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Loi Pinel - Programmes immobiliers neufs à Bordeaux

24 résultats

Analyse du marché par
Zone statique
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Tour Silva
KAUFMAN & BROAD IMMO
Travaux en cours
Livraison 3e trimestre 2025
Vu
En plein cœur de Bordeaux, à quelques pas de la gare TGV, venez découvrir la nouvelle résidence signée Kaufman & Broad. Son architecture contemporaine et innovante s’inscrit harmonieusement dans ce quartier en plein renouveau, où fleurissent les équipements à vocation économique, culturelle et de loisirs. Elle propose des appartements parfaitement agencés, déclinés du 2 au 4 pièces, prolongés pour la plupart par une loggia. À proximité des transports, commerces et services, l’adresse est idéale pour investir ou accéder à la propriété grâce à la possibilité de TVA réduite et de l’accession maitrisée.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
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  • Parking
  • Balcon
à partir de 254 000 € Calculez vos mensualités
VILLAPOLLONIA
NEXITY
Livraison immédiateAvant-première
Vu
Au coeur des Bassins à Flot, dans le futur éco-quartier de Bordeaux, Nexity réalise 'VILLAPOLLONIA'. Idéalement située à 200 m du tramway et à seulement 11 minutes du centre de Bordeaux, cette résidence neuve vous offre un cadre de vie rare. Elle propose des appartements du 3 au 4 pièces duplex avec des volumes exceptionnels : séjours double hauteur, mezzanines, loggias, terrasses. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
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à partir de 340 000 € Calculez vos mensualités
Andamio
KAUFMAN & BROAD IMMO
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
Offre spéciale
Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : 7% de remise immédiate ! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. A seulement 4km de l’hypercentre de Bordeaux, au cœur du dynamique quartier Bordeaux-Lac, découvrez une nouvelle résidence en accession abordable parfaitement implantée dans son environnement et à proximité du parc des Expositions et du Palais des Congrès. Au quotidien, vous profitez en plus des nombreuses infrastructures sportives comme le Stade Matmut Atlantique, le vélodrome ou le golf. Agrémenté d’un lac artificiel avec ses plages et ses sports nautiques, ce quartier accueille de vastes espaces verts avec le Parc Floral et le Bois de Bordeaux. Ce cadre de verdure se prolonge dans la résidence grâce à une végétalisation soigneusement orchestrée avec une oasis de frênes, de cerisiers à fleurs et de magnolias. Dans cet espace verdoyant, trois bâtiments intimistes accueillent des appartements du 2 au 5 pièces ouverts sur de beaux espaces extérieurs. Profitez de l'accession abordable pour devenir propriétaire au meilleur prix !
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  • Parking
  • Terrasse
à partir de 215 000 € Calculez vos mensualités
Les Arcades de l'Alth�a
MARIGNAN
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
Offre spéciale
Découvrez Les Arcades de l'Althéa, un programme immobilier neuf situé au cœur de Bordeaux, à seulement 3 stations de la gare Bordeaux-Saint-Jean. Nichée à côté du Jardin de Brascassat, accessible par une allée du parc, cette résidence offre un cadre paisible en plein cœur de l'îlot. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, bénéficient tous de généreux espaces extérieurs tels que des loggias ou des terrasses avec pergolas agrémentées d'arches végétalisées. Les habitants pourront profiter de vues sur le jardin public depuis les terrasses accessibles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un logement neuf au sein du programme neuf Les Arcades de l'Althéa, en Gironde, en région Aquitaine.
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  • Parking
  • Balcon
à partir de 207 544 € Calculez vos mensualités
Home
MARIGNAN
Livraison 1er trimestre 2026
Vu
Offre spéciale
Avec Home, optez pour un logement neuf au sein du nouveau quartier Bastide Niel, situé à Bordeaux en Gironde, Aquitaine. Ce programme neuf dynamique et innovant offre des circulations douces et un environnement durable aux multiples usages. Vous trouverez à proximité commerces, services et groupes scolaires. Le centre historique de Bordeaux est accessible en 10 minutes en tramway. Découvrez dès maintenant votre futur appartement neuf dans ce nouveau coeur de vie.
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  • Balcon
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  • Terrasse
à partir de 189 000 € Calculez vos mensualités
L'Alth�a
MARIGNAN
Livraison immédiate
Vu
Offre spéciale
Découvrez notre programme immobilier neuf à Bordeaux en Gironde, Aquitaine. La résidence L'Althéa vous propose des appartements neufs idéalement situés aux portes du centre-ville et proche de la Gare St-Jean. Profitez d'un cadre de vie privilégié face au parc de Brascassat. Choisissez parmi des logements neufs de 2 à 5 pièces, adaptés aux primo-accédants ou aux familles. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire dans cette ville dynamique.
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  • Balcon
  • Parking
à partir de 350 000 € Calculez vos mensualités
Pulsation
MARIGNAN
Livraison 3e trimestre 2026
Vu
Offre spéciale
Découvrez en exclusivité chez Marignan notre nouveau programme immobilier neuf à Bordeaux, en Gironde, Aquitaine. Situés face au Jardin de l'Ars, ces appartements neufs offrent des prix abordables. Proche des quais de la Garonne, du boulevard Jean-Jacques Bosc et du futur Pont Simone Veil, cette résidence offre des logements du 2 au 4 pièces. Profitez de vues dégagées sur le Jardin de l'Ars et des lignes architecturales modernes. Contactez-nous pour plus d'informations sur les conditions d'éligibilité.
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  • Parking
à partir de 232 300 € Calculez vos mensualités
L'Ecrin des Chartrons
MARIGNAN
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
Offre spéciale
Découvrez L'Écrin des Chartrons à Bordeaux, situé dans le quartier prisé des Chartrons. Ce programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement exceptionnel, entre esprit bohème et animation des Bassins à Flots. Proche des crèches, établissements scolaires, commerces et services essentiels, vous profiterez d'une vie quotidienne douce et paisible. Les appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, offrent des espaces extérieurs privés tels que balcons ou terrasses spacieuses. Chaque logement est conçu pour garantir confort et fonctionnalité, avec une attention particulière apportée aux détails. Les toits végétalisés contribuent à l'efficacité énergétique de la résidence. Profitez également du cœur d'îlot paysager, espace naturel préservé en plein cœur de la ville. La résidence dispose de places de parking en sous-sol et de locaux vélo. Contactez-nous dès maintenant pour devenir propriétaire dans ce programme immobilier neuf très convoité à Bordeaux, en Gironde, en Aquitaine.
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  • Parking
à partir de 282 000 € Calculez vos mensualités
PARVIS ORION
CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION
3D
Vu
ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF À BORDEAUX - QUARTIER BASTIDE NIEL Des appartements spacieux dans une résidence intimiste Votre futur lieu de vie se compose de 65 logements du studio au cinq pièces avec parking au pied de la résidence. Les volumes privilégient de belles pièces à vivre avec la cuisine ouverte sur le séjour. Vous apprécierez les doubles hauteurs, dans les appartements 4 et 5 pièces, qui apportent aux intérieurs une clarté incomparable. Les cuisines sont aménagées et les salons se prolongent sur un espace de vie extérieur : balcon ou loggia selon typologie. L'architecture du bâtiment vous permettra de profiter d'un taux d'ensoleillement à son maximum saison après saison. Un nouveau quartier à côté de Darwin ! Découvrez votre nouveau lieu de vie au cœur du quartier Bastide Niel à Bordeaux. À quelques minutes du centre-ville en tramway et avec un arrêt de bus au pied de la résidence, une nouvelle vie s'offre à vous au sein de cet éco-quartier innovant ! Situé face à la Garonne, Bastide Niel et son esprit « petit village » sauront vous séduire. Promoteur national et tout particulièrement présent en Nouvelle Aquitaine depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Parvis Orion située à Bordeaux. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Bordeaux. (10)Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr.
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à partir de 259 000 € Calculez vos mensualités
JOLLY
GROUPE LAUNAY
Livraison immédiate
Vu
Disponible immédiatement – Dernier appartement neuf T4 en rez-de chaussée avec terrasse et jardin - Idéal famille ! Quartier Caudéran - Contactez-nous pour une visite ! DISPO IMMEDIATE– Beau T4 neuf de 87,30m² en rdc avec terrasse et jardin bien exposés, quartier Caudéran. Le Groupe Launay vous propose un bel appartement neuf de 4 pièces, d'une superficie de 87,30m², situé au rez-de-chaussée de la résidence. Ce logement dispose des atouts suivants : 3 chambres Cellier Placards aménagés Terrasse de 16.20 m² Jardin provatif de 29,5 m² Exposition Sud-Ouest 2 places de parking en sous-sol sécurisé Avec JOLLY, installez-vous au cœur du quartier de Caudéran et à proximité du centre de Bordeaux, vous y trouverez un grand nombre de commodités et d’infrastructures à proximité comme des écoles, un collège, des commerces ainsi que le parc Bordelais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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à partir de 446 000 € Calculez vos mensualités
 Brazz'Île - Libre
EIFFAGE IMMOBILIER
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
Découvrez notre nouvelle résidence à Bordeaux ! La résidence Brazz’Île vous propose des appartements neufs, du studio au 3 pièces avec jardins, balcons, loggias ou terrasse et un cœur d’îlot verdoyant. Un parking au rez-de-chaussée et R+1 permet d’être propriétaire de sa place. L’architecture contemporaine dévoile une conception soignée avec un îlot central verdoyant, des murs végétalisés. Chaque appartement a de belles ouvertures permettant une luminosité optimale. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur indispensable au confort d’aujourd’hui. Situé à 10 min* du centre-ville de Bordeaux, à 10 min* de la gare Saint Jean de Bordeaux, à proximité de crèche, d’école maternelle et élémentaire, collège, lycée, et Fac de Bordeaux Bastide, la résidence Brazz’Île s’implante à la jonction de la Brazzaligne et du passage Lajaunie qui rejoint l’avenue Thiers et le quartier Bordeaux Bastide. Le quartier Brazza favorise les déplacements doux et notre résidence est équipé d’un grand local vélo et d’un atelier de réparation. *Source : Google Maps .
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à partir de 315 000 € Calculez vos mensualités
Villa Rodrigues Pereire
ACTIFS PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
Situé dans le quartier historique de Bordeaux, tout près de la Basilique Saint-Seurin, la rue Rogrigues Pereire réunit des petits immeubles, ainsi que des villas de ville qui sont, pour la pluparts des construction en pierre de taille. Ce projet est composé de 15 lots, du T1 au T3 Duplex, répartis sur 3 niveaux avec des prestations de qualité. A proximité des commerces, marchés et bistrots, ces appartements sont desservis par le tramway avec un quartier riche en patrimoine. Eligible aux dispositifs fiscaux Déficit Foncier et Pinel Ancien optimisé au Déficit Foncier.
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à partir de 306 259 € Calculez vos mensualités
L'Ecrin des Chartrons
MARIGNAN
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
Offre spéciale
Du 31/05/2024 au 14/07/2024 : OFFRE EXCEPTIONNELLE. Jusqu'à 30 000 € de remise + Frais de notaire offerts + Frais de courtage Marignan offerts. * Voir les mentions légales sur marignan.immo . A Bordeaux, découvrez L’Ecrin des Chartrons, niché dans le quartier très prisé des Chartrons , bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, entre esprit bohème et animation des Bassins à Flots. Réputé pour son charme historique avec notamment sa place des Quinconces, sa pittoresque rue Notre-Dame, son patrimoine artistique aux restaurations remarquables telles que la place du Marché des Chartrons ou bien les Halles Bacalan, sans compter sur sa surprenante Cité du Vin et son emblématique parc Jardin Public ; le quartier des Chartrons incarne l'essence même de Bordeaux. Notre nouvelle adresse se situe tout proche des crèches et établissements scolaires réputés, des commerces de bouche et restaurants tendances, des marchés locaux et du reste des services essentiels, garantissant une vie quotidienne douce et paisible. Côté déplacements, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun. Plusieurs arrêts de bus et de tramway se trouvent à proximité, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville. Enfin, la gare de Bordeaux-Saint-Jean est accessible en quelques minutes via les transports en commun. Composée de petits bâtiments de seulement 2 ou 3 étages à la manière des échoppes Bordelaises, L’Ecrin des Chartrons offre une atmosphère privilégiée, chaleureuse et intimiste. Les appartements, déclinés du 2 au 5 pièces dont quelques duplex, sont conçus pour répondre à toutes vos attentes. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privé, que ce soit d’un balcon ou d’une terrasse spacieuse, vous permettant de profiter de moments de détente dès les premiers beaux jours. Les espaces intérieurs sont pensés pour garantir confort et fonctionnalité, avec une attention particulière apportée aux détails. Tous les bâtiments sont dotés d’une toiture végétalisée, contribuant ainsi à l'efficacité énergétique de l'ensemble. Enfin, notre nouvelle adresse se distingue par son cœur d'îlot paysager, un espace naturel préservé en plein cœur de la ville, propice à la détente, aux promenades et à la convivialité. La résidence dispose de places de parking en sous-sol , assurant ainsi praticité et sécurité à l’ensemble des résidents. De plus, deux locaux vélo sont mis à disposition, encourageant les modes de déplacements doux. Contactez-nous dès maintenant et devenez propriétaire au sein d’une adresse très convoitée ! . Les avantages Une adresse à l’esprit village, entre authenticité, art de vivre et créativité La proximité immédiate à tous les essentiels : transports, équipements scolaires et culturels, commerces et services A 8 min. à vélo du plein-centre ou à 6 min. à pied du Tramway C, arrêt « Emile Counord » reliant la résidence au centre-ville en 5 min Les prestations Une petite copropriété, conçue dans le respect et l’esprit du quartier, labellisée Bâtiment Frugal Bordelais Des prestations soignées à l’intérieur comme à l’extérieur, pour un confort moderne Des espaces extérieurs pour tous les logements : balcon ou terrasse Un magnifique cœur d’ilot verdoyant Des places de parking en sous-sol et locaux vélos Label RE2020.
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à partir de 282 000 € Calculez vos mensualités
Pulsation
MARIGNAN
Livraison 3e trimestre 2026
Vu
Offre spéciale
Du 31/05/2024 au 14/07/2024 : OFFRE EXCEPTIONNELLE. Jusqu'à 30 000 € de remise + Frais de notaire offerts + Frais de courtage Marignan offerts. * Voir les mentions légales sur marignan.immo . NOUVEAU & EN EXCLUSIVITÉ CHEZ MARIGNAN ! DÉCOUVREZ DÈS MAINTENANT NOS NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES À PRIX ABORDABLES* ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À BORDEAUX, FACE AU JARDIN DE L’ARS, LÀ OÙ LA VILLE BAT SON PLEIN ! Dernier ouvrage qui parachève cette nouvelle centralité emblématique à Bordeaux, à proximité immédiate des quais réaménagés de la Garonne, du boulevard Jean-Jacques Bosc et du futur Pont Simone Veil, aux portes du centre-ville historique de Bordeaux et à 10 min. à pied de la gare Saint-Jean, découvrez notre nouvelle résidence aux usages mixtes, qui propose des appartements neufs déclinés du 2 au 4 pièces avec notamment des logements à prix abordables. Vues dégagées vers l’horizon et sur les 8 hectares du Jardin de l’Ars, le nouveau poumon vert de la rive gauche de Bordeaux, cette adresse de qualité promet d’offrir à tous un cadre de vie équilibré, vivant, intense et éducatif. La résidence séduit par ses lignes architecturales singulières et modernes et s’intègre parfaitement dans ce nouvel environnement. Les appartements s’ouvrent tous sur une vaste loggia offrant de belles vues dégagées. Certains profitent d’une double voire triple orientation pour assurer une belle luminosité toute l’année. * Contactez nous pour en savoir plus sur les conditions d'éligibilité. Les avantages Un emplacement de qualité, tout proche des places d’Armagnac et Ferdinand Buisson et face au nouveau parc aménagé, véritable poumon vert en bord de Garonne A proximité immédiate des commerces et transports, avec notamment des voies piétonnes et cyclables apaisées pour circuler en toute tranquillité De nouveaux services et équipements publics scolaires et sportifs au sein du quartier Un cabinet médical ainsi qu’un campus tourné vers les métiers du sport en pied d’immeuble Les prestations Un vaste choix d’appartements pour vivre ou investir : du 2 à 4 pièces, en prix abordables pour certains De belles loggias pour les logements en accession avec pour certains appartements une double voire triple orientation Des performances optimales pour une qualité de vie sereine Des places de stationnement pour tous les logements en accession Des locaux 2 roues généreux et fonctionnels.
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à partir de 232 300 € Calculez vos mensualités
Home
MARIGNAN
Livraison 1er trimestre 2026
Vu
Offre spéciale
Du 31/05/2024 au 14/07/2024 : OFFRE EXCEPTIONNELLE. Jusqu'à 30 000 € de remise + Frais de notaire offerts + Frais de courtage Marignan offerts. * Voir les mentions légales sur marignan.immo . Avec Home, choisissez d'habiter au sein du nouveau quartier Bastide Niel. Dynamique et innovant, les circulations douces et un environnement durable aux multiples usages font l'essence même de ce nouveau coeur de vie. Commerces, services et groupes scolaires sont tous proches. Centre historique de Bordeaux à 10 min en tramway.. Les avantages Dans le nouveau quartier dynamique Bastide-Niel, à côté de l'écosystème Darwin Bordé par le Jardin botanique et le Parc aux Angéliques, magnifique espace vert sur les bords de Garonne A 10 minutes en tramway du centre historique de Bordeaux Commerces, services et établissements scolaires à proximité immédiate Transports doux (tramway, véhicule électrique, vélo) et limitation de la hauteur des bâtiments Les prestations Des appartements lumineux même en hiver grâce à l'architecture conçue pour maximiser l'ensoleillement des façades Appartements d'exception avec de belles hauteurs sous plafond, lofts Prestations haut de gamme.
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à partir de 189 000 € Calculez vos mensualités
L'Althéa
MARIGNAN
Livraison immédiate
Vu
Offre spéciale
Du 31/05/2024 au 14/07/2024 : OFFRE EXCEPTIONNELLE. Jusqu'à 30 000 € de remise + Frais de notaire offerts + Frais de courtage Marignan offerts. * Voir les mentions légales sur marignan.immo . Livraison imminente ! Venez explorer notre appartement décoré à Bordeaux, une occasion unique de devenir propriétaire dans cette ville dynamique et prisée ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Idéalement située aux portes du centre-ville de Bordeaux et proche de la Gare St-Jean, la résidence l'Althéa vous offre un cadre de vie privilégié face au parc de Brascassat. Dans ce quartier en plein renouveau, vous disposez d'un large choix pour votre futur logement, 2 pièces pour les primo-accédants ou appartements familiaux du 3 au 5 pièces plus spacieux. La vie quotidienne y est facile, entre les transports, plusieurs pôles économiques et tous les commerces à proximité immédiate.. Les avantages Le privilège d'habiter un parc de 2 hectares en pleine ville Dans un quartier attractif proche de la Gare Saint-Jean, accessible en 3 stations de tramway seulement A 20 mn de l'aéroport par la rocade Possibilité de TVA réduite à 5.5 % (sous conditions de ressources) Les prestations Espaces extérieurs, loggia, terrasse pour tous les appartements Stores solaires extérieurs, volets roulants électriques Cuisine aménagée pour les 2 et 3 pièces Conciergerie de services.
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à partir de 350 000 € Calculez vos mensualités
Les Arcades de l'Althéa
MARIGNAN
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
Offre spéciale
Du 31/05/2024 au 14/07/2024 : OFFRE EXCEPTIONNELLE. Jusqu'à 30 000 € de remise + Frais de notaire offerts + Frais de courtage Marignan offerts. * Voir les mentions légales sur marignan.immo . Un lieu de vie exceptionnel, au cœur de Bordeaux, à 3 stations de la gare Bordeaux–Saint-Jean. Adossée au Jardin de Brascassat, desservie par une allée du parc, la résidence Les Arcades de L’Althéa se situe au calme du coeur d’îlot. Tous les appartements, du 2 au 5 pièces, bénéficient d’un ou plusieurs espaces extérieurs généreux : des loggias ouvertes sur les séjours ou les chambres ou des terrasses agrémentées de pergolas réhaussées d’arches végétalisées. Parfaitement exposés, ils profitent du calme environnant. Les futurs résidents pourront profiter également des vues sur le jardin public depuis les terrasses accessibles.. Les avantages Vues dégagées, environnement verdoyant Appartements aux surfaces spacieuses Jardin partagé au 6e A proximité de la ligne C du tramway, arrêt Terres-Neuves TVA réduite à 5.5 % pour les primo-accédants (sous conditions de ressources) Les prestations Cuisine équipée pour les T2 (hors accession en TVA à 5.5%) Menuiseries aluminium Volets roulants électriques Placards équipés Parkings voitures.
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à partir de 207 544 € Calculez vos mensualités
 NEXT STEP
EIFFAGE IMMOBILIER
Livraison 3e trimestre 2026
Vu
Profitez de notre offre pour devenir propriétaire d'un appartement neuf à Bordeaux ! Venez découvrir notre nouveau programme Quartier Armagnac, à Bordeaux. La résidence NEXT STEP vous proposera une qualité de vie à proximité immédiate des commerces et des transports (arrêts de tram, gare TGV Bordeaux Saint Jean). Les appartements du studio au 5 pièces vous apporteront des espaces lumineux grâce à leurs balcons, loggias ou terrasses. Les prestations seront sélectionnées avec le plus grand soin pour garantir un niveau de confort optimal et une douceur de vie au quotidien. La résidence sera conforme à la norme NF HABITAT HQE 9 étoiles, et à la labélisation E+/C-, idéale pour y habiter ou pour se constituer un patrimoine de valeur tout en réduisant ses impôts avec le dispositif PINEL+. .
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à partir de 255 000 € Calculez vos mensualités
QUAI NEUF ADELAÏDE
SOGEPROM NOUVELLE AQUITAINE
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
OFFRE EXCEPTIONNELLE : REMISE DE 10.000€/PIECES* ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS**Venez visiter notre appartement décoré le 13 juin 2024 de 9h à 19h et profitez de notre offre exceptionnelle, valable uniquement du 13 au 30 juin 2024! Notre programme immobilier neuf Quai Neuf Adelaïde se trouve à Bordeaux, Gironde, en Aquitaine, sur le quai de Brienne, à proximité de toutes les commodités et sera livré au 4ème trimestre 2024. Un emplacement de choix dans un quartier dynamique aux multiples avantages. Profitez rapidement des dernières opportunités à des prix très avantageux. Contactez nos conseillers Sogeprom pour obtenir plus d'informations et bénéficier des dernières offres exclusives sur le programme neuf. * Remise d'un montant de 10 000€/pièce, soit jusqu'à 50 000€ de remise, sur une sélection d'appartements T4 et T5 de la résidence Adélaïde pour toute réservation effectuée entre le 13 et le 30 juin 2024 et un acte signé chez le notaire au plus tard le 30 décembre 2024. Sous réserve de disponibilité et selon grille de prix disponible au 13 juin 2024 sur bouygues-immobilier.com et sogeprom.com.** Frais de notaire offerts sur les lots de la résidence Adélaïde du 13 au 30 juin 2024 hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. Offres (1) et (2) disponibles sur la résidence Adélaïde de Quai Neuf du 13 au 30 juin 2024 sous réserve de disponibilité.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 290 125 € Calculez vos mensualités
HALO
VINCI IMMOBILIER
Livraison immédiate
Vu
Offre spéciale
Profitez de 20 000€ de remise et des frais de notaire offerts pour investir dans un logement neuf à Bordeaux, dans la nouvelle résidence HALO, située en bord de Garonne dans le quartier dynamique de Brazza. VINCI Immobilier vous propose des appartements du T2 au T5, avec des prix modérés ou des prestations haut de gamme. Le programme se compose de 6 bâtiments représentant 96 logements dont certains bénéficient d’une magnifique vue sur la Garonne et la rive gauche de Bordeaux. Tous les appartements disposent d'un extérieur privatif pour votre bien-être. Ecoles, loisirs et commerces du quartier sont facilement accessibles à pied, à vélo ou en transports en commun. Profitez de la proximité du pont Jacques Chaban-Delmas, à seulement 4 minutes à pied, pour rejoindre facilement la rive gauche de la ville. Investissez dans l'immobilier neuf à Bordeaux, en Gironde, en Aquitaine.
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  • Terrasse
  • Parking
à partir de 537 000 € Calculez vos mensualités
Estuaire
BNP PARIBAS IMMOBILIER PROMOTION
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
Nouveau programme immobilier neuf au bord de la Garonne sur la rive droite à Bordeaux, en Gironde, Aquitaine. Proche de toutes les commodités, face au centre-ville, cette résidence bordée d'un parc vous propose des appartements neufs et des maisons individuelles du T2 au T6. Tous les appartements bénéficient d'un balcon ou d'une terrasse, parkings sécurisés, belles prestations. Certains logements offriront une vue sur la Garonne. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un logement neuf dans un emplacement privilégié!
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à partir de 312 550 € Calculez vos mensualités
RESIDENCE BARRIERE RIVE DROITE
CARRERE
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# LIVRAISON IMMÉDIATE - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS ! # IDEAL POUR VOTRE RESIDENCE PRINCIPALE ou UN INVESTISSEMENT DANS LA PIERRE EN LOCATION MEUBLEE # VISITEZ VOTRE PROCHAIN APPARTEMENT A BORDEAUX ! La résidence Barrière Rive Droite profite d'un EMPLACEMENT IDÉAL ! le quartier regroupe l'ensemble des services utiles au quotidien, des commerces de proximité et des commodités : le tramway ligne A, la gare de Cenon à 6 min à pied, les stations de bus, de vélo, le tout alliant praticité et proximité. la résidence Barrière Rive Droite est composée de seulement 18 logements allant du T2 au T5, elle présente de belles surfaces habitables avec des séjours très lumineux. Elle offre des perspectives dégagées SANS VIS A VIS sur les jardins des traditionnelles échoppes grâce aux belles terrasses et son orientation Sud-Ouest. Les appartements sont soigneusement pensés en termes de confort et d'aménagement avec des prestations intérieures et extérieures de standing qui sont PERSONNALISABLES. Les places de stationnement sont couvertes et sécurisées en pleine propriété, portail commandé à distance, visiophone, ascenseur, locaux vélos. # La Place Stalingrad et son célèbre Lion bleu bordée par de nombreuses échoppes bordelaises. # Les berges sauvages de la Garonne classées Natura 2000 vous permettront de vous balader aisément à pied ou à vélo dans un cadre dépaysant. # Le cinéma Mégarama qui se trouve à la place de l’ancienne gare d’Orléans dispose de 20 salles et prévoit régulièrement la diffusion de films en avant-première. # L'espace Darwin est un lieu innovant où vous aurez la possibilité de contempler les oeuvres réalisés par des artistes urbains et participer à de nombreuses activités culturelles. Vous pourrez aussi commander un repas dans le plus grand restaurant bio de France. # C'est un quartier en plein développement, aujourd'hui très recherché avec des infrastructures modernes et un très joli jardin botanique. VISITE SUR RDV 05 35 543 046. FILM RESIDENCE : https://www.youtube.com/embed/F9ZSdkCw990?rel=0&showinfo=0&autoplay=1 MAQUETTE VIRTUELLE : https://www.youtube.com/embed/daV1Qou54ok?rel=0&showinfo=0&autoplay=1
  • 4 p.
  • Pinel
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  • Balcon
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à partir de 335 000 € Calculez vos mensualités
Brazza Lib
BNP PARIBAS IMMOBILIER PROMOTION
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2025
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Brazza'lib : Un havre de paix vert sur les toits de Bordeaux, à deux pas du Pont Jacques Chaban DelmasImaginez-vous vivre au bord de la Garonne, à deux pas du Pont Jacques Chaban Delmas, dans un quartier paysager niché sur les toits de Bordeaux. Brazza'lib vous propose des appartements familiaux ''rooftop'' spacieux et lumineux, dotés de grandes terrasses pour profiter du soleil et de la vue imprenable sur la ville.Loin du tumulte du centre-ville, Brazza'lib vous offre un havre de paix verdoyant, à proximité des commodités et des transports en commun. Profitez d'un cadre de vie calme et serein, idéal pour les familles et les amoureux de la nature.Brazza'lib est éligible à la loi Pinel et au Prêt à Taux Zéro. N'attendez plus pour découvrir ce programme d'exception et concrétiser votre projet immobilier. BÉNÉFICIEZ DE NOTRE BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE ! RÉDUCTION DE 5% (déjà appliquée sur les prix)***.***Voir conditions sur logement. bnpparibas . fr
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à partir de 294 500 € Calculez vos mensualités
Le Belvédère - Bordoscena
COGEDIM AQUITAINE
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Découvrez nos derniers appartements 4 pièces avec terrasse dans ce programme immobilier neuf. Emménagez cette année dans ce logement neuf situé au cœur de Bordeaux Rive droite, sur la place du Belvédère. BordoScena est une superbe résidence parée de pierres et animée par de vastes terrasses en gradins. Venez visiter l'appartement témoin décoré pour découvrir les volumes, les prestations et les terrasses avec vues incroyables sur le fleuve. Prenez rendez-vous avec un conseiller pour en savoir plus. En co-promotion avec Pitch Promotion et Nexity. Les prix affichés comprennent un parking.
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  • Pinel
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à partir de 295 000 € Calculez vos mensualités

Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Bordeaux (33)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Bordeaux (33), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

Promoteurs immobiliers à Bordeaux (33)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Bordeaux (33), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Investir dans l'immobilier neuf en loi Pinel à Bordeaux : une ville très attractive

Neuvième commune de France, Bordeaux (33000) est la préfecture du département de la Gironde et de la région Nouvelle-Aquitaine. Il faut dire qu'avec plus de 1,2 million d'habitants, son aire urbaine est la cinquième du pays. Très dynamique économiquement et touristiquement, avec son vignoble notamment, la ville s'est beaucoup développée ces vingt dernières années. Elle a vu arriver de nombreux Français et notamment des Parisiens en quête d'un meilleur cadre de vie. Aussi, les prix de l'immobilier ont fortement augmenté. Alors que, dans beaucoup de villes, l'évolution à la hausse a marqué le pas après la crise économique de 2008, à Bordeaux, les prix ont grimpé de 57 % en 10 ans.

Le point sur le secteur de l'immobilier neuf à Bordeaux

Pour faire face à l'afflux de demandes de logements dans la commune, de nombreux programmes immobiliers neufs sont sortis de terre. Beaucoup sont encore en cours de construction, et d'autres en sont à la phase de projet. Autant d'opportunités à saisir car, si les prix dépassent 5 600 €/m² dans certains quartiers comme celui des Quinconces, le dispositif Pinel à Bordeaux permet de bénéficier d'une réduction d'impôt significative dans le cadre d'un investissement locatif. Aujourd'hui, le quartier de La Bastide fait l'objet de multiples opérations immobilières, et les tarifs y sont plus accessibles que sur la rive gauche. Le marché de l'immobilier dans le quartier des Chartrons est aussi très dynamique, avec des appartements de tous types dont la livraison est prévue en 2022 et 2023. Pour savoir si vous pouvez profiter de la loi Pinel à Bordeaux, utilisez un simulateur en ligne, ou contactez un promoteur immobilier de Bordeaux.

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Bordeaux ?

La ville de Bordeaux propose 44 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Bordeaux sont disponibles à partir de 113 700€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements

Nombre de piècesQuantité disponible
Appartement neuf 2 pièces444
Appartement neuf 3 pièces646
Appartement neuf 4 pièces et plus433

Maisons

Nombre de piècesQuantité disponible
Maison neuve 3 pièces6
Maison neuve 4 pièces et plus11

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Bordeaux ?

Le marché immobilier du neuf à Bordeaux est actuellement très dynamique, avec une forte demande pour les programmes neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Bordeaux sont le quartier du Triangle d'Or, les Chartrons, le quartier Saint-Michel et le quartier de la Bastide. Bordeaux est une ville qui regorge de commerces, de restaurants et de lieux culturels. De plus, la ville dispose d'une grande variété d'établissements scolaires, avec 26 collèges, 23 lycées généraux et/ou technologiques, 78 écoles élémentaires, 44 écoles maternelles et 2 instituts universitaires (IUP - IUT et IUFM).

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Bordeaux ?

Bordeaux compte actuellement 163660 logements, avec 32.13% des résidences principales occupées par des propriétaires et 66.04% par des locataires. Environ 12.14% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs que l'on peut trouver à Bordeaux sont variés, allant des appartements aux maisons individuelles, en passant par les duplex et les studios.

Quel est le prix des programmes neufs en vente à Bordeaux ?

En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf à Bordeaux est de 4926.71 €/m2, contre 4796.25 €/m2 en 2023 et 4765.96 €/m2 en 2019. Cela représente une augmentation de 2.72% entre 2024 et 2023, et une augmentation de 3.24% entre 2024 et 2019. En moyenne, 202 logements neufs sont vendus chaque mois à Bordeaux.