Programmes immobiliers neufs Ă Nouvoitou
41 résultats
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Faites vous plaisir et recevez une carte cadeau d'une valeur de 500âŹ, du 15 mai au 15 juin 2025.
DĂ©couvrez cette maison familiale moderne, conforme Ă la norme RE2020, conçue pour allier confort, performance Ă©nergĂ©tique et finitions soignĂ©es. Terrain de 330mÂČ, dans un lotissement proche du centre.
Elle vous offre un espace de vie lumineux avec cuisine amĂ©ricaine ouverte sur le garage, une suite parentale avec salle dâeau attenante, ainsi que des toilettes indĂ©pendantes. Ă lâĂ©tage, trois chambres accueillantes et une salle de bain complĂštent lâensemble.
GrĂące Ă sa pompe Ă chaleur air/air, cette maison vous assure un confort optimal en toute saison tout en rĂ©duisant vos factures dâĂ©nergie.
Vous apprĂ©cierez ses prestations de qualitĂ© : carrelage 45x45 dans les piĂšces de vie, volets roulants motorisĂ©s, âŠ
Ce projet est entiÚrement personnalisable selon vos envies : choix des matériaux, options de finition, agencement intérieur... Donnez vie à la maison qui vous ressemble !
Contactez notre agence au 02 23 25 68 00 (AXCE'S HABITAT - 66 rue de la Besneraye â ZA Confortland â Route du meuble 35520 Melesse).
Prix incluant terrain, maison, frais de notaire, hors frais annexes. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réalisation bénéficiant d'une amélioration visuelle par IA.
Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
- 6 p.
- 92.56 mÂČ
- Parking
à partir de 254 220 ⏠Calculez vos mensualités
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A 3km de Nouvoitou. Appartements neufs, du T2 au T5Vivre dans la résidence Les Jardins du Clos Sotin, c'est vivre au coeur de la nature dans un environnement calme et verdoyantavec son ßlot paysager conçu par l'Agence de paysage et d'urbanisme ORIGAMI. Les logements sont idéalement exposés etprofitent d'un bel espace extérieur. Terrasses et balcons permettent à la luminosité de s'inviter naturellement dans chaquelogement pour un plus grand confort.25 appartements proposés en accession libre pour habiter ou investir.Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- 3 p.
- 4 p.
- 5 p.
- Terrasse
- Cave
- Balcon
à partir de 244 300 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2025
A 3km de Nouvoitou. DERNIER OPPORTUNITE T4 TRAVERSANT 90mÂČ avec LOGGIA OUEST + GARAGE ET PARKING _ LIVRABLE LE TEMPS DES FORMALITES ! ADRESSE D'EXCEPTION ! RARE, dans l'HYPERCENTRE de CHATEAUGIRON, en retrait de la place des GĂątes, au pied des commerces et de tous les services, dans un environnement calme et abritĂ©, venez dĂ©couvrir une rĂ©sidence Ă©lĂ©gante et intimiste, Ă l'architecture sobre et contemporaine : CARRE ADAGIO.
Cette nouvelle réalisation, organisée autour d'un ilot paysagé, se composera de 53 appartements répartis sur 2 bùtiments, allant du T1BIS au T5. Ils bénéficieront de belles prestations, de spacieux balcons et de généreuses terrasses ou loggias bien exposés. Volume et Confort sauront vous séduire.
Idéal pour HABITER !
CARRE ADAGIO : UN LIEU PRIVE UNIQUE !
- 4 p.
- Terrasse
- Garage
- Parking
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à partir de 380 000 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 1er trimestre 2026
A 4km de Nouvoitou. SituĂ©e Ă 10km de Rennes, Vern-sur-Seiche est une des villes les plus dynamiques de Rennes MĂ©tropole. La RĂ©sidence Jardins des Clos Sotin dispose de nombreux services de proximitĂ© : commerces, pharmacie, maison de santĂ©, crĂšche associativeâŠ
La rĂ©sidence Les Jardins du Clos Sotin dont les travaux ont dĂ©marrĂ© est situĂ©e au cĆur d'un nouveau quartier de la ville de Vern-sur-Seiche dans un environnement largement vĂ©gĂ©tal. Elle se compose de plusieurs bĂątiments. Le bĂątiment situĂ© sur la rue Ă l'Ouest est plus urbain et en rapport Ă son environnement bĂąti tandis que le bĂątiment situĂ© Ă l'Est cherche Ă faire Ă©cho Ă la campagne environnante.
Les logements sont idéalement exposés et profitent d'un bel espace extérieur. Terrasses et balcons permettent à la luminosité de s'inviter naturellement dans chaque logement pour un plus grand confort.
Appartements répondant aux normes RT2012
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 2 p.
- 3 p.
- 4 p.
- 5 p.
- Balcon
- Terrasse
à partir de 220 000 ⏠Calculez vos mensualités
A 4km de Nouvoitou. Faites vous plaisir et recevez une carte cadeau d'une valeur de 500âŹ, du 15 mai au 15 juin 2025.
Dans une commune recherchĂ©e et agrĂ©able Ă vivre, sur 440mÂČ de terrain, proche commerces, Ă©cole et transports.
Cette maison se compose d'un séjour avec cuisine américaine et accÚs au garage, d'une chambre parentale avec salle d'eau privative, et de toilettes séparées. à l'étage, elle propose trois chambres pleine hauteur et une salle de bain. Conforme à la réglementation RE2020.
Contactez notre agence au 02 23 25 68 00 (AXCE'S HABITAT - 66 rue de la Besneraye â ZA Confortland â Route du meuble 35520 Melesse).
Prix incluant terrain, maison, frais de notaire, hors frais annexes. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réalisation bénéficiant d'une amélioration visuelle par IA.
Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
- 6 p.
- 92.56 mÂČ
- Parking
à partir de 268 220 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 1er trimestre 2026
A 4km de Nouvoitou. SituĂ©e Ă quelques minutes du centre-ville, dans un environnement calme, venez dĂ©couvrir cette Ă©lĂ©gante rĂ©sidence Ă l’architecture sobre et contemporaine. Elle se compose de 84 appartements neufs allant du T2 au T4 rĂ©partis sur 3 bĂątiments. Les intĂ©rieurs sont riches en espaces et abondent de lumiĂšre naturelle pour un quotidien d'autant plus brillant.. Et confortable ! Ils bĂ©nĂ©ficient en outres de belles prestations (isolations, faibles consommations Ă©nergĂ©tiques, espaces optimisĂ©s...) comptant des balcons, des terrasses ou des loggias pour chaque logement. Enfin, les volumes et le confort quotidien ne manqueront pas de vous sĂ©duire. DĂ©couvrez Ă©galement nos 119 autres rĂ©sidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.
