Alexandre Villevy : " Le nord-ouest du 91 a la cote "

Le Directeur associé d'Artemis Courtage répond à Explorimmoneuf sur l'état du marché de l' Essonne et la demande de crédits.

Alexandre Villevy : " Le nord-ouest du 91 a la cote "
Alexandre Villevy : " Le nord-ouest du 91 a la cote "

"Pour l’heure, le profil de nos clients en Essonne sont surtout des secondo-accédants. Les taux d’intérêt bas ne présentent malheureusement pas assez d’attractivité pour les ménages à revenus modestes. En revanche, les primo-accédants " matures ", de 35 à 40 ans, sont présents s’ils ont de bons revenus ou une aide de leur famille. C’est une clientèle qu’on trouve assez souvent dans le nord-ouest de l’Essonne près de la vallée de Chevreuse, comme ce couple de primo-accédants bi-actif de 45 et 43 ans avec deux adolescents qui vient d’acquérir un bien à Saclay. Pour une maison de 475 000 € (avec 30 000 € de frais de notaire), ils ont sollicité un prêt de 450 000 € sur 25 ans, que nous leur avons obtenu à un taux mixte de 3 % (fixe sur 17 ans puis révisable capé sur 8 ans). Avec 7 000 € de revenus par mois, leur loyer mensuel était de 1150 €. À Évry ou Corbeil, il faut vraiment de très petits prix pour que les habitants se lancent dans une primoacquisition."

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