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Loi Pinel - Immobilier neuf à Bordeaux (33)

49 résultats

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HALO
Livraison 4e trimestre 2023
Vu
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET REMISE DE - 5 000 € PAR PIECE POUR L'ACHAT D'UN T4*. Investissez à Bordeaux et installez-vous dans la nouvelle résidence HALO, en bord de Garonne. Dans le quartier dynamique de Brazza, VINCI Immobilier vous propose des appartements du T2 au T5, avec des prix modérés ou des prestations haut de gamme.Halo se compose de 6 bâtiments représentant 96 logements dont certains bénéficient d’une magnifique vue sur la Garonne et la rive gauche de Bordeaux. Pour votre bien-être, tous les appartements disposent d'un extérieur privatif.Ecoles, loisirs et commerces du quartier sont facilement accessibles à pied, à vélo ou en transports en commun. Le pont Jacques Chaban-Delmas, à 4 minutes à pied, vous permettra de rejoindre rapidement la rive gauche de la ville.
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à partir de 235 984 € Calculez vos mensualités
VILLAPOLLONIA
Livraison immédiateAvant-première
Vu
Au coeur des Bassins à Flot, dans le futur éco-quartier de Bordeaux, Nexity réalise 'VILLAPOLLONIA' Idéalement située à 200 m du tramway et à seulement 11 minutes du centre de Bordeaux, elle vous offre un cadre de vie rare : places piétonnes, jardins intérieurs, appartements du 3 au 4 pièces duplex dotés de volumes exceptionnels (séjours double hauteur, mezzanines, loggias, terrasses). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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à partir de 340 000 € Calculez vos mensualités
AVANT-GARDE - MODELE
Livraison 1er trimestre 2024
Vu
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET REMISE DE - 5 000 € PAR PIECE*. Alliance entre histoire et modernité, la ville de Bordeaux conjugue quiétude et urbanité pour offrir à ses habitants un cadre de vie idéal. Le quartier Bordeaux-Tivoli, bordé par les 4 hectares du Parc Rivière, est une adresse connue des initiés pour sa douceur de vivre en plein cœur de la ville. C’est dans ce cadre d’exception que VINCI Immobilier présente un nouveau bâtiment dans sa résidence haut de gamme : Avant-Garde. Ce programme immobilier neuf se love à l’angle des rues de Tivoli et Auguste Poirson, et s’ouvre sur une large venelle intérieure dédiée aux déplacements doux. Le bâtiment Modèle, d’anciens chais en pierre bordelaise, présente des appartements neufs de 4 pièces en duplex réunissant charme de l’ancien et confort du neuf. Les logements neufs offrent des volumes généreux et bénéficient chacun d’un jardin ou d’une loggia privative. Avant-Garde - MODELE : une opportunité exceptionnelle de vivre ou d'investir dans un programme neuf à Bordeaux, en Gironde, région Aquitaine.
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à partir de 492 000 € Calculez vos mensualités
ICONE Cauderan
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
Bonne nouvelle, Bordeaux est passé en zone PINEL A. Jusqu'au 30 novembre, profitez de remises exclusives : jusqu'à 40 000 € sur une sélection de lots ! Situé dans le quartier Caudéran Mondésir à Bordeaux, ICONE Cauderan offre des logements neufs allant du T2 au T5 duplex. Niché dans un espace boisé préservé, ce programme immobilier neuf propose des appartements avec de beaux espaces extérieurs tels que des terrasses, loggias ou jardins. Les intérieurs bénéficient de la lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, et proposent des prestations haut de gamme, pour un confort et un bien-être optimal. En plein cœur d'un espace boisé classé, ICONE Cauderan offre intimité et calme, tout en assurant une proximité avec les commodités telles que les écoles, commerces, services, infrastructures culturelles et sportives. De plus, la liane 1 située à 50 mètres permet de rejoindre facilement le centre historique et la gare Bordeaux Saint-Jean ainsi que l'aéroport. Que vous souhaitiez investir ou habiter, ce programme immobilier neuf est éligible au dispositif Pinel et au PTZ+. Contactez votre conseiller pour plus d'informations.
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à partir de 284 000 € Calculez vos mensualités
HEKA
Travaux en cours
Livraison 3e trimestre 2025
Vu
Economisez sur vos impôts et boostez votre pouvoir d'achat en investissant ou en achetant dans la nouvelle résidence bordelaise : HEKA. Profitez d'appartements neufs allant du studio au 5 pièces, la plupart traversants ou doublement orientés pour bénéficier de la lumière naturelle. Ce programme immobilier neuf accorde une grande attention à la qualité d'usage intérieur et à son habitabilité, avec une réduction du nombre de logements par pallier, des espaces extérieurs généreux et des rooftops spacieux. HEKA offre une nouvelle façon d'habiter en ville, au cœur du nouveau quartier Bordeaux Euratlantique, avec une proximité immédiate de la gare, des commerces et services. Desservi par les lignes de tramway C et D, il est facile et rapide de se déplacer dans toute la ville. Profitez également de tarifs préférentiels pour les primo-accédants avec 22 logements dédiés. Le prix ne comprend pas la place de stationnement. Contactez dès maintenant notre équipe pour obtenir toutes les informations en avant-première !
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  • Pinel
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à partir de 154 476 € Calculez vos mensualités
Pulsation
Livraison 3e trimestre 2026
Vu
LANCEMENT EVENEMENT LES 17 ET 18 NOVEMBRE À BORDEAUX, UNE NOUVELLE RÉSIDENCE AU CŒUR DU QUARTIER DE L’ARS, LÀ OÙ LA VILLE BAT SON PLEIN. Dernier ouvrage qui parachève cette nouvelle centralité emblématique à Bordeaux, à proximité immédiate des quais réaménagés de la Garonne, du boulevard Jean-Jacques Bosc et du futur Pont Simone Veil, aux portes du centre-ville historique de Bordeaux et à 10 min. à pied de la gare Saint-Jean, découvrez notre nouvelle résidence aux usages mixtes, qui propose des appartements neufs déclinés du 2 au 4 pièces avec notamment des logements à prix abordables. Vues dégagées vers l’horizon et sur les 8 hectares du Jardin de l’Ars, le nouveau poumon vert de la rive gauche de Bordeaux, cette adresse de qualité promet d’offrir à tous un cadre de vie équilibré, vivant, intense et éducatif. La résidence séduit par ses lignes architecturales singulières et modernes et s’intègre parfaitement dans ce nouvel environnement. Les appartements s’ouvrent tous sur une vaste loggia offrant de belles vues dégagées. Certains profitent d’une double voire triple orientation pour assurer une belle luminosité toute l’année.. Les avantages Un emplacement de qualité, tout proche des places d’Armagnac et Ferdinand Buisson et face au nouveau parc aménagé, véritable poumon vert en bord de Garonne A proximité immédiate des commerces et transports, avec notamment des voies piétonnes et cyclables apaisées pour circuler en toute tranquillité De nouveaux services et équipements publics scolaires et sportifs au sein du quartier Un cabinet médical ainsi qu’un campus tourné vers les métiers du sport en pied d’immeuble Les prestations Un vaste choix d’appartements pour vivre ou investir : du 2 à 4 pièces, en prix abordables pour certains De belles loggias pour les logements en accession avec pour certains appartements une double voire triple orientation Des performances optimales pour une qualité de vie sereine Des places de stationnement pour tous les logements en accession Des locaux 2 roues généreux et fonctionnels.
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à partir de 237 300 € Calculez vos mensualités
Lusia
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
Prochainement à Bordeaux quartier Barrière d'arès, Née de la gamme La Collection, avec son architecture d'inspiration à la fois bordelaise et hollandaise, résidence Lusia est faite de matériaux nobles tels que la pierre et la brique. Derrière l'élégante façade art déco de cette ancienne manufacture se trouvent des maisons et des appartements haut-de-gamme avec jardins et terrasses, avec stationnement en sous-sol. Idéalement situé, vous pourrez accéder à pied à l'arrêt de tram Chaban-Delmas (Ligne A) et au centre-ville de Bordeaux à 5 min de vélo.
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  • Jardin
à partir de 369 000 € Calculez vos mensualités
UBIQ
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
Bordeaux, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est une ville dynamique offrant une excellente qualité de vie. Son patrimoine gastronomique et viticole en fait une destination prisée en France. Dans ce contexte idéal, découvrez UBIQ, un programme immobilier neuf proposant des appartements neufs de studio au 5 pièces. Niché dans un quartier calme, ce programme offre un cadre de vie paisible avec des vues dégagées sur la verdure environnante. Les logements, parfaitement agencés, disposent pour la plupart de balcons ou de loggias. Profitez de prix directs promoteur et de la possibilité de réaliser des rendez-vous en visioconférence sans installation particulière. Ne manquez pas l'opportunité de vous renseigner sur ce programme immobilier neuf, UBIQ, pour vivre dans un logement neuf de qualité à Bordeaux, en Gironde, Aquitaine.
