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terra siena
à Noyal-sur-Vilaine (35)

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24 rue pierre marchand
de 309 000 à 329 000 €Calculez vos mensualités
3 appartements disponibles4 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
PTZZone B1
Prix moyen au m² du programme?3764€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

NOUVEAUX PRIX - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS ! Résidence en plein cœur de Noyal-sur-Vilaine - À 900m de la Gare ! Un emplacement idéal à proximité de tout : écoles, commerces, équipements sportifs et culturels, parcs. Appartements neufs disponibles T3 et T4 – Belles superficies – Espaces extérieurs généreux - Environnement très calme et vert. Profitez de prestations de qualité, incluant des meubles de salle de bains sur mesure, des placards aménagés, des menuiseries en aluminium et des matériaux nobles et pérennes. Résidence sécurisée avec ascenseurs et stationnement en sous-sol. Accessibilité parfaite et rapide à Rennes : l'accès à la voie rapide N157 est à 2 min et la gare TER (à 10 min à pied) reliant Rennes en 11 minutes (nombreuses liaisons quotidiennes). Éligible PTZ.

SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Balcon
Parking
terra siena
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

Appartements 4 pièces

à partir de 309 000 €
  • 309 000 €(3980 € /m²)
    77.63 m²Rez-de-chausséeParking
  • 319 000 €(3691 € /m²)
    86.42 m²3e étageBalconParking
  • 329 000 €(3619 € /m²)
    90.9 m²2e étageBalconParking

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GIBOIRE IMMOBILIER NEUF

239 avis

GIBOIRE 1, rue Jules Simon 35000 Rennes

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Noyal-sur-Vilaine

Prix moyen de ce programme
3764 €/m²
Le plus bas
3619€/m²
Moyenne dans la ville
4192€/m²
Le plus haut
4682€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf TERRA SIENA à Noyal-sur-Vilaine est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Noyal-sur-Vilaine, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Noyal-sur-Vilaine
Noyal-sur-Vilaine, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Noyal-sur-Vilaine (35)

L'immobilier neuf à Noyal-sur-Vilaine (35)

Découvrir la ville de Noyal-sur-Vilaine

Services
Tout est là, sans exception
27 items
1 garde(s) d'enfants
9 garage(s)
4 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
4 salon(s) de coiffure
5 électricien(s)
3 banque(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
1 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
32 items
2 pharmacie(s)
18 médecin(s) spécialisé(s)
6 médecin(s)
6 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
2 stade(s) d'athlétisme
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
25 items
6 épicerie(s)
3 boucherie(s)
12 restaurant(s)
2 supermarché(s)
2 boulangerie(s)

A proximité du programme

24 rue Pierre Marchand

35530 Noyal-sur-Vilaine24 rue Pierre Marchand

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr