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De 169 000 à 345 000 €
50 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, LLI
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
[ OFFRE DE LANCEMENT – AUX PORTES DE LA ROCHELLE ] // AYTRÉ – Profitez de l’offre de lancement « Frais de notaire offerts »* sur PORT-MARTIN, une résidence neuve idéalement située boulevard du Commandant Charcot, à proximité immédiate de La Rochelle.
Entre océan Atlantique et cadre résidentiel, Aytré séduit par sa douceur de vivre et son dynamisme. La plage d’Aytré est accessible en 5 minutes à vélo, les bus Yélo à 3 minutes à pied, et La Rochelle à seulement 13 minutes en voiture. Commerces, écoles et services facilitent le quotidien dans un environnement équilibré, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement.
La résidence propose des appartements du studio au 3 pièces, conçus pour allier lumière naturelle et confort de vie. Les grandes ouvertures et les orientations soignées favorisent la luminosité, tandis que chaque logement bénéficie d’un espace extérieur. Certains appartements offrent également une possibilité de vue mer. Organisée autour d’un cœur d’îlot paysager végétalisé, PORT-MARTIN s’inscrit dans une architecture contemporaine au sein d’un cadre harmonieux.
Conforme à la RE2020 seuil 2025, la résidence intègre des stationnements couverts, des locaux vélos sécurisés, ainsi qu’un ascenseur et des accès sécurisés.
Les appartements bénéficient de prestations soignées : jardin privatif, balcon ou terrasse, grande douche avec pare-douche et meuble vasque, volets électriques et porte palière 3 points.
INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !
Ce programme immobilier est éligible à la loi Jeanbrun et cumulable avec le dispositif LLI : achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière. Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée : les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.
Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, de bénéficier des garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr
Contactez nos conseillers Lamotte à BRUGES ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier à Aytré.
(Ref.00000252-TC000002985/1813-362245)
Entre océan Atlantique et cadre résidentiel, Aytré séduit par sa douceur de vivre et son dynamisme. La plage d’Aytré est accessible en 5 minutes à vélo, les bus Yélo à 3 minutes à pied, et La Rochelle à seulement 13 minutes en voiture. Commerces, écoles et services facilitent le quotidien dans un environnement équilibré, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement.
La résidence propose des appartements du studio au 3 pièces, conçus pour allier lumière naturelle et confort de vie. Les grandes ouvertures et les orientations soignées favorisent la luminosité, tandis que chaque logement bénéficie d’un espace extérieur. Certains appartements offrent également une possibilité de vue mer. Organisée autour d’un cœur d’îlot paysager végétalisé, PORT-MARTIN s’inscrit dans une architecture contemporaine au sein d’un cadre harmonieux.
Conforme à la RE2020 seuil 2025, la résidence intègre des stationnements couverts, des locaux vélos sécurisés, ainsi qu’un ascenseur et des accès sécurisés.
Les appartements bénéficient de prestations soignées : jardin privatif, balcon ou terrasse, grande douche avec pare-douche et meuble vasque, volets électriques et porte palière 3 points.
INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !
Ce programme immobilier est éligible à la loi Jeanbrun et cumulable avec le dispositif LLI : achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière. Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée : les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.
Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, de bénéficier des garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr
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(Ref.00000252-TC000002985/1813-362245)
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Jardin
- Parking
- Balcon
PORT-MARTIN
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Les logements neufs disponibles
- 169 000 € (4 721 € /m²)35,8 m²1er étage
- 170 000 € (4 326 € /m²)39,3 m²Terrasse Exposition Ouest
- 187 000 € (4 390 € /m²)42,6 m²Terrasse
- 196 000 € (4 656 € /m²)42,1 m²TerrasseJardin
- 235 000 € (4 116 € /m²)57,1 m²TerrasseParking
- 239 000 € (4 186 € /m²)57,1 m²1er étageParking
- 245 000 € (4 446 € /m²)55,1 m²1er étageParking Exposition Ouest
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LAMOTTE
49, Allée de Boutaut 33520 BRUGES
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Aytre
Prix moyen de ce programme
4 772 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf PORT-MARTIN à Aytre est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Aytre, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Aytre (17)
L'immobilier neuf à Aytre (17)
Découvrir la ville de Aytre
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
6 établissements
1 collège2 maternelles3 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
15 établissements
2 courts de tennis6 terrains (football, rugby)1 stade d'athlétisme1 terrain (basket-ball, handball)5 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
67 établissements
3 pharmacies41 médecins spécialisés14 médecins9 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
69 établissements
4 quincailleries14 épiceries1 librairie9 boulangeries2 boucheries33 restaurants6 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
97 établissements
8 banques31 garages1 bureau(x) de poste17 maçons21 électriciens16 salons de coiffure1 garde d'enfants2 maisons de retraite
À proximité du programme
6 Boulevard du Commandant Charcot
17440 Aytre 6 Boulevard du Commandant Charcot
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
