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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À deux pas du centre-ville, découvrez LES AMARRES, une nouvelle résidence intimiste de 26 appartements idéalement située avenue de la Gare, sur l’ancien site en cours de réaménagement urbain.
Implantée à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des lignes de bus, l’adresse permet de rejoindre le port en quelques minutes et la plage des Sables Blancs à pied. Un emplacement central, pratique au quotidien, dans un quartier en pleine évolution.
Tous les logements bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse, prolongeant naturellement les espaces de vie. Implanté dans la continuité des futurs îlots du quartier de la gare, le projet s’inscrit dans une dynamique de renouvellement urbain, à proximité immédiate du cœur historique de Concarneau.
Entre vie de centre-ville et atmosphère maritime, LES AMARRES proposera un cadre de vie équilibré, pensé pour habiter ou investir à Concarneau.
INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !
Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun”. Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.
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Vous êtes éligible à la TVA à 5,5 % en résidence principale ? Contactez-nous afin de vérifier votre statut.
Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Contactez nos conseillers Lamotte ou rendez-vous sur lamotte.fr pour en savoir plus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.00000312-TC000004347/1807-379950)
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Terrasse
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Les logements neufs disponibles
- 155 000 € (5 060 € /m²)30,63 m²3e étageBalcon Exposition Est
- 295 000 € (5 078 € /m²)58,09 m²3e étageBalconParking Exposition Est
- 310 000 € (4 695 € /m²)66,03 m²2e étageBalconParking Exposition Ouest
- 317 000 € (4 654 € /m²)68,11 m²1er étageTerrasseParking
- 335 000 € (5 229 € /m²)64,06 m²3e étageBalconTerrasseParking
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LAMOTTE
4 BOULEVARD DE LA PAIX 56000 VANNES
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Normes & environnement
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À propos de Concarneau (29)
L'immobilier neuf à Concarneau (29)
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Concarneau en un coup d'œil
Finistère (29)
Commune péri-urbaine i
20 632 habitants
Concarneau est une commune péri-urbaine, avec 20 632 habitants (507 hab./km²) sur 41,08 km², à 19 km de Quimper. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 590 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 335 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,1 °C à l'année. En matière de sécurité, Concarneau affiche un score de 5,2/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Concarneau sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Concarneau
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
121 commerces disponibles au total
Concarneau propose 84 restaurants, 19 boulangeries, 9 supermarchés et 9 épiceries. La commune se situe à 19 km de Quimper. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Concarneau est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s). Elle est également labellisée Ville d’Art et d’Histoire.
- Ville la plus proche
- 19 km
- Quimper
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 84
- Boulangeries (commerces) : 19
- Supermarchés (commerces) : 9
- Épiceries (commerces) : 9
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 8
- Gymnases (sports & loisirs) : 3
- Piscines (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
6,2 / 1000 hab. — +23 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Concarneau
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
21 établissements scolaires
Concarneau offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 3 crèches, 3 maternelles, 9 écoles élémentaires, 3 collèges, 2 lycées généraux et 1 lycée professionnel.
- Ménages avec enfants
- 29,1 %
Parcours scolaire
- Crèches3étab.
- Maternelles3étab.
- Écoles élémentaires9étab.
- Collèges3étab.
- Lycées gén.2étab.
- Lycées pro.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Concarneau
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+17 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Concarneau compte 23 médecins généralistes, soit 1,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 9 pharmacies et 4 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 1
- Pharmacies
- 9
- EHPAD / maisons de retraite
- 4
- Soins longue durée
- 1
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 109 au total :
- Médecins : 23
- Infirmiers : 35
- Dentistes : 11
- Kinésithérapeutes : 32
- Gynécologues : 1
- Ophtalmologues : 4
- Sages-femmes : 3
- Médecins
- 23
- Infirmiers
- 35
- Dentistes
- 11
- Kinésithérapeutes
- 32
- Gynécologues
- 1
- Ophtalmologues
- 4
- Sages-femmes
- 3
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Concarneau
Climat chaud i
73 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est chaud à Concarneau, avec une température moyenne de 13,1 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Concarneau présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain, érosion côtière et radon.
Évolution du climat
- Température
- 13,1°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 2,6/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 0,4/an
- Fortes chaleurs rares
Concarneau présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain, érosion côtière et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Érosion côtière
- Exposée
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Concarneau
Revenus corrects i
23 590 € revenu médian annuel
+7 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 23 590 €, soit 7 % au-dessus de la médiane nationale, avec 52 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 41,16 %, représente environ 1 146 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 049 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 52 %
- Taux de chômage
- 2,7 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 905 €/hab.
- 2018 : 884 €/hab.
- 2019 : 881 €/hab.
- 2020 : 901 €/hab.
- 2021 : 925 €/hab.
- 2022 : 950 €/hab.
- 2023 : 961 €/hab.
- 2024 : 1 049 €/hab.
2017 : 905 €/hab.2024 : 1 049 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 146 € / an · ~96 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +67 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 41,16 %
- Ordures ménagères : taux de 9,07 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Concarneau
Dans la moyenne i
5,2/10 score de sécurité i
Concarneau affiche un score de sécurité de 5,2 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Concarneau ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Quentin le Gaillard
Maire de Concarneau · Divers Droite
Concarneau est administrée par Quentin Le Gaillard (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 45,8 % des inscrits contre 20,2 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Concarneau)
- Macron
- 46 %
- Le Pen
- 20 %
- Abstention + blancs/nuls
- 34 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
29900 Concarneau 5, Rue de L'Orient Express
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
