parallèle 17
à Bruz (35)

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17 rue louis blériot
de 169 000 à 279 000 €Calculez vos mensualités
49 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 4e trimestre 2028
JeanbrunZone B1
Prix moyen au m² du programme?3984€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

[ - LANCEMENT COMMERCIAL - ] // OFFRE DE LANCEMENT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS sur les 5 premières réservations !**

Aux portes de Rennes // À Bruz, découvrez en avant-première les appartements neufs de PARALLÈLE 17, éligibles au PRÊT À TAUX ZÉRO et au dispositif JEANBRUN*. Une nouvelle adresse idéalement située au cœur du secteur de Ker Lann, à proximité du campus, des entreprises et des transports en commun, avec un accès facilité vers Rennes et ses pôles d’activités.

Cette résidence proposera des appartements du 2 au 3 pièces, répartis sur plusieurs bâtiments, avec pour tous les logements un espace extérieur – balcon, terrasse ou loggia – afin de prolonger les espaces de vie au quotidien.

PARALLÈLE 17 offrira un cadre de vie recherché, à la fois dynamique et pratique. Située dans un secteur en plein développement, la résidence bénéficie de la proximité immédiate du campus de Ker Lann, des transports (bus et gare accessibles à pied) et des mobilités douces, facilitant les déplacements vers Rennes et son agglomération.

Implantée dans un environnement en évolution, pensé pour mieux connecter le quartier à la ville, la résidence s’intègre dans un cadre mêlant vie étudiante, activités économiques et nouveaux lieux d’habitation. PARALLÈLE 17 conjugue ainsi accessibilité, potentiel et qualité de vie au quotidien.

Contactez nos conseillers Lamotte pour en savoir plus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Investir dans l’immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
** Voir conditions de l'offre sur notre site lamotte.fr
(Ref.00000276-TC000003319/1871-356502)
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Box
Balcon
Terrasse
Parking
Jardin
Box
Balcon
Terrasse
Parking
Jardin
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parallèle 17
Découvrir parallèle 17

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 169 000 €
  • 169 000 €(3778 € /m²)
    44.73 m²TerrasseParking
  • 169 000 €(4027 € /m²)
    41.97 m²1er étageBalconParking
  • 171 000 €(3997 € /m²)
    42.78 m²1er étageBalconParkingExposition Est
  • 173 000 €(4122 € /m²)
    41.97 m²2e étageBalconParking
  • 175 000 €(3912 € /m²)
    44.73 m²1er étageBalconParking
  • 175 000 €(3949 € /m²)
    44.31 m²1er étageBalconParkingExposition Est
  • 175 000 €(4091 € /m²)
    42.78 m²2e étageBalconParkingExposition Est
  • 176 000 €(3911 € /m²)
    45 m²1er étageBalconParkingExposition Est
  • 178 000 €(4244 € /m²)
    41.94 m²TerrasseParkingJardin
  • 178 000 €(4245 € /m²)
    41.93 m²1er étageBalconParking
  • 179 000 €(4002 € /m²)
    44.73 m²2e étageBalconParking
  • 179 000 €(4184 € /m²)
    42.78 m²3e étageBalconParkingExposition Est
  • 179 000 €(4040 € /m²)
    44.31 m²2e étageBalconParkingExposition Est
  • 180 000 €(4000 € /m²)
    45 m²2e étageBalconParkingExposition Est
  • 182 000 €(4341 € /m²)
    41.93 m²2e étageBalconParking
  • 183 000 €(4130 € /m²)
    44.31 m²3e étageBalconParkingExposition Est
  • 183 000 €(4278 € /m²)
    42.78 m²4e étageBalconParkingExposition Est
  • 184 000 €(4089 € /m²)
    45 m²3e étageBalconParkingExposition Est
  • 187 000 €(4220 € /m²)
    44.31 m²4e étageBalconParkingExposition Est
  • 188 000 €(4178 € /m²)
    45 m²4e étageBalconParkingExposition Est
  • 199 000 €(4456 € /m²)
    44.66 m²5e étageTerrasseParkingExposition Est
  • 211 000 €(3833 € /m²)
    55.05 m²1er étageBalconParkingExposition Ouest
  • 211 000 €(3819 € /m²)
    55.25 m²TerrasseParkingJardinExposition Ouest
  • 215 000 €(3906 € /m²)
    55.05 m²2e étageBalconParkingExposition Ouest
  • 219 000 €(3978 € /m²)
    55.05 m²3e étageBalconParkingExposition Ouest
  • 223 000 €(4051 € /m²)
    55.05 m²4e étageBalconParkingExposition Ouest

Appartements 3 pièces

à partir de 222 000 €
  • 222 000 €(3791 € /m²)
    58.56 m²1er étageBalconBoxExposition Ouest
  • 222 000 €(3791 € /m²)
    58.56 m²TerrasseBoxJardinExposition Ouest
  • 226 000 €(3859 € /m²)
    58.56 m²2e étageBalconBoxExposition Ouest
  • 227 000 €(3751 € /m²)
    60.51 m²TerrasseBoxJardin
  • 227 000 €(3751 € /m²)
    60.51 m²1er étageBalconBox
  • 228 000 €(3893 € /m²)
    58.56 m²3e étageBalconBoxExposition Ouest
  • 229 000 €(3700 € /m²)
    61.89 m²TerrasseBoxJardin
  • 229 000 €(3700 € /m²)
    61.89 m²1er étageBalconBox
  • 230 000 €(3739 € /m²)
    61.51 m²1er étageBalconBoxExposition Ouest
  • 232 000 €(3834 € /m²)
    60.51 m²2e étageBalconBoxExposition Sud
  • 232 000 €(3962 € /m²)
    58.56 m²4e étageBalconBoxExposition Ouest
  • 233 000 €(3717 € /m²)
    62.68 m²1er étageBalconBoxExposition Sud
  • 233 000 €(3717 € /m²)
    62.68 m²TerrasseBoxJardinExposition Sud
  • 235 000 €(3797 € /m²)
    61.89 m²2e étageBalconBox
  • 242 000 €(3934 € /m²)
    61.51 m²2e étageBalconBoxParkingExposition Ouest
  • 245 000 €(3909 € /m²)
    62.68 m²2e étageBalconBoxParkingExposition Sud
  • 246 000 €(3999 € /m²)
    61.51 m²3e étageBalconBoxParkingExposition Ouest
  • 249 000 €(3973 € /m²)
    62.68 m²3e étageBalconBoxParkingExposition Sud
  • 250 000 €(4064 € /m²)
    61.51 m²4e étageBalconBoxParkingExposition Ouest
  • 253 000 €(4036 € /m²)
    62.68 m²4e étageBalconBoxParkingExposition Sud
  • 259 000 €(4251 € /m²)
    60.92 m²5e étageTerrasseBoxParkingExposition Ouest
  • 269 000 €(4156 € /m²)
    64.72 m²5e étageTerrasseBoxParkingExposition Sud
  • 279 000 €(4111 € /m²)
    67.86 m²5e étageTerrasseBoxParking

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LAMOTTE

14, rue Alek Plunian 35136 SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Bruz

Prix moyen de ce programme
3984 €/m²
Le plus bas
3700€/m²
Moyenne dans la ville
5153€/m²
Le plus haut
6791€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf PARALLÈLE 17 à Bruz est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bruz, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Bruz
Bruz, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Bruz
Bruz, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Bruz (35)

L'immobilier neuf à Bruz (35)

Découvrir la ville de Bruz

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
100 items
5 boucherie(s)
5 librairie(s)
52 restaurant(s)
24 épicerie(s)
8 boulangerie(s)
6 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
70 items
6 maçon(s)
18 garage(s)
3 garde(s) d'enfants
10 banque(s)
15 électricien(s)
14 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
2 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
103 items
59 médecin(s) spécialisé(s)
6 pharmacie(s)
19 dentiste(s)
19 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
20 items
3 court(s) de tennis
3 gymnase(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
2 cinéma(s)
3 stade(s) d'athlétisme
1 théâtre(s)
1 centre(s) équestre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
31 items
3 lycée(s)
5 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
2 collège(s)
20 école(s) d'enseignement supérieur

A proximité du programme

17 rue Louis Blériot

35170 Bruz17 rue Louis Blériot

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr