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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Du studio au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d’un balcon, terrasse ou jardin privatif, d’une exposition lumineuse et d’un cadre de vie calme et préservé. Stationnements en sous-sol, prestations de qualité et confort thermique renforcé (RE2020 – Niveau 2025).
Situation idéale : quartier résidentiel, à 10 min à pied du cœur de ville, des commerces, du port et de la plage de la Noëveillard. Nantes et Saint-Nazaire accessibles en moins d’1h.
Pour habiter à l’année, en résidence secondaire ou pour investir, profitez d’un cadre de vie balnéaire serein et convivial, au sein d’une copropriété à taille humaine.
INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !
Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale.
Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Contactez nos conseillers pour en savoir plus sur cette opportunité ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.00000196-TC000004127/1779-379950)
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Parking
- Jardin
- Balcon
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Les logements neufs disponibles
- 199 000 € (5 214 € /m²)38,17 m²TerrasseParkingJardin Exposition Est
- 205 000 € (4 934 € /m²)41,55 m²2e étageBalconParking Exposition Est
- 220 000 € (5 482 € /m²)40,13 m²TerrasseParkingJardin Exposition Sud
- 273 000 € (4 369 € /m²)62,48 m²1er étageBalconParking Exposition Ouest
- 276 000 € (4 535 € /m²)60,86 m²2e étageBalconParking Exposition Ouest
- 284 000 € (4 810 € /m²)59,04 m²TerrasseParkingJardin Exposition Est
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LAMOTTE
1, rue Alain Barbe Torte 44200 Nantes
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Prix au m² à Pornic
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
Construction garantie et respectant les dernières normes
À propos de Pornic (44)
L'immobilier neuf à Pornic (44)
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Pornic en un coup d'œil
Loire-Atlantique (44)
Commune rurale i
18 382 habitants
Pornic est une commune rurale, avec 18 382 habitants (199 hab./km²) sur 94,18 km², à 43 km de Nantes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 200 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 766 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,3 °C à l'année. En matière de sécurité, Pornic affiche un score de 5,3/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Pornic sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Pornic
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
124 commerces disponibles au total
Pornic propose 92 restaurants, 16 boulangeries, 9 supermarchés et 7 épiceries. La commune se situe à 43 km de Nantes. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Pornic est par ailleurs labellisée Pavillon Bleu.
- Ville la plus proche
- 43 km
- Nantes
- Couverture fibre
- 97%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 92
- Boulangeries (commerces) : 16
- Supermarchés (commerces) : 9
- Épiceries (commerces) : 7
- Gymnases (sports & loisirs) : 3
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
- Piscines (sports & loisirs) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Cinémas (sports & loisirs) : 2
6,7 / 1000 hab. — +34 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Pornic
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
12 établissements scolaires
Pornic offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 1 maternelle, 7 écoles élémentaires, 2 collèges et 1 lycée général.
- Ménages avec enfants
- 27,8 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires7étab.
- Collèges2étab.
- Lycées gén.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Pornic
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+33 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Pornic compte 25 médecins généralistes, soit 1,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 5 pharmacies et 3 EHPAD.
- Pharmacies
- 5
- EHPAD / maisons de retraite
- 3
- Soins longue durée
- 1
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 111 au total :
- Médecins : 25
- Infirmiers : 18
- Dentistes : 24
- Kinésithérapeutes : 29
- Ophtalmologues : 9
- Sages-femmes : 6
- Médecins
- 25
- Infirmiers
- 18
- Dentistes
- 24
- Kinésithérapeutes
- 29
- Ophtalmologues
- 9
- Sages-femmes
- 6
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Pornic
Climat chaud i
70 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est chaud à Pornic, avec une température moyenne de 13,3 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 70 jours par an. Pornic présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 13,3°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 1,2/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 2,4/an
- Quelques jours de forte chaleur
Pornic présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Pornic
Revenus élevés i
26 200 € revenu médian annuel
+19 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 26 200 €, soit 19 % au-dessus de la médiane nationale, avec 62 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 28,47 %, représente environ 933 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 815 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 62 %
- Taux de chômage
- 2,8 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 837 €/hab.
- 2018 : 828 €/hab.
- 2019 : 852 €/hab.
- 2020 : 828 €/hab.
- 2021 : 841 €/hab.
- 2022 : 826 €/hab.
- 2023 : 826 €/hab.
- 2024 : 815 €/hab.
2017 : 837 €/hab.2024 : 815 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~933 € / an · ~78 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +36 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 28,47 %
- Ordures ménagères : taux de 13,17 %
- GEMAPI : taux de 1,07 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Pornic
Dans la moyenne i
5,3/10 score de sécurité i
Pornic affiche un score de sécurité de 5,3 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Pornic ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Antoine Hubert
Maire de Pornic · Divers Centre
Pornic est administrée par Antoine Hubert (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 48,5 % des inscrits contre 22,9 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Pornic)
- Macron
- 49 %
- Le Pen
- 23 %
- Abstention + blancs/nuls
- 28 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
44210 Pornic Rue des Aigues marines
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
