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De 166 000 à 281 000 €
9 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, BRS
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Appartements neufs en Bail Réel Solidaire – du T2 au T5 – À partir de 122 000 €À 15 minutes du centre de Rennes, la résidence Chemin des Alouettes propose un cadre de vie serein dans un quartier résidentiel paysager, proche des commerces, écoles et équipements. L’ensemble compte 38 appartements du 2 au 5 pièces, dont 15 logements en Bail Réel Solidaire réservés à l’achat en résidence principale sous conditions de ressources.Typologies et prix des logements : T2 à partir de 122 000 € T3 à partir de 177 000 € T4 à partir de 225 000 € T5 à partir de 252 000 € Les appartements se distinguent par des plans fonctionnels, de belles orientations et des espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse ou jardin selon les lots). Chaque bâtiment bénéficie d’un ascenseur et d’un contrôle d’accès sécurisé (ouverture à distance), porte palière à serrure 3 points et volet roulant électrique sur la baie principale du séjour. Le stationnement est prévu en parking couvert et/ou aérien selon les logements. La résidence est certifiée NF Habitat HQE et conforme RE 2020, gage de performance énergétique, d’acoustique maîtrisée et de qualité de construction.Côté environnement, l’architecture s’intègre dans un cœur d’îlot arboré avec cheminements piétons, noues paysagères et végétation conservée, favorisant lumière naturelle, vues dégagées et intimité. Les mobilités sont facilitées : lignes STAR C1, 13 et 34, accès rapide à la rocade, gare de Rennes à env. 15 min. Tout se fait aisément à pied ou à vélo pour un quotidien fluide entre ville et nature.Le BRS (Bail Réel Solidaire) permet d’accéder à la propriété à prix accessibles près de Rennes : achat du logement, location du foncier auprès d’un OFS, redevance modérée et prix encadrés. L’opération est éligible au Prêt à Taux Zéro (selon conditions) et aux frais de notaire réduits du neuf ; le service courtage Keredes vous accompagne pour optimiser votre financement et simplifier vos démarches.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
- Parking
CHEMIN DES ALOUETTES
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Les logements neufs disponibles
- 166 000 € (3 971 € /m²)41,8 m²2e étageBalconParking
- 229 000 € (3 658 € /m²)62,6 m²1er étageTerrasseParking
- 229 000 € (3 658 € /m²)62,6 m²2e étageBalconParking
- 229 000 € (3 773 € /m²)60,7 m²3e étageBalconParking
- 226 000 € (2 825 € /m²)80 m²1er étageBalconParking
- 226 000 € (2 746 € /m²)82,3 m²1er étageBalconParking
- 279 000 € (3 390 € /m²)82,3 m²2e étageBalconParking
- 252 000 € (2 687 € /m²)93,8 m²4e étageTerrasseParking
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KEREDES
Keredes Promotion Immobilière 77 rue de l'Alma RENNES
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Chantepie
Prix moyen de ce programme
3 347 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CHEMIN DES ALOUETTES à Chantepie est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Chantepie, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
À propos de Chantepie (35)
L'immobilier neuf à Chantepie (35)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
9 établissements
5 écoles d'enseignement supérieur1 maternelle3 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
6 établissements
1 court de tennis2 gymnases1 terrain (basket-ball, handball)1 terrain (football, rugby)1 conservatoire
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
52 établissements
27 médecins spécialisés2 établissements de santé16 médecins5 dentistes2 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
46 établissements
11 épiceries3 boucheries7 boulangeries2 supermarchés2 librairies21 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
57 établissements
12 salons de coiffure1 bureau(x) de poste15 garages1 maison de retraite6 électriciens1 garde d'enfants14 maçons7 banques
À proximité du programme
Rue d'Hallouvry
35135 Chantepie Rue d'Hallouvry
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
