Programmes immobiliers neufs à Nouvoitou

A 3km de Nouvoitou. [- LIVRAISON IMMINENTE - ] DERNIERE OPPORTUNITÉ APPARTEMENT 3 PIECES ! INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Située à DOMLOUP, dans un cadre de vie privilégié à proximité du cœur de bourg, la résidence MOLÈNE propose des appartements du 2 au 3 pièces, tous dotés d’un espace extérieur : balcon, loggia ou terrasse. Les logements en rez-de-chaussée bénéficient même d’une terrasse avec jardinet.Construite selon la norme RE2020, cette résidence vous garantit un confort thermique optimal, des économies d’énergie et un habitat plus respectueux de l’environnement. Vous profiterez d’un quartier résidentiel calme et connecté, avec commerces et services à proximité, tout en bénéficiant du dynamisme économique et culturel de la métropole rennaise et des communes voisines comme Châteaugiron, Vern-sur-Seiche et Noyal-sur-Vilaine.C’est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier !Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette belle opportunité ! *Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B et C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d’application du PTZ de la loi de finances pour 2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. ** Voir conditions de l'offre sur notre site Lamotte.fr(Ref.00000031-TC000001962/1605-351293)

A 3km de Nouvoitou. [DERNIÈRE OPPORTUNITÉ] Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à 15 minutes en voiture du centre-ville de Rennes - DOMLOUP Découvrez notre nouveau projet immobilier MOLÈNE à Domloup, dans le quartier résidentiel du Tertre.Cette résidence neuve propose 25 appartements du 2 au 3 pièces, disposant chacun de beaux espaces de vie ainsi que d'extérieurs privatifs (balcon, loggia, terrasse ou jardin, pour les logements du rez-de-chaussée).Installés à 2 pas du centre-ville, vous profiterez d'un large panel de commodités : écoles, commerces, complexes sportifs, transports, sentiers de randonnée, ...Tournée vers le bien-être de ses habitants, la commune de Domloup vous offrira un environnement verdoyant, un grand choix d’activités, des commerces et supermarché de proximité. La ville à la campagne, un lieu de vie où chacun trouvera son équilibre.N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus, notre équipe se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 3km de Nouvoitou. LES JARDINS DU CLOS SOTIN - Allée Kristen Noguès à VERN-SUR-SEICHE - LIVRAISON IMMEDIATEIdéalement situé à Vern-Sur-Seiche, en direction de Novoitou et à proximité de Chantepie et de Saint-Erblon, dans une rue à sens unique, LES JARDINS DU CLOS SOTIN propose des appartements du T2 au T5, résidence avec ascenseurs et parkings en sous-sol sécurisé.Pour un confort thermique optimal, la résidence est labellisé E3C1 (très basse consommation énergétique).Conçu pour proposer un cadre de vie intimiste, LES JARDINS DU CLOS SOTIN, résidence de 3 et 4 étages, favorise un environnement calme et sécurisé pour un cadre de vie paisible. Chaque appartement a été pensé pour garantir un confort optimal, avec de belles prestations. Un ascenseur dessert tous les niveaux compris le sous-sol.La résidence s'intègre harmonieusement dans l'environnement existant. Entouré de verdure, le traitement paysager occupe une place importante. Le coeur d'ilot, essentiellement engazonné est ponctué de chemins piétons et propose également un espace potager.Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur généreux donnant soit sur le couer d'ilot, soit sur la campagne.Les T4 disposent de 2 places de parking en sous-sol et d'un cellier.La résidence est parfaitement desservie et reliée au centre-ville de Rennes et de Cesson-Sévigné grâce au réseau de transport en commun : lignes de bus à 100 m et la gare qui se situe à 800 m uniquement.Vern-sur-Seiche est traversé par le bois de soeuvres et la vallée de la seiche, idéal pour vos balades.A 10 kilomètres de Rennes, elle dispose de 3 parcs d'activités avec 430 entreprises. La commune bénéficie de nombreux services de proximité : commerces, pharmacie, centre commercial, crèche associative, maison de santé, écoles..Prix du T4 : à partir de 349 000 € TTCPour une visite ou des renseignements ; 02 99 78 30 00Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A 3km de Nouvoitou. LANCEMENT COMMERCIALPOUR HABITER ou INVESTIR (éligible au nouveau dispositif JeanBrun)Vern-sur-Seiche : Une commune entre nature et vitalité urbaineSituée à quelques minutes de Rennes, Vern-sur-Seiche offre un cadre de vie équilibré entre ambiance citadine et douceur rurale. La commune dispose de nombreuses infrastructures (gare, crèche, écoles, équipements sportifs, commerces) et de vastes espaces naturels (tels que la Vallée de la Seiche et le Bois de Soeuvres), parfaits pour les promenades, les activités sportives en plein air.Facilement accessible grâce à la rocade rennaise et les transports en commun (gare de train et bus), Vern-sur-Seiche combine nature, culture et commodités modernes pour une qualité de vie optimale.Val Peillac : Une résidence conviviale et durableVal Peillac est un programme résidentiel situé dans le quartier en développement des Hautes Perrières à Vern-sur-Seiche. Composé de 31 logements répartis sur deux îlots, il propose des appartements lumineux, fonctionnels et esthétiques, avec des matériaux de qualité.Les logements bénéficient d'une exposition optimale et offrent des espaces extérieurs privatifs (terrasses, balcons ou jardins). La résidence intègre des stationnements sécurisés et des jardins communs végétalisés, favorisant le lien social et le bien-être.Atouts de la résidence :-Appartements du T2 au T5 (dont des T2 bis et T3 bis permettant un compromis et une modularité d'aménagement selon les besoins)-Pompe à chaleur collective-Stationnements couverts sécurisés-Locaux vélos-Jardins partagés et sécurisés aux résidents-Respect de la règlementation RE2020 en vigueur-AscenseurPrincipales prestations pour les logements en Accession Libre :-Revêtements de sol :oparquet stratifié dans pièces principalesocarrelage dans salle de bains / WC / cuisine (selon plans)-WC suspendus-Volets roulants électriques dans toutes les pièces-Equipement des salles de bains : meuble vasque + miroir + LED / pare-douche / pare-baignoire inclusMaquette 3D ici : https://360.epsilon3d.fr/coop-de-construction/val-peillac/TVA 5,5 % possible grâce au Bail Réel et Solidaire (BRS), et éligibles aux personnes déjà propriétaires (uniquement des plafonds de ressources à ne pas dépasser)Contactez dès à présent l'équipe commerciale pour tout renseignement sur ce programme au 02.99.35.01.35.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 4km de Nouvoitou. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PARTIR DE 575€/MOIS* - Idéal primo-accédants ou investisseurs. Dans un environnement calme et verdoyant, au sein du quartier du Grand Launay, à proximité du centre-bourg de Châteaugiron, de tous ses commerces, services et infrastructures culturelles et sportives. Constellatio est une résidence à taille humaine à l'architecture élégante et contemporaine et aux aménagements paysagers très agréables : vergers, prairies fleuries, arbres fruitiers et cheminements piétons etc. Les logements sont pensés pour le bien-être et le confort des habitants. Lumineux et fonctionnels, ils disposent tous d'un espace extérieur (balcon ou jardin) et offrent des finitions soignées. Règlementation RE2020 garantissant un logement aux qualités techniques supérieures et aux bonnes performances environnementales. LE PLUS DU GROUPE GIBOIRE : la GARANTIE 5 ANS ! Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement). SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.Contactez-nous pour plus d'informations !*Acquisition avec une mensualité à partir de 575.08 € par mois, pour un prêt immobilier (Prêt à Taux Zéro de 54 000 € « sous réserve d’éligibilité au prêt à taux zéro » et un prêt PAS de 82 755 €) d’un montant de 136 755 €, sur 25 ans (300 mensualités), au taux fixe de 3,35 % hors assurance, TAEG fixe de 3,84 % (assurance facultative non comprise)

