écrin des arts
à Bain-de-Bretagne (35)

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7 avenue guillotin de corson
de 158 000 à 236 000 €Calculez vos mensualités
21 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 2e trimestre 2028
Prix moyen au m² du programme?3934€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

[ - SUCCES COMMERCIAL - ] A BAIN DE BRETAGNE // Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces

À seulement 300 m de l’hyper-centre et à proximité immédiate des commerces, services, écoles et de l’étang, la résidence propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Chaque appartement est prolongé par un balcon ou une terrasse, pour offrir confort et luminosité.

Conçue selon la réglementation environnementale RE2020 (seuil 2022), la résidence bénéficie de prestations soignées : stationnements privatifs, locaux vélos, ascenseur, ainsi que des matériaux de qualité.

Sa situation privilégiée, à seulement 30 km de Rennes et 75 km de Nantes, sur l’axe routier Rennes-Nantes, fait de Bain-de-Bretagne une commune dynamique, attractive et connectée.

Que ce soit pour habiter ou investir, cette nouvelle adresse représente une opportunité rare au cœur d’une ville en plein essor, au charme bucolique et à la qualité de vie reconnue.

INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !
Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale.
Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.00000148-TC000002705/1689-351293)
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Terrasse
Parking
Jardin
Balcon
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Jardin
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écrin des arts
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 158 000 €
  • 158 000 €(4056 € /m²)
    38.95 m²TerrasseParkingExposition Est
  • 159 000 €(4017 € /m²)
    39.58 m²1er étageBalconParkingExposition Ouest
  • 160 000 €(3974 € /m²)
    40.26 m²TerrasseParkingExposition Est
  • 163 000 €(4213 € /m²)
    38.69 m²1er étageBalconParkingExposition Est
  • 164 000 €(4144 € /m²)
    39.58 m²2e étageBalconParkingExposition Ouest
  • 165 000 €(4123 € /m²)
    40.02 m²1er étageBalconParkingExposition Est
  • 167 000 €(4193 € /m²)
    39.83 m²1er étageBalconParkingExposition Ouest
  • 168 000 €(4342 € /m²)
    38.69 m²2e étageBalconParkingExposition Est
  • 172 000 €(4318 € /m²)
    39.83 m²2e étageBalconParkingExposition Ouest
  • 175 000 €(4086 € /m²)
    42.83 m²1er étageBalconParkingExposition Ouest
  • 181 000 €(4226 € /m²)
    42.83 m²2e étageBalconParkingExposition Ouest

Appartements 3 pièces

à partir de 210 000 €
  • 210 000 €(3628 € /m²)
    57.89 m²TerrasseParkingExposition Est
  • 212 000 €(3530 € /m²)
    60.05 m²1er étageBalconParkingExposition Est
  • 213 000 €(3389 € /m²)
    62.85 m²TerrasseParkingJardinExposition Ouest
  • 216 000 €(3731 € /m²)
    57.89 m²1er étageBalconParkingExposition Est
  • 219 000 €(3488 € /m²)
    62.78 m²1er étageBalconParkingExposition Ouest
  • 226 000 €(3600 € /m²)
    62.78 m²2e étageBalconParkingExposition Ouest
  • 228 000 €(3747 € /m²)
    60.85 m²TerrasseParkingJardinExposition Sud
  • 232 000 €(3900 € /m²)
    59.49 m²TerrasseParkingJardinExposition Sud
  • 234 000 €(3938 € /m²)
    59.42 m²1er étageBalconParkingExposition Sud
  • 236 000 €(3972 € /m²)
    59.42 m²2e étageBalconParkingExposition Sud

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LAMOTTE

LAMOTTE - 14 RUE ALEK PLUNIAN 35136 SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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Prix au m² à Bain-de-Bretagne

Prix moyen de ce programme
3934 €/m²
Le plus bas
2961€/m²
Moyenne dans la ville
3821€/m²
Le plus haut
4342€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ÉCRIN DES ARTS à Bain-de-Bretagne est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Bain-de-Bretagne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Bain-de-Bretagne
À Bain-de-Bretagne (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020RE 2020Normes françaises environnementales

À propos de Bain-de-Bretagne (35)

L'immobilier neuf à Bain-de-Bretagne (35)

Découvrir la ville de Bain-de-Bretagne

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
61 items
40 médecin(s) spécialisé(s)
9 médecin(s)
3 pharmacie(s)
2 établissement(s) de santé
7 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
10 items
3 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
2 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
60 items
2 librairie(s)
4 supermarché(s)
2 quincaillerie(s)
18 épicerie(s)
7 boulangerie(s)
3 boucherie(s)
24 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 cinéma(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
2 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
Services
Tout est là, sans exception
53 items
1 gendarmerie(s)
12 salon(s) de coiffure
7 banque(s)
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
1 maison(s) de retraite
6 électricien(s)
6 maçon(s)
18 garage(s)

A proximité du programme

7 avenue Guillotin De Corson

35470 Bain-de-Bretagne7 avenue Guillotin De Corson

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr