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Loi Pinel - Programmes immobiliers neufs Ă  Bordeaux

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Loi Pinel ICONE Cauderan Ă  Bordeaux (33)
QUARTUS Résidentiel SUD OUEST
Livraison immédiate
Offre spéciale
Du 01/03/2025 au 31/05/2025 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 5 000€ par piĂšce ! *Remises valables jusqu'au 31 mai 2025, pour toute rĂ©servation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de trois rĂ©servations. Offre soumise Ă  une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprĂšs de votre conseiller. DERNIERS APPARTEMENTS DISPONIBLES : Livraison cette annĂ©e : Prenez rendez-vous dĂšs maintenant pour visiter le logement tĂ©moin et dĂ©couvrir nos derniers appartements disponibles.SituĂ©e au cƓur du recherchĂ© quartier CaudĂ©ran MondĂ©sir, Ă  Bordeaux, cette rĂ©sidence intimiste est nichĂ©e dans un environnement boisĂ© classĂ© et prĂ©servĂ©, Ă  l’abri des regards. Chaque appartement, du T2 au T5 duplex, se prolonge par de spacieux extĂ©rieurs : terrasses, loggias ou jardins privĂ©s, offrant confort et sĂ©rĂ©nitĂ©.Un emplacement stratĂ©gique et pratique : À proximitĂ© immĂ©diate de toutes les commoditĂ©s, Transports : La Liane 1 Ă  50 mĂštres relie directement le centre historique de Bordeaux, la gare Saint-Jean, et l'aĂ©roport. Écoles, commerces, infrastructures culturelles et sportives : Tout est accessible Ă  pied pour un quotidien pratique et agrĂ©able.IdĂ©al pour habiter ou investir : 1. Éligible au dispositif Pinel et au PTZ+ (sous conditions, renseignez-vous auprĂšs de nos conseillers). 2.Astuce + : Modulez votre appartement 5 piĂšces en un 4 piĂšces avec studio indĂ©pendant pour louer et gĂ©nĂ©rer un revenu supplĂ©mentaire, facilitant ainsi votre achat.Contactez-nous dĂšs maintenant pour organiser une visite et dĂ©couvrir votre futur logement dans ce cadre de vie exclusif.
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Ă  partir de 499 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi Pinel ESPRIT BASTIDE Ă  Bordeaux (33)
ACHETER DU NEUF
Livraison 2e trimestre 2026
Découvrez ESPRIT BASTIDE, un programme immobilier neuf éligible à la loi PINEL situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Vous y trouverez des appartements neufs du 2 au 5 piÚces, offrant de belles expositions et de larges espaces extérieurs (loggias et terrasses végétalisées). Les logements sont spacieux, traversants et généreux, allant jusqu'à 163m2 en duplex avec de belles hauteurs sous plafond. Les façades en nuances de béton blond, caractéristiques des constructions bordelaises, ajoutent une touche de modernité. Les prestations incluent un ascenseur avec systÚme de télésurveillance, une porte paliÚre sécurisée, des stationnements au rez-de-chaussée avec ouverture à distance et des locaux à vélos collectifs. Profitez de prix directs promoteur et de rendez-vous en visioconférence pour en savoir plus sur ce programme neuf.
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Ă  partir de 232 979 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi Pinel HEKA Ă  Bordeaux (33)
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Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2025
SituĂ©e Ă  Bordeaux, en Gironde, en rĂ©gion Aquitaine, la rĂ©sidence HEKA est un programme immobilier neuf Ă©ligible Ă  la loi PINEL. IdĂ©alement situĂ©e Ă  quelques pas de la place d’Armagnac, cette rĂ©sidence sera entourĂ©e d'un marchĂ©, de fontaines et d'un grand Parc, crĂ©ant ainsi un lieu propice Ă  la dĂ©tente et Ă  la convivialitĂ©. Avec la mise en vente de 95 appartements neufs modernes et haut de gamme, allant du studio au T5, la rĂ©sidence est rĂ©partie en 4 bĂątiments sur 9 niveaux, offrant ainsi des logements traversants ou doublement orientĂ©s. Certains appartements disposent d’un jardin d’hiver, offrant une surface extĂ©rieure modulable selon les saisons. La rĂ©sidence propose Ă©galement un local Ă  vĂ©los avec des casiers de rangement privatifs au rez-de-chaussĂ©e, ainsi que des commerces en pied d'immeuble. Profitez de prix directs promoteur et de rendez-vous en visioconfĂ©rence pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf HEKA.
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Ă  partir de 278 505 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi Pinel VILLAPOLLONIA Ă  Bordeaux (33)
NEXITY
Livraison immédiateAvant-premiÚre
Au cƓur des Bassins Ă  Flot, dans le futur Ă©co-quartier de Bordeaux, Nexity rĂ©alise le programme neuf VILLAPOLLONIA. IdĂ©alement situĂ©e Ă  200 m du tramway et Ă  seulement 11 minutes du centre de Bordeaux, elle propose des logements neufs allant du 3 au 4 piĂšces duplex avec des volumes exceptionnels (sĂ©jours double hauteur, mezzanines, loggias, terrasses). Profitez de ce programme immobilier neuf offrant un cadre de vie rare avec ses places piĂ©tonnes et jardins intĂ©rieurs. Pour toutes informations complĂ©mentaires, contactez-nous!
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Ă  partir de 314 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi Pinel Villa Rodrigues Pereire Ă  Bordeaux (33)
ACTIFS PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2025
Situé dans le quartier historique de Bordeaux, Gironde, en Aquitaine, la rue Rogrigues Pereire réunit des petits immeubles, ainsi que des villas de ville en pierre de taille. Ce programme immobilier neuf est composé de 15 lots, du T1 au T3 Duplex, sur 3 niveaux avec des prestations de qualité. Proche des commerces, marchés et bistrots, desservis par le tramway, ces appartements neufs bénéficient d'un quartier riche en patrimoine. Eligible aux dispositifs fiscaux Déficit Foncier et Pinel Ancien optimisé au Déficit Foncier.
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Ă  partir de 306 259 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi Pinel Estuaire Ă  Bordeaux (33)
BNP PARIBAS IMMOBILIER PROMOTION
Travaux en cours
Livraison 3e trimestre 2025
RÉSERVEZ ET EMMÉNAGEZ CET ETE ! DERNIERS 4 ET 5 PIECES AVEC VUE SUR LA GARONNE.Estuaire propose des appartements neufs, contemporains et lumineux, inspirĂ©s par les mĂ©andres de la Garonne, dont certains ont directement vue sur la Garonne. RĂ©partis en cascade sur trois niveaux, les appartements offrent des surfaces gĂ©nĂ©reuses avec espaces extĂ©rieurs pour tous : balcon ou grande terrasse. LocalisĂ©e dans le quartier du quai Deschamps, la rĂ©sidence jouit d'un emplacement privilĂ©giĂ©, en front de Garonne et Ă  seulement 600 m** de la place Stalingrad. Ce quartier verdoyant offre un cadre de vie idĂ©al avec ses nombreux espaces verts, commerces, restaurants et Ă©tablissements scolaires. Bordeaux, mĂ©tropole en pleine Ă©volution, est facilement accessible grĂące Ă  la ligne de TGV reliant Paris en 2h05 heures, attirant ainsi de nombreux nouveaux habitants en quĂȘte d'une meilleure qualitĂ© de vie.**Source : Google Maps
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Ă  partir de 413 250 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi Pinel Brazza Lib Ă  Bordeaux (33)
BNP PARIBAS IMMOBILIER PROMOTION
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2025
RÉSERVEZ ET EMMÉNAGEZ CET ETE ! APPARTEMENTS DU 2 AU 5 PIECES, DUPLEX AVEC VUE SUR LE PONT DE CHABAN DELMAS.La rĂ©sidence Brazza Lib' se situe au coeur de Bordeaux, dans un quartier en pleine mutation oĂč se mĂȘlent harmonieusement nature et infrastructures modernes. Ce projet ambitieux, implantĂ© sur l'ancien site industriel de Brazza, a pour objectif d'offrir Ă  ses rĂ©sidents une qualitĂ© de vie remarquable.Brazza Lib' propose une gamme d'appartements neufs, allant du deux piĂšces au duplex, tous entourĂ©s de verdure. Chaque appartement, lumineux et traversant, dispose d'une grande terrasse ou d'un balcon, permettant de profiter pleinement de l'environnement naturel.Au coeur du quartier dynamique de Brazza, Ă  deux pas des Chartrons Ă  VĂ©lo. Commerces, services, Ă©coles et jardins partagĂ©s accessibles Ă  pieds. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le tram A Ă  10 minutes**, le tram B Ă  7 minutes** et plusieurs lignes de bus Ă  proximitĂ©**. Ce cadre de vie unique, associĂ© Ă  une excellente accessibilitĂ©, fait de Brazza Lib' un choix idĂ©al pour les familles, jeunes actifs et Ă©tudiants.**Source : Google Maps
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  • Pinel
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Ă  partir de 229 900 € Calculez vos mensualitĂ©s

