Loi LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs à Annemasse

Découvrez un programme immobilier neuf à Annemasse, Haute-Savoie, au cœur de la dynamique Rhône-Alpes. En cours de construction, ce logement neuf vous offre l'opportunité de réserver dès maintenant avec un acompte de seulement 500€. Jusqu'au 31 octobre, bénéficiez d'une remise exceptionnelle allant jusqu'à 9 000€ et profitez des frais de notaire offerts ainsi que d'un paiement différé. Annemasse, en pleine évolution et connectée au Grand Genève, se distingue par une accessibilité facilitée grâce aux transports en commun et aux grands axes routiers, tout en étant dotée d'un centre-ville vivant riche en commerces et services. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour acquérir votre appartement neuf dans un environnement urbain dynamique.

Saisissez la dernière belle opportunité d'acquérir un appartement neuf à Annemasse, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce programme immobilier neuf, développé par COGEDIM, vous invite à découvrir un logement neuf au cœur d'un quartier dynamique, facilement accessible à seulement 25 minutes en tram de Genève. La résidence se distingue par son architecture élégante, ses teintes naturelles et son jardin paysager, qui abrite un cèdre centenaire. Ne manquez pas ce dernier appartement de 2 pièces de 40 m², agrémenté d'un jardin de 23 m² et d'une terrasse de 6 m². Idéal pour vivre ou investir dans l'immobilier neuf, cette adresse intimiste bénéficie d'une implantation privilégiée. De plus, la résidence est éligible à l’offre Cogedim Access pour un achat en résidence principale, offrant ainsi des conditions avantageuses. (1) Pour les détails, consultez cogedim.com. *Source Google Maps Les prix affichés pour certains lots peuvent inclure une TVA réduite à 5,5%, sous certaines conditions. Les prix indiqués comprennent une place de parking.

Découvrez un programme immobilier neuf à Annemasse, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, avec des prix réduits grâce à la TVA à 5,5%. Ce quartier dynamique, soutenu par des projets ambitieux, propose un accès facile aux transports, grâce au Léman Express et au tramway prolongé. Profitez d'un environnement serein, favorisant les déplacements doux, et de toutes les commodités indispensables. La résidence REVE offre des appartements neufs de 2 à 5 pièces, tous dotés d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin) et de stationnements en sous-sol. Les logements sont conçus dans le respect des normes environnementales, avec un chauffage au sol et une orientation optimisée.

Découvrez un programme immobilier neuf situé à Annemasse, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce logement neuf se trouve dans une adresse hypercentrale, parfaitement connectée au Grand Genève, au cœur d'une rue entièrement réaménagée autour du tramway et des mobilités douces. À quelques pas de la Place de l'Hôtel de Ville, des commerces, de la gare et du tramway reliant directement Genève, cet appartement neuf bénéficie d'un emplacement stratégique. La résidence, intimiste avec seulement 3 étages, a fait l'objet d'une réhabilitation complète alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. La façade, la toiture ainsi que les menuiseries ont été entièrement renouvelées, et les parties communes et espaces intérieurs ont été repensés avec soin pour offrir un immobilier neuf de qualité durable. Les appartements, allant du studio au 3 pièces, proposent des configurations optimisées, tant pour une résidence principale qu'un investissement locatif. Certains lots disposent même d'un balcon, d'une terrasse ou d'un extérieur verdoyant, offrant calme et confort en centre-ville. Chaque appartement est livré clés en main avec cuisine équipée, permettant une installation ou une mise en location immédiate. Inclus dans le prix, les acquéreurs peuvent personnaliser leur intérieur parmi 12 ambiances conçues par notre architecte d'intérieur. Pour ceux qui le souhaitent, un pack mobilier et décoration est proposé en option pour un logement entièrement meublé et décoré, idéal pour un investissement locatif sans contraintes.

Situé Rue du Commerce, en plein coeur d'Annemasse, ce programme immobilier neuf se trouve dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des places animées du centre-ville et à quelques minutes de la frontière suisse et de Genève. La Gare d'Annemasse et le Tramway d'Annemasse facilitent les déplacements vers l'ensemble du Grand Genève, dans une ville en pleine transformation urbaine. Ce programme neuf prend place dans un ancien bâtiment industriel des années 1930, anciennement ateliers de fabrication des skis Lanches, au style moderniste inspiré de Le Corbusier. L'immeuble entièrement réhabilité abrite 16 appartements neufs, allant du studio au 3 pièces. Ses grandes verrières industrielles, emblématiques de l'époque, apportent luminosité et volumes généreux, offrant des espaces de vie uniques dans un esprit loft. Un lieu chargé d'histoire, rénové pour aujourd'hui, au cœur du Grand Genève.

Ce programme immobilier neuf se distingue par sa façade aux reflets cuivrés et son design contemporain, parfaitement intégré dans le paysage d'Annemasse, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce projet offre un choix de 13 appartements neufs, allant de 2 à 4 pièces, ainsi qu'un spacieux appartement familial en duplex au dernier étage. L'objectif est de valoriser les espaces avec des agencements ouverts et spacieux, mettant l'accent sur les zones de vie plutôt que sur les espaces de passage. Le résultat est des pièces lumineuses bénéficiant de multiples expositions et d'une isolation répondant aux normes les plus récentes, garantissant un confort optimal. Que ce soit en été ou en hiver, la vie quotidienne est agréable, que ce soit pour des moments conviviaux dans le salon et la cuisine ouverte, ou pour profiter de votre espace extérieur privé, qu'il s'agisse d'un balcon ou d'une terrasse. En matière de sécurité, cette résidence moderne est équipée d'un portail d'entrée sécurisé, d'un système de vidéophonie, d'un digicode et de portes palières anti-effraction. De plus, les résidents auront accès à des places de stationnement pratiques, incluant des garages en sous-sol avec portes motorisées et prises électriques pour faciliter la recharge de leurs véhicules. Découvrez également nos 163 autres résidences dans le 74 : Venez nous rencontrer à l'Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 77 rue de Madame STAEL, 74160 Saint-Julien-en-Genevois.

Découvrez L'écrin bleu, un programme immobilier neuf situé aux portes du centre-ville d'Annemasse, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce programme neuf se niche dans le quartier prisé du Brouaz, offrant un cadre calme et résidentiel, à seulement 10 minutes à pied des commerces, services et animations. Grâce à son emplacement privilégié, vous pourrez profiter de superbes vues dégagées sur le Mont Salève et le Mont Blanc, tout en bénéficiant d'une connexion rapide avec Genève, accessible en seulement 20 minutes par le tramway et le Léman Express. La résidence propose des appartements neufs allant du 2 au 5 pièces, conçus avec des volumes généreux et lumineux, et pour la plupart prolongés par de magnifiques espaces extérieurs tels que loggias, balcons ou terrasses, aménagés pour être de véritables pièces à vivre en plein air. Les prestations de qualité assurent un confort optimal au quotidien, avec des revêtements raffinés, une belle hauteur sous plafond au dernier étage, des menuiseries de performance, une isolation renforcée, un chauffage collectif par pompe à chaleur, des salles de bains équipées et des rangements intégrés. L'architecture contemporaine, avec ses façades lumineuses, s'intègre harmonieusement à un espace paysager végétalisé en pied d'immeuble, créant une atmosphère sereine. Des garages fermés en sous-sol et des celliers viennent compléter cette adresse idéale pour habiter ou investir dans l'immobilier neuf, au coeur d'un bassin de vie dynamique, entre nature, confort et proximité genevoise. Découvrez également nos 165 autres résidences dans le 74 en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 77 rue de Madame STAEL, 74160 Saint-Julien-en-Genevois.

Découvrez votre futur logement neuf situé à Annemasse, en Haute-Savoie, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de Genève et Gaillard. Ce programme immobilier neuf propose un appartement neuf d'une surface de 95 m², pouvant être configuré en 3 ou 4 chambres. Vous bénéficierez d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, d'un jardin privatif, ainsi que d'un garage et de stationnements. Construit selon les normes RE2020, cet immobilier neuf utilise des matériaux de qualité, garantissant un confort thermique et des consommations maîtrisées grâce à un chauffage par pompe à chaleur. Ce programme neuf est développé par C&V Habitat, un promoteur constructeur local actif depuis plus de 20 ans, collaborant exclusivement avec des artisans et entreprises de la région. Pour plus d'informations ou des photos supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Une maison décorée est ouverte à la visite tous les samedis matin, sans rendez-vous à Annecy/Meythet. Veuillez noter que tous les visuels, visites virtuelles et plans 3D présents sur ce support sont à caractère d'ambiance, non contractuels et soumis à l'interprétation de l'artiste, avec des aménagements paysagers non compris. Les prix, estimations, frais de notaire et charges présentés sont indicatifs et peuvent évoluer selon le modèle de maison, son orientation et la disponibilité des biens. Un décalage de quelques jours peut exister entre une mise à jour tarifaire et son affichage. La construction de maison individuelle (CCMI) inclut le terrain, les VRD, les taxes et la construction, hors options. Sous réserve d'erreur typographique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Annemasse dans le département de la Haute-Savoie, ce programme immobilier neuf se décline dans un cadre prisé de la région Rhône-Alpes, à proximité immédiate de la Suisse. Idéal pour les actifs et les travailleurs frontaliers, ce programme neuf permet de profiter d'une qualité de vie appréciable tout en étant proche de son lieu de travail. La résidence se trouve dans un quartier dynamique, à deux pas des commerces et des services quotidiens. La gare d’Annemasse est accessible en seulement 6 minutes en voiture, et la frontière suisse se rejoint en 7 minutes. Les grands axes régionaux facilitent également les trajets vers le centre de Genève en 26 minutes et vers Annecy en 39 minutes. L’architecture contemporaine de la résidence, avec ses lignes épurées, s'intègre parfaitement dans l'environnement verdoyant. Elle propose 23 appartements neufs allant du 2 au 5 pièces, conçus pour satisfaire divers projets de vie. À l'intérieur, les logements se distinguent par de beaux volumes et des agencements fonctionnels qui favorisent une circulation fluide. Les prestations, soigneusement choisies, visent à renforcer le confort au quotidien : chauffage par pompe à chaleur, ascenseur, volets roulants motorisés, parquet stratifié et WC suspendus. Les larges ouvertures apportent une luminosité naturelle et des vues dégagées sur les paysages environnants. Selon les options, un balcon, une terrasse ou un jardin privatif prolonge les espaces de vie. La résidence est sécurisée et comprend des places de stationnement en sous-sol, un parking extérieur et un local à vélos. Découvrez également nos 165 autres résidences situées dans le 74 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

Découvrez notre offre exceptionnelle pour ce programme immobilier neuf situé à Annemasse, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Emménagez dès maintenant dans un logement neuf. Il reste quelques derniers appartements neufs de 4 pièces, tous avec balcon ou terrasse. Profitez d'une visite de notre appartement témoin décoré ! Ce programme neuf, proposé par Les Nouveaux Constructeurs, se trouve au cœur du centre-ville d'Annemasse, à proximité des commodités essentielles telles que les établissements scolaires, les commerces, et les équipements publics. Pour les actifs transfrontaliers, la station du tram 17 est à seulement 700 m, et le Léman Express en gare, à 550 m, vous permet de rejoindre Genève en moins de 30 minutes. Cette résidence contemporaine offre des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, avec balcons, loggias, terrasses et jardins privatifs. Les appartements bénéficient d'une double orientation dès le 3 pièces, ainsi que d'un programme RT 2012 incluant un parking privatif et de beaux espaces verts communs. * Voir conditions sur lnc.fr

Découvrez notre offre exceptionnelle à Annemasse, Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Devenez propriétaire d'un appartement neuf dans le cadre d'un programme immobilier neuf, avec des frais de notaire offerts et une TVA réduite à 5,5 %. Profitez de logements neufs allant du 2 au 4 pièces, avec des surfaces généreuses et des espaces extérieurs. À partir de 973 euros par mois, vous pourrez acquérir un 3 pièces et bénéficier d'un cadre de vie idéal, à proximité des écoles, commerces et équipements sportifs et culturels. Nos conseillers sont disponibles pour vous informer sur l'éligibilité à la TVA réduite et au Prêt à Taux Zéro. Ne manquez pas cette opportunité dans ce programme neuf.

Découvrez notre programme immobilier neuf à Annemasse, situé rue du Baron de Loë. Profitez de journées portes ouvertes les 9 et 10 octobre ainsi que les 6 et 7 novembre 2026. Nous offrons des frais de notaire pris en charge ainsi que des remises allant jusqu'à 24000€. Ce programme neuf, en plein centre-ville, se trouve à seulement 300 m du tram ligne 17 qui relie Genève, facilitant vos déplacements quotidiens. La résidence comprend 58 appartements neufs, allant du studio au T4, répartis sur deux bâtiments avec des commerces en pied d'immeuble. Chaque logement neuf dispose d'un espace extérieur (balcon ou terrasse) et d'une cave ou d'un cellier, pour plus de praticité. Les appartements offrent des espaces de vie lumineux avec des prestations de qualité, incluant carrelage grand format, parquets contrecollés, volets roulants motorisés et vidéophone. Conforme à la réglementation RE2020 et certifiée NF Habitat, ce programme immobilier neuf garantit un confort thermique et une performance énergétique optimale. Les atouts : emplacement central, tram à 300 m, extérieurs pour tous les logements, commerces en pied d'immeuble, stationnements en sous-sol et local vélos. Profitez d'un environnement connecté : bus à proximité, gare d'Annemasse à 1 km et accès rapide à l'A40. Une occasion rare aux portes de Genève, parfaite pour habiter ou investir. Contactez-nous au 04 84 31 13 33 pour plus d'informations.

