Programmes immobiliers neufs à Vern-sur-Seiche

Découvrez dès maintenant le programme immobilier neuf Harmonia à Vern-sur-Seiche, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne ! Soyez parmi les premiers à sélectionner votre logement neuf au cœur du centre-ville. Cette résidence unique, située au sud de Rennes, a été pensée pour offrir un cadre de vie calme, pratique et bien connecté. Elle propose 38 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, lumineux et optimisés, bénéficiant de beaux espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins privatifs. Des places de stationnement sont également disponibles. À dimension humaine, cette résidence s'intègre harmonieusement au centre-ville, à seulement 100 mètres de la mairie, du parc, de l'église et de la place du marché, rendant accessibles les commerces, écoles et services du quotidien. Des locaux d'activité font aussi partie de ce programme neuf, créant un véritable lieu de vie dans le quartier. Vern-sur-Seiche constitue un parfait équilibre entre tranquillité, dynamisme local et accès rapide à Rennes via le réseau STAR et la gare. Une ville accueillante, idéale pour y vivre ou investir. Contactez dès aujourd'hui nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf et concrétiser votre projet immobilier neuf !

Devenez prochainement propriétaire d'un logement neuf à seulement 5 minutes de la rocade de Rennes. Découvrez Le Clos des Aulnes, un programme immobilier neuf du groupe Pichet situé à Vern-sur-Seiche, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Dans un cadre résidentiel urbain, bien desservi et à proximité des commerces, Le Clos des Aulnes propose des appartements neufs allant de 2 à 4 pièces, chacun disposant d'une loggia, d'un balcon ou d'une terrasse en attique. Vous bénéficierez également d'un stationnement sécurisé. L'arrêt de bus (ligne 62) se trouve à une minute à pied, tandis que la gare de Vern-sur-Seiche est accessible en 4 minutes à vélo. Le programme est entouré d'une maison de santé, de trois parcs d'activités, ainsi que d'infrastructures sportives et culturelles. Vous êtes séduit par Le Clos des Aulnes et son environnement animé ? N'attendez plus et contactez nos conseillers afin de réaliser votre projet immobilier.

Découvrez Vern-sur-Seiche, une charmante commune du département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, offrant un cadre de vie calme, verdoyant et convivial. Ce programme immobilier neuf se distingue par son atmosphère de village et sa dynamique locale, idéale pour ceux qui recherchent un quotidien pratique tout en préservant une tranquillité appréciable. Les commodités de la commune, telles que commerces, services et équipements de proximité, facilitent la vie quotidienne. Les connexions vers Rennes sont optimales avec des lignes de bus menant au métro et une gare TER à proximité. Située face à la Place de l'Église, cette résidence neuve bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la commune. Son architecture contemporaine et élégante respecte l'identité du quartier tout en apportant une touche moderne. Les logements, allant du 2 au 5 pièces, ont été minutieusement conçus pour offrir des espaces fonctionnels, lumineux et agréables à vivre. Les larges baies vitrées inondent les pièces principales de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère accueillante. Les prestations de cet appartement neuf assurent un confort quotidien optimal grâce à des éléments tels que le chauffage au gaz, les volets roulants électriques, le visiophone et une salle de bain entièrement équipée, en conformité avec la norme RE 2020. En été, la terrasse attenante au salon se transforme en un véritable espace de vie supplémentaire. Un parking sécurisé en sous-sol complète ce programme neuf, idéalement situé aux portes de Rennes. N'hésitez pas à découvrir nos 169 autres résidences dans le 35 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

Lancement commercial pour habiter ou investir, éligible au nouveau dispositif Jean Brun. Situé à Vern-sur-Seiche, en Ille-et-Vilaine, Bretagne, ce programme immobilier neuf se trouve à quelques minutes de Rennes, dans une commune offrant un cadre de vie harmonieux alliant ambiance citadine et douceur rurale. Vern-sur-Seiche dispose d'infrastructures variées (gare, crèche, écoles, équipements sportifs, commerces) et de vastes espaces naturels comme la Vallée de la Seiche et le Bois de Soeuvres, idéaux pour les promenades et les activités en plein air. Facilement accessible grâce à la rocade rennaise et aux transports en commun, la commune garantit une qualité de vie optimale. Val Peillac est un programme neuf qui comprend 31 logements répartis sur deux îlots dans le quartier en développement des Hautes Perrières. Ces appartements neufs, lumineux et fonctionnels, sont conçus avec des matériaux de qualité et offrent des espaces extérieurs privatifs tels que terrasses, balcons ou jardins. La résidence propose des stationnements sécurisés et des jardins communs favorisant le lien social. Les atouts de cette résidence incluent des appartements allant du T2 au T5, une pompe à chaleur collective, des stationnements couverts sécurisés, des locaux à vélos, des jardins partagés, et le respect de la réglementation RE2020. Les logements en accession libre bénéficient de multiples prestations de qualité et d'une TVA à 5,5 % possible grâce au Bail Réel et Solidaire (BRS). Contactez dès à présent l'équipe commerciale pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf au 02.99.35.01.35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez LES JARDINS DU CLOS SOTIN, programme immobilier neuf situé à VERN-SUR-SEICHE, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce projet offre des appartements neufs allant du T2 au T5, dans une résidence moderne dotée d'ascenseurs et de parkings sécurisés en sous-sol. Pour garantir un confort thermique optimal, ce logement neuf est labellisé E3C1, assurant ainsi une très basse consommation énergétique. La résidence de 3 et 4 étages a été conçue pour créer un cadre de vie intimiste et paisible. Avec un traitement paysager soigné, le cœur d'îlot est principalement engazonné et dispose de chemins piétonniers ainsi qu'un espace potager. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur généreux, offrant une vue sur le cœur d'îlot ou sur la campagne environnante. Les logements T4 incluent 2 places de parking en sous-sol et un cellier. Bien desservi, le programme neuf se trouve à proximité des transports en commun, à 100 m des lignes de bus et à seulement 800 m de la gare. Profitant d'un cadre naturel, Vern-sur-Seiche est idéal pour vos promenades avec le bois de Soeuvres et la vallée de la Seiche. Située à seulement 10 kilomètres de Rennes et à proximité de divers services et commerces, cette résidence constitue une opportunité rare dans l'immobilier neuf. Prix du T4 : à partir de 349 000 € TTC. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez le 02 99 78 30 00. Ce programme immobilier neuf est intégré dans une copropriété de 48 lots, sans procédure en cours. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Vern-sur-Seiche, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette résidence moderne se compose de deux bâtiments entourés d'un jardin paysagé. Elle propose une sélection d'appartements neufs, allant de 2 à 5 pièces. Chaque logement neuf est soigneusement agencé pour garantir confort et praticité. Avec une belle orientation, les espaces intérieurs sont idéaux pour de précieux moments en famille. Les appartements sont dotés de nombreuses commodités, telles qu'une salle de bain entièrement équipée et des mesures de sécurité, pour un bien-être optimal. De plus, chaque appartement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse, parfaits pour accueillir vos proches lors de repas ou d'apéritifs en extérieur. La résidence assure également la sécurité et propose des options de stationnement, que ce soit au rez-de-chaussée ou en sous-sol. Intéressé par cet appartement neuf ? N'hésitez pas à découvrir nos autres 169 résidences dans le 35 en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 4km de Vern-sur-Seiche. Découvrez ce programme immobilier neuf situé au cœur du quartier verdoyant du Bocage Citadin à Chantepie, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce programme neuf propose des appartements neufs de 2 à 3 pièces, conçus pour optimiser chaque mètre carré. Les intérieurs, agencés de manière minimaliste, créent des espaces de vie lumineux et ouverts, avec de grandes baies vitrées donnant sur des balcons, loggias et terrasses privatives. Chaque logement neuf bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à des orientations stratégiques. Avec des isolations thermiques et phoniques conformes aux normes RE2020, vous profiterez d'un confort maximal tout en réalisant des économies d'énergie. Le cadre de vie est enrichi par des aménagements paysagers et des installations modernes, incluant des stations d'autopartage de voitures électriques, des locaux à vélos spacieux et un parking privatif en sous-sol. Vivez votre achat en toute sérénité grâce à l'accompagnement de nos conseillers. Notre Agence Médicis Immobilier Neuf vous attend pour découvrir nos 171 autres résidences dans le 35.

À 4km de Vern-sur-Seiche. Découvrez le programme immobilier neuf Le Saule Blanc, situé dans le nouveau quartier du Bocage Citadin à Chantepie, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce programme neuf vous propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces, offrant un cadre de vie idéal avec des prestations de qualité. Profitez d'ascenseurs, de balcons, de loggias, de terrasses en dernier étage, ainsi que d'un service d'autopartage de voitures électriques, de grands locaux pour vélos, et de commerces en rez-de-chaussée, le tout entouré d'un magnifique cœur d'îlot paysager. Anticipant les normes RE 2020 avec un seuil 2025, et bénéficiant d’une performance énergétique en DPE A, cet immobilier neuf est à la pointe de l'écologie. Les logements sont proposés en BRS 4, un dispositif d'accession qui permet de devenir propriétaire à un prix particulièrement attractif, sous conditions de ressources, et de bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 % pour faciliter votre achat. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À 4km de Vern-sur-Seiche. Développez votre activité dans un emplacement de choix au sein du programme neuf du quartier du Bocage Citadin à Chantepie, Ille-et-Vilaine, en Bretagne ! Le programme immobilier neuf Le Saule Blanc vous offre des espaces commerciaux modernes, dès 171 m², parfaitement adaptables selon vos besoins. Profitez d'une excellente visibilité au pied de cette résidence neuve, favorisant le passage régulier grâce à sa dynamique. Ces commerces, qui s'inscrivent dans une architecture contemporaine, garantissent une image actuelle et élégante pour votre projet. Ils sont intégrés dans un environnement qui privilégie le bien-être et la tranquillité des résidents et des commerçants. Nos locaux sont facilement accessibles pour les clients, visiteurs et fournisseurs, optimisant ainsi votre activité. Ne laissez pas passer cette occasion unique de concrétiser votre projet commercial.

À 4km de Vern-sur-Seiche. Au cœur du quartier du Bocage Citadin à Chantepie, en Ille-et-Vilaine, découvrez un programme immobilier neuf, stratégiquement situé au Sud-Est de Rennes. Ce programme neuf propose des appartements neufs de 2 à 3 pièces, offrant une opportunité unique de réinventer votre quotidien grâce à l'immobilier neuf. Les volumes intérieurs sont soigneusement optimisés, créant une sensation d'espace. Les agencements avec cloisonnement minimal remplacent les petits couloirs par de vastes aires de vie, agrémentées de grandes baies vitrées s'ouvrant sur des balcons, des loggias et des terrasses privatives. Très lumineux, ces logements garantissent un ensoleillement optimal grâce à des orientations réfléchies, capturant la lumière tout en maintenant un climat agréable. Les isolations thermiques et phoniques, conformes aux normes énergétiques RE2020, augmentent votre confort tout en réduisant vos factures. Profitez également des aménagements verdoyants du cœur d'îlot paysager, des possibilités de voiture électrique en autopartage, de grands locaux à vélos et d'un parking privatif en sous-sol. Découvrez nos 169 autres résidences dans le 35 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 4km de Vern-sur-Seiche. Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf à Chantepie, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Après le succès commercial de la première tranche, nous lançons la deuxième phase de la résidence Le Saule Blanc. Située dans le quartier Bocage Citadin, cette résidence neuve vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à moins de 10 minutes du centre-ville de Rennes, grâce à un accès aisé aux grands axes et aux transports en commun. Les appartements neufs de 2 et 3 pièces sont conçus pour allier confort et modernité, avec des espaces de vie lumineux, des terrasses, jardins ou balcons spacieux, des parkings privatifs et des espaces paysagers soignés. Respectant les normes RE 2020 avec un seuil 2025, ces logements neufs sont biosourcés niveau 2 et affichent une performance énergétique de classe A. Que ce soit pour habiter ou investir, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf.