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Ă  partir de 278 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Avantage du neuf
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C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.
Loi Pinel Immeuble prestige Bordeaux centre Ă  Bordeaux (33)
ACTIFS PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2027
A 1km de Bordeaux. ?? Alerte pĂ©pite bordelaise ? Un lieu d’exception au cƓur du quartier du Grand-Théùtre ! ??? Dans un immeuble du XIXe siĂšcle entiĂšrement rĂ©habilitĂ©, dĂ©couvrez 16 appartements uniques alliant charme d’antan et confort moderne. ???? ?? Volumes gĂ©nĂ©reux et hauteurs sous plafond remarquables ?? MatĂ©riaux nobles et prestations haut de gamme ?? Terrasses offrant des vues imprenables sur Bordeaux ?? Ascenseur ? Éligible Ă  la Loi Malraux (30% de rĂ©duction d’impĂŽts) : investissez et optimisez votre fiscalitĂ© ! ?? Un projet rare
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Ă  partir de 265 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi Pinel L'ART DE VIVRE Ă  Bordeaux (33)
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A 1km de Bordeaux. NichĂ©e dans la rĂ©gion viticole verdoyante de Bordeaux, Gironde, en Aquitaine, cette rĂ©sidence propose des logements neufs dans l'un des quartiers les plus prisĂ©s de la ville. Profitez d'un appartement neuf, du 2 piĂšces au 5 piĂšces, avec un intĂ©rieur lumineux et un espace extĂ©rieur spacieux. Ne manquez pas cette opportunitĂ© unique d'acquĂ©rir un bien immobilier neuf dans un programme neuf au cƓur de la belle ville de Bordeaux.
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
Loi Pinel A 2 min de l'hĂŽtel de ville Ă  Bordeaux (33)
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A 1km de Bordeaux. Découvrez cet immeuble réhabilité, petite copropriété de seulement 7 appartements. Emplacement exceptionnel en hypercentre de Bordeaux, proche de la place Gambetta, du tram B et de l'hÎtel de ville. Contactez-nous pour plus d'informations.
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Ă  partir de 126 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi Pinel ESPRIT BASTIDE - PRIX MAITRISÉS à Bordeaux (33)
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Livraison 4e trimestre 2026
A 2km de Bordeaux. Saisissez l’opportunitĂ© de devenir propriĂ©taire d’un bel appartement contemporain. Le programme immobilier neuf ESPRIT BASTIDE - PRIX MAITRISÉS, est entourĂ© d’un espace verdoyant Ă  400 m du parc Eiffel. Profitez de nombreux amĂ©nagements sportifs, des berges de la Garonne Ă  5 min Ă  pied et du centre historique de Bordeaux Ă  10 min Ă  vĂ©lo. La rĂ©sidence s’habille d’arbres et d’essences finement sĂ©lectionnĂ©s en son cƓur d’ülot, un jardin support de biodiversitĂ©, de dĂ©couverte et de convivialitĂ©. Les appartements neufs du programme neuf, allant du T3 au T4, proposent de grands volumes et de belles hauteurs sous plafond, en plus d'ĂȘtre baignĂ©s d’une lumiĂšre naturelle. Chaque logement se prolonge d’une terrasse gĂ©nĂ©reuse, d’une loggia ou d’un balcon. Le parking pour stationnement au rez-de-chaussĂ©e se contrĂŽle Ă  distance par tĂ©lĂ©commande, retrouvez Ă©galement des locaux Ă  vĂ©los pour plus de confort. Des prix directs promoteur sont proposĂ©s et les rendez-vous peuvent ĂȘtre rĂ©alisĂ©s en visioconfĂ©rence, sans installation particuliĂšre, alors n’hĂ©sitez pas Ă  vous renseigner sur ce programme immobilier neuf Ă  Bordeaux, Gironde, Aquitaine.
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Loi Pinel L'Attique de Brienne - Prix maitrisés à Bordeaux (33)
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A 2km de Bordeaux. Découvrez notre programme immobilier neuf à Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine. Ces logements neufs sont soumis au dispositif de prix maitrisés. Profitez d'un appartement neuf dans un cadre privilégié à Bordeaux. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans de l'immobilier neuf de qualité.
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
Loi Pinel L'Attique de Brienne Ă  Bordeaux (33)
LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
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3D
A 2km de Bordeaux. DERNIÈRE OPPORTUNITE 5 PIECES DERNIER ETAGE EN LIVRAISON IMMÉDIATEREMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Au bord de la Garonne, le programme immobilier neuf de prestige « L'Attique de Brienne » prend place sur le quai de Paludate, un site stratĂ©gique de l'opĂ©ration d'intĂ©rĂȘt national Bordeaux-Euratlantique. IdĂ©alement situĂ©, il offre une mobilitĂ© optimale avec un accĂšs direct aux voies sur berges et une desserte efficace en transports en commun : arrĂȘt de bus Ă  350 m, station de tramway ligne C Ă  600 m et gare TGV Bordeaux Saint-Jean Ă  seulement 1 km. CĂŽtĂ© commoditĂ©s, tous les commerces et services sont accessibles Ă  900 m, tandis que les Ă©coles maternelle et Ă©lĂ©mentaire se situent Ă  seulement 400 m.*Voir conditions sur LNC.fr
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Ă  partir de 454 100 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi Pinel SUKO Ă  Bordeaux (33)
ACHETER DU NEUF
Livraison 4e trimestre 2026
A 2km de Bordeaux. Au cƓur du quartier authentique et dynamique de Nansouty, la rĂ©sidence SUKØ propose des studios rĂ©novĂ©s, alliant charme de l’ancien et confort du neuf. EntiĂšrement Ă©quipĂ©s avec kitchenette et mobilier, ces logements sont pensĂ©s pour un quotidien pratique et fonctionnel. Proche des commerces, des campus et de la gare, le site bĂ©nĂ©ficie d’une excellente desserte en transports. Espaces partagĂ©s, salle commune, laverie, stationnements et local vĂ©lo complĂštent cet investissement locatif idĂ©al. Éligible LMNP, SUKØ reprĂ©sente une opportunitĂ© solide dans un secteur prisĂ© de Bordeaux.
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Ă  partir de 136 220 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi Pinel Ă  Bordeaux (33)