A 4km de Nouvoitou. NOUVEAU à VERN-SUR-SEICHE ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf en plein centre-ville.Découvrez une résidence inédite au sud de Rennes, conçue pour offrir un cadre de vie calme, pratique et parfaitement connecté. Cette adresse intimiste propose 38 appartements du 2 au 4 pièces, lumineux et bien agencés, avec des surfaces optimisées et de beaux prolongements extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Des places de stationnement viennent compléter l'ensemble.À taille humaine, la résidence s'intègre harmonieusement au cœur du centre-ville, à seulement 100 mètres de la mairie, du parc, de l'église et de la place du marché. Les commerces, écoles et services du quotidien sont accessibles à pied, simplifiant chaque instant de vie.Des locaux d'activité prennent également place au sein du projet, contribuant à créer un véritable lieu de vie dans le quartier.La commune de Vern-sur-Seiche offre un équilibre parfait entre tranquillité, dynamisme local et accès rapide à Rennes grâce au réseau STAR et à la gare. Une ville accueillante, idéale pour y vivre ou investir.Contactez vite un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à Vern-sur-Seiche et pour concrétiser votre projet immobilier !

A 5km de Nouvoitou. Venez découvrir notre résidence Le Saule Blanc ! TRAVAUX EN COURS !Découvrez la résidence Le Saule Blanc, dans le nouveau quartier du Bocage Citadin à Chantepie, au Sud-Est de Rennes :Découvrez des appartements neufs 2 et 3 pièces qui vous offrent un cadre de vie idéal, profitez de prestations de qualité : ascenseur, balcons, loggias, terrasses en dernier étage, autopartage de voitures électriques, grands locaux vélo, commerces en rez-de-chaussée, magnifique coeur d'îlot paysager.Anticipant les normes RE 2020 avec un seuil 2025, biosourcé niveau 2 et une performance énergétique en DPE A, cette résidence est à la pointe de l'écologie. Vous souhaitez acheter votre résidence principale en BRS ? Contactez notre partenaire CAP ACCESSION.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

A 5km de Nouvoitou. Découvrez la résidence Le Saule Blanc, au coeur du nouveau quartier du Bocage Citadin à Chantepie, au Sud Est de Rennes. Découvrez des appartements neufs 2 et 3 pièces qui vous offrent un cadre de vie idéal, profitez de prestations de qualité : ascenseur, balcons, loggias, terrasses en dernier étage, autopartage de voitures électriques, grands locaux vélo, commerces en rez-de-chaussée, magnifique coeur d'îlot paysager.Anticipant les normes RE 2020 avec un seuil 2025, biosourcé niveau 2 et une performance énergétique en DPE A, cette résidence est à la pointe de l'écologie. Ces logements sont proposés en BRS 4, un dispositif d'accession qui permet de devenir propriétaire à un prix particulièrement attractif, sous conditions de ressources, et de bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 % pour faciliter encore davantage votre achat.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

A 5km de Nouvoitou. Lancement de nouveaux appartements ! Après un succès commercial de notre 1ère tranche, nous lançons notre 2ème phase de la résidence Le Saule Blanc à Chantepie une commune dynamique et prisée de la métropole rennaise.Idéalement située dans le quartier Bocage Citadin, vous profiterez d'un environnement verdoyant tout étant à moins de 10mn du centre ville de Rennes grâce à un accès rapide aux grands axes et aux transports en commun.Les appartements de 2 et 3 pièces répondent aux attentes de confort et modernité : espace de vie lumineux, terrasse, jardin ou balcon généreux, parking privatif et espaces paysagers aménagés.Anticipant les normes RE 2020 avec un seuil 2025, biosourcé niveau 2 et une performance énergétique en DPE A, cette résidence est à la pointe de l'écologie. Vous souhaitez habiter ou investir, contactez nous !Vous souhaitez acheter votre résidence principale en BRS ? Contactez notre partenaire CAP ACCESSION.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

A 7km de Nouvoitou. [ - OPPORTUNITÉS EN BRS - ] À CHANTEPIE // Dernières opportunités en livraison immédiateJOURNEES PORTES OUVERTES SPECIALES BRS // LES 18 ET 19 JUINRendez-vous au sein de notre maison décorée pour un événement spécial BRS.À seulement 12 minutes de Rennes, devenez propriétaire d’un appartement neuf à un prix plus accessible grâce au Bail Réel et Solidaire.Au cœur d’un éco-quartier dynamique, la résidence LES CLAIRIÈRES BOISÉES propose ses 9 dernières opportunités en livraison immédiate, avec des appartements lumineux du 4 au 5 pièces, tous dotés d’un espace extérieur : balcon, loggia ou terrasse.Avec plus de 2 200 m² d’espaces paysagers, profitez d’un cadre de vie naturel et apaisant, qui évolue au fil des saisons.Grâce au dispositif BRS, vous bénéficiez de la TVA réduite à 5,5 %, sans oublier le Prêt à Taux Zéro. Résultat : vous devenez propriétaire de votre résidence principale avec des mensualités plus accessibles.Appartement témoin à visiter sur rendez-vous !Contactez nos conseillers Lamotte à Rennes, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(Ref.00000491-TC000006205/1877-351293)

A 7km de Nouvoitou. Appartements neufs en Bail Réel Solidaire – du T2 au T5 – À partir de 122 000 €À 15 minutes du centre de Rennes, la résidence Chemin des Alouettes propose un cadre de vie serein dans un quartier résidentiel paysager, proche des commerces, écoles et équipements. L’ensemble compte 38 appartements du 2 au 5 pièces, dont 15 logements en Bail Réel Solidaire réservés à l’achat en résidence principale sous conditions de ressources.Typologies et prix des logements : T2 à partir de 122 000 € T3 à partir de 177 000 € T4 à partir de 225 000 € T5 à partir de 252 000 € Les appartements se distinguent par des plans fonctionnels, de belles orientations et des espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse ou jardin selon les lots). Chaque bâtiment bénéficie d’un ascenseur et d’un contrôle d’accès sécurisé (ouverture à distance), porte palière à serrure 3 points et volet roulant électrique sur la baie principale du séjour. Le stationnement est prévu en parking couvert et/ou aérien selon les logements. La résidence est certifiée NF Habitat HQE et conforme RE 2020, gage de performance énergétique, d’acoustique maîtrisée et de qualité de construction.Côté environnement, l’architecture s’intègre dans un cœur d’îlot arboré avec cheminements piétons, noues paysagères et végétation conservée, favorisant lumière naturelle, vues dégagées et intimité. Les mobilités sont facilitées : lignes STAR C1, 13 et 34, accès rapide à la rocade, gare de Rennes à env. 15 min. Tout se fait aisément à pied ou à vélo pour un quotidien fluide entre ville et nature.Le BRS (Bail Réel Solidaire) permet d’accéder à la propriété à prix accessibles près de Rennes : achat du logement, location du foncier auprès d’un OFS, redevance modérée et prix encadrés. L’opération est éligible au Prêt à Taux Zéro (selon conditions) et aux frais de notaire réduits du neuf ; le service courtage Keredes vous accompagne pour optimiser votre financement et simplifier vos démarches.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 7km de Nouvoitou. [ - OFFRE EXCLUSIVE - ] Découvrez CHEMIN DES ALOUETTES, votre nouvelle adresse à Chantepie - centre. Profitez de l'offre de lancement : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*À seulement quelques minutes du centre-ville de Chantepie, la résidence CHEMIN DES ALOUETTES s’inscrit dans un cadre de vie paisible et verdoyant, au cœur d’un environnement arboré et résidentiel. Pensée pour offrir confort, sérénité et convivialité, elle propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif.Un cadre de vie privilégié, entre nature et proximité urbaine. La résidence profite d’un emplacement rare, à proximité immédiate des commerces, écoles, services, marché et transports. Le centre de Rennes est accessible rapidement.Des appartements lumineux et confortablesChaque logement bénéficie d’une belle luminosité et de volumes bien pensés.Un lieu de vie idéal pour tous: Grâce à sa localisation centrale, sa tranquillité et ses prestations de qualité, CHEMIN DES ALOUETTES s’adresse aussi bien aux jeunes familles désireuses de s’installer durablement qu’aux seniors en quête de confort et de sérénité dans un environnement apaisant et bien desservi.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement !* Découvrez les conditions de l'offre sur notre site Lamotte.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(Ref.00000267-TC000003213/1798-351293)

A 7km de Nouvoitou. [ - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE EN BRS // MAISONS EN LIVRAISON IMMÉDIATE - ]JOURNEES PORTES OUVERTES SPECIALES BRS // LES 18 ET 19 JUINRendez-vous au sein de notre maison décorée pour un événement spécial BRS.À seulement 12 minutes du centre-ville de Rennes, devenez propriétaire d’une maison neuve à Chantepie à un prix plus accessible grâce au Bail Réel et Solidaire.Au cœur d’un éco-quartier paisible et accessible, la résidence LES CLAIRIÈRES BOISÉES propose des maisons individuelles spacieuses, du 5 au 6 pièces, conçues pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien.Votre maison de ville « clé en main », construite avec des matériaux durables, assure une isolation thermique et phonique optimale. Entièrement achevée, intérieur comme extérieur, elle inclut les aménagements paysagers pour vous permettre d’emménager sans surprise et de maîtriser pleinement votre budget.Chaque maison bénéficie de belles expositions, de volumes généreux, ainsi que d’une terrasse et d’un jardin paysager exposés plein sud, pour profiter d’un maximum de lumière et de confort.Conçues pour être économes en énergie, ces maisons sont équipées d’une pompe à chaleur, garantissant bien-être et performance au quotidien. Elles bénéficient également de solides garanties : garantie de parfait achèvement, garantie de bon fonctionnement, responsabilité civile et garantie décennale.Avec le dispositif BRS, vous bénéficiez de la TVA réduite à 5,5 %, sans oublier le Prêt à Taux Zéro. Résultat : vous devenez propriétaire de votre résidence principale avec des mensualités plus accessibles.Maison décorée à visiter sur rendez-vous !Contactez nos conseillers Lamotte à Rennes, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.(Ref.00000491-TC000006209/1878-351293)

A 7km de Nouvoitou. CENTRE-VILLE CHANTEPIETRAVAUX EN COURSPOUR HABITER ou INVESTIR (éligible au nouveau dispositif JeanBrun)Inscrit dans un quartier résidentiel et préservé, au cœur de Chantepie, MANOLI saura répondre à vos besoins en vous offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ce programme intimiste est situé Avenue de la Grotte, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des bus, et de la future ligne de TramBus.Petit collectif de 13 logements avec au RDC des appartements du studio au T3 avec jardin privatif. Les espaces extérieurs sont pensés pour favoriser le bien-être et la convivialité tandis que les logements proposent des volumes généreux et baignés de lumière.Cellier privatif + stationnement sécurisé pour les T2 et T3.Découvrez notre maquette 3D ici : https://360.epsilon3d.fr/coop-de-construction/manoli/Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 7km de Nouvoitou. NOUVEAUX PRIX - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS ! Résidence en plein cœur de Noyal-sur-Vilaine - À 900m de la Gare ! Un emplacement idéal à proximité de tout : écoles, commerces, équipements sportifs et culturels, parcs. Appartements neufs disponibles T3 et T4 – Belles superficies – Espaces extérieurs généreux - Environnement très calme et vert. Profitez de prestations de qualité, incluant des meubles de salle de bains sur mesure, des placards aménagés, des menuiseries en aluminium et des matériaux nobles et pérennes. Résidence sécurisée avec ascenseurs et stationnement en sous-sol. Accessibilité parfaite et rapide à Rennes : l'accès à la voie rapide N157 est à 2 min et la gare TER (à 10 min à pied) reliant Rennes en 11 minutes (nombreuses liaisons quotidiennes). Éligible PTZ.SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d'informations !