À 4km de Vern-sur-Seiche. NOUVEAUTÉ à SAINT-ARMEL, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Découvrez ce programme immobilier neuf comprenant 21 appartements neufs allant du studio à des T2 et T3 en BRS (Bail Réel Solidaire). Situé à proximité des commerces et des transports (train et bus), l'accès vers Rennes est rapide. Saint-Armel offre un cadre de vie privilégié avec un esprit convivial et un dynamisme local. La gare, à seulement 2 minutes à pied, permet de rejoindre Rennes en 17 minutes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Le Bail Réel Solidaire (BRS) est une solution unique d'accession à la propriété, permettant aux ménages d'acquérir un logement neuf à un coût abordable, tout en assurant une sécurisation de revente grâce à une garantie de rachat. Ce dispositif dissocie le foncier du bâti, réduisant ainsi le prix de l'appartement et permettant une TVA à 5,5%. Selon votre profil de primo-accédant ou de propriétaire actuel, ainsi que vos revenus, ce programme neuf pourrait être la clé pour devenir propriétaire de votre résidence principale à un prix encadré. Pour plus d'informations sur votre éligibilité, contactez notre équipe commerciale. Des conditions de ressources et d'éligibilité s'appliquent. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Vern-sur-Seiche. Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Chantepie, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. À proximité du centre-ville, la résidence s'établit dans le quartier des Loges-Logettes, un secteur en pleine transformation urbaine. Ce cadre offre un équilibre idéal entre dynamisme et espaces naturels préservés. En quelques minutes à pied, vous avez accès à de nombreux commerces, restaurants, services, écoles et à un marché hebdomadaire. L'environnement local est également enrichi par des équipements culturels, sportifs et une forte activité associative. Les sentiers de randonnée et le bois de Soeuvres ajoutent à ce cadre propice aux déplacements doux. Grâce à l'arrêt de bus Rocade Sud, situé à proximité, vous pourrez accéder rapidement à la ligne A du métro, et rejoindre la rocade sud en trois minutes en voiture. Ce programme neuf propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, conçus pour allier confort et luminosité. Les bâtiments sont orientés pour maximiser l'apport de lumière naturelle et les finitions sont soignées : sol stratifié dans les chambres et séjours, choix de carrelages et faïences dans les cuisines et salles de bains. Chaque salle d’eau est équipée d'un meuble vasque, et des placards sont aménagés. Les volets roulants motorisés ajoutent au confort quotidien. Conforme à la réglementation RE 2020, ce logement neuf assure une performance énergétique élevée et une isolation optimale. Chaque appartement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'une loggia, et bénéficie d'un environnement paysager généreux. Des stationnements privatifs ainsi que des locaux à vélos sécurisés complètent l'offre. Découvrez également nos 169 autres résidences dans le 35 en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 5km de Vern-sur-Seiche. Découvrez à Chantepie, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, notre programme immobilier neuf, LES CLAIRIÈRES BOISÉES. Profitez des dernières maisons disponibles, alliant confort et modernité, dans un cadre résidentiel vert. À seulement 10 minutes de Rennes, ces appartements neufs offrent un espace de vie agréable à proximité de la métropole. Vous trouverez ici un immobilier neuf conçu pour les jeunes familles et actifs, avec un environnement paisible, tout en étant proche de toutes les commodités et des transports. Chaque logement neuf dispose de pièces spacieuses, d'une terrasse et d'un jardin paysager, parfaitement agencés pour un quotidien confortable. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire avec notre programme neuf, comprenant également des possibilités de financement avantageuses. Contactez nos conseillers Lamotte à Rennes pour découvrir votre futur chez-vous.

