Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
De 164 000 à 240 000 €
18 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2028
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PARTIR DE 575€/MOIS* - Idéal priemier achat ou investisseurs. Dans un environnement calme et verdoyant, au sein du quartier du Grand Launay, à proximité du centre-bourg de Châteaugiron, de tous ses commerces, services et infrastructures culturelles et sportives. Constellatio est une résidence à taille humaine à l'architecture élégante et contemporaine et aux aménagements paysagers très agréables : vergers, prairies fleuries, arbres fruitiers et cheminements piétons etc. Les logements sont pensés pour le bien-être et le confort des habitants. Lumineux et fonctionnels, ils disposent tous d'un espace extérieur (balcon ou jardin) et offrent des finitions soignées. Règlementation RE2020 garantissant un logement aux qualités techniques supérieures et aux bonnes performances environnementales.
LE PLUS DU GROUPE GIBOIRE : la GARANTIE 5 ANS ! Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement).
SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.
Contactez-nous pour plus d'informations !
*Acquisition avec une mensualité à partir de 575.08 € par mois, pour un prêt immobilier (Prêt à Taux Zéro de 54 000 € « sous réserve d’éligibilité au prêt à taux zéro » et un prêt PAS de 82 755 €) d’un montant de 136 755 €, sur 25 ans (300 mensualités), au taux fixe de 3,35 % hors assurance, TAEG fixe de 3,84 % (assurance facultative non comprise)
LE PLUS DU GROUPE GIBOIRE : la GARANTIE 5 ANS ! Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement).
SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.
Contactez-nous pour plus d'informations !
*Acquisition avec une mensualité à partir de 575.08 € par mois, pour un prêt immobilier (Prêt à Taux Zéro de 54 000 € « sous réserve d’éligibilité au prêt à taux zéro » et un prêt PAS de 82 755 €) d’un montant de 136 755 €, sur 25 ans (300 mensualités), au taux fixe de 3,35 % hors assurance, TAEG fixe de 3,84 % (assurance facultative non comprise)
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Terrasse
CONSTELLATIO
Découvrir CONSTELLATIO
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 164 000 € (3 976 € /m²)41,25 m²Rez-de-chausséeTerrasseParking
- 173 000 € (4 179 € /m²)41,4 m²1er étageBalconParking
- 173 000 € (4 194 € /m²)41,25 m²1er étageBalconParking
- 207 000 € (3 347 € /m²)61,85 m²Rez-de-chausséeTerrasseParking
- 209 000 € (3 363 € /m²)62,15 m²Rez-de-chausséeTerrasseParking
- 215 000 € (3 476 € /m²)61,85 m²1er étageBalconParking
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
GIBOIRE IMMOBILIER NEUF
GIBOIRE 1 rue Jules Simon 35000 Rennes
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Châteaugiron
Prix moyen de ce programme
3 856 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CONSTELLATIO à Châteaugiron est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Châteaugiron, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Châteaugiron avant tout le monde.
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Châteaugiron (35)
L'immobilier neuf à Châteaugiron (35)
Découvrir la ville de Châteaugiron
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
7 établissements
4 écoles élémentaires1 maternelle2 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
11 établissements
2 courts de tennis1 cinéma1 piscine4 terrains (football, rugby)2 gymnases1 terrain (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
44 établissements
24 médecins spécialisés2 pharmacies8 médecins10 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
59 établissements
4 boucheries18 épiceries21 restaurants3 supermarchés3 librairies1 quincaillerie9 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
50 établissements
2 maisons de retraite3 banques1 gendarmerie1 garde d'enfants5 maçons14 électriciens1 bureau(x) de poste14 salons de coiffure9 garages
À proximité du programme
15-17-19, rue des Odonates
35410 Châteaugiron 15-17-19, rue des Odonates
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Châteaugiron
Devis déménagementEstimez votre déménagement
Comparateur d'énergieComparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécomComparez les offres de téléphonie et internet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