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS* EN COMMERCIALISATION. SUCCÈS COMMERCIAL ! Découvrez un programme immobilier neuf à taille humaine à Annemasse, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Prochainement sur la rue du Joroux, ce programme neuf propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces, à partir de 208 100 euros. Ces logements neufs s'intègrent harmonieusement dans leur environnement résidentiel, offrant confort, fonctionnalité et luminosité. Les appartements disposent de balcons, terrasses ou jardins privatifs pour profiter des journées ensoleillées. Au cœur de la résidence se trouve un espace paysager, apportant une touche de verdure et de sérénité à l'ensemble. Des aménagements ont aussi été prévus pour les mobilités douces et les stationnements. À seulement 10 km de Genève, ce programme immobilier neuf permet de bénéficier du dynamisme du bassin lémanique, ainsi que de la proximité des commerces, écoles et équipements culturels et sportifs. Les transports en commun, tels que le bus, le tramway et le Léman Express, facilitent également vos déplacements quotidiens. Une adresse intimiste et résidentielle à Annemasse, avec des appartements neufs à partir de 208 100 euros.*Voir conditions sur LNC.fr.

Situé dans le département de Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, le programme immobilier neuf PARC & CIMES est idéalement positionné à seulement 10 minutes à pied du tramway 17, facilitant l'accès à Genève. Ce programme neuf propose des appartements neufs de 2 à 5 pièces, chacun bénéficiant d'un balcon ou d'une terrasse offrant des vues dégagées sur le Salève ou le Mont Blanc. Certains appartements situés au rez-de-chaussée disposent également d'un jardin privatif. La résidence est connectée à un jardin intérieur idéalement mitoyen à un futur parc public, garantissant une agréable vue sans vis-à-vis sur le côté Ouest. Ce projet d'immobilier neuf privilégie le confort tout en offrant un accès facile au centre d'Annemasse. Chaque logement neuf comprend un cellier pour un espace de rangement additionnel. La réalisation de ce programme immobilier neuf a été réalisée en collaboration avec VIRGIL. Les tarifs indiqués ne comprennent pas le stationnement (avec des options de stationnement extérieur à partir de 5 500 € et en sous-sol à partir de 11 000 €), mais incluent un cellier par appartement.

Découvrez La Villa du Vernand, un programme immobilier neuf situé à Annemasse, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce logement neuf se compose d'un appartement neuf offrant un espace de 116 m² dans un quartier résidentiel agréable et urbain, à proximité du centre-ville. Profitez d'un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel, avec un jardin privatif et un garage. L'appartement, lumineux et bien agencé, propose 4 chambres possibles, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains à l'étage. Les caractéristiques techniques incluent une construction conforme à la norme RE2020, des matériaux de qualité, et un chauffage par pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. Ce programme neuf est réalisé par C&V Habitat, un promoteur de confiance dans le secteur de l'immobilier neuf. Pour plus d'informations ou pour visiter notre maison décorée, rendez-vous tous les samedis matin à Annecy/Meythet, sans rendez-vous.

À moins de 1km de Annemasse. Du 01 octobre au 30 octobre 2026, bénéficiez de notre offre exceptionnelle : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et 7.000 € de REMISE par pièce sur une sélection de logements neufs. Pour plus d'informations, inscrivez-vous dès maintenant. Emménagez à la fin de l’année dans votre appartement neuf situé aux portes de la Suisse. Visitez notre appartement décoré sur rendez-vous. Dernières opportunités : appartements neufs de 2 à 5 pièces avec balcon ou terrasse, allant jusqu’à 70 m², ainsi qu'un stationnement. La résidence est idéalement située en hypercentre, offrant aux résidents un cadre de vie de qualité avec commerces, services, écoles, activités culturelles et associatives, professionnels de santé, transports, CEVA, tramway et accès rapide à l’autoroute. À seulement 14 minutes en voiture de la Douane de Mon-Idée et de Thônex-Vallard, le programme immobilier neuf L'Eden est une véritable aubaine pour les travailleurs frontaliers. L'Eden vous offre un cadre de vie parfait alliant praticité et nature : un bel espace de vie arboré avec des carrés potagers partagés, des commerces de proximité, une micro-crèche, ainsi que des locaux pour vélos. Ce programme neuf vous donne l’opportunité de devenir propriétaire dans un quartier dynamique en pleine expansion. Pour découvrir notre résidence et rencontrer notre équipe, contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388.

À moins de 1km de Annemasse. Découvrez Villa Clara, un programme immobilier neuf situé à Ville-la-Grand, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Actuellement en construction, ce logement neuf vous permet de réserver avec seulement 500€ jusqu'au 31 octobre et de bénéficier d'économies allant jusqu'à 9000€. De plus, les frais de notaire sont offerts, et vous pourrez profiter d'un paiement différé. Cet appartement neuf se trouve dans un emplacement privilégié, à proximité de Genève, alliant tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Avec des commerces, des écoles, des transports en commun (CEVA/Léman Express) et des infrastructures sportives rapidement accessibles, ce programme neuf vous offre un cadre de vie exceptionnel.