A 2km de Bordeaux. À vendre, terrain de 1300 mÂČ situĂ© dans le quartier de CaudĂ©ran. Ce terrain est non viabilisĂ©, offrant de nombreuses possibilitĂ©s pour concrĂ©tiser votre projet de construction. Profitez de la proximitĂ© d'une ligne de bus prioritaire qui relie directement le centre de Bordeaux ainsi que les Ă©coles, facilitant vos dĂ©placements quotidiens. Cet atout reprĂ©sente une plus-value incontestable pour les familles. Pour plus de renseignements, n'hĂ©sitez pas Ă  contacter Cyril au O6.32.49.19.78 Nous bĂ©nĂ©ficions d'un bureau d'Ă©tudes interne afin d'apporter une approche sur-mesure et rigoureuse Ă  chaque projet. Nous vous accompagnons Ă  chaque Ă©tape : recherche fonciĂšre, dĂ©veloppement d'un projet de construction haut de gamme, finitions & amĂ©nagements extĂ©rieurs. Immobilier de prestige, Luxury Real Estate DĂ©couvrez ce projet de construction par Maisons BMC *Exemple d'enveloppe budgĂ©taire pour la rĂ©alisation d'une maison MAISONS BMC d'un montant de 800000 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposĂ© en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilitĂ©. Maison prĂȘt Ă  dĂ©corer. Photo non contractuelle.
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Ă  partir de 800 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi Pinel Ă  Bordeaux (33)
A 2km de Bordeaux. À vendre, terrain de 603 mÂČ situĂ© en plein cƓur du centre de CaudĂ©ran, Ă  Bordeaux. Ce terrain offre une belle opportunitĂ© pour la rĂ©alisation de votre projet de construction dans un quartier prisĂ©, Ă  proximitĂ© immĂ©diate des commerces et des Ă©coles, facilitant ainsi votre quotidien. Pour plus de renseignements, n'hĂ©sitez pas Ă  contacter Cyril au O6.32.49.19.78 Nous bĂ©nĂ©ficions d'un bureau d'Ă©tudes interne afin d'apporter une approche sur-mesure et rigoureuse Ă  chaque projet. Nous vous accompagnons Ă  chaque Ă©tape : recherche fonciĂšre, dĂ©veloppement d'un projet de construction haut de gamme, finitions & amĂ©nagements extĂ©rieurs. Immobilier de prestige, Luxury Real Estate DĂ©couvrez ce projet de construction par Maisons BMC Maisons BMC vous propose de rĂ©aliser votre projet de construction sur mesure Ă  partir d'un terrain Ă  bĂątir. Nous vous accompagnons dans un projet global : recherche fonciĂšre, dĂ©veloppement d'un projet de construction haut de gamme, finitions & amĂ©nagements extĂ©rieurs. Nous apportons une approche sur-mesure et rigoureuse Ă  chaque projet. Immobilier de prestige, Luxury Real Estate (English spoken). *Exemple d'enveloppe budgĂ©taire pour la rĂ©alisation d'une maison MAISONS BMC d'un montant de 1322800 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposĂ© en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilitĂ©. Maison prĂȘt Ă  dĂ©corer. Photo non contractuelle.
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Ă  partir de 1 322 800 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi Pinel Résidence Suko à Bordeaux (33)
ACTIFS PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2025
A 2km de Bordeaux. Située au coeur du quartier Nasouty à Bordeaux, en Gironde, en Aquitaine, la Résidence Suko propose des logements neufs, notamment des studios parfaitement agencés avec kitchenette et pack mobilier complet. Alliant cachet de l'ancien et confort des prestations neuves, cette programme immobilier neuf offre un accÚs direct aux différents campus bordelais et à la gare via les lignes de bus 10, 15 et 31 (moins de 5 minutes à pied). Les espaces communs sont conçus harmonieusement pour faciliter la vie des résidents, incluant une laverie, une salle commune, des places de stationnement et un local à vélos. Certains appartements neufs possÚdent également une terrasse pour plus de confort et de convivialité.
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Ă  partir de 127 100 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi Pinel Silva Ă  Bordeaux (33)
KAUFMAN & BROAD IMMO
Travaux en cours
Livraison 1er trimestre 2026
A 2km de Bordeaux. VUES DEGAGEES - PROCHAINEMENT APPARTEMENT TEMOIN DECORE A VISITER - Devenez propriĂ©taire ou investisseur dans l’un des plus ambitieux projets de Bordeaux. Pour votre achat immobilier Ă  Bordeaux, faites le choix du quartier Euratlantique, Ă  proximitĂ© de la gare St Jean et investissez sur Silva.Pratique pour vos dĂ©placements, avec les trains, le tram C et D au pied de la rĂ©sidence et les bus, il vous place au cƓur d’un espace en plein renouveau qui combine centre d’affaires, Ă©quipements culturels et une multitude de commerces et services qui faciliteront votre quotidien.Parfaitement intĂ©grĂ©e dans un environnement innovant, la nouvelle rĂ©sidence Kaufman & Broad propose une Ă©criture contemporaine et aĂ©rienne, certifiĂ©e par de nombreux labels tels que le NF HQE 9* et le Label BiosourcĂ© source 3 permettant au projet d’atteindre les meilleures performances Ă©nergĂ©tiques.DĂ©clinĂ©s du 2 au 4 piĂšces, les appartements sont prolongĂ©s par de superbes balcons avec pour certains des vues exceptionnelles sur la ville.Quartier prisĂ©Performances Ă©nergĂ©tiquesTram C et D au pied de la rĂ©sidenceProche des Ă©coles et commercesArchitecture innovanteAppartements Ă©ligibles Ă  la TVA 5,5%**Selon conditions de ressources
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Ă  partir de 248 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi Pinel  NEXT STEP Ă  Bordeaux (33)
EIFFAGE IMMOBILIER
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2026
A 2km de Bordeaux. Venez dĂ©couvrir notre nouveau programme Quartier Armagnac, Ă  Bordeaux. La rĂ©sidence NEXT STEP vous proposera une qualitĂ© de vie Ă  proximitĂ© immĂ©diate des commerces et des transports (arrĂȘts de tram, gare TGV Bordeaux Saint Jean).Les appartements du studio au 5 piĂšces vous apporteront des espaces lumineux grĂące Ă  leurs balcons, loggias ou terrasses. Les prestations seront sĂ©lectionnĂ©es avec le plus grand soin pour garantir un niveau de confort optimal et une douceur de vie au quotidien.La rĂ©sidence sera conforme Ă  la norme NF HABITAT HQE 9 Ă©toiles, et Ă  la labĂ©lisation E+/C-, idĂ©ale pour y habiter ou pour se constituer un patrimoine de valeur. .
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Ă  partir de 200 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi Pinel  NEXT STEP - Accession TVA Réduite à Bordeaux (33)
EIFFAGE IMMOBILIER
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2026
A 2km de Bordeaux. Venez dĂ©couvrir notre nouveau programme Quartier Armagnac, Ă  Bordeaux. La rĂ©sidence NEXT STEP vous proposera une qualitĂ© de vie Ă  proximitĂ© immĂ©diate des commerces et des transports (arrĂȘts de tram, gare TGV Bordeaux Saint Jean).Les appartements du studio au 5 piĂšces vous apporteront des espaces lumineux grĂące Ă  leurs balcons, loggias ou terrasses. Les prestations seront sĂ©lectionnĂ©es avec le plus grand soin pour garantir un niveau de confort optimal et une douceur de vie au quotidien.La rĂ©sidence sera conforme Ă  la norme NF HABITAT HQE 9 Ă©toiles, et Ă  la labĂ©lisation E+/C-, idĂ©ale pour y habiter ou pour se constituer un patrimoine de valeur. .
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Ă  partir de 253 985 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi Pinel GREEN WAY Ă  Bordeaux (33)
ACHETER DU NEUF
Livraison 1er trimestre 2027
A 2km de Bordeaux. IdĂ©alement situĂ©e dans le quartier dynamique d’Armagnac, cette rĂ©sidence offre un cadre de vie verdoyant et harmonieux. Avec ses logements neufs, du T2 au T5, rĂ©partis sur 6 Ă©tages, elle propose des appartements neufs avec terrasses orientĂ©es sud et des maisons avec jardins ou patios vĂ©gĂ©talisĂ©s. Tous les lots sont Ă©ligibles Ă  la TVA Ă  5,5% dans le cadre d'une rĂ©sidence principale. Profitez d'une architecture chaleureuse, alliant bois et verdure, avec des amĂ©nagements favorisant la lumiĂšre naturelle et la biodiversitĂ© environnante. Ne manquez pas cette opportunitĂ© dans ce programme immobilier neuf Ă  Bordeaux, Gironde, Aquitaine.
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Ă  partir de 224 188 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi Pinel IKSSO Ă  Bordeaux (33)
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 2e trimestre 20253D
Offre spéciale
A 2km de Bordeaux. OFFRE NEUFISSIME : FRAIS DE NOTAIRE (*) + FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE (**) + GARANTIE BIEN PROTÉGÉ (***)Du 1er au 31 mai 2025, profitez de l'offre NEUFISSIME : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), les FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et la GARANTIE Bien protĂ©gĂ© OFFERTE (***) sur un grand nombre de logements.Visitez l’appartement dĂ©corĂ©, choisissez et emmĂ©nagez au 2Ăšme trimestre 2025 - AccĂ©dez Ă  la propriĂ©tĂ© Ă  des conditions exceptionnelles grĂące Ă  une TVA rĂ©duite Ă  5.5% # IKSSO Ă  Bordeaux mĂȘle patrimoine et modernitĂ© # Structure majoritairement en bois pour la durabilitĂ© # 86 appartements du 2 au 5 piĂšces # Espaces de vie spacieux et lumineux avec des agencements optimisĂ©s # SĂ©jours sans vis-Ă -vis pour plus d'intimitĂ© # Balcons, loggias et terrasses offrent des vues extĂ©rieures variĂ©es # SituĂ© au cƓur d'un quartier dynamique avec accĂšs facile aux services # ProximitĂ© des villes voisines pour une expĂ©rience culturelle enrichie.(*), (**) et (***) Conditions dĂ©taillĂ©es sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dĂšs Ă  prĂ©sent au 01 55 18 7000 pour dĂ©couvrir notre rĂ©sidence et rencontrez nos Ă©quipes.
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Ă  partir de 268 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi Pinel PROJET EURATLANTIQUE Ă  Bordeaux (33)
ACHETER DU NEUF
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A 2km de Bordeaux. SituĂ©e Ă  Bordeaux, Gironde, une ville dynamique au cƓur de la rĂ©gion Aquitaine, cette rĂ©sidence de logements neufs s'intĂšgre parfaitement dans son environnement. Offrant des appartements neufs allant du studio au 5 piĂšces, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie agrĂ©able Ă  proximitĂ© de toutes les commoditĂ©s. Les logements bĂ©nĂ©ficient d'espaces extĂ©rieurs privatifs pour profiter du climat agrĂ©able de la rĂ©gion. Avec des prix directs promoteur et la possibilitĂ© de rendez-vous en visioconfĂ©rence, n'hĂ©sitez pas Ă  vous renseigner sur le programme PROJET EURATLANTIQUE.
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Loi Pinel HARMONIE Ă  Bordeaux (33)
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A 2km de Bordeaux. DĂ©couvrez votre nouveau lieu de vie au cƓur du quartier Bastide Niel Ă  Bordeaux, Gironde, Aquitaine. ComposĂ© de 65 logements neufs du studio au cinq piĂšces, chaque appartement neuf se prolonge sur un espace de vie extĂ©rieur : balcon ou loggia selon typologie. L'architecture du bĂątiment vous permettra de profiter d'un taux d'ensoleillement Ă  son maximum saison aprĂšs saison. À quelques minutes du centre-ville en tramway, de la Garonne et avec un arrĂȘt de bus au pied de la rĂ©sidence, vous profitez d'une situation idĂ©ale pour vous dĂ©placer Ă  pied ou en transport en commun. Pour finir, Bordeaux est une ville connue dans le monde entier pour les vins de Bordeaux et les vignobles du Bordelais. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent ĂȘtre rĂ©alisĂ©s en visioconfĂ©rence, sans installation particuliĂšre, alors n’hĂ©sitez pas Ă  vous renseigner sur ce programme immobilier neuf.
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Loi Pinel Les Arcades de l'Althéa à Bordeaux (33)
MARIGNAN
Livraison 4e trimestre 2025
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A 2km de Bordeaux. DerniĂšres opportunitĂ©s Ă  BORDEAUX ! Contactez vite un de nos conseillers pour venir visiter et vous projeter dans notre appartement dĂ©corĂ© ! Devenez propriĂ©taire Ă  Bordeaux pour le mĂȘme prix que votre loyer grĂące Ă  la TVA rĂ©duite Ă  5,5% ! Un lieu de vie exceptionnel, au cƓur de Bordeaux, Ă  3 stations de la gare Bordeaux–Saint-Jean. AdossĂ©e au Jardin de Brascassat, desservie par une allĂ©e du parc, la rĂ©sidence Les Arcades de L’AlthĂ©a se situe au calme du coeur d’ülot.Tous les appartements bĂ©nĂ©ficient d’un ou plusieurs espaces extĂ©rieurs gĂ©nĂ©reux : des loggias ouvertes sur les sĂ©jours ou les chambres ou des terrasses agrĂ©mentĂ©es de pergolas rĂ©haussĂ©es d’arches vĂ©gĂ©talisĂ©es.Parfaitement exposĂ©s, ils profitent du calme environnant. Les futurs rĂ©sidents pourront profiter Ă©galement des vues sur le jardin public depuis les terrasses accessibles.Contactez-vite un de nos conseillers pour dĂ©couvrir tous nos appartements neufs Ă  Bordeaux et concrĂ©tiser votre projet immobilier !
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Ă  partir de 318 300 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi Pinel L'Althéa à Bordeaux (33)
MARIGNAN
