Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
La résidence propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, au sein d'un ensemble à taille humaine. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — offrant un véritable prolongement des espaces de vie.
Avec son architecture contemporaine mêlant bois, matériaux durables et teintes naturelles, BOSKA s'intègre harmonieusement dans son environnement. À proximité immédiate de Vannes et à une vingtaine de minutes des plages du Golfe du Morbihan, elle offre un cadre de vie recherché, entre dynamisme urbain et nature préservée.
Implantée au cœur de la ZAC Park Nevez, la résidence s'inscrit dans un nouveau quartier pensé pour favoriser le bien-vivre. Espaces verts, cheminements piétons et cyclables, jardins partagés et diversité des habitats composent un environnement convivial, durable et propice à un quotidien apaisé.
INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DE NOS DISPOSITIFS D'ACCESSION !
Ce programme immobilier est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et au dispositif Jeanbrun, selon votre situation. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans l'étude de votre projet afin de vous proposer les solutions de financement ou d'investissement les plus adaptées à vos besoins.
Choisir un logement neuf, c'est également bénéficier de frais de notaire réduits, d'un logement conforme aux dernières normes de construction et d'un confort durable au quotidien.
Contactez les conseillers Lamotte à Vannes ou rendez-vous sur lamotte.fr pour découvrir les appartements disponibles de la résidence BOSKA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.00000315-TC000004090/1806-379950)
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Découvrir BOSKA
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 183 000 € (4 474 € /m²)40,9 m²TerrasseParking Exposition Ouest
- 185 000 € (4 452 € /m²)41,55 m²1er étageParking Exposition Est
- 187 000 € (4 501 € /m²)41,55 m²1er étageParking Exposition Est
- 246 000 € (4 110 € /m²)59,85 m²TerrasseParking
- 249 000 € (4 160 € /m²)59,85 m²1er étageBalconParking
- 251 000 € (4 194 € /m²)59,85 m²1er étageBalconParking
- 344 000 € (4 308 € /m²)79,85 m²3e étageTerrasseParking
- 349 000 € (4 368 € /m²)79,9 m²3e étageTerrasseParking
- 353 000 € (4 310 € /m²)81,9 m²3e étageTerrasseParking
Visiter BOSKA en 3D
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
LAMOTTE
4, BOULEVARD DE LA PAIX 56000 VANNES
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Plescop
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Plescop (56)
L'immobilier neuf à Plescop (56)
Découvrir la ville de Plescop
Plescop en un coup d'œil
Morbihan (56)
Commune rurale i
6 200 habitants
Plescop est une commune rurale, avec 6 200 habitants (272 hab./km²) sur 23,35 km², à 5 km de Vannes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 200 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 126 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,4 °C à l'année. En matière de sécurité, Plescop affiche un score de 5,9/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Plescop sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,9 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Plescop
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
28 commerces disponibles au total
Plescop propose 19 restaurants, 5 boulangeries, 2 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 5 km de Vannes. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers. Plescop est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s). Elle est également labellisée Ville Verte.
- Ville la plus proche
- 5 km
- Vannes
- Couverture fibre
- 95%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 19
- Boulangeries (commerces) : 5
- Supermarchés (commerces) : 2
- Épiceries (commerces) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
4,7 / 1000 hab. — -6 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Plescop
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
9 établissements scolaires
Plescop offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 1 crèche, 1 maternelle, 2 écoles élémentaires, 1 collège et 4 écoles de commerce.
- Ménages avec enfants
- 36,9 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires2étab.
- Collèges1étab.
- IUT / sup.4étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Plescop
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+31 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Plescop compte 7 médecins généralistes, soit 1,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 37 au total :
- Médecins : 7
- Infirmiers : 16
- Dentistes : 6
- Kinésithérapeutes : 6
- Sages-femmes : 2
- Médecins
- 7
- Infirmiers
- 16
- Dentistes
- 6
- Kinésithérapeutes
- 6
- Sages-femmes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Plescop
Climat tempéré i
73 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est tempéré à Plescop, avec une température moyenne de 12,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Plescop présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 12,4°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 1/an
- Quelques jours de forte chaleur
Plescop présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Rare
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Plescop
Revenus corrects i
24 200 € revenu médian annuel
+10 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 24 200 €, soit 10 % au-dessus de la médiane nationale, avec 57 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 39,73 %, représente environ 1 185 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 627 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 57 %
- Taux de chômage
- 2,7 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 505 €/hab.
- 2018 : 506 €/hab.
- 2019 : 515 €/hab.
- 2020 : 523 €/hab.
- 2021 : 547 €/hab.
- 2022 : 564 €/hab.
- 2023 : 608 €/hab.
- 2024 : 627 €/hab.
2017 : 505 €/hab.2024 : 627 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 185 € / an · ~99 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +73 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 39,73 %
- Ordures ménagères : taux de 11,82 %
- GEMAPI : taux de 0,39 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Plescop
Dans la moyenne i
5,9/10 score de sécurité i
Plescop affiche un score de sécurité de 5,9 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Plescop ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Benoit Lalys
Maire de Plescop · Divers
Plescop est administrée par Benoit Lalys (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 48,3 % des inscrits contre 23,6 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Plescop)
- Macron
- 48 %
- Le Pen
- 24 %
- Abstention + blancs/nuls
- 28 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
56890 Plescop 2-4 Allée des Pommiers
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Plescop
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
