Programmes immobiliers neufs à Nouvoitou

À 3km de Nouvoitou. Situé à Vern-Sur-Seiche, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, LE PROGRAMME IMMOBILIER NEUF LES JARDINS DU CLOS SOTIN offre un LOGEMENT NEUF idéalement placé en direction de Novoitou, à proximité de Chantepie et Saint-Erblon. Cette résidence moderne, comprenant des appartements neufs du T2 au T5, inclut des ascenseurs ainsi que des parkings en sous-sol sécurisés. Labellisée E3C1, elle garantit un confort thermique optimal avec une très basse consommation énergétique. Avec ses 3 et 4 étages, ce programme neuf a été conçu pour créer un cadre de vie intimiste dans un environnement calme et sécurisé. Chaque APPARTEMENT NEUF est pensé pour assurer un confort optimal et propose de belles prestations. Un ascenseur dessert tous les niveaux, y compris le sous-sol. L'harmonie avec l'environnement est préservée grâce à un traitement paysager soigné, incluant des chemins piétons et un espace potager au cœur de la résidence. Chaque LOGEMENT bénéficie d'un espace extérieur généreux, donnant sur le cœur d'ilot ou la campagne. Les T4 sont dotés de 2 places de parking en sous-sol et d'un cellier. La résidence est également bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus à 100 m et une gare à 800 m. Vern-sur-Seiche, à seulement 10 kilomètres de Rennes, est traversée par le bois de Soeuvres et la vallée de la Seiche, parfaite pour vos balades. La commune propose divers services de proximité comme des commerces, une pharmacie, un centre commercial, ainsi que des écoles. Prix du T4 à partir de 349 000 € TTC. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez le 02 99 78 30 00. Étudiez vos options dans cette copropriété de 48 lots, sans procédure en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 3km de Nouvoitou. Lancement commercial pour habiter ou investir dans un logement neuf à Vern-sur-Seiche, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette commune, située à quelques minutes de Rennes, allie harmonieusement nature et vie urbaine. Avec ses nombreuses infrastructures (gare, crèche, écoles, équipements sportifs, commerces) et ses grands espaces naturels comme la Vallée de la Seiche, Vern-sur-Seiche est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie de qualité. Accessible facilement via la rocade rennaise et les transports en commun, cette ville offre un équilibre parfait entre culture et commodités modernes. Le programme immobilier neuf 'Val Peillac' se situe dans le quartier en plein essor des Hautes Perrières et propose 31 appartements neufs lumineux et fonctionnels, construits avec des matériaux de qualité. Chaque appartement, allant du T2 au T5, bénéficie d'une exposition optimale ainsi que d'espaces extérieurs privatifs tels que terrasses, balcons ou jardins. La résidence inclut également des stationnements sécurisés, des jardins communs, et respecte la réglementation RE2020. Les logements offrent des prestations de haut standing, comme des revêtements de sol de qualité, des volets roulants électriques et des équipements modernes dans les salles de bains. Profitez d'un taux de TVA réduit à 5,5 % grâce au Bail Réel et Solidaire. Contactez notre équipe commerciale au 02.99.35.01.35 pour plus d'informations sur ce programme neuf.

À 3km de Nouvoitou. Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Vern-sur-Seiche, en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Cette nouvelle résidence moderne se compose de deux bâtiments et propose une sélection d'appartements neufs, de 2 à 5 pièces. Chaque logement neuf a été soigneusement conçu pour offrir un espace de vie optimal, alliant confort et fonctionnalité. Les appartements bénéficient d'une excellent ensoleillement, parfait pour profiter de moments en famille. Equipés de salles de bains modernes et de dispositifs de sécurité, ces logements offrent un cadre de vie agréable. De plus, chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, idéaux pour vos moments de convivialité. La résidence propose également des options de stationnement pratiques au rez-de-chaussée et en sous-sol. N'attendez plus pour découvrir ce programme neuf et l'ensemble de nos 168 résidences dans le département 35 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 4km de Nouvoitou. Devenez propriétaire d'un appartement neuf à partir de 575€/mois* dans le cadre d'un programme immobilier neuf à Châteaugiron, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Idéal pour un premier achat ou pour les investisseurs, cette résidence se situe dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du centre-bourg et de toutes les infrastructures nécessaires. Ce programme neuf comprend des logements conçus pour le confort et le bien-être des résidents. Chacun dispose d'un espace extérieur, que ce soit un balcon ou un jardin, et tous bénéficient de finitions soignées. Conformément à la réglementation RE2020, ces logements neufs offrent des performances environnementales de qualité. En prime, le groupe Giboire propose une garantie de 5 ans sur le bon fonctionnement des équipements, au lieu des 2 ans habituels. Pour les investisseurs, le dispositif fiscal JEANBRUN permet de développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour davantage d’informations ! *Acquisition avec une mensualité à partir de 575,08 € par mois, pour un prêt immobilier d’un montant de 136 755 €, sur 25 ans, au taux fixe de 3,35 %.