À 5km de Vern-sur-Seiche. Découvrez MANOLI, un programme immobilier neuf au cœur de Chantepie en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce logement neuf, en cours de construction, est idéal pour habiter ou investir, étant éligible au nouveau dispositif Jean Brun. Situé dans un quartier résidentiel préservé, ce petit collectif de 13 appartements neufs, allant du studio au T3, dispose de jardins privatifs. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports en commun et de la future ligne de TramBus, cet appartement neuf offre un cadre de vie paisible et agréable. Les espaces extérieurs sont conçus pour favoriser le bien-être et la convivialité, tandis que les logements bénéficient de volumes généreux et de lumière naturelle. Les T2 et T3 incluent également un cellier privatif et un stationnement sécurisé. Pour visualiser le projet, consultez notre maquette 3D ici : https://360.epsilon3d.fr/coop-de-construction/manoli/. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 5km de Vern-sur-Seiche. [ - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - ] À CHANTEPIE, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, découvrez notre programme immobilier neuf. En livraison immédiate, visitez dès maintenant notre appartement neuf décoré sur rendez-vous. À seulement 10 minutes de Rennes, devenez propriétaire d’un logement neuf dans un cadre résidentiel végétalisé, alliant la proximité de la métropole et la tranquillité d'une ville à taille humaine. Au sein d’un éco-quartier dynamique, LES CLAIRIÈRES BOISÉES propose ses dernières opportunités avec des appartements lumineux de 4 à 5 pièces, conçus pour le confort du quotidien. Cette adresse idéalement située est parfaite pour les jeunes familles et les professionnels actifs à Rennes, offrant un environnement calme proche des bassins d’emploi, des écoles, des services, des commerces et des transports, dont la ligne C1 du réseau STAR. Avec plus de 2 200 m² d’espaces paysagers, LES CLAIRIÈRES BOISÉES garantit un cadre de vie naturel et apaisant, enrichi par des espaces extérieurs privatifs tels que balcons, loggias ou terrasses selon les appartements. Des options sont également disponibles en Bail Réel Solidaire, facilitant l'accès à la propriété à un prix maîtrisé, avec une TVA à 5,5 % et la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro, sous conditions. Visitez notre appartement témoin sur rendez-vous ! Pour plus d’informations, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Vern-sur-Seiche. [ - OFFRE EXCLUSIVE - ] Découvrez CHEMIN DES ALOUETTES, votre nouvelle adresse à Chantepie, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Profitez de notre offre : les frais de notaire sont offerts ! À quelques minutes du centre de Chantepie, cette résidence s'inscrit dans un environnement résidentiel calme et arboré, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services, du marché et des transports. Le centre-ville de Rennes est rapidement accessible, permettant de combiner sérénité et proximité urbaine. Ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux exigences de la vie contemporaine. Tous les logements disposent d'un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — et bénéficient de volumes généreux, d'une belle luminosité ainsi que de prestations soignées, pensées pour un confort durable. Grâce à son emplacement central et à son environnement verdoyant, la résidence s'adresse tant aux jeunes actifs qu'aux familles souhaitant devenir propriétaires, ainsi qu'aux seniors en quête d'un cadre de vie paisible, pratique et bien desservi. INVESTISSEZ OU DEVENEZ PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DE NOS DISPOSITIFS ! Ce programme neuf est éligible au dispositif Jeanbrun et compatible avec le Logement Locatif Intermédiaire (LLI), permettant de bénéficier d'une TVA à 10 % et d'un crédit d'impôt sur la taxe foncière, sous conditions. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans l'étude de votre projet afin d'optimiser votre investissement immobilier. Si vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale, ce programme immobilier neuf est également éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), en fonction de votre situation. Nos équipes vous assistent dans l'étude des solutions de financement les plus adaptées à votre projet. Choisir un logement neuf, c'est également bénéficier de frais de notaire réduits, de toutes les garanties associées au neuf et d'un logement conforme aux dernières normes de construction. Contactez les conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur lamotte.fr pour découvrir les appartements disponibles et profiter de cette offre de lancement. Découvrez les conditions de l'offre sur lamotte.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000267-TC000003213/1798-376608)

À 5km de Vern-sur-Seiche. Découvrez un programme immobilier neuf à Chantepie, Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce programme accueille des appartements neufs en Bail Réel Solidaire, allant du T2 au T5, à partir de 122 000 €. Située à seulement 15 minutes du centre de Rennes, la résidence Chemin des Alouettes offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel agréable, à proximité des commerces, des écoles et des équipements. Avec 38 logements neufs, dont 15 sont réservés à l'achat en résidence principale sous conditions de ressources, vous aurez le choix parmi différentes typologies : T2 dès 122 000 €, T3 dès 177 000 €, T4 dès 225 000 € et T5 dès 252 000 €. Les appartements se caractérisent par des agencements fonctionnels, de belles orientations et des espaces extérieurs privatifs, tels que balcons, terrasses ou jardins. Chaque bâtiment est équipé d'un ascenseur et d'un accès sécurisé (ouverture à distance), d'une porte palière avec serrure à 3 points et de volets roulants électriques sur la baie principale. Le stationnement est prévu en parking couvert et/ou aérien, selon le type de logement. La résidence répond aux normes NF Habitat HQE et à la réglementation RE 2020, garantissant une performance énergétique élevée, une acoustique maîtrisée et une qualité de construction optimale. L'environnement architectural privilégie la verdure avec des cheminements piétonniers, des noues paysagères et une végétation préservée, tout en favorisant la lumière naturelle et l'intimité des résidents. Les transports sont facilités grâce aux lignes de bus STAR C1, 13 et 34, ainsi qu'un accès rapide à la rocade et à la gare de Rennes en environ 15 minutes. Le Bail Réel Solidaire vous permet d'acquérir un bien à un prix compétitif près de Rennes, avec l'achat du logement et la location du foncier via un Organisme de Foncier Solidaire, des redevances modérées et des prix encadrés. De plus, cette opération est éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions) et bénéficie de frais de notaire réduits typiques de l'immobilier neuf. Pour vous accompagner dans votre financement et simplifier vos démarches, le service courtage Keredes est à votre disposition. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 5km de Vern-sur-Seiche. Découvrez le programme immobilier neuf YTEM à Saint-Erblon, situé au 14 rue des Leuzières, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cet appartement neuf s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour les familles et les amoureux de la nature. À proximité, des espaces verts et des aires de jeux offrent un cadre de vie convivial pour les enfants. Les commodités essentielles telles que commerces, supermarchés, écoles, crèches et équipements sportifs sont facilement accessibles, facilitant ainsi le quotidien des résidents. Bien desservi par les transports en commun et les principaux axes routiers, ce logement neuf permet des déplacements aisés vers Rennes et les communes voisines, ce qui est idéal pour les travailleurs et les étudiants. Saint-Erblon est également apprécié pour sa sécurité et sa tranquillité, garantissant un cadre de vie serein. La commune offre une vie associative dynamique, riche en rencontres et activités communautaires. Choisir de vivre à Saint-Erblon, c'est opter pour un cadre de vie paisible et familial, tout en profitant des avantages d'un programme neuf bien situé.

À 5km de Vern-sur-Seiche. Rayonnez avec votre commerce à Saint-Erblon, dans le département Ille-et-Vilaine, Bretagne. Découvrez un emplacement privilégié au sein d'un programme immobilier neuf avec des appartements neufs, conçu pour s'adapter à vos ambitions et à la spécificité de votre projet. Bénéficiez d'une clientèle constante grâce à l'attractivité de ce logement neuf. Profitez de la tranquillité d'un espace commercial protégé, intégré dans un programme neuf qui valorise le bien-être de ses occupants et entrepreneurs. Dotés d'un accès facile pour tous, ces locaux se présentent comme une véritable vitrine pour votre activité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de concrétiser votre projet commercial. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !

À 5km de Vern-sur-Seiche. LANCEMENT COMMERCIAL – TY’CEA - APPARTEMENTS NEUFS en BRS. Que vous soyez primo-accédants ou déjà propriétaires, vous pouvez bénéficier du BRS ! Découvrez ici la visite virtuelle de l'un des appartements neufs. Situé dans la commune de Saint-Erblon, à une dizaine de kilomètres au Sud de Rennes, ce programme immobilier neuf s’intègre dans la ZAC des Basses Noës, un nouveau quartier calme et résidentiel. Saint-Erblon offre tous les commerces et services nécessaires au quotidien (commerces, écoles, associations culturelles et sportives, médiathèque, bus…). TY’CEA se compose de plusieurs logements neufs disposant chacun d’un jardin et d’une annexe. Une attention particulière est accordée à l’intimité et l’aménagement extérieur grâce à une végétation délimitant chaque logement. Les atouts incluent : 3 chambres, 2 salles d’eau/de bains, poêle à granulés ou pompe à chaleur, volets roulants motorisés dans les pièces principales, 2 places de stationnement, jardin paysagé avec exposition optimisée. Le Bail Réel Solidaire (BRS) permet aux ménages de devenir propriétaires d’un logement neuf à un prix abordable, tout en garantissant la revente par une garantie de rachat. Ce système dissocie le foncier du bâti, réduisant ainsi le coût du logement et permettant de bénéficier d’une TVA à 5,5%. Selon votre profil (primo-accédant ou propriétaire actuel) et vos revenus, ce dispositif est la solution pour acquérir votre résidence principale à un prix encadré. Contactez notre équipe commerciale pour plus d’informations sur votre éligibilité à ce programme immobilier neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Vern-sur-Seiche. Lancement commercial : devenez propriétaire à des prix attractifs grâce au BRS et à la TVA réduite ! Située à Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, notre programme immobilier neuf, Elisa Garden, s'inscrit dans le renouveau du Blosne. Cette résidence, qui valorise les atouts déjà présents du quartier, offre un environnement agréable avec un accès facilité. Proche de l'arrêt « La Poterie », le quartier Sainte-Élisabeth est desservi par la ligne A du métro, reliant directement la gare SNCF et la rocade. Ce programme neuf comprend 45 appartements allant du T1 bis au T4, tous déployant des prestations de qualité (parquet, cuisines aménagées et équipées) ainsi que de spacieux extérieurs. Les grands appartements disposent de terrasses de plus de 95 m². Pour en savoir plus, veuillez contacter notre équipe commerciale et réservez dès maintenant votre rendez-vous pour découvrir les meilleures offres sur ce logement neuf.

À 6km de Vern-sur-Seiche. Au cœur du quartier Vern - Francisco à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, ce programme immobilier neuf offre une sélection de 29 appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces. Ces logements neufs se caractérisent par un design moderne et chaleureux, mettant en avant des espaces généreux inondés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Les séjours spacieux s'ouvrent sur des terrasses orientées sud/sud-ouest ou sur des jardins privés, offrant un cadre paisible. Les chambres sont conçues pour garantir tranquillité et intimité, avec des isolations de haute qualité. Les commodités incluent des salles de bains fonctionnelles et des cuisines équipées pour les appartements de 2 pièces. De plus, la résidence bénéficie de places de stationnement sécurisées et d'un espace dédié aux vélos, contribuant à un quotidien agréable. Découvrez également nos 169 autres résidences dans le 35 en vous rendant à notre agence Médicis Immobilier Neuf, située au 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 7km de Vern-sur-Seiche. Découvrez le programme immobilier neuf EPICURE, situé dans le quartier Francesco-Ferrer à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce programme neuf propose des logements neufs avec une livraison immédiate. Idéalement placé à proximité de la Rue Saint-Hélier, des commerces et des écoles, tout est accessible à pied ou en transport en commun grâce à une voie de bus à seulement 200 mètres. EPICURE se compose de 38 appartements neufs allant du T2 au T5, ainsi que de 2 maisons individuelles de 124 m² avec jardin. Chaque appartement a été conçu pour maximiser le confort, avec de belles prestations et un ascenseur desservant tous les niveaux, y compris le sous-sol sécurisé. Chaque logement bénéficie d'une pièce de vie spacieuse ouverte sur un balcon privatif bien exposé. Les étages supérieurs offrent également de grandes terrasses avec vue dégagée sur la ville. Les prix des T3 avec parking en sous-sol commencent à partir de 339 000 € TTC. Contactez Arch' au 02.99.78.30.00 pour plus d'informations. Ce programme immobilier comprend 87 lots et aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 7km de Vern-sur-Seiche. Profitez d'une offre exceptionnelle sur certains logements de ce programme immobilier neuf jusqu'au 30 septembre 2026. Inscrivez-vous dès maintenant pour obtenir des informations complémentaires, dans la limite des disponibilités. Située à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, la résidence PALOMA vous propose la dernière opportunité d'acquérir un appartement neuf, disponible immédiatement. Ce spacieux 5 pièces de 132 m² dispose d'un vaste séjour de 43,51 m², d'une terrasse et d'un balcon exposés Sud-Ouest, d'un cellier et de 2 places de parking. À proximité des lignes de bus C1 et 11, ainsi que de commerces, écoles et espaces verts, vous bénéficierez d'un cadre de vie de qualité. En tant que programme neuf, la résidence offre confort, performances énergétiques RE2020 et des garanties allant jusqu'à 10 ans. Ne manquez pas cette occasion de visiter cet immobilier neuf. Contactez-nous au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrer nos équipes. Offre sous conditions, détails de l’offre disponibles sur simple demande ou sur bouygues-immobilier.com.

