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De 215 000 à 381 000 €
3 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2028
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, LLI
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
[ - LES TRAVAUX ONT DÉMARRÉ ! - ] C'est le moment de découvrir cette résidence intimiste à Saint-Malo, au cœur du quartier recherché du Petit Paramé. Entre ville et campagne, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (lignes de bus 4 et 6), offrant un cadre de vie à la fois paisible et pratique.
Ty Lodge propose 39 appartements, du studio au 4 pièces, tous ouverts sur un espace extérieur privatif – jardin, balcon ou terrasse – ainsi qu'une maison individuelle avec jardin et garage.
Inspirée de l'architecture traditionnelle des longères bretonnes, la résidence séduit par son élégance sobre et ses matériaux de qualité. Conçue dans le respect de la réglementation environnementale RE2020, elle offre des prestations soignées et un confort durable, été comme hiver.
INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !
Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.
Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous.
Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Contactez nos conseillers à Saint-Malo pour en savoir plus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.00000113-TC000004170/1766-371160)
Ty Lodge propose 39 appartements, du studio au 4 pièces, tous ouverts sur un espace extérieur privatif – jardin, balcon ou terrasse – ainsi qu'une maison individuelle avec jardin et garage.
Inspirée de l'architecture traditionnelle des longères bretonnes, la résidence séduit par son élégance sobre et ses matériaux de qualité. Conçue dans le respect de la réglementation environnementale RE2020, elle offre des prestations soignées et un confort durable, été comme hiver.
INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !
Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.
Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous.
Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.00000113-TC000004170/1766-371160)
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Jardin
- Box
- Terrasse
- Parking
- Balcon
TY LODGE
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Les logements neufs disponibles
- 215 000 € (4 894 € /m²)43,93 m²TerrasseParkingJardin Exposition Est
- 289 000 € (4 250 € /m²)68 m²TerrasseParkingJardin Exposition Est
- 381 000 € (4 952 € /m²)76,94 m²TerrasseBoxParkingJardin Exposition Ouest
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LAMOTTE
10, Rue Théodore Monod 35400 SAINT-MALO
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Saint-Malo
Prix moyen de ce programme
4 699 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf TY LODGE à Saint-Malo est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Malo, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Saint-Malo (35)
L'immobilier neuf à Saint-Malo (35)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
50 établissements
10 écoles d'enseignement supérieur1 université9 maternelles18 écoles élémentaires6 lycées6 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
43 établissements
3 musées17 gymnases1 piscine4 courts de tennis7 terrains (football, rugby)1 stade d'athlétisme2 cinémas3 théâtres1 conservatoire3 terrains (basket-ball, handball)1 centre équestre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
436 établissements
277 médecins spécialisés6 établissements de santé50 dentistes82 médecins21 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
562 établissements
23 librairies6 quincailleries141 épiceries13 boucheries294 restaurants68 boulangeries17 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
225 établissements
21 banques2 postes de police & gendarmerie14 maisons de retraite6 gardes d'enfants29 électriciens29 maçons65 salons de coiffure52 garages4 bureau(x) de poste3 tribunaux
À proximité du programme
11 Rue des Marettes
35400 Saint-Malo 11 Rue des Marettes
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Géorisques
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