Tous les conseils en Immobilier
3 questions Ă Jean-Luc Moudenc
Maire de Toulouse et président de Toulouse Métropole
La belle dynamique de Lyon MĂ©tropole
Avec 50 communes et 1,3 million d’habitants, la deuxième agglomération de France affiche un marché du logement neuf étincelant, riche d’ambitieux programmes.
Les récentes annonces de la Banque centrale européenne vont contribuer à faire baisser le coût des prêts immobiliers très bas.
Toulouse, de beaux projets pour investir ou s’installer
Portée par une population en augmentation et un puissant pôle économique,
l’aire toulousaine répond intelligemment au besoin croissant de logements.
L’encadrement des loyers vers un décret d’application
Paris s’apprête à tester l’encadrement des loyers. Au vu des résultats, d’autres communes franciliennes pourraient adopter le même principe.
Le logement neuf s'expose Ă Toulouse
Organisé à l’initiative de la Fédération des promoteurs immobiliers Midi-Pyrénées, le deuxième Salon du logement neuf de Toulouse aura lieu du 6 au 8 mars au stade Ernest-Wallon, à Toulouse, avec une nocturne prévue jusqu’à 20 heures le vendredi. Les visiteurs pourront découvrir de nouvelles résidences en avant-première, en appartements ou en villas, à Toulouse et dans son agglomération, en résidence principale ou en investissement locatif. Outre la présence de promoteurs, constructeurs de maisons individuelles, ainsi que du Crédit Agricole, du Crédit Foncier, du Crédit Mutuel et de la Chambre des notaires, des ateliers-débats permettront d’aborder le contenu du dispositif d’investissement locatif Pinel, les règles d’acquisition d’un logement neuf, l’achat d’un logement en PSLA… Invitation sur www.salondulogementneuftoulouse.com
Réaménagé fi n 2014 par le gouvernement, le Prêt à taux zéro (PTZ) peut se révéler un véritable coup de pouce au financement de votre logement. Il est toutefois soumis à certaines conditions. Décryptage.
En achetant du neuf (ou en faisant construire), vous disposerez d’un logement bien conçu et confortable.
Maël Bernier : « Faire jouer la concurrence »
Directrice de la communication du courtier Meilleurtaux.com
3 questions à François Payelle, président FPI
Président de la Fédération des promoteurs immobiliers
Doria Cherkaski : "De belles avancées"
Directrice marketing de MetLife
Même si les statistiques liées à la construction neuve ont une fâcheuse tendance à baisser, il existe encore une palette très large de programmes et de prix dans la plupart des grandes villes.
Entre le recul des prix et les taux historiquement bas, le marché de l’immobilier offre aujourd’hui de solides opportunités. Si vous souhaitez réaliser un premier achat, suivez nos pistes et nos conseils.
Ne négligez pas l’assurance
Lorsque vous contractez un prêt immobilier, l’assurance décès ou invalidité est obligatoire. Mais vous pouvez en faire baisser le coût.
Aide de l’État qui permet de réduire la mensualité de votre prêt (ou le montant de votre loyer), l’Aide personnalisée au logement (APL) peut vous être attribuée si vous financez votre logement avec un prêt PAS.
Pistez les programmes en TVA Ă 5,5 %
Si votre budget est modeste, prospectez en priorité les secteurs qui vous permettent de bénéficier d’une TVA à 5,5 % (contre 20 %) sur le logement.
Pouvoir d'achat immobilier en hausse
Avec des prix en baisse un peu partout et des taux au plancher, les acquéreurs voient leur pouvoir d’achat immobilier, un temps malmené par la flambée des valeurs, s’améliorer de façon significative.