(6474 € /m²)67.5 m²7e étage
- 455 000 €(6791 € /m²)67 m²8e étage
- 460 000 €(6013 € /m²)76.5 m²6e étage
- 460 000 €(5974 € /m²)77 m²6e étage
- 486 000 €(6312 € /m²)77 m²8e étage
- 510 000 €(6892 € /m²)74 m²3e étage
- 540 000 €(7152 € /m²)75.5 m²3e étage
- 543 000 €(6745 € /m²)80.5 m²8e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 574 000 €
- 574 000 €(6523 € /m²)88 m²7e étage
- 600 000 €(6061 € /m²)99 m²1er étage
- 618 000 €(6242 € /m²)99 m²1er étage
- 640 000 €(6497 € /m²)98.5 m²4e étage
- 690 000 €(7459 € /m²)92.5 m²7e étage
- 1 169 000 €(9352 € /m²)125 m²9e étage
- 1 195 250 €(9678 € /m²)123.5 m²9e étage
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Bordeaux
Prix moyen de ce programme
6795 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Emergence à Bordeaux est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Bordeaux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Bordeaux
Devenez propriétaire à Bordeaux grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bordeaux (33)
L'immobilier neuf à Bordeaux (33)
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Services
Tout est là, sans exception
1546 items
397 maçon(s)
88 garde(s) d'enfants
136 garage(s)
459 salon(s) de coiffure
147 banque(s)
15 bureau(x) de poste
253 électricien(s)
8 poste(s) de police & gendarmerie
4 tribunaux
39 maison(s) de retraite
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2118 items
441 médecin(s)
1264 médecin(s) spécialisé(s)
20 établissement(s) de santé
284 dentiste(s)
109 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
3027 items
99 librairie(s)
617 épicerie(s)
1931 restaurant(s)
216 boulangerie(s)
80 supermarché(s)
17 quincaillerie(s)
67 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
367 items
157 école(s) d'enseignement supérieur
45 maternelle(s)
42 lycée(s)
10 université(s)
31 collège(s)
82 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
129 items
1 conservatoire(s)
14 terrain(s) (basket-ball, handball)
10 théâtre(s)
5 piscine(s)
2 parcours de golf
9 musée(s)
18 stade(s) d'athlétisme
5 cinéma(s)
34 gymnase(s)
12 court(s) de tennis
19 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
304 boulevard du Président Wilson
33000 Bordeaux304 boulevard du Président Wilson
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
