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De 275 000 à 619 500 €
27 appartements disponibles
Disponible au 1er trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Aux portes du centre-ville d'Annemasse, ce programme immobilier neuf prend place dans le quartier recherché du Brouaz, au sein d'un environnement calme et résidentiel, à seulement 10 minutes à pied des commerces, services et animations. Son adresse privilégiée offre de superbes vues dégagées sur le Mont Salève et le Mont Blanc, tout en profitant d'une connexion idéale avec Genève, accessible en 20 minutes grâce au tramway et au Léman Express. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, aux volumes généreux et lumineux, prolongés pour la plupart par de beaux espaces extérieurs : loggias, balcons ou terrasses pensés comme de véritables pièces à vivre en plein air. Les prestations soignées renforcent le confort au quotidien avec des revêtements élégants, une belle hauteur sous plafond au dernier étage, des menuiseries performantes, une isolation renforcée, un chauffage collectif par pompe à chaleur, des salles de bains équipées et des rangements intégrés. Son architecture contemporaine aux façades lumineuses s'accompagne d'un espace paysager végétalisé en pied d'immeuble, créant une atmosphère sereine et qualitative. Garages fermés en sous-sol et celliers viennent compléter cette adresse idéale pour habiter ou investir au coeur d'un bassin de vie dynamique, entre nature, confort et proximité genevoise. Découvrez également nos 162 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue de Madame STAEL, 74160 Saint-Julien-en-Genevois.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Terrasse
L'écrin bleu
Découvrir L'écrin bleu
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 275 000 € (5 288 € /m²)52 m²3e étage Exposition Nord-Est
- 290 000 € (5 743 € /m²)50,5 m²2e étage Exposition Sud-Ouest
- 290 500 € (5 752 € /m²)50,5 m²1er étage Exposition Sud-Ouest
- 345 500 € (5 591 € /m²)61,8 m²4e étage Exposition Nord-Ouest
- 363 500 € (5 807 € /m²)62,6 m²4e étage Exposition Sud-Ouest
- 367 000 € (5 342 € /m²)68,7 m²4e étage Exposition Nord-Est
- 390 500 € (4 797 € /m²)81,4 m² Exposition Sud-Ouest
- 405 500 € (4 672 € /m²)86,8 m²1er étage Exposition Sud-Est
- 408 500 € (4 952 € /m²)82,5 m² Exposition Nord-Ouest
- 521 000 € (5 226 € /m²)99,7 m² Exposition Sud-Est
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
77 rue de Madame STAEL, 74160 Saint-Julien-en-Genevois
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Annemasse
Prix moyen de ce programme
5 419 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'écrin bleu à Annemasse est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Annemasse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
À propos de Annemasse (74)
L'immobilier neuf à Annemasse (74)
Découvrir la ville de Annemasse
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
24 établissements
1 collège6 écoles d'enseignement supérieur4 maternelles10 écoles élémentaires3 lycées
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
16 établissements
1 musée1 terrain (basket-ball, handball)2 cinémas7 gymnases1 conservatoire4 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
168 établissements
76 médecins spécialisés40 médecins40 dentistes2 établissements de santé10 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
374 établissements
212 restaurants14 boucheries13 supermarchés3 quincailleries99 épiceries24 boulangeries9 librairies
ServicesTout est là, sans exception
235 établissements
28 garages33 électriciens57 maçons88 salons de coiffure16 banques2 tribunaux7 gardes d'enfants1 maison de retraite1 poste de police & gendarmerie2 bureau(x) de poste
À proximité du programme
74100 Annemasse Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
