Actualité

Avec des prix dissuasifs pour les primo-accédants mais attractifs pour les gros budgets et de nombreux programmes dans l’arrière-pays, il reste une valeur sûre de la construction.

"La Vefa diminue les frais financiers"

Tranquillement mais sûrement, la métropole orléanaise poursuit ses embellissements. Son marché immobilier séduit les investisseurs, mais a-t-il la capacité de satisfaire les accédants-résidents ?

CARTE INTERACTIVE. Le spécialiste de la maison Domexpo organise une foire au foncier en Île-de-France. Mais d’autres professionnels possèdent également de bonnes adresses pour trouver des terrains constructibles.

Dans le cadre des départs en vacances, un Français sur trois est inquiet quant au risque de cambriolage. C'est même le risque le plus redouté pour le domicile, devant ceux liés aux incendies et aux inondations ! C'est dans ce contexte que l'observatoire de la sécurité Assa Abloy et TNS Sofrès ont, pour la 7e année consécutive, réalisé une étude qui dresse l'état des lieux du rapport des Français face à la sécurité. Un quart des Français y affirme avoir fait installer des équipements à leur domicile. Car si en matière de sécurité anti-intrusions, il n'existe aucune obligation réglementaire, il n'en reste pas moins que certains équipements du marché sont de plus en plus performants, vous offrant une protection maximale. De quoi dormir tranquille !

Aussi attractives pour les touristes que dynamiques économiquement, les régions du Sud de la France remportent tous les suffrages. Le moment d'investir gagnant !

J'ai accepté une offre de prêt sans avoir respecté le délai de réflexion de 10 jours. Aujourd'hui un autre établissement bancaire me fait une offre plus intéressante.Puis-je me désengager malgré mon acceptation ? (Laurent S.,Montpellier, 34)

"3 000 bénéficiaires du Chèque Logement"

Indicateur Bertrand : Le 7e est un arrondissement qui a beaucoup bougé ?

Directeur général adjoint d'Euroméditerranée

Une fois encore, les Parisiens ont la chance d'être les premiers Franciliens à profiter d'un nouveau moyen de transport : les Velib' (un système public de location de vélos en libreservice). En revanche, ils paient au prix fort le luxe de vivre à Paris puisque le mètre carré neuf se cède 7 550 e. On assiste tout de même à un léger repli de 3 % qui confirme la baisse amorcée l'an dernier. Peu de programmes neufs voient le jour : 700 ventes se sont conclues l'an dernier et 176 durant les 3 premiers mois de 2007. En haut de l'échelle, sur le marché des biens de prestige, les acquéreurs étrangers réalisent plus du tiers des transactions. Des coups de coeur qu'ils s'offrent sur l'Ile-Saint-Louis, les quais de la rive gauche ou le Triangle d'Or, entre l'avenue Montaigne et l'Etoile. Mais la capitale n'arrive qu'au 9e rang des villes les plus chères au monde, rapporte le Wealth report 2007 de Knight France et Citi Private Bank. Malgré des pics de 25 000 e/m2 sur de micromarchés, la moyenne tourne autour de 13 000 e alors qu'elle atteint 40 000 e à Londres.

Joël Boumendil : Les prêts sur 25 à 30 ans ont progressé ces dernières années. Les acquéreurs se reportent sur ces prêts à long terme notamment lorsqu'ils ne souhaitent plus rester locataires. Ils s'aperçoivent qu'avec l'allongement des durées et la possibilité d'emprunter jusqu'à 110 % du prix du logement, ils paient parfois moins cher qu'un loyer. L'emprunt à long terme est aussi très utile à ceux qui veulent racheter plus grand et qui s'aperçoivent que, compte tenu de la montée des prix de l'immobilier, ils n'ont que cette solution pour y parvenir. C'est grâce à ces prêts à long terme que le marché immobilier n'a pas été sanctionné. Mais le plus gros de la production reste tout de même sur 20 ans. Et pour des durées plus longues, par exemple 25 ou 30 ans, les banques y regardent à deux fois. Car l'amortissement du capital est très faible et en cas de revente cela peut poser problème. Dans trois ou quatre ans, qui sait si le marché ne va pas se retourner ? Reste que s'il n'y avait pas cette offre de prêts à très long terme, beaucoup de gens n'auraient même plus le choix entre la location et l'achat. Les prix sont devenus très élevés. D'ailleurs, on sent un tassement de la hausse des prix et les biens mettent plus de temps à se vendre. Il y a même des négociations. Cela dit, je reste persuadé que les prix ne devraient pas baisser de façon significative. Mais ils n'augmenteront plus trop . *Courtier spécialiste du crédit immobilier

Vitrine de l'immobilier régional, cette 20e édition est un rendez-vous très attendu à Montpellier. Alternant les conseils pratiques (plans de financement, actes notariés, incitations fiscales) et la présentation de grands programmes d'urbanisme régionaux, le Salon de l'Immobilier du Languedoc-Roussillon répond à une attente et un besoin réel d'informations. Durant 3 jours, du vendredi 16 au dimanche 18 mars, les visiteurs du salon pourront trouver une réponse à leurs interrogations liées au domaine de l'habitat et de l'immobilier au sens large. Sur place : promoteurs, constructeurs de maisons individuelles, lotisseurs, architectes, notaires, avocats… Tout au long des stands des professionnels, chacun pourra découvrir un panorama complet de services. Ce 20e salon sera marqué par deux événements : d'une part, cette manifestation occupera deux étages entiers du Palais des congrès et verra son nombre d'exposants augmenter d'environ 60 enseignes, et d'autre part, par la mise en place à l'échelon national du trophée Les Pyramides d'Or, distinction qui sera attribuée dans un premier temps à un constructeur local, en fonction de nombreux critères retenus concernant la réalisation d'un programme immobilier. Le gagnant régional pourra participer, dans un second temps, à la distinction nationale. Un espace bar/restauration sera rattaché à la manifestation. L'année dernière, ce salon avait accueilli plus de 5 000 visiteurs. Salon de l'immobilier du Languedoc-Roussillon Vendredi 16, samedi 17 et dimanche 18 mars 2007 au Palais des congrès de Montpellier.

Cécile Duflot, ministre de l’Égalité des territoires et du Logement, a présenté les résultats de la première campagne de labellisation nationale ÉcoQuartier lancée en décembre 2012.

Le succès de la loi Scellier a puisé les stocks de logements à Bordeaux, à Toulouse ou au Pays basque, mais l'offre se reconstitue. État des lieux.

Une des cours de notre copropriété a été annexée depuis quelques années par le commerçant du rez-de-chaussée. Nous n'y avons donc plus accès. Malgré plusieurs demandes, la situation reste inchangée. Quels sont nos recours ? (Robert H., Paris, 12e)

C’est le programme neuf le Domaine des Arts (Clermont-Ferrand) qui a remporté le prix régional des Pyramides d’Argent organisé par la Fédération des promoteurs immobiliers.