*** RESIDENCE ESSENTIEL ****
Venez dessiner l'appartement de vos rêves !
Découvrez "Essentiel", une résidence neuve et haut de gamme située à Ville-La-Grand, à la frontière Genevoise. Entre confort et modernité cette résidence offre un cadre de vie idéal à seulement quelques pas du tram !
Points Forts de la Résidence :
• Matériaux de Qualité : Finitions soignées et matériaux de premier choix pour un confort optimal.
• Localisation premium : Située à la frontière Genevoise, offrant un accès direct à Genève.
• Proximité des Transports : À deux pas du tram, facilitant vos déplacements quotidiens.
Avantages de la Résidence "Essentiel" :
• Appartements Spacieux et Lumineux : Conçus pour maximiser l’espace et la lumière naturelle.
• Cadre de Vie Agréable : proche des commodités et des espaces verts
• Investissement Idéal : Parfait pour les familles, les jeunes actifs et les investisseurs
Disponibilités :
Découvrez notre sélection d'appartements disponibles à la vente, allant du T2 au T5, chacun offrant des prestations haut de gamme et une optimisation des espaces de vie.
Contactez nous :
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement dans la résidence "Essentiel". Pour plus d’informations contactez nous au 04.28.38 … ou par mail à [email protected]
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essentielà Ville-la-Grand (74)
de 231 000 à 935 000 €Calculez vos mensualités
25 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 1er trimestre 2027
LMP / LMNP, PTZZone A
Prix moyen au m² du programme5369€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
BBC
Parking
Sous sol
Vue dégagée
Terrasse
Ascenseur
Cave
Garage
Salle de bain
essentiel
Découvrir essentiel
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 231 000 €
- 231 000 €(6243 € /m²)37 m²5e étage
- 234 000 €(5200 € /m²)45 m²3e étage
- 241 000 €(5356 € /m²)45 m²4e étage
- 241 000 €(5239 € /m²)46 m²4e étage
- 269 000 €(4981 € /m²)54 m²4e étage
- 274 000 €(5708 € /m²)48 m²5e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 315 000 €
- 315 000 €(5164 € /m²)61 m²4e étage
- 319 000 €(4984 € /m²)64 m²3e étage
- 329 000 €(4985 € /m²)66 m²4e étage
- 331 000 €(4662 € /m²)71 m²3e étage
- 331 000 €(4662 € /m²)71 m²3e étage
- 339 000 €(5215 € /m²)65 m²5e étage
- 344 000 €(4354 € /m²)79 m²2e étage
- 353 000 €(4707 € /m²)75 m²5e étage
- 357 000 €(4519 € /m²)79 m²3e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 344 000 €
- 344 000 €(4354 € /m²)79 m²2e étage
- 357 000 €(4519 € /m²)79 m²3e étage
- 420 000 €(4667 € /m²)90 m²3e étage
- 685 000 €(7366 € /m²)93 m²5e étage
- 735 000 €(6934 € /m²)106 m²5e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 420 000 €
- 420 000 €(4667 € /m²)90 m²3e étage
- 685 000 €(6782 € /m²)101 m²5e étage
- 735 000 €(6934 € /m²)106 m²5e étage
- 880 000 €(5946 € /m²)148 m²5e étage
- 935 000 €(6071 € /m²)154 m²5e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Ville-la-Grand
Prix moyen de ce programme
5369 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ESSENTIEL à Ville-la-Grand est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Ville-la-Grand, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Ville-la-Grand
Devenez propriétaire à Ville-la-Grand grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Ville-la-Grand (74)
L'immobilier neuf à Ville-la-Grand (74)
Découvrir la ville de Ville-la-Grand
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
61 items
5 supermarché(s)
3 librairie(s)
8 épicerie(s)
3 quincaillerie(s)
6 boulangerie(s)
36 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
2 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
56 items
1 bureau(x) de poste
1 maison(s) de retraite
9 maçon(s)
27 garage(s)
6 électricien(s)
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5 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
23 items
11 médecin(s) spécialisé(s)
3 dentiste(s)
6 médecin(s)
3 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
10 items
2 école(s) d'enseignement supérieur
1 lycée(s)
2 maternelle(s)
3 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
A proximité du programme
27 Rue Du Pont Neuf
74100 Ville-la-Grand27 Rue Du Pont Neuf
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