À 4km de Nouvoitou. NOUVEAU à VERN-SUR-SEICHE, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne ! Profitez de l'opportunité de choisir votre logement neuf en plein centre-ville. Découvrez un programme immobilier neuf unique au sud de Rennes, conçu pour offrir un cadre de vie calme, pratique et parfaitement connecté. Cette adresse intimiste propose 38 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, lumineux et bien agencés, avec des surfaces optimisées et de beaux prolongements extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Des places de stationnement complètent cet ensemble. À taille humaine, cette résidence s'intègre harmonieusement au cœur du centre-ville, à seulement 100 mètres de la mairie, du parc, de l'église et de la place du marché. Commodités telles que commerces, écoles et services du quotidien sont accessibles à pied, facilitant chaque instant de vie. Des locaux d'activité sont également intégrés dans ce programme neuf, créant un véritable lieu de vie dans le quartier. Vern-sur-Seiche offre un équilibre parfait entre tranquillité, dynamisme local et accès rapide à Rennes grâce au réseau STAR et à la gare. Une ville accueillante, idéale pour y vivre ou investir. Contactez rapidement un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à Vern-sur-Seiche et réaliser votre projet immobilier neuf !

À 4km de Nouvoitou. Découvrez notre programme immobilier neuf à Vern-sur-Seiche, charmante commune des Ille-et-Vilaine en Bretagne, située au sud de Rennes. Ce logement neuf offre un cadre de vie calme et convivial, idéal pour ceux qui privilégient la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Les commerces, services et équipements de la commune rendent le quotidien plus pratique, tandis que les liaisons vers Rennes, notamment grâce aux lignes de bus et à la gare TER, renforcent l’attrait de cette localisation. Notre appartement neuf, face à la Place de l’Église, bénéficie d’une situation privilégiée et d’une architecture contemporaine qui respecte l’identité du quartier. Les logements, allant du 2 au 5 pièces, sont conçus pour offrir des espaces fonctionnels et lumineux, avec de grandes baies vitrées favorisant l'apport de lumière naturelle. Equipés de prestations modernes telles que chauffage au gaz, volets roulants électriques, visiophone et conformité RE 2020, ces appartements promettent un confort optimal. De plus, une terrasse attenante au salon constitue un espace de vie extérieur supplémentaire. Un parking en sous-sol sécurisé complète cette offre attrayante, au cœur d'un programme neuf aux portes de Rennes. N'oubliez pas de visiter notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000, et de découvrir nos 168 autres résidences dans le 35.

À 4km de Nouvoitou. Dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez ce programme immobilier neuf situé à quelques minutes du centre-ville. Cette élégante résidence, à l'architecture sobre et contemporaine, propose 84 appartements neufs allant du T2 au T4, répartis sur 3 bâtiments. Chaque logement, riche en espaces et baigné de lumière naturelle, vous offre un cadre de vie à la fois confortable et lumineux. Les prestations incluent une isolation performante, de faibles consommations énergétiques et des espaces optimisés, avec balcons, terrasses ou loggias pour chaque appartement. Ce programme neuf saura vous séduire par ses volumes généreux et son confort quotidien. N'hésitez pas à visiter notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 43 Mail François Mitterrand à Rennes, pour découvrir nos 168 autres résidences dans le 35.

À 4km de Nouvoitou. Devenez propriétaire dans un logement neuf à seulement 5 minutes de la rocade de Rennes. Découvrez Le Clos des Aulnes, le nouveau programme immobilier neuf du groupe Pichet situé à Vern-sur-Seiche, dans le département Ille-et-Vilaine de la région Bretagne. Dans un quartier résidentiel bien desservi et à proximité des commerces et services, Le Clos des Aulnes vous propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, dotés de loggias, balcons ou terrasses en attique. Le programme offre également un stationnement sécurisé, un arrêt de bus (ligne 62) accessible en 1 minute à pied, et la gare de Vern-sur-Seiche à seulement 4 minutes à vélo. Profitez des infrastructures de santé, de parcs d'activités, ainsi que d'équipements sportifs et culturels. Attiré par ce programme neuf et son environnement dynamique ? Contactez dès maintenant nos conseillers pour concrétiser votre projet d'immobilier neuf à Vern-sur-Seiche.

À 5km de Nouvoitou. NOUVEAUTÉ - SAINT-ARMEL, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Découvrez un programme immobilier neuf à proximité des commerces et des transports, incluant un accès rapide vers Rennes. Ce programme neuf se compose de 21 appartements, allant du studio (accession libre) aux T2 et T3 en Bail Réel Solidaire (BRS). Saint-Armel offre un cadre de vie privilégié, alliant convivialité et dynamisme local. La commune dispose d'une gare à seulement 2 minutes à pied, permettant une liaison rapide vers Rennes (17 minutes), facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Le Bail Réel Solidaire est une solution d'accession à la propriété qui permet à des ménages d'acquérir un logement neuf à un prix abordable tout en bénéficiant d'une sécurisation de revente. Ce dispositif dissocie le foncier du bâti, réduisant le coût du logement et offrant une TVA à 5,5%. Selon votre profil (primo-accédant ou propriétaire actuel) et vos revenus, ce programme immobilier neuf est une solution idéale pour devenir propriétaire de votre résidence principale à un prix encadré. Contactez notre équipe commerciale pour plus d'informations sur votre éligibilité au dispositif, sous réserve de conditions de ressources et d'éligibilité. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 5km de Nouvoitou. Découvrez le programme immobilier neuf Le Saule Blanc, situé au cœur du nouveau quartier du Bocage Citadin à Chantepie, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce programme neuf vous propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces, offrant un cadre de vie idéal avec des prestations de qualité : ascenseur, balcons, loggias, terrasses en dernier étage, autopartage de voitures électriques, vastes locaux à vélo et commerces en rez-de-chaussée, le tout délicatement intégré dans un magnifique cœur d'îlot paysager. Alignée avec les normes RE 2020 anticipant un seuil 2025, cette résidence, conçue avec des matériaux biosourcés de niveau 2, affiche une performance énergétique classée DPE A, soulignant son engagement écologique. Les logements sont proposés en BRS 4, un dispositif d'accession permettant de devenir propriétaire à un prix attractif, sous conditions de ressources, tout en bénéficiant d'une TVA réduite à 5,5 % pour faciliter votre acquisition.

À 5km de Nouvoitou. Découvrez notre programme immobilier neuf à Chantepie, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Après le succès de la première tranche, nous lançons la deuxième phase de notre résidence Le Saule Blanc, située dans le quartier dynamique et prisé du Bocage Citadin. Profitez d'un logement neuf, à moins de 10 minutes du centre-ville de Rennes, avec un accès facile aux grands axes et aux transports en commun. Cet appartement neuf comprend des logements de 2 et 3 pièces, offrant confort et modernité : des espaces de vie lumineux, des terrasses, jardins ou balcons généreux, ainsi que des parkings privatifs et des espaces paysagers aménagés. Anticipant les normes RE 2020, cette résidence est conçue pour être à la pointe de l'écologie avec une performance énergétique de niveau DPE A. Que vous souhaitiez habiter ou investir dans l'immobilier neuf, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

À 7km de Nouvoitou. [ - OPPORTUNITÉS EN BRS - ] À CHANTEPIE, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Découvrez nos dernières opportunités en livraison immédiate au sein de notre programme immobilier neuf. Visitez notre appartement décoré sur rendez-vous et devenez propriétaire d'un appartement neuf, situé à seulement 12 minutes de Rennes, à un prix plus accessible grâce au Bail Réel et Solidaire. Nichée au cœur d'un éco-quartier dynamique, la résidence LES CLAIRIÈRES BOISÉES propose ses 9 derniers appartements neufs, lumineux et spacieux, de 4 à 5 pièces, tous dotés d'un espace extérieur : balcon, loggia ou terrasse. Profitez de plus de 2 200 m² d'espaces paysagers pour un cadre de vie naturel et apaisant, qui évolue au fil des saisons. Grâce au dispositif BRS, bénéficiez d'une TVA réduite à 5,5 % et du Prêt à Taux Zéro pour des mensualités plus accessibles lors de l'acquisition de votre résidence principale. Appartement témoin à visiter tout l'été sur rendez-vous ! Pour en savoir plus, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000491-TC000006205/1877-371160)

À 7km de Nouvoitou. Découvrez un programme immobilier neuf à CHANTEPIE, en Ille-et-Vilaine, Bretagne, avec des appartements neufs disponibles en Bail Réel Solidaire, allant du T2 au T5, à partir de 122 000 €. Située à seulement 15 minutes du centre de Rennes, la résidence Chemin des Alouettes offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel paysager, à proximité des commerces, écoles et autres équipements. Ce programme neuf comprend 38 logements, dont 15 réservés aux primo-accédants sous conditions de ressources. Les appartements affichent des plans fonctionnels, de belles orientations et des espaces extérieurs privatifs, tels que balcons, terrasses ou jardins selon les lots. Chaque bâtiment est équipé d'un ascenseur et d'un système de contrôle d'accès sécurisé. Un stationnement en parking couvert et/ou aérien est disponible pour les résidents. Cet immobilier neuf est conforme aux normes NF Habitat HQE et RE 2020, garantissant performance énergétique, confort acoustique et qualité de construction. Le développement architectural s'inscrit harmonieusement dans un environnement arboré avec des cheminements piétons et une végétation préservée, favorisant à la fois la lumière naturelle et l'intimité. Les mobilités sont facilitées grâce aux lignes de transport en commun et un accès rapide à la rocade. Le Bail Réel Solidaire permet d'accéder à la propriété à des prix abordables près de Rennes, avec la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro, ainsi que de frais de notaire réduits. Un service de courtage est également disponible pour vous accompagner dans vos démarches de financement.

