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De 244 000 à 267 000 €
12 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2027
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Bienvenue à Saint-Erblon pour découvrir la résidence YTEM, située au 14 rue des Leuzières. Nichée dans la charmante commune de Saint-Erblon, cette rue offre un cadre de vie paisible et familial, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Bénéficiez d'un cadre de Vie Agréable : La rue des Leuzières bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Les espaces verts et les aires de jeux à proximité offrent un cadre de vie convivial pour les enfants. Proximité des Commerces et Services : Les résidents de la rue des Leuzières bénéficient de la proximité des commerces locaux, des supermarchés, des écoles, des crèches, et des équipements sportifs, facilitant ainsi le quotidien et les déplacements. Accessibilité : Bien desservie par les transports en commun et les axes routiers principaux, la rue des Leuzières permet des déplacements aisés vers Rennes et les communes avoisinantes, idéal pour les travailleurs et les étudiants. Sécurité et Tranquillité : Saint-Erblon est réputée pour son atmosphère sécurisée et tranquille, offrant un cadre de vie serein pour les résidents du quartier. Vie Associative Dynamique : La commune de Saint-Erblon propose une vie associative riche et diversifiée, offrant aux habitants de nombreuses opportunités de rencontres et d'activités communautaires. Vivre à Saint-Erblon, c'est profiter d'un cadre de vie paisible, familial et convivial, tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne épanouie.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Jardin
- Terrasse
YTEM
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 244 000 € (3 588 € /m²)68 m²Jardin Exposition Nord-Est
- 249 000 € (3 831 € /m²)65 m²Terrasse Exposition Sud-Est
- 249 000 € (4 082 € /m²)61 m²Terrasse Exposition Sud-Est
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Saint-Erblon
Prix moyen de ce programme
3 977 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf YTEM à Saint-Erblon est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Erblon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Erblon (35)
L'immobilier neuf à Saint-Erblon (35)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
3 établissements
2 écoles élémentaires1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
5 établissements
1 gymnase3 terrains (football, rugby)1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
16 établissements
9 médecins spécialisés3 médecins3 dentistes1 pharmacie
CommercesUne offre de commerces complète et variée
8 établissements
2 boulangeries1 quincaillerie3 restaurants2 épiceries
ServicesTout est là, sans exception
14 établissements
3 maçons2 garages2 salons de coiffure1 bureau(x) de poste5 électriciens1 garde d'enfants
À proximité du programme
14, rue des Leuzières
35230 Saint-Erblon 14, rue des Leuzières
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
