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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
appartements neufs de la résidence Alta Sera à Ambilly, du 1er au 31 août 2026
et réitéré par un acte authentique avant le 30 novembre 2026. Offre valable
pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la
signature de l'annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie
du logement réservé : 4 000 € de remise par pièce pour toutes typologies. Le
montant des frais de notaire est offert pour toutes les typologies (hors frais
de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de
l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les
réservations ayant été effectuées avant le 1er août 2026, puis annulées et
suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne
pourront pas bénéficier de la présente offre.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Jardin
- Balcon
Découvrir Alta Sera
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 299 000 € (7 570 € /m²)39,5 m²Rez-de-chausséeTerrasseJardin
- 310 000 € (8 493 € /m²)36,5 m²Rez-de-chausséeTerrasseJardin
- 321 000 € (6 551 € /m²)49 m²Rez-de-chausséeTerrasseJardin
- 398 000 € (5 853 € /m²)68 m²1er étageBalcon
- 406 000 € (5 884 € /m²)69 m²1er étageBalcon
- 411 000 € (6 908 € /m²)59,5 m²Rez-de-chausséeTerrasseJardin
- 529 000 € (5 688 € /m²)93 m²4e étageBalcon
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Normes & environnement
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À propos de Ambilly (74)
L'immobilier neuf à Ambilly (74)
Découvrir la ville de Ambilly
Ambilly en un coup d'œil
Haute-Savoie (74)
Commune urbaine dense i
6 269 habitants
Ambilly est une commune urbaine dense, avec 6 269 habitants (5 084 hab./km²) sur 1,25 km², à 34 km de Annecy. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 28 080 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 314 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,1 °C à l'année. En matière de sécurité, Ambilly affiche un score de 2,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Ambilly sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 2,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Ambilly
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
37 commerces disponibles au total
Ambilly propose 25 restaurants, 10 boulangeries et 2 épiceries. La commune se situe à 34 km de Annecy. Côté connexion, la fibre y couvre 88 % des foyers. Ambilly est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 34 km
- Annecy
- Couverture fibre
- 88%
- Bonne couverture
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 25
- Boulangeries (commerces) : 10
- Épiceries (commerces) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
5,7 / 1000 hab. — +14 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Ambilly
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
2 établissements scolaires
Ambilly dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 écoles élémentaires.
- Ménages avec enfants
- 37,9 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Ambilly
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-24 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Ambilly compte 4 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 15 au total :
- Médecins : 4
- Dentistes : 3
- Kinésithérapeutes : 8
- Médecins
- 4
- Dentistes
- 3
- Kinésithérapeutes
- 8
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Ambilly
Climat tempéré i
67 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Ambilly, avec une température moyenne de 12,1 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Ambilly présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.
Évolution du climat
- Température
- 12,1°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 1/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 7/an
- Canicules fréquentes
Ambilly présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.
- Risque d'inondation
- Rare
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Ambilly
Revenus élevés i
28 080 € revenu médian annuel
+27 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 28 080 €, soit 27 % au-dessus de la médiane nationale, avec 41 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 27,7 %, représente environ 806 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 452 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 41 %
- Taux de chômage
- 4,1 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 283 €/hab.
- 2018 : 312 €/hab.
- 2019 : 309 €/hab.
- 2020 : 310 €/hab.
- 2021 : 343 €/hab.
- 2022 : 365 €/hab.
- 2023 : 434 €/hab.
- 2024 : 452 €/hab.
2017 : 283 €/hab.2024 : 452 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~806 € / an · ~67 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +17 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 27,7 %
- Ordures ménagères : taux de 9,14 %
- GEMAPI : taux de 0,751 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Ambilly
Vigilance recommandée i
2,5/10 score de sécurité i
Ambilly affiche un score de sécurité de 2,5 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Ambilly ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Cristian Gueret
Maire d'Ambilly · Divers Centre
Ambilly est administrée par Cristian Gueret (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 39,3 % des inscrits contre 19,9 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Ambilly)
- Macron
- 39 %
- Le Pen
- 20 %
- Abstention + blancs/nuls
- 41 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
74100 Ambilly 6 rue Humbert de Rossillon
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
