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Description du programme neuf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- 147 000 € (3 095 € /m²)47,5 m²TerrasseParking
- 165 000 € (2 481 € /m²)66,5 m²TerrasseParking
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Keredes Promotion Immobilière 77 rue de l'Alma RENNES
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À propos de Brece (35)
L'immobilier neuf à Brece (35)
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Brece en un coup d'œil
Ille-et-Vilaine (35)
Commune rurale i
2 185 habitants
Brece est une commune rurale, avec 2 185 habitants (312 hab./km²) sur 7,16 km², à 14 km de Rennes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 510 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 040 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,9 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Brece sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Brece
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces limitée i
4 commerces disponibles au total
Brece propose 2 restaurants et 2 boulangeries. La commune se situe à 14 km de Rennes. Côté connexion, la fibre y couvre 94 % des foyers. Brece est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 14 km
- Rennes
- Couverture fibre
- 94%
- Bonne couverture
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 2
- Boulangeries (commerces) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
2,2 / 1000 hab. — -55 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Brece
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Brece dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 50,7 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Brece
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
Les données médicales sont insuffisantes pour Brece, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Rennes (14 km).
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 2 au total :
- Infirmiers : 2
- Infirmiers
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Brece
Climat tempéré i
65 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Brece, avec une température moyenne de 12,9 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Brece présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,9°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 1,4/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 2,2/an
- Quelques jours de forte chaleur
Brece présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Rare
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Brece
Revenus corrects i
24 510 € revenu médian annuel
+11 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 24 510 €, soit 11 % au-dessus de la médiane nationale, avec 60 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 38,63 %, représente environ 795 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 570 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 60 %
- Taux de chômage
- 2,2 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 464 €/hab.
- 2018 : 471 €/hab.
- 2019 : 477 €/hab.
- 2020 : 470 €/hab.
- 2021 : 468 €/hab.
- 2022 : 514 €/hab.
- 2023 : 612 €/hab.
- 2024 : 570 €/hab.
2017 : 464 €/hab.2024 : 570 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~795 € / an · ~66 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +16 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 38,63 %
- Ordures ménagères : taux de 9,85 %
- GEMAPI : taux de 0,229 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Brece
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Brece : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Brece ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Vincent Herbst
Maire de Brece
Brece est administrée par Vincent Herbst (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 55,8 % des inscrits contre 19,9 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Brece)
- Macron
- 56 %
- Le Pen
- 20 %
- Abstention + blancs/nuls
- 24 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
35530 Brece 1 rue de la Garenne
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