À 7km de Nouvoitou. Découvrez CHEMIN DES ALOUETTES, votre nouvelle adresse à Chantepie, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Profitez de notre offre exclusive avec les frais de notaire offerts ! Située à quelques minutes du centre de Chantepie, cette résidence se trouve dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles, services, marché et transports. Le centre-ville de Rennes est facilement accessible, alliant tranquillité et vie urbaine. Ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs allant de 2 à 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes modernes. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – et est conçu avec des volumes généreux, une belle luminosité et des prestations de qualité pour un confort durable. Grâce à son emplacement central et son cadre verdoyant, cette résidence convient parfaitement aux jeunes actifs, aux familles souhaitant devenir propriétaires et aux seniors recherchant un cadre de vie serein et pratique. Pour INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE, profitez de nos dispositifs adaptés ! Ce programme immobilier est éligible au dispositif Jeanbrun et au Logement Locatif Intermédiaire (LLI), offrant des avantages tels qu'une TVA réduite à 10 % et un crédit d'impôt sur la taxe foncière, sous conditions. Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour étudier votre projet et optimiser votre investissement dans l'immobilier neuf. Vous envisagez d'acquérir votre résidence principale ? Ce programme est également éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), selon votre situation. Nos équipes sont prêtes à vous accompagner pour trouver les meilleures solutions de financement adaptées à vos besoins. Choisir un logement neuf, c'est aussi bénéficier de frais de notaire réduits, de toutes les garanties associées au neuf et d'un logement conforme aux dernières normes de construction. Contactez les conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur lamotte.fr afin de découvrir les appartements neufs disponibles et de profiter de cette offre de lancement. Les conditions de l'offre sont disponibles sur lamotte.fr. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000267-TC000003213/1798-371160)

À 7km de Nouvoitou. Devenez propriétaire d'un logement neuf à Chantepie, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne, grâce à notre programme immobilier neuf. Découvrez notre appartement neuf en livraison immédiate, situé à seulement 12 minutes du centre-ville de Rennes. Ce programme neuf, au cœur d'un éco-quartier paisible, propose des maisons individuelles spacieuses de 5 à 6 pièces, conçues pour offrir confort et qualité de vie au quotidien. Chaque maison, clé en main et entièrement achevée, inclut des aménagements paysagers, garantissant une maîtrise totale de votre budget. Les maisons bénéficient d'une belle exposition, de volumes généreux, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin paysager pour maximiser la lumière. Économes en énergie, elles sont équipées de pompes à chaleur pour un quotidien performant et agréable. Le dispositif BRS vous permettra de bénéficier de la TVA réduite à 5,5 % et du Prêt à Taux Zéro, rendant ainsi l'accès à l'immobilier neuf plus abordable. Contactez nos conseillers à Rennes ou visitez notre site lamotte.fr pour en savoir plus.

À 7km de Nouvoitou. Découvrez le programme immobilier neuf MANOLI situé au cœur de Chantepie, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce programme neuf vous propose des logements neufs dans un cadre paisible, à proximité du centre-ville, des commerces et du futur TramBus. Composé de 13 appartements neufs, allant du studio au T3 avec jardin privatif, ce petit collectif favorise le bien-être et la convivialité grâce à ses espaces extérieurs réfléchis. Les logements bénéficient de volumes généreux et d'une belle luminosité, avec un cellier privatif et un stationnement sécurisé pour les T2 et T3. Profitez de cette opportunité, que ce soit pour habiter ou investir (éligible au nouveau dispositif Jean Brun), et découvrez notre maquette 3D pour une immersion totale.

