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De 309 000 à 329 000 €
3 appartements disponibles
Disponible immédiatement
Livraison immédiate
Combien ça coûte ?
PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
OFFRES PRIVILÈGES GIBOIRE : -5000€ par pièce et frais de notaire offerts* !
Résidence en plein cœur de Noyal-sur-Vilaine - À 900m de la Gare ! Un emplacement idéal à proximité de tout : écoles, commerces, équipements sportifs et culturels, parcs.
Dernières opportunités : Appartements neufs– Belles superficies – Espaces extérieurs généreux - Environnement très calme et vert. Profitez de prestations de qualité, incluant des meubles de salle de bains sur mesure, des placards aménagés, des menuiseries en aluminium et des matériaux nobles et pérennes. Résidence sécurisée avec ascenseurs et stationnement en sous-sol. Accessibilité parfaite et rapide à Rennes : l'accès à la voie rapide N157 est à 2 min et la gare TER (à 10 min à pied) reliant Rennes en 11 minutes (nombreuses liaisons quotidiennes). Éligible PTZ.
SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.
Contactez-nous pour plus d'informations !
* Offres valables jusqu'au 31 octobre 2026. Voir les conditions sur le site offresprivileges-giboire.com
Résidence en plein cœur de Noyal-sur-Vilaine - À 900m de la Gare ! Un emplacement idéal à proximité de tout : écoles, commerces, équipements sportifs et culturels, parcs.
Dernières opportunités : Appartements neufs– Belles superficies – Espaces extérieurs généreux - Environnement très calme et vert. Profitez de prestations de qualité, incluant des meubles de salle de bains sur mesure, des placards aménagés, des menuiseries en aluminium et des matériaux nobles et pérennes. Résidence sécurisée avec ascenseurs et stationnement en sous-sol. Accessibilité parfaite et rapide à Rennes : l'accès à la voie rapide N157 est à 2 min et la gare TER (à 10 min à pied) reliant Rennes en 11 minutes (nombreuses liaisons quotidiennes). Éligible PTZ.
SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.
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* Offres valables jusqu'au 31 octobre 2026. Voir les conditions sur le site offresprivileges-giboire.com
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
TERRA SIENA
Découvrir TERRA SIENA
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- Plus disponible
- 309 000 € (3 980 € /m²)77,63 m²Rez-de-chausséeParking
- 319 000 € (3 691 € /m²)86,42 m²3e étageBalconParking
- 329 000 € (3 619 € /m²)90,9 m²2e étageBalconParking
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GIBOIRE IMMOBILIER NEUF
GIBOIRE 1, rue Jules Simon 35000 Rennes
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Noyal-sur-Vilaine
Prix moyen de ce programme
3 764 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf TERRA SIENA à Noyal-sur-Vilaine est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Noyal-sur-Vilaine, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Noyal-sur-Vilaine (35)
L'immobilier neuf à Noyal-sur-Vilaine (35)
Découvrir la ville de Noyal-sur-Vilaine
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
4 établissements
2 écoles élémentaires1 maternelle1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
11 établissements
2 terrains (basket-ball, handball)4 gymnases2 courts de tennis2 stades d'athlétisme1 terrain (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
32 établissements
2 pharmacies6 médecins6 dentistes18 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
25 établissements
12 restaurants2 supermarchés6 épiceries3 boucheries2 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
27 établissements
4 maçons9 garages4 salons de coiffure1 maison de retraite5 électriciens3 banques1 garde d'enfants
À proximité du programme
24 rue Pierre Marchand
35530 Noyal-sur-Vilaine 24 rue Pierre Marchand
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
