36 academy
à Rennes (35)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 119 000 à 153 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599850 appartements disponibles1 pièce
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2027
Prix moyen au m² du programme?6694€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

[ - OFFRE DE LANCEMENT . INVESTISSEMENT LOCATIF - ] Profitez de notre OFFRE de lancement : PACK MEUBLES OFFERT* !

Découvrez les appartements neufs de la résidence 36 ACADEMY à RENNES.

Investissez dans la résidence 36 ACADEMY avec notre solution clé en main. Un placement idéal pour les investisseurs qui souhaitent diversifier leur patrimoine et sont à la recherche de revenus complémentaires non fiscalisés (1).

Pour simplifier vos démarches, nous vous proposons le PACK LAMOTTE intégrant une solution complète. Du mobilier, en passant par la gestion locative, la gestion comptable et fiscale (2), jusqu’au conseil pour vous guider dans vos démarches d’études d’offres bancaires, tout est inclus.

La résidence 36 ACADEMY est idéalement située, à proximité des établissements universitaires et du centre-ville. Le bus et le métro à proximité de la résidence permettent la connexion directe avec les nombreuses infrastructures de l’enseignement et de la culture. Composée de STUDIOS, la résidence propose une forme de logements étudiants et jeunes actifs, innovante et de qualité.

Pour en savoir plus, contactez nos conseillers Lamotte à RENNES ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR et profitez de cette opportunité d'investissement !

(1)Sous réserve des conditions légales d’éligibilité au dispositif suivant loi de finances en vigueur. Des revenus complémentaires non fiscalisés : loyers peu ou non fiscalisés pendant la période d’amortissement du bien. (2) Gestion comptable par un cabinet offerte la première année.

(*) Offre “mobilier offert”, valable du 28/02/2025 au 31/03/2025, pour un montant de 2 950€ TTC pour les studios, sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais stipulés au contrat de réservation et dans la limite des stocks. Hors frais d’acte de prêts et d’établissements de règlement de copropriété. Offre non cumulable.
(Ref.00000037-TC000003621/1724-222584)
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Les atouts du programme

36 academy
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 119 000 €
  • 119 000 €(6150 € /m²)
    19.35 m²1er étageExposition Nord
  • 119 000 €(6150 € /m²)
    19.35 m²1er étageExposition Nord
  • 119 000 €(6103 € /m²)
    19.5 m²Exposition Ouest
  • 120 000 €(6243 € /m²)
    19.22 m²Exposition Ouest
  • 120 000 €(6243 € /m²)
    19.22 m²Exposition Ouest
  • 120 000 €(6243 € /m²)
    19.22 m²Exposition Ouest
  • 120 000 €(6243 € /m²)
    19.22 m²Exposition Ouest
  • 120 000 €(6243 € /m²)
    19.22 m²Exposition Ouest
  • 121 000 €(6096 € /m²)
    19.85 m²Exposition Est
  • 121 000 €(6253 € /m²)
    19.35 m²2e étageExposition Nord
  • 121 000 €(6253 € /m²)
    19.35 m²2e étageExposition Nord
  • 121 000 €(6253 € /m²)
    19.35 m²2e étageExposition Nord
  • 121 000 €(6253 € /m²)
    19.35 m²2e étageExposition Nord
  • 122 000 €(6085 € /m²)
    20.05 m²Exposition Est
  • 122 000 €(6085 € /m²)
    20.05 m²Exposition Est
  • 123 000 €(6110 € /m²)
    20.13 m²Exposition Est
  • 123 000 €(6887 € /m²)
    17.86 m²3e étageExposition Nord
  • 125 000 €(6440 € /m²)
    19.41 m²Exposition Sud
  • 125 000 €(6504 € /m²)
    19.22 m²Exposition Sud
  • 125 000 €(6504 € /m²)
    19.22 m²2e étageExposition Ouest
  • 125 000 €(6504 € /m²)
    19.22 m²2e étageExposition Ouest
  • 125 000 €(6504 € /m²)
    19.22 m²2e étageExposition Ouest
  • 125 000 €(6504 € /m²)
    19.22 m²2e étageExposition Ouest
  • 126 000 €(7055 € /m²)
    17.86 m²4e étageExposition Nord
  • 127 000 €(6513 € /m²)
    19.5 m²2e étageExposition Ouest
  • 128 000 €(6595 € /m²)
    19.41 m²1er étageExposition Sud
  • 129 000 €(6434 € /m²)
    20.05 m²3e étageExposition Est
  • 129 000 €(6815 € /m²)
    18.93 m²3e étageExposition Nord
  • 129 000 €(6434 € /m²)
    20.05 m²3e étageExposition Est
  • 129 000 €(6499 € /m²)
    19.85 m²3e étageExposition Est
  • 130 000 €(6764 € /m²)
    19.22 m²2e étageExposition Sud
  • 132 000 €(6973 € /m²)
    18.93 m²4e étageExposition Nord
  • 138 000 €(6883 € /m²)
    20.05 m²1er étageExposition Est
  • 138 000 €(6952 € /m²)
    19.85 m²1er étageExposition Est
  • 138 000 €(6883 € /m²)
    20.05 m²1er étageExposition Est
  • 139 000 €(6905 € /m²)
    20.13 m²1er étageExposition Est
  • 140 000 €(6955 € /m²)
    20.13 m²2e étageExposition Est
  • 140 000 €(6983 € /m²)
    20.05 m²2e étageExposition Est
  • 140 000 €(7053 € /m²)
    19.85 m²2e étageExposition Est
  • 140 000 €(7284 € /m²)
    19.22 m²3e étageExposition Ouest
  • 142 000 €(7282 € /m²)
    19.5 m²3e étageExposition Ouest
  • 142 000 €(7388 € /m²)
    19.22 m²4e étageExposition Ouest
  • 142 000 €(7388 € /m²)
    19.22 m²4e étageExposition Ouest
  • 142 000 €(7388 € /m²)
    19.22 m²4e étageExposition Ouest
  • 142 000 €(7388 € /m²)
    19.22 m²4e étageExposition Ouest
  • 144 000 €(7182 € /m²)
    20.05 m²4e étageExposition Est
  • 144 000 €(7254 € /m²)
    19.85 m²4e étageExposition Est
  • 144 000 €(7385 € /m²)
    19.5 m²4e étageExposition Ouest
  • 150 000 €(7587 € /m²)
    19.77 m²5e étageExposition Ouest
  • 153 000 €(7608 € /m²)
    20.11 m²5e étageExposition Ouest

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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logo de l'agence LAMOTTE

LAMOTTE

14, RUE ALEK PLUNIAN 35136 SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Rennes

Prix moyen de ce programme
6694 €/m²
Le plus bas
2080€/m²
Moyenne dans la ville
5504€/m²
Le plus haut
10675€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf 36 Academy à Rennes est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Rennes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Rennes
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Rennes, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Rennes (35)

L'immobilier neuf à Rennes (35)

Découvrir la ville de Rennes

Services
Tout est là, sans exception
781 items
101 électricien(s)
231 salon(s) de coiffure
4 tribunaux
86 banque(s)
79 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
13 bureau(x) de poste
42 garde(s) d'enfants
201 maçon(s)
23 maison(s) de retraite
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1150 items
678 médecin(s) spécialisé(s)
151 dentiste(s)
20 établissement(s) de santé
243 médecin(s)
58 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
275 items
112 école(s) d'enseignement supérieur
62 école(s) élémentaire(s)
20 collège(s)
35 maternelle(s)
25 lycée(s)
21 université(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1517 items
35 boucherie(s)
40 supermarché(s)
354 épicerie(s)
884 restaurant(s)
122 boulangerie(s)
10 quincaillerie(s)
72 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
152 items
5 piscine(s)
56 gymnase(s)
20 terrain(s) (basket-ball, handball)
14 stade(s) d'athlétisme
8 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
3 cinéma(s)
29 terrain(s) (football, rugby)
6 musée(s)
9 court(s) de tennis
1 parcours de golf

A proximité du programme

36 RUE FREDERIC LE GUYADER

35000 Rennes36 RUE FREDERIC LE GUYADER

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr