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Loi Pinel - Programmes immobiliers neufs à Bordeaux

19 résultats

Analyse du marché par
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De nouveaux programmes ce mois-ci
Très demandé !
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MARIGNAN
Livraison 3e trimestre 2026
Vu
Offre spéciale
Du 15/03/2024 au 20/04/2024 : OFFRE EXCEPTIONNELLE. Jusqu'à 30 000 € de remise + Frais de notaire offerts + Frais de courtage Marignan offerts. * Voir les mentions légales sur marignan.immo . NOUVEAU & EN EXCLUSIVITÉ CHEZ MARIGNAN ! DÉCOUVREZ DÈS MAINTENANT NOS NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES À PRIX ABORDABLES* ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À BORDEAUX, FACE AU JARDIN DE L’ARS, LÀ OÙ LA VILLE BAT SON PLEIN ! Dernier ouvrage qui parachève cette nouvelle centralité emblématique à Bordeaux, à proximité immédiate des quais réaménagés de la Garonne, du boulevard Jean-Jacques Bosc et du futur Pont Simone Veil, aux portes du centre-ville historique de Bordeaux et à 10 min. à pied de la gare Saint-Jean, découvrez notre nouvelle résidence aux usages mixtes, qui propose des appartements neufs déclinés du 2 au 4 pièces avec notamment des logements à prix abordables. Vues dégagées vers l’horizon et sur les 8 hectares du Jardin de l’Ars, le nouveau poumon vert de la rive gauche de Bordeaux, cette adresse de qualité promet d’offrir à tous un cadre de vie équilibré, vivant, intense et éducatif. La résidence séduit par ses lignes architecturales singulières et modernes et s’intègre parfaitement dans ce nouvel environnement. Les appartements s’ouvrent tous sur une vaste loggia offrant de belles vues dégagées. Certains profitent d’une double voire triple orientation pour assurer une belle luminosité toute l’année. * Contactez nous pour en savoir plus sur les conditions d'éligibilité. Les avantages Un emplacement de qualité, tout proche des places d’Armagnac et Ferdinand Buisson et face au nouveau parc aménagé, véritable poumon vert en bord de Garonne A proximité immédiate des commerces et transports, avec notamment des voies piétonnes et cyclables apaisées pour circuler en toute tranquillité De nouveaux services et équipements publics scolaires et sportifs au sein du quartier Un cabinet médical ainsi qu’un campus tourné vers les métiers du sport en pied d’immeuble Les prestations Un vaste choix d’appartements pour vivre ou investir : du 2 à 4 pièces, en prix abordables pour certains De belles loggias pour les logements en accession avec pour certains appartements une double voire triple orientation Des performances optimales pour une qualité de vie sereine Des places de stationnement pour tous les logements en accession Des locaux 2 roues généreux et fonctionnels.
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à partir de 179 500 € Calculez vos mensualités
VILLAPOLLONIA
NEXITY
Livraison immédiateAvant-première
Vu
Au cœur des Bassins à Flot, dans le futur éco-quartier de Bordeaux, Nexity réalise le programme immobilier neuf 'VILLAPOLLONIA'. Idéalement située à 200 m du tramway et à seulement 11 minutes du centre de Bordeaux, elle vous offre un cadre de vie rare : places piétonnes, jardins intérieurs, appartements neufs du 3 au 4 pièces duplex dotés de volumes exceptionnels (séjours double hauteur, mezzanines, loggias, terrasses). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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à partir de 340 000 € Calculez vos mensualités
L'Ecrin des Chartrons
MARIGNAN
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
Offre spéciale
Du 15/03/2024 au 20/04/2024 : OFFRE EXCEPTIONNELLE. Jusqu'à 30 000 € de remise + Frais de notaire offerts + Frais de courtage Marignan offerts. * Voir les mentions légales sur marignan.immo . A Bordeaux, découvrez L’Ecrin des Chartrons, niché dans le quartier très prisé des Chartrons , bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, entre esprit bohème et animation des Bassins à Flots. Réputé pour son charme historique avec notamment sa place des Quinconces, sa pittoresque rue Notre-Dame, son patrimoine artistique aux restaurations remarquables telles que la place du Marché des Chartrons ou bien les Halles Bacalan, sans compter sur sa surprenante Cité du Vin et son emblématique parc Jardin Public ; le quartier des Chartrons incarne l'essence même de Bordeaux. Notre nouvelle adresse se situe tout proche des crèches et établissements scolaires réputés, des commerces de bouche et restaurants tendances, des marchés locaux et du reste des services essentiels, garantissant une vie quotidienne douce et paisible. Côté déplacements, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun. Plusieurs arrêts de bus et de tramway se trouvent à proximité, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville. Enfin, la gare de Bordeaux-Saint-Jean est accessible en quelques minutes via les transports en commun. Composée de petits bâtiments de seulement 2 ou 3 étages à la manière des échoppes Bordelaises, L’Ecrin des Chartrons offre une atmosphère privilégiée, chaleureuse et intimiste. Les appartements, déclinés du 2 au 5 pièces dont quelques duplex, sont conçus pour répondre à toutes vos attentes. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privé, que ce soit d’un balcon ou d’une terrasse spacieuse, vous permettant de profiter de moments de détente dès les premiers beaux jours. Les espaces intérieurs sont pensés pour garantir confort et fonctionnalité, avec une attention particulière apportée aux détails. Tous les bâtiments sont dotés d’une toiture végétalisée, contribuant ainsi à l'efficacité énergétique de l'ensemble. Enfin, notre nouvelle adresse se distingue par son cœur d'îlot paysager, un espace naturel préservé en plein cœur de la ville, propice à la détente, aux promenades et à la convivialité. La résidence dispose de places de parking en sous-sol , assurant ainsi praticité et sécurité à l’ensemble des résidents. De plus, deux locaux vélo sont mis à disposition, encourageant les modes de déplacements doux. Contactez-nous dès maintenant et devenez propriétaire au sein d’une adresse très convoitée ! . Les avantages Une adresse à l’esprit village, entre authenticité, art de vivre et créativité La proximité immédiate à tous les essentiels : transports, équipements scolaires et culturels, commerces et services A 8 min. à vélo du plein-centre ou à 6 min. à pied du Tramway C, arrêt « Emile Counord » reliant la résidence au centre-ville en 5 min Les prestations Une petite copropriété, conçue dans le respect et l’esprit du quartier, labellisée Bâtiment Frugal Bordelais Des prestations soignées à l’intérieur comme à l’extérieur, pour un confort moderne Des espaces extérieurs pour tous les logements : balcon ou terrasse Un magnifique cœur d’ilot verdoyant Des places de parking en sous-sol et locaux vélos Label RE2020.
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à partir de 282 000 € Calculez vos mensualités
JOLLY
GROUPE LAUNAY
Livraison immédiate
Vu
Disponible immédiatement – Appartements neufs T3 au 1er étage avec terrasse et balcon, et T4 en rez-de chaussée avec terrasse et jardin - Idéal famille ! Quartier Caudéran, Gironde, Aquitaine - Contactez-nous pour une visite !Notre programme immobilier neuf Jolly prend place au cœur du quartier réputé de Caudéran, rue Albert Tournier. Il est composé de 26 appartements, répartis en deux bâtiments, du 3 pièces au 4 pièces, au cœur d’un environnement verdoyant. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur (terrasse, jardin, balcon…) et de belles expositions. Idéalement située, Jolly profite de la proximité de grands axes et de nombreux transports en commun (tram, bus, vélos…). Son calme résidentiel, ses nombreux espaces verts et ses commerces de proximité font de Caudéran un quartier très attractif. Vous souhaitez y vivre ou réaliser un investissement locatif ? Notre équipe se tient à votre disposition en agence, par téléphone, email ou visio pour vous accompagner dans vos projets immobiliers !
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à partir de 442 000 € Calculez vos mensualités
BORDOSCENA
NEXITY
Livraison immédiateAvant-première
Vu
EXCLUSIVITE - DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLE - INSTALLEZ-VOUS DES MAINTENANT A deux pas du parc aux Angéliques et des quais de la Garonne, BordoScena est une des résidences les plus emblématiques du quartier Bordeaux Belvédère. Elle s'inscrit au coeur de son quartier avec une architecture revisitée de la ville de pierre alliant tradition et modernité. Disponibles : appartements neufs de 4 et 5P pofitant de vues et de beaux espaces extérieurs. Ici tous les appartements ont été pensés de façon à accueillir au maximum la lumière naturelle tout au long de la journée et agencés afin de créer des lieux de vie spacieux et chaleureux. BordoScena est construite selon la réglementation NF HQE 9 étoiles vous garantissant une qualité énergétique, thermique et acoustique optimale. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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à partir de 295 000 € Calculez vos mensualités
PARVIS ORION
CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION
3D
Vu
Offre spéciale
Du 04/03/2024 au 31/03/2024 : Frais de Notaire offerts. voir conditions sur ca-immobilier.fr. ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF À BORDEAUX - QUARTIER BASTIDE NIEL Des appartements spacieux dans une résidence intimiste Votre futur lieu de vie se compose de 65 logements du studio au cinq pièces avec parking au pied de la résidence. Les volumes privilégient de belles pièces à vivre avec la cuisine ouverte sur le séjour. Vous apprécierez les doubles hauteurs, dans les appartements 4 et 5 pièces, qui apportent aux intérieurs une clarté incomparable. Les cuisines sont aménagées et les salons se prolongent sur un espace de vie extérieur : balcon ou loggia selon typologie. L'architecture du bâtiment vous permettra de profiter d'un taux d'ensoleillement à son maximum saison après saison. Un nouveau quartier à côté de Darwin ! Découvrez votre nouveau lieu de vie au cœur du quartier Bastide Niel à Bordeaux. À quelques minutes du centre-ville en tramway et avec un arrêt de bus au pied de la résidence, une nouvelle vie s'offre à vous au sein de cet éco-quartier innovant ! Situé face à la Garonne, Bastide Niel et son esprit « petit village » sauront vous séduire. Promoteur national et tout particulièrement présent en Nouvelle Aquitaine depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Parvis Orion située à Bordeaux. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Bordeaux. (10)Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr.