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- Balcon
- Terrasse
à partir de 176 000 ⏠Calculez vos mensualités
A 5km de Nouvoitou. A la revente T3 COUP DE COEUR - RESIDENCE 2024 - AU PIED DE LA FUTURE LIGNE DU TRAM BUSIdĂ©al pour un investissement locatif, l'Agence By Arch' vous propose Ă la vente un superbe appartement Type 3 PMR de 63,75 mÂČ avec terrasse, idĂ©alement situĂ© Ă Chantepie, dans le quartier prisĂ© du Bocage Citadin.Cet appartement neuf, livrĂ© en 2024, vous offre un cadre de vie agrĂ©able, Ă deux pas des commoditĂ©s telles qu'une crĂšche et un pĂŽle mĂ©dical, un groupe scolaire flambant neuf et Ă seulement 10 minutes du centre de Rennes. Le futur tram bus passera Ă©galement Ă moins de 100 m de la rĂ©sidence.CaractĂ©ristiques principales :Superficie : 63,75 mÂČTerrasse : 8,65 mÂČ avec vue dĂ©gagĂ©e sur un parcEmplacement : 2Ăšme Ă©tage avec ascenseurConfiguration : Une entrĂ©e avec placard, un sĂ©jour avec cuisine Ă amĂ©nager, 2 chambres, une salle d'eau, et un WC sĂ©parĂ© suspendu.Stationnement : 2 places de parking en sous-sol, dont une boxableCave : Cellier Ă©lectrifiĂ© de 7,10 mÂČ, situĂ© au mĂȘme niveau que l'appartementChauffage : Gaz individuelCharges mensuelles : 75 ⏠(entretien des espaces communs, ascenseur, chaudiĂšre, visiophone, espaces verts, etc.) DPE : CPrix : 230 000 âŹPas de prĂ©cĂ©dure35 lots d'habitation / 88 lots (parkings/cellier/appartements) / 2 bĂątimentsPour plus d'informations et organiser une visite, contactez l'Agence By Arch'Dans une copropriĂ©tĂ© de 35 lots. Aucune procĂ©dure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : georisques.gouv.fr.
- 3 p.
- Terrasse
- Cave
- Parking
à partir de 230 000 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 20263D
A 5km de Nouvoitou. BĂ©nĂ©ficiez d'une remise de 1 500 euros/piĂšce pour l'achat de votre appartement neuf dans la rĂ©sidence LE SAULE BLANC, situĂ©e dans le nouveau quartier du Bocage Citadin Ă Chantepie, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. DĂ©couvrez des appartements neufs 2 et 3 piĂšces offrant un cadre de vie idĂ©al avec des prestations de qualitĂ© telles que ascenseur, balcons, loggias, terrasses en dernier Ă©tage, autopartage de voitures Ă©lectriques, grands locaux vĂ©lo, commerces en rez-de-chaussĂ©e et un magnifique cĆur d'Ăźlot paysager. Cette nouvelle construction immobiliĂšre anticipe les normes RE 2020 avec un seuil 2025, biosourcĂ© niveau 2 et une performance Ă©nergĂ©tique en DPE A. Profitez de l'opportunitĂ© d'investissement en PINEL+ pour rĂ©aliser jusqu'Ă 63 000 de vos Ă©conomies d'impĂŽts. Contactez-nous pour plus d'informations !
- 2 p.
- LMP / LMNP
- Pinel
- PTZ
- Balcon
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à partir de 206 000 ⏠Calculez vos mensualités
Avantage du neuf6 %
C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.
A 6km de Nouvoitou. Faites vous plaisir et recevez une carte cadeau d'une valeur de 500âŹ, du 15 mai au 15 juin 2025.
DĂ©couvrez cette maison contemporaine de 85mÂČ conçue pour offrir confort et modernitĂ©. Offrant un cadre de vie moderne et Ă©purĂ©, idĂ©al pour une famille qui cherche un espace flexible et accueillant.
Avec ses espaces ouverts et fonctionnels, elle répondra parfaitement à vos besoins tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Optez pour une cuisine moderne, idĂ©al pour prĂ©parer des repas tout en Ă©changeant avec vos proches. Le salon peut ĂȘtre amĂ©nagĂ© avec des canapĂ©s confortables et un Ă©clairage doux pour crĂ©er une ambiance chaleureuse et accueillante.
A lâĂ©tage 3 chambres. L'ajout de rangements intĂ©grĂ©s dans chaque chambre permet dâoptimiser l'espace sans sacrifier le style. Salle de bains fonctionnelle et wc sĂ©parĂ©.
Normes RE2020, et chauffage par pompe Ă chaleur. VĂ©ritable cocon familial. Terrain de 290mÂČ, proche du centre, proche de Chateaugiron
Contactez notre agence au 02 23 25 68 00 (AXCE'S HABITAT - 66 rue de la Besneraye â ZA Confortland â Route du meuble 35520 Melesse).
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à partir de 222 692 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison immédiate
A 7km de Nouvoitou. [ - LIVRAISON IMMEDIATE // OFFRE EXCLUSIVE - ] Appartement dĂ©corĂ© Ă visiter : Entrez, visitez, imaginez votre futur chez vous !Ne manquez pas cette opportunitĂ© unique dâaccĂ©der Ă la propriĂ©tĂ© dĂšs maintenant : 3000⏠DE REMISE PAR PIECE*! Venez visiter notre APPARTEMENT TĂMOIN et plongez-vous dans votre futur cadre de vie ! DĂ©couvrez nos DERNIERES OPPORTUNITES en LIVRAISON IMMEDIATE et profitez du nouveau PrĂȘt Ă Taux ZĂ©ro 2025** pour devenir propriĂ©taire en toute sĂ©rĂ©nitĂ©.Ă 12 minutes de Rennes, au cĆur dâun Ă©co-quartier dynamique, la rĂ©sidence LES CLAIRIĂRES BOISĂES propose des appartements lumineux du 4 au 5 piĂšces, tous dotĂ©s dâun espace extĂ©rieur : balcon, loggia ou terrasse. Avec plus de 2 200 mÂČ dâespaces paysagers, profitez dâun cadre de vie naturel et apaisant qui Ă©volue au fil des saisons. VISITE APPARTEMENT TEMOIN SUR RDV ! Contactez nos conseillers Lamotte Ă RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus. *voir les conditions sur la page mentions lĂ©gales de notre site lamotte.fr**Valable pour tous les PrĂȘts Ă Taux ZĂ©ro (PTZ) Ă©mis Ă partir du 1er avril 2025 pour lâacquisition de sa rĂ©sidence principale neuve en tant que primo-accĂ©dant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B et C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous rĂ©serve de respecter les modalitĂ©s dĂ©finies prochainement par dĂ©cret et les conditions dâapplication du PTZ de la loi de finances pour 2025. Sous rĂ©serve dâacceptation du dossier par lâĂ©tablissement bancaire.(Ref.11548/1353-229510)
- 4 p.
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à partir de 328 000 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 3e trimestre 20273D
A 7km de Nouvoitou. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31/05/2025 et GARANTIE 5 ANS* - DĂ©couvrez notre nouvelle rĂ©sidence Terrazzo, idĂ©alement situĂ©e Ă moins de 10 minutes Ă pied du centre-ville de Chantepie. Vous profiterez dâun environnement mĂȘlant praticitĂ© et nature : commerces, Ă©coles, marchĂ© hebdomadaire, Ă©quipements sportifs et chemins de promenade sont Ă proximitĂ© immĂ©diate. Terrazzo propose des appartements neufs, du T2 au T5, conçus pour votre confort et rĂ©partis autour dâun cĆur dâĂźlot paysager. Chaque logement bĂ©nĂ©ficie dâun espace extĂ©rieur (balcon, terrasse ou loggia) et dâau moins un stationnement privatif couvert. Appartements Ă©lĂ©gants et confortables : prestations et Ă©quipements de qualitĂ©, parquet stratifiĂ© dans les piĂšces de vie, volets roulants motorisĂ©s, placards amĂ©nagĂ©s... IdĂ©alement desservie, la rĂ©sidence vous permet de rejoindre la rocade sud en 3 minutes en voiture et se trouve Ă deux pas de la ligne de bus 13, menant Ă lâarrĂȘt de mĂ©tro Poterie (ligne A) en 2 arrĂȘts. Terrazzo est certifiĂ©e NF Habitat HQE et obĂ©it aux exigences de la rĂ©glementation de la RE2020, garantissant un logement aux qualitĂ©s techniques supĂ©rieures et aux bonnes performances environnementales. *Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement Ă 5 ans au lieu des 2 ans rĂ©glementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les Ă©quipements du logement). Contactez-nous dĂšs aujourdâhui pour plus dâinformations !
