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De 138 000 à 244 000 €
3 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
[- NOUVEAU - ] Devenez enfin propriétaire à Luçon dans un appartement neuf, idéalement situé rue des Anciens Lavoirs, sur le site emblématique de l’ancienne piscine municipale.
La nouvelle résidence LES ILOTS DE LUCIO s’insère dans un îlot résidentiel verdoyant, avec des cheminements paysagers, des vues ouvertes sur la cathédrale et des appartements baignés de lumière naturelle.
LES APPARTEMENTS, DU 2 AU 4 PIECES, sont conçus pour offrir confort et modernité. Les logements bénéficient d'espaces extérieurs privatifs, tels que balcons, terrasses ou jardins, et s'intègrent harmonieusement dans un environnement paysager et arboré.
La résidence est située à proximité du centre-ville, des commerces, des équipements publics. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie privilégié, alliant proximité des commodités et sérénité. Certification RE2020 pour un confort optimal.
INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !
Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale.
Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
(Ref.00000162-TC000001883/1672-362245)
La nouvelle résidence LES ILOTS DE LUCIO s’insère dans un îlot résidentiel verdoyant, avec des cheminements paysagers, des vues ouvertes sur la cathédrale et des appartements baignés de lumière naturelle.
LES APPARTEMENTS, DU 2 AU 4 PIECES, sont conçus pour offrir confort et modernité. Les logements bénéficient d'espaces extérieurs privatifs, tels que balcons, terrasses ou jardins, et s'intègrent harmonieusement dans un environnement paysager et arboré.
La résidence est située à proximité du centre-ville, des commerces, des équipements publics. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie privilégié, alliant proximité des commodités et sérénité. Certification RE2020 pour un confort optimal.
INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !
Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale.
Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
(Ref.00000162-TC000001883/1672-362245)
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
- Jardin
- Balcon
- Box
- Terrasse
LES ÎLOTS DE LUCIO
Découvrir LES ÎLOTS DE LUCIO
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Les logements neufs disponibles
- 138 000 € (3 285 € /m²)42,01 m²1er étageTerrasse Exposition Nord
- 197 000 € (3 405 € /m²)57,85 m²TerrasseParkingJardin Exposition Sud
- 244 000 € (3 151 € /m²)77,44 m²2e étageBalconBoxParking Exposition Sud
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
LAMOTTE
1, rue Alain Barbe Torte - BP50227 44202 NANTES CEDEX 2
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Luçon
Prix moyen de ce programme
3 280 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES ÎLOTS DE LUCIO à Luçon est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Luçon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Luçon (85)
L'immobilier neuf à Luçon (85)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
8 établissements
3 écoles élémentaires2 collèges2 lycées1 école d'enseignement supérieur
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
22 établissements
1 théâtre6 gymnases1 stade d'athlétisme2 courts de tennis3 terrains (football, rugby)1 cinéma2 centres équestres2 piscines4 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
61 établissements
4 établissements de santé31 médecins spécialisés11 médecins11 dentistes4 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
65 établissements
9 supermarchés2 boucheries15 épiceries7 boulangeries3 librairies29 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
64 établissements
14 électriciens8 banques1 maison de retraite6 maçons19 salons de coiffure1 bureau(x) de poste1 garde d'enfants13 garages1 gendarmerie
À proximité du programme
15 rue des Anciens Lavoirs
85400 Luçon 15 rue des Anciens Lavoirs
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Géorisques
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