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à partir de 277 200 € Calculez vos mensualités
BEL AIR
GROUPE LAUNAY
Livraison 1er trimestre 2024
Vu
BORDEAUX Caudéran, Gironde (33), Aquitaine - Appartements neufs avec terrasses, balcons et/ou loggias - Programme immobilier neuf au Parc de Lussy.Vous cherchez un logement neuf à Bordeaux ? Nichée dans le quartier calme et prisé de Caudéran, la résidence Bel Air vous offre 12 magnifiques appartements neufs dotés de terrasses, balcons et/ou loggias pour une qualité de vie idéale.Vous y trouverez toutes les commodités et infrastructures à proximité :- Parc Lussy et pistes cyclables au pied de la résidence ;- Écoles et crèche accessibles en moins de 10 minutes à pied ;- Centre-ville historique de Bordeaux à seulement 12 minutes en vélo ;- Arrêt de bus de la ligne 16 devant la résidence.D'autres types d'appartements sont disponibles, du T3 au T5 en duplex. N'hésitez pas à nous contacter pour les découvrir ! Notre équipe est disponible en agence, par téléphone, email ou visioconférence pour vous accompagner dans vos projets immobiliers !Les informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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à partir de 455 000 € Calculez vos mensualités
 Brazz'Île
EIFFAGE IMMOBILIER
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
Découvrez notre nouvelle résidence à Bordeaux ! La résidence Brazz’Île vous propose des appartements neufs, du studio au 3 pièces avec jardins, balcons, loggias ou terrasse et un cœur d’îlot verdoyant. Un parking au rez-de-chaussée et R+1 permet d’être propriétaire de sa place. L’architecture contemporaine dévoile une conception soignée avec un îlot central verdoyant, des murs végétalisés. Chaque appartement a de belles ouvertures permettant une luminosité optimale. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur indispensable au confort d’aujourd’hui. Situé à 10 min* du centre-ville de Bordeaux, à 10 min* de la gare Saint Jean de Bordeaux, à proximité de crèche, d’école maternelle et élémentaire, collège, lycée, et Fac de Bordeaux Bastide, la résidence Brazz’Île s’implante à la jonction de la Brazzaligne et du passage Lajaunie qui rejoint l’avenue Thiers et le quartier Bordeaux Bastide. Le quartier Brazza favorise les déplacements doux et notre résidence est équipé d’un grand local vélo et d’un atelier de réparation. *Source : Google Maps ...
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à partir de 215 000 € Calculez vos mensualités
Villa Rodrigues Pereire
ACTIFS PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
Situé dans le quartier historique de Bordeaux, Gironde, en Aquitaine, le programme immobilier neuf Villa Rodrigues Pereire propose des appartements neufs du T1 au T3 Duplex. Composé de 15 lots répartis sur 3 niveaux, ces logements bénéficient de prestations de qualité. Proche des commerces, marchés et bistrots, ce programme neuf est desservi par le tramway et se trouve dans un quartier riche en patrimoine. Éligible aux dispositifs fiscaux Déficit Foncier et Pinel Ancien optimisé au Déficit Foncier.
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à partir de 305 376 € Calculez vos mensualités
Andamio
KAUFMAN & BROAD IMMO
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
A seulement 4km de l’hypercentre de Bordeaux, au cœur du dynamique quartier Bordeaux-Lac, découvrez une nouvelle résidence en accession abordable parfaitement implantée dans son environnement et à proximité du parc des Expositions et du Palais des Congrès. Au quotidien, vous profitez en plus des nombreuses infrastructures sportives comme le Stade Matmut Atlantique, le vélodrome ou le golf. Agrémenté d’un lac artificiel avec ses plages et ses sports nautiques, ce quartier accueille de vastes espaces verts avec le Parc Floral et le Bois de Bordeaux. Ce cadre de verdure se prolonge dans la résidence grâce à une végétalisation soigneusement orchestrée avec une oasis de frênes, de cerisiers à fleurs et de magnolias. Dans cet espace verdoyant, trois bâtiments intimistes accueillent des appartements du 2 au 4 pièces ouverts sur de beaux espaces extérieurs. Profitez de l'accession abordable pour devenir propriétaire au meilleur prix !
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à partir de 189 000 € Calculez vos mensualités
L'Althéa
MARIGNAN
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2024
Vu
Offre spéciale
Du 15/03/2024 au 20/04/2024 : OFFRE EXCEPTIONNELLE. Jusqu'à 30 000 € de remise + Frais de notaire offerts + Frais de courtage Marignan offerts. * Voir les mentions légales sur marignan.immo . Idéalement située aux portes du centre-ville de Bordeaux et proche de la Gare St-Jean, la résidence l'Althéa vous offre un cadre de vie privilégié face au parc de Brascassat. Dans ce quartier en plein renouveau, vous disposez d'un large choix pour votre futur logement, 2 pièces pour les primo-accédants ou appartements familiaux du 3 au 5 pièces plus spacieux. La vie quotidienne y est facile, entre les transports, plusieurs pôles économiques et tous les commerces à proximité immédiate.. Les avantages Le privilège d'habiter un parc de 2 hectares en pleine ville Dans un quartier attractif proche de la Gare Saint-Jean, accessible en 3 stations de tramway seulement A 20 mn de l'aéroport par la rocade Possibilité de TVA réduite à 5.5 % (sous conditions de ressources) Les prestations Espaces extérieurs, loggia, terrasse pour tous les appartements Stores solaires extérieurs, volets roulants électriques Cuisine aménagée pour les 2 et 3 pièces Conciergerie de services.
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à partir de 300 000 € Calculez vos mensualités
Les Arcades de l'Althéa
MARIGNAN
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
Offre spéciale
Du 15/03/2024 au 20/04/2024 : OFFRE EXCEPTIONNELLE. Jusqu'à 30 000 € de remise + Frais de notaire offerts + Frais de courtage Marignan offerts. * Voir les mentions légales sur marignan.immo . Un lieu de vie exceptionnel, au cœur de Bordeaux, à 3 stations de la gare Bordeaux–Saint-Jean. Adossée au Jardin de Brascassat, desservie par une allée du parc, la résidence Les Arcades de L’Althéa se situe au calme du coeur d’îlot. Tous les appartements, du 2 au 5 pièces, bénéficient d’un ou plusieurs espaces extérieurs généreux : des loggias ouvertes sur les séjours ou les chambres ou des terrasses agrémentées de pergolas réhaussées d’arches végétalisées. Parfaitement exposés, ils profitent du calme environnant. Les futurs résidents pourront profiter également des vues sur le jardin public depuis les terrasses accessibles.. Les avantages Vues dégagées, environnement verdoyant Appartements aux surfaces spacieuses Jardin partagé au 6e A proximité de la ligne C du tramway, arrêt Terres-Neuves TVA réduite à 5.5 % pour les primo-accédants (sous conditions de ressources) Les prestations Cuisine équipée pour les T2 (hors accession en TVA à 5.5%) Menuiseries aluminium Volets roulants électriques Placards équipés Parkings voitures.
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à partir de 207 544 € Calculez vos mensualités
Home
MARIGNAN
Livraison 1er trimestre 2026
Vu
Offre spéciale
Du 15/03/2024 au 20/04/2024 : OFFRE EXCEPTIONNELLE. Jusqu'à 30 000 € de remise + Frais de notaire offerts + Frais de courtage Marignan offerts. * Voir les mentions légales sur marignan.immo . Avec Home, choisissez d'habiter au sein du nouveau quartier Bastide Niel. Dynamique et innovant, les circulations douces et un environnement durable aux multiples usages font l'essence même de ce nouveau coeur de vie. Commerces, services et groupes scolaires sont tous proches. Centre historique de Bordeaux à 10 min en tramway.. Les avantages Dans le nouveau quartier dynamique Bastide-Niel, à côté de l'écosystème Darwin Bordé par le Jardin botanique et le Parc aux Angéliques, magnifique espace vert sur les bords de Garonne A 10 minutes en tramway du centre historique de Bordeaux Commerces, services et établissements scolaires à proximité immédiate Transports doux (tramway, véhicule électrique, vélo) et limitation de la hauteur des bâtiments Les prestations Des appartements lumineux même en hiver grâce à l'architecture conçue pour maximiser l'ensoleillement des façades Appartements d'exception avec de belles hauteurs sous plafond, lofts Prestations haut de gamme.
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à partir de 189 000 € Calculez vos mensualités
QUAI NEUF ADELAÏDE
SOGEPROM NOUVELLE AQUITAINE
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
[ Prix maitrisés - Derniers lots disponibles en T3 ] Notre programme immobilier neuf Quai Neuf Adelaïde se trouve à Bordeaux, sur le quai de Brienne, en Gironde, Aquitaine. Livraison prévue au 4ème trimestre 2024. Profitez d'un logement neuf dans un quartier dynamique, proche de toutes les commodités. Dernières opportunités d'acquérir un appartement Type 3 à prix avantageux. Contactez nos conseillers Sogeprom pour plus d'informations et découvrir les offres exclusives sur notre programme immobilier neuf.
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à partir de 266 000 € Calculez vos mensualités
Tour Silva
KAUFMAN & BROAD IMMO
Vu
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Du 06/03/2024 au 31/03/2024 : 6% de remise immédiate pour habiter ou investir (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. En février, profitez de la cuisine offerte ! En plein cœur de Bordeaux, à quelques pas de la gare TGV, venez découvrir la nouvelle résidence signée Kaufman & Broad. Son architecture contemporaine et innovante s’inscrit harmonieusement dans ce quartier en plein renouveau, où fleurissent les équipements à vocation économique, culturelle et de loisirs. Elle propose des appartements parfaitement agencés, déclinés du 2 au 4 pièces, prolongés pour la plupart par une loggia. À proximité des transports, commerces et services, l’adresse est idéale pour investir ou accéder à la propriété grâce à la possibilité de TVA réduite et de l’accession maitrisée.
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à partir de 266 000 € Calculez vos mensualités
HALO
VINCI IMMOBILIER
Livraison immédiate
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Investissez à Bordeaux et installez-vous dans la nouvelle résidence HALO, en bord de Garonne. Dans le quartier dynamique de Brazza, VINCI Immobilier vous propose des appartements du T2 au T5, avec des prix modérés ou des prestations haut de gamme.Halo se compose de 6 bâtiments représentant 96 logements dont certains bénéficient d’une magnifique vue sur la Garonne et la rive gauche de Bordeaux. Pour votre bien-être, tous les appartements disposent d'un extérieur privatif.Ecoles, loisirs et commerces du quartier sont facilement accessibles à pied, à vélo ou en transports en commun. Le pont Jacques Chaban-Delmas, à 4 minutes à pied, vous permettra de rejoindre rapidement la rive gauche de la ville.
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BNP PARIBAS IMMOBILIER PROMOTION
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2025
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Nouveau programme immobilier neuf au bord de la Garonne sur la rive droite à Bordeaux, Gironde (33), en Aquitaine. Située proche de toutes les commodités et face au centre-ville, cette résidence bordée d'un parc offre des appartements neufs et des maisons individuelles du T2 au T6. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, des parkings sécurisés sont disponibles et les prestations sont de qualité. Certains logements bénéficient d'une vue sur la Garonne. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans ce superbe programme immobilier neuf.
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à partir de 329 000 € Calculez vos mensualités
RESIDENCE BARRIERE RIVE DROITE
CARRERE
Livraison immédiate
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La RESIDENCE BARRIERE RIVE DROITE à Bordeaux, dans le département de Gironde en région Aquitaine, vous propose des appartements neufs dans un programme immobilier neuf. Ces logements neufs, allant du T2 au T5, bénéficient d'un emplacement idéal regroupant tous les services utiles au quotidien. Avec des prestations intérieures et extérieures de standing personnalisables, la résidence offre des perspectives dégagées sans vis-à-vis grâce à de belles terrasses orientées Sud-Ouest. Les places de stationnement sont couvertes et sécurisées, et la résidence est équipée d'un portail commandé à distance, visiophone, ascenseur et locaux vélos. Profitez également des nombreuses commodités du quartier, telles que la Place Stalingrad, les berges sauvages de la Garonne, le cinéma Mégarama et l'espace Darwin. Contactez-nous pour une visite sur rendez-vous et découvrez la maquette virtuelle et le film de la résidence.
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à partir de 385 000 € Calculez vos mensualités
Brazza Lib
BNP PARIBAS IMMOBILIER PROMOTION
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2025
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Découvrez Brazza Lib, un programme immobilier neuf situé à Bordeaux, Gironde (33) en Aquitaine. Profitez de ce logement neuf idéalement situé, à proximité des commodités et des transports en commun (bus, tram lignes A et B, gare de Cenon). Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, sont soigneusement agencés avec des expositions doubles ou traversantes, garantissant une luminosité exceptionnelle. Les généreux espaces à vivre sont prolongés par de spacieux extérieurs. Avec des stationnements privés disponibles, oubliez votre voiture et profitez des déplacements doux le long de la Brazzaligne, une ancienne voie ferrée transformée en cadre verdoyant. Un cadre de vie idéal pour habiter ou investir dans l'immobilier neuf à Bordeaux.
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à partir de 194 800 € Calculez vos mensualités

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Bordeaux Déficit Foncier à 150m de la place de la Victoire
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 2e trimestre 2025
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A moins de 1km de Bordeaux. Au cœur du centre-ville dynamique de Bordeaux, entouré de cafés chaleureux et de restaurants accueillants, se trouve un projet unique de réhabilitation. Son but ? Élégamment et confortablement transformer un bâtiment historique, pour mêler harmonieusement le charme de l'ancien avec le confort moderne. Cette réalisation offre un ensemble limité de seulement 5 appartements de 3 pièces, entièrement rénovés. Conçu spécifiquement pour les investisseurs, ce projet est compatible avec le dispositif fiscal Pinel Ancien Optimisé au Déficit Foncier, offrant des avantages fiscaux substantiels, y compris des réductions d'impôts. Des détails supplémentaires sont disponibles via nos conseillers commerciaux Nichée dans l’environnement chargé d'histoire de Bordeaux, cette résidence se distingue par son charme unique. La rénovation a été réalisée avec le souci de valoriser les aspects originaux du bâtiment. Les appartements y offrent alors des espaces lumineux, spacieux et bien ventilés. Les sols et plafonds conservent leur cachet originel, tandis que les murs et fenêtres sont renforcés avec des matériaux isolants pour assurer une tranquillité et une température agréable toute l'année. En plus de cela, la résidence dispose d'une cour intérieure ouverte sur terrasse et propose un accès à un garage, ce qui est particulièrement avantageux pour les résidents actifs possédant un véhicule. Découvrez également nos 197 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.
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à partir de 608 998 € Calculez vos mensualités
NEW PLUME
ACHETER DU NEUF
Livraison 1er trimestre 2024
Vu
A moins de 1km de Bordeaux. Situé en plein cœur du quartier animé de Saint-Michel à Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine, découvrez nos deux appartements de standing dans ce programme immobilier neuf. Ces logements neufs comprennent 3 et 4 pièces avec terrasse et parking couvert. Saint-Michel est renommé pour son marché couvert, ses rues pavées, sa basilique gothique et son ambiance nocturne animée. Le bâtiment de New Plume, anciennement une imprimerie, a été entièrement restauré, offrant une façade ravalée en pierre. Les intérieurs allient fonctionnalité, confort et haut de gamme, avec des matériaux durables et esthétiques soigneusement sélectionnés.
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  • Cave
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à partir de 495 000 € Calculez vos mensualités
LES PATIOS DU MIRAIL
ACHETER DU NEUF
Travaux en cours
Livraison 3e trimestre 2024
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A moins de 1km de Bordeaux. Découvrez dès maintenant ce programme immobilier neuf situé dans le cœur historique de Bordeaux, en Gironde, en région Aquitaine. Les appartements de standing des PATIOS DU MIRAIL offrent des volumes généreux, restaurés avec le savoir-faire des artisans d'hier, comprenant parquets anciens, moulures, peintures et cheminées. Vous trouverez un grand T3 avec patio et terrasse ainsi qu'un grand T5 avec sa superbe tropézienne, baignés de lumière et dans un environnement calme. Les prestations haut de gamme de la résidence comprennent un parking et des commodités facilement accessibles à pied. Ce programme est éligible aux lois de défiscalisation PINEL et MALRAUX. Bénéficiez de prix directs promoteur et de visioconférences pour découvrir ce programme neuf sans installation particulière. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
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à partir de 450 000 € Calculez vos mensualités
IMPULSION
ACHETER DU NEUF
Livraison 4e trimestre 2026
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A 1km de Bordeaux. Découvrez notre programme éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), qui vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux en investissant dans des biens immobiliers meublés destinés à la location. L’ensemble est niché dans un environnement verdoyant avec un vaste jardin commun aménagé et paysagé. L'architecture du projet allie habilement la réhabilitation d'une ancienne maison de retraite à un design contemporain, grâce à ses parements en bois et ses façades en pierre. Les studios fonctionnels offrent un agencement parfait, combinant le charme de l'ancien avec le confort durable de prestations neuves. Les extérieurs invitent à profiter de moments de détente en plein air. Avec des prestations de qualité et des commodités accessibles à pied.Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.
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à partir de 128 575 € Calculez vos mensualités
COEUR SAINT GERMAIN
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 1er trimestre 20243D
Vu
Offre spéciale
A 1km de Bordeaux. Du 19 février au 31 mars 2024, Bouygues Immobilier vous propose une REMISE de 5.000 € par pièce sur une sélection d'appartements neufs à Bordeaux, Gironde, en Aquitaine. Profitez de cette opportunité pour devenir propriétaire dans le programme immobilier neuf Coeur Saint Germain. Ce duplex de 5 pièces avec terrasse bénéficie d'une architecture pensée pour optimiser l'espace et la lumière naturelle. Situé dans le dynamique quartier Saint-Germain, vous profiterez de toutes les infrastructures nécessaires et de la proximité des commerces. Bordeaux, entourée de villes charmantes, offre une diversité de paysages et d'activités, renforçant l'attrait du programme. Contactez-nous dès maintenant au 01 70 82 21 59 pour en savoir plus sur cette offre exceptionnelle (*)
  • 5 p.
  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 455 000 € Calculez vos mensualités
L'ART DE VIVRE
ACHETER DU NEUF
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
A 1km de Bordeaux. Nichée dans une région viticole verdoyante et à la lisière des principales zones de production d'huîtres, l'élégante ville de Bordeaux mêle histoire et résurgence des arts et des infrastructures plus récents pour en faire un lieu de vie des plus paisibles et des plus captivants. Cette résidence vous offre un environnement agréable dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Du 2 pièces au 5 pièces, profitez d'un intérieur lumineux prolongé par un espace extérieur spacieux. Ne passez pas à côté de ces dernières opportunités. Découvrez ce programme immobilier neuf proposant des appartements neufs dans le département de Gironde, en région Aquitaine.
  • 3 p.
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à partir de 283 500 € Calculez vos mensualités
Passages Saint Germain
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 1er trimestre 2024
Vu
Offre spéciale
A 1km de Bordeaux. Du 19 février au 31 mars 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 € de REMISE (*) par pièce sur une sélection d'appartements neufs à Bordeaux, Gironde, Aquitaine. Dernières opportunités : duplex 4 et 5 pièces originaux ! Passages Saint Germain, un programme immobilier neuf idéal à quelques minutes de la gare de Bordeaux. Profitez d'un logement neuf lumineux dans un cadre de vie paisible avec parking en sous-sol et coeur d'ilot paysagé. Des larges loggias, des duplex inspirés des échoppes bordelaises ou des balcons avec panneaux ajourés. Desserte complète de transports (bus, tram et train) et offre de services complète : écoles, la MECA, bibliothèque, gym... Contactez-nous au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre programme immobilier neuf.
  • 5 p.
  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 487 000 € Calculez vos mensualités
Bordeaux Saint-Jean à deux pas de la Gare
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
A 1km de Bordeaux. Laissez-vous séduire par ce nouveau projet résidentiel composé de 44 logements neufs, variés du T2 au T5, conçus autour d'un concept innovant et respectueux de l'environnement. Son architecture se fond harmonieusement dans le paysage urbain, grâce à un agencement intelligent de terrasses, des orientations diverses, des vues imprenables, une ventilation naturelle et un éclairage naturel abondant. Ce projet résidentiel propose des logements spacieux et lumineux, conçus pour le confort de tous. Les espaces de vie sont remplis de lumière naturelle et dotés de toutes les commodités modernes, créant une atmosphère où tout le monde se sent à l'aise. Des finitions soignées ont été sélectionnées pour instaurer une atmosphère chaleureuse et élégante, qui met en valeur des matériaux durables et respectueux de l'environnement. Les terrasses paysagères et jardinières suspendues ajoutent une touche de fraîcheur à l'espace extérieur, tout en offrant des habitats naturels pour la biodiversité, afin de favoriser un environnement écologique et durable. Ces espaces extérieurs invitent à profiter de moments agréables en compagnie de la famille et des amis. Le projet est certifié E+C, ce qui garantit une faible empreinte carbone du bâtiment et l'usage de techniques et de matériaux de construction renouvelables et respectueux de l'environnement. Les appartements sont certifiés NF. Venez explorer ces appartements neufs disponibles à l'achat à Bordeaux, et bénéficiez de tous les atouts du logement neuf. Découvrez également nos 197 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.
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à partir de 194 938 € Calculez vos mensualités
20 MIN DE LA GARE ST JEAN
ACHETER DU NEUF
Vu
A 2km de Bordeaux. Découvrez notre sélection d'appartements neufs à seulement 20 minutes de tram de la Gare Saint-Jean à Bordeaux, en Gironde, Aquitaine. Nos logements neufs vont du studio au 5 pièces, la plupart avec un extérieur privatif (terrasse, loggia, balcon ou jardin). Confiez-nous votre projet et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre recherche. Pas de frais d'agence, des prix directs promoteur et des rdv en visioconférence disponibles. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf.
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à partir de 300 000 € Calculez vos mensualités
OXIA
BOUYGUES IMMOBILIER
Avant-première
Livraison 1er trimestre 2027
Vu
A 2km de Bordeaux. Découvrez OXIA, un programme immobilier neuf situé dans le quartier Euratlantique à Bordeaux. Cette résidence propose des appartements neufs allant du 2 au 5 pièces en duplex. Les logements sont éligibles à la TVA réduite, offrant ainsi une opportunité financière intéressante. OXIA vise la certification NF Habitat HQE 9 et le label Biodivercity, témoignant de son engagement en faveur de la durabilité et de la qualité de vie. Conçu comme un véritable village urbain, ce programme offre des espaces de vie généreux favorisant les rencontres et l'épanouissement communautaire. Idéalement situé, il permet un accès facile et rapide aux commodités urbaines. OXIA représente un choix idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un appartement neuf à Bordeaux. Ne tardez pas et contactez dès maintenant notre équipe au 01 70 82 21 59 pour découvrir cette résidence exceptionnelle.
