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Loi Pinel - Programmes immobiliers neufs à Bordeaux

31 résultats

Analyse du marché :
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Marché constant : restez vigilant !
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Loi Pinel Andamio à Bordeaux (33)
KAUFMAN & BROAD IMMO
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2025
Offre spéciale
Du 17/06/2024 au 31/08/2024 : 7% de remise immédiate ! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, à seulement 4km de l’hypercentre de Bordeaux, découvrez le programme neuf Andamio. Idéalement situé dans le dynamique quartier Bordeaux-Lac, cette résidence en immobilier neuf offre des appartements du 2 au 5 pièces, ouverts sur de beaux espaces extérieurs. Profitez de l'accession abordable pour devenir propriétaire au meilleur prix et bénéficiez de la proximité du parc des Expositions, du Palais des Congrès, du Stade Matmut Atlantique, du vélodrome, du golf et du lac artificiel avec ses sports nautiques. Entouré de verdure avec le Parc Floral et le Bois de Bordeaux, Andamio propose un cadre de vie paisible et végétalisé. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un programme immobilier neuf de qualité!
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à partir de 205 000 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel L'Althéa à Bordeaux (33)
MARIGNAN
Livraison immédiate
Offre spéciale
LIVRAISON IMMEDIATE à Bordeaux ! Idéalement située aux portes du centre-ville de Bordeaux et proche de la Gare St-Jean, la résidence l'Althéa vous offre un cadre de vie privilégié face au parc de Brascassat. Dans ce quartier en plein renouveau, découvrez notre derniers appartements familiaux de 4 et 5 pièces, spacieux et prolongés, pour la grande majorité, d'un vaste balcon tourné vers le parc. La vie quotidienne y est facile, entre les transports, plusieurs pôles économiques et tous les commerces à proximité immédiate. Programme immobilier neuf à Bordeaux, Gironde, Aquitaine.
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à partir de 390 000 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel ICONE Cauderan à Bordeaux (33)
QUARTUS Résidentiel SUD OUEST
Livraison immédiate
Offre spéciale
Livraison proche, prenez rendez-vous pour visiter le logement témoin et les appartements disponibles. Bonne nouvelle, Bordeaux est passé en zone PINEL A. Icone Cauderan, derniers appartements disponibles, livraison cette année ! Quartier Caudéran Mondésir à Bordeaux. Du T2 au T5 duplex dans un programme immobilier neuf, dans un espace intimiste, au cœur d’un espace boisé à l’abri des regards. Les appartements se prolongent tous par de beaux espaces extérieurs déclinés en terrasse, loggia ou jardin. Les grandes baies vitrées invitent la lumière naturelle dans des intérieurs aux prestations haut de gamme. Situé à proximité des commodités, écoles, commerces et infrastructures, avec la liane 1 à 50 mètres pour rejoindre le centre historique. Idéal pour investir ou habiter, éligible Pinel et PTZ+. Programme neuf idéal pour un quotidien facile à vivre dans un environnement arboré et calme.
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à partir de 499 000 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel Les Arcades de l'Althéa à Bordeaux (33)
MARIGNAN
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2025
Offre spéciale
Prenez rendez-vous pour découvrir notre appartement décoré et vous projeter dans votre futur logement neuf à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine ! Située à 3 stations de la gare Bordeaux-Saint-Jean, la résidence Les Arcades de L'Althéa offre un cadre de vie exceptionnel adossé au Jardin de Brascassat. Les appartements, du 2 au 5 pièces, bénéficient de généreux espaces extérieurs tels que des loggias ou des terrasses agrémentées de pergolas. Parfaitement exposés, ils offrent calme et vue sur le jardin public. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un programme immobilier neuf de qualité à Bordeaux !
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à partir de 314 000 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel NEXT STEP - ABORDABLE à Bordeaux (33)
ACHETER DU NEUF
Livraison 3e trimestre 2026
Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Bordeaux, en Gironde, en Aquitaine. Cette résidence unique est implantée au cœur d'un parc boisé de 4 hectares, composée de deux bâtiments sur 3 étages. Vous y trouverez des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, chacun avec un espace extérieur offrant une vue sur la nature environnante et une place de stationnement. Cette résidence bénéficie d'une certification NF Habitat HQE, E+C- et BIODIVERSITY, alliant modernité et respect de l'environnement. Profitez d'une vie harmonieuse dans un quartier en pleine rénovation, avec des infrastructures de loisirs, des commerces de proximité et une excellente accessibilité grâce aux transports en commun. Le Tramway C et D se trouvent à seulement 100 mètres, la gare Saint-Jean est à 5 minutes et le centre-ville à 15 minutes en tram. Ce programme immobilier neuf est éligible au PTZ, TVA 5.5% et Pinel+.
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  • Pinel
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à partir de 253 432 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel Bordeaux quartier Armagnac-Sud proche gare St-Jean à Bordeaux (33)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2026
Bienvenue dans la métropole de Bordeaux et son futur quartier en développement, Armagnac-Sud, idéalement situé à proximité de la gare Saint-Jean. Ce secteur en pleine expansion offre un programme immobilier neuf avec une nouvelle offre résidentielle accessible à pied des commodités. Choisissez parmi des appartements neufs ou des maisons neuves de 2 à 5 pièces et façonnez dès aujourd'hui votre quotidien de demain. La versatilité de ces logements permet de moduler les espaces selon vos envies. La pièce principale, intégrant salon et cuisine, peut devenir un espace convivial ou se transformer en zones distinctes, parfaites pour le télétravail. Ces appartements profitent de matériaux de construction soigneusement sélectionnés, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Été comme hiver, bénéficiez d'un confort intérieur exceptionnel et profitez des beaux jours sur votre balcon, terrasse, patio végétalisé ou jardin privatif. À l'extérieur, l'îlot paysager offre des jardins potagers communs, des aires de repos et des chemins piétonniers. La nature s'intègre harmonieusement à votre quotidien, offrant un cadre de vie apaisant et pratique directement à votre porte. Programme éligible à la TVA réduite 5,5% et au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale ainsi qu'à la loi Pinel pour un investissement locatif (sous conditions d'éligibilité à voir auprès de nos conseillers commerciaux). Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 201 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.
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  • Jardin
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à partir de 244 000 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel Green Valley à Bordeaux (33)
GROUPE PICHET
Découvrez notre programme immobilier neuf Green Valley situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Bénéficiez de jusqu'à 30 000 € de remise jusqu'au 31 Août* sur des appartements neufs d'exception du T3 au T4. Appartement témoin disponible à la visite ! Profitez des avantages exclusifs de notre résidence : vastes espaces extérieurs avec balcons, terrasses ou loggias, un cœur d'îlot végétal, deux commerces en rez-de-chaussée, accès direct aux transports en commun avec 4 lignes de bus et le tramway A à 5 minutes. Éligible à la loi PINEL et au Prêt à Taux Zéro (PTZ).
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à partir de 235 000 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel Home à Bordeaux (33)
MARIGNAN
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2026
Offre spéciale
Avec Home, choisissez d'habiter au sein du nouveau quartier Bastide Niel à Bordeaux, en Gironde, en Aquitaine. Dynamique et innovant, les circulations douces et un environnement durable aux multiples usages font l'essence même de ce nouveau coeur de vie. Commerces, services et groupes scolaires sont tous proches. Centre historique de Bordeaux à 10 min en tramway. Découvrez nos logements neufs et appartements neufs dans ce programme neuf de qualité.
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à partir de 189 000 € Calculez vos mensualités
Avantage du neuf
6 %
C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.
Loi Pinel Pulsation à Bordeaux (33)
MARIGNAN
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2026
Offre spéciale
Découvrez en exclusivité chez Marignan ce nouveau programme immobilier neuf à Bordeaux, situé face au Jardin de l'Ars, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce dernier ouvrage, au coeur de la ville dynamique de Bordeaux, propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces. Profitez de vues dégagées sur le Jardin de l'Ars et sur l'horizon, offrant un cadre de vie équilibré, vivant et éducatif. Les logements à prix abordables sont conçus pour assurer une belle luminosité toute l'année grâce à des loggias spacieuses. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce programme neuf et les conditions d'éligibilité.
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à partir de 192 000 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel L'Ecrin des Chartrons à Bordeaux (33)
MARIGNAN
Livraison 1er trimestre 2027
Offre spéciale
Découvrez L’Ecrin des Chartrons, un programme immobilier neuf situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Niché dans le quartier des Chartrons, ce programme neuf bénéficie d'un emplacement exceptionnel, entre esprit bohème et animation des Bassins à Flots. Proche des crèches, établissements scolaires, commerces, restaurants et services essentiels, la résidence offre des appartements neufs du 2 au 5 pièces avec des espaces extérieurs privés. Les bâtiments de petite taille rappellent les échoppes bordelaises, créant une atmosphère chaleureuse. Chaque logement est conçu pour allier confort et fonctionnalité, avec une toiture végétalisée pour l'efficacité énergétique. Profitez également d'un cœur d'îlot paysager, de places de parking en sous-sol et de locaux vélo. Contactez-nous pour devenir propriétaire dans ce programme immobilier neuf très convoité ! Nouveaux prix en TVA 5,5% pour votre futur achat en résidence principale.
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à partir de 266 000 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel PARVIS ORION à Bordeaux (33)
CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION
3D
Offre spéciale
ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF À BORDEAUX - QUARTIER BASTIDE NIELDes appartements spacieux dans une résidence intimiste composée de 65 logements du studio au cinq pièces avec parking au pied de la résidence. Les volumes privilégient de belles pièces à vivre avec la cuisine ouverte sur le séjour. Appréciez les doubles hauteurs dans les appartements 4 et 5 pièces, qui apportent une clarté incomparable. Les cuisines sont aménagées et les salons s'ouvrent sur un espace extérieur : balcon ou loggia selon typologie. Profitez d'un ensoleillement optimal grâce à l'architecture du bâtiment. Ce nouveau quartier à côté de Darwin vous offre une vie au cœur du quartier Bastide Niel à Bordeaux, avec un accès facile au centre-ville en tramway et un arrêt de bus à proximité. Situé face à la Garonne, Bastide Niel et son esprit 'petit village' vous séduiront. Le programme immobilier neuf Parvis Orion, proposé par Crédit Agricole Immobilier, vous assure une qualité de vie exceptionnelle. Contactez-nous pour votre projet d'habitation principale ou d'investissement locatif en VEFA à Bordeaux. (10) Plus d'informations et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr.
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à partir de 262 000 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel JOLLY à Bordeaux (33)
GROUPE LAUNAY
Livraison immédiate
Appartement neuf T4 de 87,30m² en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin, idéal pour une famille. Situé dans le quartier de Caudéran à Bordeaux, ce programme immobilier neuf offre 3 chambres, un cellier, des placards aménagés, une terrasse ensoleillée de 16,20 m² et un jardin privatif de 29,5 m². Exposition Sud-Ouest, 2 places de parking en sous-sol sécurisé. Profitez de la proximité des commodités et infrastructures du quartier, comme les écoles, le collège, les commerces et le parc Bordelais. Programme immobilier neuf à saisir dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Contactez-nous pour une visite rapidement !
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à partir de 430 000 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel LES PATIOS DU MIRAIL à Bordeaux (33)
ACHETER DU NEUF
Livraison immédiate
Découvrez ce superbe programme immobilier neuf à Bordeaux, en Gironde, en Aquitaine. Les appartements neufs des Patios du Mirail offrent des prestations haut de gamme dans un cadre historique. Profitez de volumes généreux restaurés avec soin, tels que parquets anciens, moulures, peintures et cheminées. Optez pour un grand T3 avec patio et terrasse ou un grand T5 avec tropézienne. Luminosité et calme seront au rendez-vous. La résidence propose un parking et des commodités à proximité. Profitez de prix directs promoteur et de rendez-vous en visioconférence. Programme éligible aux lois de défiscalisation PINEL et MALRAUX.
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
Loi Pinel ESPRIT BASTIDE à Bordeaux (33)
ACHETER DU NEUF
Livraison 2e trimestre 2026
Découvrez ESPRIT BASTIDE, un programme immobilier neuf éligible à la loi PINEL situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Vous y trouverez des appartements neufs du 2 au 5 pièces, offrant de belles expositions et de larges espaces extérieurs (loggias et terrasses végétalisées). Les logements sont spacieux, traversants et généreux, allant jusqu'à 163m2 en duplex avec de belles hauteurs sous plafond. Les façades en nuances de béton blond, caractéristiques des constructions bordelaises, ajoutent une touche de modernité. Les prestations incluent un ascenseur avec système de télésurveillance, une porte palière sécurisée, des stationnements au rez-de-chaussée avec ouverture à distance et des locaux à vélos collectifs. Profitez de prix directs promoteur et de rendez-vous en visioconférence pour en savoir plus sur ce programme neuf.
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à partir de 218 913 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel HEKA à Bordeaux (33)
ACHETER DU NEUF
Livraison 4e trimestre 2025
Située à Bordeaux, en Gironde, en région Aquitaine, la résidence HEKA est un programme immobilier neuf éligible à la loi PINEL. Idéalement située à quelques pas de la place d’Armagnac, cette résidence sera entourée d'un marché, de fontaines et d'un grand Parc, créant ainsi un lieu propice à la détente et à la convivialité. Avec la mise en vente de 95 appartements neufs modernes et haut de gamme, allant du studio au T5, la résidence est répartie en 4 bâtiments sur 9 niveaux, offrant ainsi des logements traversants ou doublement orientés. Certains appartements disposent d’un jardin d’hiver, offrant une surface extérieure modulable selon les saisons. La résidence propose également un local à vélos avec des casiers de rangement privatifs au rez-de-chaussée, ainsi que des commerces en pied d'immeuble. Profitez de prix directs promoteur et de rendez-vous en visioconférence pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf HEKA.
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à partir de 263 820 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel Bordeaux résidence étudiante réhabilitée proche Bègles à Bordeaux (33)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2026
Cette résidence étudiante réhabilitée se distingue par son architecture contemporaine, nichée dans un environnement verdoyant, repensant ainsi l'habitat étudiant. Elle propose 61 studios flambants neufs, offrant aux jeunes un lieu de vie confortable et éco-responsable. En parallèle, cette résidence offre une opportunité d'élargissement de patrimoine locatif aux investisseurs (éligibilité aux dispositifs LMNP et Pinel, détails et conditions disponibles en agence). A l'extérieur, les commodités débutent par le parking et le local à vélos. Ces éléments sont suivis par des espaces communs tels qu'un salon de détente, une laverie, un espace doté de distributeurs automatiques et des zones extérieures végétalisées. Un sentiment de relaxation et de légèreté au quotidien s'installe ici, jusqu'aux appartements. L'aménagement intérieur n'est pas en reste, avec des espaces entièrement meublés et fonctionnels, prêts à accompagner le rythme de vie effréné des étudiants. Les studios, conçus pour être simples d'utilisation, exploitent des agencements optimaux et sont pourvus d'isolations efficaces, préservant ainsi la quiétude des résidents.
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à partir de 147 000 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel  Brazz'Île à Bordeaux (33)
EIFFAGE IMMOBILIER
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2026
Découvrez notre nouvelle résidence Brazz'Île à Bordeaux dans le département de la Gironde en région Aquitaine ! Ce programme immobilier neuf vous propose des appartements neufs du studio au 3 pièces avec jardins, balcons, loggias ou terrasse, et un cœur d'îlot verdoyant. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur pour votre confort. Profitez d'une architecture contemporaine avec un îlot central verdoyant et des murs végétalisés pour une vie agréable. Idéalement situé à 10 min du centre-ville et de la gare Saint Jean, cette résidence est proche des écoles, collèges, lycées et de la Fac de Bordeaux Bastide. Le quartier Brazza favorise les déplacements doux avec un grand local vélo et un atelier de réparation. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement neuf dans ce programme immobilier neuf de qualité!
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à partir de 263 000 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel Villa Rodrigues Pereire à Bordeaux (33)
ACTIFS PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2025
Situé dans le quartier historique de Bordeaux, Gironde, en Aquitaine, la rue Rogrigues Pereire réunit des petits immeubles, ainsi que des villas de ville en pierre de taille. Ce programme immobilier neuf est composé de 15 lots, du T1 au T3 Duplex, sur 3 niveaux avec des prestations de qualité. Proche des commerces, marchés et bistrots, desservis par le tramway, ces appartements neufs bénéficient d'un quartier riche en patrimoine. Eligible aux dispositifs fiscaux Déficit Foncier et Pinel Ancien optimisé au Déficit Foncier.
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  • PTZ+
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à partir de 306 259 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel 30e Avenue à Bordeaux (33)
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 2e trimestre 20263D
Situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine, le programme immobilier neuf 30e Avenue à Bordeaux propose des maisons et appartements neufs. Avec une architecture moderne et élégante offrant une vue sur le lac, 30e Avenue vise le label Biodivercity en incluant un jardin partagé et un espace convivial. La construction durable de ce programme immobilier neuf vise également le Label Bâtiment Frugal Bordelais. Offrant un cadre de vie alliant nature et confort urbain, 30e Avenue est facile d'accès aux villes voisines et aux attractions culturelles. Pour découvrir notre résidence et rencontrer nos équipes, contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 59.
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à partir de 175 000 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel VILLAPOLLONIA à Bordeaux (33)
NEXITY
Livraison immédiateAvant-première
Au cœur des Bassins à Flot, dans le futur éco-quartier de Bordeaux, Nexity réalise le programme neuf VILLAPOLLONIA. Idéalement située à 200 m du tramway et à seulement 11 minutes du centre de Bordeaux, elle propose des logements neufs allant du 3 au 4 pièces duplex avec des volumes exceptionnels (séjours double hauteur, mezzanines, loggias, terrasses). Profitez de ce programme immobilier neuf offrant un cadre de vie rare avec ses places piétonnes et jardins intérieurs. Pour toutes informations complémentaires, contactez-nous!
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à partir de 314 000 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel  NEXT STEP à Bordeaux (33)
EIFFAGE IMMOBILIER
Livraison 3e trimestre 2026
Profitez de notre offre pour devenir propriétaire d'un appartement neuf à Bordeaux! Découvrez notre nouveau programme Quartier Armagnac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. La résidence NEXT STEP vous offre une qualité de vie avec des appartements du studio au 5 pièces, des espaces lumineux et des prestations de confort optimal. Conforme à la norme NF HABITAT HQE 9 étoiles et labélisée E+/C-, cette résidence est idéale pour habiter ou investir dans l'immobilier neuf et bénéficier du dispositif PINEL+.
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à partir de 259 000 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel  NEXT STEP - Abordable à Bordeaux (33)
EIFFAGE IMMOBILIER
Livraison 3e trimestre 2026
Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf Quartier Armagnac à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. La résidence NEXT STEP vous offre des logements neufs allant du studio au 5 pièces, avec des espaces lumineux grâce à balcons, loggias ou terrasses. Les prestations de qualité garantissent un confort optimal au quotidien. Conforme à la norme NF HABITAT HQE 9 étoiles et labellisée E+/C-, cette résidence est idéale pour y habiter ou investir avec le dispositif PINEL+.
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à partir de 253 432 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel Passages Saint Germain à Bordeaux (33)
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 2024
Appartement neuf lumineux à Bordeaux en Gironde, Aquitaine. Découvrez notre programme immobilier neuf comprenant des logements 4 et 5 pièces en duplex avec loggia, hauteurs sous plafond, parquet, escalier en bois et bien d'autres prestations de qualité. Profitez d'un cadre de vie paisible avec parking en sous-sol, cave (pour le T4) et cœur d'ilot paysagé. Des loggias ouvertes sur la ville, des duplex inspirés des échoppes traditionnelles bordelaises et des balcons habillés de panneaux ajourés. Situé à quelques minutes de la gare, Passages Saint Germain offre une desserte complète de transports en commun et de nombreux services à proximité. Profitez du dispositif Pinel ou LMNP non géré pour défiscaliser. Contactez-nous au 01 70 82 21 59 pour visiter notre résidence et rencontrer nos équipes.
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à partir de 436 000 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel AVANT-GARDE - MODELE à Bordeaux (33)
VINCI IMMOBILIER
Livraison immédiate
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Alliance entre histoire et modernité, la ville de Bordeaux conjugue quiétude et urbanité pour offrir à ses habitants un cadre de vie idéal. Le quartier Bordeaux-Tivoli, bordé par les 4 hectares du Parc Rivière, est une adresse connue des initiés pour sa douceur de vivre en plein cœur de la ville. C’est dans ce cadre d’exception que VINCI Immobilier présente un nouveau bâtiment dans sa résidence haut de gamme : Avant-Garde.Cet ensemble résidentiel se love à l’angle des rues de Tivoli et Auguste Poirson, et s’ouvre sur une large venelle intérieure dédiée aux déplacements doux.Le bâtiment Modèle, d’anciens chais en pierre bordelaise, présente des appartements de 4 pièces en duplex réunissant charme de l’ancien et confort du neuf. Les appartements offrent des volumes généreux et bénéficient chacun d’un jardin ou d’une loggia privative.Avant-Garde : une opportunité exceptionnelle de vivre ou d'investir à Bordeaux.
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
Loi Pinel NOVEO à Bordeaux (33)
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 3e trimestre 20253D
NOVEO, un programme immobilier neuf à Bordeaux, propose des appartements écologiques dans le quartier des Bassins à Flot. Les matériaux locaux et à faible empreinte carbone soulignent l'engagement en faveur de la durabilité. L'architecture contemporaine de NOVEO s'intègre parfaitement au paysage urbain de Bordeaux. Un jardin central verdoyant crée un équilibre unique entre nature et vie urbaine au sein de la résidence. Le jardin partagé offre aux résidents un espace de détente et de convivialité. Les villes avoisinantes telles que Mérignac et Pessac offrent des opportunités culturelles et commerciales, enrichissant l'expérience de vie à Bordeaux. En choisissant NOVEO, vous optez pour un mode de vie respectueux de l'environnement, tout en bénéficiant du confort moderne et de l'accès aux commodités urbaines. Contactez-nous dès maintenant au 01 70 82 21 59 pour visiter notre résidence et rencontrer nos équipes.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 325 000 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel QUAI NEUF-ADELAIDE à Bordeaux (33)
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 20243D
Profitez des remises exceptionnelles pour l'ouverture de notre appartement décoré dans ce programme immobilier neuf ! Emménagez en fin d'année 2024 et découvrez des appartements neufs jusqu'à 112 m2 avec des vues panoramiques sur la Garonne. Située au cœur du projet Quai Neuf à Bordeaux, la résidence Adélaïde bénéficie d'un emplacement idéal face aux quais et au jardin de l'Ars. Proche des écoles, commerces et équipements de proximité, cette résidence en Co-promotion Bouygues Immobilier et Sogeprom offre des avantages fiscaux sous conditions. Contactez-nous dès maintenant pour visiter notre programme immobilier neuf et rencontrer nos équipes.
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à partir de 499 000 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel QUAI NEUF - OTAGO & CALLAO à Bordeaux (33)
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 3e trimestre 20253D
Programme immobilier neuf en Gironde, Aquitaine ! Travaux en cours ! Devenez propriétaire ou investissez dans votre appartement neuf sur les résidences Otago et Callao de Quai Neuf ! Situé à l’entrée de ville de Bordeaux et dans le prolongement du nouveau pont Simone Veil, Quai Neuf s’inscrit dans un nouveau quartier vivant de logements, commerces de proximité et bureaux. Habiter ce nouveau quartier est l’opportunité exceptionnelle de vivre en ville, dans un rapport constant au végétal les jardins de l’Ars et la Garonne. Otago offre une interprétation aussi délicate que contemporaine de l’architecture bordelaise. L’arrêt de tramway Carle Vernet dessert les lignes C et D permettant de rejoindre le centre-ville en seulement 16 min. La résidence profite de cette situation privilégiée pour proposer des appartements lumineux, ouverts sur des vues dégagées. Callao accueille des appartements lumineux et ouverts sur des vues exceptionnelles : perspectives dégagées vers le parvis urbain ou panorama intimiste sur le jardin intérieur. Pour habiter : profitez de la TVA 5,5% - Pour investir : réduisez jusqu’à 63.000€ d’impôts grâce au Pinel +. Quai Neuf à Bordeaux est une copromotion de Bouygues Immobilier et Sogeprom. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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  • Terrasse
à partir de 263 200 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel Tour Silva à Bordeaux (33)
KAUFMAN & BROAD IMMO
Travaux en cours
Livraison 3e trimestre 2025
Offre spéciale
Profitez d'une remise de 4% sur les appartements neufs de 2 et 3 pièces ou des frais de notaire offerts sur les 4 pièces (1) du 17/06/2024 au 31/08/2024. Découvrez le programme immobilier neuf Tour Silva de Kaufman & Broad, situé au cœur de Bordeaux, Gironde en Aquitaine. Cette résidence contemporaine propose des logements neufs du 2 au 4 pièces avec des espaces parfaitement agencés et pour la plupart des loggias. Avec sa proximité aux transports, commerces et services, cette adresse est idéale pour investir ou devenir propriétaire avec des avantages tels que la TVA réduite et l'accession maîtrisée.
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  • Parking
  • Balcon
à partir de 248 000 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel 350 Thiers à Bordeaux (33)
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 1er trimestre 20253D
Découvrez notre logement neuf décoré ! Visitez et économisez pour un emménagement au 1er trimestre 2025 # Choisissez parmi nos derniers appartements 4 et 5 pièces dans ce programme immobilier neuf # Emplacement idéal en pied de tramway (ligne A) pour un accès facile aux commerces et écoles # Profitez d'un cadre de vie paisible à moins de 15 minutes du Pont de Pierre # Investissez dans l'immobilier neuf de qualité grâce au dispositif Pinel. Contactez-nous dès maintenant au 01 70 82 21 59 pour en savoir plus sur notre programme neuf et rencontrer nos équipes.
  • 4 p.
  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
  • Pinel
  • Balcon
  • Terrasse
  • Parking
à partir de 370 500 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel Estuaire à Bordeaux (33)
BNP PARIBAS IMMOBILIER PROMOTION
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2025
Profitez de notre offre exceptionnelle de réduction de 5% sur les prix pour ce programme immobilier neuf situé au bord de la Garonne, sur la rive droite de Bordeaux, en Gironde, Aquitaine. Proche de toutes les commodités et face au centre-ville, cette nouvelle résidence dans un cadre verdoyant vous offre des appartements neufs et des maisons individuelles du T2 au T6. Chaque appartement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse, des parkings sécurisés et des prestations de qualité. Certains logements offrent une vue sur la Garonne. Profitez de cette occasion pour investir dans un logement neuf de qualité. Pour plus d'informations, consultez notre site bnpparibas.fr.
  • 4 p.
  • Pinel
  • PTZ+
  • Balcon
  • Parking
à partir de 379 050 € Calculez vos mensualités
Loi Pinel Brazza Lib à Bordeaux (33)
BNP PARIBAS IMMOBILIER PROMOTION
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2025
Bénéficiez de notre baisse de prix exceptionnelle avec une réduction de 5% déjà appliquée sur les prix pour le programme immobilier neuf Brazza Lib. Situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine, Brazza Lib offre un havre de paix vert sur les toits de Bordeaux, à proximité du Pont Jacques Chaban Delmas. Ces appartements neufs familiaux 'rooftop' vous offrent des espaces spacieux et lumineux, avec de grandes terrasses pour profiter du soleil et de la vue imprenable sur la ville. Profitez d'un cadre de vie calme et serein, proche des commodités et des transports en commun. Le programme immobilier neuf Brazza Lib est éligible à la loi Pinel et au Prêt à Taux Zéro. N'attendez plus pour découvrir ce programme d'exception et concrétiser votre projet immobilier. Voir conditions sur logement.bnpparibas.fr
  • 2 p.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • 5 p.