A 7km de Nouvoitou. Coop Habitat Bretagne vous présente une nouvelle résidence de 20 logements située au sud de Rennes, dans la charmante commune de Corps-Nuds. Localisé dans le quartier des Grands Sillons, le programme Duo est réparti en deux îlots. Le premier îlot vous propose un ensemble de 15 appartements du T2 au T4 duplex, le second un ensemble de 5 maisons du T4 au T5. Un emplacement idéal permettant de rejoindre le centre de Rennes en moins de 20 minutes en profitant de l’accès direct à la gare SNCF. Il vous sera également très facile d’accéder au bourg de Corps-Nuds en vélo ou à pied grâce à sa proximité avec la résidence. Des habitations organisées en deux ensembles indépendants, et pensées pour le confort de leurs occupants. Tous les logements s’ouvrent sur l’extérieur, que ce soit vers un jardin, une terrasse ou un balcon, grâce à de généreuses baies vitrées.Les appartements du programme DUOSitué dans un petit édifice de deux étages doté de trois entrées distinctes, les appartements exposés sud bénéficient chacun d’un balcon ou d'une terrasse avec au rez-de-chaussée un espace vert tapissé privatif. Particularités dans les T3 et T4 duplex : une spacieuse pièce de vie au dernier étage, agrémentée d’une belle terrasse. Ces surfaces généreuses sont exposées sud (20m² en moyenne) et vous permettent de profiter pleinement de vos extérieurs. Les maisons du programme DUO*Du côté des habitations individuelles, découvrez des espaces de vie spacieux et traversants vous baignant de lumière naturelle. Chacune des maisons offre également un emplacement dédié au vélo, ainsi qu’une place de stationnement privative pour le confort du quotidien. Par-dessous tout, profitez d’un charmant extérieur avec une agréable terrasse et son jardin exposés sud, pour créer vos plus beaux souvenirs. Les logements sont commercialisés dans le cadre de l’accession BRS 1 et BRS 3 de Rennes Métropole*. Le principe est simple : vous achetez le logement mais le terrain appartient à un Organisme de Foncier Solidaire (Foncier Solidaire Rennes Métropole).Les atouts du BRS (Bail Réel Solidaire) : Un prix d’achat encadré / Une TVA à taux réduit (5,5 %) / Une garantie de revente du logement.(Ref.DUO/522736-3327789)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 8km de Nouvoitou. [ - TRAVAUX EN COURS - ] Découvrez les appartements neufs de la résidence TEMPO à NOYAL SUR VILAINE, du 2 au 4 pièces. Profitez du PRET à TAUX ZERO** !Située aux portes de Rennes, la résidence TEMPO s’installe dans un quartier paisible de Noyal-sur-Vilaine, à proximité immédiate des commodités, services, écoles et commerces. Cette commune dynamique allie qualité de vie, atmosphère conviviale et accès facile à la métropole. Le jeu de volumes des façades de la résidence offre de multiples expositions et compose un espace extérieur à chaque appartement : lumière naturelle s'y invite généreusement à tout heure du jour. Le cœur d'îlot agréablement arboré apporte également une douce sensation d'intimité, de calme et de confort. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! ** Prêt à Taux Zéro émis à partir du 1er avril 2024 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Sous réserve de respecter les conditions fixées aux articles D. 31-10-2 et D. 31-10-10 du code de la construction et de l'habitation et les conditions d’application du PTZ de la loi de finances pour 2024 (art. 71) prolongée jusqu’au 31 décembre 2027. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.GR_12006-TC000000259/1690-351293)

A 8km de Nouvoitou. [DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - CESSON-SÉVIGNÉ] À proximité immédiate de Rennes, découvrez HAPPY, une résidence à l'architecture audacieuse, pensée par l'architecte Julien de Smedt (JDS Architects).Elle prend place au cœur du quartier des Hauts de Sévigné à Cesson-Sévigné (35) et vous propose 56 appartements neufs du 2 au 5 pièces, dont la majorité dispose d'un espace extérieur ; balcon, terrasse ou jardin d'hiver. Les principaux atouts de la résidence : - Serre végétalisée bioclimatique dans laquelle seront plantés des arbres fruitiers accessibles aux résidents- Jardin d’hiver, terrasse ou balcon pour chaque logement- Services proposés au sein de la résidence : salle commune récréative, espaces de co-working, arbres fruitiers, nombreux racks à vélos à disposition des habitants- Conception à partir de matériaux nobles biosourcés, comme le béton de chanvre. La résidence HAPPY a remporté en novembre 2022 le prix du Grand Public au concours des Pyramides d'Argent de la FPI Bretagne, récompensant la meilleure réalisation immobilière de la région Bretagne.Devenez propriétaire à Cesson-Sévigné en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 8km de Nouvoitou. [EN TRAVAUX - CESSON-SÉVIGNÉ] Proche de toutes commodités, notre nouvelle adresse HOLY vous propose 44 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, en accession libre. Prolongés par de spacieux espaces de vie extérieurs (balcons ou terrasses), les appartements bénéficient de belles expositions et de vues dégagées sur le centre-ville de Cesson-Sévigné et les parcs. Au dernier étage de beaux duplex de 4 et 5 pièces s’apparentent à des maisons sur les toits, idéals pour une vie de famille !Profitez d'un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles, transports et espaces de loisirs : Grand Frais, Carrefour, parc de la Monniais, étang de Dezerseul, Glaz Arena, Carré des Arts, ...).Devenez propriétaire à Cesson-Sévigné en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus. Arnaud et Erwan se tiennent à votre entière disposition pour répondre à vos questions. D'autres lots sont disponibles et accessibles sur notre site internet, ainsi que les plans des logements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 8km de Nouvoitou. [EN TRAVAUX - CESSON-SÉVIGNÉ] Proche de toutes commodités, notre nouvelle résidence SPIKY à l'architecture originale, vous propose 87 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, en accession libre. Prolongés par de spacieux espaces de vie extérieurs (balcons ou terrasses), les appartements bénéficient de belles surfaces et de belles expositions. Les balcons-terrasses

A 8km de Nouvoitou. LANCEMENT COMMERCIAL – TY' CEA - MAISONS T4 en BRS*Que vous soyez primo-accédants ou déjà propriétaires, vous pouvez bénéficier du BRS !Découvrez la visite virtuelle de l'une des maisons ici : https://visite.epsilon3d.fr/coop-de-construction/ty-cea/Situé dans la commune de Saint-Erblon, à une dizaine de kilomètres au Sud de Rennes, cet ensemble de maisons vient s'intégrer dans la ZAC des Basses Noës, nouveau quartier calme et résidentiel.Saint-Erblon dispose de tous les commerces et services qui simplifient la vie (commerces, services, écoles, associations culturelles et sportives, médiathèque, Bus…)TY'CEA se compose de 10 maisons individuelles de type 4 disposant chacune d'un jardin et d'une annexe.Une attention particulière est portée à l'intimité et l'aménagement extérieur par une végétation permettant de délimiter chaque maison.Les atouts :- 3 chambres- 2 salles d'eau / de bains- Poêle à granulés ou pompe à chaleur- Volets roulants motorisés dans les pièces principales- 2 places de stationnement- Jardin paysagé et exposition optimiséeLe Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif d'accession à la propriété. Il permet aux ménages de devenir propriétaire d'un logement neuf, à un prix abordable, tout en bénéficiant d'une sécurisation de revente (garantie de rachat)Le principe du bail réel solidaire (BRS) est la dissociation du foncier et du bâti qui permet de diminuer le prix du logement et de bénéficier d'une TVA à 5,5%.Selon votre profil (primo-accédant ou propriétaire actuel), et selon vos revenus, ce dispositif est LA solution pour pouvoir être propriétaire de votre résidence principale à un prix encadré.Contactez notre équipe commerciale pour plus d'informations sur votre éligibilité au dispositif !*sous réserve de conditions de ressources et d'éligibilitéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 8km de Nouvoitou. [ - NOUVEAUX PRIX POUR LES 3 PIECES - ] // Profitez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*UN EMPLACEMENT DE CHOIX : idéalement située en cœur de bourg, dans un environnement calme et résidentiel, BRYO bénéficie d’un cadre de vie pratique et attractif, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et équipements. Le centre-bourg, en pleine transformation, accueillera prochainement de nouveaux projets pour renforcer encore son dynamisme et sa qualité de vie.UNE ADRESSE CONNECTÉE : rejoignez Rennes rapidement grâce à la gare de Servon-sur-Vilaine (à seulement 3 minutes en voiture), la ligne de bus 67, et la voie express toute proche.Que ce soit pour une PREMIERE ACQUISITION ou pour UN PROJET DE VIE EN HYPER-CENTRE, BRYO est une opportunité rare d’allier confort, accessibilité et qualité de vie.Profitez également de tous les avantages du neuf et du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025** pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! (1) Voir conditions de l'offre sur Lamotte.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B et C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d’application du PTZ de la loi de finances pour 2025.(Ref.00000038-TC000000422/1752-351293)