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
ESPRIT BASTIDE
ACHETER DU NEUF
Livraison 2e trimestre 2026
Vu
A 2km de Bordeaux. Programme immobilier neuf éligible à la loi PINEL situé à Bordeaux, Gironde, Aquitaine. Dans un îlot végétal avec jardin commun, découvrez des appartements neufs du 2 au 5 pièces avec de belles expositions et de larges espaces extérieurs (loggias et terrasses végétalisées) pour chaque logement. Profitez de grands volumes jusqu’à 163m2 en duplex avec de belles hauteurs sous plafond. Les façades aux nuances de béton blond et aux loggias habillées de bois offrent une esthétique durable. Prestations de qualité incluant ascenseur équipé d’un système de télésurveillance, porte palière avec serrure de sûreté 3 points, stationnements au rez-de-chaussée avec ouverture à distance par télécommande et locaux à vélos collectifs. Prix directs promoteur. Possibilité de rendez-vous en visioconférence. Renseignez-vous sur ce programme neuf.
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à partir de 209 242 € Calculez vos mensualités
ESPRIT BASTIDE - PRIX MAITRISÉS
ACHETER DU NEUF
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 2km de Bordeaux. Saisissez l’opportunité de devenir propriétaire d’un bel appartement contemporain dans ce programme neuf. Situé à Bordeaux, Gironde (33), en plein cœur de la région Aquitaine, ESPRIT BASTIDE - PRIX MAITRISÉS propose des logements neufs entourés d’un espace verdoyant à 400 m du parc Eiffel. Profitez d'aménagements sportifs, des berges de la Garonne à 5 minutes à pied et du centre historique de Bordeaux à 10 minutes en vélo. La résidence se dote d'arbres et d'essences finement sélectionnés, créant un jardin propice à la biodiversité et à la convivialité. Les appartements spacieux du T3 au T4 offrent de belles hauteurs sous plafond et une luminosité naturelle abondante. Chaque logement dispose d'une terrasse généreuse, d'une loggia ou d'un balcon. Parking et locaux à vélos disponibles. Profitez des prix directs promoteur et des rendez-vous en visioconférence pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf.
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  • Parking
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à partir de 247 369 € Calculez vos mensualités
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ACHETER DU NEUF
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
A 2km de Bordeaux. Découvrez cette nouvelle résidence à l'architecture moderne, ouverte sur un parc paysager. Des appartements neufs du 2 au 5 pièces, avec balcons et terrasses, certains bénéficiant d'une exposition sud et double orientation. Le programme neuf sur 3 premiers niveaux comprend des bureaux, un Living Lab de start-up, un restaurant et des jardins suspendus. Les 56 logements, dont 20 sont dédiés à l'accession abordable en TVA à 5,5%, se trouvent dans le quartier Saint-Jean en plein renouveau. Proche de la gare et du centre-ville, ce quartier en développement offre de nombreuses infrastructures : bureaux, résidences, lieux de formation, loisirs culturels et sportifs, restaurants, commerces, équipements services et espaces verts. Profitez de prix directs promoteur et de rendez-vous en visioconférence pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf à Bordeaux, Gironde, en Aquitaine.
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à partir de 285 437 € Calculez vos mensualités

Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Bordeaux (33)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Bordeaux (33), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

Promoteurs immobiliers à Bordeaux (33)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Bordeaux (33), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Investir dans l'immobilier neuf en loi Pinel à Bordeaux : une ville très attractive

Neuvième commune de France, Bordeaux (33000) est la préfecture du département de la Gironde et de la région Nouvelle-Aquitaine. Il faut dire qu'avec plus de 1,2 million d'habitants, son aire urbaine est la cinquième du pays. Très dynamique économiquement et touristiquement, avec son vignoble notamment, la ville s'est beaucoup développée ces vingt dernières années. Elle a vu arriver de nombreux Français et notamment des Parisiens en quête d'un meilleur cadre de vie. Aussi, les prix de l'immobilier ont fortement augmenté. Alors que, dans beaucoup de villes, l'évolution à la hausse a marqué le pas après la crise économique de 2008, à Bordeaux, les prix ont grimpé de 57 % en 10 ans.

Le point sur le secteur de l'immobilier neuf à Bordeaux

Pour faire face à l'afflux de demandes de logements dans la commune, de nombreux programmes immobiliers neufs sont sortis de terre. Beaucoup sont encore en cours de construction, et d'autres en sont à la phase de projet. Autant d'opportunités à saisir car, si les prix dépassent 5 600 €/m² dans certains quartiers comme celui des Quinconces, le dispositif Pinel à Bordeaux permet de bénéficier d'une réduction d'impôt significative dans le cadre d'un investissement locatif. Aujourd'hui, le quartier de La Bastide fait l'objet de multiples opérations immobilières, et les tarifs y sont plus accessibles que sur la rive gauche. Le marché de l'immobilier dans le quartier des Chartrons est aussi très dynamique, avec des appartements de tous types dont la livraison est prévue en 2022 et 2023. Pour savoir si vous pouvez profiter de la loi Pinel à Bordeaux, utilisez un simulateur en ligne, ou contactez un promoteur immobilier de Bordeaux.