À 1km de Annemasse. Découvrez le programme immobilier neuf ESSENTIEL, une résidence neuve et haut de gamme située à Ville-la-Grand, dans le département Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Cet appartement neuf, qui se distingue par son confort et sa modernité, offre un cadre de vie privilégié à proximité du tram. Profitez de matériaux de qualité, de finitions soignées et d'une localisation premium à la frontière Genevoise, garantissant un accès facile à Genève. Les appartements spacieux et lumineux sont conçus pour optimiser l'espace et la lumière naturelle, tout en étant proches des commodités et des espaces verts. Que vous soyez une famille, un jeune actif ou un investisseur, ce programme neuf est l'investissement idéal. Découvrez notre sélection d'appartements disponibles à la vente, allant du T2 au T5, avec des prestations haut de gamme. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement neuf dans la résidence ESSENTIEL. Pour plus d’informations, contactez-nous au 04.28.38.61.10 ou par mail à [email protected].

À 2km de Annemasse. Du 7 septembre au 4 octobre 2026, bénéficiez du Pass’Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et 5.000€ de REMISE par pièce sur un large choix de logements neufs dans la résidence ICONE. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à vous inscrire dès maintenant. La résidence ICONE, située à Ambilly dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, propose 34 appartements neufs allant du studio au 5 pièces. À seulement 22 minutes du centre de Genève avec le Léman Express et à proximité de la gare d’Annemasse, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique idéal pour les frontaliers. Les logements proposés disposent de prestations de qualité, incluant des espaces extérieurs, des rangements intégrés, des brise-soleil orientables, des locaux pour vélos, des caves et des stationnements sécurisés. De plus, la résidence offre une terrasse partagée avec des jardins potagers et des bacs à compost. N’oubliez pas les dispositifs avantageux tels que le PTZ, le Jeanbrun et le LMNP pour vivre ou investir dans cet immobilier neuf à Ambilly. Contactez-nous dès maintenant au 09 69 388 388 pour découvrir ce programme neuf et rencontrer nos équipes.

À 3km de Annemasse. Grand Lancement ; AVANT PREMIERE - Découvrez ce programme immobilier neuf à Vétraz-Monthoux, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, composé d'appartements neufs. Inscrivez-vous pour être parmi les premiers informés de la commercialisation de ce logement neuf. En laissant vos coordonnées dans le formulaire de contact, vous aurez accès à un large choix d'appartements neufs et pourrez profiter des prix de lancement avantageux. Nos conseillers commerciaux vous accompagneront lors du lancement, afin de personnaliser votre projet immobilier et de vous proposer un plan de financement adapté. * Prix à partir de - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Annemasse. Découvrez notre programme immobilier neuf situé à Juvigny, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce projet inclut des appartements neufs allant de 1 à 3 étages, judicieusement intégrés dans la déclivité du terrain avec des rez-de-jardin et des rez-de-chaussée bas. L'architecture s'inspire des caractéristiques locales, telles que les grandes toitures et les croupes, pour s'harmoniser parfaitement avec l'environnement villageois. Le cadre paysager est particulièrement soigné, avec des liaisons douces et une végétation abondante qui favorisent un cadre de vie agréable et propice à la détente. Profitez d'espaces de rencontre, de jeux et de tranquillité, ainsi que de vergers et de jardins partagés qui ajoutent à la beauté de ce logement neuf. Il reste plus que 7 logements disponibles, avec une livraison prévue pour le 1er et 2ème trimestre 2027 selon le bâtiment. Pour plus d'informations, contactez-nous ! Les détails concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 9km de Annemasse. Dernières opportunités pour ce programme immobilier neuf à Fillinges, en Haute-Savoie. La résidence MENOLIA propose 29 logements neufs, allant du 2 au 4 pièces, dont 10 appartements neufs en BRS, offrant des vues imprenables sur les berges de la Menoge et la forêt avoisinante. Ce projet immobilier neuf s'intègre harmonieusement dans son environnement, avec deux bâtiments à l'architecture élégante, respectant les volumes des constructions voisines. En rez-de-chaussée, une pharmacie ajoute une dimension pratique à ce site, tout en dynamisant la rue. Le stationnement y est optimisé, avec un accès fluide aux places en surface et aux parkings en sous-sol. Les espaces verts sont soigneusement aménagés, créant un cadre de vie enchanteur pour les futurs résidents. Il reste seulement 8 logements disponibles, dont 2 en BRS. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

À moins de 1km de Annemasse. Découvrez ce programme immobilier neuf à Ville-la-Grand, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce logement neuf bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel entre le Lac Léman et les montagnes des Alpes. Alliant la sérénité de la campagne et les commodités d'une ville dynamique, cet appartement neuf se trouve à quelques minutes de la frontière suisse, dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des commerces, écoles et transports. La résidence comprend 55 appartements neufs répartis sur deux bâtiments, allant du 2 au 5 pièces, offrant des logements spacieux et lumineux grâce à leur orientation privilégiée. Chaque appartement donne accès à un espace extérieur, qu'il s'agisse d'une terrasse, d'un balcon ou d'un jardin privatif. Les aménagements intérieurs sont fonctionnels et dotés de finitions de qualité. Entouré d'espaces verts et d'un parc central, ce programme immobilier neuf favorise un environnement préservé, avec des placettes, des espaces paysagers et des chemins piétonniers, créant ainsi un cadre de vie serein et harmonieux. Un lieu de vie idéal pour conjuguer confort, nature et proximité urbaine. Découvrez également nos 165 autres résidences dans le 74 en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

À 1km de Annemasse. Découvrez le programme immobilier neuf Alta Magna à Ville-la-Grand, en Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes. Ce projet propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, avec des prix débutant à 264 000 € pour un 2 pièces, 339 000 € pour un 3 pièces et 439 000 € pour un 4 pièces. Les logements neufs de la résidence Alta Magna sont lumineux et comprennent des extérieurs privatifs ainsi que des places de stationnement. Chaque détail, de l'aménagement du séjour à la conception des salles de bains, a été soigneusement pensé pour optimiser l'espace et garantir votre intimité. Conçue pour offrir confort et qualité, cette résidence respecte les dernières normes environnementales (RE2020) et est labellisée NF Habitat. En plus des appartements, le programme neuf inclut des logements accessibles en Bail Réel Solidaire, offrant une belle opportunité de devenir propriétaire dans une zone en pleine expansion. La situation géographique de Ville-la-Grand, à proximité de la frontière suisse, offre un cadre de vie agréable où se mêlent urbanité et nature. La transformation du quartier de l'Etoile et la proximité de la nouvelle gare d'Annemasse, à seulement 8 minutes à pied, facilitent les déplacements vers des villes comme Genève, Lyon et Paris. Profitez de services de transport optimisés grâce au Léman Express et à un réseau de bus performant. Ne manquez pas la chance d’investir dans ce programme immobilier neuf, idéalement situé.

À 1km de Annemasse. Saisissez la dernière opportunité d'acquérir votre appartement neuf dans le programme immobilier neuf Constellation, situé au cœur de l'écoquartier de l'Étoile à Ambilly, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette résidence moderne allie harmonieusement nature et architecture contemporaine, offrant un cadre de vie privilégié. Le dernier logement neuf disponible est un spacieux T5 duplex de 108 m², avec une grande terrasse ensoleillée de 24 m². Profitez de cet appartement neuf, prêt à vous accueillir immédiatement. Idéalement situé dans un quartier accueillant, Constellation bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de la gare d'Annemasse (Léman Express), à seulement 10 minutes à pied, ainsi qu'un arrêt de bus à 100 mètres et la ligne de tramway 17 à 1 km. Vous pourrez rejoindre le centre de Genève en seulement 22 minutes. Les commodités comme les commerces, supermarchés, écoles et 3 hectares de parc sont à quelques pas, assurant un quotidien pratique et agréable. N'hésitez pas à contacter notre conseiller pour visiter notre résidence et découvrir votre futur appartement.

À 2km de Annemasse. Découvrez un programme immobilier neuf à Ambilly, situé aux portes de la Suisse, où qualité de vie et confort se rencontrent. Ce projet offre des appartements neufs T2 et T3, idéaux pour un quotidien pratique, grâce à leur proximité avec commerces, services et transports. L'environnement résidentiel a été soigneusement pensé pour votre bien-être, avec une architecture contemporaine et des espaces extérieurs invitants. Les logements, lumineux et fonctionnels, sont conçus pour répondre à vos besoins et incluent de belles prestations. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans un logement neuf au cœur de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations sur ce programme neuf, n'hésitez pas à nous contacter.

À 2km de Annemasse. Découvrez votre appartement neuf à Ambilly, Haute-Savoie, dans un programme immobilier neuf qui allie modernité et fonctionnalité. Situé dans un quartier bien connecté, vous bénéficierez d'un emplacement idéal, avec commerces, services et transports à proximité. Le centre-ville est facilement accessible à pied, et les différentes options de mobilité vous permettent de rejoindre rapidement Annemasse et Genève. Profitez d'une résidence contemporaine, entourée d'espaces paysagers soignés et d'un cœur d'îlot convivial. Ce cadre résidentiel agréable garantit un environnement de confort, de modernité et de proximité avec la nature. Chaque T3 neuf est conçu avec des volumes généreux, offrant un véritable espace de vie pour toute la famille. Les appartements disposent d'un extérieur — balcon, terrasse ou jardin privatif — pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous trouverez des prestations de qualité, telles que des volets roulants électriques, une salle de bains équipée, des placards aménagés et des revêtements soigneusement sélectionnés. Pour compléter votre confort, une place de stationnement en sous-sol, une cave et un local à vélos sont également inclus. Référence du programme : « 74100_51 ». La présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge. Les photos de présentation et la mise en ambiance ne sont pas contractuelles. Tarifs et disponibilités sujets à modification par le promoteur.

