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De 309 000 à 329 000 €
3 appartements disponibles
Disponible immédiatement
Livraison immédiate
Combien ça coûte ?
PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
NOUVEAUX PRIX - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS ! Résidence en plein cœur de Noyal-sur-Vilaine - À 900m de la Gare ! Un emplacement idéal à proximité de tout : écoles, commerces, équipements sportifs et culturels, parcs. Appartements neufs disponibles T3 et T4 – Belles superficies – Espaces extérieurs généreux - Environnement très calme et vert. Profitez de prestations de qualité, incluant des meubles de salle de bains sur mesure, des placards aménagés, des menuiseries en aluminium et des matériaux nobles et pérennes. Résidence sécurisée avec ascenseurs et stationnement en sous-sol. Accessibilité parfaite et rapide à Rennes : l'accès à la voie rapide N157 est à 2 min et la gare TER (à 10 min à pied) reliant Rennes en 11 minutes (nombreuses liaisons quotidiennes). Éligible PTZ.
SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.
Contactez-nous pour plus d'informations !
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Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
TERRA SIENA
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
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- 309 000 € (3 980 € /m²)77,63 m²Rez-de-chausséeParking
- 319 000 € (3 691 € /m²)86,42 m²3e étageBalconParking
- 329 000 € (3 619 € /m²)90,9 m²2e étageBalconParking
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
GIBOIRE IMMOBILIER NEUF
GIBOIRE 1, rue Jules Simon 35000 Rennes
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Noyal-sur-Vilaine
Prix moyen de ce programme
3 764 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf TERRA SIENA à Noyal-sur-Vilaine est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Noyal-sur-Vilaine, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Noyal-sur-Vilaine (35)
L'immobilier neuf à Noyal-sur-Vilaine (35)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
4 établissements
2 écoles élémentaires1 collège1 maternelle
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
11 établissements
2 courts de tennis2 terrains (basket-ball, handball)4 gymnases1 terrain (football, rugby)2 stades d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
32 établissements
18 médecins spécialisés2 pharmacies6 dentistes6 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
25 établissements
2 supermarchés3 boucheries6 épiceries12 restaurants2 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
27 établissements
1 garde d'enfants1 maison de retraite4 maçons4 salons de coiffure9 garages3 banques5 électriciens
À proximité du programme
24 rue Pierre Marchand
35530 Noyal-sur-Vilaine 24 rue Pierre Marchand
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
