Programmes immobiliers neufs à Noyal-sur-Vilaine
56 résultats
Analyse du marché :
Zone dynamique !
De nouveaux programmes ce mois-ci
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Livraison 2e trimestre 2027
[ - NOUVEAUTE - ] Découvrez les appartements neufs de la résidence TEMPO à NOYAL SUR VILAINE, du 2 au 4 pièces. Profitez du PRET à TAUX ZERO** !La résidence TEMPO située aux portes de la métropole, offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités et du dynamisme de la vie Noyalaise. Le jeu de volumes des façades de la résidence offre de multiples expositions et compose un espace extérieur à chaque appartement : lumière naturelle s'y invite généreusement à tout heure du jour. Le cœur d'îlot agréablement arboré apporte également une douce sensation d'intimité, de calme et de confort. Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! ** Prêt à Taux Zéro émis à partir du 1er avril 2024 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Sous réserve de respecter les conditions fixées aux articles D. 31-10-2 et D. 31-10-10 du code de la construction et de l'habitation et les conditions d’application du PTZ de la loi de finances pour 2024 (art. 71) prolongée jusqu’au 31 décembre 2027. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. (Ref.GR_12006-TC000000259/1690-236670)
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- Jardin
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- Terrasse
à partir de 164 000 € Calculez vos mensualités
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DERNIÈRES OPPORTUNITÉS DISPONIBLES IMMÉDIATEMENT ! Résidence en plein cœur de Noyal-sur-Vilaine - À 900m de la Gare ! Un emplacement idéal à proximité de tout : écoles, commerces, équipements sportifs et culturels, parcs. Appartements neufs disponibles du T3 au T5 – Belles superficies – Espaces extérieurs généreux - Environnement très calme et vert. Profitez de prestations de qualité, incluant des meubles de salle de bains sur mesure, des placards aménagés, des menuiseries en aluminium et des matériaux nobles et pérennes. Résidence sécurisée avec ascenseurs et stationnement en sous-sol. Accessibilité parfaite et rapide à Rennes : l'accès à la voie rapide N157 est à 2 min et la gare TER (à 10 min à pied) reliant Rennes en 11 minutes (nombreuses liaisons quotidiennes). Éligible PTZ - Contactez-nous pour plus d'informations !
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à partir de 333 000 € Calculez vos mensualités
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Livraison 4e trimestre 2027
A 3km de Noyal-sur-Vilaine. LANCEMENT COMMERCIAL
Située à 10 minutes de Rennes, Acigné fait partie des communes de la Métropole recherchées pour leur douceur de vivre. Chaque année, Acigné séduit de nouveaux résidents grâce à son environnement naturel préservé et ses nombreuses infrastructures. Crèches, écoles maternelles et primaires, collège, vie associative en font un lieu idéalement adapté à la vie de famille. Elle offre également tous les commerces et services de proximité, tels que supermarché, boulangerie, pharmacie, ainsi qu'un marché hebdomadaire le mercredi matin facilitant le quotidien.
TERRA BELLA prend place dans un cadre résidentiel et naturel, dans le quartier du Botrel en cours d'aménagement.
Notre programme, TERRA BELLA se compose de 22 logements en BRS 1 et BRS 3. Il se répartit en 6 maisons T5 et 16 appartements T2, T3 et T5. Tous bénéficient d'un extérieur privatif : jardin, terrasse ou loggia.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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à partir de 171 500 € Calculez vos mensualités
A 3km de Noyal-sur-Vilaine. Maison à étage de 80 m² : design moderne, confort et économies d’énergie, à seulement 15min de Rennes.
Dans un contexte où la performance énergétique devient un critère essentiel, cette maison à étage de 80 m² coche toutes les cases. Compacte, fonctionnelle et conforme à la réglementation environnementale RE2020, elle représente une solution idéale pour les familles à la recherche d’un habitat moderne, accessible et économe.
Une architecture contemporaine pensée pour les petits terrains
Avec son esthétique cubique épurée et sa toiture monopente, cette maison s’intègre parfaitement dans un environnement urbain ou périurbain. Son format compact permet une implantation optimisée, même sur des parcelles de surface réduite, sans compromis sur la qualité des espaces de vie.
Un intérieur lumineux et fonctionnel
Dès l’entrée, on découvre une grande pièce de vie traversante bénéficiant d’une triple exposition, offrant un ensoleillement maximal tout au long de la journée. La cuisine ouverte renforce la convivialité de l’ensemble, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. Des toilettes séparées ainsi qu’un garage attenant viennent compléter ce rez-de-chaussée pensé pour le quotidien.
À l’étage, l’espace nuit est bien distinct et comprend trois chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire, et des toilettes séparées – une configuration idéale pour assurer confort et intimité à chacun des membres du foyer.
Conforme à la RE2020 : un logement tourné vers l’avenir
Conçue selon les exigences de la réglementation environnementale RE2020, cette maison bénéficie d’une excellente performance énergétique. L’isolation renforcée, la conception bioclimatique et les équipements performants contribuent à limiter les consommations tout en assurant un haut niveau de confort thermique et acoustique.
Chauffage économique et évolutif
Elle est équipée d’une pompe à chaleur air/air, un système de chauffage performant, économique et adapté aux besoins des foyers modernes. En fonction des préférences ou des spécificités du terrain, il est également possible d’opter pour un autre mode de chauffage (PAC air/eau, poêle à granulés, etc.).
Vous envisagez de faire construire votre maison ? Ce modèle de 80 m² peut être adapté à vos besoins : agencement intérieur, finitions, ajout d’une suite parentale, ou encore choix du mode de chauffage. Parlons-en ensemble !
Contactez notre agence au 02 23 25 68 00 (AXCE'S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).
Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire et frais annexes. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.
Réalisation bénéficiant d'une amélioration visuelle par IA.
Découvrez tous nos projets sur notre site internet, et demandez un rdv gratuit avec l’un de nos conseillers.
Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
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- 79.07 m²
- Parking
à partir de 199 890 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2027
A 3km de Noyal-sur-Vilaine. [ - PROCHAINEMENT // ELIGIBLE PTZ - ] // OFFRE DE LANCEMENT- Profitez de l'offre ImmoStart pour les 5 premiers contrats de réservation !(1) UN EMPLACEMENT DE CHOIX : idéalement située en cœur de bourg, dans un environnement calme et résidentiel, BRYO bénéficie d’un cadre de vie pratique et attractif, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et équipements. Le centre-bourg, en pleine transformation, accueillera prochainement de nouveaux projets pour renforcer encore son dynamisme et sa qualité de vie.UNE ADRESSE CONNECTÉE : rejoignez Rennes rapidement grâce à la gare de Servon-sur-Vilaine (à seulement 3 minutes en voiture), la ligne de bus 67, et la voie express toute proche.Que ce soit pour une PREMIERE ACQUISITION ou pour UN PROJET DE VIE EN HYPER-CENTRE, BRYO est une opportunité rare d’allier confort, accessibilité et qualité de vie.Profitez également de tous les avantages du neuf et du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025** pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! (1) Voir conditions de l'offre sur Lamotte.fr *Valable pour le lot n°108 de la résidence BRYO à BRÉCÉ d’un montant de 145 000 € TTC, sous réserve de stock disponible. Exemple de financement calculé pour l’achat d’un 2 pièces en zone B2, par une personne seule sans enfant, avec un apport de 5 000 €. Simulation valable sous réserve de signature d’un contrat de réservation pour l’acquisition de votre première résidence principale entre le 12/05/2025 et le 12/07/2025. Voir les mentions légales complètes du financement sur le site Lamotte - https://go.lamotte.fr/mentions-bryo**Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B et C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d’application du PTZ de la loi de finances pour 2025.(Ref.00000038-TC000000422/1752-236670)
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à partir de 142 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2027
A 4km de Noyal-sur-Vilaine. BAIL REEL SOLIDAIRE & PSLA - UNIQUEMENT POUR HABITER EN RESIDENCE PRINCIPALE L'opération Domaine de la Closerie est située dans la charmante commune de Brécé qui offre un cadre de vie paisible et préservé à seulement 10 min à l'Est de Rennes. ----------------------- DESCRIPTION DU PROGRAMME Le Domaine de la Closerie est un collectif à taille humaine de 7 logements T2 et T3. Il se compose de : - 4 logements T2 et T3 en PSLA (Prêt Social Location-Accession) à destination de résidence principale - 3 logements T3 en Bail Réel Solidaire (BRS 3) encore disponibles ----------------------- Les logements du programme répondent à la Règlementation Thermique RT2012. ----------------------- EMPLACEMENT DU PROGRAMME Le programme est situé dans le nouveau quartier de la Loirie qui offre un cadre de vie préservé avec de nombreux espaces verts qui raviront les amoureux de la nature. Il accueillera également des commerces, une crèche, des équipements sportifs... Le quartier développant les déplacements doux, vous pourrez rejoindre le centre de Brécé en quelques minutes seulement via les pistes cyclables aménagées et ainsi profiter de tous les services et commerces du centre-ville. ----------------------- LES ATOUTS DU PROGRAMME Côté bien-être : - Des loggias et des terrasses pour chaque logement - De belles ouvertures et une exposition sud des pièces de vie pour profiter de la lumière naturelle - Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle - L’accès à la résidence est sécurisé par interphone de type Intratone - Stationnements aériens à proximité immédiate de la résidence - Locaux vélos sécurisés Des prestations de qualité : - Menuiseries en PVC - Carrelage dans les salles d’eau et wc - Salle de bains ou salle d’eau équipée d’un meuble vasque avec rangements et d’un sèche-serviettes - Volets roulants électriques sur les grandes baies ----------------------- DÉPLACEMENTS Vous pourrez rejoindre Rennes grâce aux transports en communs - Bus, la ligne de bus n° 67 qui dispose d'un arrêt à 7 minutes à pied de la résidence - La Gare TER de Servon-sur-Vilaine propose régulièrement des trains vers Rennes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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à partir de 172 000 € Calculez vos mensualités
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A 4km de Noyal-sur-Vilaine. BAIL REEL SOLIDAIRE & PSLA - UNIQUEMENT POUR HABITER EN RESIDENCE PRINCIPALE L'opération Clos de la Métairie est située dans la charmante commune de Brécé qui offre un cadre de vie paisible et préservé à seulement 10 min à l'Est de Rennes. DESCRIPTION DU PROGRAMME Le Clos de la Métairie est un collectif de 17 logements répartis sur 2 étages. Il se compose de : - 8 logements T2 et T3 en PSLA (Prêt Social Location-Accession) à destination de résidence principale - 9 logements du T2 au T4 en Bail Réel Solidaire (BRS 3) Les logements du programme répondent à la Règlementation Thermique RT2012. EMPLACEMENT DU PROGRAMME Le programme est situé dans le nouveau quartier de la Loirie qui offre un cadre de vie préservé avec de nombreux espaces verts qui raviront les amoureux de la nature. Il accueillera également des commerces, une crèche, des équipements sportifs... Le quartier développant les déplacements doux, vous pourrez rejoindre le centre de Brécé en quelques minutes seulement via les pistes cyclables aménagées et ainsi profiter de tous les services et commerces du centre-ville. LES ATOUTS DU PROGRAMME Côté bien-être : - Des loggias et des terrasses pour chaque logement - De belles ouvertures pour profiter de la lumière naturelle - Un ascenseur pour une meilleure accessibilité - Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle - L’accès à la résidence est sécurisé par interphone de type Intratone - Stationnements aériens à proximité immédiate de la résidence - Locaux vélos sécurisés Des prestations de qualité : - Menuiseries en PVC - Carrelage dans les salles d’eau et wc - Salle de bains ou salle d’eau équipée d’un meuble vasque avec rangements et d’un sèche-serviettes - Volets roulants électriques sur les grandes baies ----------------------- DÉPLACEMENTS Vous pourrez rejoindre Rennes grâce aux transports en communs - Bus, la ligne de bus n° 67 qui dispose d'un arrêt à 7 minutes à pied de la résidence - La Gare TER de Servon-sur-Vilaine propose régulièrement des trains vers Rennes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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à partir de 139 000 € Calculez vos mensualités
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A 5km de Noyal-sur-Vilaine. A 7km du centre-ville de Rennes – Du 2 au 5 pièces, avec espaces extérieurs, à Cesson-Sévigné. Offre investisseur : PACK MEUBLÉ OFFERT pour toute acquisition en LMNP Disponibilité immédiate - A proximité immédiate de Rennes, découvrez « Happy », une résidence à l'architecture audacieuse, pensée par l'architecte Julien de Smedt (JDS Architects). Elle prend place au cœur du quartier des Hauts de Sévigné à Cesson-Sévigné (35) et vous propose 56 appartements neufs du 2 au 5 pièces, dont la majorité dispose d'un espace extérieur ; balcon, terrasse ou jardin d'hiver. Les atouts de la résidence : - Serre végétalisée bioclimatique dans laquelle seront plantés des arbres fruitiers accessibles aux résidents. - Jardin d’hiver, terrasse ou balcon pour chaque logement - Services proposés au sein de la résidence : salle commune récréative, espaces de co-working, arbres fruitiers, nombreux racks à vélos à disposition des habitants. - Conception à partir de matériaux nobles biosourcés, comme le béton de chanvre La résidence Happy a remporté en novembre 2022 le prix du Grand Public au concours des Pyramides d'Argent de la FPI Bretagne, récompensant la meilleure réalisation immobilière de la région Bretagne. Vous souhaitez y vivre ou réaliser un investissement locatif ? Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! PACK MEUBLÉ OFFERT ! Pour toute réservation en LMNP d'un T1 ou d'un T2 jusqu'au 30.06.2025 sur une sélection de programmes, nous consulter pour en savoir plus. Ce programme neuf est éligible aux dispositifs LMNP et PTZ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- LMP / LMNP
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- Cave
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- Balcon
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à partir de 288 000 € Calculez vos mensualités
Avantage du neuf6 %
C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.
A 5km de Noyal-sur-Vilaine. Le quartier des Hauts de Sévigné se révèle jour après jour au sein de la commune prisée de Cesson-Sévigné (35) . C'est au coeur de ce nouveau quartier que le programme neuf prendra place . La résidence mise sur une architecture audacieuse , , pensée par l'architecte Julien De Smedt . Avec sa serre végétalisée en guise de parvis d'accueil , la résidence mettra en scène une serre bioclimatique dans laquelle seront plantés des arbres fruitiers accessibles aux résidents de cette adresse d'exception . La majorité des appartements proposera un espace extérieur , et c&rsquo ; est autant de balcons , de terrasses et de jardins d&rsquo ; hiver qui viendront animer la façade . Happy sera composée de 56 appartements neufs* , du 2 au 5 pièces . Les atouts de la résidence : Serre végétalisée bioclimatiqueJardin d&rsquo ; hiver , terrasse ou balcon pour chaque logementEspaces extérieurs généreuxServices proposés au sein de la résidence : salle commune récréative , espaces de co-working , arbres fruitiers , nombreux racks à vélos . Des espaces de jeux , un parc paysager , des cheminements doux dédiés aux piétons et aux cycles . . . Les Hauts de Sévigné favorisent les lieux d&rsquo ; échange et de partage , initiant une vie de quartier animée et une atmosphère apaisée . Le mot de l'architecte 'Dans ce projet de taille modeste , nous avons mis l&rsquo ; accent sur la réduction de l&rsquo ; impact carbone de la construction , la maximalisation de l&rsquo ; ensoleillement et de la ventilation naturelle et sur le développement de la biodiversité urbaine . Nous avons créé de réels mini-jardins pour la majorité des appartements , offrant suffisamment d&rsquo ; espace et de qualités pour que chacun puisse , à l&rsquo ; échelle familiale , cultiver . Nos recherches et expériences nous montrent que les besoins pour ce faire sont relativement bas mais que , par contre , une végétation productive permet de réduire les déplacements de biens en ville . Cela apporte une réelle qualité de vie pour nos futurs habitants et à l&rsquo ; échelle de la ville , cette approche prend tout son sens . La majorité des appartements sont dès lors dotés d&rsquo ; un balcon , d&rsquo ; un jardin d&rsquo ; hiver ou d&rsquo ; une terrasse généreuse . De plus , le projet offre une vaste serre commune dans laquelle la communauté peut se retrouver , échanger et , en commun , cultiver la terre . 'Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 121 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.
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à partir de 288 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2026
A 5km de Noyal-sur-Vilaine. EN TRAVAUX - Situation idéale à proximité immédiate de Rennes, appartements neufs du 2 au 5 pièces avec de grands espaces extérieurs et stationnements inclus à Cesson-Sévigné (Quartier Hauts de Sévigné). Proche de toutes commodités, notre nouvelle adresse HOLY vous propose 44 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, en accession libre. Prolongés par de spacieux espaces de vie extérieurs (balcons ou terrasses), les appartements bénéficient de belles expositions et de vues dégagées sur le centre-ville de Cesson-Sévigné et les parcs. Au dernier étage de beaux duplex de 4 et 5 pièces s’apparentent à des maisons sur les toits, idéals pour une vie de famille ! Profitez d'un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles, transports et espaces de loisirs : Grand Frais, Carrefour, parc de la Monniais, étang de Dezerseul, Glaz Arena, Carré des Arts, ...) N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus. Arnaud et Erwan se tiennent à votre entière disposition pour répondre à vos questions. D'autres lots sont disponibles et accessibles sur notre site internet, ainsi que les plans des logements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- LMP / LMNP
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à partir de 269 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2026
A 5km de Noyal-sur-Vilaine. Cesson-Sévigné, aux portes de Rennes - Emplacement privilégié à proximité immédiate de Rennes, spacieux appartements neufs du 2 au 5 pièces avec de grands espaces extérieurs et stationnements inclus à Cesson-Sévigné (Quartier Hauts de Sévigné). [EN TRAVAUX ] Proche de toutes commodités, notre nouvelle résidence SPIKY à l'architecture originale, vous propose 87 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, en accession libre. Prolongés par de spacieux espaces de vie extérieurs (balcons ou terrasses), les appartements bénéficient de belles surfaces et de belles expositions. Les balcons-terrasses
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- LMP / LMNP
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à partir de 267 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 3e trimestre 2027
A 6km de Noyal-sur-Vilaine. [ - LANCEMENT COMMERCIAL / OFFRE EXCLUSIVE - ] DEVENEZ PROPRIÉTAIRE GRÂCE À IMMOSTART* et au PTZ 2025** ! Profitez de notre offre exclusive réservée aux 5 premiers réservataires.Située à Thorigné-Fouillard, commune dynamique et recherchée de la première couronne rennaise, la résidence CEPIA vous offre un cadre de vie rare : environnement verdoyant, quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-bourg et de toutes les commodités du quotidien (commerces, écoles, équipements publics…).Parfaitement connectée à Rennes et sa métropole, grâce à des accès rapides à la rocade, la ligne B du métro et des transports en commun fluides, CEPIA allie qualité de vie au vert et mobilité facilitée.Découvrez nos appartements neufs du 2 au 4 pièces, baignés de lumière grâce à de belles expositions, tous prolongés d’un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin privatif) et ouverts sur un cœur d’îlot végétalisé. Confort, sécurité et prestations soignées font de chaque logement un lieu de vie agréable et durable.Idéal pour une première acquisition ou un projet de vie entre nature et ville, CEPIA vous permet de bénéficier du nouveau Prêt à Taux Zéro 2025, dans une commune à taille humaine tournée vers l’avenir.*voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.fr ** Valable pour les offres de Prêt à Taux Zéro (PTZ) émises entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d'une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs, dans les conditions d’application prévues par la loi de finances pour 2025 et selon les modalités définies par le décret n°2025-299 du 29/03/2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. (Ref.11721-1/1731-236670)
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- Terrasse
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à partir de 163 000 € Calculez vos mensualités
Travaux en cours
Livraison 3e trimestre 2025
Offre spéciale
A 6km de Noyal-sur-Vilaine. Inscrivez vous à notre Journée Portes Ouvertes le samedi 5 juillet à Thorigné-Fouillard ! Venez visiter notre appartement décoré et profitez de notre offre exclusive ! Appartements neufs du 3 au 4 pièces avec extérieur en livraison immédiate ! Aux portes de Rennes, découvrez notre nouvelle réalisation idéalement située en plein centre-ville de Thorigné-Fouillard, à quelques pas de tous les commerces de proximité. Du 2 au 5 pièces, les appartements sont répartis sur 2 bâtiments de 2 étages surmontés d'un attique et sont tous prolongés par un espace extérieur, balcons, jardins privatifs au rez-de-chaussée exposés plein sud et vastes terrasses d'environ 30 m² au dernier étage.Les intérieurs sont bien agencés et profitent de prestations de qualité, à personnaliser à votre goût. Parkings en sous-sol et locaux vélos complètent votre confort au quotidien. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Thorigné-Fouillard ! - 3 p.
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à partir de 283 500 € Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2027
Offre spéciale
A 6km de Noyal-sur-Vilaine. Inscrivez vous à notre Journée Portes Ouvertes le samedi 5 juillet à Thorigné-Fouillard ! Venez visiter notre appartement décoré et profitez de notre offre exclusive ! Idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant et proche de l’hypercentre, notre résidence offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent confort et modernité. Elle se compose d’appartements du 2 au 4 pièces sur 2 étages plus attique et offre de beaux espaces extérieurs : balcon, terrasse ou jardin privatif. Elle propose également, des places de parkings ainsi qu’un local vélo pour faciliter votre stationnement.Pour faciliter votre quotidien, vous trouverez à proximité de la résidence, des commerces, écoles, restaurants… et les équipements de loisirs dans un rayon de 10 minutes à pied.Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Thorigné-Fouillard ! - 2 p.
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à partir de 149 900 € Calculez vos mensualités
A 6km de Noyal-sur-Vilaine. Axce’s Habitat vous propose cette maison contemporaine conforme à la réglementation RE2020, à construire, d'une superficie de 116 m², alliant confort et luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie avec une cuisine ouverte, une chambre principale, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec placards, une grande salle de bains, des toilettes et une mezzanine d'environ 9 m².
Terrain de 450m², aux portes de RENNES, proche des commerces, commodités.
Projet modifiable, et personnalisable.
Contactez notre agence au 02 23 25 68 00 (AXCE'S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).
Prix incluant terrain, maison, frais de notaire, hors frais annexes. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réalisation bénéficiant d'une amélioration visuelle par IA.
Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
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à partir de 433 560 € Calculez vos mensualités
A 6km de Noyal-sur-Vilaine. Une maison de qualité aux belles prestations, signée Axce’s Habitat
Chez Axce’s Habitat, nous concevons des maisons pensées pour le confort quotidien, la performance énergétique et l’esthétique. Ce modèle à étage vous séduira par son agencement intelligent et ses finitions soignées, le tout dans le respect des dernières normes environnementales.
Un rez-de-chaussée lumineux et convivial
Dès l’entrée, on découvre un salon/séjour traversant baigné de lumière, idéal pour créer un espace de vie chaleureux et accueillant. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet ensemble, favorisant les échanges et la convivialité au quotidien. Pratique, le garage intégré est accessible directement depuis la pièce de vie, un vrai plus pour la gestion des allers-retours et du rangement.
Un étage bien organisé pour le confort de toute la famille
L’étage se compose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, un espace bureau ou une chambre d’amis. On y trouve également des toilettes séparées et une grande salle de bains, offrant tout le confort nécessaire dans un espace bien distribué.
Une construction responsable et économe, conforme à la RE2020
Comme toutes nos réalisations, cette maison est construite selon la norme RE2020, qui impose des exigences strictes en matière de performance énergétique et d’impact environnemental. Cela signifie une meilleure isolation, une consommation énergétique maîtrisée, et donc des factures allégées, tout en assurant un confort thermique optimal été comme hiver.
Chez Axce’s Habitat, chaque projet est personnalisable : envie d’une suite parentale, d’un bureau, ou d’un autre mode de chauffage ? Nos équipes vous accompagnent pour adapter cette maison à vos besoins et à votre mode de vie.
Contactez notre agence au 02 23 25 68 00 (AXCE'S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).
Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire et frais annexes. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.
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- 79.07 m²
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à partir de 373 190 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2027
A 7km de Noyal-sur-Vilaine. PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET REMISE DE 1 500 € PAR PIECE*LA DOUCEUR DE VIVRE AUX PORTES DE RENNESThorigné-Fouillard, aux portes de Rennes, combine harmonieusement vie citadine et nature. Dotée de commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles, la commune propose un cadre convivial, verdoyant et animé, favorisant le bien-être, les loisirs familiaux et les mobilités douces.Au coeur de Thorigné-Fouillard, l'adresse séduit par son cadre de vie agréable et pratique, idéal pour profiter du calme d'une petite ville et des avantages d'une grande agglomération toute proche. Les habitants apprécient la facilité des déplacements grâce notamment à la ligne de bus 50, qui rejoint le métro rennais en 15 mn.Dans ce quartier, la Résidence Serenia, du studio bis au 4 pièces, bénéficie d'un emplacement en pleine évolution. La requalification de cet axe permet de renforcer les connexions avec les espaces verts environnants, notamment la forêt de Rennes et la ceinture verte de la commune. À proximité, le parc pédagogique de la Juteauderie, avec ses potagers associatifs et ses animaux, contribue également à l'aspect verdoyant du quartier. Cet emplacement allie ainsi accessibilité et qualité de vie, tout en restant proche des commerces, écoles et transports en commun.*voir conditions auprès de nos conseillers
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- Cave
à partir de 189 900 € Calculez vos mensualités
A 7km de Noyal-sur-Vilaine. Une maison spacieuse et lumineuse, idéale pour toute la famille, à construire, aux portes de Rennes en 15 minutes.
Vous recherchez une maison moderne, confortable et économique ? Découvrez cette construction conforme aux normes RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal.
Un espace de vie convivial et moderne
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un salon/séjour spacieux et lumineux de 36m², avec une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Cet espace décloisonné crée une atmosphère accueillante et agréable, idéale pour profiter pleinement de votre intérieur.
Un garage intégré vient compléter ce niveau, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire.
Un étage conçu pour le confort de tous
À l’étage, l’espace nuit a été pensé pour offrir intimité et bien-être à toute la famille :
-Trois chambres avec possibilité de placards, garantissant un rangement optimisé,
-Une salle de bains fonctionnelle,
-Des toilettes séparées, pour plus de praticité au quotidien.
Une maison aux normes RE2020 : confort et économies d’énergie
A construire selon les normes environnementales RE2020, cette maison offre :
-Une isolation thermique et acoustique renforcée, pour un confort optimal toute l’année,
-Une consommation d’énergie réduite, grâce à des équipements performants et une conception bioclimatique,
-Un impact écologique minimisé, avec l’utilisation de matériaux durables et une gestion énergétique optimisée.
Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. Ce projet pourrait être votre prochain coup de cœur !
Contactez notre agence au 02 23 25 68 00 (AXCE'S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).
Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire et frais annexes. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.
Réalisation bénéficiant d'une amélioration visuelle par IA.
Découvrez tous nos projets sur notre site internet, et demandez un rdv gratuit avec l’un de nos conseillers.
Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
- 5 p.
- 77.24 m²
- Parking
à partir de 210 911 € Calculez vos mensualités
Livraison immédiate
A 7km de Noyal-sur-Vilaine. DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - VISITEZ NOTRE APPARTEMENT TÉMOIN ! A proximité du centre-ville de Cesson-Sévigné et à moins de 10min à pied du métro (Ligne B - Via Silva). Au cœur d'un éco-quartier et en lisière du parc de Boudebois, vous profiterez d'un cadre vert et préservé, tout en restant proche des commerces et des services. DÉCOUVREZ NOS DERNIERS APPARTEMENTS DISPONIBLES DU T3 AU T6 : belles orientations, balcons et terrasses allant jusqu'à 68m². Profitez de prestations de qualité, incluant des meubles de salle de bains sur mesure, des placards aménagés, des menuiseries en aluminium et des matériaux nobles et pérennes. Accès sécurisés, ascenseurs et stationnement en sous-sol. La résidence se compose de 3 bâtiments répartis autour d'un grand espace végétalisé. Contactez-nous pour plus d'informations !
- 3 p.
- 4 p.
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- PTZ
- Balcon
- Parking
- Terrasse
à partir de 352 000 € Calculez vos mensualités
A 7km de Noyal-sur-Vilaine. Ce nouveau projet immobilier à Cesson-Sévigné, situé à seulement 13 minutes de Rennes, propose des habitations contemporaines variant de 2 à 6 pièces. Immergés dans un cadre naturel, ces appartements jouissent d'un environnement verdoyant. Le style architectural privilégie une approche moderne et minimaliste, tout en préservant l'esthétique traditionnelle de la ville. Les toitures et certaines parties extérieures bénéficient d'une finition en bois et zinc. Les intérieurs des logements neufs sont conçus en respectant des normes écologiques strictes, assurant ainsi une excellente performance énergétique et un confort de vie inégalé. Chaque appartement dispose d'aménagements bien pensés, notamment des salles de bain de haute qualité. Les résidences sont conçues pour se fondre avec l'extérieur, offrant balcons, terrasses ou jardins privés. Les espaces extérieurs, conçus pour favoriser la convivialité, incluent balcons, terrasses ou jardins, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. L'environnement paysager extérieur enrichit votre quotidien, créant un havre de paix pour se détendre. Les résidents bénéficieront également de commodités de premier ordre, dont des parkings sécurisés en sous-sol. Découvrez également nos 121 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.
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- Balcon
- Parking
- Terrasse
à partir de 352 000 € Calculez vos mensualités
Livraison immédiate
A 7km de Noyal-sur-Vilaine. DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - VISITEZ NOTRE RÉSIDENCE ET NOTRE APPARTEMENT MEUBLÉ ! Une situation idéale, à proximité du centre-ville de Cesson-Sévigné et du métro (Ligne B - Via Silva) qui permet d'accéder au centre de Rennes en 10min. Au cœur du nouveau quartier Via Silva et en lisière du parc de Boudebois, vous profiterez d'un cadre vert et préservé, tout en restant proche des commerces et des services. La résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement avec son bardage bois et ses espaces extérieurs très arborés. ENCORE DISPONIBLES : Appartements du T3 au T6, tous dotés de belles expositions et de grands balcons ou de terrasses plein ciel allant de 21m² à 177m² ! Profitez de prestations de qualité, incluant des meubles de salle de bains sur mesure, des placards aménagés, des menuiseries en aluminium et des matériaux nobles et pérennes. Accès sécurisés, ascenseurs et stationnement en sous-sol. Contactez-nous pour plus d'informations !
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- Parking
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- Cave
à partir de 390 000 € Calculez vos mensualités
Livraison immédiate
A 7km de Noyal-sur-Vilaine. LIVRAISON SEPTEMBRE 2024 ! Situé à Cesson-Sévigné, en Ille-et-Vilaine, en Bretagne, ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs dans un emplacement idéal, à proximité du centre-ville et du métro (Ligne B - Via Silva) reliant le centre de Rennes en 10 min. Au cœur de l'éco-quartier Via Silva et en bordure du parc de Boudebois, vous bénéficierez d'un cadre verdoyant tout en restant proche des commerces et des services. La résidence propose 18 logements seulement, tous avec des espaces extérieurs (balcons, terrasses ou jardins) et des équipements de grande qualité pour un confort optimal. Ce programme est éligible au dispositif Pinel. Contactez-nous pour découvrir nos autres programmes neufs à Cesson-Sévigné!