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à partir de 282 000 € Calculez vos mensualités
 Brazz'Île
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2026
Vu
En avant-première, découvrez notre nouvelle résidence à Bordeaux ! La résidence Brazz’Île vous propose des appartements neufs, du studio au 3 pièces avec jardins, balcons, loggias ou terrasse et un cœur d’îlot verdoyant. Un parking au rez-de-chaussée et R+1 permet d’être propriétaire de sa place. L’architecture contemporaine dévoile une conception soignée avec un îlot central verdoyant, des murs végétalisés. Chaque appartement a de belles ouvertures permettant une luminosité optimale. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur indispensable au confort d’aujourd’hui. Situé à 10 min* du centre-ville de Bordeaux, à 10 min* de la gare Saint Jean de Bordeaux, à proximité de crèche, d’école maternelle et élémentaire, collège, lycée, et Fac de Bordeaux Bastide, la résidence Brazz’Île s’implante à la jonction de la Brazzaligne et du passage Lajaunie qui rejoint l’avenue Thiers et le quartier Bordeaux Bastide. Le quartier Brazza favorise les déplacements doux et notre résidence est équipé d’un grand local vélo et d’un atelier de réparation. *Source : Google Maps ..
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à partir de 205 000 € Calculez vos mensualités
L'ART DE VIVRE
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
Découvrez L'ART DE VIVRE, un programme immobilier neuf situé dans la charmante ville de Bordeaux, en Gironde, région Aquitaine. Nichée dans une région viticole verdoyante et à la lisière des principales zones de production d'huîtres, Bordeaux vous offre un cadre de vie unique où histoire et résurgence des arts se rencontrent. Notre programme neuf vous propose des logements neufs, allant du 2 pièces au 5 pièces, offrant des intérieurs lumineux et spacieux, prolongés par un espace extérieur agréable. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, cette résidence vous garantit un environnement paisible et captivant. Ne manquez pas cette opportunité de vivre pleinement l'ART DE VIVRE à Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour découvrir nos dernières opportunités.
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à partir de 283 500 € Calculez vos mensualités
JOLLY
Livraison immédiate
Vu
Disponibles immédiatement, notre programme immobilier neuf, la résidence Jolly, propose des appartements neufs T3/T4 avec terrasses, balcons et/ou jardins, offrant de belles expositions, idéal pour les familles. Située dans le quartier réputé de Caudéran, rue Albert Tournier, en Gironde, Aquitaine, cette résidence est composée de 26 logements répartis en deux bâtiments. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur et offre des expositions lumineuses. La résidence Jolly profite d'un environnement verdoyant et de la proximité des grands axes ainsi que des transports en commun tels que le tram, le bus et les vélos. Caudéran est un quartier très attractif grâce à son calme résidentiel, ses nombreux espaces verts et ses commerces de proximité. D'autres appartements de type T3 et T4 sont disponibles. Contactez notre équipe pour organiser une visite et découvrir ces opportunités. Que vous souhaitiez y vivre ou réaliser un investissement locatif, notre équipe est là pour vous accompagner dans vos projets immobiliers en agence, par téléphone, email ou visio. Ce programme neuf est également éligible aux dispositifs PINEL*, LMNP (jusqu'au T3) et PTZ. Veuillez noter que comme tout investissement, investir avec le dispositif PINEL comporte des risques. Le non-respect des engagements peut entraîner la perte des avantages fiscaux. Consultez notre site internet pour plus de détails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont également disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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à partir de 327 000 € Calculez vos mensualités
ESPRIT BASTIDE
Livraison 2e trimestre 2026
Vu
Quartier Deschamps-Belvédère à Bordeaux, en Gironde (33), en Aquitaine. ESPRIT BASTIDE est un programme immobilier neuf proposant des logements neufs du 2 au 5 pièces familiaux, à seulement 10 minutes du centre historique à vélo. Chaque appartement neuf offre de beaux volumes et dispose d'un large espace de vie extérieur privatif, que ce soit une loggia ou une terrasse, allant jusqu'à 99 m². En plus des logements traditionnels, vous pourrez découvrir nos logements atypiques tels que les duplex ou les grands volumes, avec des hauteurs sous plafond et sous rampant pour optimiser la luminosité naturelle, ainsi que des terrasses généreuses en rooftop. En tant que véritable lieu de vie et d'échanges, ESPRIT BASTIDE propose également des espaces partagés et des commodités pour répondre à vos besoins quotidiens. Le quartier Deschamps-Belvédère dispose de nombreuses infrastructures scolaires et de loisirs, et est idéalement situé à proximité du Parc des Angéliques, des Berges de la Garonne et du centre historique de Bordeaux. Des lots supplémentaires sont disponibles. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf. Nous sommes là pour vous accompagner dans vos projets immobiliers, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif. ESPRIT BASTIDE est éligible aux dispositifs PINEL*, LMNP et PTZ. Certains lots sont également disponibles en accession maîtrisée, sous réserve d'éligibilité. Nous mettons à votre disposition des maquettes 3D et des visites virtuelles pour faciliter votre choix. *Investir avec le dispositif PINEL présente certains risques. Le non-respect des engagements peut entraîner la perte des incitations fiscales. Consultez notre site internet pour plus de détails. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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à partir de 238 000 € Calculez vos mensualités
BEL AIR
Livraison 1er trimestre 2024
Vu
Située dans le quartier calme et recherché de Caudéran, la résidence Bel Air vous propose 12 appartements neufs avec terrasses, balcons et/ou loggias pour un cadre de vie idéal à Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine. Profitez de ce programme immobilier neuf avec ses nombreux avantages : Parc de Lussy et pistes cyclables au pied de la résidence, écoles et crèches à moins de 10 minutes à pied, centre-ville historique de Bordeaux à 12 minutes à vélo, bus ligne 16 au pied de la résidence. D'autres lots sont disponibles du T3 au T5 duplex, contactez notre équipe en agence, par téléphone, email ou visio pour les découvrir et vous accompagner dans vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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à partir de 355 000 € Calculez vos mensualités
RÉSIDENCE NÉFERTITI
Livraison 3e trimestre 2025
Vu
Découvrez notre programme immobilier neuf, RÉSIDENCE NÉFERTITI, situé à Bordeaux, en Gironde (33), dans la région Aquitaine. Ce logement neuf se trouve à seulement quelques mètres du lac de Bordeaux. Chaque appartement neuf est ajustable et offre de généreux espaces de vie optimisés, avec une cuisine tout équipée, des solutions de rangement intégrées et des finitions de qualité. La grande hauteur sous plafond assure une luminosité et une convivialité agréables. Personnalisez votre espace en choisissant dès maintenant vos configurations préférées, notre équipe est à votre service pour vous accompagner dans cette démarche. Ne manquez pas cette opportunité dans ce programme neuf écoresponsable situé en Gironde, Aquitaine.
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à partir de 288 400 € Calculez vos mensualités
16 RUE BONNEFIN
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
Découvrez le nouveau programme immobilier neuf 16 RUE BONNEFIN, situé à quelques pas du centre-ville de Bordeaux, en Gironde, Aquitaine. Ce programme neuf harmonise le charme de l'ancien avec une touche de modernité, offrant ainsi des appartements neufs d'une luminosité exceptionnelle et d'une atmosphère chaleureuse. Enrichi de jardins et d'espaces extérieurs, ce programme s'insère parfaitement au cœur de cette ville historique. Profitez de nos prix directs promoteur et de la possibilité de réaliser des rendez-vous en visioconférence, sans installation particulière. Pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf, n'hésitez pas à nous contacter.
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à partir de 289 000 € Calculez vos mensualités
Villa Rodrigues Pereire
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
Située dans le quartier historique de Bordeaux en Gironde, Aquitaine, la Villa Rodrigues Pereire offre des logements neufs de qualité. Composée de petits immeubles et de villas de ville en pierre de taille, ce programme neuf propose 15 lots allant du T1 au T3 Duplex répartis sur 3 niveaux. Les appartements bénéficient de prestations haut de gamme et sont situés à proximité des commerces, marchés et bistrots. Ils sont facilement accessibles grâce au tramway et permettent de profiter d'un quartier riche en patrimoine. Le programme est éligible aux dispositifs fiscaux Déficit Foncier et Pinel Ancien optimisé au Déficit Foncier.
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à partir de 305 376 € Calculez vos mensualités
L'Ecrin des Chartrons
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
Découvrez L'Ecrin des Chartrons, un programme immobilier neuf situé à Bordeaux, dans le quartier très prisé des Chartrons. Niché entre esprit bohème et animation des Bassins à Flots, ce logement neuf bénéficie d'un emplacement exceptionnel. En plus de son charme historique, avec sa place des Quinconces et sa rue Notre-Dame pittoresque, le quartier des Chartrons offre une vie douce et paisible. Vous trouverez des établissements scolaires réputés, des commerces de bouche et des restaurants tendances, ainsi que des marchés locaux. Les transports en commun sont facilement accessibles grâce à plusieurs arrêts de bus et de tramway à proximité. La gare de Bordeaux-Saint-Jean est également à quelques minutes. Les appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, offrent des espaces extérieurs privés, tels que des balcons ou des terrasses spacieuses, idéales pour se détendre. L'intérieur est conçu pour garantir confort et fonctionnalité, avec une attention particulière portée aux détails. Les bâtiments disposent d'une toiture végétalisée pour une plus grande efficacité énergétique. La résidence compte également des places de parking en sous-sol et des locaux vélo. Inscrivez-vous dès maintenant pour être informé en avant-première de la mise en vente de ce programme immobilier neuf, situé dans un quartier très convoité de Bordeaux, en Gironde, région Aquitaine.
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à partir de 255 000 € Calculez vos mensualités
SPÉCIAL INVESTISSEUR
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
Défiscalisez grâce au déficit foncier / ou Pinel optimisé au déficit foncier avec ce programme immobilier neuf situé dans la région nouvelle aquitaine, à Bordeaux. Acquérez un logement neuf à usage locatif et réalisez des travaux déductibles pour réduire vos impôts. Profitez d'une adresse d'avenir connectée à toutes vos envies, pour une qualité de vie préservée et naturelle. Cette résidence comprend 8 appartements neufs de 2 pièces. Bénéficiez de prix directs promoteur et de rendez-vous en visioconférence. Renseignez-vous sur ce programme immobilier neuf dès maintenant !
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à partir de 237 110 € Calculez vos mensualités
VERT'UOSE
Livraison 4e trimestre 2023
Vu
Résidence éligible au dispositif Pinel, qui permet de conjuguer optimisation fiscale et constitution d’un patrimoine à fort potentiel de valorisation. Située au bord de la Garonne à Bordeaux, Gironde (33) en Aquitaine, VERT'UOSE est un programme immobilier neuf comprenant une soixantaine d'appartements neufs du 2 au 5 pièces avec loggias ou terrasses. Chaque appartement offre un agencement parfait pour un confort de vie optimal dans un environnement agréable. Avec sa proximité de moins de 10 minutes à pied des commerces et des transports, VERT'UOSE est idéalement situé. Profitez des prix directs promoteur et des rendez-vous en visioconférence, sans installation particulière. Ne manquez pas cette opportunité et renseignez-vous sur ce logement neuf exceptionnel.
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à partir de 332 000 € Calculez vos mensualités
PROJET EURATLANTIQUE
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
Situé à Bordeaux, en Gironde, dans la région Aquitaine, le programme immobilier neuf PROJET EURATLANTIQUE propose des logements neufs allant du studio au 5 pièces. Idéalement située dans cette célèbre région viticole, la résidence offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Les appartements neufs bénéficient d'espaces extérieurs privatifs. Profitez des prix directs promoteur et de la possibilité de réaliser des rendez-vous en visioconférence sans installation particulière. Ne manquez pas cette opportunité de vous renseigner sur ce programme immobilier neuf.
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à partir de 280 000 € Calculez vos mensualités
PARALLELE 33
Livraison immédiate
3D
Vu
Appartements 4 pièces à Bordeaux, disponibles dès maintenant En co-promotion avec FRADIN PROMOTION. Réalisée par l’architecte Bernard Bühler, la résidence Parallèle 33 est unique par sa façade faite d ’écailles vitrées et son toit végétalisé. Tous les logements du T1 au T4 sont dotés de terrasses, balcons ou jardins au rez-de-chaussée, avec pour la majorité une place de parking. Longée de pistes cyclables, face au tramway qui relie Les Chartrons au centre-ville, aux quais et à la Gare St Jean, la résidence est seulement à quelques minutes à pied du cœur historique de la ville de Bordeaux.
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à partir de 360 000 € Calculez vos mensualités
CORMEILLE
Livraison 3e trimestre 2025
Vu
Découvrez le programme immobilier neuf Cormeille, situé à Bordeaux en Gironde, Aquitaine. Cette résidence moderne se compose d'appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, ainsi que de maisons de ville neuves, allant du 3 au 5 pièces. L'architecture sobre et élégante du bâtiment est sublimée par la touche chaleureuse des balcons et coursives aux couleurs vives. Au cœur de la résidence, un jardin central partagé offre un espace convivial agrémenté d'arbres fruitiers. Profitez également des terrasses partagées sur les toits pour vous retrouver en plein air. Un parking et un local à vélos sont également à votre disposition. Bénéficiez de prix directs promoteur et prenez rendez-vous en visioconférence pour en savoir plus sur ce superbe programme immobilier neuf à Bordeaux.
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à partir de 195 000 € Calculez vos mensualités
LES PATIOS DU MIRAIL
Livraison 3e trimestre 2024
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Découvrez LES PATIOS DU MIRAIL, un programme immobilier neuf éligible aux lois de défiscalisation PINEL et MALRAUX, situé dans le cœur historique de Bordeaux, en Gironde, en région Aquitaine. Ces appartements neufs de standing vous offrent des volumes généreux, restaurés avec le savoir-faire des artisans d'hier, comprenant des parquets anciens, des moulures, des peintures et des cheminées. Vous pouvez choisir entre un grand T3 avec patio et terrasse ou un grand T5 avec une superbe tropézienne. Les logements sont inondés de lumière et bénéficient d'un environnement calme. La résidence propose des prestations haut de gamme, avec un parking et des commodités facilement accessibles à pied. Profitez des prix directs promoteur et prenez rendez-vous en visioconférence, sans installation particulière. Ne manquez pas cette opportunité et renseignez-vous dès maintenant sur ce programme immobilier neuf.
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à partir de 500 000 € Calculez vos mensualités
HEKA
Livraison 3e trimestre 2025
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Découvrez HEKA, un programme immobilier neuf éligible à la loi PINEL, situé à Bordeaux, en Gironde (département 33), en Aquitaine (région). Idéalement située à quelques pas de la place d’Armagnac, le cœur animé du quartier, cette résidence offre un cadre propice à la détente et à la convivialité, avec un marché, des fontaines et un grand parc. Profitez de l'opportunité d'acquérir l'un des 95 appartements modernes et haut de gamme, allant du studio au T5. Répartie en 4 bâtiments sur 9 niveaux, dont 6 habités, la plupart des logements sont traversants ou doublement orientés. Certains appartements disposent même d'un jardin d'hiver, offrant une surface extérieure modulable en été et une surface habitable supplémentaire en hiver. La résidence propose également un local à vélos avec casiers de rangement privatifs au rez-de-chaussée, ainsi que des commerces en pied d'immeuble. Profitez des prix directs promoteur et de la possibilité de réaliser vos rendez-vous en visioconférence, sans installation particulière. Ne tardez pas à vous renseigner sur ce programme immobilier neuf HEKA à Bordeaux, en Gironde, en Aquitaine.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 249 980 € Calculez vos mensualités
METROPOLIS
Vu
Découvrez ce programme immobilier neuf d'exception, idéalement situé au cœur du nouveau quartier Bastide Niel à Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine. L'architecture moderne et élégante du programme offre une esthétique contemporaine. Les logements proposés sont des appartements neufs haut de gamme, certains d'entre eux étant des duplex situés en dernier étage, offrant des espaces de vie uniques. Chaque appartement bénéficie d'espaces extérieurs, pouvant accueillir un spa pour créer un véritable havre de détente. Les prestations de qualité assurent un confort optimal. La résidence offre des facilités de stationnement sécurisées. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports sont à proximité, offrant une grande praticité au quotidien. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un logement neuf d'exception à Bordeaux. Renseignez-vous dès maintenant sur notre programme immobilier neuf METROPOLIS. Nous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière. N'hésitez pas à vous renseigner sur ce programme immobilier neuf.
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à partir de 330 000 € Calculez vos mensualités
ORA
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
C'est dans le quartier de Caudéran, à Bordeaux en Gironde (33), en région Aquitaine, que se situe ORA, un nouveau projet immobilier neuf. Cette résidence moderne s'intègre parfaitement dans son environnement familial, paisible et résidentiel. Elle propose une sélection d'appartements neufs allant du studio au 4 pièces, avec des espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. Un magnifique duplex, situé au dernier étage, est également disponible. Il dispose d'un rooftop de plus de 120m2, avec jacuzzi et une vue imprenable sur le parc Bordelais. Depuis la résidence, il suffit d'une courte promenade à pied pour rejoindre les terrasses des restaurants, les écoles, les commerces et tous les atouts qui font de Caudéran un quartier à part. De plus, le centre-ville de Bordeaux est facilement accessible en seulement 10 minutes en vélo. Profitez des prix directs promoteur et prenez rendez-vous en visioconférence, sans installation particulière. N'hésitez pas à vous renseigner sur ce programme immobilier neuf et ses nombreuses opportunités d'investissement.
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à partir de 299 000 € Calculez vos mensualités
MAISONS À 20 MIN DE BORDEAUX
Avant-première
Vu
Découvrez en avant-première ce nouveau programme de logements neufs situé à seulement 20 minutes de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Vous y trouverez des appartements neufs de 3 et 4 pièces offrant de belles surfaces ainsi que des jardins privatifs, un stationnement et un garage fermé. Pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf, n'hésitez pas à nous contacter. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans nécessiter d'installation particulière. Ne tardez pas à vous renseigner sur ce programme de logement neuf.
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à partir de 320 000 € Calculez vos mensualités
MAISON DE FAMILLE
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2024
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Il s'agit ici d'un programme immobilier neuf de logements neufs situé à Bordeaux, en Gironde (33), en région Aquitaine. Ce programme comprend la transformation d'une maison à la personnalité très singulière en 5 appartements neufs haut de gamme, de 3 ou 4 pièces. En plus de cela, 6 nouvelles maisons neuves plein pied au confort absolu, de 3 ou 4 pièces, en duplex ou en triplex, viendront compléter l'enjeu architectural. Tout est mis en oeuvre pour préserver l'intimité de chacun, préserver les lieux originels et enrichir les nouveaux habitats d'un supplément d'âme. Situé dans un quartier emblématique de Bordeaux, cet ensemble immobilier neuf bénéficie d'une adresse prisée et confidentielle. Vous serez séduits par tous les avantages de proximité qu'il offre, que ce soit pour vous ravitailler, vous ressourcer, vous divertir ou répondre à tous vos autres besoins. Profitez de nos prix directs promoteur et de la possibilité de prendre rendez-vous en visioconférence sans installation particulière, n'hésitez pas à vous renseigner sur ce programme immobilier neuf.
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à partir de 799 000 € Calculez vos mensualités
LE REFUGE URBAIN
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2025
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Nouvelle opportunité de logements neufs à Bordeaux. Le Refuge Urbain est un programme immobilier neuf situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette résidence propose des appartements neufs répartis sur 4 bâtiments, allant du 2 au 5 pièces. Chaque appartement dispose également d'une place de parking. Idéalement située à proximité des transports en commun, d'une future école élémentaire et d'un futur parc, cette résidence bénéficie de tous les avantages d'un emplacement privilégié. Bordeaux et sa région sont réputées pour leur diversité et leur attrait, notamment grâce aux célèbres vins de Bordeaux et aux vignobles du Bordelais. Profitez de nos prix directs promoteur et de la possibilité de réaliser des rendez-vous en visioconférence, sans installation particulière. N'hésitez pas à vous renseigner sur ce programme immobilier neuf, LE REFUGE URBAIN.
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à partir de 270 000 € Calculez vos mensualités
INOUI
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2023
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Situé en plein cœur du quartier Bastide à Bordeaux, en Gironde (33), Aquitaine, le programme neuf INOUI offre une qualité de vie unique entre vie de quartier animée et espaces végétalisés plus calmes. Composé de 20 appartements neufs allant du studio au 4 pièces, répartis sur 3 bâtiments, ainsi que de 3 maisons en 3 pièces avec terrasses et jardins privatifs, ce programme immobilier neuf propose également 4 échoppes à construire, avec des surfaces habitables comprises entre 97 et 137 m², et des jardins privatifs orientés Sud-Ouest. Tous les logements sont traversants et bénéficient d'une double exposition. Profitez de la proximité des transports en commun de la ville de Bordeaux. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière. N'hésitez pas à vous renseigner sur ce programme exceptionnel, INOUI.
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à partir de 353 000 € Calculez vos mensualités
20 MIN DE LA GARE ST JEAN
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À seulement 20 minutes en tram de la Gare Saint-Jean, nous vous proposons un large choix de logements neufs dans la ville de Bordeaux et ses environs, allant du studio au 5 pièces. La plupart de nos appartements offrent un espace extérieur privatif, comme une terrasse, une loggia, un balcon ou même un jardin. Si vous n'avez pas le temps de chercher, confiez-nous votre projet ! Avec ACHETERduNEUF, nous vous accompagnons tout au long de votre recherche d'un bien immobilier neuf. Lors de différents rendez-vous, nous prenons en compte vos besoins et étudions ensemble votre budget, afin de vous présenter une sélection d'appartements correspondant à vos critères. Une fois votre bien idéal trouvé, nous vous accompagnons lors des visites sur place et nous restons à vos côtés jusqu'à la livraison. Nous sommes disponibles pour des rendez-vous en personne ou en visioconférence. De plus, nous ne facturons pas de frais d'agence et nous proposons des prix directs promoteur. N'hésitez pas à vous renseigner sur ce programme immobilier neuf.
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à partir de 220 000 € Calculez vos mensualités
JOLLY
Livraison immédiate
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Découvrez notre programme immobilier neuf à Bordeaux, en Gironde (33), en Aquitaine. Bordeaux, ville au riche patrimoine architectural, vous offre à la fois son charme historique et son ambiance commerçante conviviale. Notre résidence se situe dans un quartier calme de la ville, proche de toutes les commodités nécessaires à votre confort quotidien. Nous vous proposons un choix d'appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrant des espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins privatifs. Profitez de prix directs promoteur et n'hésitez pas à prendre rendez-vous, même en visioconférence, pour vous renseigner sur ce programme immobilier neuf.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 330 000 € Calculez vos mensualités
HARMONIE
Livraison 2e trimestre 2024
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Découvrez votre nouveau lieu de vie au cœur du quartier Bastide Niel à Bordeaux, en Gironde, Aquitaine. Composé de 65 logements neufs, du studio au cinq pièces, chaque appartement neuf se prolonge sur un espace de vie extérieur : balcon ou loggia selon typologie. L'architecture du bâtiment vous permettra de profiter d'un taux d'ensoleillement à son maximum saison après saison. À quelques minutes du centre-ville en tramway, de la Garonne et avec un arrêt de bus au pied de la résidence, vous profitez d'une situation idéale pour vous déplacer à pied ou en transport en commun. Bordeaux, connue dans le monde entier pour les vins de Bordeaux et les vignobles du Bordelais, est une ville où il fait bon vivre. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière. N'hésitez pas à vous renseigner sur ce programme immobilier neuf, HARMONIE.
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à partir de 277 200 € Calculez vos mensualités
HORIZON BRAZZA
Livraison immédiate
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Découvrez le programme neuf HORIZON BRAZZA, idéalement situé à Bordeaux, dans le nouveau quartier Brazza en Gironde, Aquitaine. Ce programme immobilier neuf offre tous les avantages d'une vie citadine simple et apaisée. La résidence est composée de 3 corps de bâtiment ainsi que d'un bâtiment dédié aux volumes capables. Avec un large choix d'appartements neufs allant du 2 au 5 pièces, incluant des duplex en 3, 4 et 5 pièces, vous trouverez celui qui correspond parfaitement à vos besoins. Certains appartements sont dotés de généreux espaces extérieurs privatifs tels que des balcons et loggias, favorisant ainsi l'intimité. Profitez de prix directs promoteur et bénéficiez de rendez-vous en visioconférence sans installation particulière. Ne manquez pas cette opportunité et renseignez-vous dès maintenant sur le programme neuf HORIZON BRAZZA.
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à partir de 455 000 € Calculez vos mensualités
HORIZON BRAZZA
Livraison immédiate
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Découvrez HORIZON BRAZZA, un programme immobilier neuf idéalement situé à Bordeaux, dans le nouveau quartier Brazza en Gironde. Ce programme offre tous les avantages d'une vie citadine simple et apaisée. La résidence se compose de 3 corps de bâtiment ainsi qu'un bâtiment dédié aux volumes capables. Vous trouverez une large gamme d'appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, avec des duplex en 3, 4 et 5 pièces. Certains de ces logements neufs possèdent même de généreux extérieurs, tels que des balcons et loggias propices à l'intimité et à la détente. Vivez une expérience de vie contemporaine dans une ambiance paisible et confortable, tout en profitant de l'énergie et du dynamisme de Bordeaux. Bénéficiez de prix directs promoteur et prenez rendez-vous avec nous en visioconférence, sans installation particulière. Ne manquez pas l'opportunité de vous renseigner sur le programme immobilier neuf HORIZON BRAZZA.
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à partir de 373 000 € Calculez vos mensualités

Investir dans l'immobilier neuf en loi Pinel à Bordeaux : une ville très attractive

Neuvième commune de France, Bordeaux (33000) est la préfecture du département de la Gironde et de la région Nouvelle-Aquitaine. Il faut dire qu'avec plus de 1,2 million d'habitants, son aire urbaine est la cinquième du pays. Très dynamique économiquement et touristiquement, avec son vignoble notamment, la ville s'est beaucoup développée ces vingt dernières années. Elle a vu arriver de nombreux Français et notamment des Parisiens en quête d'un meilleur cadre de vie. Aussi, les prix de l'immobilier ont fortement augmenté. Alors que, dans beaucoup de villes, l'évolution à la hausse a marqué le pas après la crise économique de 2008, à Bordeaux, les prix ont grimpé de 57 % en 10 ans.

Le point sur le secteur de l'immobilier neuf à Bordeaux

Pour faire face à l'afflux de demandes de logements dans la commune, de nombreux programmes immobiliers neufs sont sortis de terre. Beaucoup sont encore en cours de construction, et d'autres en sont à la phase de projet. Autant d'opportunités à saisir car, si les prix dépassent 5 600 €/m² dans certains quartiers comme celui des Quinconces, le dispositif Pinel à Bordeaux permet de bénéficier d'une réduction d'impôt significative dans le cadre d'un investissement locatif. Aujourd'hui, le quartier de La Bastide fait l'objet de multiples opérations immobilières, et les tarifs y sont plus accessibles que sur la rive gauche. Le marché de l'immobilier dans le quartier des Chartrons est aussi très dynamique, avec des appartements de tous types dont la livraison est prévue en 2022 et 2023. Pour savoir si vous pouvez profiter de la loi Pinel à Bordeaux, utilisez un simulateur en ligne, ou contactez un promoteur immobilier de Bordeaux.