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résidence saint-roch - résidence seniors - lmnp
à L'Etrat (42)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 134 400 à 227 300 €Calculez vos mensualités
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599880 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2027
Prix moyen au m² du programme?4101€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

[LANCEMENT COMMERCIAL - SPÉCIAL INVESTISSEURS] L’ETRAT // Découvrez la Résidence Services Seniors SAINT-ROCH, idéalement située à L’Etrat, une commune paisible et charmante entre ville et campagne, à seulement 7 km de Saint-Étienne et 63 km de Lyon. Investisseurs, vous profitez d'une rentabilité attractive et d'une récupération de tva à 20 % *. Cette résidence, spécialement conçue pour les seniors, propose des appartements sécurisés, aménagés pour le confort et le bien-être des résidents, ainsi que des espaces communs conviviaux (salles de restauration, animations, etc.). Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un marché en pleine croissance. * Sous réserve des conditions légales d'éligibilité au dispositif suivant loi de finances en vigueur. Pour plus d’informations, contactez dès maintenant nos conseillers à Lyon ou visitez LAMOTTE.FR !
(Ref.00000164-TC000001859/1685-235376)
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
résidence saint-roch - résidence seniors - lmnp
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 134 400 €
  • 134 400 €(4174 € /m²)
    32.2 m²2e étageAscenseurBalconExposition Nord
  • 135 300 €(4176 € /m²)
    32.4 m²AscenseurBalconExposition Est
  • 135 300 €(4176 € /m²)
    32.4 m²2e étageAscenseurBalconExposition Nord
  • 135 600 €(4211 € /m²)
    32.2 m²3e étageAscenseurBalconExposition Nord
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    32.4 m²3e étageAscenseurBalconExposition Nord
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    32.4 m²1er étageAscenseurBalconExposition Est
  • 137 700 €(4173 € /m²)
    33 m²2e étageAscenseurBalconExposition Nord
  • 138 000 €(4259 € /m²)
    32.4 m²AscenseurTerrasseExposition Ouest
  • 138 000 €(4182 € /m²)
    33 m²AscenseurBalconExposition Est
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  • 139 200 €(4218 € /m²)
    33 m²1er étageAscenseurBalconExposition Est
  • 139 200 €(4218 € /m²)
    33 m²3e étageAscenseurBalconExposition Nord
  • 139 500 €(4306 € /m²)
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  • 139 500 €(4306 € /m²)
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    33 m²AscenseurExposition Ouest
  • 140 700 €(4264 € /m²)
    33 m²AscenseurBalconExposition Ouest
  • 140 700 €(4264 € /m²)
    33 m²AscenseurBalconExposition Ouest
  • 140 700 €(4264 € /m²)
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    33 m²1er étageAscenseurBalconExposition Ouest
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  • 142 200 €(4309 € /m²)
    33 m²1er étageAscenseurBalconExposition Ouest
  • 142 200 €(4309 € /m²)
    33 m²3e étageAscenseurBalconExposition Est
  • 143 700 €(4355 € /m²)
    33 m²2e étageAscenseurBalconExposition Ouest
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    33 m²2e étageAscenseurBalconExposition Ouest
  • 144 900 €(4391 € /m²)
    33 m²1er étageAscenseurBalconExposition Sud
  • 144 900 €(4391 € /m²)
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    33 m²3e étageAscenseurBalconExposition Ouest
  • 145 200 €(4400 € /m²)
    33 m²3e étageAscenseurBalconExposition Ouest
  • 145 200 €(4400 € /m²)
    33 m²3e étageAscenseurBalconExposition Ouest
  • 146 400 €(4436 € /m²)
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  • 146 400 €(4436 € /m²)
    33 m²2e étageAscenseurBalconExposition Sud
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  • 147 900 €(4482 € /m²)
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    42.5 m²2e étageAscenseurExposition Est
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    42.5 m²1er étageAscenseurExposition Ouest
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  • 168 000 €(3953 € /m²)
    42.5 m²3e étageAscenseurExposition Est
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  • 170 400 €(3954 € /m²)
    43.1 m²1er étageAscenseurExposition Ouest
  • 171 600 €(4038 € /m²)
    42.5 m²1er étageAscenseurExposition Sud
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    43.1 m²1er étageAscenseurExposition Sud
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    43.11 m²3e étageAscenseurExposition Ouest
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    42.5 m²3e étageAscenseurExposition Sud
  • 175 800 €(4041 € /m²)
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  • 176 100 €(4039 € /m²)
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    42.5 m²3e étageAscenseurExposition Sud
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    43.6 m²2e étageAscenseur
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    44.3 m²1er étageAscenseurBalconExposition Sud
  • 179 100 €(4117 € /m²)
    43.5 m²3e étageAscenseurBalcon
  • 179 700 €(4122 € /m²)
    43.6 m²3e étageAscenseur
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    58.6 m²3e étageAscenseurBalcon

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LAMOTTE

66 avis

136, cours Lafayette 69003 Lyon

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à L'Etrat

Prix moyen de ce programme
4101 €/m²
Le plus bas
3158€/m²
Moyenne dans la ville
3998€/m²
Le plus haut
4482€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE SAINT-ROCH - Résidence Seniors - LMNP à L'Etrat est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À L'Etrat, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B2 - L'Etrat
Achetez un logement neuf à L'Etrat avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
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00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de L'Etrat (42)

L'immobilier neuf à L'Etrat (42)

Découvrir la ville de L'Etrat

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
23 items
7 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
1 boucherie(s)
8 épicerie(s)
5 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
2 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
22 items
2 banque(s)
7 salon(s) de coiffure
4 maçon(s)
4 garage(s)
1 bureau(x) de poste
3 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
19 items
11 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
5 médecin(s)
2 dentiste(s)

A proximité du programme

4 rue Jean Moulin

42580 L'Etrat4 rue Jean Moulin

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr