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De 349 000 à 710 000 €
11 appartements et maisons disponibles
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, LMP / LMNP
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
OFFRE EXCLUSIVE : Remise de 7 000 € pour les T3 - 10 000 € pour les T4 et T5 *EPICURE - Quartier Francesco-Ferrer à RENNES (95 Rue de Vern) - LIVRAISON JUILLET 2026.PTZ / RÉSIDENCE PRINCIPALE / LMNP-LMP / FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.Idéalement situé au coeur du quartier Francisco-Ferrer à Rennes, à proximité de la Rue Saint-Hélier et à deux pas des commerces (boulangerie, pharmacie, alimentation générale, centre médicale...) et des écoles, vous pourrez tout faire à pieds ou e - n transport en commun grâce à la voie de bus présente à 200 mètres.Épicure se compose de 38 logements du T2 au T5, ainsi que 2 maisons individuelles de 124 m² avec jardin. Chaque appartement a été pensé pour garantir un confort optimal, avec de belles prestations. Un ascenseur dessert tous les niveaux compris le sous-sol sécurisé.Chaque logement bénéficie d'une pièce de vie largement ouverte sur le balcon privatif idéalement exposé sud, ouest et/ou est. Les deux derniers niveaux disposent de grandes terrasses offrant une vue dégagée sur la ville. Certains logements disposent également d'un cellier.Prix : T3 avec parking en sous-sol à partir de 349 000 € TTC. Contactez Arch' au *Jusqu'au 31 Mars 2026Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Terrasse
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 349 000 € (5 706 € /m²)61,16 m²1er étage Exposition Sud
- 357 000 € (5 455 € /m²)65,45 m²1er étage
- 367 000 € (5 606 € /m²)65,46 m²
- 586 000 € (6 617 € /m²)88,56 m²4e étage
- 605 000 € (6 185 € /m²)97,81 m²3e étage Exposition Sud
- 639 000 € (6 932 € /m²)92,18 m²4e étage Exposition Sud
- 654 000 € (5 749 € /m²)113,75 m²5e étage Exposition Sud
- 710 000 € (6 200 € /m²)114,51 m²4e étage Exposition Sud
- 609 000 € (4 946 € /m²)123,13 m² Exposition Est
- 672 500 € (5 416 € /m²)124,17 m² Exposition Ouest
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ARCH'IMMOBILIER PROMOTION CONSTRUCTION
Arch'immobilier 7 RUE D'ORLEANS RENNES
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Rennes
Prix moyen de ce programme
5 851 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf EPICURE à Rennes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Rennes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Rennes (35)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
284 établissements
120 écoles d'enseignement supérieur25 lycées21 universités35 maternelles63 écoles élémentaires20 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
150 établissements
29 terrains (football, rugby)17 terrains (basket-ball, handball)9 théâtres5 piscines14 stades d'athlétisme9 courts de tennis3 cinémas56 gymnases1 conservatoire1 parcours de golf6 musées
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
1270 établissements
798 médecins spécialisés20 établissements de santé152 dentistes243 médecins57 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
1473 établissements
36 boucheries9 quincailleries845 restaurants66 librairies347 épiceries124 boulangeries46 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
780 établissements
111 électriciens81 banques1 poste de police & gendarmerie80 garages42 gardes d'enfants229 salons de coiffure23 maisons de retraite4 tribunaux197 maçons12 bureau(x) de poste
À proximité du programme
80 rue de Vern
35000 Rennes 80 rue de Vern
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