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- PTZ
- Terrasse
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à partir de 335 000 € Calculez vos mensualités
A 7km de Noyal-sur-Vilaine. Niché au cœur d'un cadre verdoyant, ce programme immobilier neuf s'inspire pleinement de l'atmosphère de ville-jardin qu’incarne Cesson-Sévigné, une charmante commune en périphérie de Rennes. Cette localité à échelle humaine offre un confort de vie inégalé au quotidien, permettant une évasion verdoyante à l'effervescence citadine. Vous aurez l'opportunité de choisir parmi 18 appartements neufs, allant de 2 à 6 pièces, qui se distinguent par leur harmonie et leurs vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle. Les baies vitrées laissent entrer doucement les rayons du soleil, tandis que le double vitrage assure des températures agréables tout au long de l'année. La finesse et la qualité des matériaux utilisés garantissent également une isolation acoustique exceptionnelle, créant ainsi un cocon douillet. À la sortie de la zone de vie principale, où se rejoignent la cuisine et le salon, vous aurez le choix entre un balcon, une terrasse ou même un jardin privé, selon les plans disponibles. Pour les maisons en attique sur les toits, de somptueuses terrasses en plein ciel sont également à votre disposition. En ce qui concerne le stationnement de vos véhicules personnels, des parkings sécurisés en sous-sol viendront compléter de manière pratique votre futur chez-vous. Découvrez également nos 121 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.
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- Jardin
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à partir de 335 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2026
A 7km de Noyal-sur-Vilaine. Investir ou habiter près de Rennes devient une réalité avec ce programme immobilier neuf situé à Cesson-Sévigné, à seulement 15 minutes de la capitale bretonne. Profitez d’un environnement attractif dans un nouveau quartier à proximité du centre et de ses services, entouré d’espaces verts parfaits pour les balades et randonnées. Cette résidence moderne propose 39 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, offrant des prestations de qualité. L’architecture sobre et intemporelle abrite des logements spacieux et fonctionnels, entourés de jardins collectifs, d’espaces de détente et de carrés potagers dans un cœur d’îlot verdoyant. Les intérieurs lumineux bénéficient de belles orientations et de larges ouvertures, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les prestations soignées incluent des revêtements stratifiés, des volets roulants motorisés et des meubles de salle de bain sur mesure de fabrication française. À l’extérieur, chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La résidence offre également un parking sécurisé en sous-sol et des locaux à vélos pour un maximum de praticité. Saisissez cette opportunité unique dans un cadre de vie exceptionnel près de Rennes. Découvrez également nos 121 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.
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- Balcon
- Parking
- Terrasse
à partir de 245 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2027
A 7km de Noyal-sur-Vilaine. Au sein de l'éco-quartier de Via Silva, en limite du parc de Bourdebois, le programme offre un cadre de vie privilégié aux multiples facettes répondant aux nouveaux besoins des habitants (métro avec la ligne B, bus, piste cyclable) avec la proximité de la rocade et de la 4 voies en direction de Paris.
UNE RESIDENCE INTIMISTE & EMPRUNTE DE VERDURE
En limite du parc de Bourdebois, le programme se répartit en seulement 8 logements du T2 au T5 duplex. L'architecture du projet repose sur cet esprit d'intimité préservée avec des volumes variés et des hauteurs différentes.
Les appartements traversants sont disposés pour optimiser l'éclairage naturel, avec des doubles ou triples orientations.
LES PRINCIPALES PRESTATIONS
- Chaque logement possède un espace extérieur exposé Sud : jardins privatifs au rez-de-chaussée, balcons pour les étages et de grandes terrasses pour les T5 duplex.
- Cellier pour la majorité des logements
- Volets roulants électriques pour toutes les ouvertures
- Pack domotique connecté
- Local vélos
- Places de stationnement aérien sous pergola
UNE DEMARCHE ENVIRONNEMENTALE
- Bâtiment labellisé PASSIVE HOUSE
- Construction bio sourcée niveau 3
- Système de chauffage réversible : ventilation double flux d'air
- Pour l'eau chaude sanitaire : ballon thermo dynamique
- Panneaux photovoltaïques
Programme éligible au dispositif BRS 4* ! Le Bail Réel Solidaire est un dispositif encadré d'accession à la propriété. Réservé à la résidence principale, Il permet aux ménages d'acquérir un logement neuf à un prix abordable, grâce au principe de dissociation du foncier et du bâti.
Ses nombreux avantages :
- TVA réduite à 5,5 %
- Prêt à Taux Zéro*
- Garantie de rachat
- Redevance faible
*Sous réserves de conditions de ressources et d'éligibilité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Balcon
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- Parking
à partir de 288 900 € Calculez vos mensualités
Livraison immédiate
A 7km de Noyal-sur-Vilaine. [ - LIVRAISON IMMEDIATE // OFFRE EXCLUSIVE - ] Appartement décoré à visiter : Entrez, visitez, imaginez votre futur chez vous !Ne manquez pas cette opportunité unique d’accéder à la propriété dès maintenant : 3000€ DE REMISE PAR PIECE*! Venez visiter notre APPARTEMENT TÉMOIN et plongez-vous dans votre futur cadre de vie ! Découvrez nos DERNIERES OPPORTUNITES en LIVRAISON IMMEDIATE et profitez du nouveau Prêt à Taux Zéro 2025** pour devenir propriétaire en toute sérénité.À 12 minutes de Rennes, au cœur d’un éco-quartier dynamique, la résidence LES CLAIRIÈRES BOISÉES propose des appartements lumineux du 4 au 5 pièces, tous dotés d’un espace extérieur : balcon, loggia ou terrasse. Avec plus de 2 200 m² d’espaces paysagers, profitez d’un cadre de vie naturel et apaisant qui évolue au fil des saisons. VISITE APPARTEMENT TEMOIN SUR RDV ! Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus. *voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.fr**Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B et C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d’application du PTZ de la loi de finances pour 2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire.(Ref.11548/1353-236670)
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- Terrasse
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- Jardin
- Balcon
à partir de 328 000 € Calculez vos mensualités
A 7km de Noyal-sur-Vilaine. A la revente T3 COUP DE COEUR - RESIDENCE 2024 - AU PIED DE LA FUTURE LIGNE DU TRAM BUSIdéal pour un investissement locatif, l'Agence By Arch' vous propose à la vente un superbe appartement Type 3 PMR de 63,75 m² avec terrasse, idéalement situé à Chantepie, dans le quartier prisé du Bocage Citadin.Cet appartement neuf, livré en 2024, vous offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités telles qu'une crèche et un pôle médical, un groupe scolaire flambant neuf et à seulement 10 minutes du centre de Rennes. Le futur tram bus passera également à moins de 100 m de la résidence.Caractéristiques principales :Superficie : 63,75 m²Terrasse : 8,65 m² avec vue dégagée sur un parcEmplacement : 2ème étage avec ascenseurConfiguration : Une entrée avec placard, un séjour avec cuisine à aménager, 2 chambres, une salle d'eau, et un WC séparé suspendu.Stationnement : 2 places de parking en sous-sol, dont une boxableCave : Cellier électrifié de 7,10 m², situé au même niveau que l'appartementChauffage : Gaz individuelCharges mensuelles : 75 € (entretien des espaces communs, ascenseur, chaudière, visiophone, espaces verts, etc.) DPE : CPrix : 230 000 €Pas de précédure35 lots d'habitation / 88 lots (parkings/cellier/appartements) / 2 bâtimentsPour plus d'informations et organiser une visite, contactez l'Agence By Arch'Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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- Terrasse
- Cave
- Parking
à partir de 230 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 20263D
A 8km de Noyal-sur-Vilaine. Bénéficiez d'une remise de 1 500 euros/pièce pour l'achat de votre appartement neuf dans la résidence LE SAULE BLANC, située dans le nouveau quartier du Bocage Citadin à Chantepie, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Découvrez des appartements neufs 2 et 3 pièces offrant un cadre de vie idéal avec des prestations de qualité telles que ascenseur, balcons, loggias, terrasses en dernier étage, autopartage de voitures électriques, grands locaux vélo, commerces en rez-de-chaussée et un magnifique cœur d'îlot paysager. Cette nouvelle construction immobilière anticipe les normes RE 2020 avec un seuil 2025, biosourcé niveau 2 et une performance énergétique en DPE A. Profitez de l'opportunité d'investissement en PINEL+ pour réaliser jusqu'à 63 000 de vos économies d'impôts. Contactez-nous pour plus d'informations !
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- LMP / LMNP
- PTZ
- Balcon
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à partir de 206 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 3e trimestre 2027
A 8km de Noyal-sur-Vilaine. [Idéal investisseurs LMNP non géré] Résidence conçue pour étudiants et jeunes actifs - Appartements T1 et T2 confortables, lumineux et fonctionnels avec kitchenette et terrasse/loggia À 5 minutes à pied du métro Cesson-ViaSilva et des commerces et à proximité des Campus universitaires : Centrale Supélec, INSA, Campus Beaulieu, EcoFac... Découvrez "CITY'ZEN", notre nouveau concept de bien-vivre ensemble pour les étudiants et jeunes actifs. La résidence vous propose 120 appartements neufs du studio au T2 . Les logements disposent d'un espace de vie extérieur privatif (loggia ou terrasse) et d'une kitchenette équipée (plaque de cuisson et réfrigérateur). Nous vous proposons un pack meubles en option pour un appartement "prêt à louer". Afin de garantir confort et bien-être, une gamme de services et d’équipements est proposée pour faciliter la vie quotidienne des jeunes résidents : > Locaux vélos sécurisés et atelier de réparation et gonflage > Co-working > Salon détente et cafétéria > Kitchenette > Hall d'accueil pour les permanences de l'intendant > Laverie > Boites aux lettres connectées D’autres appartements sont disponibles, consultez-les sur notre site internet. Notre équipe se tient à votre entière disposition pour étudier votre projet immobilier : n'hésitez pas à nous contacter pour en discuter ! Pour les investissements en LMNP non géré : pack meubles clés en mains en option, nous consulter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- LMP / LMNP
- PTZ
- Terrasse
à partir de 150 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2027
A 8km de Noyal-sur-Vilaine. Happy Hour de l'immobilier le jeudi 3 juillet 2025 à partir de 18h30 à Cesson-Sévigné, venez profiter d'une remise de 5 000 € par pièce + offre flash sur place ! Inscrivez vous auprès de notre conseiller.*Nouveau à Cesson-Sévigné ! Découvrez la résidence SAN MATEO située au pied de la station « Atalante » de la ligne b du métro rennais.A taille humaine, l’architecture de cette résidence de 47 logements, emploie des matériaux naturels, pierre et bois, qui s’intègre parfaitement dans l’environnement préservé qu’il l’entoure. Sa conception, avec peu d’appartements par étage et un accès aux entrées des étages par l’extérieur, permet à ses futurs occupants de retrouver les codes de l’habitation individuelle à l’échelle collective. Elle propose des appartements du studio au 5 pièces tous prolongés par de beaux extérieurs : loggia, terrasse ou jardin privatif. Chaque logement dispose d'une ou de deux places de parking (à partir du 3 pièces).La résidence profite d’un square paysagé en pied d’immeuble qui permet de rejoindre le métro en tout simplicité/sécurité à pied ou à vélo.Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027.BUREAU DE VENTE SUR SITE : accessible sur rendez-vous au 2 rue du Clos Courtel à Cesson-Sévigné - à gauche 400 mètres en venant de la station métro Atalante.*Cette remise qui sera déduite du prix de vente de l’appartement est valable uniquement pour les 5 prochaines réservations signées sur la résidence San Mateo à Cesson-Sévigné entre le 1 juin et le 31 juillet 2025, et sous réserve de la signature d’un acte authentique de vente : 5 000€ TTC de remise pour un 1 pièce, 10 000€ TTC de remise pour un 2 pièces, 15 000€ TTC de remise pour un 3 pièces, 20 000€ TTC de remise pour un 4 pièces et 25 000€ TTC de remise pour un 5 pièces.(Ref.20-17298/522366-2731239)
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- Terrasse
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à partir de 195 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2027
A 8km de Noyal-sur-Vilaine. NOUVEAUTE / CENTRE-VILLE CHANTEPIE
Inscrit dans un quartier résidentiel et préservé, au cœur de Chantepie, MANOLI saura répondre à vos besoins en vous offrant un cadre de vie paisible et calme. Ce programme intimiste est situé Avenue de la Grotte.
Petit collectif de 12 logements avec au RDC des appartements T3 & T3 bis en Accession Libre (adaptés séniors) ainsi qu'à l'étage des T2 & T2 bis en BRS 1. Les espaces extérieurs privatifs et communs sont pensés pour favoriser le bien-être et la convivialité tandis que les logements proposent des volumes généreux et baignés de lumière.
Ainsi que 3 maisons individuelles T5 en Accession Libre. Elles bénéficient toutes d'un jardin et d'une terrasse en pavés enherbés. Les stationnements individuels, sous carport, associent praticité et esthétisme, complétant avec soin l'architecture élégante et soignée. À l'intérieur, lumière et espace permettent de bénéficier d'un cadre de vie agréable offrant de grands volumes habitables judicieusement optimisés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Parking
- Terrasse
à partir de 140 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2025
A 8km de Noyal-sur-Vilaine. DERNIER OPPORTUNITE T4 TRAVERSANT 90m² avec LOGGIA OUEST + GARAGE ET PARKING _ LIVRABLE LE TEMPS DES FORMALITES ! ADRESSE D'EXCEPTION ! RARE, dans l'HYPERCENTRE de CHATEAUGIRON, en retrait de la place des Gâtes, au pied des commerces et de tous les services, dans un environnement calme et abrité, venez découvrir une résidence élégante et intimiste, à l'architecture sobre et contemporaine : CARRE ADAGIO.
Cette nouvelle réalisation, organisée autour d'un ilot paysagé, se composera de 53 appartements répartis sur 2 bâtiments, allant du T1BIS au T5. Ils bénéficieront de belles prestations, de spacieux balcons et de généreuses terrasses ou loggias bien exposés. Volume et Confort sauront vous séduire.
Idéal pour HABITER !
CARRE ADAGIO : UN LIEU PRIVE UNIQUE !
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- Garage
- Parking
à partir de 380 000 € Calculez vos mensualités
Livraison immédiate
A 8km de Noyal-sur-Vilaine. [- NOUVEAU ELIGIBLE PTZ 2025*// OFFRE EXCLUSIVE - ] Emménagez dès cet été ! Ne manquez pas cette opportunité unique d’accéder à la propriété dès maintenant : 3 000 € DE REMISE PAR PIECE* ! Découvrez tous les avantages d’acheter et vivre dans une maison neuve et profitez du nouveau PTZ 2025** pour devenir enfin propriétaire !À seulement 12 minutes du centre-ville de Rennes, installez-vous dans un éco-quartier paisible et accessible, où tout est à portée de main : commerces, services, écoles et transports en commun.Découvrez nos maisons individuelles spacieuses, du 5 au 6 pièces, offrant de belles expositions, des espaces généreux et des terrasses et jardins paysagers exposés plein sud pour un maximum de luminosité et de confort.Profitez d’un cadre de vie agréable et serein, avec un accès immédiat aux commerces, écoles et infrastructures sportives. Conçues pour être économes en énergie, ces maisons sont équipées d’une pompe à chaleur, garantissant confort et bien-être au quotidien.*voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.fr**Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B et C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d’application du PTZ de la loi de finances pour 2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire.(Ref.11548-4/1356-236670)
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- Terrasse
à partir de 399 000 € Calculez vos mensualités
A 8km de Noyal-sur-Vilaine. Une maison spacieuse et lumineuse, idéale pour toute la famille, sur 285m² de terrain, idéalement situé, proche commerces, école et transports.
Vous recherchez une maison moderne, confortable et économique ? Découvrez cette construction conforme aux normes RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal.
Un espace de vie convivial et moderne
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un salon/séjour spacieux et lumineux de 36m², avec une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Cet espace décloisonné crée une atmosphère accueillante et agréable, idéale pour profiter pleinement de votre intérieur.
Un garage intégré vient compléter ce niveau, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire.
Un étage conçu pour le confort de tous
À l’étage, l’espace nuit a été pensé pour offrir intimité et bien-être à toute la famille :
-Trois chambres avec possibilité de placards, garantissant un rangement optimisé,
-Une salle de bains fonctionnelle,
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Une maison aux normes RE2020 : confort et économies d’énergie
A construire selon les normes environnementales RE2020, cette maison offre :
-Une isolation thermique et acoustique renforcée, pour un confort optimal toute l’année,
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Promoteurs immobiliers à Noyal-sur-Vilaine (35)
Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Noyal-sur-Vilaine (35), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.
Affiner votre recherche à Noyal-sur-Vilaine (35)
Programme neuf par types de biens à Noyal-sur-Vilaine (35)
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- Programme neuf Acigne (35)
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- Programme neuf Bruz (35)
- Programme neuf Cesson-Sevigne (35)
- Programme neuf Chantepie (35)
- Programme neuf Chateaubourg (35)
- Programme neuf Chateaugiron (35)
- Programme neuf Rennes (35)
- Programme neuf Saint-Jacques-De-La-Lande (35)
- Programme neuf Thorigne-Fouillard (35)
FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Noyal-sur-Vilaine ?
La ville de Noyal-sur-Vilaine propose 2 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Noyal-sur-Vilaine sont disponibles à partir de 164 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Appartements
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 2 pièces | 27 |
| Appartement neuf 3 pièces | 19 |
| Appartement neuf 4 pièces et plus | 6 |
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Noyal-sur-Vilaine ?
Le marché immobilier du neuf à Noyal-sur-Vilaine est dynamique avec une forte demande pour l'achat de biens immobiliers neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Noyal-sur-Vilaine sont le centre-ville, le quartier résidentiel des Patinoires et le quartier de la Pommeraie. La ville offre un cadre de vie agréable grâce à la présence de nombreux commerces et services, ainsi que des établissements scolaires de qualité comme ses 2 écoles élémentaires et 1 école maternelle.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Noyal-sur-Vilaine ?
Noyal-sur-Vilaine compte un total de 2792 logements, avec 61.25% occupés par des propriétaires et 38.23% par des locataires. Environ 28.83% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs disponibles à l'achat à Noyal-sur-Vilaine sont principalement des appartements dans des programmes neufs.
Quel est le prix des programmes neufs en vente à Noyal-sur-Vilaine ?
En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf à Noyal-sur-Vilaine est de 3523.81 €, alors qu'en 2023, il était de 4288.09 €. Par rapport à 2019, où le prix était de 2344.00 €, on observe une augmentation significative. En 2024, le nombre de logements neufs vendus est de 37 par mois.