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De 203 000 à 260 000 €
15 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
[ - NOUVEAUX PRIX POUR LES 3 PIECES - ] // Profitez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*
UN EMPLACEMENT DE CHOIX : idéalement située en cœur de bourg, dans un environnement calme et résidentiel, BRYO bénéficie d’un cadre de vie pratique et attractif, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et équipements. Le centre-bourg, en pleine transformation, accueillera prochainement de nouveaux projets pour renforcer encore son dynamisme et sa qualité de vie.
UNE ADRESSE CONNECTÉE : rejoignez Rennes rapidement grâce à la gare de Servon-sur-Vilaine (à seulement 3 minutes en voiture), la ligne de bus 67, et la voie express toute proche.
Que ce soit pour une PREMIERE ACQUISITION ou pour UN PROJET DE VIE EN HYPER-CENTRE, BRYO est une opportunité rare d’allier confort, accessibilité et qualité de vie.
Profitez également de tous les avantages du neuf et du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025** pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.
INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !
Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale.
Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement !
(1) Voir conditions de l'offre sur Lamotte.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B et C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d’application du PTZ de la loi de finances pour 2025.
(Ref.00000038-TC000000422/1752-362245)
UN EMPLACEMENT DE CHOIX : idéalement située en cœur de bourg, dans un environnement calme et résidentiel, BRYO bénéficie d’un cadre de vie pratique et attractif, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et équipements. Le centre-bourg, en pleine transformation, accueillera prochainement de nouveaux projets pour renforcer encore son dynamisme et sa qualité de vie.
UNE ADRESSE CONNECTÉE : rejoignez Rennes rapidement grâce à la gare de Servon-sur-Vilaine (à seulement 3 minutes en voiture), la ligne de bus 67, et la voie express toute proche.
Que ce soit pour une PREMIERE ACQUISITION ou pour UN PROJET DE VIE EN HYPER-CENTRE, BRYO est une opportunité rare d’allier confort, accessibilité et qualité de vie.
Profitez également de tous les avantages du neuf et du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025** pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.
INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !
Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale.
Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement !
(1) Voir conditions de l'offre sur Lamotte.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B et C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d’application du PTZ de la loi de finances pour 2025.
(Ref.00000038-TC000000422/1752-362245)
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Jardin
- Balcon
- Terrasse
- Parking
BRYO
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 203 000 € (3 426 € /m²)59,25 m²TerrasseParkingJardin Exposition Sud
- 207 000 € (3 353 € /m²)61,74 m²ParkingJardin Exposition Sud
- 214 000 € (3 547 € /m²)60,34 m²1er étageParking Exposition Sud
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LAMOTTE
14, Alek Plunian - Saint Jacques de la lande 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Brece
Prix moyen de ce programme
3 522 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf BRYO à Brece est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Brece, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Brece (35)
L'immobilier neuf à Brece (35)
Découvrir la ville de Brece
ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
2 établissements
1 terrain (football, rugby)1 gymnase
SantéQuelques services de santé disponibles
2 établissements
2 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
6 établissements
2 épiceries2 boulangeries2 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
17 établissements
1 salon de coiffure4 maçons1 électricien11 garages
À proximité du programme
9 Rue des Prés Hauts
35530 Brece 9 Rue des Prés Hauts
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