A 8km de Nouvoitou. À vendre – Appartements neufs T2, T3 et T4 à Brécé – Programme Le Clos de la Métairie – Chantier en cours - BRS, PSLA et PTZ À seulement 10 minutes à l’est de Rennes, découvrez Le Clos de la Métairie, une résidence intimiste située dans le nouveau quartier de La Loirie à Brécé. Ce programme immobilier neuf propose 17 appartements du T2 au T4 exclusivement destinés à la résidence principale, accessibles via les dispositifs Bail Réel Solidaire (BRS 3) et PSLA (location-accession).Les atouts de la résidence :- Logements lumineux avec terrasse ou loggia pour chaque appartement- Exposition pensée pour maximiser la lumière naturelle- Chauffage individuel au gaz et eau chaude via chaudière individuelle- Ascenseur, interphone sécurisé type Intratone- Locaux vélos sécurisés et stationnements aériens à proximité- Menuiseries PVC, carrelage dans les pièces d’eau, salle de bains équipée (meuble vasque + sèche-serviettes)- Volets roulants électriques sur les grandes baies- Toiture équipée de panneaux photovoltaïques pour réduire vos charges- Résidence certifiée NF Habitat HQE Environnement privilégié à Brécé :- Située dans un cadre naturel préservé, à deux pas du centre de Brécé, la résidence s’intègre dans un quartier en plein développement avec :- Commerces de proximité, crèche, école, équipements sportifs- Pistes cyclables et cheminements piétons favorisant les mobilités douces- Arrêt de bus ligne 67 à 7 min à pied- Gare TER de Servon-sur-Vilaine à 7 min en vélo- Accès rapide à Rennes en voiture, bus ou train Conditions d’achat accessibles :- Logements T2 et T3 en PSLA : location-accession encadrée pour les primo-accédants- Logements T2, T3 et T4 en Bail Réel Solidaire : réduction immédiate du prix d’achat grâce à la dissociation foncier/bâti- Possibilité de financement jusqu’à 50 % à taux zéro via le PTZ (Prêt à Taux Zéro), sous conditions de ressources Vous êtes éligible au PSLA ou au BRS ? Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un logement neuf à prix maîtrisé dans une commune dynamique et verdoyante aux portes de Rennes.Contactez-nous dès maintenant pour connaître les disponibilités et organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 8km de Nouvoitou. À vendre – Appartements T2 et T3 neufs à Brécé – Programme Le Domaine de la Closerie – PTZ possible – Résidence principale uniquement?? Située à Brécé, à seulement 10 minutes de Rennes, la résidence Le Domaine de la Closerie propose 7 appartements neufs T2 et T3, exclusivement destinés à l’accession à la propriété en résidence principale, via les dispositifs Bail Réel Solidaire (BRS) et PSLA (Prêt Social Location-Accession).?? Les appartements disponibles :- 3 appartements T3 disponibles en BRS 3- 4 appartements T2 et T3 en PSLA Les logements bénéficient de prestations soignées :- Loggia ou terrasse privative pour chaque appartement- Exposition sud des pièces de vie pour un maximum de lumière naturelle- Volets roulants électriques, carrelage dans les pièces d’eau, salle de bain équipée- Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière individuelle- Résidence sécurisée avec interphone Intratone, stationnements aériens, locaux vélos sécurisés ??Un cadre de vie agréable dans le quartier de la LoirieVous profiterez d’un environnement paisible et naturellement préservé, dans un quartier en plein développement : commerces, crèche, équipements sportifs, pistes cyclables, espaces verts. Le centre de Brécé est accessible en quelques minutes à vélo. ?? Accès facilité à Rennes :- Bus ligne 67 à 7 min à pied- Gare TER de Servon-sur-Vilaine à 7 min à vélo- Accès rapide à la rocade de Rennes ?? Un achat facilité grâce à :- Des prix de vente maîtrisés- Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) pouvant financer jusqu’à 50 % de l’emprunt (sous conditions). ? Résidence certifiée NF Habitat HQE, pour un logement durable et économe en énergie?? Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les logements disponibles et connaître les conditions d’éligibilité. Opportunité rare d’acheter un appartement neuf à Brécé à prix accessible, à proximité directe de Rennes !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 9km de Nouvoitou. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*ACHETEZ OU INVESTISSEZ À RENNES !Découvrez Le 109, une résidence idéalement située à Rennes, une ville réputée pour sa qualité de vie et ses infrastructures.Proposant des appartements neufs, cette résidence neuve offre un cadre de vie accueillant, fonctionnel et moderne :-Appartements neufs du studio au 4 pièces-De beaux espaces communs : terrasse rooftop de 70 m², jardin partagé-Local à vélo & parking couvert-À 10 min. en bus de la gare de Rennes-4 lignes de bus à proximité de la résidence-À proximité de commerces et supermarchés-Campus Beaulieu à 11 min. à véloPrêt à concrétiser votre projet d'achat ou un investissement locatif ? Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir cette résidence à Rennes !*Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Le 109 à Rennes, du 29 mai au 30 juin 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 30 septembre 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 29 mai 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

A 9km de Nouvoitou. LIVRAISON ÉTÉ 2026 – Appartements neufs T2 à T5 duplex à Rennes (quartier Le Blosne) – Travaux en cours LIVRAISON JUIN 2026 - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS Située dans le quartier en pleine transformation du Blosne à Rennes, la résidence EPONA propose 32 logements neufs répartis sur deux bâtiments.Disponibilités :- 17 appartements du T2 au T5 duplex en Accession Libre Coopérative, idéals pour habiter ou investir- 15 logements du T2 au T4 en Bail Réel Solidaire (BRS), réservés à la résidence principaleLes + du programme :- Extérieurs pour chaque logement : balcon, terrasse ou jardin privatif- Belle luminosité avec double orientation sur de nombreux logements- Architecture contemporaine avec façade en briquettes- Jardin paysager en cœur d’îlot- Certifié RE2020 et NF Habitat HQE- Chauffage collectif via le réseau de chaleur urbain- Salle d’eau équipée (meuble vasque, sèche-serviette)- Volets roulants électriques- Stationnements en sous-sol et local vélo sécurisé- Accès sécurisé à la résidence Un quartier dynamique et bien desservi :- À 5 min à pied du métro Triangle (ligne A)- Écoles, commerces, équipements sportifs et culturels à proximité immédiate- Nombreux espaces verts et marchés hebdomadaires- Accès rapide au centre-ville de Rennes et à la rocade Un emplacement idéal pour vivre ou investir dans un programme immobilier neuf à Rennes, à la fois accessible, durable et confortable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 9km de Nouvoitou. OFFRE EXCLUSIVE : Remise de 7 000 € pour les T3 - 10 000 € pour les T4 et T5 *EPICURE - Quartier Francesco-Ferrer à RENNES (95 Rue de Vern) - LIVRAISON JUILLET 2026.PTZ / RÉSIDENCE PRINCIPALE / LMNP-LMP / FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.Idéalement situé au coeur du quartier Francisco-Ferrer à Rennes, à proximité de la Rue Saint-Hélier et à deux pas des commerces (boulangerie, pharmacie, alimentation générale, centre médicale...) et des écoles, vous pourrez tout faire à pieds ou e - n transport en commun grâce à la voie de bus présente à 200 mètres.Épicure se compose de 38 logements du T2 au T5, ainsi que 2 maisons individuelles de 124 m² avec jardin. Chaque appartement a été pensé pour garantir un confort optimal, avec de belles prestations. Un ascenseur dessert tous les niveaux compris le sous-sol sécurisé.Chaque logement bénéficie d'une pièce de vie largement ouverte sur le balcon privatif idéalement exposé sud, ouest et/ou est. Les deux derniers niveaux disposent de grandes terrasses offrant une vue dégagée sur la ville. Certains logements disposent également d'un cellier.Prix : T3 avec parking en sous-sol à partir de 349 000 € TTC. Contactez Arch' au 02.99.78.30.00*Jusqu'au 31 Mars 2026Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A 10km de Nouvoitou. APPARTEMENTS T2 ET T3 À RENNES – SAINT-HÉLIER Profitez d'appartements lumineux et modernes avec grandes baies vitrées, balcon ou terrasse, parking et résidence sécurisée. À deux pas des commerces, parcs et transports, tout est pensé pour un quotidien pratique et agréable. Référence du programme : « 35200_7 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

A 10km de Nouvoitou. APPARTEMENTS T2 ET T3 À RENNES – SAINT-HÉLIER Profitez d'appartements lumineux et modernes avec grandes baies vitrées, balcon ou terrasse, parking et résidence sécurisée. À deux pas des commerces, parcs et transports, tout est pensé pour un quotidien pratique et agréable. Référence du programme : « 35200_7 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

A 10km de Nouvoitou. [ - OFFRE EXCLUSIVE – LIVRAISON IMMÉDIATE - ] Dernières opportunités pour devenir propriétaire à Rennes // Jusqu'à 12 000€ de remises appliquées sur les prix* ! LIVRAISON IMMÉDIATE - Appartement décoré à visiter : Entrez, visitez, imaginez votre futur chez vous ! À Rennes, en bord de Vilaine, dans le quartier prisé de la Plaine de Baud, la résidence AROMATIQUE vous propose ses derniers appartements du 3 au 4 pièces, avec une LIVRAISON IMMINENTE. Cette résidence bénéficie d’une emplacement exceptionnel, avec commerces et services au pied de l’immeuble : boulangerie, supermarché, pharmacie et autres commodités pour un quotidien facilité. À seulement 10 minutes du centre-ville, ces logements lumineux et bien aménagés offrent des espaces extérieurs (balcons ou terrasses), des rangements optimisés et un stationnement sécurisé. En exclusivité, profitez également d’un espace partagé sur le toit avec une salle commune et une serre urbaine. Avec un accès immédiat aux transports en commun, aux voies vertes et à 5 minutes de la gare LGV, de la rocade et du campus universitaire, Aromatique est un cadre de vie idéal pour une première acquisition. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonialPour en savoir plus, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes. *voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.fr** Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B et C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d’application du PTZ de la loi de finances pour 2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.11926-1/1431-351293)

A 10km de Nouvoitou. REMISES EXCEPTIONNELLES*Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 13 avril au 23 mai 2026.Disponible de suite ! Emménagez à 5 minutes du coeur de Rennes – Dernières opportunités en 5 pièces pour cette résidence premium aux portes de Saint-Hélier. Grands logements avec des surfaces généreuses jusqu’à 132 m² avec de belles prestations. RARE ! Une magnifique terrasse de 113 m². Aux abords du quartier prisé de Saint-Hélier, cette nouvelle résidence profite d'une connexion directe à la gare et au cœur rennais - Au quotidien, boulangerie et tabac-presse ne sont qu'à 2 minutes à pied tandis que rejoindre le Carrefour City en demandera moins de 10 - La Promenade Georges Brassens, encerclant le stade Jean Coquelin est accessible en 3 minutes !(*) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

A 10km de Nouvoitou. À proximité immédiate du centre-ville de Cesson-Sévigné et un accès en quelques minutes à pied à la ligne B du métro qui relie le centre de Rennes en 10 min. Implantée dans le nouvel écoquartier Via Silva, la résidence est proche des commerces et des services nécessaires à un confort de vie optimal : restaurants, supermarchés, ouverture d'une nouvelle école à la rentrée 2027 ! Vous pourrez profiter du calme et de la nature grâce au cœur d’îlot de la résidence et aux nombreux parcs et chemins de balades à proximité. Découvrez nos appartements neufs du 3 au 5 pièces tous dotés d’un espace extérieur généreux (balcon ou terrasse) qui vient prolonger la pièce de vie. Profitez de prestations de qualité, incluant des meubles de salle de bains sur mesure, des placards aménagés, des menuiseries en aluminium et des matériaux nobles et pérennes. Accès sécurisés, ascenseurs et stationnement en sous-sol.SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.Contactez-nous pour en savoir plus sur toutes nos autres résidences en commercialisation à Cesson-Sévigné !