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De 295 000 à 360 000 €
6 appartements et maisons disponibles
Disponible immédiatement
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Combien ça coûte ?
BRS, PTZ, Jeanbrun, LLI
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
LIVRAISON IMMÉDIATE ! ÉLIGIBLE AU DISPOSITIF LLI* et BRS 4***. Rue Semprun - ZAC des baud chardonnet
L’Oasis est une nouvelle résidence située à l’entrée du quartier, avenue Jorge Semprùn au cœur de Baud-Chardonnet à Rennes.
- Appartements type T3 spacieux, lumineux, adaptés à tous et ouverts sur l’extérieur : terrasses ou balcons
- Maisons de ville, du T3 au T4 duplex, fonctionnelles avec jardinet et balcon
- Stationnements et local à vélos
- Parties communes et hall d’entrée soignés
- Supermarché Lidl France
Espaces partagés :
- 1 700 m² de jardins suspendus avec une terrasse, un espace ombragé sous les vigne, un solarium et un espace vert dédié au sport.
- Coeur d'ilot de 930 m² avec des jardins potagers. *Le dispositif d’investissement en Logement Locatif Intermédiaire (LLI) est soumis à des conditions d’encadrement de loyers et de ressources des locataires définis par les dispositions en vigueur (article 279-0 bis A du code général des impôts) et est destiné à favoriser l’accès au logement intermédiaire. Les avantages fiscaux mentionnés (TVA réduite à 10% et crédit d’impôt sur la taxe foncière) sont soumis à des conditions d’éligibilité précises, peuvent variées selon les scénarios d’investissement envisagés et peuvent faire l’objet de modifications par le Législateur. Les informations fournies le sont à titre indicatif. Les investissements en logement locatif intermédiaire, comme tout investissement, comportent des risques, y compris de perte en capital. Il est recommandé de consulter un conseiller financier avant de s’engager.
**Bail réel solidaire 4, voir condition avec un conseiller Bati-Armor
L’Oasis est une nouvelle résidence située à l’entrée du quartier, avenue Jorge Semprùn au cœur de Baud-Chardonnet à Rennes.
- Appartements type T3 spacieux, lumineux, adaptés à tous et ouverts sur l’extérieur : terrasses ou balcons
- Maisons de ville, du T3 au T4 duplex, fonctionnelles avec jardinet et balcon
- Stationnements et local à vélos
- Parties communes et hall d’entrée soignés
- Supermarché Lidl France
Espaces partagés :
- 1 700 m² de jardins suspendus avec une terrasse, un espace ombragé sous les vigne, un solarium et un espace vert dédié au sport.
- Coeur d'ilot de 930 m² avec des jardins potagers. *Le dispositif d’investissement en Logement Locatif Intermédiaire (LLI) est soumis à des conditions d’encadrement de loyers et de ressources des locataires définis par les dispositions en vigueur (article 279-0 bis A du code général des impôts) et est destiné à favoriser l’accès au logement intermédiaire. Les avantages fiscaux mentionnés (TVA réduite à 10% et crédit d’impôt sur la taxe foncière) sont soumis à des conditions d’éligibilité précises, peuvent variées selon les scénarios d’investissement envisagés et peuvent faire l’objet de modifications par le Législateur. Les informations fournies le sont à titre indicatif. Les investissements en logement locatif intermédiaire, comme tout investissement, comportent des risques, y compris de perte en capital. Il est recommandé de consulter un conseiller financier avant de s’engager.
**Bail réel solidaire 4, voir condition avec un conseiller Bati-Armor
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Terrasse
- Cave
L’OASIS
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 295 000 € (4 400 € /m²)67,05 m²2e étageBalconCaveParking
- 305 000 € (4 352 € /m²)70,08 m²3e étageBalconParking
- 321 000 € (3 920 € /m²)81,88 m²BalconTerrasseParking
- 360 000 € (3 885 € /m²)92,67 m²BalconTerrasseCaveParking
- 360 000 € (3 883 € /m²)92,71 m²BalconTerrasseCaveParking
- 360 000 € (3 883 € /m²)92,7 m²BalconTerrasseCaveParking
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BATI ARMOR
BATI ARMOR 75 rue de l'Alma 35000 RENNESOuvert de 9h à 18h
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Rennes
Prix moyen de ce programme
4 054 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L’OASIS à Rennes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Rennes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
RT 2012Normes françaises environnementales
À propos de Rennes (35)
L'immobilier neuf à Rennes (35)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
284 établissements
35 maternelles120 écoles d'enseignement supérieur25 lycées21 universités63 écoles élémentaires20 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
150 établissements
9 théâtres17 terrains (basket-ball, handball)3 cinémas6 musées56 gymnases14 stades d'athlétisme9 courts de tennis29 terrains (football, rugby)5 piscines1 parcours de golf1 conservatoire
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
1270 établissements
798 médecins spécialisés20 établissements de santé57 pharmacies152 dentistes243 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
1473 établissements
46 supermarchés66 librairies36 boucheries845 restaurants9 quincailleries347 épiceries124 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
780 établissements
80 garages111 électriciens4 tribunaux12 bureau(x) de poste229 salons de coiffure1 poste de police & gendarmerie23 maisons de retraite81 banques42 gardes d'enfants197 maçons
À proximité du programme
Rue Semprun - ZAC DES BAUD CHARDONNET
35000 Rennes Rue Semprun - ZAC DES BAUD CHARDONNET
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
