Projet Immobilier Neuf à Angers

Le programme immobilier neuf d'Angers offre un logement neuf au sein d'un cadre de vie recherché. Situé à proximité de la gare d'Angers Saint-Laud et du futur quartier d'affaires, cet appartement neuf s'inscrit dans la dynamique attractive de la ville. Les résidents bénéficient d'une proximité avec les commerces, restaurants et services, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable. À seulement 10 minutes à pied, l'animation de la Place de la Visitation vous attend. Les familles apprécieront la présence de deux écoles primaires à proximité, tandis que collèges et lycées sont facilement accessibles en voiture. Pour vos activités de loisirs, le parc des sports de la Baumette, à 5 minutes à pied, propose diverses activités comme le tennis, le rugby et le football. Enfin, la résidence bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, incluant bus, tramway, TER et TGV. Découvrez également nos 71 autres programmes neufs dans le Maine-et-Loire (49).

[ - SPECIAL INVESTISSEUR - ] // ANGERS, Maine-et-Loire, Pays de la Loire - Découvrez un programme immobilier neuf avec cet appartement neuf en nue-propriété. Cet investissement dans l'immobilier neuf représente une opportunité lucrative grâce à une valorisation patrimoniale intéressante. En effet, la décote à l'acquisition peut atteindre entre 35 et 40 %. Durant les 15 premières années, l'usage du logement neuf est accordé à un tiers qui prend en charge les frais d'entretien et les travaux de rénovation. À l'issue de cette période, vous devenez entièrement propriétaire de votre bien. Investir en nue-propriété vous permet d'échapper à la fiscalité sur les loyers et à la taxe foncière, engendrant ainsi des économies significatives sur le long terme. Ne ratez pas cette chance de constituer un patrimoine de qualité à ANGERS, à proximité de lieux emblématiques tels que le jardin du Mail, le musée des Beaux-Arts et la Cathédrale, tout en bénéficiant d'un accès facile aux boutiques, cafés et restaurants des rues environnantes, le tout à un coût d'acquisition réduit et sans charges. Cette solution de nue-propriété est idéale pour les investisseurs qui souhaitent maximiser leur rentabilité tout en limitant leurs charges fiscales et immobilières. Contactez nos conseillers LAMOTTE dès aujourd'hui ou visitez notre site lamotte.fr pour obtenir plus d'informations sur ce programme neuf et saisir cette opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.fr (Ref.GR_11897-TC000001387/1692-376608)

Saisissez l'opportunité d'investir dans un programme immobilier neuf à Angers, sous la dynamique et étudiante du Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Ce programme immobilier neuf, situé à proximité de la Loire, propose un logement neuf dans un cadre naturel et verdoyant, attractif pour les étudiants grâce à sa vie culturelle riche et aux universités à proximité. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), cet appartement neuf offre une occasion unique d'acquérir un patrimoine durable et bénéficiant d'une rente défiscalisée pour préparer votre retraite (conditions et détails en agence). La résidence se compose de 104 appartements neufs meublés, allant du studio au 2 pièces, avec des cuisines et salles de bains équipées, optimisant l'espace pour un confort accru. Les matériaux respectent des normes environnementales strictes, garantissant un immobilier neuf de qualité, avec un système de chauffage urbain, à la fois écologique et économique. Les espaces communs favorisent la convivialité, incluant un bar-restaurant, une salle de sport, un dojo, un espace bien-être, une laverie et des espaces de travail collaboratifs. À l'extérieur, la résidence offre un îlot végétalisé, une terrasse et un jardin animé dans un esprit guinguette. Un local à vélo est également disponible pour plus de praticité. Investir à Angers n'a jamais été aussi attrayant ! Découvrez les prestations de choix offertes dans ce programme neuf. Explorez aussi nos 71 autres résidences dans le 49 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

[ - DERNIERES OPPORTUNITES - ] // ANGERS – Au cœur du centre historique d’Angers, découvrez le programme immobilier neuf CINQ FOCH, qui propose des appartements neufs uniques. Cette résidence offre une sélection d’appartements neufs PREMIUM, allant du studio au 3 pièces, avec des espaces généreux, une lumière abondante, un design élégant et des prestations haut de gamme. Le CINQ FOCH bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des joyaux d’Angers tels que le Jardin du Mail, le Musée des Beaux-Arts, la Cathédrale, ainsi que des rues piétonnes animées de boutiques, cafés et restaurants. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : profitez des avantages offerts par ce programme neuf ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et peut être cumulé avec le dispositif LLI, offrant des conditions d’achat avantageuses (TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement grâce à une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte sont disponibles pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Si vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale tout en bénéficiant de toutes les garanties de l’immobilier neuf, ainsi que du Prêt à Taux Zéro (PTZ), prenez rendez-vous pour optimiser votre financement et votre capacité d’emprunt. Choisir un logement neuf, c’est également profiter de frais de notaire réduits, un atout pour votre acquisition en résidence principale ou pour un investissement patrimonial. Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à ANGERS ou visitez notre site LAMOTTE.FR pour obtenir plus d’informations et saisir cette opportunité d’investissement. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.GR_11897-GR_27062/1581-376608)