À 7km de Nouvoitou. À proximité du centre-ville de Chantepie, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette résidence fait partie d'un programme immobilier neuf situé dans le quartier des Loges-Logettes, qui est en pleine transformation urbaine. Cet environnement offre une harmonie recherchée entre dynamisme et nature préservée. En moins de dix minutes à pied, vous accédez à des commerces, restaurants, services, écoles et marché hebdomadaire. Les structures culturelles, sportives et le réseau associatif renforcent l'attractivité de cette zone. Les chemins de randonnée et le bois de Soeuvres ajoutent à ce cadre propice aux déplacements doux. L'arrêt de bus Rocade Sud, situé à proximité, permet de rejoindre rapidement la ligne A du métro, et la rocade sud est accessible en trois minutes en voiture. La résidence propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, conçus pour allier confort et luminosité. Les bâtiments bénéficient d'expositions optimales permettant des apports de lumière naturelle. Les finitions sont de qualité : sol stratifié dans les chambres et séjours, carrelage et faïences dans les cuisines et salles de bains. Les salles d'eau sont équipées d'un meuble vasque et disposent de placards aménagés. Les volets roulants motorisés garantissent un confort quotidien. Conforme à la réglementation RE 2020, la résidence assure une performance énergétique et une isolation optimales. Chaque logement neuf dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'une loggia, s'ouvrant sur un vaste cœur paysager. Des stationnements privatifs et des locaux vélos sécurisés complètent l'offre. Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 35, en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 7km de Nouvoitou. Profitez d'offres privilèges Giboire avec une remise de 5000€ par pièce et des frais de notaire offerts* ! Découvrez ce programme immobilier neuf situé en plein cœur de Noyal-sur-Vilaine, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, à seulement 900m de la gare. Cet emplacement privilégié vous place à proximité des écoles, commerces, équipements sportifs et culturels, ainsi que des parcs. Ne manquez pas les dernières opportunités d'acquérir un appartement neuf avec de belles superficies, des espaces extérieurs généreux, et un environnement calme et verdoyant. Les prestations sont de qualité, incluant des meubles de salle de bains personnalisés, des placards aménagés, des menuiseries en aluminium, ainsi que des matériaux durables. La résidence est sécurisée et dispose d'ascenseurs ainsi que d'un stationnement en sous-sol. Avec une accessibilité rapide à Rennes, l'accès à la voie rapide N157 se fait en 2 minutes, tandis que la gare TER (à 10 minutes à pied) permet de rejoindre Rennes en seulement 11 minutes avec de nombreuses liaisons quotidiennes. Ce programme neuf est également éligible au PTZ. Spécial investisseurs : profitez du nouveau dispositif fiscal Jeanbrun pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d'informations !* Offres valables jusqu'au 31 octobre 2026. Voir les conditions sur le site offresprivileges-giboire.com

À 7km de Nouvoitou. Coop Habitat Bretagne vous présente un programme immobilier neuf composé de 20 logements dans la commune de Corps-Nuds, située au sud de Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce logement neuf se trouve dans le quartier prisé des Grands Sillons, organisé en deux îlots. Le premier îlot inclut 15 appartements neufs, allant du T2 au T4 duplex, tandis que le second offre 5 maisons individuelles du T4 au T5. Avec un accès direct à la gare SNCF, vous rejoindrez le centre de Rennes en moins de 20 minutes. La proximité du bourg de Corps-Nuds facilite également vos déplacements à pied ou à vélo. Chaque appartement du programme neuf s'ouvre sur l'extérieur, avec balcons, terrasses ou jardins, conçus pour maximiser le confort de leurs occupants. Les bâtiments, limités à deux étages, proposent des appartements à l'exposition sud, dont le rez-de-chaussée dispose d'un espace vert privatif. Les T3 et T4 duplex bénéficient d'une grande pièce de vie au dernier étage avec terrasse, offrant ainsi des extérieurs spacieux. Les maisons du programme neuf vous offrent des espaces de vie lumineux et traversants, avec des aménagements pour le stationnement et un jardin exposé sud. Les logements sont commercialisés sous le régime de l'accession BRS 1 et BRS 3 de Rennes Métropole, garantissant un prix d'achat encadré, une TVA à taux réduit de 5,5 % et une sécurité pour la revente. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 8km de Nouvoitou. Découvrez les logements neufs de la résidence TEMPO située à NOYAL SUR VILAINE, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Cette offre inclut des appartements neufs allant de 2 à 4 pièces, tous pensés pour votre confort. Située aux portes de Rennes, la résidence se trouve dans un quartier paisible, à proximité des commodités, écoles et commerces. Noyal-sur-Vilaine est une commune dynamique qui combine qualité de vie et atmosphère conviviale tout en offrant un accès facile à la métropole. Le programme immobilier neuf se distingue par ses façades modernes créant de multiples expositions et un espace extérieur pour chaque appartement, permettant une entrée de lumière naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'un cœur d'îlot arboré apportant intimité et tranquillité. Investir ou devenir propriétaire dans ce programme neuf vous permet de bénéficier d'avantages significatifs, notamment grâce à l'éligibilité à la loi 'Jeanbrun' et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Nos conseillers Lamotte sont disponibles pour réaliser une étude fiscale personnalisée et vous aider à optimiser votre patrimoine, tout en vous proposant les meilleures solutions de financement pour votre résidence principale. Choisir ce bien immobilier neuf, c'est également bénéficier de frais de notaire réduits, un atout appréciable pour toute acquisition en résidence principale ou pour un investissement. Pour en savoir plus et saisir cette opportunité d'investissement, contactez nos conseillers Lamotte à RENNES ou visitez notre site lamotte.fr.

À 8km de Nouvoitou. À CESSON-SÉVIGNÉ, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez notre programme immobilier neuf, HAPPY. Cette résidence neuve, imaginée par l'architecte Julien de Smedt (JDS Architects), se situe à proximité immédiate de Rennes et offre une architecture audacieuse. VISITEZ NOTRE APPARTEMENT NEUF DÉCORÉ ! HAPPY propose 56 appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, dont la plupart disposent d'un espace extérieur, tel qu'un balcon, une terrasse ou un jardin d'hiver. Les points forts de cette résidence incluent : une serre végétalisée bioclimatique accessible aux résidents, un jardin d’hiver, ainsi que des services comme une salle commune récréative, des espaces de co-working, et de nombreux racks à vélos. Les logements sont conçus à partir de matériaux nobles biosourcés, tels que le béton de chanvre. La résidence HAPPY a été récompensée en novembre 2022 par le prix du Grand Public lors du concours des Pyramides d'Argent de la FPI Bretagne, mettant en avant la qualité de l'immobilier neuf en région Bretagne. Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Cesson-Sévigné et profitez des dispositifs d’aides disponibles, que ce soit pour habiter avec des options comme le Taux à Prêt Zéro (PTZ) ou la Donation Familiale Exonérée, ou pour investir grâce au statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) et au dispositif Jeanbrun. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets liés à l'immobilier neuf.

À 8km de Nouvoitou. [DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - CESSON-SÉVIGNÉ] Découvrez notre programme immobilier neuf situé à Cesson-Sévigné, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce projet vous propose 44 appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, en accession libre. Chaque logement neuf dispose d'espaces extérieurs spacieux, tels que des balcons ou des terrasses, et bénéficie de belles expositions donnant sur le centre-ville et les parcs alentour. Les duplex situés au dernier étage, offrant 4 et 5 pièces, sont parfaits pour une vie familiale. Profitez d'un emplacement stratégique près des commodités : commerces, écoles, transports et loisirs, comme Grand Frais, Carrefour, le parc de la Monniais et l'étang de Dezerseul. Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Cesson-Sévigné grâce aux dispositifs d'aides disponibles, tant pour habiter que pour investir. Pour toute question, Arnaud et Erwan sont à votre disposition. Consultez notre site internet pour d'autres logements disponibles et leurs plans. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Nouvoitou. Le quartier des Hauts de Sévigné à Cesson-Sévigné (35), en Ille-et-Vilaine, se transforme avec un programme immobilier neuf. Ce programme se distingue par son architecture audacieuse, conçue par l'architecte Julien De Smedt. Au cœur de la résidence se trouve une serre végétalisée, qui servira de parvis d'accueil, permettant aux résidents de profiter d'une serre bioclimatique dotée d'arbres fruitiers. L'ensemble des logements, qui inclut 56 appartements neufs allant du 2 au 5 pièces, met l'accent sur les espaces extérieurs, incluant balcons, terrasses et jardins d'hiver. Parmi les atouts de cet appartement neuf, on trouve des services tels qu'une salle commune récréative, des espaces de co-working, ainsi que des installations pour les cyclistes. Le quartier favorise une vie communautaire dynamique avec des espaces de jeux, un parc paysager et des parcours piétonniers et cyclables. L'architecte souligne l'engagement du projet envers la réduction de l'impact carbone, l'optimisation de l'ensoleillement et la préservation de la biodiversité urbaine. Chaque logement est prévu pour offrir un mini-jardin, créant ainsi une occasion de cultiver et d'améliorer la qualité de vie des futurs résidents. N'hésitez pas à découvrir également nos 168 autres résidences dans le 35 en vous rendant dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 8km de Nouvoitou. [EN TRAVAUX - CESSON-SÉVIGNÉ] Découvrez notre programme immobilier neuf situé dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Proche de toutes commodités, cette résidence à l'architecture originale vous propose 87 appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, disponible en accession libre. Chacun des appartements neufs offre de généreux espaces de vie extérieurs, tels que balcons ou terrasses, garantissant ainsi des surfaces attractives et d'agréables expositions.