- 2 p.
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- Balcon
- Cave
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à partir de 191 000 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison immédiate
A 7km de Nouvoitou. [- NOUVEAU ELIGIBLE PTZ 2025*// OFFRE EXCLUSIVE - ] EmmĂ©nagez dĂšs cet Ă©tĂ© ! Ne manquez pas cette opportunitĂ© unique dâaccĂ©der Ă la propriĂ©tĂ© dĂšs maintenant : 3 000 ⏠DE REMISE PAR PIECE* ! DĂ©couvrez tous les avantages dâacheter et vivre dans une maison neuve et profitez du nouveau PTZ 2025** pour devenir enfin propriĂ©taire !Ă seulement 12 minutes du centre-ville de Rennes, installez-vous dans un Ă©co-quartier paisible et accessible, oĂč tout est Ă portĂ©e de main : commerces, services, Ă©coles et transports en commun.DĂ©couvrez nos maisons individuelles spacieuses, du 5 au 6 piĂšces, offrant de belles expositions, des espaces gĂ©nĂ©reux et des terrasses et jardins paysagers exposĂ©s plein sud pour un maximum de luminositĂ© et de confort.Profitez dâun cadre de vie agrĂ©able et serein, avec un accĂšs immĂ©diat aux commerces, Ă©coles et infrastructures sportives. Conçues pour ĂȘtre Ă©conomes en Ă©nergie, ces maisons sont Ă©quipĂ©es dâune pompe Ă chaleur, garantissant confort et bien-ĂȘtre au quotidien.*voir les conditions sur la page mentions lĂ©gales de notre site lamotte.fr**Valable pour tous les PrĂȘts Ă Taux ZĂ©ro (PTZ) Ă©mis Ă partir du 1er avril 2025 pour lâacquisition de sa rĂ©sidence principale neuve en tant que primo-accĂ©dant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B et C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous rĂ©serve de respecter les modalitĂ©s dĂ©finies prochainement par dĂ©cret et les conditions dâapplication du PTZ de la loi de finances pour 2025. Sous rĂ©serve dâacceptation du dossier par lâĂ©tablissement bancaire.(Ref.11548-4/1356-229510)
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- Terrasse
à partir de 399 000 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2027
A 7km de Nouvoitou. NOUVEAUTE / CENTRE-VILLE CHANTEPIE
Inscrit dans un quartier rĂ©sidentiel et prĂ©servĂ©, au cĆur de Chantepie, MANOLI saura rĂ©pondre Ă vos besoins en vous offrant un cadre de vie paisible et calme. Ce programme intimiste est situĂ© Avenue de la Grotte.
Petit collectif de 12 logements avec au RDC des appartements T3 & T3 bis en Accession Libre (adaptĂ©s sĂ©niors) ainsi qu'Ă l'Ă©tage des T2 & T2 bis en BRS 1. Les espaces extĂ©rieurs privatifs et communs sont pensĂ©s pour favoriser le bien-ĂȘtre et la convivialitĂ© tandis que les logements proposent des volumes gĂ©nĂ©reux et baignĂ©s de lumiĂšre.
Ainsi que 3 maisons individuelles T5 en Accession Libre. Elles bénéficient toutes d'un jardin et d'une terrasse en pavés enherbés. Les stationnements individuels, sous carport, associent praticité et esthétisme, complétant avec soin l'architecture élégante et soignée. à l'intérieur, lumiÚre et espace permettent de bénéficier d'un cadre de vie agréable offrant de grands volumes habitables judicieusement optimisés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 1 p.
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- Parking
- Terrasse
à partir de 140 000 ⏠Calculez vos mensualités
A 7km de Nouvoitou. Découvrez un logement neuf dans un appartement neuf situé dans un programme immobilier neuf à Chantepie, Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne. Pour plus d'options, visitez notre Agence Médicis Immobilier Neuf au 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.
- 4 p.
- Balcon
à partir de 283 000 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 3e trimestre 2026
A 7km de Nouvoitou. Coop Habitat Bretagne vous prĂ©sente une nouvelle rĂ©sidence de 20 logements situĂ©e au sud de Rennes, dans la charmante commune de Corps-Nuds. LocalisĂ© dans le quartier des Grands Sillons, le programme Duo est rĂ©parti en deux Ăźlots. Le premier Ăźlot vous propose un ensemble de 15 appartements du T2 au T4 duplex, le second un ensemble de 5 maisons du T4 au T5. Un emplacement idĂ©al permettant de rejoindre le centre de Rennes en moins de 20 minutes en profitant de lâaccĂšs direct Ă la gare SNCF. Il vous sera Ă©galement trĂšs facile dâaccĂ©der au bourg de Corps-Nuds en vĂ©lo ou Ă pied grĂące Ă sa proximitĂ© avec la rĂ©sidence. Des habitations organisĂ©es en deux ensembles indĂ©pendants, et pensĂ©es pour le confort de leurs occupants. Tous les logements sâouvrent sur lâextĂ©rieur, que ce soit vers un jardin, une terrasse ou un balcon, grĂące Ă de gĂ©nĂ©reuses baies vitrĂ©es.
Les appartements du programme DUO
SituĂ© dans un petit Ă©difice de deux Ă©tages dotĂ© de trois entrĂ©es distinctes, les appartements exposĂ©s sud bĂ©nĂ©ficient chacun dâun balcon ou d'une terrasse avec au rez-de-chaussĂ©e un espace vert tapissĂ© privatif. ParticularitĂ©s dans les T3 et T4 duplex : une spacieuse piĂšce de vie au dernier Ă©tage, agrĂ©mentĂ©e dâune belle terrasse. Ces surfaces gĂ©nĂ©reuses sont exposĂ©es sud (20mÂČ en moyenne) et vous permettent de profiter pleinement de vos extĂ©rieurs.
Les maisons du programme DUO*
Du cĂŽtĂ© des habitations individuelles, dĂ©couvrez des espaces de vie spacieux et traversants vous baignant de lumiĂšre naturelle. Chacune des maisons offre Ă©galement un emplacement dĂ©diĂ© au vĂ©lo, ainsi quâune place de stationnement privative pour le confort du quotidien. Par-dessous tout, profitez dâun charmant extĂ©rieur avec une agrĂ©able terrasse et son jardin exposĂ©s sud, pour crĂ©er vos plus beaux souvenirs.
Les logements sont commercialisĂ©s dans le cadre de lâaccession BRS 1 et BRS 3 de Rennes MĂ©tropole*. Le principe est simple : vous achetez le logement mais le terrain appartient Ă un Organisme de Foncier Solidaire (Foncier Solidaire Rennes MĂ©tropole).
Les atouts du BRS (Bail RĂ©el Solidaire) : Un prix dâachat encadrĂ© / Une TVA Ă taux rĂ©duit (5,5 %) / Une garantie de revente du logement.
(Ref.DUO/522736-3269120)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- PTZ
- Parking
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à partir de 142 000 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2027
A 8km de Nouvoitou. [ - NOUVEAUTE - ] DĂ©couvrez les appartements neufs de la rĂ©sidence TEMPO Ă NOYAL SUR VILAINE, du 2 au 4 piĂšces. Profitez du PRET Ă TAUX ZERO** !La rĂ©sidence TEMPO situĂ©e aux portes de la mĂ©tropole, offre un environnement paisible tout en Ă©tant proche des commoditĂ©s et du dynamisme de la vie Noyalaise. Le jeu de volumes des façades de la rĂ©sidence offre de multiples expositions et compose un espace extĂ©rieur Ă chaque appartement : lumiĂšre naturelle s'y invite gĂ©nĂ©reusement Ă tout heure du jour. Le cĆur d'Ăźlot agrĂ©ablement arborĂ© apporte Ă©galement une douce sensation d'intimitĂ©, de calme et de confort. Contactez nos conseillers Lamotte Ă RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunitĂ© d'investissement ! ** PrĂȘt Ă Taux ZĂ©ro Ă©mis Ă partir du 1er avril 2024 pour lâacquisition de sa rĂ©sidence principale neuve en tant que primo-accĂ©dant. Sous rĂ©serve de respecter les conditions fixĂ©es aux articles D. 31-10-2 et D. 31-10-10 du code de la construction et de l'habitation et les conditions dâapplication du PTZ de la loi de finances pour 2024 (art. 71) prolongĂ©e jusquâau 31 dĂ©cembre 2027. Sous rĂ©serve dâacceptation du dossier par lâĂ©tablissement bancaire. (Ref.GR_12006-TC000000259/1690-229510)
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à partir de 152 000 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison immédiate
A 8km de Nouvoitou. A 7km du centre-ville de Rennes â Du 2 au 5 piĂšces, avec espaces extĂ©rieurs, Ă Cesson-SĂ©vignĂ©. Offre investisseur : PACK MEUBLĂ OFFERT pour toute acquisition en LMNP DisponibilitĂ© immĂ©diate - A proximitĂ© immĂ©diate de Rennes, dĂ©couvrez « Happy », une rĂ©sidence Ă l'architecture audacieuse, pensĂ©e par l'architecte Julien de Smedt (JDS Architects). Elle prend place au cĆur du quartier des Hauts de SĂ©vignĂ© Ă Cesson-SĂ©vignĂ© (35) et vous propose 56 appartements neufs du 2 au 5 piĂšces, dont la majoritĂ© dispose d'un espace extĂ©rieur ; balcon, terrasse ou jardin d'hiver. Les atouts de la rĂ©sidence : - Serre vĂ©gĂ©talisĂ©e bioclimatique dans laquelle seront plantĂ©s des arbres fruitiers accessibles aux rĂ©sidents. - Jardin dâhiver, terrasse ou balcon pour chaque logement - Services proposĂ©s au sein de la rĂ©sidence : salle commune rĂ©crĂ©ative, espaces de co-working, arbres fruitiers, nombreux racks Ă vĂ©los Ă disposition des habitants. - Conception Ă partir de matĂ©riaux nobles biosourcĂ©s, comme le bĂ©ton de chanvre La rĂ©sidence Happy a remportĂ© en novembre 2022 le prix du Grand Public au concours des Pyramides d'Argent de la FPI Bretagne, rĂ©compensant la meilleure rĂ©alisation immobiliĂšre de la rĂ©gion Bretagne. Vous souhaitez y vivre ou rĂ©aliser un investissement locatif ? Notre Ă©quipe se tient Ă votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! PACK MEUBLĂ OFFERT ! Pour toute rĂ©servation en LMNP d'un T1 ou d'un T2 jusqu'au 30.06.2025 sur une sĂ©lection de programmes, nous consulter pour en savoir plus. Ce programme neuf est Ă©ligible aux dispositifs LMNP et PTZ.
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- LMP / LMNP
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à partir de 288 000 ⏠Calculez vos mensualités
A 8km de Nouvoitou. Le quartier des Hauts de SĂ©vignĂ© se rĂ©vĂšle jour aprĂšs jour au sein de la commune prisĂ©e de Cesson-SĂ©vignĂ© (35). C'est au coeur de ce nouveau quartier que le programme neuf prendra place. La rĂ©sidence mise sur une architecture audacieuse, pensĂ©e par l'architecte Julien De Smedt. Avec sa serre vĂ©gĂ©talisĂ©e en guise de parvis d'accueil, la rĂ©sidence mettra en scĂšne une serre bioclimatique dans laquelle seront plantĂ©s des arbres fruitiers accessibles aux rĂ©sidents de cette adresse d'exception. La majoritĂ© des appartements proposera un espace extĂ©rieur, et c’est autant de balcons, de terrasses et de jardins d’hiver qui viendront animer la façade. Happy sera composĂ©e de 56 appartements neufs*, du 2 au 5 piĂšces. Les atouts de la rĂ©sidence : Serre vĂ©gĂ©talisĂ©e bioclimatiqueJardin d’hiver, terrasse ou balcon pour chaque logementEspaces extĂ©rieurs gĂ©nĂ©reuxServices proposĂ©s au sein de la rĂ©sidence : salle commune rĂ©crĂ©ative, espaces de co-working, arbres fruitiers, nombreux racks Ă vĂ©los.Des espaces de jeux, un parc paysager, des cheminements doux dĂ©diĂ©s aux piĂ©tons et aux cycles... Les Hauts de SĂ©vignĂ© favorisent les lieux d’Ă©change et de partage, initiant une vie de quartier animĂ©e et une atmosphĂšre apaisĂ©e. Le mot de l'architecte 'Dans ce projet de taille modeste, nous avons mis l’accent sur la rĂ©duction de l’impact carbone de la construction, la maximalisation de l’ensoleillement et de la ventilation naturelle et sur le dĂ©veloppement de la biodiversitĂ© urbaine. Nous avons crĂ©Ă© de rĂ©els mini-jardins pour la majoritĂ© des appartements, offrant suffisamment d’espace et de qualitĂ©s pour que chacun puisse, Ă l’Ă©chelle familiale, cultiver. Nos recherches et expĂ©riences nous montrent que les besoins pour ce faire sont relativement bas mais que, par contre, une vĂ©gĂ©tation productive permet de rĂ©duire les dĂ©placements de biens en ville. Cela apporte une rĂ©elle qualitĂ© de vie pour nos futurs habitants et Ă l’Ă©chelle de la ville, cette approche prend tout son sens. La majoritĂ© des appartements sont dĂšs lors dotĂ©s d’un balcon, d’un jardin d’hiver ou d’une terrasse gĂ©nĂ©reuse. De plus, le projet offre une vaste serre commune dans laquelle la communautĂ© peut se retrouver, Ă©changer et, en commun, cultiver la terre.' DĂ©couvrez Ă©galement nos 119 autres rĂ©sidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.
- 3 p.
- 4 p.
- Balcon
- Terrasse
à partir de 288 000 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 3e trimestre 20253D
A 8km de Nouvoitou. Découvrez la résidence de Papyrus, un programme neuf de logement neuf conçu avec soin, alliant esthétique contemporaine et fonctionnalité. Profitez d'appartements lumineux et spacieux, du 2 au 3 piÚces, tous équipés d'un balcon offrant une vue dégagée sur l'horizon. Située à Saint-Erblon, cette résidence vous offre un cadre de vie idéal, combinant espaces bucoliques avec le parc de l'Isle et engagement écologique grùce à ses normes énergétiques respectueuses de l'environnement. Profitez d'un environnement paisible avec ses espaces verts préservés, ses infrastructures modernes et son ambiance conviviale. Bénéficiez également d'une excellente accessibilité grùce aux infrastructures de transport, aux commerces, aux écoles et aux services de santé. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf à Saint-Erblon.
- 3 p.
- LMP / LMNP
- Pinel
- PTZ
- Balcon
à partir de 214 150 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2025
A 8km de Nouvoitou. Ă l'orĂ©e du parc de l’Ise, ce programme immobilier neuf de Saint-Erblon se distingue par son design moderne, enrichi par des touches boisĂ©es en façade. ImplantĂ© harmonieusement dans un cadre verdoyant, il offre une palette d'appartements neufs allant du studio aux 4 piĂšces, y compris d'Ă©lĂ©gants duplex. Ce projet d'envergure reflĂšte les qualitĂ©s emblĂ©matiques de l'immobilier neuf. Avec des isolations de premier ordre, il assure une sĂ©rĂ©nitĂ© acoustique et une tempĂ©rature agrĂ©able, en plus d’Ă©conomies sur la consommation Ă©nergĂ©tique quotidienne. Les espaces vivables, de leur cĂŽtĂ©, sont vastes et baignĂ©s de lumiĂšre naturelle, procurant un sentiment simple de libertĂ© aux habitants. Le bien-ĂȘtre s'intensifie grĂące aux extensions extĂ©rieures privĂ©es des appartements, tels que balcons et terrasses. C'est l'endroit idĂ©al pour se relaxer, partager un repas ou simplement apprĂ©cier le moment prĂ©sent, tout au long de la journĂ©e. DĂ©couvrez Ă©galement nos 119 autres rĂ©sidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.
- 3 p.
- Balcon
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à partir de 214 150 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison immédiate
A 8km de Nouvoitou. DĂ©couvrez le programme immobilier neuf TANDEM, situĂ© dans le dĂ©partement d'Ille-et-Vilaine en rĂ©gion Bretagne. NichĂ© dans le nouveau quartier nature des LeuziĂšres Ă Saint-Erblon, cet ensemble rĂ©sidentiel vous offre un cadre de vie agrĂ©able dans un site naturel remarquable. ComposĂ© de 2 rĂ©sidences de 23 et 17 appartements neufs sur 4 niveaux, ainsi que d'un ensemble de 3 maisons neuves, ce programme neuf se distingue par sa qualitĂ© architecturale et son souci du partage communautaire. Vous bĂ©nĂ©ficierez d'un espace de vie central convivial, oĂč se mĂȘlent lieux de rencontre, espaces de jeux et jardins verdoyants. En choisissant de vivre au sein de la RĂ©sidence TANDEM, vous optez pour un logement neuf, bien conçu et bien orientĂ©, respectant les normes Ă©nergĂ©tiques en vigueur. Ne manquez pas cette opportunitĂ© de profiter d'un environnement prisĂ© dans un cadre naturel exceptionnel.
- 3 p.
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- Pinel
- PTZ
- Balcon
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- Garage
- Parking
à partir de 243 000 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2027
A 8km de Nouvoitou. [ - PROCHAINEMENT // ELIGIBLE PTZ - ] // PORTES OUVERTES â Venez nous rencontrer les 23 et 24 mai Ă l'occasion de nos journĂ©es d'information pour dĂ©couvrir en avant-premiĂšre votre future rĂ©sidence au cĆur de BrĂ©cĂ© ! OFFRE DE LANCEMENT- Profitez de l'offre ImmoStart pour les 5 premiers contrats de rĂ©servation !(1) UN EMPLACEMENT DE CHOIX : idĂ©alement situĂ©e en cĆur de bourg, dans un environnement calme et rĂ©sidentiel, BRYO bĂ©nĂ©ficie dâun cadre de vie pratique et attractif, Ă proximitĂ© immĂ©diate des commerces, services, Ă©coles et Ă©quipements. Le centre-bourg, en pleine transformation, accueillera prochainement de nouveaux projets pour renforcer encore son dynamisme et sa qualitĂ© de vie.UNE ADRESSE CONNECTĂE : rejoignez Rennes rapidement grĂące Ă la gare de Servon-sur-Vilaine (Ă seulement 3 minutes en voiture), la ligne de bus 67, et la voie express toute proche.Que ce soit pour une PREMIERE ACQUISITION ou pour UN PROJET DE VIE EN HYPER-CENTRE, BRYO est une opportunitĂ© rare dâallier confort, accessibilitĂ© et qualitĂ© de vie.Profitez Ă©galement de tous les avantages du neuf et du nouveau PrĂȘt Ă Taux ZĂ©ro (PTZ) 2025** pour concrĂ©tiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.Contactez nos conseillers Lamotte Ă RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunitĂ© d'investissement ! (1) Voir conditions de l'offre sur Lamotte.fr *Valable pour le lot n°108 de la rĂ©sidence BRYO Ă BRĂCĂ dâun montant de 145 000 ⏠TTC, sous rĂ©serve de stock disponible. Exemple de financement calculĂ© pour lâachat dâun 2 piĂšces en zone B2, par une personne seule sans enfant, avec un apport de 5 000 âŹ. Simulation valable sous rĂ©serve de signature dâun contrat de rĂ©servation pour lâacquisition de votre premiĂšre rĂ©sidence principale entre le 12/05/2025 et le 12/07/2025. Voir les mentions lĂ©gales complĂštes du financement sur le site Lamotte - https://go.lamotte.fr/mentions-bryo**Valable pour tous les PrĂȘts Ă Taux ZĂ©ro (PTZ) Ă©mis Ă partir du 1er avril 2025 pour lâacquisition de sa rĂ©sidence principale neuve en tant que primo-accĂ©dant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B et C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous rĂ©serve de respecter les modalitĂ©s dĂ©finies prochainement par dĂ©cret et les conditions dâapplication du PTZ de la loi de finances pour 2025.(Ref.00000038-TC000000422/1752-229510)
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- Jardin
- Terrasse
- Balcon
à partir de 141 000 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 3e trimestre 2027
A 8km de Nouvoitou. BAIL REEL SOLIDAIRE & PSLA - UNIQUEMENT POUR HABITER EN RESIDENCE PRINCIPALE
L'opération Clos de la Métairie est située dans la charmante commune de Brécé qui offre un cadre de vie paisible et préservé à seulement 10 min à l'Est de Rennes.
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DESCRIPTION DU PROGRAMME
Le Clos de la Métairie est un collectif de 17 logements répartis sur 2 étages.
Il se compose de :
- 8 logements T2 et T3 en PSLA (PrĂȘt Social Location-Accession) Ă destination de rĂ©sidence principale
- 9 logements du T2 au T4 en Bail RĂ©el Solidaire (BRS 3)
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Les logements du programme répondent à la RÚglementation Thermique RT2012.
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EMPLACEMENT DU PROGRAMME
Le programme est situé dans le nouveau quartier de la Loirie qui offre un cadre de vie préservé avec de nombreux espaces verts qui raviront les amoureux de la nature.
Il accueillera Ă©galement des commerces, une crĂšche, des Ă©quipements sportifs...
Le quartier développant les déplacements doux, vous pourrez rejoindre le centre de Brécé en quelques minutes seulement via les pistes cyclables aménagées et ainsi profiter de tous les services et commerces du centre-ville.
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LES ATOUTS DU PROGRAMME
CĂŽtĂ© bien-ĂȘtre :
- Des loggias et des terrasses pour chaque logement
- De belles ouvertures pour profiter de la lumiĂšre naturelle
- Un ascenseur pour une meilleure accessibilité
- Chauffage et eau chaude par chaudiĂšre individuelle
- L'accÚs à la résidence est sécurisé par interphone de type Intratone
- Stationnements aériens à proximité immédiate de la résidence
- Locaux vélos sécurisés
Des prestations de qualité :
- Menuiseries en PVC
- Carrelage dans les salles d'eau et wc
- Salle de bains ou salle d'eau équipée d'un meuble
vasque avec rangements et d'un sĂšche-serviettes
- Volets roulants Ă©lectriques sur les grandes baies
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DĂPLACEMENTS
Vous pourrez rejoindre Rennes grĂące aux transports en communs
- Bus, la ligne de bus n° 67 qui dispose d'un arrĂȘt Ă 7 minutes Ă pied de la rĂ©sidence
- La Gare TER de Servon-sur-Vilaine propose réguliÚrement des trains vers Rennes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 2 p.
- 3 p.
- 4 p.
- Balcon
- Terrasse
- Parking
à partir de 146 000 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2027
A 8km de Nouvoitou. BAIL REEL SOLIDAIRE & PSLA - UNIQUEMENT POUR HABITER EN RESIDENCE PRINCIPALE
3 logements restants en Bail RĂ©el Solidaire ! N'attendez plus !
L'opération Domaine de la Closerie est située dans la charmante commune de Brécé qui offre un cadre de vie paisible et préservé à seulement 10 min à l'Est de Rennes.
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DESCRIPTION DU PROGRAMME
Le Domaine de la Closerie est un collectif Ă taille humaine de 7 logements T2 et T3.
Il se compose de :
- 4 logements T2 et T3 en PSLA (PrĂȘt Social Location-Accession) Ă destination de rĂ©sidence principale
- 3 logements T3 en Bail RĂ©el Solidaire (BRS 3) encore disponibles
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Les logements du programme répondent à la RÚglementation Thermique RT2012.
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EMPLACEMENT DU PROGRAMME
Le programme est situé dans le nouveau quartier de la Loirie qui offre un cadre de vie préservé avec de nombreux espaces verts qui raviront les amoureux de la nature.
Il accueillera Ă©galement des commerces, une crĂšche, des Ă©quipements sportifs...
Le quartier développant les déplacements doux, vous pourrez rejoindre le centre de Brécé en quelques minutes seulement via les pistes cyclables aménagées et ainsi profiter de tous les services et commerces du centre-ville.
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LES ATOUTS DU PROGRAMME
CĂŽtĂ© bien-ĂȘtre :
- Des loggias et des terrasses pour chaque logement
- De belles ouvertures et une exposition sud des piĂšces de vie pour profiter de la lumiĂšre naturelle
- Chauffage et eau chaude par chaudiĂšre individuelle
- L'accÚs à la résidence est sécurisé par interphone de type Intratone
- Stationnements aériens à proximité immédiate de la résidence
- Locaux vélos sécurisés
Des prestations de qualité :
- Menuiseries en PVC
- Carrelage dans les salles d'eau et wc
- Salle de bains ou salle d'eau équipée d'un meuble vasque avec rangements et d'un sÚche-serviettes
- Volets roulants Ă©lectriques sur les grandes baies
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DĂPLACEMENTS
Vous pourrez rejoindre Rennes grĂące aux transports en communs
- Bus, la ligne de bus n° 67 qui dispose d'un arrĂȘt Ă 7 minutes Ă pied de la rĂ©sidence
- La Gare TER de Servon-sur-Vilaine propose réguliÚrement des trains vers Rennes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 3 p.
- Parking
- Terrasse
à partir de 176 000 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 1er trimestre 20273D
A 9km de Nouvoitou. DĂ©couvrez L'ESPLANADE, un nouveau programme immobilier neuf situĂ© Ă RENNES, dans le dĂ©partement de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce projet est centrĂ© autour d'un espace vert public, offrant un cadre de vie agrĂ©able. Choisissez parmi nos appartements neufs, allant du studio au 5 piĂšces, qui bĂ©nĂ©ficient de prestations et de matĂ©riaux de qualitĂ©. Chaque logement dispose d'au moins un stationnement privatif en sous-sol, avec certains bĂ©nĂ©ficiant Ă©galement d'un cellier. Pour encore plus de confort, optez pour notre cuisine clĂ© en main proposĂ©e en option par Bouygues Immobilier. Profitez Ă©galement des espaces extĂ©rieurs, comme les balcons ou les terrasses pouvant atteindre 106 mÂČ ! La rĂ©sidence est idĂ©alement situĂ©e, avec des commerces de proximitĂ© tels qu'une supĂ©rette, une pharmacie, des services et des restaurants au pied de la rĂ©sidence. De plus, l'arrĂȘt de bus C1 'Domaine' se trouve Ă©galement Ă quelques pas, permettant de rejoindre le centre-ville en 15 minutes seulement. Le Parc du Landry est situĂ© juste en face de la rĂ©sidence, offrant un environnement verdoyant. Ă seulement deux minutes en voiture, vous trouverez le pĂŽle commercial de Chantepie. N'hĂ©sitez pas Ă nous contacter dĂšs maintenant au 01 70 82 21 59 pour dĂ©couvrir notre rĂ©sidence et rencontrer nos Ă©quipes.
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- 3 p.
- 4 p.
- Balcon
- Parking
- Terrasse
à partir de 189 000 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2026
A 9km de Nouvoitou. Cesson-Sévigné, aux portes de Rennes - Emplacement privilégié à proximité immédiate de Rennes, spacieux appartements neufs du 2 au 5 piÚces avec de grands espaces extérieurs et stationnements inclus à Cesson-Sévigné (Quartier Hauts de Sévigné). [EN TRAVAUX ] Proche de toutes commodités, notre nouvelle résidence SPIKY à l'architecture originale, vous propose 87 appartements neufs, du 2 au 5 piÚces, en accession libre. Prolongés par de spacieux espaces de vie extérieurs (balcons ou terrasses), les appartements bénéficient de belles surfaces et de belles expositions. Les balcons-terrasses
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- LMP / LMNP
- PTZ
- Balcon
- Terrasse
- Cave
- Parking
à partir de 267 000 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2026
A 9km de Nouvoitou. EN TRAVAUX - Situation idĂ©ale Ă proximitĂ© immĂ©diate de Rennes, appartements neufs du 2 au 5 piĂšces avec de grands espaces extĂ©rieurs et stationnements inclus Ă Cesson-SĂ©vignĂ© (Quartier Hauts de SĂ©vignĂ©). Proche de toutes commoditĂ©s, notre nouvelle adresse HOLY vous propose 44 appartements neufs, du 2 au 5 piĂšces, en accession libre. ProlongĂ©s par de spacieux espaces de vie extĂ©rieurs (balcons ou terrasses), les appartements bĂ©nĂ©ficient de belles expositions et de vues dĂ©gagĂ©es sur le centre-ville de Cesson-SĂ©vignĂ© et les parcs. Au dernier Ă©tage de beaux duplex de 4 et 5 piĂšces sâapparentent Ă des maisons sur les toits, idĂ©als pour une vie de famille ! Profitez d'un emplacement idĂ©al Ă proximitĂ© des commerces, Ă©coles, transports et espaces de loisirs : Grand Frais, Carrefour, parc de la Monniais, Ă©tang de Dezerseul, Glaz Arena, CarrĂ© des Arts, ...) N'hĂ©sitez pas Ă nous contacter pour en savoir plus. Arnaud et Erwan se tiennent Ă votre entiĂšre disposition pour rĂ©pondre Ă vos questions. D'autres lots sont disponibles et accessibles sur notre site internet, ainsi que les plans des logements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- 4 p.
- 5 p.
- LMP / LMNP
- PTZ
- Parking
- Balcon
- Terrasse
à partir de 269 000 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2027
A 9km de Nouvoitou. LANCEMENT COMMERCIAL
Située place Jean Normand à RENNES, dans un quartier en plein renouvellement urbain, à proximité immédiate du métro, des commerces et services, notre résidence PLURIELS, est composée de 66 logements, du T2 au T5 et propose des espaces de vie adaptés aux besoins de chacun. Chaque logement bénéficie d'une loggia ou d'une terrasse, offrant ainsi un espace extérieur personnel et intimiste.
La rĂ©sidence se distingue Ă©galement par son grand espace paysager surĂ©levĂ© de plus de 1 000 m2, oĂč les rĂ©sidents peuvent profiter d'un cadre paisible et verdoyant en toute sĂ©curitĂ©.
L'architecture allie modernité et fonctionnalité, avec des lignes épurées et des matériaux de qualité.
Bénéficiez d'une TVA réduite à 5.5% et du nouveau dispositif BRS (bail réel solidaire) (sous condition de plafond de ressources et d'éligibilité) pour maitriser votre coût d'acquisition.
Ce programme est réalisé en partenariat avec Coop Habitat au nom de la SCCV PLURIELS.
Il répond aux exigences des référentiels NF HABITAT et RE2020 et propose des bùtiments biosourcés et conformes au référentiel bas carbone de Rennes Métropole.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 2 p.
- 3 p.
- 4 p.
- 5 p.
- Balcon
- Terrasse
à partir de 142 550 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2026
A 9km de Nouvoitou. L'opĂ©ration ĂPONA se situe au nord quartier Triangle, au Sud de la ville de Rennes.
Logements en accession libre pour habiter ou pour investir
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DESCRIPTION DU PROGRAMME
EPONA propose 32 logements répartis sur 2 bùtiments
- 17 logements du T2 au T5 duplex en accession libre pour habiter ou pour investir
- 15 logements en BRS du T2 au T4 pour votre résidence principale uniquement
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Les logements sont spacieux et bénéficient d'espaces extérieurs (balcon, terrasse ou jardins) afin de laisser les résidents profiter de la vue dégagée, sans vis-à -vis et arborée.
Pour un maximum de luminosité, la double exposition pour un grand nombre de logements sera appréciée par les futurs habitants.
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L'architecture dynamique propose une façade travaillĂ©e en briquettes et lasure, un jardin en cĆur d'ilot complĂšte le tout afin de proposer aux rĂ©sident un environnement agrĂ©able et serein.
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Les logements du programme répondent à la RÚglementation Environnementale RE2020
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EMPLACEMENT DU PROGRAMME
Le programme est entouré d'espaces végétalisés, d'un parc arboré et des jardins partagés
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- 3 p.
- 4 p.
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- Terrasse
- Balcon
à partir de 179 000 ⏠Calculez vos mensualités
A 10km de Nouvoitou. Faites vous plaisir et recevez une carte cadeau d'une valeur de 500âŹ, du 15 mai au 15 juin 2025.
Laissez-vous sĂ©duire par cette belle maison contemporaine, conçue selon les normes RE2020 pour un confort de vie optimal. Son espace de vie spacieux et lumineux dâenviron 40 mÂČ, avec une cuisine amĂ©ricaine ouverte, offre un cadre convivial et chaleureux.
Lâespace nuit se compose de trois chambres agrĂ©ables, dâune salle dâeau moderne et de WC sĂ©parĂ©s, garantissant praticitĂ© et intimitĂ©. Un garage complĂšte ce bien, ajoutant une touche de fonctionnalitĂ© supplĂ©mentaire.
Volumes généreux, belle luminosité et prestations de qualité : cette maison est idéale pour allier confort et modernité.
Terrain de 450mÂČ, proche des commerces, Ă©cole et transports.
Contactez notre agence au 02 23 25 68 00 (AXCE'S HABITAT - 66 rue de la Besneraye â ZA Confortland â Route du meuble 35520 Melesse).
Prix incluant terrain, maison, frais de notaire, hors frais annexes. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réalisation bénéficiant d'une amélioration visuelle par IA.
Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
- 5 p.
- 75.15 mÂČ
- Parking
à partir de 208 470 ⏠Calculez vos mensualités
Travaux en cours
Livraison 3e trimestre 2025
A 10km de Nouvoitou. [- OFFRE EXCLUSIVE â LIVRAISON IMMINENTE- ] DerniĂšres opportunitĂ©s pour devenir propriĂ©taire Ă Rennes // PROFITEZ DE 3000⏠DE REMISE PAR PIECE* ! LIVRAISON IMMINENTE - Appartement dĂ©corĂ© Ă visiter : Entrez, visitez, imaginez votre futur chez vous !DĂ©couvrez tous les avantages dâacheter et vivre dans un appartement neuf en centre-ville et profitez du nouveau PTZ 2025** pour devenir enfin propriĂ©taire ! Ă Rennes, en bord de Vilaine, dans le quartier prisĂ© de la Plaine de Baud, la rĂ©sidence AROMATIQUE vous propose ses derniers appartements du 3 au 4 piĂšces, avec une LIVRAISON IMMINENTE. Cette rĂ©sidence bĂ©nĂ©ficie dâune emplacement exceptionnel, avec commerces et services au pied de lâimmeuble : boulangerie, supermarchĂ©, pharmacie et autres commoditĂ©s pour un quotidien facilitĂ©. Ă seulement 10 minutes du centre-ville, ces logements lumineux et bien amĂ©nagĂ©s offrent des espaces extĂ©rieurs (balcons ou terrasses), des rangements optimisĂ©s et un stationnement sĂ©curisĂ©. En exclusivitĂ©, profitez Ă©galement dâun espace partagĂ© sur le toit avec une salle commune et une serre urbaine. Avec un accĂšs immĂ©diat aux transports en commun, aux voies vertes et Ă 5 minutes de la gare LGV, de la rocade et du campus universitaire, Aromatique est un cadre de vie idĂ©al pour une premiĂšre acquisition. Pour en savoir plus, contactez nos conseillers Lamotte Ă Rennes. *voir les conditions sur la page mentions lĂ©gales de notre site lamotte.fr** Valable pour tous les PrĂȘts Ă Taux ZĂ©ro (PTZ) Ă©mis Ă partir du 1er avril 2025 pour lâacquisition de sa rĂ©sidence principale neuve en tant que primo-accĂ©dant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B et C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous rĂ©serve de respecter les modalitĂ©s dĂ©finies prochainement par dĂ©cret et les conditions dâapplication du PTZ de la loi de finances pour 2025. Sous rĂ©serve dâacceptation du dossier par lâĂ©tablissement bancaire.(Ref.11926-1/1431-229510)
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- Terrasse
- Balcon
- Parking
à partir de 326 000 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 1er trimestre 2026
A 10km de Nouvoitou. Travaux en cours ! Prochainement Ă 5 minutes du coeur de Rennes - La rĂ©sidence se dĂ©compose en deux bĂątiments - Du studio au 5 piĂšces, la conception des petites typologies rĂ©pondra aux attentes des investisseurs tandis que les grands logements viendront combler, de par leurs surfaces gĂ©nĂ©reuses jusquâĂ 132 mÂČ et prestations, les acquĂ©reurs en rĂ©sidence principale - Les surfaces extĂ©rieures jusquâĂ 102 mÂČ sont un vĂ©ritable atout sur ce projet ! Aux abords du quartier prisĂ© de Saint-HĂ©lier, cette nouvelle rĂ©sidence profite d'une connexion directe Ă la gare et au cĆur rennais - Au quotidien, boulangerie et tabac-presse ne sont qu'Ă 2 minutes Ă pied tandis que rejoindre le Carrefour City en demandera moins de 10 - La Promenade Georges Brassens, encerclant le stade Jean Coquelin est accessible en 3 minutes ! Contactez-nous dĂšs Ă prĂ©sent au 01 55 18 7000 pour dĂ©couvrir notre rĂ©sidence et rencontrez nos Ă©quipes.
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- LMP / LMNP
- PTZ
- Parking
- Terrasse
- Balcon
à partir de 235 000 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2025
A 10km de Nouvoitou. DERNIĂRES OPPORTUNITĂS !
Plus que 3 typologies disponibles au sein de la résidence Nola (T3, 1 appartements T3 et 1 maison individuelle) !
Des logements disponibles fin juin 2025 à prix compétitifs dans un quartier apprécié de ses habitants proche des plages de Baud à Rennes !
Un emplacement apprécié et connecté au centre-ville :
Ă l'est du centre historique de Rennes, bordĂ©e par la Vilaine, dĂ©couvrez la rĂ©sidence Nola, au cĆur du nouveau quartier Baud Chardonnet (Plaine de Baud Ă Rennes).
Imaginé comme un prolongement au centre-ville, en lien avec l'Axe est-ouest et le projet EuroRennes, Baud-Chardonnet profite d'une situation idéale à proximité de tous les commerces et services et du campus de l'Université Rennes I.
La mobilitĂ© est au cĆur du projet. Les bus C4 et C6, au pied de votre future rĂ©sidence, vous permettront de rejoindre le centre-ville en seulement 10 minutes. Des stations vĂ©lo-star et de trĂšs nombreuses pistes cyclables faciliterons vos dĂ©placements doux.
Quartier résidentiel et actif, Baud-Chardonnet est le nouveau lieu d'animation et de détente au bord de l'eau.
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Les atouts des logements :
- Des espaces de vie lumineux et généreux : chaque appartement bénéficie d'une luminosité maximale grùce à de larges ouvertures vers l'extérieur.
- PiĂšces de vie ouvertes sur l'extĂ©rieur : les sĂ©jours sont conçus pour ĂȘtre en contact direct avec une loggia, une terrasse ou un jardin pour les maisons de ville.
- Cuisine ouverte sur le séjour : favorisant la convivialité et l'optimisation de l'espace.
- Agencement fonctionnel et intelligent : rangements optimisés pour libérer un maximum de mÚtres carrés habitables.
- Un bien-ĂȘtre durable : tout est pensĂ© pour offrir un cadre de vie privilĂ©giĂ© et confortable au quotidien.
- Logements répondant aux normes RT2012.
- Sols en PVC ou en stratifié
- Carrelage dans les salles d'eau
- Salle de bain équipée d'un meuble vasque et d'un sÚche-serviettes
- Chauffage et eau chaude collective
- Radiateurs avec robinets thermostatiques
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Maison de ville, duplex⊠Le rĂȘve urbain Ă©veillĂ© :
Amateurs des cadres de vie hors normes, amoureux des lieux sortant des sentiers battus, vous ĂȘtes Ă la recherche d'un style d'habitat unique en son genre Ă Rennes ?
Nola vous 2 maisons de ville accolées de 5 piÚces dont une encore disponible !
Celle-ci dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif en plus d'un logement lumineux oĂč rĂšgnent bien-ĂȘtre et confort ! Vous avez donc autant dâexcellentes raisons de jeter l'ancre sur cette rive de la Vilaine et de commencer une nouvelle expĂ©rience urbaine avec vue sur la nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 3 p.
- 5 p.
- Balcon
- Terrasse
à partir de 259 000 ⏠Calculez vos mensualités
Derniers programmes immobiliers neufs vendus Ă Nouvoitou (35)
Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Nouvoitou (35), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à cÎté des prochains biens en vente !
Programme vendu en avril 2025
Programme vendu en mars 2025
Programme vendu en mars 2025
Programme vendu en février 2025
Programme vendu en février 2025
Programme vendu en janvier 2025
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- Programme neuf Bruz (35)
- Programme neuf Cesson-Sevigne (35)
- Programme neuf Chantepie (35)
- Programme neuf Chateaugiron (35)
- Programme neuf Le-Rheu (35)
- Programme neuf Noyal-Sur-Vilaine (35)
- Programme neuf Rennes (35)
- Programme neuf Saint-Erblon (35)
- Programme neuf Saint-Jacques-De-La-Lande (35)
- Programme neuf Vern-Sur-Seiche (35)
FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Nouvoitou ?
La ville de Nouvoitou propose 1 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variĂ©tĂ© de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs Ă Nouvoitou sont disponibles Ă partir de 254 220âŹ, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractĂ©ristiques (terrasse, balcon, vue dĂ©gagĂ©e, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les Ă©quipements, montrant le large choix et la qualitĂ© des habitations sur le marchĂ©.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Maisons
| Nombre de piÚces | Quantité disponible |
|---|---|
| Maison neuve 4 piĂšces et plus | 1 |
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf Ă Nouvoitou ?
Nouvoitou est une ville dynamique oĂč le marchĂ© immobilier du neuf est en plein essor. Les quartiers les plus prisĂ©s pour l'achat d'un bien immobilier neuf sont le centre-ville et les quartiers rĂ©sidentiels en pĂ©riphĂ©rie. Ces quartiers offrent un cadre de vie agrĂ©able avec de nombreux commerces, restaurants et services de proximitĂ©. De plus, la ville compte plusieurs Ă©coles primaires, ce qui en fait un choix idĂ©al pour les jeunes familles en quĂȘte d'un logement neuf.
Quel est l'Ă©tat du parc immobilier neuf Ă Nouvoitou ?
A Nouvoitou, on dĂ©nombre un total de 1445 logements, dont 74.78% sont occupĂ©s par des propriĂ©taires et 24.20% par des locataires. Le pourcentage de rĂ©sidences principales construites entre 2006 et 2012 est de 17.34%, ce qui tĂ©moigne d'un renouvellement constant du parc immobilier. Les prix au m2 pour un appartement neuf sont compĂ©titifs, avec une moyenne de 2924.37 âŹ/m2 en 2024, ce qui en fait un investissement attractif pour les futurs acquĂ©reurs.