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De 215 000 à 381 000 €
3 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2028
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
[ NOUVEAU À SAINT-MALO ] Découvrez Ty Lodge, une nouvelle résidence intimiste désormais disponible à la vente à Saint-Malo, dans le quartier très prisé du Petit Paramé. Idéalement située entre ville et campagne, la résidence bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus lignes 4 et 6), alliant sérénité résidentielle et vie pratique au quotidien.
Ty Lodge propose 39 appartements, du studio au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur (jardin, balcon ou terrasse), ainsi qu’une maison individuelle avec jardin privatif et garage.
Son architecture élégante s’inspire des longères bretonnes et s’appuie sur des matériaux de qualité, avec des prestations soignées conformes à la RE2020 pour un confort durable en toute saison.
INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !
Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale.
Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Contactez nos conseillers à Saint-Malo pour en savoir plus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.00000113-TC000004170/1766-362245)
Ty Lodge propose 39 appartements, du studio au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur (jardin, balcon ou terrasse), ainsi qu’une maison individuelle avec jardin privatif et garage.
Son architecture élégante s’inspire des longères bretonnes et s’appuie sur des matériaux de qualité, avec des prestations soignées conformes à la RE2020 pour un confort durable en toute saison.
INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !
Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale.
Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Contactez nos conseillers à Saint-Malo pour en savoir plus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.00000113-TC000004170/1766-362245)
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Box
- Terrasse
- Parking
- Jardin
- Balcon
TY LODGE
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Les logements neufs disponibles
- 215 000 € (4 894 € /m²)43,93 m²TerrasseParkingJardin Exposition Est
- 289 000 € (4 250 € /m²)68 m²TerrasseParkingJardin Exposition Est
- 381 000 € (4 952 € /m²)76,94 m²TerrasseBoxParkingJardin Exposition Ouest
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LAMOTTE
10, Rue Théodore Monod 35400 SAINT-MALO
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Saint-Malo
Prix moyen de ce programme
4 699 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf TY LODGE à Saint-Malo est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Malo, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Saint-Malo (35)
L'immobilier neuf à Saint-Malo (35)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
50 établissements
6 lycées10 écoles d'enseignement supérieur9 maternelles18 écoles élémentaires1 université6 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
43 établissements
1 piscine3 théâtres1 conservatoire1 stade d'athlétisme7 terrains (football, rugby)17 gymnases3 terrains (basket-ball, handball)2 cinémas4 courts de tennis3 musées1 centre équestre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
436 établissements
277 médecins spécialisés6 établissements de santé82 médecins21 pharmacies50 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
562 établissements
141 épiceries13 boucheries17 supermarchés68 boulangeries23 librairies6 quincailleries294 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
225 établissements
3 tribunaux29 électriciens14 maisons de retraite52 garages65 salons de coiffure4 bureau(x) de poste29 maçons6 gardes d'enfants21 banques2 postes de police & gendarmerie
À proximité du programme
11 Rue des Marettes
35400 Saint-Malo 11 Rue des Marettes
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Géorisques
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