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les jardins de la boétie - résidence seniors - lmnpà Sarlat-la-caneda (24)
Voir sur la carte307 avenue thiers
De 128 600 à 226 100 €
81 appartements disponibles
Disponible au 1er trimestre 2028
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, LMP / LMNP
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
[ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] // SARLAT-LA-CANÉDA – Investissez dans LES JARDINS DE LA BOÉTIE, une résidence services seniors pensée pour conjuguer placement immobilier, revenus locatifs complémentaires et préparation de l’avenir.
Du studio au 3 pièces, la résidence bénéficie d’une adresse privilégiée à Sarlat-la-Canéda, entre la vallée de la Dordogne et la vallée de la Vézère, au cœur du Périgord Noir, tout en restant proche du centre-ville.
Avec le statut LMNP – Loueur Meublé Non Professionnel, ce projet vous permet de bénéficier d’avantages dédiés : récupération de la TVA*, loyers garantis par un bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité annuelle attractive et gestion locative simplifiée, assurée par un gestionnaire unique, Espace & Vie.
Une opportunité patrimoniale clé en main, dans un secteur porteur, pour investir avec sérénité.
*Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr
Contactez nos conseillers Lamotte à BRUGES, ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus et concrétiser votre projet d’investissement.
(Ref.00000083-TC000001102/1772-362712)
Du studio au 3 pièces, la résidence bénéficie d’une adresse privilégiée à Sarlat-la-Canéda, entre la vallée de la Dordogne et la vallée de la Vézère, au cœur du Périgord Noir, tout en restant proche du centre-ville.
Avec le statut LMNP – Loueur Meublé Non Professionnel, ce projet vous permet de bénéficier d’avantages dédiés : récupération de la TVA*, loyers garantis par un bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité annuelle attractive et gestion locative simplifiée, assurée par un gestionnaire unique, Espace & Vie.
Une opportunité patrimoniale clé en main, dans un secteur porteur, pour investir avec sérénité.
*Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr
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(Ref.00000083-TC000001102/1772-362712)
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
LES JARDINS DE LA BOÉTIE - Résidence Seniors - LMNP
Découvrir LES JARDINS DE LA BOÉTIE - Résidence Seniors - LMNP
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 128 600 € (4 261 € /m²)30,18 m²Ascenseur Exposition Nord
- 133 000 € (3 843 € /m²)34,61 m²Ascenseur Exposition Nord
- 133 900 € (3 844 € /m²)34,83 m²Ascenseur Exposition Nord
- 152 900 € (3 525 € /m²)43,38 m²Ascenseur Exposition Nord
- 153 500 € (3 606 € /m²)42,57 m²Ascenseur Exposition Ouest
- 158 500 € (3 614 € /m²)43,86 m²Ascenseur Exposition Ouest
- 217 100 € (3 568 € /m²)60,85 m²1er étageAscenseurBalcon Exposition Est
- 221 800 € (3 645 € /m²)60,85 m²2e étageAscenseurBalcon Exposition Est
- 226 100 € (3 716 € /m²)60,85 m²3e étageAscenseurBalcon Exposition Est
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LAMOTTE
49, Allée de Boutaut 33520 BRUGES
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Sarlat-la-caneda
Prix moyen de ce programme
3 981 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES JARDINS DE LA BOÉTIE - Résidence Seniors - LMNP à Sarlat-la-caneda est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Sarlat-la-caneda, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Sarlat-la-caneda (24)
L'immobilier neuf à Sarlat-la-caneda (24)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
16 établissements
2 collèges4 écoles d'enseignement supérieur5 écoles élémentaires3 lycées2 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
25 établissements
1 piscine1 court de tennis9 terrains (football, rugby)1 cinéma5 gymnases3 terrains (basket-ball, handball)1 théâtre1 musée3 stades d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
59 établissements
7 médecins36 médecins spécialisés4 établissements de santé7 dentistes5 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
218 établissements
7 supermarchés5 quincailleries46 épiceries16 boulangeries133 restaurants5 librairies6 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
105 établissements
2 gardes d'enfants1 gendarmerie3 maisons de retraite1 tribunaux12 banques24 garages23 maçons1 bureau(x) de poste18 électriciens20 salons de coiffure
À proximité du programme
307 AVENUE THIERS
24200 Sarlat-la-caneda 307 AVENUE THIERS
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.