  • Pinel
  • PTZ+
  • Terrasse
  • Balcon
à partir de 229 900 € Calculez vos mensualités

Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Bordeaux (33)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Bordeaux (33), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

Promoteurs immobiliers à Bordeaux (33)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Bordeaux (33), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Bordeaux ?

La ville de Bordeaux propose 78 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Bordeaux sont disponibles à partir de 127 100€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements
Nombre de piècesQuantité disponible
Appartement neuf 2 pièces515
Appartement neuf 3 pièces836
Appartement neuf 4 pièces et plus605
Maisons
Nombre de piècesQuantité disponible
Maison neuve 3 pièces25
Maison neuve 4 pièces et plus55

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Bordeaux ?

Le marché immobilier du neuf à Bordeaux est actuellement très dynamique, avec une forte demande pour les programmes neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Bordeaux sont le quartier du Triangle d'Or, les Chartrons, le quartier Saint-Michel et le quartier de la Bastide. Bordeaux est une ville qui regorge de commerces, de restaurants et de lieux culturels. De plus, la ville dispose d'une grande variété d'établissements scolaires, avec 26 collèges, 23 lycées généraux et/ou technologiques, 78 écoles élémentaires, 44 écoles maternelles et 2 instituts universitaires (IUP - IUT et IUFM).

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Bordeaux ?

Bordeaux compte actuellement 163660 logements, avec 32.13% des résidences principales occupées par des propriétaires et 66.04% par des locataires. Environ 12.14% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs que l'on peut trouver à Bordeaux sont variés, allant des appartements aux maisons individuelles, en passant par les duplex et les studios.

Quel est le prix des programmes neufs en vente à Bordeaux ?

En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf à Bordeaux est de 4926.71 €/m2, contre 4796.25 €/m2 en 2023 et 4765.96 €/m2 en 2019. Cela représente une augmentation de 2.72% entre 2024 et 2023, et une augmentation de 3.24% entre 2024 et 2019. En moyenne, 202 logements neufs sont vendus chaque mois à Bordeaux.

Quels sont les quartiers les plus prisés à Bordeaux ?

Bordeaux compte 8 quartiers, chacun offrant une variété unique de programmes neufs avec un total de 78 programmes en vente.
Parmi les quartiers les plus prisés de Bordeaux, Saint Jean-Belcier-Carle Vernet-Albert 1er se distingue avec 26 programmes immobiliers neufs en vente, attirant ceux qui recherchent une vie urbaine dynamique, mêlant modernité et accessibilité. La Bastide, avec ses 21 programmes en vente, offre un cadre de vie agréable au bord de la Garonne, agrémenté de parcs et d'espaces verts, parfait pour les familles. Caudéran-Barrière Judaïque, bien qu'avec seulement 7 programmes neufs, est apprécié pour son ambiance résidentielle paisible, tenant son charme familial et ses commodités à proximité. Enfin, Le Lac-Bacalan, également doté de 7 programmes, se renforce comme un secteur moderne qui regroupe pôles d'affaires et loisirs, attirant les jeunes professionnels. Chacun de ces quartiers présente ainsi une attractivité forte, alliant confort de vie et dynamisme urbain.

Quartier de BordeauxNombre de programmesDate de livraisonPiècesPrix
Saint Jean-Belcier-Carle Vernet-Albert 1er26Immédiat1, 2, 3, 4, 5, 6 pièces127 100 €
La Bastide18Décembre 20241, 2, 3, 4, 5 pièces173 500 €
Caudéran-Barrière Judaïque15Immédiat1, 2, 3, 4, 5 pièces181 500 €
Le Lac-Bacalan8Immédiat1, 2, 3, 4, 5 pièces175 000 €
Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège6Immédiat1, 2, 3, 4, 5, 6 pièces211 000 €
Capucins-Saint Michel-Nansouty-Saint Genès2Immédiat2, 3, 4, 5 pièces649 000 €
Grand Parc-Chartrons-Paul Doumer1Immédiat4 piècesNC
Saint Bruno-Saint Augustin1Décembre 20241, 2, 3, 4, 5 pièces283 092 €