À 8km de Nouvoitou. LANCEMENT COMMERCIAL – TY’CEA - APPARTEMENTS NEUFS ET MAISONS NEUVES EN BRS. Que vous soyez primo-accédants ou propriétaires, le BRS est une opportunité à saisir ! Découvrez la visite virtuelle de notre programme immobilier neuf ici : https://visite.epsilon3d.fr/coop-de-construction/ty-cea/. Situé à Saint-Erblon, à une dizaine de kilomètres au Sud de Rennes, ce programme neuf s'intègre dans la ZAC des Basses Noës, un nouveau quartier calme et résidentiel. Saint-Erblon offre tous les commerces et services nécessaires au quotidien (commerces, écoles, associations culturelles et sportives, médiathèque, transports en commun...). TY’CEA comprend 10 logements neufs de type 4, chacun avec un jardin et une annexe. L’aménagement extérieur est soigneusement conçu pour préserver l’intimité des résidents grâce à une végétation délimitant chaque maison. Les atouts des appartements et maisons : 3 chambres, 2 salles d'eau/bains, poêle à granulés ou pompe à chaleur, volets roulants motorisés dans les pièces principales, 2 places de stationnement, jardin paysagé avec exposition optimisée. Le Bail Réel Solidaire (BRS) permet une accession à la propriété de logements neufs à un prix abordable, avec garantie de rachat. Ce dispositif dissocie le foncier du bâti, ce qui réduit le coût du logement et permet de bénéficier d'une TVA à 5,5%. En fonction de votre profil et de vos revenus, ce programme immobilier neuf représente une solution idéale pour devenir propriétaire de votre résidence principale à un prix encadré. Contactez notre équipe commerciale pour plus d’informations sur votre éligibilité au dispositif ! Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 8km de Nouvoitou. Découvrez le programme immobilier neuf YTEM à Saint-Erblon, situé au 14 rue des Leuzières, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cet appartement neuf s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour les familles et les amoureux de la nature. À proximité, des espaces verts et des aires de jeux offrent un cadre de vie convivial pour les enfants. Les commodités essentielles telles que commerces, supermarchés, écoles, crèches et équipements sportifs sont facilement accessibles, facilitant ainsi le quotidien des résidents. Bien desservi par les transports en commun et les principaux axes routiers, ce logement neuf permet des déplacements aisés vers Rennes et les communes voisines, ce qui est idéal pour les travailleurs et les étudiants. Saint-Erblon est également apprécié pour sa sécurité et sa tranquillité, garantissant un cadre de vie serein. La commune offre une vie associative dynamique, riche en rencontres et activités communautaires. Choisir de vivre à Saint-Erblon, c'est opter pour un cadre de vie paisible et familial, tout en profitant des avantages d'un programme neuf bien situé.

À 8km de Nouvoitou. Découvrez un programme immobilier neuf à BRECE, Ille-et-Vilaine en Bretagne. Profitez d'un appartement neuf idéalement situé en cœur de bourg, dans un environnement calme et résidentiel. BRYO propose un cadre de vie pratique et attractif, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et équipements. Ce programme neuf se trouve dans un centre-bourg en pleine transformation, avec des projets à venir pour renforcer son dynamisme et la qualité de vie. Grâce à la gare de Servon-sur-Vilaine, à seulement 3 minutes en voiture, et aux lignes de bus à proximité, l'accès à Rennes est facilité. Que vous souhaitiez réaliser une première acquisition ou un projet de vie en hyper-centre, BRYO vous offre l'opportunité rare de combiner confort, accessibilité et qualité de vie. En investissant dans ce logement neuf, bénéficiez des avantages de la loi "Jeanbrun" et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Nos conseillers Lamotte sont à votre disposition pour vous aider à optimiser votre patrimoine et trouver les meilleures options de financement pour votre résidence principale. Choisir l'immobilier neuf, c'est également profiter de frais de notaire réduits. Pour en savoir plus et saisir cette chance d'investissement, contactez nos conseillers Lamotte à RENNES ou visitez notre site lamotte.fr.

À 8km de Nouvoitou. À vendre – Appartements neufs T2, T3 et T4 à Brécé – Programme Le Clos de la Métairie – Chantier en cours - BRS, PSLA et PTZ. À seulement 10 minutes à l’est de Rennes, découvrez ce programme immobilier neuf situé dans le nouveau quartier de La Loirie à Brécé. Ce développement propose 17 appartements neufs, allant du T2 au T4, exclusivement destinés à la résidence principale, accessibles via les dispositifs Bail Réel Solidaire (BRS) et PSLA (location-accession). Les atouts de la résidence incluent des logements lumineux avec terrasse ou loggia, une exposition optimisée pour la lumière naturelle, un chauffage individuel au gaz, et une eau chaude produite par chaudière individuelle. De plus, la résidence est équipée d'un ascenseur, d'un interphone sécurisé, de locaux vélos sécurisés, et de stationnements aériens. Les finitions comprennent des menuiseries en PVC, un carrelage dans les pièces d’eau et une salle de bains équipée. Des volets roulants électriques et des panneaux photovoltaïques sur la toiture viennent compléter les caractéristiques de cet appartement neuf. Située dans un cadre naturel préservé, la résidence bénéficie d’un environnement dynamique avec commerces de proximité, crèche, école et équipements sportifs, ainsi que des pistes cyclables et des cheminements piétons. Les arrêts de bus et la gare TER de Servon-sur-Vilaine sont facilement accessibles, tout comme Rennes. Les conditions d’achat sont avantageuses, avec des logements T2 et T3 en PSLA ainsi qu’une réduction de prix grâce à la dissociation foncier/bâti pour les logements en BRS. Possibilité de financement jusqu’à 50 % à taux zéro via le PTZ, sous conditions de ressources. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un logement neuf à prix maîtrisé dans une commune dynamique et verdoyante proche de Rennes. Contactez-nous pour connaître les disponibilités et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Nouvoitou. Au cœur du quartier Vern - Francisco, ce programme immobilier neuf propose une sélection de 29 appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces. Ces logements neufs, alliant modernité et confort, bénéficient d'espaces généreusement éclairés grâce à de larges baies vitrées, favorisant une ambiance conviviale dans les zones de vie ouverte, comprenant le séjour et la cuisine. Les chambres sont conçues pour garantir tranquillité et intimité, avec une isolation de qualité. Les séjours s'ouvrent sur d'agréables terrasses orientées sud/sud-ouest ou sur des jardins privés, offrant un lieu de détente. Les aménagements incluent des salles de bains fonctionnelles et des cuisines équipées pour les appartements de 2 pièces. De plus, des places de stationnement sécurisées et un espace pour vélos enrichissent cette offre de logements neufs. Retrouvez également nos autres programmes neufs dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 9km de Nouvoitou. Vous souhaitez effectuer un investissement locatif durable dans un emplacement prisé près de Rennes ? Découvrez ce programme immobilier neuf à Cesson-Sévigné, situé à proximité immédiate du Campus Beaulieu. Cet emplacement stratégique attire par sa proximité avec les établissements d'enseignement supérieur tout en offrant aux étudiants un cadre de vie calme, pratique et agréable. Au quotidien, les résidents bénéficient d'un environnement complet avec restaurants, boulangerie, commerces, et services facilement accessibles. En quelques minutes, ils peuvent rejoindre le cœur animé de Rennes, parfait pour profiter de la vie étudiante, culturelle et urbaine. Cette résidence à taille humaine présente une architecture contemporaine pleine de caractère, avec des parements de pierre qui ajoutent du cachet à l'ensemble et renforcent son élégance. À l'intérieur, le programme neuf propose 30 appartements neufs sous forme de studios, parfaitement adaptés aux besoins des étudiants. Chaque logement neuf bénéficie d'un aménagement astucieux et fonctionnel, conçu pour optimiser l'espace et créer une ambiance cosy. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle et apportent une atmosphère douce et chaleureuse. La cuisine et la salle de bain équipées complètent le confort au quotidien. Pour parfaire l'ensemble, la résidence dispose de stationnements en sous-sol et d'espaces communs végétalisés, propices au bien-être. Une belle opportunité pour investir dans l'immobilier neuf à Cesson-Sévigné et valoriser durablement votre patrimoine. Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 9km de Nouvoitou. DERNIÈRE OPPORTUNITÉ DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE. Dernier logement disponible : Appartement 4 pièces au prix de 275 000€. Située dans le quartier en pleine transformation du Blosne à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, la résidence EPONA propose 32 logements neufs répartis sur deux bâtiments. Disponibilités : - 17 appartements du T2 au T5 duplex en Accession Libre Coopérative, idéals pour habiter ou investir - 15 logements du T2 au T4 en Bail Réel Solidaire (BRS), réservés à la résidence principale. Les atouts du programme neuf incluent : - Extérieurs pour chaque logement : balcon, terrasse ou jardin privatif - Belle luminosité avec double orientation pour de nombreux logements - Architecture contemporaine avec façade en briquettes - Jardin paysager en cœur d’îlot - Certifié RE2020 et NF Habitat HQE - Chauffage collectif via le réseau de chaleur urbain - Salle d’eau équipée (meuble vasque, sèche-serviette) - Volets roulants électriques - Stationnements en sous-sol et local vélo sécurisé - Accès sécurisé à la résidence. Un quartier dynamique et bien desservi : - À 5 min à pied du métro Triangle (ligne A) - Écoles, commerces, équipements sportifs et culturels à proximité immédiate - Nombreux espaces verts et marchés hebdomadaires - Accès rapide au centre-ville de Rennes et à la rocade. Un emplacement idéal pour vivre ou investir dans un programme immobilier neuf à Rennes, à la fois accessible, durable et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Nouvoitou. Découvrez notre programme immobilier neuf, EPICURE, idéalement situé dans le quartier Francesco-Ferrer à Rennes, département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Offrez-vous un appartement neuf avec une remise de 7 000 € pour les T3 et de 10 000 € pour les T4 et T5. La livraison est prévue pour juillet 2026. Profitez d'un emplacement privilégié près de la Rue Saint-Hélier, à proximité des commerces et des écoles, facilitant les déplacements à pied ou en transports en commun grâce à la voie de bus à 200 mètres. Ce programme neuf comprend 38 logements du T2 au T5, ainsi que 2 maisons individuelles de 124 m² avec jardin. Chaque appartement a été conçu pour offrir un confort optimal avec des prestations de qualité. L'immeuble est desservi par un ascenseur et tous les logements disposent d'un balcon privatif, idéalement exposé au sud, ouest, et/ou est. Les derniers niveaux bénéficient de grandes terrasses avec une vue dégagée sur la ville. Certains logements incluent également un cellier. Prix à partir de 349 000 € TTC pour un T3 avec parking en sous-sol. Contactez Arch' au 02.99.78.30.00. Offre valable jusqu'au 31 mars 2026. Ce programme immobilier neuf se trouve dans une copropriété de 87 lots, sans procédure en cours. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.