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De 339 000 à 395 000 €
3 appartements disponibles
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
LES JARDINS DU CLOS SOTIN - Allée Kristen Noguès à VERN-SUR-SEICHE - LIVRAISON IMMEDIATEIdéalement situé à Vern-Sur-Seiche, en direction de Novoitou et à proximité de Chantepie et de Saint-Erblon, dans une rue à sens unique, LES JARDINS DU CLOS SOTIN propose des appartements du T2 au T5, résidence avec ascenseurs et parkings en sous-sol sécurisé.Pour un confort thermique optimal, la résidence est labellisé E3C1 (très basse consommation énergétique).Conçu pour proposer un cadre de vie intimiste, LES JARDINS DU CLOS SOTIN, résidence de 3 et 4 étages, favorise un environnement calme et sécurisé pour un cadre de vie paisible. Chaque appartement a été pensé pour garantir un confort optimal, avec de belles prestations. Un ascenseur dessert tous les niveaux compris le sous-sol.La résidence s'intègre harmonieusement dans l'environnement existant. Entouré de verdure, le traitement paysager occupe une place importante. Le coeur d'ilot, essentiellement engazonné est ponctué de chemins piétons et propose également un espace potager.Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur généreux donnant soit sur le couer d'ilot, soit sur la campagne.Les T4 disposent de 2 places de parking en sous-sol et d'un cellier.La résidence est parfaitement desservie et reliée au centre-ville de Rennes et de Cesson-Sévigné grâce au réseau de transport en commun : lignes de bus à 100 m et la gare qui se situe à 800 m uniquement.Vern-sur-Seiche est traversé par le bois de soeuvres et la vallée de la seiche, idéal pour vos balades.A 10 kilomètres de Rennes, elle dispose de 3 parcs d'activités avec 430 entreprises. La commune bénéficie de nombreux services de proximité : commerces, pharmacie, centre commercial, crèche associative, maison de santé, écoles..Prix du T4 : à partir de 349 000 € TTCPour une visite ou des renseignements ; Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
LES JARDINS DU CLOS SOTIN
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- Plus disponible
- 339 000 € (3 601 € /m²)94,15 m²3e étage
- 339 000 € (3 645 € /m²)93 m²3e étage Exposition Sud
- 395 000 € (3 405 € /m²)116 m²4e étage
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Arch'immobilier 7 RUE D'ORLEANS RENNES
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Vern-sur-Seiche
Prix moyen de ce programme
3 550 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES JARDINS DU CLOS SOTIN à Vern-sur-Seiche est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Vern-sur-Seiche, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Vern-sur-Seiche (35)
L'immobilier neuf à Vern-sur-Seiche (35)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
6 établissements
3 écoles élémentaires2 maternelles1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
13 établissements
2 gymnases2 stades d'athlétisme2 courts de tennis1 centre équestre3 terrains (football, rugby)1 cinéma2 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
67 établissements
42 médecins spécialisés12 dentistes1 établissement de santé9 médecins3 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
36 établissements
5 boulangeries1 boucherie1 supermarché8 épiceries19 restaurants2 librairies
ServicesTout est là, sans exception
70 établissements
14 maçons6 banques1 maison de retraite10 salons de coiffure1 gendarmerie2 gardes d'enfants1 bureau(x) de poste25 garages10 électriciens
À proximité du programme
1 allée Kristen Noguès
35770 Vern-sur-Seiche 1 allée Kristen Noguès
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
