Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, la résidence s’intègre au cœur de la ZAC Park Nevez, un quartier verdoyant favorisant les déplacements piétons et cyclables.
Les appartements disposent d’espaces de vie lumineux et d’un extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin. L’architecture contemporaine de BOSKA, mêlant bois et teintes naturelles, offre un cadre de vie agréable, à proximité du Golfe du Morbihan.
Avec ce dispositif, vous bénéficiez de la TVA réduite à 5,5* % sans oublier le Prêt à Taux Zéro.
Résultat : vous vous constituez un capital avec des mensualités réduites !
Contactez les conseillers Lamotte à Vannes ou rendez-vous sur lamotte.fr pour découvrir les appartements disponibles en BRS.
*Dispositif soumis aux conditions d’éligibilité du Bail Réel Solidaire, notamment aux plafonds de ressources et à l’occupation du logement à titre de résidence principale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.00000315-TC000004092/1917-376412)
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
- Terrasse
- Balcon
Découvrir BOSKA - BRS
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 132 960 € (3 200 € /m²)41,55 m²TerrasseParking
- 188 425 € (3 148 € /m²)59,85 m²TerrasseParking
- 190 425 € (3 182 € /m²)59,85 m²TerrasseParking
- 198 446 € (3 165 € /m²)62,7 m²TerrasseParking Exposition Est
Visiter BOSKA - BRS en 3D
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
LAMOTTE
4, BOULEVARD DE LA PAIX 56000 VANNES
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Plescop
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Plescop (56)
L'immobilier neuf à Plescop (56)
Découvrir la ville de Plescop
Plescop en un coup d'œil
Morbihan (56)
Commune rurale i
6 200 habitants
Plescop est une commune rurale, avec 6 200 habitants (272 hab./km²) sur 23,35 km², à 5 km de Vannes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 200 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 126 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,4 °C à l'année. En matière de sécurité, Plescop affiche un score de 5,9/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Plescop sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,9 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Plescop
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
28 commerces disponibles au total
Plescop propose 19 restaurants, 5 boulangeries, 2 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 5 km de Vannes. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers. Plescop est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s). Elle est également labellisée Ville Verte.
- Ville la plus proche
- 5 km
- Vannes
- Couverture fibre
- 95%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 19
- Boulangeries (commerces) : 5
- Supermarchés (commerces) : 2
- Épiceries (commerces) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
4,7 / 1000 hab. — -6 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Plescop
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
9 établissements scolaires
Plescop offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 1 crèche, 1 maternelle, 2 écoles élémentaires, 1 collège et 4 écoles de commerce.
- Ménages avec enfants
- 36,9 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires2étab.
- Collèges1étab.
- IUT / sup.4étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Plescop
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+31 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Plescop compte 7 médecins généralistes, soit 1,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 37 au total :
- Médecins : 7
- Infirmiers : 16
- Dentistes : 6
- Kinésithérapeutes : 6
- Sages-femmes : 2
- Médecins
- 7
- Infirmiers
- 16
- Dentistes
- 6
- Kinésithérapeutes
- 6
- Sages-femmes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Plescop
Climat tempéré i
73 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est tempéré à Plescop, avec une température moyenne de 12,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Plescop présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 12,4°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 1/an
- Quelques jours de forte chaleur
Plescop présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Rare
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Plescop
Revenus corrects i
24 200 € revenu médian annuel
+10 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 24 200 €, soit 10 % au-dessus de la médiane nationale, avec 57 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 39,73 %, représente environ 1 185 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 627 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 57 %
- Taux de chômage
- 2,7 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 505 €/hab.
- 2018 : 506 €/hab.
- 2019 : 515 €/hab.
- 2020 : 523 €/hab.
- 2021 : 547 €/hab.
- 2022 : 564 €/hab.
- 2023 : 608 €/hab.
- 2024 : 627 €/hab.
2017 : 505 €/hab.2024 : 627 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 185 € / an · ~99 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +73 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 39,73 %
- Ordures ménagères : taux de 11,82 %
- GEMAPI : taux de 0,39 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Plescop
Dans la moyenne i
5,9/10 score de sécurité i
Plescop affiche un score de sécurité de 5,9 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Plescop ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Benoit Lalys
Maire de Plescop · Divers
Plescop est administrée par Benoit Lalys (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 48,3 % des inscrits contre 23,6 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Plescop)
- Macron
- 48 %
- Le Pen
- 24 %
- Abstention + blancs/nuls
- 28 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
56890 Plescop 2-4 Allée des Pommiers
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Plescop
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