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A 2km de Bordeaux. LIVRAISON IMMEDIATE à BORDEAUX ! Contactez vite un de nos conseillers pour venir visiter et vous projeter dans notre appartement décoré ! Emménagez immédiatement dans l'un de nos derniers appartements neufs 4 piÚces avec extérieur et parking ! Idéalement située aux portes du centre-ville de Bordeaux et proche de la Gare St-Jean, la résidence l'Althéa vous offre un cadre de vie privilégié face au parc de Brascassat. Dans ce quartier en plein renouveau, découvrez notre derniers appartements familiaux de 4 piÚces, spacieux et prolongés, pour la grande majorité, d'un vaste balcon tourné vers le parc. La vie quotidienne y est facile, entre les transports, plusieurs pÎles économiques et tous les commerces à proximité immédiate. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Bordeaux et concrétiser votre projet immobilier !
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Loi Pinel Pulsation Ă  Bordeaux (33)
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A 2km de Bordeaux. LES TRAVAUX SONT EN COURS!! EN EXCLUSIVITÉ CHEZ MARIGNAN A BORDEAUX, DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À BORDEAUX, FACE AU JARDIN DE L’ARS, LÀ OÙ LA VILLE BAT SON PLEIN ! Dernier ouvrage qui parachĂšve cette nouvelle centralitĂ© emblĂ©matique Ă  Bordeaux, Ă  proximitĂ© immĂ©diate des quais rĂ©amĂ©nagĂ©s de la Garonne, du boulevard Jean-Jacques Bosc et du futur Pont Simone Veil, aux portes du centre-ville historique de Bordeaux et Ă  10 min. Ă  pied de la gare Saint-Jean, dĂ©couvrez notre nouvelle rĂ©sidence aux usages mixtes, qui propose des appartements neufs dĂ©clinĂ©s du 2 au 4 piĂšces. Vues dĂ©gagĂ©es vers l’horizon et sur les 8 hectares du Jardin de l’Ars, le nouveau poumon vert de la rive gauche de Bordeaux, cette adresse de qualitĂ© promet d’offrir Ă  tous un cadre de vie Ă©quilibrĂ©, vivant, intense et Ă©ducatif. La rĂ©sidence sĂ©duit par ses lignes architecturales singuliĂšres et modernes et s’intĂšgre parfaitement dans ce nouvel environnement. Les appartements s’ouvrent tous sur une vaste loggia offrant de belles vues dĂ©gagĂ©es. Certains profitent d’une double voire triple orientation pour assurer une belle luminositĂ© toute l’annĂ©e.
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Loi Pinel Home Ă  Bordeaux (33)
MARIGNAN
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A 2km de Bordeaux. TRAVAUX EN COURS Ă  BORDEAUX - BASTIDE ! Achetez votre appartement neuf sur les bords de Garonne Ă  partir de 780 euros* par moisDevenez propriĂ©taire de votre rĂ©sidence principale Ă  Bordeaux en bĂ©nĂ©ficiant de tous les avantages d'un logement neuf ! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages !Nouveau quartier Bastide Niel. Dynamique et innovant, les circulations douces et un environnement durable aux multiples usages font l'essence mĂȘme de ce nouveau coeur de vie. Commerces, services et groupes scolaires sont tous proches. Centre historique de Bordeaux Ă  10 min en tramway.Contactez-vite un de nos conseillers pour concrĂ©tiser votre projet immobilier Ă  Bordeaux !
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Ă  partir de 191 900 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi Pinel Le Refuge Ă  Bordeaux (33)
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A 2km de Bordeaux. Ce prestigieux programme immobilier neuf s'Ă©lĂšve en bordure de la Garonne, au cƓur de l'opĂ©ration d'intĂ©rĂȘt national Bordeaux-Euratlantique dans le dĂ©partement de la Gironde, en rĂ©gion Aquitaine. Vous trouverez des appartements neufs, du 2 au 6 piĂšces d'exception, avec de magnifiques espaces extĂ©rieurs tels que des terrasses solariums offrant une vue panoramique sur le fleuve, des balcons et des jardins privatifs suspendus. Une architecture contemporaine innovante et une excellente accessibilitĂ© aux transports en commun viennent complĂ©ter ce projet immobilier neuf. Profitez d'une vie rĂ©sidentielle haut de gamme au cƓur de Bordeaux.
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Loi Pinel Quai Neuf - ALBA Ă  Bordeaux (33)
BOUYGUES IMMOBILIER
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A 2km de Bordeaux. SituĂ©e Ă  l’entrĂ©e de Bordeaux, la rĂ©sidence Quai Neuf Alba propose des appartements neufs 2 et 3 piĂšces avec extĂ©rieurs et prestations soignĂ©es. Profitez de dispositifs financiers avantageux (TVA rĂ©duite*, PTZ). Une adresse connectĂ©e, proche de la Garonne, au cƓur d’un quartier en plein essor. (*)TVA Ă  taux rĂ©duit, sous conditions d'Ă©ligibilitĂ© : rĂ©sidence principale de l'acquĂ©reur - plafonds de ressources du rĂ©servataire Ă  respecter. Contactez-nous dĂšs Ă  prĂ©sent au 01 55 18 7000 pour dĂ©couvrir notre rĂ©sidence et rencontrez nos Ă©quipes.
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Ă  partir de 181 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi Pinel QUAI NEUF-ADELAIDE Ă  Bordeaux (33)
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 2e trimestre 20253D
A 2km de Bordeaux. Visitez l’appartement tĂ©moin dĂ©corĂ© ! DisponibilitĂ© immĂ©diate ! Derniers grands appartements T4 et T5 disponibles allant jusqu'Ă  112 mÂČ, avec des vues imprenables et panoramiques sur la Garonne. Au cƓur du nouveau projet d’ensemble Quai Neuf Ă  Bordeaux, qui marque l’entrĂ©e de la ville de pierre, AdelaĂŻde bĂ©nĂ©ficie d’un emplacement de choix face aux quais et au jardin de l’Ars. Le collĂšge et le groupe scolaire sont Ă  proximitĂ© directe, ainsi que les commerces de proximitĂ©. Quai Neuf - AdĂ©laĂŻde est une rĂ©sidence en Co promotion de Bouygues Immobilier et Sogeprom. TVA Ă  taux rĂ©duit, sous conditions d'Ă©ligibilitĂ© : rĂ©sidence principale de l'acquĂ©reur - plafonds de ressources du rĂ©servataire Ă  respecter. Contactez-nous dĂšs Ă  prĂ©sent au 01 55 18 7000 pour dĂ©couvrir notre rĂ©sidence et rencontrez nos Ă©quipes.
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Ă  partir de 494 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi Pinel QUAI NEUF - OTAGO & CALLAO Ă  Bordeaux (33)
BOUYGUES IMMOBILIER
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A 2km de Bordeaux. OFFRE NEUFISSIME : FRAIS DE NOTAIRE (*) + FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE (**) + GARANTIE BIEN PROTÉGÉ (***)Du 1er au 31 mai 2025, profitez de l'offre NEUFISSIME : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), les FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et la GARANTIE Bien protĂ©gĂ© OFFERTE (***) sur un grand nombre de logements.Appartements jusqu’au 6 piĂšces, remise des clĂ©s au 3Ăšme trimestre 2025 ! Devenez propriĂ©taire ou investissez dans votre appartement neuf sur les rĂ©sidences Otago et Callao de Quai Neuf ! SituĂ© Ă  l’entrĂ©e de ville de Bordeaux et dans le prolongement du nouveau pont Simone Veil, Quai Neuf s’inscrit dans un nouveau quartier vivant de logements, commerces de proximitĂ© et bureaux # Habiter ce nouveau quartier est l’opportunitĂ© exceptionnelle de vivre en ville, dans un rapport constant au vĂ©gĂ©tal les jardins de l’Ars et la Garonne # L’arrĂȘt de tramway Carle Vernet dessert les lignes C et D permettant de rejoindre le centre-ville en seulement 16 min # La rĂ©sidence profite de cette situation privilĂ©giĂ©e pour proposer des appartements lumineux, ouverts sur des vues dĂ©gagĂ©es # Callao accueille des appartements lumineux et ouverts sur des vues exceptionnelles : perspectives dĂ©gagĂ©es vers le parvis urbain ou panorama intimiste sur le jardin intĂ©rieur # Pour habiter : accĂ©dez Ă  la propriĂ©tĂ© Ă  des conditions exceptionnelles grĂące Ă  une TVA rĂ©duite Ă  5.5% # Quai Neuf Ă  bordeaux est une copromotion de Bouygues Immobilier et Sogeprom.(*), (**) et (***) Conditions dĂ©taillĂ©es sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dĂšs Ă  prĂ©sent au 01 55 18 7000 pour dĂ©couvrir notre rĂ©sidence et rencontrez nos Ă©quipes.
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Ă  partir de 249 700 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi Pinel Green Valley Ă  Bordeaux (33)
GROUPE PICHET
A 2km de Bordeaux. OFFRE EXCLUSIVE : 475 000 € au lieu de 495 000 €*DERNIÈRE OPPORTUNITÉ - T4 DE 106 M2 + 12 M2 DE LOGGIADISPONIBILITÉ IMMÉDIATE !APPARTEMENT TÉMOIN À VISITERDĂ©couvrez les avantages exclusifs de notre rĂ©sidence :-Vastes espaces extĂ©rieurs : balcons, terrasses ou loggias-La rĂ©sidence abrite Ă©galement un cƓur d'Ăźlot vĂ©gĂ©tal-Deux commerces en rez-de-chaussĂ©e pour vous faciliter le quotidien-BĂ©nĂ©ficiez d'un accĂšs direct aux transports en commun : 4 lignes de bus et le tramway A Ă  seulement 5 minutes.-Éligible PrĂȘt Ă  Taux ZĂ©ro (PTZ)*Offre valable pour tout contrat de rĂ©servation concernant la rĂ©sidence Green Valley Ă  Bordeaux du 25 avril au 31 mai 2025 et rĂ©itĂ©rĂ© par un acte authentique avant le 31 aoĂ»t 2025. Le prix annoncĂ© concerne le T4, n°5-102, le prix de vente est de 495 000 €, remisĂ© Ă  450 000 €. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les rĂ©servations ayant Ă©tĂ© effectuĂ©es avant le 25 avril 2025, puis annulĂ©es et suivies d'une nouvelle rĂ©servation dans les programmes prĂ©cĂ©demment citĂ©s ne pourront pas bĂ©nĂ©ficier de la prĂ©sente offre.
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Loi Pinel RĂ©sidence d'exception au cƓur de Bordeaux Ă  Bordeaux (33)
ACTIFS PATRIMOINE
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A 2km de Bordeaux. DĂ©couvrez une rĂ©sidence d'exception au cƓur de Bordeaux, Place Niel SituĂ©e dans un emplacement privilĂ©giĂ©, entre la rue Niel et la rue des Esteys, cette rĂ©sidence intimiste de 10 appartements offre un cadre de vie unique, alliant confort, modernitĂ© et prestations haut de gamme. Des logements pensĂ©s pour votre bien-ĂȘtre Du T1 au T4 bis, avec des surfaces allant de 30,6 mÂČ Ă  154 mÂČ, chaque appartement a Ă©tĂ© conçu pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Tous les logements disposent d’un espace extĂ©rieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), et certains bĂ©nĂ©ficient Ă©galement d’une place de parking, un atout rare en centre-ville. Un emplacement idĂ©al pour un quotidien facile et agrĂ©able Bordant la Place Niel, la rĂ©sidence profite d’un environnement dynamique et recherchĂ©, Ă  proximitĂ© immĂ©diate des commerces, Ă©coles et transports en commun. Vous bĂ©nĂ©ficierez d’un cadre de vie paisible, tout en restant connectĂ© aux atouts de la ville. Pourquoi choisir cette rĂ©sidence ? Un emplacement premium au cƓur de Bordeaux Des appartements spacieux et lumineux Des espaces extĂ©rieurs privatifs pour chaque logement Des prestations de qualitĂ© et des finitions soignĂ©es Quelques places de parking disponibles Que vous recherchiez une rĂ©sidence principale ou un investissement immobilier, cette rĂ©sidence saura rĂ©pondre Ă  vos attentes. Ne manquez pas cette opportunitĂ© unique d’acquĂ©rir un bien d’exception dans un quartier en plein essor. Contactez-nous dĂšs maintenant pour en savoir plus et rĂ©server votre futur appartement !
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Loi Pinel Estantat Ă  Bordeaux (33)
LEGENDRE IMMOBILIER
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A 2km de Bordeaux. [OFFRE DU MOIS jusqu'au 31/05/2025 : FRAIS DE NOTAIRE + CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE OFFERTS*]ACTU CHANTIER MAI 2025 : LE GROS OEUVRE DU 3EME ETAGE EST TERMINÉDĂ©couvrez au cƓur de l’écoquartier Bastide-Niel, Ă  Bordeaux (33), la rĂ©sidence Estantat offrant un cadre de vie verdoyant grĂące Ă  16 Ha d’espaces publics vĂ©gĂ©talisĂ©s (parcs, potagers urbains, etc.)NichĂ©s en hauteur, 34 appartements dĂ©veloppĂ©s en gradin profitent d'orientations multiples, double ou triple, qui favorisent l'apport de luminositĂ© naturelle au quotidien. Vous profiterez de gĂ©nĂ©reux espaces extĂ©rieurs privatifs sous forme de terrasse ou balcon.SituĂ© entre le Pont Chaban-Delmas et le Pont de Pierre, le quartier Bastide-Niel bĂ©nĂ©ficie d’une connexion optimale avec le centre historique de Bordeaux et ses alentours, grĂące au tram A, Ă  quatre lignes de bus et Ă  une navette fluviale.Estantat propose des prestations de qualitĂ© : - Sol stratifiĂ© haute qualitĂ© pour les T1 et T2- Parquet contrecollĂ© Ă  partir du T3- Espaces extĂ©rieurs privatifs (Terrasse, patio) pour tous les logements- Sol en boit brut pour les terrasses- 40mÂČ d'espaces extĂ©rieurs en moyenne- Carrelage 45x45- FaĂŻence murale 30x60- Large gamme de coloris de matĂ©riaux- Cuisine conçue par un cuisiniste professionnel et offerte pour les logements T1 et T2Livraison prĂ©visionnelle : 3Ăšme trimestre 2026.Cette rĂ©sidence est idĂ©ale pour les primo-accĂ©dants (Ă©ligible dispositif prĂȘt Ă  taux zĂ©ro), les accĂ©dants et les investisseurs (Ă©ligible dispositif loueur meublĂ© non professionnel).Pour plus d'informations et de renseignements, contactez nos conseillers. *Frais de notaire offerts pour les 5 premiers rĂ©servataires : cette offre est valable uniquement pour les contrats de rĂ©servation signĂ©s sur la rĂ©sidence ESTANTAT Ă  BORDEAUX (33), entre le 1er et le 31 mai 2025, et sous rĂ©serve de la signature d’un acte authentique de vente dans les dĂ©lais stipulĂ©s au contrat de rĂ©servation. Conditions gĂ©nĂ©rales de l’offre disponible auprĂšs de votre conseiller immobilier. L’offre cuisine est valable pour toute signature d’un contrat de rĂ©servation entre le 1er et le 31 mai 2025 portant sur un studio ou 2 piĂšces au sein du programme immobilier. L’offre comprend la prise en charge financiĂšre de la commande d’une cuisine amĂ©nagĂ©e et Ă©quipĂ©e pour le logement rĂ©servĂ© auprĂšs du cuisiniste partenaire. Retrouvez l’ensemble des conditions techniques et financiĂšres de cette offre sur le site internet : https://www.legendre-immobilier.com/offres-commerciales/(Ref.21-20056/522400-2727371)
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Ă  partir de 190 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi Pinel Villa Maurice Ă  Bordeaux (33)
ACTIFS PATRIMOINE
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A 3km de Bordeaux. InspirĂ© de la richesse patrimoniale du quartier Croix Blanche, dĂ©couvrez 11 logements exceptionnels intimistes aux codes architecturaux typiquement bordelais. Les maisons de 5 et 6 piĂšces en pleine propriĂ©tĂ©, d’une surface rare jusqu’à 160 mÂČ, impressionnent par leurs volumes et leurs espaces extĂ©rieurs gĂ©nĂ©reux et leurs jardins. Profitez de prestations sur-mesure haut de gamme : systĂšme de sĂ©curitĂ© renforcĂ©, vastes baies vitrĂ©es, clĂŽtures sĂ©paratives de 2 mĂštres. A mi-chemin entre le parc bordelais et le centre de Bordeaux, Villa Maurice jouit d’un emplacement rare, en retrait des artĂšres de circulation et proche de tout : Ă©tablissements scolaires les plus cĂŽtĂ©s (Assomption, Grand Lebrun, Camille Julian), plusieurs commerces de proximitĂ©, Ă©tablissements sportifs et rĂ©seau de transports en commun (bus n°2 reliant la Place des Quinconces Ă  Bordeaux)
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Ă  partir de 965 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi Pinel GREEN WAY Ă  Bordeaux (33)
GROUPE LAUNAY
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A 3km de Bordeaux. [ELIGIBILITE TVA 5,5%* ET TVA 20%] BORDEAUX, quartier Armagnac - GREEN WAY, rĂ©sidence avec appartements neufs du 2 au 5 piĂšces, confortables, durables et performants. Toutes commoditĂ©s Ă  moins de 10 mn Ă  pied. EN TRAVAUX. Offre investisseur : PACK MEUBLÉ OFFERT pour toute acquisition en LMNP. Installez-vous dans le tout nouveau quartier Armagnac, Ă  proximitĂ© de la gare Saint-Jean, du Jardin de l'Ars, de la Promenade des Forges et de la future piscine livrĂ©e en 2027. Notre rĂ©sidence neuve GREEN WAY vous propose 80 logements, du 2 au 5 piĂšces, avec de spacieux espaces extĂ©rieurs? vĂ©gĂ©talisĂ©s ?pour tous. L’architecture chaleureuse de la rĂ©sidence joue la carte de l’élĂ©gance avec un subtil mariage de bois et de verdure, du rez-de-chaussĂ©e jusqu’en toiture : jardins privatifs, potagers partagĂ©s, terrasses agrĂ©mentĂ©es de jardiniĂšres plantĂ©es, patios et toitures vĂ©gĂ©talisĂ©s. 177 m2 sont dĂ©diĂ©s au stationnement vĂ©los et agrĂ©mentĂ©s d’un totem de rĂ©paration pour encourager la mobilitĂ© douce. À 2 pas de la rĂ©sidence, vous trouverez commerces, services?, ?Ă©coles et transports (tram C et D)...Ă  moins de 10 mn Ă  pied pour vous faciliter le quotidien ! PACK MEUBLÉ OFFERT ! Pour toute rĂ©servation en LMNP d'un T1 ou d'un T2 jusqu'au 30.06.2025. Notre Ă©quipe se tient Ă  votre entiĂšre disposition pour discuter de votre projet immobilier, pour habiter ou investir. *Sous conditions de ressources et pour une acquisition en rĂ©sidence principale. Pour en savoir plus, nous consulter.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr
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Loi Pinel ESPRIT BASTIDE - ACCESSION LIBRE Ă  Bordeaux (33)
GROUPE LAUNAY
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A 3km de Bordeaux. En travaux - À 10 minutes du centre historique Ă  vĂ©lo - Du 2 au 5 piĂšces familial . Beaux volumes et grandes loggias et/ou terrasses pour chaque logement. Maquette 3D et visites virtuelles disponibles ! Eligible Ă  la TVA 5,5%, nous contacter pour en savoir plus. Esprit Bastide vous propose des appartements neufs du 2 au 5 piĂšces duplex, rĂ©partis sur 6 bĂątiments. Chaque logement dispose de belles expositions et se prolonge par un large espace de vie extĂ©rieur, loggia et/ou terrasse (jusqu'Ă  99 mÂČ). Exceptionnel : dĂ©couvrez nos logements atypiques : duplex, grands volumes (jusqu’à 163 mÂČ), belles hauteurs sous plafond et sous rampant pour optimiser l’apport en lumiĂšre naturelle, terrasses gĂ©nĂ©reuses en rooftop
 PensĂ© comme un vĂ©ritable lieu de vie et d’échanges, ESPRIT BASTIDE offre Ă©galement des espaces partagĂ©s, un kitchen club, une salle multi-activitĂ©s, un atelier de rĂ©paration de vĂ©los... Ces espaces communs ont Ă©tĂ© pensĂ©s comme des extensions des appartements, des lieux pour se retrouver ensemble, se ressourcer et se divertir. Le quartier Deschamps-BelvĂ©dĂšre est pourvu de multiples infrastructures scolaires (de la crĂšche aux Ă©tablissements d’enseignements supĂ©rieurs) et de loisirs. Central et connectĂ©, ce nouveau lieu de vie profite de commoditĂ©s essentielles, accessibles Ă  pied ou en transports en commun et offre un cadre de vie agrĂ©able et convivial pour faciliter le quotidien : > La future place arborĂ©e du BelvĂ©dĂšre avec ses multiples commerces > Parc des AngĂ©liques et ses 38 hectares de verdure Ă  5 minutes Ă  pied > Les Berges de la Garonne Ă  5 minutes Ă  pied > Centre historique de Bordeaux Ă  10 minutes Ă  vĂ©lo > AccĂšs rapide Ă  la rive gauche par le Pont de Pierre ou le Pont Saint-Jean, Ă  500 m D'autres lots sont disponibles, n'hĂ©sitez pas Ă  nous contacter pour les dĂ©couvrir. Vous souhaitez y vivre ou rĂ©aliser un investissement locatif ? Notre Ă©quipe se tient Ă  votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! Ce programme neuf est Ă©ligible aux dispositifs LMNP, TVA 5,5% et PTZ. Une sĂ©lection de lots est disponible en accession maĂźtrisĂ©e (sous conditions d'Ă©ligibilitĂ©) Maquette 3D et visites virtuelles disponibles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus Ă  Bordeaux (33)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Bordeaux (33), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à cÎté des prochains biens en vente !

Promoteurs immobiliers Ă  Bordeaux (33)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Bordeaux (33), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Investir dans l'immobilier neuf en loi Pinel Ă  Bordeaux : une ville trĂšs attractive

NeuviĂšme commune de France, Bordeaux (33000) est la prĂ©fecture du dĂ©partement de la Gironde et de la rĂ©gion Nouvelle-Aquitaine. Il faut dire qu'avec plus de 1,2 million d'habitants, son aire urbaine est la cinquiĂšme du pays. TrĂšs dynamique Ă©conomiquement et touristiquement, avec son vignoble notamment, la ville s'est beaucoup dĂ©veloppĂ©e ces vingt derniĂšres annĂ©es. Elle a vu arriver de nombreux Français et notamment des Parisiens en quĂȘte d'un meilleur cadre de vie. Aussi, les prix de l'immobilier ont fortement augmentĂ©. Alors que, dans beaucoup de villes, l'Ă©volution Ă  la hausse a marquĂ© le pas aprĂšs la crise Ă©conomique de 2008, Ă  Bordeaux, les prix ont grimpĂ© de 57 % en 10 ans.

Le point sur le secteur de l'immobilier neuf Ă  Bordeaux

Pour faire face Ă  l'afflux de demandes de logements dans la commune, de nombreux programmes immobiliers neufs sont sortis de terre. Beaucoup sont encore en cours de construction, et d'autres en sont Ă  la phase de projet. Autant d'opportunitĂ©s Ă  saisir car, si les prix dĂ©passent 5 600 €/mÂČ dans certains quartiers comme celui des Quinconces, le dispositif Pinel Ă  Bordeaux permet de bĂ©nĂ©ficier d'une rĂ©duction d'impĂŽt significative dans le cadre d'un investissement locatif. Aujourd'hui, le quartier de La Bastide fait l'objet de multiples opĂ©rations immobiliĂšres, et les tarifs y sont plus accessibles que sur la rive gauche. Le marchĂ© de l'immobilier dans le quartier des Chartrons est aussi trĂšs dynamique, avec des appartements de tous types dont la livraison est prĂ©vue en 2022 et 2023. Pour savoir si vous pouvez profiter de la loi Pinel Ă  Bordeaux, utilisez un simulateur en ligne, ou contactez un promoteur immobilier de Bordeaux.

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Bordeaux ?

La ville de Bordeaux propose 64 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variĂ©tĂ© de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs Ă  Bordeaux sont disponibles Ă  partir de 126 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractĂ©ristiques (terrasse, balcon, vue dĂ©gagĂ©e, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les Ă©quipements, montrant le large choix et la qualitĂ© des habitations sur le marchĂ©.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements
Nombre de piÚcesQuantité disponible
Appartement neuf 2 piĂšces299
Appartement neuf 3 piĂšces542
Appartement neuf 4 piĂšces et plus371
Maisons
Nombre de piÚcesQuantité disponible
Maison neuve 3 piĂšces19
Maison neuve 4 piĂšces et plus27

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf Ă  Bordeaux ?

Le marché immobilier du neuf à Bordeaux est actuellement trÚs dynamique, avec une forte demande pour les programmes neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Bordeaux sont le quartier du Triangle d'Or, les Chartrons, le quartier Saint-Michel et le quartier de la Bastide. Bordeaux est une ville qui regorge de commerces, de restaurants et de lieux culturels. De plus, la ville dispose d'une grande variété d'établissements scolaires, avec 26 collÚges, 23 lycées généraux et/ou technologiques, 78 écoles élémentaires, 44 écoles maternelles et 2 instituts universitaires (IUP - IUT et IUFM).

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Bordeaux ?

Bordeaux compte actuellement 163660 logements, avec 32.13% des résidences principales occupées par des propriétaires et 66.04% par des locataires. Environ 12.14% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs que l'on peut trouver à Bordeaux sont variés, allant des appartements aux maisons individuelles, en passant par les duplex et les studios.

Quel est le prix des programmes neufs en vente Ă  Bordeaux ?

En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf Ă  Bordeaux est de 4926.71 €/m2, contre 4796.25 €/m2 en 2023 et 4765.96 €/m2 en 2019. Cela reprĂ©sente une augmentation de 2.72% entre 2024 et 2023, et une augmentation de 3.24% entre 2024 et 2019. En moyenne, 202 logements neufs sont vendus chaque mois Ă  Bordeaux.

Quels sont les quartiers les plus prisés à Bordeaux ?

Bordeaux compte 6 quartiers, chacun offrant une variété unique de programmes neufs avec un total de 64 programmes en vente.
Parmi les quartiers les plus prisĂ©s de Bordeaux, Saint Jean-Belcier-Carle Vernet-Albert 1er se distingue avec 26 programmes immobiliers neufs en vente, attirant ceux qui recherchent une vie urbaine dynamique, mĂȘlant modernitĂ© et accessibilitĂ©. La Bastide, avec ses 21 programmes en vente, offre un cadre de vie agrĂ©able au bord de la Garonne, agrĂ©mentĂ© de parcs et d'espaces verts, parfait pour les familles. CaudĂ©ran-BarriĂšre JudaĂŻque, bien qu'avec seulement 7 programmes neufs, est apprĂ©ciĂ© pour son ambiance rĂ©sidentielle paisible, tenant son charme familial et ses commoditĂ©s Ă  proximitĂ©. Enfin, Le Lac-Bacalan, Ă©galement dotĂ© de 7 programmes, se renforce comme un secteur moderne qui regroupe pĂŽles d'affaires et loisirs, attirant les jeunes professionnels. Chacun de ces quartiers prĂ©sente ainsi une attractivitĂ© forte, alliant confort de vie et dynamisme urbain.

Quartier de BordeauxNombre de programmesDate de livraisonPiĂšcesPrix
Saint Jean-Belcier-Carle Vernet-Albert 1er19ImmĂ©diat1, 2, 3, 4, 5, 6 piĂšces127 100 €
La Bastide16ImmĂ©diat1, 2, 3, 4, 5 piĂšces135 500 €
Le Lac-Bacalan11ImmĂ©diat1, 2, 3, 4, 5 piĂšces179 000 €
CaudĂ©ran-BarriĂšre JudaĂŻque9ImmĂ©diat1, 2, 3, 4, 5, 6 piĂšces174 600 €
HĂŽtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-FondaudĂšge6ImmĂ©diat1, 2, 3, 4, 5 piĂšces126 000 €
Saint Bruno-Saint Augustin2ImmĂ©diat1, 2, 3, 4, 5 piĂšces265 000 €