À 2km de Annemasse. Découvrez le programme immobilier neuf, Les Villas Augustine, à Vétraz-Monthoux dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement neuf se situe aux portes de la Suisse, dans une ville périurbaine alliant le calme d'un environnement résidentiel et le dynamisme d'une commune animée par ses commerces, écoles et services. Profitez d'un logement neuf avec jardin privatif dans un quartier pavillonnaire paisible. La situation est idéale, à seulement 9 minutes de la gare d'Annemasse et 15 minutes de la frontière suisse. Les écoles, commerces et services de proximité facilitent votre quotidien. Chaque maison de ce programme neuf offre 3 ou 4 chambres modulables, un séjour lumineux, de grandes baies vitrées, une terrasse et un jardin engazonné, avec la possibilité d'un garage équipé pour véhicules électriques. Conformément aux normes RE2020, ces maisons sont économiques et écologiques, grâce à une ossature en bois local, une pompe à chaleur et une isolation performante. Vivez l'expérience d'un appartement neuf où chaque espace s'ouvre sur l'extérieur, vous offrant intimité et confort. Visitez notre maison témoin à Meythet sur rendez-vous ou sans rendez-vous le samedi matin. Veuillez noter que les visuels, estimations et informations sont à caractère indicatif et soumis à des modifications. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À 2km de Annemasse. Découvrez un programme immobilier neuf à Ambilly, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette résidence contemporaine propose des appartements neufs de type T3, idéalement situés dans un secteur dynamique à proximité des commodités et des transports. Les logements neufs se distinguent par des espaces lumineux et fonctionnels, dotés de prestations modernes telles que des menuiseries en bois, des volets roulants électriques et un chauffage urbain performant. Profitez également d'espaces extérieurs tels que terrasses et jardins, ainsi que de commerces en pied d'immeuble, de locaux vélos et d'espaces partagés pour un confort optimal. Ce programme neuf représente une opportunité rare, que ce soit pour habiter ou investir, à proximité du centre-ville, des écoles, de la gare et à quelques minutes des accès vers la Suisse et Genève. Pour obtenir une présentation complète du projet, n'hésitez pas à faire votre demande. Tous les appartements présentés sont disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de la rédaction de cette annonce. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. DPE vierge. Les tarifs et disponibilités sont sujets à modification par le promoteur.

À 2km de Annemasse. Découvrez votre appartement neuf situé à Ambilly, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce programme immobilier neuf vous offre un cadre de vie privilégié avec un emplacement idéal, au cœur d'un quartier dynamique. Profitez de la proximité des commerces, des services et des transports, avec un accès facile au centre-ville à pied, ainsi qu'aux tramways et à Léman Express pour vos déplacements vers Genève. La résidence, au design contemporain, comprend des espaces paysagers soignés et un cœur d'îlot verdoyant, créant un environnement calme et chaleureux. Ce T2, conçu pour votre confort, est lumineux et fonctionnel, avec une pièce de vie agréable prolongée par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Les prestations de qualité, telles que les volets roulants électriques, une salle de bains équipée, un placard aménagé et des revêtements soignés, ajoutent à votre confort. Référence du programme : « 74100_50 ». Pour une présentation complète de ce programme neuf, n'hésitez pas à nous contacter. Tous les appartements mentionnés sont disponibles auprès de notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. Veuillez noter que l'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique, avec le programme situé dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et les tarifs ainsi que les disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

À 2km de Annemasse. Découvrez cette opportunité unique située au cœur d'Ambilly, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce programme immobilier neuf vous propose des logements neufs conçus pour offrir un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour votre famille. Profitez de moments conviviaux en terrasse, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Genève. Que vous souhaitiez vivre dans cet appartement neuf ou y investir, vous profiterez d'un environnement recherché alliant confort, mobilité et fort potentiel locatif. Dans ce quartier, vous apprécierez le calme tout en étant connecté à Genève, avec des écoles, commerces et espaces verts à proximité, ainsi qu'un accès rapide aux transports et grands axes. La résidence présente une architecture contemporaine et élégante, incorporant des stationnements, des locaux pour vélos et des espaces partagés. Chaque appartement neuf se distingue par ses beaux volumes lumineux, ses balcons, terrasses et espaces extérieurs agréables, ainsi que des prestations de qualité telles que des volets roulants électriques, des menuiseries en bois et un chauffage urbain innovant. Pour toute question ou projet en tête, n'hésitez pas à nous contacter. Référence du programme : « 74100_73 ». Une présentation complète du programme immobilier neuf est disponible sur demande. Notez que tous les appartements listés dans cette annonce sont disponibles chez notre partenaire promoteur et sont régulièrement mis à jour. L'adresse fournie est indicative et sert uniquement de référence géographique, le programme se trouvant dans un rayon d'environ 10 km. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Les images et mises en ambiance présentées sont non contractuelles – Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

À 2km de Annemasse. Saisissez cette offre exceptionnelle avec les frais de notaire offerts ! Dernière opportunité dans ce programme immobilier neuf avec une résidence livrée, emménagez dès maintenant dans cet appartement neuf. Il ne reste qu'un appartement 4 pièces, doté d'une terrasse de 51 m². Visitez notre appartement témoin décoré. Situé au cœur d'Ambilly, à seulement 600 mètres du centre-ville d'Annemasse, ce programme neuf est idéalement placé au pied du tramway genevois. La résidence présente une architecture contemporaine soignée et propose des logements neufs allant du studio au 5 pièces duplex, tous avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Conformité RT 2012, avec un beau jardin commun paysager et un parking privatif en sous-sol. Le quartier Croix d'Ambilly offre toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, services, supermarché et parcs publics. De plus, deux arrêts de bus et un arrêt de tramway sont situés au pied de la résidence, facilitant l'accès à la gare d'Annemasse en 12 minutes ou au centre de Genève en 25 minutes. La voie verte du Grand Genève est à seulement 400 m, et les accès à l'A40 et à l'A41 se trouvent à 2 km.

À 2km de Annemasse. Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Ambilly, en Haute-Savoie, au sein du programme immobilier neuf Alta Sera, développé par le groupe Pichet. Situé à seulement 25 mètres de la frontière suisse, ce logement neuf vous offre une excellente qualité de vie dans un cadre urbain et verdoyant. Choisissez parmi des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, tous dotés d'un balcon. Profitez d'un emplacement privilégié avec le centre-ville accessible à 7 minutes à pied, un groupe scolaire à 700 mètres, un arrêt de bus à 200 mètres, et un accès rapide au tramway, hypermarché et à la gare d'Annemasse, située à 1,5 km. L'aéroport de Genève est à seulement 27 minutes en voiture, et les plages du Lac Léman se trouvent à 15 minutes. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce programme neuf : contactez nos conseillers pour plus d'informations et pour devenir propriétaire à Ambilly, au cœur de la métropole du Grand Genève. Profitez également d'une remise de 4 000 € par pièce pour les appartements 3 pièces, ainsi que des frais de notaire offerts pour les réservations effectuées entre le 1er et le 31 octobre 2026.

À 2km de Annemasse. PORTES OUVERTES DE LOCO DU 27 AU 31 OCTOBRE : Soyez parmi les premiers à découvrir notre offre d'automne. Horaires : de 10h à 12h30, de 14h à 18h. Lieu : Place de la Gare. Du 27/10/2026 au 13/11/2026, profitez de notre offre d'automne : frais de notaire offerts du studio au T5 et des remises sur les T3, T4 et T5 pour les 10 premiers réservataires. *Voir conditions sur giboire.com. Vivez ou investissez dans un logement neuf à Ambilly, à seulement 20 minutes de Genève ! Découvrez LOCO, un programme immobilier neuf qui représente une résidence nouvelle génération idéalement située au cœur du nouvel écoquartier de l’Étoile, à proximité immédiate de la gare d’Annemasse et du Léman Express. Avec son architecture moderne et écologique, l'appartement neuf se distingue par des matériaux durables comme la pierre massive porteuse, le bois et le béton bas carbone. Du studio au 5 pièces, ces appartements neufs sont conçus pour offrir confort et qualité de vie, avec des orientations optimisées, des espaces extérieurs (loggias ou terrasses), et des caves disponibles à partir du T2. Un vaste jardin paysager et végétalisé au centre du projet crée un havre de tranquillité pour les résidents. LOCO ne se limite pas à un programme neuf ; c'est un véritable lieu de vie, réparti sur 4 bâtiments et incluant des bureaux contemporains, des espaces partagés, un commerce de proximité, un parking mutualisé et 6 véhicules d'autopartage. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. L'espace de vente se trouve sur le parvis de la gare d’Annemasse, ouvert du mardi au samedi de 10h00 à 12h30 et de 13h30 à 18h00. *L’Étoile est un écoquartier exemplaire, implanté à 7 km de Genève, alliant dynamisme et nature, avec la nouvelle gare d’Annemasse qui offre un cadre de vie verdoyant et animé. Prix indiqués TTC - hors stationnements et caves.