À 7km de Vern-sur-Seiche. [EN TRAVAUX - CESSON-SÉVIGNÉ] Située dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, notre programme immobilier neuf SPIKY vous propose un ensemble de 87 appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, en accession libre. Ces logements neufs, dotés d'une architecture originale, se prolongent par de spacieux espaces extérieurs tels que balcons ou terrasses, offrant de belles surfaces et d'excellentes orientations.

À 7km de Vern-sur-Seiche. Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Châteaugiron, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, à partir de 575€/mois. Idéal pour un premier achat ou pour des investisseurs, ce programme immobilier neuf se situe dans un environnement calme et verdoyant, au sein du quartier du Grand Launay, à proximité du centre-bourg et de toutes les commodités. Constellatio propose un cadre de vie agréable avec une architecture contemporaine et des aménagements paysagers harmonieux. Les logements neufs sont conçus pour le confort et le bien-être de leurs occupants, bénéficiant de luminosité et de fonctionnalités optimales, chacun avec un espace extérieur (balcon ou jardin) et des finitions soignées. La conformité à la règlementation RE2020 assure des logements offrant des performances environnementales de qualité supérieure. En prime, le groupe Giboire propose une garantie de bon fonctionnement de 5 ans. Profitez également du dispositif fiscal JEANBRUN pour optimiser votre patrimoine. Contactez-nous pour plus d’informations!

À 7km de Vern-sur-Seiche. [DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - CESSON-SÉVIGNÉ] Découvrez notre programme immobilier neuf situé à Cesson-Sévigné, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette nouvelle adresse vous propose 44 appartements neufs, allant de 2 à 5 pièces, en accession libre. Chacun des logements neufs est doté de spacieux espaces extérieurs tels que balcons ou terrasses, et bénéficie de belles orientations avec des vues dégagées sur le centre-ville et les espaces verts environnants. Les duplex situés au dernier étage, avec leurs 4 et 5 pièces, rappellent de véritables maisons sur les toits, idéales pour accueillir une famille. Située à proximité de toutes les commodités, cette offre en immobilier neuf se trouve près de commerces, d'écoles, de transports et d'espaces de loisir tels que Grand Frais, Carrefour, le parc de la Monniais, l'étang de Dezerseul, Glaz Arena et Carré des Arts. Profitez de la possibilité de devenir propriétaire à Cesson-Sévigné, grâce à divers dispositifs d’aide : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€ - Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun). Contactez-nous sans hésiter pour davantage d’informations. Arnaud et Erwan sont disponibles pour répondre à toutes vos questions. D'autres lots sont également accessibles sur notre site internet, avec les plans détaillés des logements. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Vern-sur-Seiche. Idéalement située entre le boulevard Clémenceau et la rue Marcel Sembat, la résidence SAMBA s'intègre harmonieusement dans l'environnement urbain de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce programme immobilier neuf se compose de deux bâtiments, chacun offrant des avantages uniques. Le premier bâtiment, de 5 étages côté boulevard Clémenceau, propose des appartements neufs avec des jardins d'hiver pour des intérieurs lumineux et spacieux. Le second bâtiment, situé en cœur d'îlot et accessible par la rue Marcel Sembat, présente des logements neufs plus intimistes, dotés de jardins privatifs ou de terrasses donnant sur un maillage piéton. Des stationnements en sous-sol sont à disposition, et une station de métro située face à la résidence facilite les déplacements. De plus, de nombreux commerces, tels qu'un supermarché, une boulangerie, une pizzeria et une pharmacie, se trouvent à proximité de ce programme neuf.

À 7km de Vern-sur-Seiche. Découvrez le programme immobilier neuf DUO, proposé par Coop Habitat Bretagne, qui se compose de 20 logements neufs à Corps-Nuds, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce programme neuf se situe au sud de Rennes, dans le quartier des Grands Sillons, réparti en deux îlots. Le premier îlot abrite 15 appartements neufs, allant du T2 au T4 duplex, tandis que le second ilôt comprend 5 maisons du T4 au T5. Cet emplacement idéal permet un accès au centre de Rennes en moins de 20 minutes grâce à la proximité de la gare SNCF, et il est facile de rejoindre le bourg de Corps-Nuds à pied ou à vélo. Chaque logement de ce programme immobilier neuf est conçu pour le confort de ses occupants, avec des espaces extérieurs généreux tels que jardins, terrasses ou balcons, accessibles via de larges baies vitrées. Les appartements, situés dans un bâtiment de deux étages avec trois entrées distinctes, disposent également de balcons ou terrasses et d'espaces verts privatifs. Les maisons individuelles offrent des espaces de vie lumineux et spacieux, avec des emplacements dédiés pour vélos et stationnement privatif. Les logements sont proposés en accession BRS (Bail Réel Solidaire) de Rennes Métropole, permettant d'acheter le logement tout en préservant le terrain pour un accès équitable au logement. Les avantages du BRS incluent un prix d’achat encadré, une TVA réduite et une garantie de revente. (Ref.DUO/522736-3367604). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Vern-sur-Seiche. Le quartier des Hauts de Sévigné, situé dans la commune recherchée de Cesson-Sévigné (35), dévoile un nouveau programme immobilier neuf qui vous propose un logement neuf au cœur d'une architecture audacieuse conçue par l'architecte Julien De Smedt. Cette résidence exceptionnelle intégrera une serre bioclimatique dans son hall d'entrée, où des arbres fruitiers seront accessibles à tous les résidents. La majorité des appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, bénéficieront d'espaces extérieurs variés sous forme de balcons, terrasses et jardins d'hiver. Ce programme neuf se distingue par ses équipements de qualité : une serre végétalisée, un jardin d'hiver ou encore une terrasse pour chaque logement, ainsi que des espaces communs modernes tels qu'une salle de loisirs, des espaces de co-working et de nombreux racks à vélos. Le quartier des Hauts de Sévigné favorisera également l'échange et la convivialité, avec des espaces de jeux, un parc paysager et des cheminements doux pour piétons et cyclistes. L'architecte souligne l'importance d'un projet durable, visant à réduire l'impact environnemental tout en offrant aux futurs habitants un cadre de vie agréable avec la possibilité de cultiver des mini-jardins. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement neuf dans un programme immobilier neuf à Cesson-Sévigné, en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Découvrez également nos 171 autres résidences disponibles dans le département en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 7km de Vern-sur-Seiche. [DERNIÈRE OPPORTUNITÉ - DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - CESSON-SÉVIGNÉ] À deux pas de Rennes, venez découvrir le programme immobilier neuf HAPPY, une résidence au design audacieux imaginée par l'architecte Julien de Smedt (JDS Architects). Nous vous invitons à visiter notre appartement neuf décoré ! Située au cœur du quartier des Hauts de Sévigné à Cesson-Sévigné (35), cette résidence propose 56 logements neufs, allant du 2 au 5 pièces, dont la plupart bénéficient d'un espace extérieur tel qu'un balcon, une terrasse ou un jardin d'hiver. Les points forts de cette réalisation comprennent : - Une serre végétalisée bioclimatique avec des arbres fruitiers accessibles aux résidents - Un jardin d’hiver, une terrasse ou un balcon pour chaque appartement neuf - Des services au sein de la résidence : salle commune récréative, espaces de co-working, plantations d’arbres fruitiers et racks à vélos pour les habitants - Conception réalisée avec des matériaux nobles biosourcés, tels que le béton de chanvre. La résidence HAPPY a été récompensée en novembre 2022 par le prix du Grand Public au concours des Pyramides d'Argent de la FPI Bretagne, mettant en avant la meilleure réalisation d'immobilier neuf de la région Bretagne. Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Cesson-Sévigné tout en bénéficiant des aides disponibles : - Pour habiter : le Prêt à Taux Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€ - Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun). Notre équipe est à votre écoute pour vous accompagner dans vos projets immobiliers neufs ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Vern-sur-Seiche. Vous souhaitez réaliser un investissement locatif durable dans un emplacement privilégié aux portes de Rennes ? Découvrez ce programme immobilier neuf à Cesson-Sévigné, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette résidence étudiante neuve est située à proximité immédiate du Campus Beaulieu, un emplacement attrayant pour les étudiants grâce à sa proximité avec les établissements d’enseignement supérieur. Le cadre de vie proposé est calme, pratique et agréable, avec des restaurants, boulangeries, commerces et services facilement accessibles. En quelques minutes, les résidents peuvent rejoindre le cœur animé de Rennes, idéal pour profiter de la vie culturelle et étudiante. Ce logement neuf présente une architecture contemporaine au design soigné, mettant en valeur des parements de pierre qui ajoutent du caractère. Au sein de cette résidence à taille humaine, vous découvrirez 30 appartements neufs, déclinés en studios, parfaitement adaptés aux besoins des étudiants. Chaque appartement bénéficie d'un aménagement astucieux et fonctionnel, optimisant l'espace pour créer une ambiance cosy. Les grandes ouvertures permettent de laisser entrer la lumière naturelle, rendant chaque logement lumineux et accueillant. Des cuisines et salles de bains équipées complètent le confort quotidien des occupants. Par ailleurs, la résidence offre des stationnements en sous-sol ainsi que des espaces communs végétalisés, favorisant le bien-être des résidents. Une opportunité en or pour investir dans l'immobilier neuf à Cesson-Sévigné et valoriser votre patrimoine durablement. Découvrez également nos 169 autres résidences dans le 35 en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 7km de Vern-sur-Seiche. [ - DÉMARRAGE DES TRAVAUX - ] Découvrez ce programme immobilier neuf à RENNES, en Ille-et-Vilaine, avec 7 appartements neufs allant du 2 au 3 pièces. Que vous souhaitez investir ou devenir propriétaire, ce programme neuf offre de nombreux avantages. Éligible à la loi “Jeanbrun”, il est également cumulable avec le dispositif LLI, vous permettant de bénéficier d’un achat en TVA à 10 % et d'un crédit d’impôt sur la taxe foncière. Maximisez votre investissement grâce à une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour vous guider dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Si vous rêvez de devenir propriétaire de votre résidence principale et de profiter des garanties offertes par le neuf, y compris du Prêt à Taux Zéro (PTZ), n'attendez plus pour optimiser votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Choisir un appartement neuf, c'est également bénéficier de frais de notaire réduits, un atout significatif tant pour l'achat en résidence principale que pour un investissement immobilier. Située rue de l’Alma, la résidence THE LINE se trouve dans un cadre paisible, à proximité immédiate du centre-ville et des stations de métro Jacques Cartier et Clémenceau. Son architecture contemporaine aux lignes épurées s'intègre harmonieusement dans l'environnement urbain de Rennes, offrant un cadre de vie moderne et intimiste. Chaque logement, composé de 2 à 3 pièces, se distingue par des agencements soignés, des volumes lumineux et des espaces extérieurs privatifs tels que terrasses, balcons ou loggias. La résidence est située dans un quartier dynamique et bien desservi, idéal pour faire tout à pied ou à vélo : commerces, écoles, université, hôpital, équipements sportifs, sans oublier les espaces verts emblématiques de Rennes comme le Parc du Thabor ou les Prairies Saint-Martin. Pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur lamotte.fr. Profitez de cette opportunité rare où se mêlent intimité, confort et centralité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *Conditions de l'offre à consulter sur le site Lamotte.fr (Ref.00000389-TC000005204/1809-376608)

À 7km de Vern-sur-Seiche. [ - INVESTISSEMENT LOCATIF // DÉMARRAGE DES TRAVAUX - ] // PACK MEUBLES OFFERT – Saisissez cette opportunité immédiatement ! Découvrez le programme immobilier neuf KLEEZI . ALMA, situé à RENNES dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette résidence pour étudiants et jeunes actifs est idéalement implantée rue de l’ALMA, offrant un emplacement privilégié au cœur d’une métropole étudiante dynamique, à proximité des écoles, universités et commerces. Avec KLEEZI, explorez un nouveau concept d’immobilier neuf avec un investissement locatif meublé clé en main, alliant rentabilité, liberté et tranquillité d'esprit. En devenant propriétaire de votre appartement neuf, vous bénéficiez du soutien de professionnels pour gérer votre investissement (recherche de locataires, gestion locative, garantie contre les loyers impayés et la vacance, ainsi qu'un accompagnement fiscal personnalisé). Cette solution clé en main a été conçue pour un investissement sans contraintes. Tous les studios sont meublés et équipés, complétés par des espaces partagés tels qu’une cuisine et une salle commune, ainsi qu'une terrasse paysagée et une laverie. C'est un placement sûr et prometteur sur un marché étudiant en forte croissance, dans une ville régulièrement classée parmi les meilleures en France pour étudier et investir. KLEEZI – investissez simplement, sereinement et durablement. Pour en savoir plus sur ce programme neuf et profiter de cette opportunité d’investissement, contactez nos conseillers Lamotte à RENNES ou visitez notre site lamotte.fr. *Conditions de l’offre sur Lamotte.fr. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000389-TC000005207/1810-376608)

À 8km de Vern-sur-Seiche. [ - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - ] À RENNES, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Votre futur projet immobilier se visite déjà ! Découvrez notre appartement neuf décoré sur rendez-vous. LIVRAISON IMMÉDIATE - Entrez, visitez et imaginez votre futur chez vous ! Dans le quartier prisé de Baud-Chardonnet, la résidence AROMATIQUE propose ses 4 derniers logements neufs de 3 à 4 pièces, prêts à vous accueillir. En bord de Vilaine, au cœur de la Plaine de Baud, profitez d'une adresse idéale pour habiter ou investir à Rennes : un quartier animé, connecté et agréable à vivre, à proximité du centre-ville, de la gare LGV, des commerces, des services et des transports. Cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal, au pied du Petit Baud et de son cœur commerçant, avec une offre croissante de commodités pour faciliter le quotidien. Les appartements encore disponibles offrent des espaces lumineux et fonctionnels, prolongés par un balcon ou une terrasse selon les logements. Des places de stationnement avec accès sécurisé et des locaux vélos équipés complètent le confort de la résidence. À seulement 5 minutes du centre-ville et de la gare LGV, avec un accès rapide aux bords de Vilaine, aux voies vertes ainsi qu’aux lignes STAR 64, C4 et C6, AROMATIQUE offre un cadre de vie parfait pour une résidence principale, une première acquisition ou un investissement dans l’immobilier neuf à Rennes. Des opportunités sont également proposées en Bail Réel Solidaire, permettant de devenir propriétaire de votre résidence principale à prix maîtrisé, avec la TVA réduite à 5,5 % et la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro, sous conditions. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme neuf est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI. Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Souhaitez-vous devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties de l’immobilier neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Choisir le neuf, c’est également profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire pour une acquisition en résidence principale ou pour un investissement patrimonial. Pour plus d’informations, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes. *voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Vern-sur-Seiche. LIVRAISON IMMÉDIATE ! Découvrez L’Oasis, un programme immobilier neuf situé à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette résidence à l’entrée du quartier, avenue Jorge Semprùn, propose des appartements neufs de type T3, spacieux et lumineux, avec des espaces extérieurs tels que terrasses ou balcons. Les maisons de ville, allant du T3 au T4 duplex, sont fonctionnelles et dotées de jardins et balcons. Profitez également de stationnements, d'un local à vélos, ainsi que de parties communes et d'un hall d’entrée soignés. À proximité, un supermarché Lidl France. Les espaces partagés comprennent 1 700 m² de jardins suspendus, un espace ombragé sous les vignes, un solarium et un espace vert pour le sport, ainsi qu'un cœur d'îlot de 930 m² avec des jardins potagers. Ce programme neuf est éligible au dispositif LLI* et au BRS 4***, qui favorisent l'accès à l'immobilier neuf avec des conditions d'encadrement des loyers et des ressources des locataires. Les informations fiscales sont à vérifier avec un conseiller financier.

À 8km de Vern-sur-Seiche. Dans le quartier Sud-Gare/Bréquigny, à seulement 750 mètres du métro Clemenceau, découvrez notre programme immobilier neuf composé d'appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, tous dotés de balcons offrant des vues dégagées sur la ville de Rennes. Ce logement neuf se situe à proximité immédiate de la rocade sud, accessible en 3 minutes. Idéalement positionné en retrait du boulevard Albert 1er, ce programme neuf vous permettra de profiter d'un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes à pied des stations de métro Clemenceau et Henri Fréville (ligne A). La majorité des logements offre une double orientation, garantissant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.