Sise au pied du chemin des Plateaux, l'opération en R+4 sera commercialisée en moyenne autour de 4 700 €/m2. "Au regard de l'augmentation des prix, nous commençons à nous éloigner de la Côte, en direction de Grasse, pour trouver des sites adaptés à une partie de la clientèle en résidence principale, mais aussi en résidence secondaire", nous dit-on chez le promoteur. Sur la même commune, Cogedim lance Marine des Anges, à proximité du port de plaisance, 29 appartements exposés plein Sud, où le 3-pièces de 75 m2 est commercialisé 342 000 €. Outre cette opération, Cogedim commercialise également à Saint-Laurent Village, en bordure du vieux village, 46 appartements, livrables au 4etrimestre 2007. Sur la commune, décidément prisée, Icade Capri propose 60 appartements avec vue mer.
Secteur niçois : lancement de projets résidentiels
Quoi qu'il en soit, l'offre est variée sur la Communauté d'Agglomération de Nice Côte d'Azur, où le prix moyen au mètre carré habitable était de 4 322 € en 2005. Au coeur du Quartier Riquier, Bouwfonds Marignan réalise Résidence Voltaire, une opération de 59 appartements, livrable au 3e trimestre 2007 et répondant à une clientèle d'investisseurs locatifs, tout près de la faculté Saint-Jean d'Angely. Le promoteur lance aussi Terra Lucia II, extension de la résidence éponyme, sur les hauteurs de la ville, qui comprendra 13 logements à un prix moyen de 5 200 €/m2, avec une agréable piscine pour cette nouvelle partie. Dans le registre résidentiel, Villa Ondine, commercialisée par Meunier Méditerranée est sise 102, ancien chemin de la Lanterne et offrira le confort d'une piscine, avec des 3-pièces à partir de 218 000 €. De son côté Saint-Laurent-du-Var voit le lancement de plusieurs projets : Sagec, qui par ailleurs poursuit la commercialisation de son programme Arson Plazza où neuf logements sont encore disponibles, lance Le Clos Cézanne, une opération de 30 logements, du studio au 2- pièces, "idéale investisseur".
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Olivier Marin Rédacteur en chef chezFigaro Immoneuf