Situé dans l'écoquartier Belle-Beille à Angers, ce programme immobilier neuf se démarque par sa proximité avec un grand parc et son accès facile à toute la métropole grâce aux lignes de tramways B et C, offrant ainsi un cadre de vie agréable. L'architecture moderne de cette résidence allie bois et béton dans une approche écoresponsable, certifiée par les labels HQE, et utilise des matériaux biosourcés. Le projet comprend 51 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments, conçus pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Chaque appartement bénéficie de grandes ouvertures et d'une isolation performante pour assurer le confort acoustique des résidents. De plus, des terrasses privatives spacieuses, certaines allant jusqu'à 50 mètres carrés, permettent de profiter de vues dégagées sur l’environnement. Les résidents auront accès à des équipements modernes, incluant des salles de bain aménagées et des solutions de stationnement, telles qu'un local à vélos sécurisé et un parking extérieur. Ce programme est éligible à la TVA réduite de 5,5% et au Prêt à Taux Zéro pour l'acquisition d'une résidence principale. Découvrez également nos 70 autres résidences dans le Maine-et-Loire (49) au sein de la région Pays de la Loire : venez nous visiter à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Découvrez un logement neuf au cœur de l'écoquartier Belle-Beille à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce programme immobilier neuf offre un emplacement privilégié à proximité d'un grand parc et bénéficie d'une excellente connectivité grâce aux tramways B et C, favorisant un quotidien dynamique. L'appartement neuf se distingue par une architecture alliant innovation et durabilité, intégrant bois et béton dans un design contemporain certifié HQE et biosourcé. Le cadre moderne est enrichi par un jardin paysager, apportant une touche de sérénité à cet environnement urbain. Avec 51 appartements neufs de 2 à 4 pièces répartis sur deux bâtiments, chaque espace est conçu pour maximiser la lumière et l'espace, offrant un cadre de vie lumineux et apaisant grâce à une isolation performante. Les résidents peuvent également profiter d'espaces extérieurs privés, tels que de larges balcons et terrasses, allant jusqu'à 50 mètres carrés. Ce programme immobilier neuf comprend également des salles de bain modernes et des solutions de stationnement pratiques, notamment un local à vélos et un parking extérieur, pour offrir un confort moderne et un style de vie élégant. Notez que ce programme n'est pas éligible aux investisseurs. Enfin, il est possible de bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 % sous certaines conditions d'éligibilité, à consulter en agence. Découvrez aussi nos 70 autres résidences dans le 49 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Dans le secteur sud-est d'Angers, un programme immobilier neuf se développe, s'intégrant parfaitement dans un environnement résidentiel calme. Ce logement neuf se distingue par son architecture moderne et épurée. Il propose une sélection variée d'appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, ainsi que deux maisons neuves de 4 ou 5 pièces, adaptées à différents projets immobiliers, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les appartements ont été conçus pour maximiser fonctionnalité et espace, tout en offrant confort au quotidien. Les espaces de vie sont pensés pour favoriser une ambiance chaleureuse, et les espaces de nuit garantissent une atmosphère sereine. Chaque appartement bénéficie d'une belle luminosité et est équipé de prestations de qualité, telles que des salles de bain modernes, le respect des normes RE 2020, ainsi qu'une sécurité renforcée dans la résidence. Une des caractéristiques majeures de cet appartement neuf est son espace extérieur, qui se présente sous forme de loggias ou de grandes terrasses, idéales pour profiter de moments agréables en famille ou entre amis. La résidence est entièrement sécurisée et inclut un parking pour les résidents. Découvrez également nos 70 autres programmes neufs dans le Maine-et-Loire (49) et la région Pays de la Loire en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Du 15/09/2026 au 15/10/2026 : profitez de remises allant jusqu'à 32 000€ sur notre programme immobilier neuf. Cette offre, valable jusqu'au 15 octobre 2026, s'applique à toute réservation d'une maison en accession libre, sous réserve de stock disponible. Elle est soumise à la signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Découvrez dès maintenant Conversations, un programme neuf et innovant situé dans le quartier résidentiel et écoresponsable des Bretonnières à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs et des maisons individuelles de 4 et 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie confortable, durable et respectueux de la nature. L'architecture contemporaine privilégie l'utilisation de matériaux naturels et durables tels que le bois, la paille, le béton et la brique en terre crue, garantissant ainsi une construction respectueuse de l'environnement et économe en énergie. L'ensemble de la résidence est intégré dans un environnement paysager soigné, favorisant un lien harmonieux entre les habitants et la nature. Les espaces communs ont été créés pour encourager la convivialité entre voisins, comprenant des aires de jeux pour enfants, un potager partagé avec un espace de compostage et des plantations d'herbes aromatiques. Chaque appartement neuf et maison dispose d'espaces extérieurs privatifs, idéaux pour profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant. Les avantages de ce programme neuf incluent : - Maisons et appartements neufs T4 et T5 - Jardins privatifs - Matériaux biosourcés dans un démarche écologique - Quartier résidentiel durable - Espaces partagés et paysagers - Livraison prévue pour cette année. Bénéficiez de prix maîtrisés avec une TVA réduite à 5,5 % et d'un programme éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour faciliter votre projet d'immobilier neuf. Renseignez-vous sur les conditions auprès de votre conseiller.

Dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, ARBORESCENCE est un programme immobilier neuf situé au cœur d'Angers, en bord de Maine. Ce projet intergénérationnel propose des logements neufs, incluant une Résidence Séniors Services, un espace de co-working, une crèche et un roof-top. Avec son architecture moderne et audacieuse, son jardin partagé et ses vues imprenables sur la Maine ainsi que le centre historique d'Angers, notamment sur sa cathédrale, ARBORESCENCE se démarque par son unicité. Ce programme neuf offre un choix varié d'appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, dotés de prestations haut de gamme et situés dans les étages élevés du bâtiment (du 6ème au 11ème étage). Votre nouvel appartement neuf n'attend plus que vous !